Sagsnr Matr.nr. 5 Nygårde

Transkript

1 Landzonetilladelse Rambøl Bag Haverne Køge Dato 23. september 2014 Sagsbehandler KAJAK Sagsnr Matr.nr. 5 Nygårde BYGGERI OG NATUR Postadresse: Torvet Frederikssund Militært øvelseshus ved Nygårdsvej 5, 3630 Jægerspris Vi giver hermed landzonetilladelse til et øvelseshus til forsvaret, som ansøgt. Omkring øvelseshuset etableres der en parkeringsplads og fire indhegninger af forskellig udformning og materiale. (se tegning) Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet, inden 3 år efter at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år. Vi stiller følgende vilkår til landzonetilladelsen: De generelle støjgrænser for skydeområdet må ikke overskrides. Muren af sandsække holdes i en mørk jordfarve, fx grå Plankeværket holdes i træets naturlige farve, eller males i en mørk jordfarve. Vilkår til udseende på plankeværk og mur af sandsække stilles for at gøre dem mindre iøjefaldende og dermed begrænse påvirkningen af landskabet. Vilkår om støj stilles for at begrænset støjen hos naboer til skydeområdet. Tilladelsen bliver offentliggjort på den 23. september Du skal være opmærksom på, at der kan blive klaget over tilladelsen. Se klagevejledningen. Hvis vi modtager klager, orienterer vi dig med det samme. Besøgsadresse: Kongensgade Slangerup Telefon Telefax byggeriognatur@ frederikssund.dk CVR-nr.: Bank Åbningstider: Mandag Tirsdag lukket Onsdag Torsdag Fredag Det videre forløb Arbejdet er omfattet af bygningsreglement BR10, og kræver byggetilladelse. Vi behandler din ansøgning med henblik på byggetilladelse, når klagefristen er udløbet. Baggrunden for tilladelsen/vurdering Vi har ved vurderingen af sagen lagt særlig vægt på: 1 /5

2 At anlægget etableres i og omkring eksisterende bygninger og ikke omfatter nyt byggeri At anlægget etableres i et militært øvelsesområde At landskabet ikke påvirkes væsentligt med de stillede vilkår. Ansøgningen Forsvaret ønsker at benytte de eksisterende bygninger til et øvelseshus. Ansøgningne omfatter i øvrigt en parkeringsplads øst for bebyggelsen og etablering af fire forskellige typer hegn uden om bygninger og parkeringsplads. Anlægget skal benyttes til træning af soldater, idet de skal øve sig i at angribe og forsvare øvelseshuset med fire forskellige former for forhindringer. Hegn mod V = sandsække (hesco), højde 2,5m Hegn mod N = trådhegn, højde 2,5 m Hegn mod V = jordvold, højde 2,5 m Hegn mod S = plankeværk, Højde 2,5 m Ejendommen Ejendommen er en af de oprindelige gårde i området. Ejendommen er en typisk landbrugsejendom med stuehus og 3 driftsbygninger omkring en gårdsplads. Det oprindelige haveanlæg med gamle frugttræer mm kan stadig ses. Nord for ejendommen er der et gammelt stengærde, som afgrænser haven og markarealerne tydeligt. Landskabsbeskrivelse af hele skydeområdet Området nord for slottet blev først varigt beboet efter i 1700-tallet ved anlæg af gårdkolonierne Seksgårdene, Troldegårde, Skåningegårde og Hjortegårde omkring Det havde da været øde i mindst 1000 år. I udskiftningstiden blev gårdkolonierne lidt mere spredt til det mønster af gårde, som landskabet vidner om i dag. Området domineres af anvendelsen som skydeterræn for militæret. Området er tidligere åbent agerland, der i dag henligger som ekstensivtdrevet overdrevområde. Visse partier er under tilgroning i skov, og området er meget bevoksningspræget med flere mindre skovpartier og 2 /5

3 kratbevoksning af nyere dato (midt 1900-tallet), primært birk. Dertil er enkelte eng- og moseområder. I den nordvestlige del af området findes 37 gravhøje. Området er lidt af en tidslomme da der ikke er sket væsentlige ændringer i bebyggelsen de sidste år. Påvirkning af landskabet Der ændres på brugen af bygningerne, men ikke væsentligt på selve udseendet af bygningerne. Bygningernes påvirkning af landskabet er derfor uændret. Parkeringspladsen og de fire typer hegn vil ændre karakteren af gården fra at være en ældre landejendom til et militært anlæg. De 4 hegn er så høje så man vanskeligt vil kunne se over hegnet. De gamle bygninger og haveanlæg bliver derfor vanskeligere at se. Vi vurderer imidlertid, at - med de stillede vilkår til farve vil hegnene ikke vil meget iøjefaldende set fra afstand. Anlægget vil falde ind i det omkringliggende landskab så landskabspåvirkningen derfor vil være uden væsentlig betydning. Beskyttet natur Området er i kommuneplanen udpeget til beskyttet natur. Det betyder at projektet skal leve op til punkt i kommuneplanen, hvilket vil sige, at byggeriet ikke må ødelægge levemulighederne for dyr og planter og specielt ikke ødelægge spredningskorridorer. I forbindelse med sagsbehandlingen har kommunen besigtiget området. Vi har efter besigtigelsen vurderet, at projektet ikke påvirker beskyttet natur eller andre dyr og planters mulighed for at sprede sig i området. Planlovens landzonebestemmelser Ændring i anvendelsen af et areal og opførelse af ny bebyggelse kræver landzonetilladelse, jf. planlovens 35, stk. 1. Landzonebestemmelsernes formål er at forhindre spredning af bebyggelse i det åbne land, som ikke er nødvendig for landbrugsdrift, skovbrug eller fiskeri. Habitatforhold Projektet ligger ikke i et Habitatområde/Natura2000område, eller i et område hvor der er registreret beskyttet natur. Store dele af området omkring projektet er udpeget til overdrev og dermed beskyttet af naturbeskyttelsesloven 3. Kommunen har derfor besigtiget arealet for at vurdere om grænserne for udpegningen er korrekt og om projektet vil have en påvirkning af beskyttet natur. Det blev vurderet at projektet ikke påvirker beskyttet natur eller beskyttede arter. Naboorienteringen Ansøgning har været sendt i naboorientering. Da høringsfristen udløb havde vi ikke modtaget indsigelser fra naboerne. 3 /5

4 Efterfølgende har en beboer i området (ikke nabo) indsendt bemærkninger. Beboeren føler sig generelt generet af støj fra skydeområdet. Beboeren er bekymret for at de øgede aktiviteter i området ved Nygårdsvej 5 vil medføre mere støj. Da der stilles vilkår om at støjgrænserne ikke må overskrides vurderer vi at både naboers og øvrige beboeres interesser i forhold til støj er varetaget. Klagevejledning Du kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal indgives skriftligt til Byggeri og Natur i Frederikssund Kommune. Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen på Frederikssund kommunes hjemmeside: Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb. En eventuel klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis vi modtager en klage, underretter vi dig straks. Klageberettiget er: Enhver med retlig interesse i sagens udfald Miljøministeren Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret og fastsætter altid en frist på 14 dage til betaling af gebyret. Er gebyret ikke modtaget i Natur- og Miljøklagenævnet inden fristens udløb, afvises klagen. Se også Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside: nmkn.dk. Vi videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med: Kopi af afgørelsen Kopi af sagens dokumenter Vores bemærkninger til sagen og de anførte klagepunkter Vi sender samtidig en kopi af vores bemærkninger til de i klagesagen involverede med en frist for at afgive bemærkninger til Natur- og Miljøklagenævnet på 3 uger. Søgsmål til prøvelse af afgørelsen, skal være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen af afgørelsen. Lovgrundlag Denne afgørelse er truffet efter planlovens 35 stk. 1 landzonebestemmelserne. Naboorientering er gennemført, jf. planlovens 35, stk. 4 Vurderingen af, om der er dyrearter, som er truede har vi foretaget på baggrund af EU's Habitatdirektiv (bilag IV). 4 /5

5 Tilladelsen er gyldig i 3 år ifølge planlovens 56. Klageadgangen er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1. Kopi er sendt til en række myndigheder og foreninger med baggrund i klageretten i planlovens 59. Afgørelsen er sendt til orientering til Beboer i området der har indsendt bemærkninger: Kulhusvej 42, 3630 Jægerspris Roskilde Museum, roskildemuseum@roskilde.dk Kulturarvsstyrelsen, post@kulturarv.dk Naturstyrelsen, nst@nst.dk Dansk Botanisk Forening, nbu@snm.ku.dk Danmarks Naturfredningsforening, dnfrederikssund-sager@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening, natur@dof.dk, frederikssund@dof.dk Friluftsrådet, fr@friluftsraadet.dk Venlig hilsen Karsten Jakobsen Skov- og Landskabsingeniør 5 /5