Carl Nielsen Hallen. Økonomi. Hovedgreb - Carl Nielsen Hallen. Fremtidig zoneopdeling ca. m2. September DGI Faciliteter & Lokaludvikling

Transkript

1 Hovedgreb - Carl Nielsen Hallen Dette koncept bygger på at styrke og optimere forbindelsen mellem inde og ude både ved hjælp af synlige og fysiske overgange i den indre bygning og etablering af udendørs ophold og aktiviteter i nærkonteksten. Bygningens indre er blevet renset for mange vægge og rigide rumdannelser og derved opnået åbenhed, rummelighed og multianvendelighed. De åbne rumdannelser kombineret med kig til både inde og ude gør det nemt at orientere sig og skaber dermed en mindre opbrudt bevægelse og flow gennem bygningen. Carl Nielsen Hallen Økonomi Udsigtsdiagram September 2014 Fremtidig zoneopdeling ca. m2 Aktivitetszoner ( 1410 m2) Opholds- aktivitets- og gangarealer (220 m2) Servicerum (35 m2) s- og toiletzoner (250 m2) zoner / teknik (150 m2)

2 - Projektværksted og tegnestue Bo Fisker Projektleder Finn Refslund Netværk Christine Vistoft Dorte Mariager Netværk - tilknyttet Praktikanter Erik Muff Reinert Art Director Erik.Reinert@dgi.dk Netværk - tilknyttet Studerende Marie Hundahl Erbs Marie.Erbs@dgi.dk Søren S. Bendixen Teknisk rådgiver Skydebaner sb@skydebaneforeningen.dk Vollentør

3 - rum og retning er en afdeling i DGI, som har en fælles profil med tre faglige tilgange til udvikling af tidssvarende lokalsamfund med gode faciliteter, rum og rammer til idræt, bevægelse og fællesskaber. Udvikling og analyse af drift, organisering og aktiviteter i idrætsfaciliteter. Udvikling af lokalsamfund og områder. Udvikling og planlægning af fysiske rum og rammer for idræt, bevægelse og fælleskab. Plan og udvikling. s tegnestue er en tværfaglig tegnestue og et projektværksted, som fysisk er placeret på DGI Karpenhøj. Projektværkstedet og arbejder tværfagligt og målrettet i opgaveløsningen sammen med opdragsstilleren for at styrke idrættens fysiske rum og rammer. Tegnestuen løser opgaver både internt i DGI og overfor externe samarbejdspartnerer, når der er tale om fysisk planlægning, analyse, design og udvikling af rum og rammer for bevægelse, idræt, friluftsliv og kultur. - vi hjælper for at andre kan nå deres mål - vi udfordrer for at skabe udvikling og forandring - vi fokuserer for at opnå resultater og løsninger - vi involverer for at skabe samarbejde og udvikling Projektværksted og tegnestue Dragsmurvej 12, 8420 Knebel

4 Arealberegning - bygningsmassen - Om- og nybygning Carl Nielsen Hallen Indendørs - Eksisterende forhold Carl Nielsen Hallen Indendørs - Fremtidige forhold Rum ca. Areal m2 Antal Rum ca. Areal m2 Antal Service zoner srum 188 m2 8 Teknik 24 m ,5 m2 13 Køkken 21 m2 1 Toiletter 54,5 m2 12 Kontor 16 m2 2 Service zoner srum 188 m2 8 Teknik 24 m m2 10 Køkken 26 m2 1 Toiletter 44 m2 12 Kontor 9 m2 2 Aktivitets zoner Hal m2 1 Opholdsarealer Café areal 66 m2 1 Ankomst areal / Foyer 53 m2 2 Gang arealer 170 m2 9 Klublokaler 144 m2 2 Aktivitets zoner Hal m2 1 Multisal 49 m2 1 Multirum 115 m2 1 Aktivitetsrum 99 m2 1 Multihal 796 m2 1 Opholdsarealer Opholds-aktivitets og gangarealer, cafe, 198 m2 Gang arealer 100 m2 6 Ankomstareal/vindfang 72 m2 Total areal grundplan 2038 m2 Total areal grundplan 3000 m2

5 Opvaskemaskine Arealberegning - bygningsmassen - Om- nybygning Nybygning, adderet ca. 993 m2 Terrasse Ombygning ca. 315 m2 ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 Multirum ca. 115 m2 Multisal ca. 49 m2 Terrasse og udendørs café ca. 165 m2 ca. 3 m2 Vindfang WC WC ca. 2,5 m2 ca. 2,5 m2 /Teknik Kontor Vareindlevering personalerum Information ca. 9 m2 Køkken/udsalg ca. 26 m2 Cafeteria/ophold ca. 110 m2 Udendørs café Gangbro Trappe Vindfang ca. 14 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Hall ca. 29 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 H. Toilet D. Toilet ca. 8 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 Gardarobe Boldrum Boldrum Boldrum Boldrum ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 minton depot Mulighed for depot ca. 50 m2 ca. 3 m2 Dommer omklædning Aktivitetsrum 99 m2 Toiletter Trappe / rengøring ca. 11 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 ca. 1,5 m2 Teknik/varmerum ca. 24 m2

6 Opvaskemaskine indeling - bygningsmassen - Om- og nybygning x 1 I første fase etableres udvidelse og nybygning af servicekernen indholdende køkken, depot, kontor med tilhørende toilet. Nyt ankomstområdet og multisal med fleksible døre samt en udvidelse af trappen op til multirummet. ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 ca. 3 m2 Multirum ca. 115 m2 2 Terrasse Multisal ca. 49 m2 1 Vindfang WC WC ca. 2,5 m2 ca. 2,5 m2 /Teknik Kontor personalerum Information ca. 9 m2 Vareindlevering 2 Opgradering af multirum. Sammenlægning af rum, nye vindueshuller ind mod hal, døråbning mod ny altan og generel opfriskning af overfladerne. Kan dog allerede idag indtages til nye aktiviteter som opvarmning (adgang til hal via trappe), genoptræning, motorik/legerum, lektiecafé, wii-spillerum etc. Cafeteria/ophold ca. 110 m2 Trappe Køkken/udsalg ca. 26 m2 Vindfang ca. 14 m2 3 Opgradering af kælderlokale. Sammenlægning af rum, nye vindueshuller ind mod hallen, døråbning mod udendørs café og generel opfriskning af overflader. Tilførsel af flere aktivitetskvadratmetre. Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Hall ca. 29 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 H. Toilet D. Toilet ca. 8 m2 ca. 8 m2 ca. 1,5 m2 Gardarobe x Tilbygning af multihal er uafhængig af de øvrige faser Boldrum Boldrum Boldrum Boldrum ca. 18 m2 ca. 12 m2 ca. 18 m2 minton depot Mulighed for depot ca. 50 m2 ca. 3 m2 Dommer omklædning Aktivitetsrum 99 m2 3 Toiletter Trappe / rengøring ca. 11 m2 Redskab/storedepot ca. 23 m2 ca. 44 m2 Gang ca. 4 m2 ca. 4 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 8 m2 ca. 19 m2 ca. 1,5 m2 ca. 1,5 m2 ca. 19 m2 Gang Vindfang ca. 1,8 m2 ca. 10 m2 ca. 1,5 m2 Teknik/varmerum ca. 24 m2

7 Økonomi - bygningsmassen Bygnings om- og udvidelse opdelt efter faser Carl Nielsen Hallen - september Bygningsmasse 1 - køkkenkerne, ny indgang og multisal Antal m² Pris pr enhed Enhed Sum Ombygning af gangarealer og bortskaffelse ,00 m² Nybygning Køkkenkerne ,00 m² Nybyg multisal og vindfang ,00 m² Sammenbygningsfaktor ,00 m² Altan/terrasse ,00 m² I alt Opgradering af multirum Renovering - gulve, sammenlægning af rum, maling etc - anslået ,00 m² Ventilation ,00 m² Nye vindues/dørhuller ,00 stk I alt Opgradering af kælderrum Renovering - gulve, sammenlægning af rum, maling etc. - anslået ,00 m² Ventilation ,00 m² Nye vindues/dørhuller ,00 stk I alt x - Tilbygning multihal Tilbygning multihal ,00 m² Sum - håndværkerudgifter Energiklasse ,00 % Byggeplads, 3 % 3,00 % Rådgivning, 12 % 12,00 % Uforudseteudgifter, 10 % - grundet kompleksiteten i ombygningen 10,00 % Sum Sum ex. Index 95 0,

8 indeling - udearealer - Om- og nybygning 1 Etableres i samarbejde med kommunen. Grusfladen på den fleksible parkeringsplads udnyttes til aktiviteter fra starten af. Processen sættes igang med det samme, da den nye vejføring er styrende for udlægningen af bevægelsesparken 2 Bevægelsesgaden som fordelingsvej og sammenbindende struktur etableres sammen med arealerne foran hallens bygningsmasse. C A Etablering af multibane-området er uafhængig af fase B og C. Anlæggene er afhængige af finansiering, men man kan allerede i dag gå i gang med udendørs holdtræning og crossfit med gamle bildæk, træstubbe osv. På den måde aktiveres området og behovet for nye anlæg anskueliggøres. 1 2 B Etablering af bevægelsesparken er uafhængig af fase A og C. A C Opgraderingen af streetområdet er uafhængig af fase A og B. Brugerne kan allerede nu gå igang med at indrette området med eksisterende og evt. selv bygge ramper, pallemøbler osv. der kan skabe streetmiljøet. B

9 Økonomi - udearealer September mdr Anlæg Carl Nielsen Hallens udendørsarealer Antal m² Pris pr enhed Enhed Sum 1 - Ny vej og parkeringsplads asfaltvej og parkering ,00 m² parkeringsplads, grus ,00 m² underlag til beplantning og græs ,00 m² hæk ,00 lbm træer ,00 stk på terræn (boldmure etc.) - anslået I alt Bevægelsesgaden gummiasfalt ,00 m² trappeanlæg ,00 m² flisebelægning ,00 m² terrænbearbejdning, afgravning ,00 m støttemur ,00 m² på terræn (bænke, bordtennisborde etc.) anslået træer, opstammet ,00 stk I alt A - Multibane-område multibane iht. fondsansøgning gummiasfalt ,00 m² græsskråning ,00 m² grusvej ,00 m² lysmaster ,00 stk på terræn ( crossfit-redskaber, myldretrappe etc.) anslået I alt B - Bevægelsespark græs, terrænbearbejdning ,00 m² hæk ,00 m² træer ,00 m² skur og cykelpit overdækning ,00 m² fliser ,00 m² spektakulær legeplads på terræn (crossfit, bænke osv.) anslået I alt træer ,00 stk Bevægelsesgaden på terræn (boldmure etc.) - anslået gummiasfalt ,00 m² trappeanlæg I alt ,00 m² flisebelægning ,00 m² terrænbearbejdning, 2 - Bevægelsesgaden afgravning ,00 m støttemur gummiasfalt ,00 700,00 m² m² trappeanlæg på terræn (bænke, bordtennisborde ,00 m² etc.) flisebelægning anslået ,00 m² træer, terrænbearbejdning, opstammet afgravning ,00 38,00 stk. m I støttemur alt ,00 m² på terræn (bænke, bordtennisborde etc.) anslået A - Multibane-område multibane træer, opstammet iht. fondsansøgning ,00 stk gummiasfalt I alt ,00 m² græsskråning ,00 m² grusvej A - Multibane-område ,00 m² lysmaster multibane iht. fondsansøgning ,00 stk gummiasfalt på terræn ( crossfit-redskaber, ,00 m² myldretrappe græsskråning etc.) anslået ,00 m² I grusvej alt ,00 m² lysmaster ,00 stk B - Bevægelsespark på terræn ( crossfit-redskaber, græs, myldretrappe terrænbearbejdning etc.) anslået ,00 m² hæk I alt ,00 m² træer ,00 m² skur og B - cykelpit Bevægelsespark overdækning ,00 m² fliser græs, terrænbearbejdning ,00 150,00 m² m² spektakulær hæk legeplads ,00 m² træer på terræn (crossfit, bænke osv.) ,00 m² anslået skur og cykelpit overdækning ,00 m² I fliser alt ,00 m² spektakulær legeplads C - streetområde på terræn (crossfit, bænke osv.) udvidelse anslået af asfaltområde ,00 m² udendørs I alt musikanlæg - anslået ,00 stk opstregning med termoplast ,00 lbm C - streetområde på terræn (ramper, bænke etc.) anslået udvidelse af asfaltområde ,00 m² I udendørs alt musikanlæg - anslået ,00 stk opstregning med termoplast ,00 lbm Sum - håndværkerudgifter på terræn (ramper, bænke etc.) anslået I alt Byggeplads, 2 % 2 % Rådgivning, 12 % 12 % Sum - håndværkerudgifter Uforudsete udgifter, 10 % 10 % Byggeplads, 2 % 2 % Sum Rådgivning, 12 % 12 % Sum ex. Index 95 0, Uforudsete udgifter, 10 % 10 % Sum Sum ex. Index 95 0, C - streetområde udvidelse af asfaltområde ,00 m² udendørs musikanlæg - anslået ,00 stk opstregning med termoplast ,00 lbm på terræn (ramper, bænke etc.) anslået