VORES BLAD ENGAGEREDE BEBOERE BETYDER ALT BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: BEBOERDEMOKRATI. Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder

Transkript

1 OKTOBER 2013 #07 Artikler / Reportager / Billeder / Info / Nyheder VORES BLAD BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG TEMA: BEBOERDEMOKRATI ENGAGEREDE BEBOERE BETYDER ALT SIDE 4-10 BEBOERDEMOKRATI FRA SIDE 4: September måned stod i afdelingsmødernes tegn PORTRÆT SIDE 16-17: Mød Østjysk Boligs ypperste beboerdemokrat KURSUS SIDE 11: Teknisk Afdeling skal tale samme sprog

2 LEDER Når man bor alment, er det jo beboerdemokratiet, der bestemmer. Derfor er det rigtig vigtigt for os at have engagerede beboere. Det er faktisk altafgørende. Vibeke Thiim Harder REDAKTØR BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG Bladet udkommer hver anden måned. Stof til næste nummer (udkommer 2. december) skal være redaktionen i hænde senest 1. november. REDAKTION Allan Søstrøm (ansv.), Vibeke Thiim Harder, Connie Koppel og Else Christensen. Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl på tlf LAYOUT Ineo Designlab TRYK We Produce POSTADRESSE Østjysk Bolig Søren Frichs Vej Aarhus C Att.: Vibeke Thiim Harder Vores Blad vih@ojba.dk OPLAG 430 eksemplarer Bladet kan også læses online på: ENGAGEREDE BEBOERE ER ALTAFGØRENDE September måned er slut, og det er de mange afdelingsmøder, der hvert år skal planlægges og gennemføres dermed også. Årets første efterårsmåned er altid travl i boligselskabsverdenen. Der er mange ting, der skal klargøres, ordnes og arrangeres, når vi samler potentielt alle beboere fra vores cirka lejemål. Også beboerne kommer på arbejde, når der skal afholdes afdelingsmøder. Hvis man vil være med til at bestemme, hvad ens husleje skal bruges til, så er det vigtigt, at man sætter sig lidt ind i afdelingens økonomi, og overvejer, om man selv har lyst til at stille et forslag til mødet. Måske har man endda mod på at stille op til en bestyrelsespost. Når man bor alment, er det jo beboerdemokratiet, der bestemmer. Derfor er det rigtig vigtigt for os at have engagerede beboere. Det er faktisk altafgørende. Da FællesBladet endnu var en realitet, brugte vi hvert år oktober-nummeret på en masse reportager fra de mange afdelingsmøder. Det gør Vores Blad ikke. Her bruger vi temasiderne til at tage fat på de vigtigste og mest interessante vinkler på møderne, og så henviser vi ellers til vores hjemme side, hvor man kan læse referater fra samtlige møder. Det vil sige, at der i år også er plads til andre historier, der ikke handler om afdelingsmøder. For eksempel kan du på side 12 og 13 læse om, hvorfor Østjysk Bolig har gang i så mange ungdomsboligbyggerier pt. Aarhus mangler bynære boliger til byens mange studerende, og vi vil gerne være med til at lave gode, billige lejligheder med god beliggenhed til de unge. Du kan også læse et portræt af Østjysk Boligs hovedbestyrelsesformand vores ypperste beboerdemokrat, der indtog sin første bestyrelsesplads i boligselskabsregi tilbage i Lær hende lidt at kende på side 16 og 17. Go læselyst! Vibeke Thiim Harder Kommunikationsansvarlig i Østjysk Bolig og redaktør af Vores Blad 2

3 VORES BLAD OKTOBER 2013 INDHOLD SE SIDE 14 SIDE 10 SIDE 12 BESTYRELSEN HAR VÆRET PÅ BESTYRELSES WEEKEND I slutningen af august var Østjysk Boligs hovedbestyrelse på den årlige bestyrelsesweekend. Her tages nogle af de større debatter og beslutninger, der vedrører selskabet. NY I BESTYRELSEN Hassan Hussein er netop blevet medlem af afdelingsbestyrelsen i afdeling 6. Det er han, fordi han gerne vil være med til at gøre en forskel i afdelingen. AARHUS MANGLER UNGDOMSBOLIGER Hvert år står nye studerende uden tag over hovedet omkring studiestart. Der mangler gode ungdomsboliger, og derfor er det primært dét, Østjysk Bolig bygger for tiden. 3

4 TEMA: BEBOERDEMOKRATI BEBOERDEMOKRATIET HAR TALT September er slut og det er årets afdelingsmøder i Østjysk Bolig dermed også. Møderne har blandt andet budt på nye ansigter i afdelingsbestyrelserne, spændende afstemninger og en masse kopper kaffe. DET ER DIG, DER BESTEMMER! Vibeke Harder Beboerdemokratiet er grundstenen i det almene boligbyggeri. Det er beboerne, der bestemmer, og intet bliver gennemført uden beboernes accept. Derfor er det rigtig vigtigt, at man som beboer i den almene sektor engagerer sig. Det er dig og dine naboer, der bestemmer, hvad der skal ske i din egen afdeling. Det gør I på det årlige ordinære afdelingsmøde et møde, der afholdes i hver af Østjysk Boligs afdelinger i september. På de næste sider får du et overblik over, hvad der gennem de seneste 10 år er blevet talt mest om på møderne, hvad de vigtigste beslutninger på 2013 s møder har været, og du får reportager fra to af de møder, hvor dagsordenen bød på mest spænding. Derudover kan du møde et nyt bestyrelsesmedlem og høre hans forklaring på, hvorfor han har valgt at gå ind i bestyrelsesarbejdet. Herunder får du, inden du kaster dig over de næste sider, en oversigt over, hvordan beslutningshierarkiet i et boligselskab er. AFDELINGSMØDET OG AFDELINGS BESTYRELSEN: REPRÆSENTANT SKABET: HOVED BESTYRELSEN: Afdelingsmødet er den øverste myndighed i en afdeling. Det er her, de vigtigste beslutninger omkring driften af afdelingen og budgettet for afdelingen drøftes og godkendes. Det er også deltagerne på afdelingsmødet, der vælger de beboere, der skal sidde i afdelingens afdelingsbestyrelse. Repræsentantskabet, som består af repræsentanter fra alle selskabets afdelingsbestyrelser, er den øverste myndighed i selskabet. På to årlige møder i maj og i oktober godkender repræsentantskabet regnskaber, stemmer om forskellige overordnede beslutninger, og i oktober vælger repræsentantskabet medlemmer til selskabets hovedbestyrelse. Hovedbestyrelsen står for den overordnede ledelse af selskabet. Den er ansvarlig for blandt andet udlejning, budgetlægning, regnskabs aflæggelse og lejefastsættelse. I praksis er det direktøren og administrationen, der løser de daglige opgaver og direktøren er ansat af bestyrelsen til at håndtere den daglige drift. 4

5 TEMA: BEBOERDEMOKRATI HUSDYR, VASKEMASKINER OG VINDSPIL: AFDELINGSMØDER DE SENESTE 10 ÅR Vibeke Harder Hvilke diskussioner går igen år efter år? Hvilke kampvalg husker vi bedst? Og hvor har den sjoveste debat fundet sted? Vores Blad har kigget tilbage på et par højdepunkter fra de seneste 10 års afdelingsmøder. HUSDYR: En diskussion, der er et sikkert hit hvert eneste år, er den om de firbenede. Må man have husdyr i afdelingen eller ej? Også i år har den været på banen, blandt andet i afdeling 2, hvor forslaget om indekatte blev stemt ned. Gad vide, om samme forslag bliver stillet igen til næste år? Det er bestemt ikke utænkeligt! Et eksempel på, at det kan tage nogle år at få vendt stemningen, er afdeling 3. Efter at der i mange år er blevet stemt nej, nej og nej til hunde og katte i afdelingen, var stemningen pludselig vendt på afdelingsmødet i Her stemte beboerne ja til både hund og kat, og siden har hundene endda fået en løbegård i rækkehusafdelingen. KAMPVALG: Desværre er det ofte svært at få beboere til at engagere sig i afdelingsbestyrelsesarbejdet. Men i nogle afdelinger har der til tider været kamp om bestyrelsesposterne ligesom det for eksempel sås i afdeling 6 i år, som du kan se på side 9. I 2003 skulle afdeling 15 på Stavnsvej i Tilst holde afdelingens første ordinære afdelingsmøde. Her ville hele ni kandidater gerne have fingre i de fem bestyrelsesposter, og aftenen bød derfor på salgstaler, hvor de ni kandidater kunne fortælle, hvorfor netop de skulle vælges ind. VASKERIER: Fællesvaskerierne er tit på programmet i de forskellige afdelinger. Når mange beboere skal deles om få vaskemaskiner, kan det give lidt problemer i den daglige drift. HUSLEJE: Huslejestigninger er altid interessante, når man bor til leje. Oftest følger huslejestigningerne den almindelige prisudvikling, men nogle gange sker der noget ekstraordinært, som gør, at huslejen pludselig tager et ordentligt ryk. Det var for eksempel det, der skete i afdeling 2 i år, som du kan læse på side 8. I 2011 gik det ud over afdeling 10 Neptunvej. Ungdomsboligafdelingen fik en huslejestigning på hele 9,14 procent, blandt andet på grund af en skade på en vaskemaskine og en dyrere forsikring. Den skyldtes dog også, at der året inden havde været en forholdsvis stor nedsættelse, da afdelingen havde fået en større tilbagebetaling fra SKAT. VINDSPIL FORBUDT! En af de diskussioner, der ikke er set ret tit formentlig kun den ene gang fandt sted i afdeling 9 Rønnehegnet i Her blev et forbud mod vindspil vedtaget, efter at en beboer, der følte sig chikaneret af naboens vindspil, havde stillet et forslag på afdelingsmødet så i afdeling 9 kan man altså ikke længere høre vinden spille i ophængte bambusgrene. ANDRE EMNER, DER GÅR IGEN: Ud over de nævnte eksempler, så tales der også tit om blandt andet affald, der stemmes om vinduespudsning og tv-pakker, og der diskuteres altaner og overvågning. NÅR VI SES IGEN I 2014, FÅR VI AT SE, HVILKE GEN GANGERE DER TIL DEN TID ER PÅ DAGSORDNERNE. Maskinerne har blandt andet været diskuteret i afdeling 12 i 2008, hvor afdelingsbestyrelsen overvejede at skifte de store industrimaskiner, som var dyre i drift og vedligehold, ud med almindelige husholdningsmaskiner. Forslaget blev dog ikke vedtaget. Derudover giver vasketider og hygiejne tit anledning til en kommenter eller to under Eventuelt. 5

6 TEMA: BEBOERDEMOKRATI NY AFDELING MED MEGET PÅ PROGRAMMET Vibeke Harder En af Østjysk Boligs nyeste afdelinger afdeling 89 på Kildebjerg i Ry havde årets mest omfattende afdelingsmødedagsorden. Hele 11 forslag skulle der stemmes om, og så skulle der vælges en helt ny bestyrelse, da den tidligere havde trukket sig tilbage. Alligevel kunne det hele nås på godt 2 1 /2 time. DEN NYE BESTYRELSE: Bestyrelsen på Kildebjerg har fremover følgende medlemmer: Elsebeth Persson Mariann Nørhede Anne Marie Bornholdt Nils Hundebøl Niels Kjær Suppleanter: Jørgen Jacobsen og Helle Lerche Bestyrelsen konstituerer sig selv ved det første bestyrelsesmøde. 11 forslag og valg af fem nye bestyrelsesmedlemmer og to suppleanter. Det var, hvad der var på programmet for de 23 fremmødte husstande fra afdeling 89 Kildebjerg til afdelingsmødet den 11. september. De 11 forslag skyldes formentlig, at afdelingen er helt ny de sidste beboere flyttede ind i februar så der var mange ideer til, hvordan udenomsarealerne for eksempel kan se ud og hvordan husordenen præcis skal lyde. ET ELLER TO DYR? Da klokken havde passeret 19.00, var det ganske utraditionelt Østjysk Boligs direktør, Allan Søstrøm, der bød velkommen. Normalt er det bestyrelsesformanden, men da der ikke eksisterede en bestyrelse, var det jo ikke muligt. Dog kom den tidligere bestyrelse hurtigt på banen, da det var den, der havde stillet en del af forslagene. De fleste af bestyrelsens forslag, der primært omhandlede ændringer til husordenen, gled let igennem. Kun forslaget om, at der fremover må holdes to i stedet for ét husdyr skabte problemer. Et ægtepar i afdelingen havde nemlig taget glæderne på forskud og havde anskaffet sig en hund nummer to, allerede inden forslaget blev vedtaget. Et stort flertal stemte dog imod forslaget, så den slukørede familie må nu beslutte sig for, om de vil af med en hund eller om de vil flytte fra afdelingen. De fleste af de øvrige forslag faldt formentlig primært fordi, forslagsstillerne ikke selv var mødt op, og det derfor var svært at gætte sig til, hvilke argumenter der måtte ligge bag. HELT NY BESTYRELSE Da tiden kom til at få valgt en ny bestyrelse, var der flere, der var forduftet fra mødet. Alligevel lykkedes det at få valgt fem bestyrelsesmedlemmer og to suppleanter på rekordtid. De meldte sig alle syv frivilligt og der var ikke for mange, der rakte hænderne i vejret, så der var ikke noget at stemme om hænderne blev derfor i stedet brugt til at give den nye bestyrelse en klapsalve med på vejen. Den tidligere bestyrelse valgte at gå hver til sit, fordi samarbejdet i bestyrelsen ikke rigtig kom op at køre bestyrelsen blev valgt på det stiftende afdelingsmøde den 15. maj og nåede aldrig rigtig at finde fælles fodslag i forhold til det arbejde, der skal laves i en bestyrelse. På afdelingsbestyrelsesmødet den 20. august besluttede bestyrelsen derfor at nedlægge sig selv, når de sidste forslag 6

7 TEMA: BEBOERDEMOKRATI 23 FREMMØDTE HUSSTANDE 1 MØDE 5 NYE BESTYRELSES- MEDLEMMER 11 FORSLAG 2 SUPPLEANTER til afdelingsmødet i september var sendt af sted på den måde får den nye bestyrelse lov til at starte på en frisk. Et par af de tidligere bestyrelsesmedlemmer har meldt sig til den nye bestyrelse også. Helt skræmt bort fra bestyrelsesarbejdet var de altså ikke de var bare interesserede i at få arbejdet bedre fra start i anden omgang. Mødet sluttede, da mørket var faldet på, med en sandwich og en sodavand og en god snak med naboerne. Herefter kunne beboerne gå de få meter fra Østjysk Boligs Ry-kontor og op på deres Kildebjerg igen. 2 Afdeling 89 på Kildebjerg i Ry er en af Østjysk Boligs nyeste afdelinger. Første etape stod færdig i november sidste år og de sidste beboere kom på plads i februar i år. 2 Afdeling 89 skulle have valgt en helt ny bestyrelse, eftersom den tidligere havde valgt at trække sig. Flere medlemmer af den tidligere bestyrelse valgte dog at stille op igen, men nu kan samarbejdet starte på en frisk. 7

8 TEMA: BEBOERDEMOKRATI STORT JA TIL STOR HUSLEJESTIGNING I AFDELING 2 Vibeke Harder Forslag 4 på årets afdelingsmøde i afdeling 2 Præstehaven kostede en huslejestigning på knap 12 procent. Alligevel var der ingen slinger i valsen, da afstemningen fandt sted det blev et stort ja. Èt punkt på dagsordenen fyldte noget mere end de andre, da afdeling 2 Præstehaven den 10. september mødtes i selskabslokalet til det årlige afdelingsmøde. Forslag nummer 4, som var stillet af afdelingsbestyrelsen, bød nemlig på en huslejestigning på mellem 429 og 470 kr. pr. lejemål pr. måned det svarer til 11,96 procent. De fleste beboere vil nok have en sund skepsis over for en huslejestigning i den størrelsesorden alligevel blev forslaget vedtaget med et stort flertal. IKKE SÅ MEGET AT RAFLE OM Når man lyttede til argumentationen fra både afdelingsbestyrelsen og administrationen, var der dog heller ikke så meget at rafle om. Huslejestigningen skal gå til et lån til nogle meget nødvendige renoveringer. Der skal næste år blandt andet skiftes vinduer, betontrapperne ned til kældrene skal laves og kloakledninger skal renoveres og strømpefores. Ting, der er nødvendige at få ordnet snarest, da byggeriet er gammelt og tingene simpelthen ikke er i forsvarlig stand mere. Så som beboerne fik at vide til mødet, så kan de enten vælge selv at tage det hele på én gang nu eller de kan se frem til en årrække med løbende huslejestigninger, da der under alle omstændigheder skal gøres noget ved de ting, forslaget indeholder. Jeg vil anbefale, at I stemmer ja og får afdelingen færdigrenoveret, sagde Østjysk Boligs direktør, Allan Søstrøm, og hentydede til, at dette er den sidste større renoveringsrunde oven på en række andre nødvendige renoveringer, der har været i gang i løbet af de senere år i den ældre afdeling. De 26 fremmødte husstande var lydhør over for argumenterne fra både bestyrelse og administration, og den skriftlige afstemning gav hele 45 stemmer for forslaget og kun syv stemmer imod. HUSLEJESTIGNINGEN: Huslejeberegning m 2 Nuværende leje pr. måned Stigning pr. måned 14 lejemål på 78, kr. 429 kr. 9 lejemål på 81, kr. 443 kr. 97 lejemål på 85, kr. 461 kr. 8 lejemål på 87, kr. 470 kr. SÅDAN LØD FORSLAGET: Afdelingen har gennem de senere år fået foretaget en række nødvendige renoveringer på facader, tag, varmeog vandrør i lejligheder og de udvendige arealer. Der mangler endnu nogle nødvendige arbejder, før vi kan afslutte denne renoveringsrunde. Det drejer sig om følgende: Nye lavenergivinduer skal isættes, betontrapper og vanger ned til kældre og trapper ved indgangene skal renoveres, faldstammer og kloakledninger skal renoveres og strømpefores, og vandrør i kældre skal udskiftes. Afdelingsbestyrelsen foreslår derfor, at afdelingen optager et lån til at dække udgifterne til disse sidste arbejder. Derefter vil afdelingen være på en standard, der gør, at vi fremover kan planlægge 30 år ud i fremtiden. Det vil sige, at det ikke vil være nødvendigt at optage flere lån, men at vi i stedet kan bruge vores budget til at spare op til de fremtidige vedligeholdelsesarbejder. Østjysk Boligs økonomichef, Morten Kraft, fremlagde afdelingens budget for næste år som dog ændrede sig noget, efter forslag 4 blev vedtaget. 8

9 TEMA: BEBOERDEMOKRATI DET SKETE PÅ AFDELINGSMØDERNE I 2013 Afdeling 9 havde hænderne i vejret mange gange i løbet af deres møde den 17. september. Deres dagsorden bød nemlig på hele 13 forslag. De fleste kunne heldigvis klares ved håndsoprækning. Vibeke Harder Herunder får du et overblik over nogle af de største ændringer og beslutninger, der blev lavet og taget til afdelingsmøderne i Østjysk Bolig i september 2013.* STOFA-AFTALER BLEV LAVET OM Afdelingerne 1, 2, 3, 5 og 6 har alle stemt om, at deres aftaler med Stofa skal laves om fra kollektive aftaler, hvor alle beboere tvinges til at betale for den lille tv-pakke som minimum, til individuelle aftaler, hvor hver beboer selv kan bestemme, om de vil fortsætte som Stofa-kunde (stadig med boligforeningsrabat), vælge en ny leverandør eller slet ikke have tv. Alle fem afdelinger stemte ja til forslaget. BISPEHAVEN FIK TRE NYE BESTYRELSESMEDLEMMER Østjysk Boligs største afdeling, nemlig afdeling 6 Bispehaven, fik tre nye bestyrelsesmedlemmer til den syv mand store afdelingsbestyrelse. På grund af interne stridigheder havde de tre medlemmer på valg valgt ikke at genopstille alligevel, og der blev derfor plads til tre helt nye bestyrelsesansigter. HUSLEJEN STIGER OG FALDER I de fleste afdelinger bød budgetgennemgangen på en mindre huslejestigning på et par procent eller tre. Højdespringerne var afdeling 74 og 77, hvor huslejen stiger henholdsvis 8,16 og 7,70 procent. I den anden ende ligger afdeling 9 og 21, hvor huslejen falder med henholdsvis 3,24 og 3,85 procent. I afdeling 2 kan de dog se frem til en endnu større huslejestigning, men det var ikke på grund af de generelle budgetforudsætninger det skyldes nemlig, at afdelingen stemte ja til et større renoveringsprojekt, som du har læst om på side 8. HUND OG KAT Husdyr var som sædvanlig på dagsordenen i flere afdelinger. Det var ikke alle steder, de firbenede blev mere velkomne af at blive stemt om, men i afdeling 15 fik indekatten opholdstilladelse, og i den nye afdeling i Skødstrup er det nu tilladt at holde én hund eller én kat. Også i afdeling 78 var dyrene på programmet. Afdelingen består oprindeligt af to afdelinger, som blev lagt sammen til én i De to afdelinger havde hver sit husdyrsreglement i den ene blok må man gerne holde hund og kat, i den anden er det forbudt. Et forslag gik på, at reglerne for de to blokke skal gøres ens, således at der må holdes dyr i begge blokke. Forslaget blev dog nedstemt, så husdyr er fortsat kun velkomne i nr. 23. ALLE REFERATER FINDES PÅ NETTET Hvis du vil have flere detaljer om møderne, så er du meget velkommen til at klikke dig ind på Østjysk Boligs hjemmeside og læse alle de fulde referater. Åbn klik på For beboere og Afdelingsmøder. Her finder du Afdelingsmøder God læselyst! * Ikke alle afdelingsmøder var afholdt ved Vores Blads deadline den 18. september. Derfor er nogle afdelinger desværre ikke nævnt på temasiderne. 9

10 TEMA: BEBOERDEMOKRATI PORTRÆT AF ET NYT BESTYRELSESMEDLEM: HASSAN VIL GØRE EN FORSKEL Vibeke Harder Hassan Hussein fra afdeling 6 blev stemt ind i Bispehavens afdelingsbestyrelse på mødet den 3. september. Her vil han arbejde for at gøre afdelingen til et tryggere sted at være. Det er ikke nogen hemmelighed, at der i løbet af sommeren har været en del uro i Bispehaven. Især i aftentimerne har der været mere hærværk og utryghed, end der plejer at være i afdelingen. Uroen var også et tema på årets afdelingsmøde den 3. september. Hele tre bestyrelsesmedlemmer meddelte pludselig, at de alligevel ikke ønskede at genopstille til bestyrelsen på grund af interne stridigheder. Det gav plads til tre nye ansigter, men først skulle de 127 fremmødte husstande igennem et kampvalg, for hele seks personer ville gerne have en bestyrelsesplads. Alle seks havde uroen som prioritet den skal der gøres noget ved. AKTIVITETER FOR DE UNGE Hassan Hussein blev med næstflest stemmer valgt ind i bestyrelsen, hvor han de næste to år blandt andet vil arbejde for at gøre området til et tryggere sted at være. Især om aftenen hænger mange unge drenge og nogle piger også ud i kvarteret. De keder sig, og for mig at se, så mangler de et sted at være. Det er fint, at der er en ny klub på vej, men hvor skal de gå hen, når den lukker? De går jo sent i seng, så når klubben lukker, kan vi ikke regne med, at de går direkte hjem. Derfor synes jeg, at vi skal tænke i aktiviteter, der foregår mellem kl. 20 og 24. Det er på det tidspunkt, det lige nu er ubehageligt at færdes udenfor i vores afdeling, siger Hassan. LÆSER TIL SOCIALRÅDGIVER Hassan har ikke tidligere lavet bestyrelsesarbejde, men han ser frem til at bruge tid på det, og han har planer om at deltage i de første kurser for afdelingsbestyrelsesmedlemmer allerede i løbet af efteråret. At kende beboerdemokratiet er vigtigt, synes han for alle beboere. Rigtig mange ærgrer sig over nogle beslutninger, der er blevet truffet, uden at de har deltaget i afdelingsmødet. Det er vigtigt, at alle ved, at de selv har noget at skulle have sagt, siger han. Lysten til at deltage i bestyrelsesarbejdet er kommet i løbet af det sidste år, hvor Hassan blandt andet har involveret sig i Tryghedsprojektet og i Legepladsprojektet. Desuden håber han, at han i kraft af sin uddannelse han er ved at uddanne sig til socialrådgiver opnår nogle kompetencer, som han kan bruge i arbejdet med de unge især. OM HASSAN: Hassan Hussein er 33 år, gift og familiefar. Hassan og hans familie bor på Bispehavevej 107. Han flyttede fra Brabrand til Bispehaven for tre år siden. I tre år har Hassan boet i Bispehaven. Gennem det seneste år har han involveret sig mere og mere i det sociale arbejde i afdelingen, og nu havde han mod på en bestyrelsespost. I løbet af det sidste år har Hassan blandt andet deltaget i Tryghedsprojektet og Legepladsprojektet, og han har været med til at starte et danskkursus op i Bispehaven. Hassan har tidligere haft en butik ved siden af Netto på Ryhavevej. I dag læser han til socialrådgiver han er pt. i gang med tredje semester. 10

11 KURSUS VI SKAL GØRE DET ENDNU BEDRE Vibeke Harder Teknisk Afdeling er i gang med et længere kursusforløb, der skal munde ud i, at alle i afdelingen taler samme sprog, når de taler med beboerne. På den måde skal servicen i Østjysk Bolig blive endnu bedre. Østjysk Bolig gør det allerede godt, viser en ny spørgeskemaundersøgelse blandt beboerne men derfor kan man altid blive endnu bedre til at yde god service over for beboerne. Netop god service står øverst på dagsordenen i det kursusforløb, der i slutningen af august blev skudt i gang i Teknisk Afdeling. Afdelingen er delt ind i to hold, og hen over efteråret og vinteren skal holdene igennem hver fem kursusdage, hvor der sættes fokus på alignment på at gøre tingene godt og mere ensartet. Resultatet skal gerne være, at afdelingen bliver endnu bedre til at tale samme sprog, når de hver især taler med beboerne, så man altid får god og rigtig hjælp, når man henvender sig til en varmemester, en inspektør, en trappevasker eller til chefen selv. EN DEL AF MÅLSÆTNINGSPROGRAMMET Østjysk Bolig har hyret Bjarne Kastberg fra management consulting-virksomheden CapaHouse til at lede afdelingen igennem kurset ved hjælp af både teori, debatter og øvelser. Han har rigtig meget erfaring med at få folk til at arbejde bedre sammen og til at arbejde bedre i det hele taget. Det er direktør i Østjysk Bolig, Allan Søstrøm, der sammen med selskabets hovedbestyrelse har besluttet, at afdelingen skal på kursus nu. Det har de, fordi der i selskabets målsætningsprogram blandt andet står, at: Vi skal sætte vores beboere i centrum. Det betyder, at de ansatte skal levere et højt serviceniveau til beboerne. De ansatte skal være lydhøre og imødekommende, så alle, der henvender sig, føler sig godt behandlet. Der skal være gensidig respekt mellem beboerne og de ansatte. Beboerne skal gives en fleksibel, men ensartet, sagsbehandling. Det er vigtigt, at vi aldrig stopper med at udvikle os, selvom det jo egentlig går godt nok. Vi kan hele tiden gøre det bedre og når vores målsætningsprogram siger, at serviceniveauet til beboerne skal være højt, så er det noget, vi skal arbejde med løbende, siger direktøren. Afdelingen havde første kursusdag sidst i august, og begge hold afslutter kurset den 6. februar næste år. Generelt er Østjysk Boligs beboere godt tilfreds med den service, de får fra folkene her. Men der er altid plads til at gøre tingene endnu bedre og mere ensartet. En del af kurset består af øvelser. Kursets første øvelse var en teambuilding-øvelse, hvor to hold i samspil skulle binde knude på et stort tov uden at tale sammen og uden at slippe tovet. 11

12 UNGDOMSBOLIGER AARHUS MANGLER GODE BOLIGER TIL STUDERENDE Vibeke Harder Østjysk Bolig bygger primært ungdomsboliger i øjeblikket. Det skyldes, at byen mangler boliger til de mange nye studerende, der hvert år omkring studiestart står uden tag over hovedet. Aarhus havde sidste år igangværende studerende, men kun kollegie- og ungdomsboliger. Skæve tal, som gør, at rigtig mange studerende må på det private lejemarked, hvor priserne ofte er meget høje og hvor efterspørgslen også er større end udbuddet. Det kan være en dyr fornøjelse at leje en lille lejlighed eller bare et enkelt værelse på det private marked. De private udlejere ved godt, at efterspørgslen på en bynær lejlighed er stor blandt de unge, og derfor skruer de priserne op, siger Østjysk Boligs direktør, Allan Søstrøm. Vi vil meget gerne kunne tilbyde de unge et bedre alternativ til de dyre private lejligheder. Derfor bygger vi en hel del ungdomsboliger i øjeblikket. De nye ungdomsboliger bliver hovedsageligt halvanden- og toværelses lejligheder med eget køkken og bad og med separat soveværelse. Desuden bygger vi i nærheden af midtbyen, for vi ved, at det er dér, tæt på byen og uddannelsesstederne, de unge gerne vil bo, siger han. AKUTBOLIGER I forbindelse med studiestarten i august måned var der igen i år stor debat omkring de mange nye studerende, der ikke havde et sted at bo, den dag, deres studie startede. Kommunen prøvede noget nyt i år: Der blev indrettet såkaldte akutboliger i 22 skurvogne på godsbanearealet. Dermed blev der skabt 88 midlertidige boliger til de nye studerende. Det er for mig at se ikke en værdig løsning at indlogere unge mennesker i skurvogne. De skal have et ordentligt sted at bo fra dag 1, siger Allan Søstrøm. Bünyamin Simsek, rådmand for teknik og miljø ved Aarhus Kommune, er enig i, at det er en god idé at bygge flere ungdomsboliger nu og derfor har han for nylig også foreslået byrådet, at de fremrykker kvoterne for ungdomsboligbyggeri for de næste år, således at der kan bygges flere ungdomsboliger inden for den nærmeste fremtid. Det støttede et enigt byråd op om. Han fortæller desuden, at det er den ustabile økonomi, der de seneste år har gjort, at man ikke har været i stand til at afsætte de nødvendige midler til kvoter, således at der kunne bygges væsentlig flere ungdomsboliger. KOMMUNEN HAR BOLIGGARANTI Det er ikke i orden, at nye studerende skal stå uden mulighed for at finde en bolig ved studiestart. Derfor har kommunen også en boliggaranti for nye studerende, fortæller rådmanden. Det er dog ikke sikkert, at man når at få en bolig til studiestart, hvis man melder sig sent til garantien. I 2012 fik de sidste for eksempel først et boligtilbud omkring november. Rådmanden advarer om, at det primært er omkring studiestart, der mangler boliger og der går ikke mange måneder, før presset letter og de ungdomsboliger, der ligger uden for byen, må melde om ledige lejemål. Derfor skal udbygningen af og placeringen af dem ske med en vis forsigtighed, så vi ikke kommer til at bygge til ledighed, advarer han. Det er netop det, vi vil bygge gode, billige, bynære boliger til de unge. Og derfor har vi projekter i gang på både Bispehavevej i Aarhus V, og på Norsgade og Vestergade i Aarhus C, som vi tvivler på kommer til at stå tomme, slutter Allan Søstrøm. På Bispehavevej i Aarhus V bygger Østjysk Bolig pt 128 ungdomsboliger 116 halvandet-rumsboliger og 12 mødrekollegieboliger, hvor enlige unge, studerende mødre skal bo med deres børn. Byggeriet får desuden gode fællesarealer i fjerdesals højde bygges der en stor, overdækket atriumgård, hvor der bliver god mulighed for at afholde arrangementer eller for at sætte sig med en bog. 12

13 UNGDOMSBOLIGER ØSTJYSK BOLIGS UNGDOMSBOLIGER: I dag har Østjysk Bolig 411 ungdomsboliger Efter marts 2015 vil Østjysk Bolig have 656 ungdomsboliger De studerende skal have et ordentligt sted at bo fra dag 1. Allan Søstrøm, Direktør i Østjysk Bolig AFDELINGER, DER KUN BESTÅR AF UNGDOMSBOLIGER: Afd. 10 Neptunvej Afd. 12 Bymosevej Afd. 15 Stavnsvej Afd. 16 Rytoften/Ryhavevej Afd. 22 Bjørnholms Allé 24 ungdomsboliger 103 ungdomsboliger 120 ungdomsboliger 102 ungdomsboliger 21 ungdomsboliger AFDELINGER, HVOR DER BÅDE FINDES ALMINDELIGE ALMENE BOLIGER OG UNGDOMSBOLIGER: Afd. 1 Præstehaven Afd. 6 Bispehaven Afd. 9 Rønnehegnet 7 ungdomsboliger 10 ungdomsboliger 24 ungdomsboliger Bünyamin Simsek er stolt af, at Aarhus har en dækningsgrad (ungdomsboliger i forhold til antal studerende) på 21 pct. det er nemlig mere end de andre store studiebyer. Han er dog enig i, at byen mangler flere bynære boliger til unge studerende. NYE UNGDOMSBOLIGAFDELINGER PÅ VEJ: Afd. 17 Bispehavevej Afd. 23 Norsgade Afd. 24 Vestergade 128 ungdomsboliger 21 ungdomsboliger 96 ungdomsboliger Forventet indflytning februar 2015 Forventet indflytning november 2014 Forventet indflytning marts

14 BESTYRELSESWEEKEND Krystalsalen på Hotel Vejlefjord dannede ramme om weekendens arbejde. Pauserne blev brugt på græsplænen lige udenfor, hvorfra der var udsigt til fjorden. Lene Hansen synes, at bestyrelsen havde nogle effektive dage ved Vejle Fjord. Her diskuteres det nye målsætningsprograms indhold. TRE TUNGE TEMAER TIL DEBAT Vibeke Harder Østjysk Boligs hovedbestyrelse brugte weekenden den 24. og 25. august på Hotel Vejlefjord, hvor der blandt andet blev talt om bestyrelsesansvar, målsætningsprogram og selskabets fremtid. Hvilket ansvar har man som bestyrelse i forhold til den gældende lovgivning? Hvad skal Østjysk Boligs overordnede målsætninger være? Og hvordan skal selskabet se ud i fremtiden hvad kan gøres anderledes, bedre eller smartere? Det var tre store emner, der var på programmet for årets bestyrelsesweekend, der fandt sted den 24. og 25. august i smukke rammer på Hotel Vejlefjord. Jeg havde faktisk ikke troet, at vi ville nå igennem det hele og især ikke igennem hele målsætningsprogrammet, der skulle revideres. Men det gjorde vi, og jeg synes alt i alt, at vi havde nogle effektive dage, hvor der blev tænkt nogle gode tanker, siger Lene Hansen, medlem af hovedbestyrelsen og beboer i Afdeling 2 Præstehaven, hvor hun også sidder i afdelingsbestyrelsen. Der er blevet forkortet en del i det, sproget er gjort mindre managementagtigt, og så er der sorteret grundigt i, hvad der er de vigtigste målsætninger for de kommende år. Det endelige resultat skal godkendes af repræsentantskabet den 23. oktober. Desuden blev bestyrelsesansvar diskuteret hvad er bestyrelsen og dens medlemmer egentlig ansvarlig for og hvad kan den blive draget til ansvar for i forhold til lovgivningen? Slutteligt blev selskabets fremtid drøftet hvor meget nybyggeri skal der opføres, hvem skal selskabet lave boliger til, og kan man tænke nye tanker omkring for eksempel afdelingernes administrationsbidrag? Der var heldigvis også tid til, at de arbejdsomme bestyrelsesmedlemmer kunne få lidt lækkert at spise, og vejret var med dem, så en gåtur ned til vandet blev det også til, inden de søndag eftermiddag begav sig hjemad igen. Alt i alt var det en rigtig givtig weekend, konkluderede Lene Hansen, da hun var tilbage i Aarhus. OGSÅ TID TIL MAD OG VAND Resultatet af weekendens oplæg, debatter og diskussioner blev blandt andet, at målsætningsprogrammet blev skrevet om. 14

15 VORES BLAD OKTOBER 2013 HYGGESIDE REBUS VORES BLAD REBUSSEN DANNER ET SPØRGSMÅL KAN DU SVARET? LØSNINGEN PÅ BÅDE REBUS OG SPØRGSMÅL FINDER DU PÅ OPSLAGSTAVLEN. STRIBE SØRENSENABDULLAHJØRGENSEN 15

16 PORTRÆT ØSTJYSK BOLIGS ANSIGTER I hvert nummer af Vores Blad bringer vi et portræt af ét af Østjysk Boligs ansigter. Her kan du møde mennesker, der på den ene eller den anden måde er en del af Østjysk Bolig det kan både være beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte. AT DU GIDER! Vibeke Harder Siden 1999 har hovedbestyrelsesformanden i først Boligselskabet Præstehaven og siden Østjysk Bolig heddet Else Christensen. En post, som hun er og har været rigtig glad for. Netop fordi hun gider! Det hører ikke til sjældenhederne, at Else Christensen skal svare på, hvorfor hun gider bruge tid på hovedbestyrelsesarbejdet i Østjysk Bolig eller om hun så i det mindste får penge for det. Som formand får jeg et lille beløb men det er slet ikke derfor, jeg engagerer mig i bestyrelsesarbejdet. Det gør jeg, fordi gerne vil det. Og når min søn siger At du gider!, så siger jeg til ham, at det da er godt, der er nogen, der gider, siger 65-årige Else Christensen. Else og hendes nu afdøde mand flyttede til Ryhaven i 1969, så hun har boet alment hele sit voksne liv. I 1988 startede hendes bestyrelseskarriere. Hendes mand arbejdede i en anden boligforening og han var desuden medlem af både afdelingsbestyrelsen i Ryhaven og af hovedbestyrelsen i det daværende Boligselskabet Præstehaven, inden Else, som i dag bor i afdeling 2 Præstehaven, kom med. Så bestyrelsesarbejdet har aldrig været fremmed for hende tværtimod. HVAD LAVER I? Men hvad laver I egentlig i hovedbestyrelsen? Også et spørgsmål, som Else ofte må besvare. I hovedbestyrelsen holder vi styr på de overordnede linjer i Østjysk Bolig. Vi tager stilling til, om nybyggerier er en god idé, ser økonomien overordnet fornuftig ud, følger vi den gældende lovgivning. Vi overvejer, hvor selskabet skal hen, i hvilket retning, det skal gå. Og vi har selvfølgelig kompetente fagfolk til at hjælpe os, for vi er jo i bund og grund bare helt almindelige mennesker, siger Else. Else, der desuden også er afdelingsbestyrelsesformand i sin egen afdeling, bestyrelsesmedlem i AARHUSbolig og medlem af BL s 5. kreds, har svært ved at sige, præcis hvor mange timer, hun bruger på hovedbestyrelsesarbejdet om ugen. Men der er en del møder, der skal passes. Og så er der alt forberedelsestiden. Det er jo ikke sjovt at møde op til noget uforberedt, så jeg læser forskellige fagblade, følger med i landpolitik og læser referater fra forskellige møder, så jeg altid er opdateret på, hvad der rører sig, siger Else, og konkluderer samtidig, at det altså er vigtigt, at man har en interesse for boligområdet og for det at bo alment ellers giver det ikke mening at være med i bestyrelsen. ARBEJDE, FAMILIE OG BESTYRELSE Else er for ganske nylig blevet folkepensionist. I mange år har hun arbejdet med IT i først Århus Amt og siden i Miljøministeriet. Jeg ville egentlig være gået som 60-årig, men da jeg nærmede mig de 60, havde jeg alligevel mere i mig, fortæller Else, der var knap 65, da hun endelig sagde farvel til arbejdslivet. Jeg kan jo godt mærke, at alderen efterhånden trykker lidt, fortæller hun. Det har ikke altid været en nem opgave at få fuldtidsarbejde, familieliv og bestyrelsesarbejde til at gå op i en højere enhed. Jeg har da ofte manglet tid, og så har jeg været nødt til at prioritere arbejdet frem for eksempelvis forberedelse til et bestyrelsesmøde det var jo trods alt det, der gav mad på bordet, siger Else, der glæder sig over, at hun som folkepensionist får mere tid til at engagere sig i bestyrelsesarbejdet. Men hun er også bevidst om, at hun ikke kommer til at varetage formandsposten i al evighed. 16

17 PORTRÆT Jeg ville egentlig være gået som 60-årig, men da jeg nærmede mig de 60, havde jeg alligevel mere i mig, fortæller Else, der var knap 65, da hun endelig sagde farvel til arbejdslivet. Else Christensen, Hovedbestyrelsesformand i Østjysk Bolig Min alder gør jo, at jeg skal til at gøre mig nogle overvejelser, så jeg er da begyndt at se på, hvem jeg kan forestille mig som min afløser. På den ene side kan jeg jo altid bare sige Så er det slut, farvel med jer!, men på den anden side vil jeg gerne sikre, at jeg efterlader selskabet i gode hænder. Og så synes jeg også, at jeg trods alt har noget at lære min efterfølger jeg har jo gjort mig mange erfaringer gennem årene, og jeg lærte i hvert fald meget af min forgænger, inden jeg tog over, siger hun. DET SOCIALE ASPEKT ER OGSÅ VIGTIGT Hovedbestyrelsesarbejdet er heldigvis ikke altid kun budgetgennemgange og målsætningsprogrammer. Der er også plads til at hygge sig med de andre bestyrelsesmedlemmer og lære hinanden at kende. Jeg synes, det sociale aspekt er rigtig vigtigt. Hvis jeg skal bruge en masse tid på skal -arbejdet, altså det, som måske ikke er det sjoveste at lave, så skal der også være plads til vil -delen; til at nyde det sociale og det synes jeg også, vi gør, siger hun. De 11 bestyrelsesmedlemmer er vidt forskellige mennesker med helt forskellige baggrunde og 11 forskellige måder at gøre tingene på. Else er ikke typen, der snakker i timevis, før hun tager en beslutning. Vi skal jo videre, så jeg er typen, der tager en beslutning og så tager vi den derfra. Ellers kan man snakke og snakke om tingene, men når vi er 11 personer, så er det ikke altid muligt at snakke sig til enighed. Når Else ser tilbage på tiden som formand, så er der især to beslutninger i nyere tid, som hun er glad for at have været med til at tage. Jeg er glad for, at vi fik gennemført fusionen med Ry Andelsboligforening. Det var en rigtig god beslutning. Og så var det rigtig godt, at vi sidste år besluttede, at administrationen skulle flytte. Vores ansatte trængte i høj grad til at få mere plads, konkludere hun. HOVEDBESTYRELSEN Østjysk Boligs hovedbestyrelse består af 11 medlemmer en formand, en næstformand og ni almindelige bestyrelsesmedlemmer. Alle medlemmer er helt almindelige beboere uden nogen speciel kunnen eller viden tværtimod er de meget forskellige; den eneste fællesnævner er, at de alle sammen har lyst til at lave bestyrelsesarbejde. Til oktober 2014 bliver bestyrelsen reduceret med fire medlemmer, så der i fremtiden kun er syv medlemmer af hovedbestyrelsen. Det sker efter en overgangsperiode i forbindelse med fusionen mellem Boligselskabet Præstehaven og Ry Andelsboligforening. 17

18 OPSLAGSTAVLE AFDELING 9 FEJREDE SOMMEREN Den 3. august havde afdelingsbestyrelsen inviteret til sommerfest i afdeling 9 Rønnehegnet i Tilst. Godt 100 beboere, både børn og voksne, havde tilmeldt sig det store arrangement, og de hyggede sig med badebassin, vandkamp, hoppepude, spil og snobrød om dagen og med lækker, hjemmelavet grillmad og nabohygge om aftenen. Det var en rigtig hyggelig dag, beretter beboerne, som allerede glæder sig til næste års fest. VI HAR EN VINDER! I forbindelse med en spørgeskemaundersøgelse, Østjysk Bolig har foretaget blandt 600 tilfældige husstande, udloddede vi et gavekort på 300 kr. til en strøgbutik. Vinderen blev Grethe Clemmensen fra afdeling 6. Tillykke med det! Grethe har modtaget sit gavekort. Tak til alle jer, der deltog og dermed var med til at gøre Østjysk Bolig til et bedre sted at bo. KLIK IND PÅ REFERATER FRA AFDELINGSMØDERNE Vil du gerne lige have genopfrisket, hvad der blev besluttet på dit afdelingsmøde? Eller var du forhindret i at deltage og vil gerne se, hvad der skete? Du kan finde referater fra samtlige afdelingsmøder på klik ind på For beboere, find Afdelingsmøder i menuen til venstre, og klik på din afdeling. God læselyst! HVAD LAVER HOVEDBESTYRELSEN? Som du kunne læse på side 16 og 17, så er der mange, der funderer over, hvad Østjysk Boligs hovedbestyrelse egentlig går og laver. Hvis du gerne vil følge med i bestyrelsens arbejde, hvilke beslutninger de tager osv., så kan du altid læse referater fra bestyrelsesmøderne på vores hjemmeside. Klik dig ind på tryk på Om os, find Hovedbestyrelsen, og klik på Møder og referater. 18

19 VORES BLAD OKTOBER 2013 OPSLAGSTAVLE SOMMERFEST I AFDELING 15 STAVNSVEJ Østjysk Boligs ungdomsboligafdeling på Stavnsvej i Tilst har også fejret sommeren det nåede dog lige at blive efterår, inden der blev plads til sommerfesten i kalenderen. Den 7. september hyggede de unge beboere sig med helstegt pattegris, masser af sjove aktiviteter og lidt våde varer. Dagen bød først på rundbold og fodbold. De, der ikke spillede med, nød det gode efterårsvejr og et par kolde øl fra tilskuerrækkerne, mens snakken gik på flere forskellige sprog. I løbet af aftenen fik de nye udvekslingsstuderende dog lært et par danske ord og traditioner over maden. Flere andre afdelinger bl.a. afdeling 12 og 21 har også afholdt sommerfester i år. SVAR PÅ REBUSSEN Rebussen på side 15 danner spørgsmålet: Hvad hedder Østjysk Boligs afdeling 5? Svaret er Rosengården. HAR DU FRUGT OG MARMELADEGLAS? I Trivselshuset i Bispehaven sylter og bager børnene i efterårsferien. Hvis du har æbler eller andet frugt i overskud, modtager Trivselshusets personale det meget gerne. Derudover skal de bruge en masse glas til marmeladen, så har du nogle, du ikke skal bruge, modtager de også gerne dem. Om fredagen mellem kl. 15 og 18 sælger børnene deres marmelade. Der kan også købes et stykke hjemmebagt kage og en kop kaffe. ÅLEGILDE I BISPEHAVEN Torsdag d. 3 oktober holder Trivselshuset i Bispehaven ålegilde. Den folkekære musiker Michael Winckler kommer og spiller sine egne og sin far Gustavs numre. Det foregår fra kl. 17 til 20. Menuen består af stuvede kartofler med stegt ål (eller skinke, hvis man foretrækker det), en øl/ vand, kaffe og kage. Musikken spiller 2x45 minutter. Arrangementet koster 125 kr. at deltage i, og har man behov for en handikaphjælper eller lign., må de komme gratis med. Billetten skal købes i Trivselshusets café senest den 2. oktober kl

20 INFO KALENDER for Østjysk Bolig 2. oktober: Biograftur (Smølferne) for Bispehavens 8- til 11-årige 3. oktober: Ålegilde i Bispehaven 8 oktober: Informationsmøde om renovering af afdeling 3 Ryhaven ÆLDRE BOLIGER SKAL HAVE NYT KØKKEN Vibeke Harder Der sidder en del gamle køkkener i mange af Østjysk Boligs ældre afdelinger. De skal fremover udskiftes, når lejemålene bliver opsagt. I Østjysk Boligs ældste afdelinger det vil sige afdeling 1 og 2 i Aarhus og alle ældre afdelinger i Ry vil der fremover blive indsat nyt køkken, når den nuværende lejer opsiger sit lejemål, hvis det er det oprindelige køkken, der stadig sidder i. Det er nogle gamle snedkerkøkkener, der sidder i nu, og de har holdt rigtig godt. Men de er dyre at reparere på, og de er ikke indrettet på tidssvarende vis, siger Kristian Jensen, teknisk chef i Østjysk Bolig. 12. oktober: Disco-aften for de unge i afdeling 3 Ryhaven UGE 42 (EFTERÅRSFERIEN): Børn og unge sylter og bager i Bispehaven Østjysk Bolig har lavet en god aftale med HTH, som gør, at selskabet får de nye køkkener, som bliver holdt i lyse farver, til ca. halv pris i forhold til, hvad det ellers vil koste, hvis en beboer bestiller det over finansieringsordningen derfor bliver alle de nye køkkener stort set ens, og det bliver ikke muligt for den nye lejer at få medindflydelse på, hvordan køkkenet kommer til at se ud. 23. oktober: Repræsentantskabsmøde 30. oktober: Skattejagt og kage for Bispehavens 8- til 11-årige VIL DU OGSÅ HAVE ET NYT KØKKEN? Du kan læse mere om blandt andet finansieringsordning på Østjysk Boligs hjemmeside ( eller du kan ringe til Tina Gregersen i Teknisk Afdeling ( ), hvis du vil vide mere. 30. november: Julehygge for beboerne i afdeling 3 Ryhaven 20