KOMMUNEPLANTILLÆG 63. Kommuneplan Industri NV III og IV - Erhvervsområde. Kolding Kommune

Transkript

1 Ny Ebrgv KOMMUNEPLANTILLÆG 63 Idutri NV III og IV - Erhvrvområd Virklyt M Borchmidv Sødrlud Egtv d All Albu Skovvag Vlv Ny Ebrgv Kommupla FORSLAG 12. auar - 9. mart 2017 Koldig Kommu

2 Kommuplatillæg 63 Dtt tillæg omfattr rammområd 0221-E1 i områdpla 02 Hart/Mukbo. Områdt r bliggd vd Vlv, Ny Ebrgv og Egtvdv. I forbidl md udarbdl af lokalpla Vd Vlv r dr bhov for at tilrtt kommupla rammbtmmlr for at giv mulighd for at opfør bbyggl til rvic i form af takalæg og rtauratr. Dud kal dt gør muligt at opfør butik til ærligt pladkrævd vargruppr i hød på op til 12 mtr id for t ærmr afgræt områd mllm Ny Ebrgv og Albu. I d uværd ramm for dt amld rammområd 0221-E1 giv mulighd for bygighød på 10 mtr og rammområdt har ærlig dtailhadlramm, dr givr mulighd for ærligt pladkrævd vargruppr. Rammområd 0221-E1 udropdl, åld at dr lav ærkilt ramm for områdt mllm Egtvdv, Ny Ebrgv og Vlv. Dtt mdførr ædrigr i rammområdr afgræig og ummrrig. Rammområdr dl af Ny Ebrgv. Dt givr aldig til følgd ædrigr i rammområdr.

3 k ly Sø d r yd Eg tv dv Albu k da m Eg t v d A ll Sk o vv a g Bir 0221.E C E B G2 Vl v 0221.G Ny E brg 0221.E G G1 v 0122 rv Ellhamm Møt M ta lv rozv Stålv B 0122.B2 Plativ C.F. Titg V 0221.E1 E brgv Ta k r v æ 0114.B1 Ni o 0211.B G1 Sk t Ctrområd 0131.E Områd til fritidformål Skovv Områd til offtlig formål r V 0211 Morb vv æg rk Ø Pi v 400 mtr 0213 S ko a vp 0213.O3 Boh v tr Kobbrv Erhvrvområd l G1 Boligområd G2 arkv Nørrm 0214 g v 0122.O2 Områdr til butikkr md ærlig pladkrævd vargruppr V mr å rdhav Ebrgv 0214.B B ø Ol R Bro B1 t C B B E rk Vi Mo to rv Ekitrd rammr Tillæg 63 - Idutri NV III og IV - Erhvrvområd Kommupla Kommupla rammr for plalægigområdt før kommuplatillæg 63. Ny rammr rv Mo to ly Sø d r yd k rk Vi Eg tv dv Albu Bir k da m Eg t v d A ll Sk o vv a g 0221.E C E B G2 Vl v 0221.G Ny E brg 0221.E G G1 v 0122 rv Ellhamm Møt M ta lv rozv Stålv B 0122.B2 Plativ C.F. Titg V E brgv Ta k r v æ B G1 Ctrområd Ni 0131.E1 Områd til fritidformål Skovv Sk t 0114.B1 o 0114 Områd til offtlig formål 0113 r V Morb Pi v vv æg Ø 400 mtr 0213 Erhvrvområd S ko rk Boligområd Boh v tr 0122.B1 Ekltområdr til kommupla l G1 Kobbrv 0213.O3 Områdr til butikkr md ærlig pladkrævd vargruppr 0122.O2 arkv Nørrm G2 a vp 0214.B1 v Ebrgv V mr g 0131 ø Ol R å rdhav 0221.E1 Bro B1 t C B B E Kommupla rammr for plalægigområdt ftr kommuplatillæg 63. 1

4 Rammbtmmlr Særlig rammbtmmlr før kommuplatillæg 63: Ekltområd 0221-E1 Nav INDUSTRI NV III OG IV Avdl grlt Bladt bolig- og rhvrvområd Avdl pcifik Lttr idutri og butikkr til ærligt pladkrævd vargruppr (markrt på kort). Virkomhdr miløkla 1-3 Bbygglproct 50 Max tagr 2 tagr Max bygighød 10 mtr Zotatu Byzo Frmtidig zotatu Byzo Supplrd btmmlr Særlig dtailhadlramm Særlig rammbtmmlr ftr kommuplatillæg 63: Ekltområd Nav Avdl grlt Avdl pcifik 0221-E5 (Nyt rammområd) INDUSTRI NV III OG IV Erhvrvområd Lttr idutri og butikkr til ærligt pladkrævd vargruppr (markrt på kort). Virkomhdr miløkla 1-3 Bbygglproct 50 Max tagr 2 tagr Max bygighød 12 mtr Zotatu Byzo Frmtidig zotatu Byzo Supplrd btmmlr Særlig dtailhadlramm Mulighd for tablrig af takalæg til probilr amt rtauratr Ekltområd Nav Avdl grlt Avdl pcifik 0221-E1 (Ig ædrig i btmmlr, m områdt rducr, kort) INDUSTRI NV III OG IV Bladt bolig- og rhvrvområd Lttr idutri og butikkr til ærligt pladkrævd vargruppr (markrt på kort). 2 Virkomhdr miløkla 1-3 Bbygglproct 50 Max tagr 2 tagr Max bygighød 10 mtr Zotatu Byzo Frmtidig zotatu Byzo Supplrd btmmlr Særlig dtailhadlramm

5 Kommupla Vdtaglpåtgig Forlag til offtlig hørig Kommuplatillæggt r vdtagt om forlag til offtliggørl af Pla- og Boligudvalgt d 9. auar Forlagt til kommuplatillæg r offtligt bkdtgort, f. plalov 30, på Koldig Kommu hmmid d 10. auar Tillæg 63 - Idutri NV III og IV - Erhvrvområd 3

6 Tillæg til Kommupla Kommupla fatlæggr mål for udviklig i Koldig Kommu, og btår af 3 dl: Hovdtruktur - d ovrordd mål og idatområdr for Koldig Kommu udviklig Rtiglir - rglr og pricippr for admiitratio og vartagl af ærlig tmar Rammr - btmmlr for lokalplalægig og byggagbhadlig Kommupla rtiglir og rammr r admiitratiogrudlagt for virkliggørl af hovdtruktur mål. Ædrig af kommupla kr md t kommuplatillæg, om ædrr rtiglir llr rammr, hvi dr optår bhov for ædrig af kommupla. Dt ka for kmpl vær avdl af t aral bbyggl art, omfag llr placrig bbyggl ydr bvarig atur, trafik llr varmforyig Forlag til kommuplatillæg frmlægg offtligt i 8 ugr. Dt givr all mulighd for at komm md idiglr, bmærkigr og ædrigforlag. Btmmlr i kommuplatillæggt blivr dl af kommupla, år Koldig Byråd har vdtagt kommuplatillæggt dligt. Frmlæggl Forlag til kommuplatillæg 63 Idutri NV III og IV Erhvrvområd, r frmlagt til offtlig hørig fra tirdag d 10. auar 2017 til tirdag d 7. mart 2017 Bmærkigr, idiglr llr ædrigforlag kal d til: byogudviklig@koldig.dk llr Koldig Kommu By- og Udvikligforvaltig Nytorv Koldig