April Erhvervsarealer i Slagelse Kommune

Transkript

1 April 2014 Erhvervsarealer i

2 Erhvervsarealer i april 2014 Nordrup tog mod Tølløse mod Kalundborg mod Holbæk Hallelev Næsbyskov Bildsø Slagstrup Bildsø Strand mod København Tyvelse Sønderup Blæsinge Krænkerup Sorterup Ollerup Havrebjerg Kirke Stillinge Stillinge Strand mod Sorø Gudum Lille Valby Vedbynørre Øster Stillinge Kindertofte Slagelse Kongsmark Strand Ottestrup tog mod København Indholdsfortegnelse Kelstrup Vedbysønder Skovse Kelstrup Strand Grøfte Dævidsrød Frederikslund Hyllerup Hejninge Næsby Strand Næsby ved Stranden Gl. Forlev Frølunde Fed Lorup Forlev Frølunde Svenstrup Tjæreby Slots Harrested Bjergby Slagelse Bjærup Flakkebjerg Stationsby Fårdrup Gryderup Gimlinge Snekkerup Flakkebjerg Neble Dalmose Frankerup Atterup Vester Bøgebjerg Boeslunde Sønderup Sønder Høve Eggeslevmagle Øster Bøgebjerg Hyllested Egerup Oreby Tranderup Fodsporet mod Næstved Sønderbjerge Skælskør Kobæk Strand Eggeslevlille Venslev Tystofte Lundby Tjæreby Bøgelunde Rude Magleby Vedskølle Sibberup mod Næstved Ørslev Stubberup Agersø Bisserup Stigsnæs Glænø Omø Kirkehavn Omø By 6-16 Skovsø Erhvervspark Bakkevejsområdet Stop 39 Nykobbelvej Japanvej/Kinavej Megacenter - Marsk Stig - Bildsøvej Borgergade - Bildsøvej - Forlevvej - Industrivænget Fladholte Esholte Vollerup Halkevad Erdrup Sørbymagle Skalsbjerg Seerdrup Skørpinge Lundforlund - Vemmelev Hemmeshøj Sludstrup Stude Hulby Korsør Kirkerup Sørbylille Gerlev Ormeslev Halsskov Rosted Vemmelev Halseby Sprogø Bøstrup Harrested Mark Knivkær Korsør Sørbymagle - - Håndværkervænget Storebælts Erhvervspark Storebælt Servicecenter Korsør Erhvervspark Tårnborg Erhvervspark Kirke Stillinge - Skibbækparken Skælskør Dalmose Stigsnæs Havn Industrivej og Fabriksvej Kontaktoplysninger Se bagsiden Industrivej

3 Læg din virksomhed i Slagelse Din virksomhed får: Mulighed for facadeeksponering mod E20 og ny omfartsvej Rute 22 samt indfaldsveje Central beliggenhed på Sjælland med 30 min til Odense og 1 time til København Fremtidssikret infrastruktur med motorvej, tog og havn arbejdspladser inden for 60 min. Kvalificeret arbejdskraft fra det store udbud af uddannelsesinstitutioner Hurtig sagsbehandling er kendetegnet ved sin centrale placering på Sjælland, hvorfra man let kan komme til Jylland og Fyn, København og øvrige større byer på Sjælland. Motorvej E20 passerer tværs gennem kommunen og gennem Slagelse by, og gør det let for virksomheder med transportbehov og for medarbejdere at komme til og fra. Slagelse er desuden den største uddannelsesmetropol på Sjælland med hele paletten af uddannelsesinstitutioner. Syddansk Universitet, Erhvervsakademi Sjælland og University College Sjælland ligger alle i centrum af Slagelse tæt på stationen. Derudover huser vi Danmarks største erhvervsskole og uddannelsescenter Selandia. Den private erhvervsstruktur i Slagelse er bl.a. kendetegnet ved mange virksomheder indenfor fødevareindustri og en gros. å grund af beliggenheden har mange transporttunge virksomheder valgt at placere sig i kommunen, bl.a. vognmandsvirksomheder, køle- og frostlagre, miljøvirksomheder, affaldshåndtering m.fl. Den offentlige erhvervsstruktur er især kendetegnet ved uddannelse med de mange uddannelsesinstitutioner, psykiatri og sundhed med Danmarks mest moderne og største psykiatrihospital og Slagelse Akutsygehus samt administration med Fødevarestyrelsen, Søfartsstyrelsen og. å de følgende sider kan du se en oversigt over og beskrivelse af de ledige erhvervsgrunde, som er beliggende i, og som har en størrelse på mere end 4000m 2. Har du spørgsmål til erhvervsgrunde, er du altid velkommen til at kontakte se kontaktoplysninger på sidste side. Kort om byerne med ledige erhvervsarealer Slagelse Slagelse er en by med et driftigt og varieret erhvervsliv, det er sjællands største uddannelseby uden for København og byen er et trafikalt knudepunkt med E20 mod øst og vest og Rute 22 (Kalundborg-Næstved) mod nord og syd. Fra Slagelse station kører der tog hver halve time mod både Fyn/Jylland og København, og fra busstationen ved siden af kører der både bybusser og rutebiler. Vemmelev Vemmelev er en velfungerende mindre by, der ligger ca. 7 km vest for Slagelse. Byen ligger tæt på motorvej E20, og har rigtig gode til- og frakørselsforhold i forhold til byen og især industriområdet. Der er god mulighed for facadebeliggenhed mod E20. Med en placering i Vemmelev får virksomheder mulighed for stor synlighed og høj tilgængelighed for både leverandører og medarbejdere. Vemmelev er det industriområde, som i de seneste år har udviklet sig mest med placering af nye virksomheder og etablering af nye arbejdepladser. Korsør Korsør ligger solidt placeret lige midt i Danmark med direkte tilkørsel fra E20. Fra Korsør station er der togafgang mod både Fyn/Jylland og København hver halve time. Det gør byen let tilgængelig for både leverandører og medarbejdere. Korsør er en by med variation i typen af virksomheder. Her findes bl.a. tung industri på havnen, detailhandel, engros, håndværkervirksomheder, it-udviklere og iværksættere. Byen har oplevet vækst i små og mellemstore virksomheder. Kirke Stillinge Kirke Stillinge er en mindre by ca. 9 km nordvest for Slagelse. Der er nem adgang til Rute 277 Korsør - Kalundborg. ligesom der det er relativt let at komme til E20 og Rute 22 Kalundborg - Næstved. Skælskør Skælskør ligger 15 km syd for Korsør og 20 km syd for Slagelse. De ledige erhvervsarealer ligger tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej. 8 km syd for Skælskør ligger halvøen Stigsnæs, hvor Stigsnæs Færgehavn med færgedrift til øerne Agersø og Omø. Kommunen arbejder på at få etableret en erhvervshavn på Stigsnæs, og området er meget velegnet til tunge virksomheder. Sørbymagle Sørbymagle er en mindre by ca. 6 km sydøst for Slagelse. Området ligger lige ved Rute 22, og har dermed fin adgang til E20 mod nord og Næstved mod syd. Dalmose Dalmose er en mindre landsby beliggende ca. 13 km syd for Slagelse. Her findes bl.a. virksomheder inden for produktion, lager og engros. 4 5

4 Skovsø Erhvervspark Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst, tæt ved E20 og grænsende op til Ndr. Ringgade, som er en af de store indfaldsveje mod Slagelse centrum. Der er mulighed for facadeeksponering ud til hovedvejen mod Holbæk og Kalundborg. Af virksomheder i nærheden kan bl.a. nævnes Bruno Hansen snedkerier A/S, Dagrofa Engros, Deloitte, ingeniørfirmaet Filcon, Jannerup Offset, Advodan, Bagger Låse & Alarm. ris: kontakt ejer 51 20o 56 20n 1.2 E6 - Miljøklasse 1-3 Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier og håndværksprægede virksomheder, kontor- og serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter 1.2E6 19bt 55 19bn 19bk 19bi 19bm 53 19bh Elmesvinget 19bl bo 19bp 50 19br 19bq Nykøbing Landevej Sorøvej Ca m m 2 Max 50% Ndr.Ringgade Industrivej Industrivej Sorøvej Byskovvej Skovsøvej 8,5 12 meter Ja rivat Lokalplan nr m til E20, afkørsel 38 Bruno Hansen Skovsø Erhvervsudlejning A/S info@skovso-erhvervspark.dk Telefon:

5 Bakkevejsområdet Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse nordøst, tæt ved E20 og Rute 203 mod Holbæk og grænsende op til Ndr. Ringgade, som er en af de store indfaldsveje mod Slagelse centrum. Der er mulighed for facadeeksponering ud til Ndr. Ringgade. Området er ikke prissat, da der er tale om råjord. 1.2 E1 - Miljøklasse 1-2 Valmuevej Elmesvinget Liberale erhverv, kontor, uddannelse, laboratorier og håndværksprægede virksomheder, kontor- og serviceformål, hotelvirksomhed og restauranter Ndr.Ringgade Holbækvej 69hy 1.2E1 69hv Ca m m m 2 Industrivej Industrivej Søndermarksvej 50% 8,5 meter / 2 etager Nej Kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 38 Sorøvej 8 9

6 Stop 39 Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse Syd ved afkørsel 39 på E20 motorvejen. Mulighed for facadeeksponering mod Sdr. Ringgade, som er en større indfaldsvej ind mod Slagelse by. Nemt at komme med bus til Slagelse Station. Virksomheder i området er bl.a. Bilka Varehus, Dinitrolcenter, Flowcon International, Inventarland, Hotel Antvorskov, eter Justesen, Ramirent, Statoil, Toyota, Vestsjællands Bilsyn m.fl. Kongevejen ris: kontakt ejer 1.4 E10 - Miljøklasse 2-5 4hr 4hf Trafik- og transportorienterede erhvervsformål, vognmandsvirksomheder, fragthoteller, køle- og frostlagre, containerbehandling og lignende. Bilforhandlere af person-, lastog varevogne samt forhandlere af campingvogne og både, hvor udstillingsarealet er max 1500 m 2. 4ib 1.4E10 Trafikcenter Alle 4ic Sdr.Ringgade Ca m m 2 4ig Charlottedal Alle Max 60% for A / Max 50% for B / Se lokalplan 8,5 14 meter / 15 meter / 2 etager / Se den enkelte lokalplan Ja rivat Lokalplan nr 197 og Lokalplan 257 Ligger lige ved frakørsel 39 på E20 Steen Christensen Stop 39 Erhvervs- og Transportcenter info@stop39.dk Telefon:

7 Nykobbelvej Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse øst, lige ved E20 afkørsel 38. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Virksomheder i nærheden er Scheel Invest A/S, BUL-A Sjælland, Tækkemand Jack Jacobsen, Trelleborg Golfklub. ris pr. m 2 : kr. 200,00 + moms risen for arealet er inklusiv tilslutning til kloak. 1.3 E13 - Miljøklasse 1-2 Ndr.Ringgade Sorøvej Byskovvej Sorøvej Skovsøvej Kontor, liberale erhverv, mindre håndværksvirksomheder og kursusvirksomhed. Miljøklasse s 1.3E13 16o 1q Ca m m 2 Max 40% 8,5 meter / 2 etager Ja Offentlig Lokalplan nr m til E20, afkørsel

8 Japanvej Erhvervsarealer i april 2014 Kinavej / Japanvej - Megacenter Arealet er beliggende i Slagelse sydvest, tæt på hovedvej 150 og ved siden af den nye omfartsvej rute 22 mod Kalundborg samt afkørsel 40a på E20. Der er direkte bus til Slagelse Station og kun 3 km til centrum. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Virksomheder som allerede ligger i området er bl.a. Jem & Fix, Beckmann Maling & Tapet, Sejs dyner, HTH, Kære Børn, Maxi Zoo, Vordingborg Køkkenet, aw Sko, Harald Nyborg, Elgiganten, IDEmøbler, Brødrene Dahl, Timevision, thansen, Jysk, FOA, ToysRus og Inhome Tæppeland. ris pr. m 2 : kr. 225,00 + moms Kinavej Korsørvej Lillevangsvej Idagårdsvej 1.4 E12 - Miljøklasse 1-3 Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende. ladskrævende varegrupper. Korsørvej 1.4E ab Kinavej 6bs 6bu 7000af 6bg 6k 6bq 7000al Amerikavej Cubavej Nigeriavej 6br Ca m m 2 Max 40% 8,5 meter / 2 etager Ja Kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 40a 14 15

9 Marsk Stig Arealet er beliggende i udkanten af Slagelse, syd for E20 og tæt på omfartsvejen Rute 22 mod Kalundborg og Næstved. Der er mulighed for facadeeksponering mod E20. Arealet er ikke prissat, da det er ren råjord, som endnu ikke er byggemodnet. Amerikavej Cubavej Nigeriavej Skælskørvej 36d 1.4 E3 - miljøklasse 1-3 1u 1dy 44a Servicevirksomhed, udvalgsvarebutik eller lignende. ladskrævende varegrupper. Kontorvirksomheder. Ikke mulighed for placering af dagligvarebutik. Ca m m 2 1b 1x Skælskør Landevej 1v Skælskø Landevej Galgebakkevej 33d 28e 1.4E3 30b 27a 7k 40% Hashøjvej 8,5 meter / 2 etager Nej rivat og kommunalt Lokalplan nr m til E20, afkørsel 40a. Lige ved omfartsvejen rute 22 mod Kalundborg samt hovedvej

10 VEMMELEV Bildsøvej Borgergade Arealet er beliggende i Vemmelev, ca. 7 km vest for Slagelse. Området er primært beregnet til meget støjende og forurenende virksomheder. Mulighed for facadeeksponering mod E20 samt hovedvej 277. VEMMELEV ris pr. m 2 : kr. 80,00 + moms. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter der er forbundet med handlen. 17.E2 - Miljøklasse 4-7 Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres støjende, luftforurenende virksomheder, og virksomheder der i tilfælde af uheld kan medføre en risiko for forurening af grundvandet. Der kan desuden placeres store og mellemstore virksomheder indenfor industri-, lager, værkssteds og servicevirksomhed. Området er ikke egnet til at rumme særligt vandforbrugende virksomheder. Bildsøvej 8l 8c 8m 17.E2 Industrivej Industrikrogen m m 2 Tjærebyvej Bildsøvej Borgergade 50% 15 meter Nej Kommunalt Lokalplan 64 Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E

11 VEMMELEV VEMMELEV Bildsøvej - Forlevvej Arealet er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse, nord for motorvej E20. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. ris pr. m 2 : kr. 80,00 + moms Forlevvej Industrimærsken 17.E1 - Miljøklasse E1 Store og mellemstore virksomheder indenfor industri-, service-, lager- og værkstedsvirksomhed. 2l 15e 2m 15g ca m m 2 Bildsøvej 50% 15 meter Nej Kommunalt Lokalplan nr 61 Ligger lige ved frakørsel 40 og 41 på E

12 VEMMELEV Industrivænget, Område 17.E3 Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3 kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der mulighed for facadeeksponering mod E20. VEMMELEV Til købsprisen skal lægges tilslutningsafgifter til el, vand og varme. Arealet sælges til kr. 175,00 pr. m 2 +moms. risen er inklusiv tilslutningsafgift til kloak. 17.E3 - Miljøklasse 1-7 9a Område 17.E3: Alle former for erhverv. 8o 17.E3 9k 8o 8g 9u ca m m 2 8n 8p 8r 50% Industrivej Borgergade 8,5 meter / 1,5 etage Ja rivat Lokalplan nr 1020 og lokalplan m til E20, afkørsel 40b

13 VEMMELEV VEMMELEV Industrivænget, Område 17.E4 Begge arealer er beliggende i Vemmelev, 7 km vest for Slagelse og udgør tilsammen et større industriområde. Område 17.E3 kan benyttes til alle slags erhverv. Område 17.E4 kan kun benyttes til erhverv, der ikke sviner eller støjer, da området ligger tættere på boligområde. For begge arealer er der mulighed for facadeeksponering mod E20. ris pr. m 2 : kr. 150,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme. Tilslutningsafgift til kloak er inkluderet i prisen. 8z 8ø 17.E4 - Miljøklasse E4 8k 8g 8x Industrivej Industrikrogen Engros, lager, håndværksvirksomheder, produktion som ikke støjer eller sviner. 8y 8r Borgergade ca m m 2 Enghavevej Slagelse Landevej 50% Vejsager 8,5 meter / 1,5 etage Ja Kommunalt Lokalplan m til E20, afkørsel 40b

14 Halsskovvej Erhvervsarealer i april 2014 KORSØR KORSØR Storebælts Erhvervspark Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a. Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn og Jylland. Området ligger tæt på Korsør Station. Mulighed for facadeeksponering mod E20. ris pr. m 2 : kr. 140,00 + moms Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Storebæltsvej 2.4 E2 - Miljøklasse 1-3 Administration, forskning, service, rådgivning, IT-virksomheder, laboratorier, højteknologisk fremstilling, uddannelse. 2.4E2 27e 27d Ca m 2 Ca m 2 Ca m 2 Skovbrynet Bragesvej Motalavej Odinsvej 50% 20 meter / 1-3 etager Nej Kommunalt Lokalplan nr 72 Ved afkørsel 43 på E

15 Halsskovvej Erhvervsarealer i april 2014 KORSØR KORSØR Storebælts Servicecenter Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen, Musholm Bugt Feriecenter og større naturområder. Der er 14 km til Vikingeborgen Trelleborg og 3 km til Fæstningen museum i Korsør. Stedet er derfor ideelt for turister og personer, som har brug for at gøre ophold. Området ligger desuden tæt på Korsør Station. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. ris: kontakt ejer Storebæltsvej E1 - Miljøklasse k 2.4E1 Hotel og restauration Ca m 2 Bragesvej Motalavej Skovbrynet Odinsvej Ca. 55% 8,5 meter / 1 etage Nej rivat Lokalplan nr 110 Ved afkørsel 43 på E20 OK A.m.b.a Åhave arkvej Viby J ok@ok.dk Telefon:

16 Halsskovvej Erhvervsarealer i april 2014 KORSØR KORSØR Korsør Erhvervspark Arealet er beliggende meget tæt på Storebæltsbroen og er derfor attraktiv for virksomheder, som har brug for at kunne tiltrække højtuddannede medarbejdere fra bl.a. Odense eller transport- og kundebehov i forhold til Fyn og Jylland. Beliggende tæt på Korsør Station. Køber skal betale tilslutningsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Arealet er ikke prissat, da det ikke er byggemodnet. 2.4 E3 - Miljøklasse 1-3 Lettere industri- og fremstillingsvirksomhed, værkstedsog håndværksvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed samt serviceerhverv. Storebæltsvej 1zy 1aay 2.4E3 Ca m m m 2 50% Motalavej Tårnborgvej Reskavej Glasvej Ørnumvej 8,5 meter / 2 etager Nej Kommunalt Lokalplan nr 112 Ved afkørsel 42 på E

17 KORSØR KORSØR Tårnborg Erhvervspark Arealet er beliggende i udkanten af Korsør by tæt ved Storebæltsbroen. Området er kendetegnet ved en stor del håndværks- og værkstedsvirksomheder samt en gros. I området findes desuden byggemarked og tankstation. boligområder grænser op til området. ris: kontakt ejer 1zn 2.3 E2 - Miljøklasse 1-4 Lettere industri- og fremstillingsvirksomhed, værkstedsog håndværksvirksomhed, lager- og engrosvirksomhed samt serviceerhverv. Ca m 2 50% Motalavej Tårnborgvej 2.3E2 1øs 1yx Reskavej Glasvej Ørnumvej 8,5 meter / 1 etage Ja rivat Lokalplan nr 15 og lokalplan nr m fra E20, afkørsel 42 Danvel Invest ApS Strandvejen 165, Næsby Strand, 4200 Slagelse Telefon: Korsør Flytteforretning A/S Tårnborgvej Korsør Telefon:

18 KIRKE STILLINGE Skibbækparken Arealet er beliggende i udkanten af en mindre landsby Kirke Stillinge, som ligger ca. 9 km nordvest for Slagelse. Området ligger meget tæt på rute 277 Korsør - Kalundborg, der er ligeledes let adgang til E20 samt rute 22, Kalundborg - Næstved. KR. STILLINGE ris: kontakt ejer 8.E2 - Miljøklasse 1-4 Liberale erhverv, kontorer og mindre virksomheder med butik. Bogbinderier, elektronikværksteder og f.eks. laboratorier. Håndværksprægede virksomheder og visse servicevirksomheder. Levnedsmiddelfabrikker og mindre overfladebehandlende virksomheder, herunder autolakererier. 1be 1av 1d 1aæ 1az 1ay 1aø 1bb 1ba 1bf 8.E2 17c Stillingevej ca m m 2 Bildsøvej 40% 8,5 meter By- og landzone / Se lokalplan Ja rivat Lokalplan nr km til E20, afkørsel 40a 400 m til hovedvej 277 H. J. Huse ApS Bildsøvej 106 Kelstrup 4200 Slagelse Tlf coj@hjhuse.dk 34 35

19 Fabriksvej Erhvervsarealer i april 2014 SKÆLSKØR SKÆLSKØR Industrivej - Fabriksvej Arealet er beliggende i udkanten af Skælskør sydøst tæt på hovedvej 265 mod Næstved og Stigsnæs Landevej. Virksomheder i nærheden er bl.a. Kecon, Dahls Metal, Cotes A/S, Norisol, Jan Bach Maskinfabrik, Citroën, Kenneths Autolak og Skælskør Autoophug. ris pr. m 2 : kr. 80,00 + moms Køber skal betale tilslutninsafgifter til el, vand og varme samt de udgifter, der er forbundet med handlen. Nysøgård 3.4 E1 - Miljøklasse 1-4 Industri, lager, håndværks- og værkstedsvirksomhed, transport virksomhed, pladskrævende varegrupper. Ca m m 2 Næstvedvej Træbjergvej Gråstenvænget Værkstedsvej 4a Næstved Landevej 5ap 5av 5aæ 4t 4d 4m 3.4E1 Industrivej Ladebovej 5f Stigsnæs Landevej A og B: max 50% / C. max 40% / Se lokalplan A og B: 15 meter og 2 etager / C: 8,5 meter og 1,5 etage Ja, dog er areal 4a ikke byggemodnet Kommunalt og privat Lokalplan nr km til E20, afkørsel 42 / 19 km til E20, afkørsel m til hovedvej 265s 36 37

20 SØRBYMAGLE SØRBYMAGLE Håndværkervænget Arealet er beliggende i Sørbymagle, en mindre landsby ca. 6 km sydøst for Slagelse. Der skal i henhold til lokalplanen opføres bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed.ud over købsprisen skal køber betale tilslutningsafgifter til kloak, el, vand og varme, samt de udgifter der er forbundet med handelen. ris pr. m 2 : kr. 120,00 + moms Ringvejen Sørby arkvej 10.E1 - Miljøklasse 1-3 Sørby Hovedgade Håndværksvirksomheder og boliger i tilknytning til den enkelte virksomhed. Der må ikke placeres særligt grundvandstruende aktiviteter i området. Ca m m 2 (mulighed for udstykning i to grunde på 2000m 2 ) 10.E1 Slagelse Landevej 43 8a 30% 7,5 meter / 1 etage Nej Kommunalt Lokalplan nr 21 Ca. 6 km til E20, afkørsel 39 Sørbymagle er beliggende lige ved rute

21 DALMOSE DALMOSE Industrivej Arealet er beliggende i Dalmose, som er en mindre landsby ca. 13 km syd for Slagelse. Ud over købsprisen skal køber betale tilslutningsafgifter til kloak, el, vand og varme, samt de udgifter, der er forbundet med handelen. ris pr. m 2 : kr. 60,00 + moms Vemmeløsevej 6.E2 - Miljøklasse 1-3 Industrivej Mindre erhvervsvirksomheder, håndværks-, lagerog servicevirksomheder, eller mindre fremstillingsvirksomheder. Ca m m 2 Nyvej Stationsvej 6.E2 Hovedgaden Skælskørvej Max 1/3 af den enkelte parcel må bebygges 2 etager Nej Kommunalt Lokalplan nr km til E20, afkørsel

22 STIGSNÆS STIGSNÆS Stigsnæs Havn Stigsnæs Havn ligger 8 km syd for Skælskør. Havnen er udelukkende en industrihavn og er bl.a. kendetegnet ved at være særligt anvendeligt for virksomheder med behov for skibstransport, da havnedybden er på 18 meter. t. er der ingen ledige erhvervsarealer til rådighed, men har indledt samarbejde med en af grundejerne mht omdannelse og evt. frasalg af noget af havneområdet. 63.E1 - miljøklasse 4-7 Industri med særlige beliggenhedskrav. Der kan placeres industri, som kan benytte spildvarmen fra den eksisterende industri, og industri, som er afhængig af adgangen til dybt farvand eller til det centrale renseanlæg. Desuden kan der placeres servicevirksomheder, som er nødvendige for ovennævnte virksomheder eller nødvendige for en containerhavn.området er velegnet til at rumme særligt vandforbrugende virksomheder. Området kan i øvrigt anvendes til støjende, luftforurenende og spildevandsudledende virksomheder samt til virksomheder, der i tilfælde af uheld kan medføre risiko for forurening af grundvandet. 63.E1 Stigsnæs Landevej Klintevej Tjørnehøj Alle Askelunden Det samlede areal er ca m % 50 meter t. by- og landzone / Fremtidig zonestatus: byzone Ja Flere private ejere Lokalplan 1, 75, 110, 126 og 1034 Havn med direkte adgang til skibstransport. 8 km til hovedvej 265 mod Næstved 26 km til E20, afkørsel 39 eller 42 Kontakt for yderligere informationer om området 42 43

23 Køb og Salg er B. Madsen, Erhvervschef Tlf Lone Halkensten, Erhvervskonsulent Tlf Kommuneplan og lokalplaner Center for lan og Byg Tlf