Nyt fra Nykredit. Maskinfællesskab hen over vandet Morten Rasmussen og Lars Foverskov deles om mejetærskeren selv om de bor på hver sin side af vandet

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Nyt fra Nykredit. Maskinfællesskab hen over vandet Morten Rasmussen og Lars Foverskov deles om mejetærskeren selv om de bor på hver sin side af vandet"

Transkript

1 Magasin for jordbrugere, efterår 2003 Nyt fra Nykredit Maskinfællesskab hen over vandet Morten Rasmussen og Lars Foverskov deles om mejetærskeren selv om de bor på hver sin side af vandet En sikker fremtid i landbruget Antallet af arbejdsulykker kan reduceres med enkle midler, viser projektet Arbejdsmiljø for unge i landbruget

2 NYKREDIT Nyt fra Nykredit, efterår 2003 Udgivet af Nykredit Realkredit A/S Kalvebod Brygge København V Telefon CVR-nr Ansvarshavende redaktør: Nels Petersen Redaktion: Henning Jensen, Poul Erik Jørgensen, Ulrik Larsen Foto: Thomas Skou Fotografi, Gilles Traverso m.fl. Produktion: Arne Berg, Phønix-Trykkeriet as Oplag: stk. Fokus på samarbejde Samarbejde er vigtigt. Det gælder både mellem samarbejdspartnere, generationer og kolleger. Nyt fra Nykredit sætter i efterårets nummer fokus på fordele og ulemper ved forskellige former for samarbejde i landbrugssammenhæng. Vi besøger to landmænd der på trods af den indbyrdes afstand har fundet sammen i et maskinfælleskab. De fortæller om de fordele, de har opnået, men peger også på nogle af de faldgrupper, der kan være, og forslag til hvordan de kan undgås. To generationer fortæller om det samarbejde, der opstår i en generationsskiftesituation, og om hvor vigtigt, det er at starte et langsigtet forløb forud for det endelige skifte. Endelig er der en artikel med to af Nykredits kunderådgivere, der beskriver vigtigheden af et godt samarbejde, både med kunderne og på tværs af produktområderne forsikring og finansiering. Du kan i dette nummer af Nyt fra Nykredit også læse om de nye muligheder, der er for belåning med afdragsfrie lån og for at købe og belåne huse i Sydfrankrig med danske realkreditlån. Velkommen til efterårets nummer af Nyt fra Nykredit og god læselyst. En sikker fremtid i landbruget... 3 Antallet af arbejdsulykker kan reduceres ved hjælp af kurser og sikkerhedsbesøg, viser projektet Arbejdsmiljø for unge i landbruget Maskinfællesskab hen over vandet... 4 Med et mobilt tørringsanlæg er det blevet muligt for Morten Rasmussen og Lars Foverskov at deles om mejetærskeren, selv om de bor på hver sin side af vandet Så længe han kan køre lige ud med ploven... 6 Familien Christensen er modeller i Nykredits nye annonce om generationsskifte og er selv begyndt at tænke på, hvornår næste generation skal overtage gården Sjælen har godt af Sydfrankrig... 8 Lone og Karsten Thuen har tabt deres hjerter til Sydfrankrig. Sammen med en anden familie har de købt hus nær Middelhavskysten og nyder livet - og golfbanerne Kenneth og Benny trives ude hos kunderne Kenneth Hansen og Benny Rasmussen på Nykredits center i Nykøbing F. hjælper landmændene med at lægge strategi for finansiering og afdække ricisi Jeg kunne jo også besøge min gamle skolekammerat i Brasilien Rasmus Pedersen bruger Nykredit Privat Portefølje til at forvalte sin formue, så han kan få den tilværelse, han drømmer om, når han kvitter lærerjobbet og går på pension Få et Pauselån hos Nykredit Fra begyndelsen af oktober i år er det muligt for boligejere i Danmark at få afdragsfrie lån med afdragsfrihed på op til 10 år Sådan får du tilpasset renten på dit lån...16 Mange landmænd har Nykredit Tilpasningslån som en del af deres finansiering og skal have renten tilpasset til nytår. Læs her, hvordan det foregår 2 Nyt fra Nykredit

3 SIKKERHED Ring til Nykredit på , hvis du vil høre mere om forsikring af dine værdier En sikker fremtid i landbruget Antallet af arbejdsulykker kan reduceres ved hjælp af kurser og sikkerhedsbesøg, viser projektet Arbejdsmiljø for unge i landbruget. Under overskriften Landbruget arbejder for en sikker fremtid har læremestre og elever deltaget i projektet Arbejdsmiljø for unge i landbruget. Landmænd og elever blev sat sammen for at diskutere arbejdsforholdene på bedrifterne, og de lokale arbejdsmiljøkonsulenter udførte sikkerhedstjek på gårdene. Specialkonsulent Morten Svane, Dansk Landbrugsrådgivning, Landscentret, kan konstatere, at indsatsen hjalp. Antallet af ulykker og skader hos deltagerne faldt 48 procent i løbet af de knap tre år, som projektet varede. Lars Suhr Olsen, afdelingsdirektør for landbrugsforsikring i Nykredit, udtaler: Det er et utroligt spændende resultat, der Sådan kan du passe på dig selv og andre Sikkerhedsfodtøj Når du arbejder med store dyr, maskiner og udstyr, risikerer du tå- og fodskader. Væn dig til at bruge sikkerhedsfodtøj. Moderne sikkerhedsfodtøj er ikke tungere end almindeligt fodtøj men kan hindre eller formindske skaderne. Værkstedet Et værksted skal være rart at arbejde i og tøjet til at finde. Et godt værksted, hvor værk- tingene er ordnet og værktøjet hængt op, er også med til at sælge arbejdspladsen, hvis du skal have ny medarbejder. er opnået i projektet, og vi håber, at det kan overføres til de mange landbrug, der nu gennemfører sikkerhedstjekket. Vi ser mange forsikringsskader, som kunne have været undgået eller reduceret, hvis der var udvist mere forsigtighed En mappe der kan bruges Erfaringerne fra dette projekt skal komme resten af landbruget til gode. Nemlig i form af en mappe, hvori der er samlet faktablade og skilte til at sætte op de steder på ejendommen, hvor der kan opstå farlige situationer. Morten Svane: Vi har lavet sæt, der fås hos arbejdsmiljø- og ungdomskonsulenterne på de lokale landbocentre. Det er så meningen, at landbofamilien eller landmanden og medarbejderne i fællesskab går bedriften igennem og sætter skiltene op. Du kan se mappen og andet materiale omkring sikkerhed i landbruget på hjemmesiden Morten Svane opfordrer landmændene til at bruge de lokale arbejdsmiljøkonsulenter. De kan hjælpe med bl.a. APV, maskintjek og arbejdspladsbrugsanvisninger. Høreværn Om du er til rockkoncert eller kastrerer grise, er det samme: Støjniveauet er over 85 decibel. Et sæt ørepropper tager toppen af støjen også når du fodrer søer eller arbejder med formalings- og blandeanlæg. Svinestalden Støv kan være årsag til de alvorligste af de lidelser, der opstår ved arbejde i svinestalde. Ved dagligt at sprøjte med vand tilsat en smule olie kan du effektivt bekæmpe støvgener. Og samtidig får du med denne metode kølet dyrene om sommeren, ligesom det er nemmere at rengøre stalden bagefter. Nyt fra Nykredit 3

4 LEASING Læs mere om dine muligheder med leasing på Maskinfællesskab hen over vandet Med et mobilt tørringsanlæg er det blevet muligt for Morten Rasmussen og Lars Foverskov at deles om mejetærskeren, selv om de bor på hver sin side af vandet mellem Hornsherred og Orø. Maskinsamarbejde blandt landmænd bliver mere og mere almindeligt. Som regel er det inden for det nærmeste nabolag, men Morten Rasmussen og Lars Foverskov så lidt længere end til skellet, da de i 2000 fandt sammen i et maskinfællesskab. De bor nemlig 8 km fra hinanden og så er der også lige en færgetur for Morten bor ved Skibby i Hornsherred og Lars på Orø. Det lyder tåbeligt, at der er en færge imellem os. Men Morten og jeg ser ikke afstanden eller færgen som et problem. Vi flytter jo kun tingene et par gange hvert år. Sidste år havde vi færgeudgifter på ca kr. Det er småpenge i forhold til de fordele, vi har opnået, siger Lars. Morten: Det skal ikke være afstanden, der afgør, om man kan samarbejde. Det er vigtigere, at man ligner hinanden på det personlige plan men også driftsmæssigt, så udstyret passer til begge bedrifter. Færre men større maskiner Både Morten og Lars havde overvejet at finde ind i et maskinfællesskab, da de på vej hjem fra et økonomimøde hos Patriotisk Selskab på Fyn vendte mulighederne med hinanden og hurtigt blev enige om at gøre forsøget. Groft sagt solgte Lars og Morten, hvad de hver havde af maskiner og investerede i nogle færre men større. Hver købte de en stor traktor, men de fleste øvrige maskiner er de fælles om. Høster færdig ét sted Når Lars eller Morten snakker med andre landmænd om deres samarbejde, er det første spørgsmål altid, hvordan de bærer sig ad i høsten. Morten: Det er ret simpelt. Vi har fra starten bestemt, at vi ikke vil fare frem og tilbage med mejetærskeren og blive stressede over, om vi nu får kornet høstet på det helt rigtige tidspunkt. I stedet har vi investeret i et mobilt tørreri, som følger med mejetærskeren rundt, og så deles vi om omkostningerne til tørring. Derfor kan vi gå i gang med at tærske tidligt på dagen, så vi ikke skal vente på, at kornet tørrer de sidste procent. Men vi passer også godt sammen på den måde, at Lars fodrer det meste af sit korn op og kan tåle, at det er lidt mere vådt. Derfor høster vi gerne først hos ham. Leasing passer til formen Mejetærsker og tørringsanlæg har de købt sammen, Plov, såsæt og gyllevogn har de leaset i fællesskab. I et maskinfællesskab har leasing den klare fordel, at du én gang om året skal betale leasingydelse. Så kan vi sætte os ned og helt kontant gøre op, hvor meget vi hver har brugt maskinerne og så betale vores andel. Desuden er leasing mindre likviditetskrævende, bemærker Lars. Kabelfærgen mellem Hammer Bakker i Hornsherred og Orø er livsnerven i samarbejdet mellem Lars Foverskov og Morten Rasmussen. 4 Nyt fra Nykredit

5 Mejetærskeren har Lars og Morten købt sammen, mens såsæt, gyllevogn og plov er leaset. På samme måde gør de med omkostningerne til vedligehold og færge. Ansvaret for maskinernes vedligehold deles de også om forstået på den måde, at hvis mejetærskeren og vendeploven står hos Morten om vinteren, så sørger han for, at de er klar til næste sæson. Bliver ikke uvenner Før de begyndte at samarbejde, kendte Lars og Morten ikke alverden til hinanden. Og de overrender stadig ikke hinanden. I praksis står samarbejdet jo kun på nogle få måneder om året. Vi er jo ikke naboer og løber derfor ikke på hinanden i tide og utide, siger Lars. Men når vi først mødes, kan vi hurtigt snakke et par timer om alt muligt. Vi ligner vist hinanden ret meget. Vi har nogenlunde samme temperament og kan godt mærke, hvornår det er bedst at stoppe diskussionen og vente til en anden dag Morten: Ja, og når vi bor på hver vores side af vandet, er én ting sikkert: Vi vil aldrig blive uvenner om et stykke nabojord, der kommer til salg... Samarbejdet Lars Foverskov, 37 år, Orø, driver 420 ha med korn, grovfoder, græs, raps og roer. 350 søer, slagtesvin, 200 malkekøer m 3 gylle. Morten Rasmussen, 38 år, Esrogård, Skibby, 250 ha med korn og raps. 400 søer, slagtesvin, m 3 gylle. Maskiner i samarbejdet: 2 traktorer 225 HK 1 New Holland mejetærsker 30 fod 1 mobiltørreri, kapacitet: 12 ton korn/time 4 pct. ned 1 kornsnegl 20 meter 1 gyllevogn 20 ton 1 Rapid såsæt 4 meter 1 vendeplov 8 furer 1 gylleomrører Sådan fungerer leasing hos Nykredit Leasing er en overdragelse af brugsretten til et aktiv i en aftalt periode og til en aftalt pris. Inden for landbruget tilbyder Nykredit Leasing bl.a. leasing af selvkørende maskiner, redskaber og vogne, fuldfoderblandere, malkerobotter samt person- og varebiler. Nykredit Leasing finansierer udstyr fra kr. og opefter. Typisk med en løbetid på 7 år for nyt udstyr og op til 5 år for brugt men altid afpasset udstyrets art og forventede økonomiske levetid. Fordelen ved at bruge leasing som finansieringsform er bl.a., at det er en investering uden pengebinding, ydelsen er fuldt fradragsberettiget, der er ingen udbetaling, kun begrænsede etableringsomkostninger, intet momsudlæg og giver således øget likviditet. Nyt fra Nykredit 5

6 GENERATIONSSKIFTE Kontakt dit Nykredit-center på , hvis I går med planer om generationsskifte på jeres bedrift Så længe han kan køre lige ud med ploven Familien Christensen fra Bøgelunde ved Skælskør er modeller i Nykredits nye annonce om generationsskifte og er selv så småt begyndt at tænke på, hvornår og hvordan næste generation skal overtage Egebjerggaard. Familien samlet om kaffebordet. De to generationer i ivrig snak om fremtidsplanerne. Sådan er situationen i den annoncekampagne, som Nykredit indledte i august. En kampagne, der sætter fokus på generationsskiftet og de overvejelser, det giver anledning til. Hvordan skal de unge finansiere købet, hvordan skal den ældre generation placere pengene og hvordan skal aktiverne forsikres? Alt sammen noget som Nykredit kan rådgive om og medvirke til. Familien Christensen fra Bøgelunde ved Skælskør er så småt begyndt at tænke på generationsskifte. Ikke fordi, at ældste generation Grete og Karsten er lige ved at stoppe med landbruget. Eller fordi næste generation Karin og Morten presser på for at overtage ejendommen. Men fordi generationsskifte kræver lange overvejelser og mange diskussioner blandt andet omkring kaffebordet. 3. og 4. generation på gården Karsten er 66 år og tredje generation på Egebjerggaard, som han og Grete overtog i De driver knap 50 ha og har lidt fedesvin. Indtil for tre år siden havde de også 25 malkekøer, men da det kneb med at få medhjælp, valgte de at trappe produktionen ned. Morten driver også ca. 50 ha fordelt på tre ejendomme omkring Egebjerggaard. Han har søgt om tilladelse til svineproduktion på den ene ejendom, men det er en langvarig proces, og indtil det er på plads, vil han fortsætte med sit job som medhjælper på en specialskole i Ringsted. Om jeg ikke vil have køer? Nej, jeg er ikke født i det stjernetegn. Det kræver jo tilladelser, kvoter og alt muligt andet. Det har jeg slet ikke tålmodighed til, svarer Morten, der ligesom faderen driver et sædskifte typisk for det solrige og nedbørsfattige Sydvestsjælland: græsfrø, spinat, ærter, byg og hvede. Muligheder og begrænsninger Morten er indstillet på at drive det landbrug, han kan få lov til. Helst planteavl suppleret med svineproduktion. Hvis jeg ellers kan få tilladelse. Men det er ikke altafgørende med dyrene. Det primære må være at få en produktion, der kan give os en tålelig økonomi og hvis du sammenligner de sidste fem år har planteavl haft en bedre økonomi end de andre driftsgrene. Det er et spørgsmål om at få rationaliseret og få bragt omkostningerne med. Du skal op i den bedste tredjedel. Det gælder om at kende din jord og dine begrænsninger og udnytte de muligheder, du har. Jeg er født og opvokset på stedet og kender derfor mulighederne, siger Morten. Han er mellemste søn mellem to søstre. Det er endnu ikke lagt fast, hvem der skal overtage forældrenes to ejen- Tre generationer af familien Christensen samlet i haven på Egebjerggaard. Fra venstre: Christoffer, Morten, kusine Louise, Karin, Grete og Karsten bagved. 6 Nyt fra Nykredit

7 domme, men det ligger i kortene, at den yngste søster køber ejendommen på 20 ha, som forældrene ikke bor på og det passer Morten fint. Han skal sikkert drive jorden alligevel. Pligt til at beholde jorden Selv om Karsten ikke har planer om at stoppe her og nu, begynder generationsskiftet efterhånden at fylde mere og mere i hans bevidsthed. Jeg tror, at det vil give problemer. Ejendommene er vurderet op i et prisleje, der ikke hører hjemme nogen steder, og der er jo grænser for, hvor billigt vi må sælge. Det er jo snart en hel videnskab at sælge sin ejendom til et af børnene. Stod det til Karsten, skulle de kommende generationer have pligt til at bevare jorden i familiens eje. Vi har 11 børnebørn, så der skal nok være nogle, som vil drive det videre. Jord er ikke noget, man sælger det er noget, man køber. Det er børnenes forpligtelse at drive det videre, er hans holdning. Op på traktoren Men foreløbig fortsætter Karsten og Morten med at drive hver deres landbrug om end det foregår i tæt samarbejde og med fælles maskiner. Karsten: Jeg vil fortsætte med landbrug, så længe jeg kan kravle op på traktoren. Jeg kan ikke sidde med hænderne i skødet eller slås med konen om, hvem der skal have lov at fodre kanariefuglen Hvad siger sønnen til det er han ikke utålmodig efter at få mere jord? Morten: Det er svært at sige. Det er et større puslespil og et spørgsmål om, hvornår det er mest praktisk. Så længe far kan sidde på traktoren og køre lige ud med ploven, går det. Så kan jeg jo fortsætte med mit job på skolen samtidig med, at ejendommenes friværdi øges. Men på et tidspunkt vil jeg da gerne være fri for turen til Ringsted hver dag. Så når tiden er inde, vil jeg gerne overtage bedriften. Brug for rådgivning Morten er enig med faderen om, at det er en større videnskab at købe ejendom. Derfor er han indstillet på at få rådgivere med, der blandt andet kan gennemskue de skattemæssige konsekvenser. Og han har også tænkt sig at bede Told & Skat om et bindende forhåndstilsagn om, hvordan han står ved et køb af forældrenes ejendom, så han ikke går i en skattefælde. Nyt fra Nykredit 7

8 SYDFRANKRIG Ring til International afdeling i Nykredit på i tidsrummet 9-16 på hverdage og hør mere om finansiering af bolig i Sydfrankrig. Sjælen har godt af Sydfrankrig Lone og Karsten Thuen har tabt deres hjerter til Sydfrankrig. Sammen med en anden familie har de købt hus nær Middelhavskysten og nyder bølgerne, klimaet, tempoet, vinen og golfbanerne. Klimaet, kulturen, stemningen, maden, vinen, golfbanerne. Lone og Karsten Thuen ved næsten ikke, hvor de skal begynde og slutte, når de skal beskrive, hvad det er, der begejstrer dem ved Sydfrankrig. De sidste ti år har familien været faste gæster i Provence først i et lånt hus nordpå, men nu i et hus, som de ejer sammen med en anden dansk familie. Efter de første besøg var vi sikre på, at vi skulle have vores eget, og for syv år siden købte vi huset her i Ste. Maxime tæt på Frejus, fortæller Lone Thuen. Vi bor 200 meter fra Mid - delhavet. Egentligt kiggede vi efter et byhus i Cannes eller Nice, men vi fandt ud af, at det var sjovere at være ved vandet. Særligt børnene har stor fornøjelse af havet. Alletiders nyhed Til daglig er Lone Thuen partner i ejendomsmæglerfirmaet GaardeEriksen og understreger, at det er meget anderledes at handle hus i Frankrig end i Danmark. Man skal se sig godt for. Samme hus kan være til salg hos flere mæglere, og det franske notarsystem er også noget anderledes end den danske tinglysning. Derfor synes jeg, at det er alle tiders nyhed, at Nykredit nu åbner et repræsentationskontor hernede. Det kan vi i høj grad bruge, for det er svært at blive kreditvurderet som udlænding. Nu kan vi gå til Nykredit og få lån på samme betingelser som i Danmark. Og alle kan matche de bedste danske baner. De er velholdte, og de er godt organiserede. Alt er bare i orden. De fleste danske greenkeepere ville være grønne af misundelse, hvis de så disse baner, mener han. Ned i tempo Med de flypriser, man kan få i dag, kan familien Thuen også bruge huset til en forlænget weekend og lige komme lidt ned i tempo. Karsten Thuen: Der er nogle særlige temposkift over franskmændene. De knokler ikke på, som vi gør derhjemme, hvor vi stresser os selv ved at arbejde i samme tempo hele tiden. Franskmændene giver sig tid til at stoppe op og få en snak, og de har altid tid til at hjælpe dig. Sjælen har godt af at være her tempoet gør, at du straks stresser af. Hvad har I så med, når I kommer hjem fra Frankrig? En bunke oplevelser, vi kan snakke om. Egnen rummer en masse historie, både fra romerriget og fra 2. Verdenskrig. Både til lands og til vands er der et fabelagtigt dyreliv. Her er 300 solskinsdage om året men også mindst 40 regnvejrsdage, så her er grønt og rigt på blomster. Og maden og vinen er bare exceptionel. Så frem for alt kommer vi hjem med lysten til at komme herned igen! Golfparadis Karsten Thuen er generalsekretær i Dansk Golf Union og bemærker tilfreds, at der er 35 golfbaner inden for en overkommelig radius af huset i Ste. Maxime. Lone og Karsten Thuens hus er et fortryllende fristed i det sydfranske - og udsigten fra terrassen er formidabel 8 Nyt fra Nykredit

9 Nykredit på plads i Cannes Nu kan du få realkredit på dansk, når du køber hus i Sydfrankrig. Nykredit åbner et repræsentationskontor i Cannes, som sammen med International afdeling i Danmark kan hjælpe dig på vej. Lige som Karsten og Lone, realiserer flere og flere danskere drømmen om egen bolig i Sydfrankrig tiltrukket af klima, kultur og natur. Også Nykredit etablerer sig i det sydfranske nærmere bestemt i Cannes, hvor vi åbner et repræsentationskontor for at hjælpe danske boligkøbere samt tilbyde realkredit på dansk. Boligkøb i Frankrig er ikke som at købe hus i Danmark. Men Nykredit kan hjælpe dig igennem hele finansieringen. Lånebevis Du kan få et lånebevis, så du inden du går på jagt efter drømmeboligen præcis ved, hvor meget du kan låne til at købe bolig for. Med et lånebevis i hånden har du et godt udgangspunkt, når du vil købe fast ejendom. Boligjagten Din nye bolig kan du finde hos de lokale ejen-domsmæglere. Vær opmærksom på, at i Frankrig kan samme hus være til salg hos flere mæglere og til forskellige priser så det kan betale sig at se sig for. Du kan også alliere dig med en mægler, som hjælper dig med at finde relevante emner. Nykredit kan henvise dig til en lokal købermægler, ligesom vi har kontakt til lokale advokater og rådgivere. Købsaftalen Når du har fundet den rette bolig, skriver du under på en foreløbig købsaftale hos en notar eller hos ejendomsmægleren. Der bør tages forbehold for godkendelse af den fornødne finansiering. Du vil normalt samtidig skulle deponere 10 procent af købesummen. Notaren sørger bl.a. for tinglysning og opkræver stempelafgift. Nykredit kan henvise til en af de faste notarer, som vi bruger i Frankrig. Belåningen Når du har underskrevet købsaftalen, skal du kontakte Nykredit, hvorefter vi får ejendommen vurderet af en lokal valuar. Når vi har vurderingsrapporten, får du et lånetilbud. Som udgangspunkt kan du låne op til 80 pct. af ejendommens værdi. Du kan vælge mellem lån med fast rente i danske kroner eller Tilpasningslån i euro og med løbetid på op til 30 år. Papirerne på dansk Tag Nykredit med på råd, når du skal finansiere din bolig. Du får lånetilbudet på både fransk og dansk. Når tilbuddet er accepteret, beder vi notaren lave de nødvendige dokumenter. Friværdi Hvis du har friværdi i din bolig i Frankrig, kan du med fordel optage et Nykredit-lån. Du kan ikke opnå friværdibelåning med et fransk realkreditlån. Vind en rejse for 2 personer til en værdi af kr. Klik ind på og deltag i konkurrencen Karsten Thuen, her sammen med Nykredits repræsentationschef i Cannes, Michael Ingolf Johansen. Nykredit har i første omgang valgt at koncentrere sig om det viste område, der er et af de mest efterspurgte blandt danske boligkøbere i Sydfrankrig. Nyt fra Nykredit 9

10 RÅDGIVNING Ring til dit Nykredit center på og få et tilbud på finansiering og forsikring Kenneth og Benny trives ude hos kunderne Kenneth Hansen og Benny Rasmussen, landbrugskundechef og assurandør på Nykredits center i Nykøbing F., hjælper landmændene med at lægge strategi for finansiering og afdække risici på bedrifterne. Når mange landmænd vælger at samle deres finansiering og forsikring ét sted hos Nykredit er det et spørgsmål om tillid, mener Benny Rasmussen. Han færdes som assurandør blandt landmændene på Lolland-Falster og har en klar fornemmelse af, at kunderne foretrækker at blive serviceret og rådgivet af et selskab, der kender kundernes forhold og kan medvirke til at udvikle deres bedrifter. Vi har oplevet en markant vækst i nytegninger blandt landmænd, siden vi blev en del af Nykredit, fortæller Benny Rasmussen, der begyndte som assurandør i Østifterne Forsikring for 13 år siden og i dag er en af Nykredits tre assurandører, som betjener produktionslandbruget i Storstrøms Amt. Mere i tasken Når jeg kommer ud til kunderne, er det en klar styrke, at jeg har andet end forsikring med i tasken forstået på den måde, at jeg kan henvise til Nykredit, hvis kunderne er interesserede i for eksempel LånOvervågning, formuepleje eller finansiering. Og jeg kan tydeligt mærke, at folk gerne vil handle hos nogle, der har hele paletten og kan rådgive om de løsninger, der passer kundens behov, siger Benny Rasmussen. Kenneth Hansen, som i fem år har været landbrugskundechef på Nykredits center i Nykøbing, er enig: Den gensidige tillid er helt afgørende. Der kan være store penge at tjene ved skrivebordet, når landmanden lægger sin strategi for finansiering og forsikring. Det er også mit indtryk, at kunderne hellere vil have et langvarigt forhold end shoppe rundt mellem de forskellige selskaber. Nykredits styrke er, at vi er lokale og har været mange år i markedet, både med realkredit og forsikring. Og hvad enten det handler om finansiering, formuepleje, investeringer eller forsikring, er vi langt fremme med produktudvikling. Men frem for alt er vi decentralt opbygget med kompetence ude i centrene, så kunderne kan få nogle løsninger, der er tilpasset deres behov og også få et hurtigt svar. Ud på bedrifterne Kunderne i Nykredit kan altid følge deres lån, konti og forsikringer på hjemmesiden Men den personlige kontakt har stor betydning, mener Kenneth Hansen og Benny Rasmussen, som begge bruger en stor del af arbejdstiden ude hos kunderne. Kenneth Hansen: Vi mødes gerne hjemme på bedriften, hvor kunden og jeg sammen gennemgår kundens finansieringsstruktur. Hvordan er den sat sammen i forhold til likviditet, skat osv., og matcher den hans behov? Nykredit tilbyder både kortsigtet bankfinansiering og realkredit, ligesom Privat Portefølje og leasing også kan være relevant for mange landmænd. Er der tale om en større maskinpark, kan jeg sætte landmanden i kontakt med Nykredit Leasing. Og på samme måde med en af Nykredits assurandører, hvis kunden ønsker et tilbud på forsikring. 10 Nyt fra Nykredit

11 Benny Rasmussen: Jeg kommer i kontakt med en del landmænd, som har bedt mine kolleger om at blive kontaktet af en assurandør. Men de fleste henvender sig faktisk, fordi de har hørt om os fra andre landmænd, og det er jo den bedste reklame, vi kan få. Forsikringen skal passe Forsikringskunderne tilbydes også et fast årsmøde, hvor de sammen med assurandøren gennemgår deres forsikringsforhold og ser, om de har en dækning, der passer til kunden og bedriften. Er de forskellige risici dækket, som kunden ønsker? Årsmøderne er med til at sikre, at kundens forsikringer passer til bedriften. Der sker jo en kraftig strukturudvikling inden for landbruget, og måske er produktionen blevet udvidet eller reduceret, så forsikringen skal tilpasses, bemærker Benny Rasmussen. Mere rådgivning Som assurandør har Benny Rasmussen hidtil arbejdet hjemmefra, men for få måneder siden valgte han at få fast kontortid hver morgen på centret i Nykøbing, så han kan møde kollegerne og udveksle erfaringer. Et højt informationsniveau er et godt grundlag for rådgivningen af kunderne. Kunderne betragter os i høj grad som rådgivere og sparringspartnere. Det er med til at gøre jobbet spændende, siger Kenneth Hansen, som godt kan lide at være med til at sætte ting i gang og bidrage til, at andre udvikler sig. Det er også derfor, at jeg er fodboldtræner i ungdomsafdelingen i fodboldklubben hjemme i Vordingborg. Det er alle tiders at følge ungerne og se, hvordan de bliver bedre og bedre. Benny Rasmussen og Kenneth Rasmussen har flere ting til fælles: Arbejder med landbrugskunder hos Nykredit, løber maraton, er fodboldledere og aktive i lokalsamfundet Kenneth som medlem af skolebestyrelsen og Benny som formand for fodboldklub, støtteforening og idrætshal. Dyster på asfalten Kenneth Hansen udfordrer også sig selv i fritiden. Fodbold har i mange år været den foretrukne hobby, men i år har han prøvet nye grænser af ved at deltage i Copenhagen Marathon. Det var hårdt men sjovt. Det er spændende at udfordre sig selv og se, at man har nogle andre ressourcer. Det var første gang, jeg løb maraton, men jeg har sat mig det mål, at jeg vil slå Bennys rekord, siger Kenneth Hansen og kigger over på Benny Rasmussen, som foreløbig har tre maratonløb bag sig og flere forude. Jeg løber nu ikke for at slå rekorder, men for at opleve noget og se hvor langt jeg kan nå, siger Benny Rasmussen. Det er en god måde at koble af på. Og det er tit, når du beskæftiger dig med helt andre ting, at du får nogle gode ideer, som du også kan bruge i dit arbejde. Nyt fra Nykredit 11

12 FORMUEPLEJE Læs mere om professionel formuepleje på Jeg kunne jo også besøge min gamle skolekammerat i Brasilien Rasmus Pedersen, Bogø, bruger Nykredit Privat Portefølje til at forvalte sin formue, så han kan få den tilværelse, han drømmer om, når han kvitter lærerjobbet og går på pension. Penge? Det er en god ting ikke at have for lidt af. Det har jeg prøvet så lærer man at passe på. Rasmus Pedersen siger selv, at han nok er den type, der sparer på livets fornødenheder til daglig. Ikke fordi han behøver. Nu har jeg den økonomiske frihed til at kunne gøre, hvad jeg vil, siger den 58-årige lærer. Stadig mig, der bestemmer Rasmus Pedersen vil gerne selv styre placeringen af sin formue, men han erkender, at det kniber med tiden han er fodbold- og håndbolddommer i fritiden. Så løsningen med Privat Portefølje hos Nykredit, hvor han har en fast formuekonsulent med det totale overblik over hans formueforhold, tiltaler ham. Og det er jo stadig mig, der bestemmer over pengene, pointerer Rasmus Pedersen. Jeg mødes med Johnny én gang om året, hvor vi snakker om, hvordan udbetalinger planlægges bedst muligt, også i forhold til skatten, og hvordan scenariet er, hvis jeg går på pension, når jeg er 62 eller 64 år. Bedre økonomi og overblik Rasmus Pedersen har en del midler fra en tjenestemandspension, som han har fået frigivet. I flere år satte han udbetalingerne ind på nogle private rate- og kapitalpensioner i sin bank, men i efteråret 2002 fik han hos Nykredit oplysning om Privat Portefølje, der henvender sig til personer med en investerbar formue over kr. Næste step var et møde med formuekonsulent Johnny Kirkeby fra Privat Portefølje. Vi mødtes og gik Rasmus papirer og ordninger igennem. Jeg mente, at vi nok kunne lave en løsning, der rent økonomisk ville stille Rasmus bedre samtidig med, at han fik fuldt overblik over sine pensions- og forsikringsforhold, fortæller Johnny Kirkeby. Hvad er dine krav til pensionsalderen? At kunne gøre, hvad jeg vil. Tage ud og rejse, hvis jeg har lyst. Jeg har en gammel sidekammerat fra 1. klasse, som er blevet mejeridirektør i Brasilien. Ham håber jeg da at kunne besøge. Og så regner jeg med at flytte sammen med min kæreste på den landejendom, som jeg er ved at sætte i stand på Falster. Hele økonomien er med Det er ikke kun pensionsopsparinger og forsikringer, Rasmus Pedersen og Johnny Kirkeby taler om, når de mødes. Johnny Kirkeby: Vi ser også på den frie økonomi om det for eksempel kan svare sig at ændre belåning. Vi omlagde Privat Portefølje giver dig overblik Privat Portefølje består af tre sammenhængende ydelser: En formueplan, rådgivning samt efterfølgende formueforvaltning. Formueplanen giver dig overblik over din finansielle situation. Vi gennemgår alle dine ordninger inden for investering, pension og personforsikring lige fra private pensionsordninger til friværdi i fast ejendom, depoter og offentlige ydelser m.m. Dernæst diskuterer vi og rådgiver ud fra, hvordan du ønsker, at din fremtidige økonomiske situation skal se ud. Vi laver nogle scenarier, fastsætter mål og analyserer, hvordan du kan optimere din formue. På grundlag af en professionel vurdering, investerer Privat Portefølje din formue i udvalgte afdelinger af de bedste danske investeringsforeninger. Vi overvåger markedet og plejer investeringerne ud fra de mål, du og formuekonsulenten har fastlagt. Ved at sprede formuen ud på en kombination af aktivklasser i flere investeringsforeninger kan vi opnå det optimale forhold mellem risiko og afkast. Hvert kvartal får du en afkastrapport, så du kan følge med i, hvordan det går med planen og de opstillede målsætninger, og mindst en gang om året mødes du med din formuekonsulent. 12 Nyt fra Nykredit

13 nogle højt forrentede lån både i ejendommen på Falster og huset på Bogø og optog et samlet lån, hvorved Rasmus næsten fik halveret sine renteomkostninger. Det sparer han nu op ved siden af, da han i forvejen indskyder det, der er skattemæssigt optimalt på pensionsordningerne. Derudover har han en 10-årig privat ratepension, som løber fem år endnu samt en kapitalpension, og vi har talt om, hvordan de kan udbetales. Vi laver en formueplan med alle pensionsordninger inklusiv ATP og LD (Lønmodtagernes Dyrtidsfond), så Rasmus har overblik over summerne, hvordan de udbetales samt de betingelser, der er knyttet til de enkelte ordninger. Men det er ikke en fastlåst plan. Vi holder alle muligheder åbne, hvis nu Rasmus ændrer planer om, hvordan hans tilværelse skal forme sig. Rasmus Pedersen (t.h.) og formuekonsulent Johnny Kirkeby, fra Privat Portefølje, mødes mindst en gang om året for at diskutere Rasmus Pedersens formueforhold. En formueplan giver ham det fulde overblik over hans finansielle situation. En pensionsordning der passer til dig Nykredit Pensionsinvest er for dig, der ikke endnu har opsparet en halv million kroner til pensionen. Med Nykredit Pensionsinvest får du et nyudviklet, fleksibelt pensionsprodukt, der giver dig en professionel pleje af din pensionsopsparing. Når du sparer op i Nykredit PensionsInvest, hjælper Nykredit dig med at sammensætte en pensionsordning, der matcher dine behov. Dine indbetalinger investeres ud fra en investeringsprofil, du vælger, så din opsparing altid er investeret i overensstemmelse med din risikovillighed og den tid der er, til du går på pension. Og du kan når som helst ændre investeringsprofil. Daglig depotoversigt Sammen med Nykredit PensionsInvest får du gratis tilslutning til Nykredit Internetbank. Her kan du dagligt følge udviklingen i værdien af din opsparing. Nyt fra Nykredit 13

14 REALKREDIT Ring til Nykredit på og hør mere om dine muligheder for finansiering med blandt andet Pauselån Få et Pauselån hos Nykredit Fra begyndelsen af oktober i år er det nu muligt for boligejere i Danmark at få afdragsfrie lån med afdragsfrihed på op til 10 år. Kunder, der vælger disse nye låntyper, får en række fleksible muligheder for at tilpasse boligfinansieringen efter familiens behov. Pauselån giver også nye muligheder for landmænd. Et realkreditlån med mulighed for op til 10 års afdragsfrihed, hvor du i den afdragsfri periode kun betaler renter og bidrag, er nu en realitet. Nykredit tilbyder afdragsfrie produkter, også kaldet Pauselån, som er baseret på realkredit- eller banklån. Et afdragsfrit lån kan være noget for dig, hvis du som boligejer har lyst til en afdragsfri periode på tre måneder eller måske op til 10 år. Du skal dog, alt efter valg af låntype, være i stand til at kunne betale de månedlige ydelser eller indfri restgælden efter den afdragsfrie periode. Hvorfor vælge et Nykredit Pauselån? Et Pauselån giver større økonomisk frihed i en periode, og de penge, du midlertidigt sparer på dit boligbudget, kan bruges til lige, hvad du ønsker. Her har vi beskrevet fire muligheder - men du har sikkert selv et par gode idéer til, hvad du vil bruge pengene til Spar op til din pension De ekstra penge, du får til rådighed i den afdragsfri periode, kan du sætte ind på en pensionsordning. Pauselån giver dig mulighed for at øge din pensionsopsparing og dermed på sigt forsøde din pensionisttilværelse. 2. Har du allerede sparet nok op i boligen så giv dig selv mere frihed Ønsker du lidt mere økonomisk frihed til at købe rejser, bil eller blot forsøde livet lidt, så kan Pauselån være sagen. Hvis du er på vej på pension eller efterløn, hvor indkomsten går ned, kan du også bruge et Pauselån til at stoppe opsparingen i din bolig. 3. Slip af med dyr gæld Et Pauselån kan være en billig løsning, hvis du i forbindelse med en afdragsfri periode vil afdrage på dyr gæld, såsom sælgerpantebreve, kontokort eller andre dyre lån, fordi et Pauselån med et bagvedliggende realkreditlån normalt vil have en lavere rente. 4. Orlov Et Pauselån kan være relevant, hvis du skal på forældre-, rejse- eller uddannelsesorlov. I denne periode har du måske en mindre indkomst, mens du stadigvæk skal betale den månedlige husleje. Hvis orloven varer op til to år, vil du enten kunne få en pause fra afdragene eller hele ydelsen i denne periode. Eksempel: Gitte på 55 år og Jens på 53 år har boet i deres hus i 15 år. De har et forholdsvis nyt 30-årigt fastforrentet 5% obligationslån. Vi har opstillet to eksempler, hvor et Pauselån kan være relevant: 21 måneders pause: Hvis Gitte og Jens kun har behov for en kortere pause fra både afdrag, renter og bidrag på deres realkreditlån, kan de vælge en Pausekonto. En Pausekonto skal efterfølgende betales tilbage over højst seks år. Nedenstående tabel viser det 30-årige 5% obligationslån henholdsvis med og uden Pausekonto. Pauseperioden er vist med en ydelse efter skat på nul kroner. Pausen i eksemplet begynder et år efter udbetalingen af realkreditlånet og varer i 21 måneder. Efter pausen skal Gitte og Jens betale knap kr. netto hver måned i seks år ved siden af deres realkreditlån. Lån på 1 mio. kr. Før skat Efter skat Efter skat 1. måned 1. måned 1. måned i pausen i pausen efter pausen 30-årigt 5% obligationslån kr kr kr. 30-årigt 5% obligationslån + Pausekonto med 21 mdr. pause kr. 0 kr kr. Besparelse kr kr kr. *) Tallene er for de første 3 måneder i pausen. Tallene varierer en smule i løbet af pausen. 14 Nyt fra Nykredit

15 Pauselån til landbrug Nykredit har gennem flere år tilbudt afdragsfrie lån til landbruget i form af et Tilpasningslån med indledende afdragsfrihed. Med Pauselån introducerer Nykredit yderligere følgende to muligheder for, at du kan få afdragsfrihed på dit realkreditlån: Et 30-årigt, fastforrentet lån, hvor der ikke betales afdrag på lånet i de første 10 år. Et 10-årigt, stående obligationslån, d.v.s. et lån, hvor der ikke betales afdrag i lånets løbetid, men hele lånet tilbagebetales på én gang efter de 10 år Et Pauselån giver dig et mindre likviditetstræk, og du kan således få likviditet fri til udvikling af din bedrift og måske indfrielse af dyr gæld. Det kan være en fordel i forbindelse med investeringer eller produktionsændringer. Ved vurdering af økonomi og investeringer bør du tage udgangspunkt i en traditionel afvikling af lån. Du kan så inddrage Pauselån i finansieringsstrategien for at styrke likviditeten. Pauselån er særligt velegnet i forhold til de dele af ejendommen, som ikke forringes i værdi. 10 års pause: Hvis Gitte og Jens ønsker 10 års afdragsfrihed kunne de f.eks. vælge at omlægge til et Pauselån med et 30-årigt fastforrentet 5% obligationslån med 10 års indledende afdragsfrihed. Med denne type lån opnår de en sikkerhed, ved at de kender ydelsen i resten af lånets løbetid. Samtidig bevarer de muligheden for at omlægge til et andet realkreditlån. Eksemplet i tabellen viser lånet med 10 års indledende afdragsfrihed. Her sparer Gitte og Jens ca kr. om året efter skat ved lånets start i forhold til et almindeligt 30-årigt 5% obligationslån. Til gengæld vil de efter 10 år skulle betale godt kr. mere om året efter skat i resten af lånets løbetid. Lån på 1 mio. kr. Brutto pr. år Netto pr. år Netto pr. år (Kursværdi) i pausen i pausen efter pausen 30-årigt 5% obligationslån med 10 års indledende pause kr kr kr. 30-årigt 5% obligationslån kr kr kr. Besparelse kr kr kr. Nyt fra Nykredit 15

16 RENTETILPASNING På kan du læse Nykredits aktuelle låneanbefaling Sådan får du tilpasset renten på dit lån Mange landmænd har Nykredit Tilpasningslån som en del af deres finansiering og skal have renten tilpasset til nytår. Læs her, hvordan det foregår. Tilpasningslån er blevet et vigtigt element i finansieringen af landbrugsbedrifter. Siden Nykredit introducerede låntypen omkring 1997, har vi blandt landmændene oplevet en stigende interesse, og i dag betragtes Tilpasningslån som et standardlån på linje med de gængse fastforrentede lån, siger landbrugskundechef Anker Bruhn, Nykredits center i Haderslev. Med et Tilpasningslån kan du få fordel af den lavere rente, der normalt er på obligationer med kort løbetid. Men du kan stadig få lånet med en løbetid på op til 30 år. Blot bliver renten tilpasset i lånets løbetid. Renten tilpasses ved årsskiftet, og Nykredit tilbyder Tilpasningslån, hvor renten ligger fast i et, to, tre, fem eller ti år ad gangen. Kontorchef Michael Carlsen, Finansafdelingen i Nykredit, forventer, at Nykredit ved næste årsskifte skal rentetilpasse lån for godt 80 milliarder kroner. Obligationer til salg Når obligationerne bag lånene nærmer sig udløb, skal vi udstede nye. Det gør vi på to måder. Enten hen over ti dage i december, hvor renten så fastsættes på basis af gennemsnitskursen de ti dage. Eller ved at sælge obligationerne på én auktion, der som regel afvikles i løbet af en formiddag, forklarer Michael Carlsen. Langt de fleste kunder over 70 procent har valgt at få renten tilpasset ud fra ti-dages gennemsnittet. Når Nykredit ved, hvor mange lån, der skal rentetilpasses på denne måde, bliver obligationerne via Fondsbørsen udbudt i ti omtrent lige store portioner hen over ti børsdage i december. Herefter beregnes den gennemsnitlige kurs på de solgte obligationer. Cirka hvert fjerde lån tilpasses efter auktionsprincippet, hvor Nykredit arrangerer en auktion på Fondsbørsen. Her kan investorerne så komme med deres bud, hvorefter der beregnes en gennemsnitspris. Denne pris danner grundlaget for renten. Beskeden forskel på renter Ved rentetilpasningen i december 2002 opnåede auktionsformen en lavere rente end ti-dages gennemsnittet. Men ifølge Michael Carlsen er renteforskellen på de to metoder lille og som det ses af den viste tabel, varierer det fra år til år, hvilken rentetilpasningsform, der giver den bedste rente. Du kan også få en fastkursaftale på dit rentetilpasningslån. Hør mere om mulighederne med Tilpasningslån i dit lokale Nykredit landbrugscenter. Kontantlånsrenter (Et-årig Tilpasningsobligation, danske kroner) dages gennemsnit 4,47 5,58 3,98 3,22 Nykredit auktion 4,48 5,61 3,95 3,10 Kontakt Nykredit på eller på Nykredit Phønix-Trykkeriet as 16 Nyt fra Nykredit

Finansiering af din spanske bolig

Finansiering af din spanske bolig Nykredit i Spanien Nykredit i Spanien Flere og flere danskere vælger at realisere drømmen om en bolig i Spanien. Nogle vælger at slå sig ned mere eller mindre permanent, for eksempel i forbindelse med

Læs mere

Nykredit Privat Portefølje individuel rådgivning og formuepleje

Nykredit Privat Portefølje individuel rådgivning og formuepleje Nykredit Privat Portefølje individuel rådgivning og formuepleje Nykredit Privat Portefølje Invester i din fremtid Hvilke forventninger har du til fremtiden? Ved du, om de er realistiske, sådan som din

Læs mere

Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner

Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner 6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal

Læs mere

Sæt dine passiver i aktivering

Sæt dine passiver i aktivering FORMUEPLEJE Sæt dine passiver i aktivering Får du nok ud af din formue? Nykredit tilbyder nu formuepleje, hvor du også kan investere midler fra virksomhedsordningen. Nu har du mulighed for at investere

Læs mere

Nyt fra Nykredit. Formuepleje Helga og Keld Lauritzen har valgt at lade Nykredit Privat Portefølje pleje deres nye ratepension.

Nyt fra Nykredit. Formuepleje Helga og Keld Lauritzen har valgt at lade Nykredit Privat Portefølje pleje deres nye ratepension. Magasin for jordbrugere Formuepleje Helga og Keld Lauritzen har valgt at lade Nykredit Privat Portefølje pleje deres nye ratepension. Læs om hvordan du med Nykredit Privat Portefølje kan få forvaltet din

Læs mere

Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån

Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån Boligejerne har styr på deres afdragsfrie realkreditlån 2011 Boligejerne anvender deres afdragsfrihed med omtanke - og mest af alt til investeringer, opsparing og nedbringelse af anden gæld. Boligejerne

Læs mere

Afdragsfrihed er oftest midlertidig

Afdragsfrihed er oftest midlertidig NR. 9 DECEMBER 2013 Afdragsfrihed er oftest midlertidig Godt 40 pct. af låntagere med afdragsfrihed planlægger at betale afdrag når 10-årsperioden udløber. Ny undersøgelse foretaget for Realkreditforeningen

Læs mere

udsteder særligt dækkede obligationer (SDO er) til finansiering af realkreditudlån

udsteder særligt dækkede obligationer (SDO er) til finansiering af realkreditudlån Til OMX Den Nordiske Børs, København Luxembourg Stock Exchange og pressen 15. november 2007 Nykredit og Totalkredit udsteder særligt dækkede obligationer Nykredit og Totalkredit udsteder særligt dækkede

Læs mere

SDO-lovgivningen og dens betydning

SDO-lovgivningen og dens betydning SDO-lovgivningen og dens betydning Fra 1. juli af, blev de nye SDO- og SDRO-lån en realitet, og vi har allerede set de første produkter på markedet. Med indførelsen af de nye lån er der dermed blevet ændret

Læs mere

Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder

Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder Hvad er et afdragsfrit lån? Hos Realkredit Danmark kan du få disse låntyper med afdragsfrihed: fastforrentede lån, FlexGaranti og FlexLån. I de

Læs mere

Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk

Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk 30-04-2014 NR. 4 MAJ 2014 Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk I 2013 blev der afdraget det højeste niveau af obligationsrestgælden siden 2006. Samlet set steg boligejernes afdrag for fjerde

Læs mere

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips Foto: Iris Guide Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN 20 sider F1-lånets afløser Eksperternes lånetips 2 PLUS udgives af Berlingske Media, Pilestræde 34, 1147 København K, Mail: plus@bt.dk, Web: www.bt.dk/plus

Læs mere

og en god boligrådgiver

og en god boligrådgiver Der er mange ting at tage stilling til, hvis man står over for at skulle købe sin første bolig. Man kan få mange gode råd især om det økonomiske i det lokale pengeinstitut. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Læs mere

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:

Læs mere

. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?

. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? 22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder

Læs mere

Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper

Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper 19. maj 2008 Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper Sammenfatning Realkreditrådet har gennemført en analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie lån

Læs mere

FlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år

FlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år 2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste

Læs mere

Guide. Nu kan du få fast rente på 1% Det koster dit lån. sider. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Foto: Scanpix/Iris

Guide. Nu kan du få fast rente på 1% Det koster dit lån. sider. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Foto: Scanpix/Iris Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 10 sider Nu kan du få fast rente på 1% Det koster dit lån Nu kan du få fast rente på 1% INDHOLD: Nu kan du få fast rente

Læs mere

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed?

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Private Banking Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Ekstra opmærksomhed giver tryghed Private Banking er for dig, der har en formue med en kompleks sammensætning og en størrelse, der rækker et

Læs mere

Lånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet.

Lånet sikres med pant i fast ejendom, og hvis der tillige stilles krav om kaution/meddebitorer, fremgår dette af lånetilbuddet. Avedøre B/S, afd. Store Hus Vester Voldgade 17 1552 København V Dato 31. maj 2013 Vores ref. Jess Bering Hansen Ejendomsnr. 0393644 16 Beliggenhed Sadelmagerporten 2-4 m.fl. 2650 Hvidovre Standardiseret

Læs mere

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...

Læs mere

Ren slaraffenland for boliglåntagere

Ren slaraffenland for boliglåntagere Ren slaraffenland for boliglåntagere Renterne er styrtdykket i Danmark på det seneste. Det åbner nærmest dagligt for nye lånetyper til boligejerne, og slår alt hvad der før er set. Af Lars Erik Skovgaard.

Læs mere

Kapital- pension Ratepension Livsvarige livrente Længe leve forskelligheden

Kapital- pension Ratepension Livsvarige livrente Længe leve forskelligheden ER DU SIKRET? Mette, 35 år Tænk fremad og på familien Der er nok at se til. Karriere, hjem, sport, fritid og børn. Det giver livet mening og indhold, men kræver sin kvinde og overskud til overblik. Hvornår

Læs mere

NÅR DU INVESTERER SELV

NÅR DU INVESTERER SELV NÅR DU INVESTERER SELV Her kan du læse om de muligheder, du har i Lægernes Pensionsbank, og de overvejelser, du skal gøre dig, hvis du selv vil investere din opsparing. 115/04 14.05.2013 I Lægernes Pensionsbank

Læs mere

Århus den 07-02-2006. Kære Landmand

Århus den 07-02-2006. Kære Landmand Kære Landmand Århus den 07-02-2006 Mit navn er Martin Hastrup Dyrlund. Jeg er uddannet landmand (agrarøkonom) fra Dalum landbrugsskole i år 2000, hvorefter jeg har påbegyndt en cand.merc. uddannelse på

Læs mere

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv

Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv NR. 2 FEBRUAR 2011 Boligmarkedet er gennemskueligt men finanskrisen var et jordskælv Sædvanligvis har sælgere og købere et nogenlunde præcist billede af forholdene på boligmarkedet. Ejendomsmæglerne rammer

Læs mere

Studerendes økonomi afhænger af studieby

Studerendes økonomi afhænger af studieby 23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2008

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2008 PRESSEBRIEFING: TORSDAG, DEN 16. APRIL 2009 Synovate-undersøgelse: Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2008 Hovedkonklusioner Opsparing og investering frem for forbrug

Læs mere

Guide til et sikkert boligkøb. Til dig der skal købe din første bolig

Guide til et sikkert boligkøb. Til dig der skal købe din første bolig Guide til et sikkert boligkøb Til dig der skal købe din første bolig Guide til et sikkert boligkøb 4 Fra boligdrøm til drømmebolig Et boligkøb starter oftest som en drøm og skulle gerne blive ved at være

Læs mere

Forstå din Investeringsordning

Forstå din Investeringsordning Alm Brand Bank Forstå din Investeringsordning - En praktisk guide 1 Alm. Brand Investeringsordning Indhold I denne pdf finder du svar på de oftest stillede spørgsmål om Alm. Brand Investeringsordning 3

Læs mere

Termin nr. Renter, kr. Afdrag, kr. Ydelse, kr. Restgæld, kr.

Termin nr. Renter, kr. Afdrag, kr. Ydelse, kr. Restgæld, kr. 137 15. Finansiering Opgave 15.1. Lån til traktor En landmand låner penge i banken til køb af en ny traktor. Lånebetingelserne: Lånebeløb 480.000 Løbetid 5 år 4 terminer pr. år. Nominel rente 8 % p.a.

Læs mere

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir.

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir. Til NASDAQ OMX Copenhagen A/S 6. august 2012 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner over rentetilpasningsobligationer Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af Tilpasningslån og refinansiering

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.

Læs mere

Er det nu du skal konvertere dit FlexLån?

Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? 27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Dansk realkredit er noget helt specielt I mere end 200 år har danskerne kunnet låne penge på en ganske særlig måde. Muligheden

Læs mere

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet 19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske

Læs mere

Positive takter på boligmarkedet

Positive takter på boligmarkedet NR. 3 MARTS 2015 Positive takter på boligmarkedet Det kan godt være, at foråret har bragt positive nøgletal med sig, men danskerne tænker sig alligevel godt om, før de går i markedet efter en ejerbolig.

Læs mere

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2009

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2009 PRESSEBRIEFING: MANDAG, DEN 28. JUNI 2010 Præsentation af undersøgelse: Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2009 Hovedkonklusioner 190.000 låntagere omlagde og/eller

Læs mere

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir.

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir. Til NASDAQ OMX Copenhagen A/S 5. februar 2014 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af Cibor-baserede lån på

Læs mere

NDEN PRØV OS AF BOOK ET MØDE FÅ ET SOLIDT SVAR KOM INDEN FOR I EN SOLID BANK SIDE 4-5 SIDE BOLIG PENSION 6-7 SIDE SIDE 2-3 SOLID BANK SOLIDE SVAR

NDEN PRØV OS AF BOOK ET MØDE FÅ ET SOLIDT SVAR KOM INDEN FOR I EN SOLID BANK SIDE 4-5 SIDE BOLIG PENSION 6-7 SIDE SIDE 2-3 SOLID BANK SOLIDE SVAR OM NDEN OR PRØV OS AF BOOK ET MØDE FÅ ET SOLIDT SVAR BOLIG SIDE 4-5 SIDE 6-7 PENSION KOM INDEN FOR I EN SOLID BANK SOLID BANK SIDE 2-3 SIDE 11 SOLIDE SVAR INVESTERING SIDE 8-9 SIDE 10 ERHVERV EN SOLID

Læs mere

Københavns Fondsbørs. 6. september 2006. Nykredits refinansieringsauktioner september 2006: Udbud og vilkår

Københavns Fondsbørs. 6. september 2006. Nykredits refinansieringsauktioner september 2006: Udbud og vilkår Til Københavns Fondsbørs 6. september 2006 Nykredits refinansieringsauktioner september 2006: Udbud og vilkår Nykredit udbyder 1,3 mia. kr. Aaa-ratede realkreditobligationer i DKK i forbindelse med rentetilpasningen

Læs mere

PFA BANK. - får du fuldt udbytte af din samlede formue?

PFA BANK. - får du fuldt udbytte af din samlede formue? PFA BANK - får du fuldt udbytte af din samlede formue? EN ENKEL BANK MED EN ENKEL MODEL Nogle banker er gode til at rådgive om lån til bil, bolig og alt muligt andet. I PFA Bank arbejder vi udelukkende

Læs mere

Guide. Foto: Scanpix/Iris. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN

Guide. Foto: Scanpix/Iris. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 14 sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN INDHOLD: SUPERLÅN Spar formue på nyt superlån...4 SKEMAER: Det koster det...6 Så meget

Læs mere

Den samlede udbudsmængde fordeler sig med 66 mia. kr. i DKK-denominerede tilpasningsobligationer

Den samlede udbudsmængde fordeler sig med 66 mia. kr. i DKK-denominerede tilpasningsobligationer Til Nasdaq Copenhagen og pressen 6. august 2015 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af Cibor- og Euribor-baserede

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

Flexlånere sparer fortsat penge

Flexlånere sparer fortsat penge 7. november 2011 Flexlånere sparer fortsat penge Mange kritikere af FlexLån har gennem tiden spået, at flexlånerne ville komme til at betale dyrt, hvis der opstod ubalance i det finansielle system, og

Læs mere

Management Summary - Pensionsundersøgelse Pensionister 65 år + 2010

Management Summary - Pensionsundersøgelse Pensionister 65 år + 2010 Management Summary - Pensionsundersøgelse Pensionister 65 år + 2010 Dorte Barfod www.yougov.dk Copenhagen December 2010 1 Metode 2 Metode Dataindsamling: Undersøgelsen er gennemført via internettet i perioden

Læs mere

Nyheder fra det finansielle marked. Hvilken lånestrategi skal du vælge?

Nyheder fra det finansielle marked. Hvilken lånestrategi skal du vælge? Nyheder fra det finansielle marked Hvilken lånestrategi skal du vælge? Fastforrentet obligationslån Valutalån Fastforrentet obligationslån Valutalån Tilpasningslån Renteloft Optioner Fastforrentet obligationslån

Læs mere

Boliglån med variabel rente

Boliglån med variabel rente Boliglån med variabel rente BoligXlån fra Totalkredit BoligXlån er et lån med variabel rente. Renten tilpasses med kortere eller længere mellemrum, alt afhængig af hvilket BoligXlån du vælger. BoligXlån

Læs mere

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægslån

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægslån Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægslån - hovedresultater fra en repræsentativ undersøgelse i 00 foretaget af Synovate side 0 Realkreditrådet har hvert år siden 00 fået gennemført

Læs mere

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir.

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir. Til NASDAQ OMX Copenhagen A/S og pressen 5. august 2013 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af Cibor- og

Læs mere

Boligejernes brug af afdragsfrie lån

Boligejernes brug af afdragsfrie lån Boligejernes brug af afdragsfrie lån Analyseinstituttet Epinion har i løbet af 2012 gennemført interviewundersøgelser for Realkreditrådet for at afdække boligejernes brug af realkreditlån med en afdragsfri

Læs mere

Auktioner over tilpasningsobligationer gennemføres som tidligere annonceret i perioden 18. maj til 22. maj 2015.

Auktioner over tilpasningsobligationer gennemføres som tidligere annonceret i perioden 18. maj til 22. maj 2015. Til Nasdaq Copenhagen og pressen 6. maj 2015 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af Cibor- og Euribor-baserede

Læs mere

Forudsætninger for Behovsguiden

Forudsætninger for Behovsguiden Forudsætninger for Behovsguiden Med Behovsguiden vil give dig et kvalificeret bud på dit pensionsbehov: Dit behov for opsparing, når du går på pension så du kan opretholde din livsstil Dit og din families

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.

Læs mere

FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente

FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån en kort introduktion I Realkredit Danmark kan vi tilbyde FlexLån, hvor ydelsen er lav og valgmulighederne mange. Lånet er et såkaldt rentetilpasningslån,

Læs mere

Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne

Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne 10. september 2014 Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne Renterne på fastforrentede realkreditlån har aldrig i nyere tid været lavere, og det giver boligejerne gunstige muligheder for at optimere

Læs mere

Til Københavns Fondsbørs og pressen. 21. september 2005. Nykredit lancerer euro-udgave af to populære erhvervs- og landbrugslån

Til Københavns Fondsbørs og pressen. 21. september 2005. Nykredit lancerer euro-udgave af to populære erhvervs- og landbrugslån Til Københavns Fondsbørs og pressen Nykredit lancerer euro-udgave af to populære erhvervs- og landbrugslån 21. september 2005 Nykredit Realkredit A/S åbner pr. 21. september 2005 to nye obligationer til

Læs mere

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling 30. juli 2012. Forældrekøb en omkostningsfri investering i dit barns fremtid I dag, den 30. juli, får over 80.700 unge det længe ventede brev ind af brevsprækken, nemlig svaret på om de er kommet ind på

Læs mere

Til OMX Den Nordiske Børs, København og pressen. 21. november 2007. Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2007

Til OMX Den Nordiske Børs, København og pressen. 21. november 2007. Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2007 Til OMX Den Nordiske Børs, København og pressen Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2007 21. november 2007 Nykredit koncernen afholder i perioden mandag den 3. december til tirsdag den

Læs mere

Fritid d job h o s e n l a n d m a n d?

Fritid d job h o s e n l a n d m a n d? Fritid d job j Nog et for dig? h o s e n landma nd? Martin Thomsen, 14 år, i gang med at fodre kalve. HAR DU LYST TIL ET FRITIDSJOB... med udfordringer? der giver mening? som er varieret? hvor du kan bruge

Læs mere

Hvordan ser fremtiden ud?

Hvordan ser fremtiden ud? 10 11 Hvordan ser fremtiden ud? Når du begynder at overveje et generationsskifte af din virksomhed, melder der sig en lang række spørgsmål, der ikke kun har med din virksomhed at gøre: Vil du kunne få

Læs mere

Alm Brand Bank. Investeringsordning Pension

Alm Brand Bank. Investeringsordning Pension Alm Brand Bank Investeringsordning Pension Indhold I denne brochure kan du læse om alle fordelene ved Alm. Brand Investeringsordning 3 4 8 10 11 12 14 17 18 20 24 26 Alm. Brand Investeringsordning Fordele

Læs mere

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013

Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 Mini-guide: Sådan skal du investere i 2013 På den lange bane kan det give et større afkast at sætte opsparingen i aktier end at lade den stå uberørt i banken. Vi giver dig her en hjælpende hånd til, hvordan

Læs mere

MS Depotpleje. Aktiv investeringspleje

MS Depotpleje. Aktiv investeringspleje MS Depotpleje Aktiv investeringspleje Aktiv pleje af din opsparing Vil du investere din opsparing, men har ikke tiden til det? Med MS Depotpleje investerer vi din opsparing. Vi udarbejder i fællesskab

Læs mere

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2010

Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2010 PRESSEBRIEFING: MANDAG, DEN 9. MAJ 2011 Låntagernes brug af konverteringsgevinster og provenu fra tillægsbelåning i 2010 2 Hovedkonklusioner 239.000 låntagere omlagde og/eller optog tillægslån i 2010 Opsparing,

Læs mere

Spar tusindvis af kroner på banklånet

Spar tusindvis af kroner på banklånet Spar tusindvis af kroner på banklånet ankerne har meldt ud, at de ikke behandler alle kunder ens. ankkunderne opfordres derfor til at se sig godt for, hvis de ikke vil betale for meget for deres lån. Der

Læs mere

Seniorordning - en fordel for alle

Seniorordning - en fordel for alle Seniorordning - en fordel for alle Seniorordning er en ordning, hvor du kan gå ned i tid, når pensionsalderen nærmer sig, uden at gå så meget ned i løn. I stedet bliver der indbetalt mindre til din pension

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed?

Private Banking. Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Private Banking Har din formue brug for ekstra opmærksomhed? Ekstra opmærksomhed giver tryghed Private Banking er for dig, der har en formue med en kompleks sammensætning og en størrelse, der rækker et

Læs mere

Guide. Se hvilket lån du skal bruge. Det nye superlån. sider. - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million

Guide. Se hvilket lån du skal bruge. Det nye superlån. sider. - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million Foto: Iris Guide Juni 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Det nye superlån Se hvilket lån du skal bruge 14 sider - F1-lånets afløser - Så meget koster det at låne en million Det nye superlån

Læs mere

Velkommen til temaet Tag chancen, men kend risikoen

Velkommen til temaet Tag chancen, men kend risikoen Velkommen til temaet Tag chancen, men kend risikoen Michael Maahr, Danske Bank Thomas Frederiksen, Danske Bank Torben Ulf Larsen, Hvor vil vi stille skarpt? Metode til risikostyring Danske Banks kreditvurdering

Læs mere

Christian Larsen. Christian Larsen. Christian Larsen. Hvordan man gør. Hvordan man gør. en god hushandel. en god hushandel

Christian Larsen. Christian Larsen. Christian Larsen. Hvordan man gør. Hvordan man gør. en god hushandel. en god hushandel Christian Larsen Christian Larsen Christian Larsen Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Af Christian Larsen

Læs mere

. Lav rente og høj grad af sikkerhed. FlexLån T er den oversete tredje vej for boligejere

. Lav rente og høj grad af sikkerhed. FlexLån T er den oversete tredje vej for boligejere 25.april 2015. Lav rente og høj grad af sikkerhed. FlexLån T er den oversete tredje vej for boligejere Lånevarianten FlexLån T er overset på realkreditmarkedet. Men med kombinationen af høj sikkerhed for

Læs mere

Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån

Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån 19.oktober 2009 Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån Flere og flere danskere vælger at finansiere deres bolig med et rentetilpasningslån. Det har bragt andelen af boligejere med en renteafhængig

Læs mere

Bolig: Låneanbefaling, september 2016

Bolig: Låneanbefaling, september 2016 Bolig: Låneanbefaling, september 2016 26. september 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Negative renter og positive boligmarkeder Den Europæiske Centralbank (ECB) har i år udvidet både længden og

Læs mere

FLEXINVEST FRI- FAKTAARK

FLEXINVEST FRI- FAKTAARK FLEXINVEST FRI- FAKTAARK - professionel investeringspleje til private investorer Danske Bank A/S. CVR-nr. 61 12 62 28 - København Når værdipapirer overvåges dagligt, giver det bedre muligheder for et godt

Læs mere

Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån

Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån 31.august 2010 Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring & funding Redaktion Lise Nytoft Bergmann libe@rd.dk Den seneste tids

Læs mere

PFA BANK. - får du fuldt udbytte af din samlede formue?

PFA BANK. - får du fuldt udbytte af din samlede formue? PFA BANK - får du fuldt udbytte af din samlede formue? EN ENKEL BANK MED EN ENKEL MODEL Nogle banker er gode til at rådgive om lån til bil, bolig og alt muligt andet. I PFA Bank arbejder vi udelukkende

Læs mere

Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2005: Udbud og vilkår

Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2005: Udbud og vilkår Til Københavns Fondsbørs og pressen 30. november 2005 Nykredit koncernens refinansieringsauktioner december 2005: Udbud og vilkår Nykredit og Totalkredit udbyder 142 mia. kr. Aaa-ratede realkreditobligationer

Læs mere

Nye regler for folkepensionister

Nye regler for folkepensionister Nye regler for folkepensionister Den 1. juli 2008 trådte der to nye regler i kraft, der gør det mere attraktivt for folkepensionister at arbejde. Ændringerne er blevet vedtaget som en del af den såkaldte

Læs mere

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir.

I auktionsperioden offentliggør Nykredit dagens udbud i de enkelte fondskoder på nykredit.com/ir. Til NASDAQ OMX Copenhagen A/S og pressen 6. august 2014 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af Cibor- og

Læs mere

Aon Risk Solutions Health & Benefits. AonUP. Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet

Aon Risk Solutions Health & Benefits. AonUP. Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet Aon Risk Solutions Health & Benefits AonUP 2015 Din pensionsordning - økonomisk trygge rammer hele livet Velkommen Din pensionsordning 3 Pensionsopsparing 4 Din pensionsopsparing 5 Ratepension 6 Livsvarig

Læs mere

1 OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE

1 OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE 1 OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE 2 OMLÆGNING FRA DANICA TRADITIONEL TIL DANICA BALANCE OMLÆGNING KORT FORTALT Vi tilbyder frem til

Læs mere

Har du økonomi til at virkeliggøre dine pensionsdrømme? Rudersdal Erhvervsforening Onsdag d. 15. april 2015

Har du økonomi til at virkeliggøre dine pensionsdrømme? Rudersdal Erhvervsforening Onsdag d. 15. april 2015 Har du økonomi til at virkeliggøre dine pensionsdrømme? Rudersdal Erhvervsforening Onsdag d. 15. april 2015 Har du økonomi til at virkeliggøre dine pensionsdrømme? Hvad er formuerådgivning i Nordea Hvilke

Læs mere

Penge og papir bremser økologisk fremdrift

Penge og papir bremser økologisk fremdrift Penge og papir bremser økologisk fremdrift Efterspørgslen på økologisk svinekød stiger, men der mangler økologiske grise. Miljøgodkendelser og manglende finansiering gør det besværligt at omlægge en traditionel

Læs mere

Nasdaq Copenhagen og pressen. 5. november 2015. Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner

Nasdaq Copenhagen og pressen. 5. november 2015. Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Til Nasdaq Copenhagen og pressen 5. november 2015 Vilkår for Nykredits og Totalkredits auktioner Det samlede obligationsudbud ved rentetilpasning af tilpasningslån og refinansiering af RenteMax-lån på

Læs mere

Bolig: Låneanbefaling, december 2016

Bolig: Låneanbefaling, december 2016 Bolig: Låneanbefaling, december 2016 20. december 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er efter et kraftigt fald henover

Læs mere

Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab

Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab Temahæfte 5 udgivet af Foreningen Registrerede Revisorer FRR 1. udgave 2004 Få mest muligt ud af overskuddet i dit selskab pensionsmuligheder for hovedaktionærer Indhold Forord Hvorfor etablere en pensionsordning,

Læs mere

PORTEFØLJEPLEJE. Lad eksperterne klare dine investeringer for dig. HAR DU TID OG LYST TIL INVESTERING? 2 HVORDAN? 2 DU KAN SAGTENS FØLGE MED 3

PORTEFØLJEPLEJE. Lad eksperterne klare dine investeringer for dig. HAR DU TID OG LYST TIL INVESTERING? 2 HVORDAN? 2 DU KAN SAGTENS FØLGE MED 3 PORTEFØLJEPLEJE Lad eksperterne klare dine investeringer for dig. 114/9 3.04.2014 Har du tid og lyst til investering? Porteføljepleje giver dig flere fordele: Det kræver tid og indsigt i værdipapirmarkederne

Læs mere

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

PENSION ER EN GAVE TIL DIG SELV. HVOR STOR SKAL DEN VÆRE? Her får du 8 gode tips til din pension.

PENSION ER EN GAVE TIL DIG SELV. HVOR STOR SKAL DEN VÆRE? Her får du 8 gode tips til din pension. PENSION ER EN GAVE TIL DIG SELV. HVOR STOR SKAL DEN VÆRE? Her får du 8 gode tips til din pension. Side 2 HAR DU SVÆRT VED AT GENNEMSKUE DIN PENSION? Side 3 8 TIPS OM PENSION Tip 1 - Tænk over din levealder...side

Læs mere

Vækstfonden. Landbrugskundedirektør Palle Christiansen MAJ 2014

Vækstfonden. Landbrugskundedirektør Palle Christiansen MAJ 2014 Vækstfonden Landbrugskundedirektør Palle Christiansen MAJ 2014 Agenda Kort om Vækstfonden Hvem kan vi finansiere Det hjælper vi med Sådan kan ejerskifter finansieres Sådan kommer du i gang 7. maj 2014

Læs mere

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN 122/02 01.01.2015 Køb af bolig bør primært handle om, at du og din familie får opfyldt et konkret boligbehov, der her og nu, men også på længere sigt opfylder så mange af jeres

Læs mere

Velkommen som ung i Nykredit

Velkommen som ung i Nykredit Dig og dine penge Velkommen som ung i Nykredit Som ung i Nykredit har du en Ung Konto, som du kan beholde, indtil du fylder 36 år. Med den kan du få hjælp til at holde styr på økonomien, mens du er ung,

Læs mere

PFA PLUS TIL MEDLEMMER MED CO10 PENSION

PFA PLUS TIL MEDLEMMER MED CO10 PENSION PFA PLUS TIL MEDLEMMER MED CO10 PENSION 1 EN ATTRAKTIV OG FLEKSIBEL PENSIONSORDNING Kære medlem CO10 har aftalt en ny pensionsløsning med PFA, der gælder for dig, fordi dine ansættelsesvilkår er en del

Læs mere

pension Guide Sådan får du mere i 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.

pension Guide Sådan får du mere i 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b. Foto: Scanpix Guide Juni 20 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Sådan får du mere i pension 500.000 mere i pension Sikkerhed eller hurtige penge? Scor 500.000 mer 2 e i pension Skal du vælge det

Læs mere

NASDAQ OMX Copenhagen A/S og pressen. 2. marts 2009. Nykredit koncernens refinansieringsauktioner april 2009

NASDAQ OMX Copenhagen A/S og pressen. 2. marts 2009. Nykredit koncernens refinansieringsauktioner april 2009 Til NASDAQ OMX Copenhagen A/S og pressen Nykredit koncernens refinansieringsauktioner april 2009 2. marts 2009 Nykredit udbyder for 4,3 mia. kr. Aaa-/AAA-ratede særligt dækkede obligationer i danske kroner

Læs mere

OMLÆGNING AF KAPITALPENSION TIL ALDERSOPSPARING I ET PENGEINSTITUT. Anbefalinger fra Penge- og Pensionspanelet Januar 2015

OMLÆGNING AF KAPITALPENSION TIL ALDERSOPSPARING I ET PENGEINSTITUT. Anbefalinger fra Penge- og Pensionspanelet Januar 2015 OMLÆGNING AF KAPITALPENSION TIL ALDERSOPSPARING I ET PENGEINSTITUT Anbefalinger fra Penge- og Pensionspanelet Januar 2015 DU KAN OMLÆGGE DIN KAPITALPENSION TIL EN ALDERSOPSPARING Folketinget har vedtaget

Læs mere