Energimærke. Lavt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Skærgårdsparken 10 Postnr./by: 8250 Egå BBR-nr.: Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser, fordeling af ejendommens varmeudgifter samt de enkelte lejligheders gennemsnitlige forbrug. Energimærkningen udføres af beskikkede energikonsulenter for flerfamiliehuse og er lovpligtig. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: Oplyst for perioden: 01/01/06-31/12/06 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug A er det bedst opnåelige energimærke, herefter B osv. og G er det dårligste. Besparelsesforslag Konklusion: Der er ingen rentable besparelsesforslag. Besparelsesforslag ved renovering Hvis ejendommen af anden grund skal renoveres, er der ofte god økonomi i at tænke energibesparelser ind i renoveringen. Det er lovpligtigt at forbedre ejendommens energitilstand ved ombygning og væsentlige ændringer: Bygningsreglementet stiller en række krav til bygningsejere i forbindelse med ombygning og andre ændringer af bygninger. Kravene betyder blandt andet, at klimaskærm og installationer skal forbedres i forbindelse med større renoveringer. Kommentarer til energimærkningen Ejendommen består af 64 forskellige typer bolig, hvor dette energimærke vedrører rækkehusene med i alt 38 boliger. Til hver bolig er der 17 m2 carport og 5 m2 uopvarmet udhus. Ejendommens årlige forbrug af vand har været 3922 m3 ved sidste afregning og heraf var de 2522 m3 fra

2 SIDE 2 AF 5 rækkehusene. Div kommentarer: Før et eller flere forslag til besparelse udføres, anbefales det at få udarbejdet et defineret projekt på arbejdet. Det gøres opmærksom på, at der kan være behov for myndighedsgodkendelse. Ejendommen er forudsat fuldt beboet, og opvarmet til 20 grader, og at der bades hver dag. Enhedspriser er vejledende og kan kun opnås i forbindelse med udførelse af større arbejder. Det anbefales at indhente 1 eller flere tilbud. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Tagkonstruktion er bjælkespær med tagdækning af tagpap. Konstruktionen er opbygget af flg. materialer (jf. arkitekttegninger): 2x13 mm gipsplader 22x100 mm forskalling c/c max 300 mm Hygrodiode dampspærre 250 mm mineraluld kl x44 bjælker 12 vandfast krydsfiner taget listetækkes m trækiler pr. c/c 700 mm 2 lag tagpap Ydervægge Generelt er ydervæggene en 37 cm tung ydervæg med flg. opbygning (jf. arkitekttegninger): 120 mm letbetonbagmur 125 mm meneraluld 108 mm teglstensvæg Mod syd over de store vinduespartier er opbygningen (jf. arkitekttegninger): 120 mm letbetonbagmur 50x150 mm træskelet på vinkelbeslag 150 mm mineraluld kl.39 9 mm vindgips 20 mm trykimprægnerede afstandslister 1x6" cedertræ med fer og not Vinduer, døre, ovenlys mv. Ruderne er lavenergiruder i den besigtigets bolig (Skærgårdsparken 41) af mærket Pilkington insulight therm GS 47 Energi A Clear 4-18 Argon-optitherm SN4 og fik oplyst at der var lavenergiruder i alle bygninger. Gulve og terrændæk Terrændæksopbygningen i boligerne er med flg. materialer (gulvvarme overalt): Svømmende trægulv 100 mm betondæk med gulvvarme

3 SIDE 3 AF mm polystyrén Varme Varmeanlæg Ejendommen er opvarmet med fjernvarme. Fjernvarmevandet (Skærgårdsparken 41) er målt til: Frem 72,77 grader Retur 29,16 grader Afkøling 43,61 grader, hvilket ligger over de 30 grader som fjernvarmevandet mindst skal afkøles. Ifølge sidste varmeopgørelse er afkølingen i langt de fleste boliger beregnet til over 30 grader. I enkelte boliger var der problemer med afkølingen, hvilket kan medføre en strafafgift. I teknikskabet er der nogle rørstykker og varmeveksler, som er uisolerede. Fjernvarmen er et direkte anlæg med blandesløjfe og opvarmning foregår kun via gulvvarme. Cirkulationspumpe: Grundfos Type: UPS Varmt vand I hver bolig er der en fjernvarmeunit Akva Vita SP-Unit med varmt vandsveksler WP22-22 / 37 kw Vand Vand Toiletter er med dobbeltskyl. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 2004 År for væsentlig renovering: Varme: Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal i følge BBR: 4359 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 4359 m² Anvendelse ifølge BBR: 130 Rækkehus Kommentar til BBR-oplysninger: Den ældste BBR-udskrift er fra

4 SIDE 4 AF 5 Forudsætninger Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Varme: 0.45 kr./kwh Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³ Sådan opgøres varmeregningen Der udføres separat vand- og varmeafregning for hver bolig. De enkeltes lejligheders gennemsnitlige udgifter Energiudgifterne i de enkelte lejligheder er afhængig af bygningens samlede energiudgifter. Det er derfor i den enkelte lejlighedsbeboers interesse, at ejendommen som helhed er i god energimæssig stand, uanset om energitabet sker i områder udenfor den enkelte lejlighed, fx. i varmecentralen. I ejendommen er der forskellige typer at lejligheder. Nedenfor er en oversigt samt de enkelte lejlighedstypers gennemsnitlige energiudgifter. Type Areal i m2 Gennemsnitlig årlig energiudgifter 3 vær. lejlighed kr. 3 vær. lejlighed kr. 4 vær. lejlighed kr. 4 vær. lejlighed kr. 4 vær. lejlighed kr.

5 SIDE 5 AF 5 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkningen gennemføres af beskikkede energikonsulenter. Energistyrelsen står for uddannelse, beskikkelse og kvalitetssikring af energikonsulenterne og deres arbejde. Den daglige administration af ordningen varetages af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne, FEM-sekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Hvordan læses mærkningen? Ønskes yderligere oplysninger om, hvordan energimærkningen læses eller er udarbejdet, henvises til hjemmesiden Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klagen vedrørende energimærkningen kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder er andelslejligheder herunder ejerforeneninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Inspiration til energibesparelser Inspiration til energibesparelser kan findes på Energikonsulent og gyldighed Adresse: Brunbjergvej Risskov Telefon: klaus.nieland@nieland-as.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.