Offentlig bekendtgørelse af Forslag til Kommuneplantillæg nr. 32, område til offentlige formål ved Rosmus Skole, til Syddjurs Kommuneplan 2009

Transkript

1 Offentlig bekendtgørelse af Forslag til Kommuneplantillæg nr. 32, område til offentlige formål ved Rosmus Skole, til Syddjurs Kommuneplan 2009 Syddjurs Byråd vedtog den at fremlægge nedenstående planforslag i offentlig høring. KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 32 Kommuneplantillægget er udarbejdet for at udvide det eksisterende rammeområde ved Rosmus Skole mod syd, således at et tidligere ulovligt anvendt legeplads- og crossbaneareal kan inddrages til skole- og fritidsformål med henblik på anlæg af nye aktivitetsbaner og lign. Forslaget er fremlagt til offentligt debat i perioden fra den til den Der afholdes ikke offentligt møde om forslaget. RETSVIRKNINGER I henhold til planlovens 24 skal der oplyses om indholdet af lovens 12 stk. 2 og 3 i forbindelse med offentliggørelse af forslaget til kommuneplantillægget. 12 stk. 2 om rækkefølgebestemmelser er ikke relevant for dette tillæg. 12 stk. 3 angiver, at byrådet inden for byzoner og sommerhusområder kan modsætte sig udstykning og bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. MILJØVURDERING Byrådet har vurderet, at indholdet i ovennævnte planforslag ikke kræver yderligere miljøvurdering iht. 4 stk. 3. i lov om miljøvurdering af planer og programmer (LBK. nr af ). Planen omfatter et mindre område på lokalt plan, og ændringerne antages ikke at få væsentlig indvirkning på miljøet. Beslutningen om ikke at gennemføre en miljøvurdering bekendtgøres hermed. Afgørelsen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV, eller pr. til nmkn@nmkn.dk. Klagen skal være modtaget af Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra datoen for planens offentlige bekendtgørelse. Natur- og Miljøklagenævnet opkræver et gebyr på 500 kr. for behandling af klager, indgivet af privatpersoner. Hvis klager indgives af andre, herunder virksomheder, organisationer eller offentlige myndigheder er gebyret kr. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvis medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Fiskegårdevej 8.14.O1c Bispemosevej Planforslaget kan ses og downloades på samt på miljøministeriets portal for planlægning samt ses på kommunens borgerservicecentre, på det lokale bibliotek og i bogbussen. I høringsperioden kan borgere og foreninger m.fl. komme med bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser til det fremlagte forslag. Bemærkninger til ovennævnte planforslag skal være kommunen i hænde senest den , hvor debatperioden udløber. Bemærkninger skal sendes til Planafdelingen, Syddjurs Kommune, Hovedgaden 77, 8410 Rønde eller til syddjurs@syddjurs.dk Herefter tager byrådet stilling til, om de indkomne bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag giver anledning til ændringer i den fremlagte plan.

2 7f 7000g 15c 3.B O1c 62b 15d 15e 8.9.B1 15f 7000f 3.E.1 8.S.2 62a til Syddjurs Kommuneplan 2009 Område til offentlige formål ved Rosmus Skole

3 Hvad er et Kommuneplantillæg? Yderligere information kan fås hos: SYDDJURS KOMMUNE Plangruppen Hovedpostadresse: Hovedgaden Rønde Tlf Planafdelingen er lokaliseret i administrationsbygningen i Ebeltoft på Lundbergsvej 2. Kontaktpersoner i Syddjurs Kommune: Planlægningschef Tina Degn Rasmussen Planlægger Lotte Asving Donslund Dette tillæg kan ses og hentes på: Tillægget er udarbejdet af: Planafdelingen Kommunens åbningstider fremgår af kommunens hjemmeside på adressen: Kortgrundlag: Matrikelkort og topografiskekort: KMS TK-kort: Kortcenter.dk Ortofotos: COWI Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan. Tillægget vedrører som regel et mindre geografisk område i kommunen eller et afgrænset emne i kommuneplanen. Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for udvikling i kommunen. De centrale emner i kommuneplanen er udformning af byområder, placering af boliger, arbejdspladser, butikker, offentlige institutioner, trafik og grønne områder. Samtidig tager kommuneplanen stilling til en lang række forhold uden for byerne, bl.a. om natur, landskab, benyttelse og beskyttelse. Kommuneplanens rammer angiver de overordnede retningslinier for de bestemmelser som senere kan vedtages i lokalplaner, om anvendelse, bebyggelsens art og tæthed m.m. I landzonen, er rammerne er samtidig retningsgivende for kommunens landzoneadministration. Hvad består kommuneplantillægget af Redegørelsen, hvor baggrunden og formålet med tilægget beskrives, og der fortælles om kommuneplantillæggets indhold. Herudover redegøres der bl.a. også for hvordan tillægget forholder sig til anden planlægning. Rammebestemmelserne, der er konkrete rammer for hvordan området må anvendes fremover, og som er bindende for Byrådet og kommunens administration. Rammekortet, der viser afgrænsningen af det område hvor kommuneplantillægget gælder. Hvornår udarbejdes et kommuneplantillæg Ifølge planloven kan der vedtages et tillæg til Kommuneplanen, hvis byrådet ønsker at ændre på kommuneplanens rammer. Det skal fx udarbejdes et kommuneplantillæg i forbindelse med udarbejdelse af en lokalplan, der ikke er i overensstemmelse med kommuneplanens rammer. Et kommuneplantillæg kan også udarbejdes hvis byrådet generelt ønsker at fastlægge rammer for et områdes fremtidige anvendelse. Byrådet kan til enhver tid beslutte, at der skal udarbejdes et tillæg til kommuneplanen. Forslaget til kommuneplantillæg Når byrådet har vedtaget et forslag til kommuneplantillæg skal forslaget i offentlig høring i mindst 8 uger. I den periode har borgerne lejlighed til at komme med bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag. Når den offentlige høring er slut, vurderer byrådet, i hvilken udstrækning man vil imødekomme eventuelle indsigelser og ændringsforslag. Herefter kan kommuneplantillægget vedtages endeligt. Hvis byrådet, på baggrund af de indkomne indsigelser, eller efter eget ønske, vil foretage så omfattende ændringer, at der reelt er tale om et nyt kommuneplantillæg, starter proceduren forfra med offentliggørelse af et nyt forslag til kommuneplantillæg. Det endelige kommuneplantillæg Når byrådet har vedtaget et forslag til kommuneplantillæg, og vedtagelsen er offentlig bekendtgjort i avisen, er tilægget en del af kommuneplanens rammedel og er bindende for Byrådet og kommunens administration.

4 REDEGØRELSE Dette kommuneplantillæg er udarbejdet for at udvide rammeområdet syd for Rosmus skole, så tidligere ulovligt anvendt legepladsareal og crossbane kan inddrages og anvendes til skole- og fritidsformål med anlæg af nye aktivitetsbaner o.l. Der ændres ikke i de eksisterende rammebestemmelser. Kommuneplan 2009 Det nuværende rammeområde fastlagt med Kommuneplantillæg nr. 18 til Syddjurs Kommuneplan 2009, er udlagt som offentligt område ved Rosmus skole som rammeområde 8.14.O1b. De eksisterende rammebestemmelser for området er; Plannummer: 8.14.O1b Plannavn: Offentligt område ved Rosmus skole Generel anvendelse: Specifik anvendelse: Konkret anvendelse: Fremtidig zonestatus: Eksisterende zonestatus: Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Uddannelsesinstitutioner Max. bebyggelsesprocent: (%) 40 % Beregningsmetode for bebyggelsesprocent Max højde (m): Notat Området under ét Højst 8,5 m og 13 m for halbyggeri De eksisterende boliger i tilknytning til skolen er tilladt. Offentlig debat Dette kommuneplantillæg er udarbejdet i perioden marts Byrådet har den godkendt kommuneplantillægget som forslag. Forslaget fremlægges i otte ugers offentlig høring i perioden fra den til den I høringsperioden kan borgere og foreninger m.fl. fremkomme med bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser. Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort den i Adresseavisen Syddjurs og Ebeltoft Folketidende, der omdeles hver tirsdag til samtlige husstande i Syddjurs Kommune. Samtidig med offentliggørelsen er forslaget fremsendt til ejere, lejere og brugere af ejendomme i og omkring området, som er omfattet af forslaget til kommuneplantillæg, samt en række myndigheder og foreninger m.fl. Der afholdes ikke offentligt borgermøde om forslaget til kommuneplantillæg. Forslaget til kommuneplantillæg kan ses på Syddjurs Kommunes borgerservicecentre, på kommunens hjemmeside på samt på Miljøministeriets portal for planlægning på 3

5 Bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser skal være Syddjurs Kommune i hænde senest den , inden for åbningstiden. Bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser kan sendes skriftligt med almindelig post til Syddjurs Kommunes hovedpostadresse: Syddjurs Kommune, Hovedgaden 77, 8410 Rønde, eller med til kommunens -adresse: syddjurs@syddjurs.dk Herefter tager Byrådet endeligt stilling til kommuneplantillægget og vurderer, om der skal ske ændringer som følge af de indkomne bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser, eller om forslaget skal vedtages endeligt uden ændringer. Når kommuneplantillægget er vedtaget endeligt i Byrådet vil det endelige kommuneplantillæg være gældende fra og med den dato hvor den endelige vedtagelse offentliggøres i avisen. Retsvirkninger I henhold til planlovens 24 skal der oplyses om indholdet af lovens 12 stk. 2 og 3 i forbindelse med offentliggørelse af forslaget til kommuneplantillægget. 12 stk. 2 om rækkefølgebestemmelser er ikke relevant for dette tillæg. 12 stk. 3 angiver, at byrådet inden for byzoner og sommerhusområder kan modsætte sig udstykning og bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. 4

6 Rammebestemmelser Til det på rammekortet viste rammeområde c videreføres følgende rammebestemmelser: Plannummer: 8.14.O1c Plannavn: Offentligt område ved Rosmus skole Generel anvendelse: Specifik anvendelse: Konkret anvendelse: Fremtidig zonestatus: Eksisterende zonestatus: Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner og offentlige formål Skole, daginstitution og andre offentlige formål Max. bebyggelsesprocent: (%) 40 % Beregningsmetode for bebyggelsesprocent Max højde (m): Notat - Lokalplaner mm. inden for rammen Området under ét Højst 8,5 m og 13 meter for halbyggeri Lokalplan nr. 356 for område til offentlige formål og boliger ved Rosmus skole Vedtagelsespåtegninger Således vedtaget som forslag til kommuneplantillæg af Byrådet i Syddjurs Kommune den På Byrådets vegne Ebeltoft, den Kirstine Bille Borgmester Nich Bendtsen Kommunaldirektør 5

7 14a 6m 4v 4q4s 5a 4o 29 4aa 7h 8b 4aø 4aæ4r 26e 7e 4au 4az4as4ab 3a 2d 2e 3m N 61 8d 8f 7d 7l 7o 7f 15d 7000g 15c 15e 8.9.B1 15f 7000f 8.14.O1c 62b 62a 7h 9a RAMMEKORT Matrikelkort med kommuneplanrammer Målforhold: 1:4.000 Kommuneplantillægget kan ses i sammenhæng med anden gældende planlægning på Miljøministeriets portal for planlægning, på 6