STATUS 21. juli 2011 Stråtagene på Landbrugsmuseet Melstedgård

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "STATUS 21. juli 2011 Stråtagene på Landbrugsmuseet Melstedgård"

Transkript

1 STATUS 21. juli 2011 Stråtagene på Landbrugsmuseet Melstedgård Melstedgårds facade mod vej juni Denne statusrapport er udarbejdet af ark.maa. Niels-Holger Larsen, for Teknik & Miljø, Kommunale ejendomme, ved Kurt Marker. Situation juni 2011 Stråtagene fremstår nedslidte, lappede og utætte. Der er opstået et væsentligt efterslæb med udskiftninger af stråtagene, idet afsatte midler ikke rækker til nødvendige udskiftninger. Resultatet er meget nedslidte tagflader med utætheder, stormskader og lapninger, der ikke tilgodeser fredningsbestemmelser om at holde fredede bygninger tætte på tag og fag. Det er ikke tilfredsstillende at fremvise en museumsgård med skæmmende lapninger. I det følgende gives: en orientering om økonomien i 2011 en orientering om ejerforhold, aftaler, tækkemetoder og økonomi en status over tagenes tilstand, samt forventede udgifter 2012 og 2013 en ordforklaring til finske lægter og bornholmsk tækketradition. en beskrivelse af de nærmest forestående arbejder på Vestre længe. 1

2 Økonomi hovedtal for 2011 Der er årligt afsat kr. inkl. rådgivning ( /år). heraf er pt. forbrugt ca kr. Følgende grove kalkulation giver nedenstående resultat: Kroner - ekskl. 25% moms: Sdr. længe rest inkl. rådgivn Vestre længe brutto Behov i Til rådighed på konto Merbehov i Orientering - resume Ejerskab, forpligtigelser og omkostninger Melstedgård blev bygningsfredet i 1950, siden 1982 ejet af Bornholms Regionskommune (daværende Bornholms Amt), der straks efter indrettede gården til landbrugsmuseum, som en afdeling under Bornholms Museum. Istandsættelser af stråtage påhvilede herefter ejeren, Bornholms Amt. Øvrige arbejder på gården påhvilede brugeren Bornholms Museum større arbejder med tilskud fra ejer, efter ansøgning. Der blev indtil 2005 bevilget 50% tilskud fra staten - Kulturarvsstyrelsen - til stråtagene. Der gives ikke tilskud til offentligt ejede bygninger. Bornholms Museum havde i en årrække fra midten af 1990erne indgået aftale om at stå for vedligeholdelsen af tagene med et særligt tilskud på Der var fra BRK afsat i alt årligt til stråtage. Dette var under forudsætning af 50% tilskud fra staten. Efter en stigende grad af udskiftninger af stråtagene kunne Bornholms Museums økonomi ikke bære de store udgifter med den manglende tilskud fra Kulturarvsstyrelsen. I 2009 indgik Bornholms Museum aftale med Bornholms Regionskommune om at gå tilbage til den oprindelige ordning med at ejer stod for stråtagsudskiftninger det særlige tilskud på fra Regionskommunen til Bornholms Museum bortfaldt (fra 2005), og Regionskommunen budgetterede derefter med kr. til stråtagsudskiftninger. De almindelige pristalsreguleringer har måske ikke helt tilgodeset den reelle prisstigninger - f.eks. kostede 1 m 2 langhalmstag 740 kr. i 2005 i 2011 er prisen 950 kr. Bornholms Museum ydede i alle år rådgivning i forbindelse med udskiftningerne dette betales nu af Regionskommunen med ekstern konsulentbistand, der nu dækkes af det årlige budget. 2

3 Tagenes alder og tilstand Der gøres hvert år status over tagenes tilstand og forventede levetid. I de seneste 3-4 år har udskiftninger i relation til bevilgede midler betydet, at der nu har ophobet sig et alvorligt efterslæb de afsatte årlige midler rækker ikke til de nødvendige udskiftninger. Der forekommer desuden hyppigere stormskader på tagene, der som oftest dækkes af Regionskommunen stormskadeforsikring. Efterslæbet forstærkes af, at de ældre tagflader fra 1960erne hvor gården var privatejet, og drevet almindeligt landbrug - nu er meget nedslidte, og skal udskiftes i en tæt takt. Ud over at skifte selve stråtagsbelægningen skal disse tagflader gennemgå en istandsættelse på tagværk og lægteudskiftninger en væsentlig meromkostning i forhold til udskiftning af de i 1980erne istandsatte og nytækkede tagflader. Tækkemetode bornholmsk tradition - langhalm eller rør Tagene på Melstedgård har alle dage været tækket med langhalm af rug og bundet med hasselkæppe efter bornholmsk tradition. I 1960erne blev en del tage dog tækket med rør, formentlig fordi langhalm ikke produceredes. Med museumsindretningen fra 1980erne blev der atter indført langhalmstage. I en ganske kort årrække i begyndelsen af 2000-årene blev det nødvendigt at anvende rør, fordi langhalm af god kvalitet ikke kunne skaffes. Det blev dog atter muligt at skaffe langhalm af god kvalitet fra Polen, hvorfra langhalmen sidenhen er leveret. Kulturarvsstyrelsen forlanger derfor igen at tagene tækkes med langhalm, og lægter udskiftes med tilsvarende finske lægter (se ordforklaring nedenfor). Dette betyder at tagene holdbarhed er relativt kortere, idet langhalm har kortere levetid end rør dog afhængig af den leverede kvalitet både for langhalms og rørs vedkommende. Tækkeprisen for langhalm (950 kr/m2) og rør (910 kr/m2) er stort set den samme, idet der for begges vedkommende tækkes med hasselkæppe. Set over en lang årrække er det billigere at tække med rør end med halm det er selvfølgelig også årsagen til at der i dag stort set ikke tækkes med langhalm det forekommer kun på fredede ejendomme, og frilandsmuseer herunder Melstedgård, hvor man vil bevare den oprindelige tækkemetode og udseende, hvor langhalmstage under nedslidning får en anden karakter en rørtage. Problematikken er forklaret i et særskilt notat 25 års erfaring. Der opstod i den seneste vinter et uventet problem med den oplagrede langhalm, der lå oplagret i en lade. Rotterne fandt langhalmen attraktiv selvom der ikke er kerner i langhalmen. Formentlig dufter den af mad, og tækkefirmaet har for første gang oplevet store ødelæggelser af oplagret langhalm trods udlagt gift i laden. Det betød, at en tagflade på Søndre længe, som skulle færdigtækkes i det tidlige forår, ikke kunne tækkes færdig det må vente til efter høst i juli-august, hvor langhalmen købes og hjemtages af tækkefirmaet. Langhalm økologisk dyrket rug uden stråforkorter (gerne mandshøj) - købes og hjemtages fra grossist i det nordlige Polen typisk i august-september - lige efter høst. Kvaliteten kan være svingende, men kontrolleres forinden ved besigtigelse i Polen. 3

4 Status på tagenes tilstand og udskiftningstakt Status, juli På planen se årstal for tagenes alder og udskiftninger. Nedenfor status juni

5 Seneste vurdering, juni Bemærk at en tagflade på søndre længe er under tækning forventes færdig efterår Flere tagflader er så tynde, at en vinter kan forrykke vurderingen og valg af tagflade til tækning. Især de ældre rørtage er svære at reparere, bl.a. fordi lægterne kan være møre. Næst efter Vestre længes vestside er det taget over udstillingsbygningen gårdlængens vestside, med gamle rør fra 1960erne. Denne tagflade burde være tækket 2011, idet det regner ned flere steder til skade for selve tagkonstruktionen og udstilling. Tætning inden vinter kan forventes burde der tækkes to tagflader Udstillingsbygningen om foråret, og østre længes vestside om efteråret. Begge tagflader skal uden tvivl have nye finske lægter, nye kviste og tømmerreparationer. Nederst er indsat beskrivelsen af det nærmest forestående arbejde på Vestre længe. 5

6 Kommende forventede arbejder og pris se plan med status 2011 ovenfor. Tagflade Tagareal bruttopris samlet pris/år m2 skøn 2012 forår - Udstill. - m. kvist og nye lægter efterår - Ø.længe m. kvist og nye lægter i alt forår vestr.længe m. kvist og nye lægter efterår søndre længe omtækning i alt Tallene er et skøn baseret på kalkulationer juni

7 Ordforklaringer Finske lægter Lægter, som er behugget med håndøkse eller skåret på to modsatte sider af runde tynde rafter af fyr eller gran unge træer fra udtyndinger. Der er således to afrundede kanter, og lægterne har forskellig bredde i hver ende som raften har typisk fra 7,5 5,0 cm og en tykkelse på 3,5-4,0 cm. De uskårne kanter afbarkes inden oplægning for at undgå barkborebilleangreb. Sådanne lægter har været almindelige til stråtage over hele landet, og kaldes formentlig finske, fordi Finland i mange år tidligere leverede sådanne lægter. De har også været brugt til tegltage, men var da behugget på tre kanter. Det kan stadig lade sig gøre at hugge rafterne i hånden, men det er dyrt, og der er kun få, der mestrer dette. Den almindelige måde er at få rafterne skåret på en speciel rundsav med to indstillelige klinger alt efter tykkelse. Det er ikke almindelig handelsvare. Der findes falske finske lægte, som blot er almindelige lægter, der afrundes de er ikke egnede. Fordelen ved de finske lægter er først og fremmeste en meget høj styrke og smidighed. Knaster - der ofte svækker almindelige savskårne lægter udgør ikke noget problem i finske lægter. For tækkemanden er de afrundede kanter en fordel ved bundne og syede tage, hvor der bindes omkring lægten bindetråden kan bedre og nemmere strammes. Da Melstedgård i 1980erne fik skiftet sine tage leverede Østerlars Savværk finske lægter, men savværket skærer dem ikke i dag. Senere leverede Tingsted savværk finske lægter savværket havde en speciel sav til dette. Denne sav er nu igen fundet frem, og det forventes at Tingsted savværk kan skære lægterne af rafter fra kommunens skove. Lykkes dette, er der i øvrigt grundlag for en fremtidig eksport til det øvrige lands fredede ejendomme og museumsbygninger. 7

8 Stråtage langhalmstage Den bornholmske tradition Tækkemand Søren Finsen demonstrerer august Tækkemandens stand med materialer og grej. Stråtage - halm og rør Ordet stråtag kommer egentlig fra halmstrå. I dag er det sjældent at se tage, som er tækket med halm, eller langhalm, som man sagde, der tækkes nu næsten udelukkende med rør. I Danmark var det fortrinsvis i Jylland at der var tradition for rørtage, fordi man der havde de store vådarealer med tagrør. På Bornholm har der udelukkende været tækket med langhalm. Det var fortrinsvis rughalm, men også hvedehalm har været brugt. Langhalm var restproduktet efter den urgamle tærskemetode med plejl. Den længste og bedste halm blev sorteret fra, bundtet i kjerrer og gemt til den kommende tækning. Halmen skulle være rentærsket, så mus og rotter ikke kunne finde korn i langhalmen, det ødelagde langhalmen, eller gav huller i taget. Årsagen til at man senere gik over til rør, var dels at maskintærskningen ødelagde halmen, dels at langhalm havde, og har en langt kortere levetid end rør. Halm holder fra år, rør fra 30 til 60 år, afhængig af kvalitet og vejrlig påvirkning. I dag har nyere dyrkningsmetoder og stråforkortere gjort halmen endnu mindre holdbar, og det er kun på fredede bygninger og museer at man i dag tækker med langhalm. På landbrugsmuseet Melstedgård er det fortrinsvis langhalmtage fra 1980erne. Der er enkelte ældre rørtage, og på stuehuset har man valgt at nytække med rør, af hensyn til holdbarhed og brandrisiko, rørtage antændes ikke så nemt som halmtage. Nogle tagflader med langhalm er allerede blevet udskiftet, og flere står for tur. Langhalmskvaliteten var og er meget varierende. 8

9 Plejltærskning - på Melstedgård. Karl Marker svinger plejlen - ca Foto: NHL. Med plejlens slagstok slås kernerne af aksene, og ved kun at slå på aksene skånes stråene, så de bevares hele for tækningen. Senere renses stråene på en langhalmsrive, og stråene samles i kjerrer til en vægt på ca. 8 kg. Kjerrerne holdes sammen med to bindinger af snoede halmstrå. I dag bruges specialtærskeværker. 9

10 Syede eller bundne klappede eller skårne Tækketeknisk skelner man mellem syede tage, som kun anvendtes til rør, og bundne tage, som anvendtes til langhalm. De syede tage blev syet fast med store fortløbende sting omkring de underliggende lægter, i gammel tid med halvsimer, senere med kabelgarn, evt. tjæret, og endnu senere med galvaniseret metaltråd, i dag med rustfrit ståltråd. På de bundne tage blev langhalmen fastholdt at hasselkæppe, en stribe over hver lægte. Man bandt kæppene stramt til lægterne med tynde pilevidjer eller kokosgarn, senere med tråd. Halmen var mere blød og føjelig og derfor nemmere at stramme fast under kæppene. Binding og syning af stråtage. Illustration fra: Skåret langhalmstag. Slusegårds vandmølle og ørredhus. I dag, hvor tækningen oftest foregår med skruemaskiner, anvender mange tækkere også binding på rørtage, men kæppene består da af f. eks. kraftig hegnstråd. Der kan også bruges hasselkæppe, som i de nyere rørtage på stuehuset her på Melstedgård, men det kræver en omhyggelig bindingsteknik eller skruemaskine. Et langhalmstag blev som regel skåret, både på tagfladen og i udhænget. Langhalmen var sjældent så stiv og af så god kvalitet, at den kunne klappes op, dvs. glattes og gøres færdig med en tækkeskovl, som det gøres med rør. Til skæring af langhalmstagene brugte man gerne et stykke af et gammelt leblad som kniv, og skar med skrå snit fjøserne væk til en glat flade. Og skar til sidst tagfæsten i den rette let skrå vinkel. På nye tage er disse skrå snit et kendetegn på et langhalmtag. 10

11 Det bornholmske stråtag Fra gamle beretninger og fotos, samt spor i tagværkerne kender vi til en ældre form for stråtag et raftetag, eller som det på bornholmsk hedder, et tagredsel. Raftetag eller lægtetag. Et raftetag er opbygget på en simpel måde. Det bestod af nogle få delvis tilhugne kraftige åse eller rafter på langs af taget, derpå nogle tyndere rafter stående på tagremmen, og endelig på langs de tyndere kæppe, hvortil taget blev bundet. Et sammenflettet netværk, som kunne sættes op uden søm, blot nogle trænagler i åsene ned i spærene. Man kaldte det pjask. Sådan har det første tag på Melstedgårds stuehus fra 1796 set ud, som det ses på illustrationen. Formentlig i 1860erne blev det ændret til lægter, lige som på de nybyggede udlænger, som det også ses i dag. Lægterne var tynde rafter som var hugget i nogenlunde ens tykkelse på to sider, det man også kalder finske lægter, som følge af tidligere stor import fra Finland. De nuværende lægter er skåret på to sider. Raftetaget er rester af en urgammel tagkonstruktion, som har været i brug til sidste halvdel af 1800tallet, også i Skåne, og den har uden tvivl været udbredt i større dele af Danmark. Dens udbredelse på Bornholm bekræftes ofte af de to til tre gennemborede huller i gamle spær til åsene - og af og til huggede huller i tagremmen, lejden. Rester af raftetages konstruktion levede videre med rygåsen og våbornagler- og lægter, som fortsat blev brugt på lægtetagene. 11

12 12

13 Det bornholmske stråtags kendetegn Bortset fra at der har været brugt langhalm er der flere typiske træk, som kendetegner det bornholmske stråtag. I gavlene afsluttes vindskederne med en udskåret husbrand og et par svungne forhøjninger, Ryjggjastämma ( rygstopper ), som skærmer rygningen mod blæst og regn. Dernæst er det de gennemstukne ender på hasselkæppene - tækkekæppene - i tagen over hver lægte. I kanten på tagremmen sidder vårborranavlana, store knagelignede træstykker, som bærer den nederste lægte våborralættan. De nederste langhalmskjerrer støtter mod våborralättan med en knude, bundet af halm. Gavlspids med sidefløje, rygstæmmer Våbornagle med våborlægte. 13

14 Øverst er rygningen, mønningen, lagt af lyng. På Sydlandet forekom også græstørvsmønninger. Lyngen, blev holdt fast af en række kraftige hasselkæppe, foldet over ryggen og derefter fastholdt af en småstensholdig lerblanding. I dag bruges dog net, ikke kragetræer, til at holde på lyngen. Mønning med lyng og ler. Slusegårds vandmølle. Tagfästan, tagudhænget er skåret eller klappet i en vinkel der ligger mellem vandret og vinkelret på tagfladen. På tage efter midten af 1800tallet ses ofte en eller to rækker tagsten nederst som tagudhæng. Det passede til grundmurede tage, det gav en mere holdbar tagfästa, der kunne opsættes tagrende, og endelig var det en brandsikring, fra en eventuel brand spredt ud gennem vinduerne. Bornholmske kviste er ikke tækkede, men med sider og tag af pap eller zink, og de sidder nederst på taget, på tagremmen. Typisk kvist fra slutn. af 1800årene. Melstedgård. Tagsten i udhænget Ypnasted 14

15 Stråtaget er kæppebart! Kæppebart nedslidt tag med lappede huller og rafter, stige m.m. til at holde på taget. Husmandssted i Vestermarie. Foto: Nationalmuseet Stråtaget på Melstedgårds østre længe er tækket med rughalm, som er fastholdt med hasselkæppe, bundet fast til lægterne. I det nytækkede tag ligger kæppene ca. midt i tagets tykkelse, men sol og vejr nedbryder halmen, - og så kommer kæppene til syne. Taget bliver kæppebart. Melstedgård, Østre længes østside, langhalm lagt Til venstre er taget lagt Tagene er kæppebare, og der er render i taget, ligesom tagskægget drypper. Det regner igennem hist og her og der kommer noget vand ned i væggen. Det er tjenligt til omtækning, en lapning vil kunne trække det et år, højest to. Det er første tegn på at taget snart skal nytækkes, men det kan godt holde lidt endnu. Huller kan lappes med ny indstukket halm, og hvis bindingerne brister kan der lægges tynde rafter op ad taget, oven på hasselkæppene, og sikre at taget ikke blæser af. 15

16 I gamle dage, da man brugte vidjer og kokosgarn til at binde kæppene med, mørnede bindematerialet og så kunne tagsiden komme til at ligge helt løs. Første skridt var da rafter hen over kæppene. Når først kæppene mørner, knækker og falder ned, så kan en kraftig storm helt eller delvis rydde en tagflade. Tidligere lagde man forskelligt op på taget f.eks. stiger og harver for at holde på taget. Mange gamle fotos viser det karakteristiske billede med de lange tynde rafter, og tage med ting og sager på taget for at holde på den sidste halm se foto ovenfor. Når et tyndt tag havde været tørt i lang tid, og den første regnbyge kom, så kom der meget vand igennem, men det tætnede lidt sig selv, når den tørrede halm udvidede sig. Det er dog et klart tegn på, at nu skal der snart skiftes tag. Ny reparation med langhalm til venstre, ca. to år gammel reparation med rør til højre. Melstedgård Det færdig reparerede tag med rafter til at holde på de let de let mørnede kæppe med sprungne bindinger Niels-Holger Larsen Juni 2011 Se også om generelt tækning på Kulturarvsstyrelsen hjemmeside: 16

17 MELSTEDGÅRD Vestre længe Vestre længe mod vej - Landbrugsmuseet Melstedgårds facade med indgang gennem nordre port. Istandsættelse af stråtag med kviste. BORNHOLMS REGIONSKOMMUNE Teknik & Miljø Kommunale ejendomme NIELS-HOLGER LARSEN JUNI 2011 Vestre længes vesteside - stråtagets alder, tilstand og udbedring 17

18 Tagfladen mod vejen er oplagt i 1960erne med rør af en sjællandsk tækkemand, der har syet taget på med fortløbende ståltråd. Da taget blev skiftet blev de gamle kviste ændret til sjællandske kviste. Ved istandsættelsen af gården til museum i 1983 blev kvistene ført tilbage til sin oprindelige form og beklædt med zink på tag og flunker. Østsiden mod gården blev istandsat med nye finske lægter og langhalm i Vestre længe mod vejen - Landbrugsmuseets facade med indgang i den nordre køreport - mod syd markporten, der normalt er lukket. Vestsiden skal nødvendigvis nu gennemgå en grundig istandsættelse på tagværk og kviste, og stråtaget skal udskiftes. Vestre længe ligger ud mod vejen og udsat for blæst, og der har i de senere år været stormskader hvert år. De seneste skader i efteråret 2010 var meget vanskelige at udbedre, idet lægterne er så møre, at tækkerne vanskeligt kunne færdes på taget og reparere hullerne der er derfor oplagt masonitplader over hullerne. Problemet med taget som helhed er at de gamle galvaniserede ståltrådsbindinger er tæret, og taget bliver derfor helt løst. Det er tidligere forsøgt fastholdt med udvendige langsgående hegnstråde fastbundet til lægterne. Heller ikke dette kan hindre stormskader. Desuden er tagmaterialet så nedslidt, at taget er meget tyndt og dermed utæt i kraftig regn. En alder på ca. 40 år er normalt på et rørtag mod vest. Selve tagværket med spær og lægter er kun nødtørftigt forstærket i Kvistenes bræddeunderlag for zinktagene er helt nedbrudt af råd. De gamle finske lægter er nedbrudt af borebiller og råd, og flere steder forstærket gennem tiden. Et par spær er helt nedbrudt på den nederste halvdel, og en del af tagremmen er nedbrudt af råd. Der er tale om gamle skader, hvoraf de værste blev udbedret med forstærkninger i Hele tagfladen er tjenlig til en udskiftning, men den nordre halvdel kan måske holde et til to år endnu. Den nordre halvdel er måske lidt nyere end den søndre. Ved en gennemgang i juni 2011 er der valgt at udskifte 6 fag inklusive det søndre portfag i alt 14 meter i facadelængde, af de i alt 32 meter. 18

19 Søndre halvdel af Vestre længes vestside mod vejen stærkt præget af flere års lapninger efter stormskader og ælde. Under taget er der lo og hestestald samt portrum. I den tre fag brede lo mellem portrum og hestestald er der åbent tagrum de øvrige fag har bræddelofter. De udvalgte 6 fag inklusive portfaget som er to spærfag er valgt, fordi det er hensigtsmæssigt at lægge tagsamlingen mellem ny og gammelt her derved undgås samling ved lynafleder, og spæret nedenunder samlingen har en bred anlægsflade for lægterne der er nyere plankeforstærkninger på siderne af spæret. Selve bindingsværksfacaden er grundig istandsat i 1983, dog ikke tagremmen, som spærene står på. Istandsættelsen princip og krav Ved en gennemgang med Kulturarvsstyrelsen i foråret 2011 blev det besluttet at de eksisterende håndhuggede finske lægter udskiftes med nye skårne finske lægter, taget tækket med langhalm, bundet med hasselkæppe helt efter bornholmsk tradition, og som vestre længes østside og de fleste tagflader i øvrigt på Melstedgård. Kviste kunne overvejes at blive dækket med tagpap, som flere af de ældre kviste på gården. Tagtømmer skal repareres efter traditionelle gode håndværksmæssige principper som ved fredede bygninger. Spær og lægter konstruktion og materialer 19

20 Tagrummet under vestre længes sydvestre halvdel. Tagkonstruktionen er ganske normal med hanebåndsspærfag af håndhugget tømmer fra 1860erne. Spærafstanden er de fleste steder ca. 205 cm, et enkelt fag er 240 cm. Det er meget brede fag, og derfor er der midt under lægterne opsat understøttende tykke og brede finske lægter. Et spær er forstærket i 1983 her lægges skellet. Et spær ved porten er knækket og derfor understøttet. Udvendig ses hvordan mange års utæthed har givet råd i tagremme spærenden er på vej ud. Remmen skal skiftes. 20

21 Underside af bredt spærfag. Der er opsat forstærkninger gennem tiden Spærfaget med kvisten. Tagets buede underside af brædder er sort af rå skal skiftes. Reparationer og udskiftninger Det er vanskeligt at udføre tømrerarbejdet godt og solidt, når spærene skal blive stående under arbejdet. Der må af og til udføres strikkede konstruktioner. Desuden er der sikkerhedshensyn at tage over det åbne rum, ligesom afstivninger besværliggør arbejderne. Der skal bekæmpes både borebille- og rådangreb ved imprægnering med specielle midler, der påstryges. 21

22 En grov kalkulation: Vestre længe - vesteside - søndre halvdel 2011 Emne timer materialer delpris sum Rådgivning 650 kr. kørsel/kr notat 3 Gennemgang 3 Projekt og ansøgning 6 Notat 4 Tilsyn 11 Rapport 3 Omkostninger Rådgivning i alt Håndværkerudgifter Tækning 110 m Tømrerarbejde Finske lægter brutto Uforudsete udgifter Håndværkerudgifter i alt I alt Bemærk! Priserne indeholder en vis usikkerhed, især med tømrerarbejde og fremstilling af finske lægter. Tækkeprisen er højere end normalt, idet der skal arbejdes med udvidet sikkerhed under rydning, hvor der udspændes sikkerhedsnet pgra. de dårlige lægter, som ikke kan bære mandskabet. Rådgivningen er højere pgra. det udvidede arbejde og udarbejdelse af notater. Niels-Holger Larsen

SVANEMØLLEN Svaneke.

SVANEMØLLEN Svaneke. SVANEMØLLEN Svaneke. Løse og nedfaldende egespåner 2010 Tilstand Beklædning, vinduer og døre. Istandsættelse NIELS-HOLGER LARSEN 2013 Indledning. Ved møllen opførelse blev både skrog og hat beklædt med

Læs mere

MELSTEDGÅRD STRÅTAGE

MELSTEDGÅRD STRÅTAGE MELSTEDGÅRD STRÅTAGE Vestre længe, februar 2016 mod vej og mod gård. Status Februar 2016 Fremtidige arbejder 2016-2017 BORNHOLMS REGIONSKOMMUNE KOMMUNALE EJENDOMME NIELS-HOLGER LARSEN FEBRUAR 2016 INDLEDNING

Læs mere

Tips til taget - renovering og vedligeholdelse

Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Løbende reparationer og vedligeholdelse af taget er nødvendige for at bevare ejendommens værdi og undgå vandskader, råd- og svampeangreb. Her er nogle gode

Læs mere

KLOKKETÅRNET RUTS KIRKE

KLOKKETÅRNET RUTS KIRKE KLOKKETÅRNET RUTS KIRKE Ruts Kirke c. 1870 med det gamle tårn og før udvidelse af kirkegården mod vest, Foto; G. Støckel. Ældst kendte foto at Ruts Kirke. Klokketårnets historie og restaureringer NIELS-HOLGER

Læs mere

A/B Valkyrien 2200 København N

A/B Valkyrien 2200 København N A/B Valkyrien 2200 København N Vurdering af omkostninger ved forlængelse af tagets restlevetid Ejendommen er opført omkring 1925, Tagkonstruktion og tagbelægninger er fra ejendommes opførelsestidspunkt

Læs mere

Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune

Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bygningsfornyelse 2012 - den vestlige del af Herning Kommune Bilag 1 - behandling af ansøgninger Hermodsvej 1, 7480 Vildbjerg nyt tag lagt med sort ædelengoberet vingefalstagsten samt undertag, nye tagrender

Læs mere

Finansieret af BG Håndværks- og Industrifond

Finansieret af BG Håndværks- og Industrifond Stråtage Før og Nu Finansieret af BG Håndværks- og Industrifond Titel Stråtage før og nu Redaktion Fleming Grøfte Arne Høi Tekst og grafik/billeder Fleming Grøfte Udgiver Raadvad-Centret www.raadvad.dk

Læs mere

Resultat - juli 2011.- opdateret maj 2014

Resultat - juli 2011.- opdateret maj 2014 VANG VANDMØLLE ISTANDSÆTTELSE 2010-11 Marts 2010 Resultat - juli 2011.- opdateret maj 2014 Niels-Holger Larsen August 2011/ Maj 2014 Istandsættelsens grundlag og mål Vang vandmølle har i flere år set mere

Læs mere

Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden

Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden EF MARSTALSGADE 28-32 Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden Dette informationsmateriale fremsendes til alle ejere i EF Marstalsgade 28-32 til almen orientering omkring det eventuelt

Læs mere

GUIDE HOLD LIV I DIT GAMLE TAG

GUIDE HOLD LIV I DIT GAMLE TAG GUIDE HOLD LIV I DIT GAMLE TAG 2 HOLD LIV I DIT GAMLE TAG BLIV EKSPERT PÅ DIT EGET TAG Det behøver hverken være svært eller tidskrævende at holde liv i dit gamle tag. Til gengæld har et velholdt tag betydning

Læs mere

KONSTRUKTION DET ØSTJYSKE BINDINGSVÆRK

KONSTRUKTION DET ØSTJYSKE BINDINGSVÆRK KONSTRUKTION DET ØSTJYSKE BINDINGSVÆRK VED AT SAMMENHOLDE DET GÆNGSE ØSTJYSKE BINDINGSVÆRK MED KONSTRUKTIONERNE PÅ HØRHAVE- GÅRDEN FÅR MAN EN IDE OM, HVORDAN GÅRDEN PASSER IND I TID OG STED. PÅ SAMME MÅDE

Læs mere

Sy en falkehætte. Kuglepen til optegning. En god kniv til at skære i læder (hobbykniv) En krumsyl. Hygpiper og en hammer - eller en hultang

Sy en falkehætte. Kuglepen til optegning. En god kniv til at skære i læder (hobbykniv) En krumsyl. Hygpiper og en hammer - eller en hultang Sy en falkehætte Falkonerer over hele kloden bruger hætter til en del af deres rovfugle. Her i Norden har falkonerer også brugt hætter siden middelalderen. Hætten gør at fuglen ikke kan se noget. Det får

Læs mere

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk

Læs mere

BECHS MØLLE SVANEKE STUBMØLLE

BECHS MØLLE SVANEKE STUBMØLLE BECHS MØLLE SVANEKE STUBMØLLE RESTAURERING 2004 KRYDSFOD VINGER TAG TJÆRE RESULTATER DECEMBER 2004 INDHOLD Side 3.. Kort fortalt Side 4... Restaureringsprincipperne og stubmøllens fremtid Side 5.. Krydsfoden

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13035

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13035 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13035 Besigtigelsesdato: 2013-06-14, fredag kl. 10.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 10081 Besigtigelse d. 15. oktober 2010 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. K1 angivelsen for tagbelægningen på sommerhuset er fejlagtig og vildledende 2. Manglende

Læs mere

E/F Gammel Ladegaard

E/F Gammel Ladegaard E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13025

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13025 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13025 Besigtigelsesdato: Fredag den 17. maj 2013. Kl. 10.00. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

Kværnen i Tejn Stubmølle - og lidt om kværnsten - især på Bornholm.

Kværnen i Tejn Stubmølle - og lidt om kværnsten - især på Bornholm. Kværnen i Tejn Stubmølle - og lidt om kværnsten - især på Bornholm. Løberen af Nexø sandsten Liggeren af kunststen Kværnstenene hængende i luften i kranens kæder under nedtagning i Tejn, marts 2006. Kværnen

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 7237 Oversigt over klagepunkter: Bygning B: 1. Råd i dør mod nordvest 2. Råd i bundrammen 3. Kæntrede facadebjælker ved vindue mod syd 4. Udposning af facade mod syd 5. Rådskader i tag 6. Rådskader i gulv

Læs mere

Et stråtag er vejer fra30 50 kg. Pr. m2 inklusiv lægter og henregnes i forhold til bygningsreglementet som et tungt tag.

Et stråtag er vejer fra30 50 kg. Pr. m2 inklusiv lægter og henregnes i forhold til bygningsreglementet som et tungt tag. STRÅTAGE Nytækning. Det tækkede tag er en væsentlig og karaktergivende del af landbebyggelses i Danmark. Man har tidligere tækket med de materialer man kunne hente i nærområdet og derfor varierer tækketraditionen

Læs mere

Gødsholmvej 1, Appenæs

Gødsholmvej 1, Appenæs Gødsholmvej 1, Appenæs Besigtiget 3.5.2018 af Anja Andersen, Susanne Outzen og Stig Håkansson v. tilstedeværelse af ejer og dennes rådgiver. Kulturmiljøet Huset skønnes at være opført i 1800-tallet, men

Læs mere

Tækning af mansardtage og lodrette flader

Tækning af mansardtage og lodrette flader Efteruddannelsesudvalget for bygge/anlæg og industri Tækning af mansardtage og lodrette flader Copyright Februar 2015 Undervisningsministeriet. Undervisningsmaterialet er udviklet af Efteruddannelses-udvalget

Læs mere

AFDELING 5 OG 6 INDHOLD. 1 Baggrund. 2 Bebyggelsen. 1 Baggrund 1. 2 Bebyggelsen 1. 3 Tagene 3

AFDELING 5 OG 6 INDHOLD. 1 Baggrund. 2 Bebyggelsen. 1 Baggrund 1. 2 Bebyggelsen 1. 3 Tagene 3 HEJREVANGENS BOLIGSELSKAB AFDELING 5 OG 6 VURDERING AF TAGDÆKNING ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Baggrund 1 2 Bebyggelsen

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 9064 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Stråtaget på boligens vinkel mod gård er i meget dårlig forfatning, ligesom der er problemer ved udbygning

Læs mere

SØLLERØD PARK TEGLTAGENES TILSTAND.

SØLLERØD PARK TEGLTAGENES TILSTAND. SØLLERØD PARK TEGLTAGENES TILSTAND. Om denne rapport Rapporten er udarbejdet på bestilling af Ejerforeningen Søllerød Park, med næstformand Bent Rasmussen som kontaktperson. Besigtigelsen er udført den

Læs mere

Byg selv dine huse.. En plantegning er også vigtig så du kan se placeringen af vinduer og døre

Byg selv dine huse.. En plantegning er også vigtig så du kan se placeringen af vinduer og døre Du begynder med at skaffe originale tegninger og billeder I dette tilfælde bygges Køge Gl.Stationsbygning og billeder og tegninger hentes på Lokalhistorisk museum De originale tegninger måles op og skaleres

Læs mere

RUTS KIRKE. Hvad plastmalingen gemte

RUTS KIRKE. Hvad plastmalingen gemte RUTS KIRKE Hvad plastmalingen gemte NIELS-HOLGER LARSEN NOVEMBER 2014 I Ruts Kirkes indre er man i gang med at gøre klar til kalkning. Men det var ikke helt nemt der var nemlig plastmaling udenpå den tidligere

Læs mere

Nedenfor to fotos af den lille sandsten med årstal, siddende i øverste kamtak over døren til kirken.

Nedenfor to fotos af den lille sandsten med årstal, siddende i øverste kamtak over døren til kirken. SKT. PEDERS KIRKE - Udvendig restaurering af våbenhus og tårn 2015 Registrering ved NHL og møde med MHN/JOK 17.6.15 Arbejdets stade Byggeplads er etableret med skure og stillads, vand og el. TILSYN - NOTAT

Læs mere

TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN. Til Ejerforeningen Porcelænsgården. Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage

TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN. Til Ejerforeningen Porcelænsgården. Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage Til Ejerforeningen Porcelænsgården Dokumenttype Tilstandsvurdering af tage Dato September 2013 TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN TILSTANDSVURDERING AF TAGE EJERFORENINGEN PORCELÆNSGÅRDEN

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 16170 Besigtigelsesdato: Mandag den 10. april 2017 kl. 09:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 12173 Besigtigelsesdato: Den 28.02.2013 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Lundbyvej 32, 4720 Præstø

Lundbyvej 32, 4720 Præstø Lundbyvej 32, 4720 Præstø 13630 1/2 Tidligere bolig Landbolig Save registrering 6 1800 265 m2 Nedrivning af ubeboet landejendom. Der gives tilskud til nedrivning som forestås af ejer. Ejendommen er nedslidt

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12066

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12066 SKØNSERKLÆRING J.nr. 12066 Besigtigelsesdato: Mandag den 13. august 2012 kl. 10.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

Overdækningen er bygget, så den passer til huset, fordi vi har brugt samme materiale og malet med samme farve.

Overdækningen er bygget, så den passer til huset, fordi vi har brugt samme materiale og malet med samme farve. LET SVÆRHEDSGRD: Opgaven er ikke svær. Du skal bare bruge vaterpas og tommestok flittigt. TIDSFORRUG: Selve arbejdet kan udføres på to enkelte arbejdsdage med flere dages mellemrum (tørretid for stolpebetonen).

Læs mere

Kvalitetsstyringshåndbog for Stråtag.nu aps

Kvalitetsstyringshåndbog for Stråtag.nu aps Stråtag.nu aps Kattehalevej 51 3460 Birkerød Kvalitetsstyringshåndbog for Stråtag.nu aps Kattehalevej 51 3460 DK-Birkerød 4021 7270 4814 3101 fleming@groefte.dk www.stråtag.nu 1. Virksomhedsbeskrivelse.

Læs mere

Stærk. tømrerløsning. Nye flotte tagrender på en weekend. Gør det selv og spar over 8000,-

Stærk. tømrerløsning. Nye flotte tagrender på en weekend. Gør det selv og spar over 8000,- Gør det selv og spar over 8000,- LET SVÆRT SVÆRHEDSGRAD: Ved du, hvordan du betjener din overfræser, er der ingen problemer i jobbet her. Øv dig evt. på en stump plade i forvejen. TIDSFORBRUG: Du skulle

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 8091

SKØNSERKLÆRING J.nr. 8091 1 SKØNSERKLÆRING J.nr. 8091 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Gulvbelægning i badeværelse på 1. sal mangler vedhæftning. 2. Vægbeklædning med brædder i bruseniche. 3. Synlig beton i gulvafløb

Læs mere

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.

Læs mere

DEN GAMLE RÅDSTUE SANDVIG

DEN GAMLE RÅDSTUE SANDVIG DEN GAMLE RÅDSTUE SANDVIG Russisk graffiti 1945 Hvad Rådstuens gulve, vinduer og vægge gemte/gemmer NIELS-HOLGER LARSEN 2012 Undersøgelser under restaureringen 2008-2009 Ved restaureringerne i 2008-2009

Læs mere

Besigtigelsen er gennemført af Flemming Sørensen fra Søren Garde Rådgivning d. 18. februar 2015.

Besigtigelsen er gennemført af Flemming Sørensen fra Søren Garde Rådgivning d. 18. februar 2015. Notat Til: Aalborg Kommune Fra: Flemming Sørensen, Søren Garde Rådgivning. Vedr. Besigtigelse af ejendommen Dokkedalvej 30, Mou, 9280 Storvorde. Dato: 12. marts 2015 Adressen blev besigtiget med henblik

Læs mere

Historisk anvendelse

Historisk anvendelse Naturskifertage Historie Oprindelse Skifertyper og størrelser Traditionel tætning Rygningstyper Nedbrydning af skiferen Nedbrydning af inddækningerne Reparationsmuligheder Omlægning Nye skifertage Tagvinduer

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 10102 Oversigt over klagepunkter: 1. Bygning B tagkonstruktion og ydervægge

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 10102 Oversigt over klagepunkter: 1. Bygning B tagkonstruktion og ydervægge SKØNSERKLÆRING J.nr. 10102 Oversigt over klagepunkter: 1. Bygning B tagkonstruktion og ydervægge Klagers påstand: Bygning B tagkonstruktion og ydervægge: I tilstandsrapporten er beskrevet, at tagkonstruktionen

Læs mere

NHL2 til kalkvand: Blandes 1:2 volumen til stabilisering af bunden på sten eller fuger påføres to gange med en dags mellemrum.

NHL2 til kalkvand: Blandes 1:2 volumen til stabilisering af bunden på sten eller fuger påføres to gange med en dags mellemrum. SKT. PEDERS KIRKE - Udvendig restaurering af våbenhus og tårn 2015 Referat fra møde 17.7.2015 med murermester, konsulent Mikkel Storgaard, Nordisk NHL, Deltagere i øvrigt: Henning Nielsen og N-HL. 17.7.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J. nr Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING J. nr Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J. nr. 9149 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: På baggrund af klageskema af xx.xx.2009, betragtes følgende som klagepunkt. Bygning A: 1. Revne mellem murværk og let væg i

Læs mere

1 Indledning. 2 Baggrund MEMO

1 Indledning. 2 Baggrund MEMO MEMO TITEL Andelsbofællesskabet Forsøgsgården - Vandindtrængning ved kviste DATO 21. august 2013 TIL Andelsbofællesskabet Forsøgsgården KOPI FRA Erik Beck Jensen PROJEKTNR A022959-014 ADRESSE COWI A/S

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 9066 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Lægter i tagkonstruktion (litra A) har fugtskjolder på hele sydsiden og taget er utæt. 2. Fugt i kælderen er mere omfattende

Læs mere

Notat. 1. Resumé. 2. Besigtigelse af tagkonstruktioner Bygning 71. Gennemgang af tagkonstruktioner på Engdalsvej Aarhus V

Notat. 1. Resumé. 2. Besigtigelse af tagkonstruktioner Bygning 71. Gennemgang af tagkonstruktioner på Engdalsvej Aarhus V Notat Gennemgang af tagkonstruktioner på Engdalsvej 71-73 Aarhus V Til : Ejerforeningen Engdalsvej 71-73 Fra : Sweco Danmark A/S (Christian Holm Jørgensen) Bilag : Kopi til : 5. juli 2018 1. Resumé Tagene

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7224 Oversigt over klagepunkter: 1. Tagkonstruktion Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet forholdene angående manglende afstandslister og manglende

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 15181 Besigtigelsesdato: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som den bygningssagkyndige / B.B.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Hillerød d. 21. december 2007. RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys

Hillerød d. 21. december 2007. RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys Side 1 af 5 RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys Hillerød d. 21. december 2007 Nærværende rapport er udført for at opsummere tilsyn, udbedringer og fremtidige

Læs mere

Bygningsfornyelse 2015 - den nordlige del af Herning Kommune. Bilag 1

Bygningsfornyelse 2015 - den nordlige del af Herning Kommune. Bilag 1 Bilag 1 Skolegade 20, 7490 Aulum nye vinduer nye døre reparation af facade (inkl. trappeskakt og sålbænke) Samlet overslag på istandsættelsesprojektet: 93.750 kr. inkl. moms. Huset er opført i 1925 og

Læs mere

Isola Undertag. Til fast underlag. Tørre og sunde huse!

Isola Undertag. Til fast underlag. Tørre og sunde huse! Isola Undertag Til fast underlag Isola Isokraft Høj Normal Tørre og sunde huse! Isola Isokraft Fast underlag af brædder eller tagkrydsfiner Generelt om undertag Isola Isokraft er et ekstra kraftigt og

Læs mere

Halm. Huse ved Vadehavet - Forundringskort Halm

Halm. Huse ved Vadehavet - Forundringskort Halm Halm Halm blev brugt til at blande i lerklining, både i vikingetiden og i bindingsværkshuse omkring 1634. Halmstrå kan let knække. Flere halmstrå sammen er stærkere end ét strå. Halm Halmstrå er hule,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14122

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14122 SKØNSERKLÆRING J.nr. 14122 Besigtigelsesdato: Den 27.11.2014 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Bygherre AB J.M. Thorvald v/ Leif Olsen J.M.Thieles vej 2A, 3. tv 1961 Frederiksberg C

Bygherre AB J.M. Thorvald v/ Leif Olsen J.M.Thieles vej 2A, 3. tv 1961 Frederiksberg C AB J.M. Thorvald Side 1 af 8 Bygherre AB J.M. Thorvald v/ Leif Olsen J.M.Thieles vej 2A, 3. tv 1961 Frederiksberg C Administrator Advokatfirmaet Jørgen Jacobsen & Anders Boelskifte Solbjergvej 3 2000 Frederiksberg

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Hængende gavlspær Klagers påstand: Klager mener ikke, at den bygningssagkyndige har beskrevet forholdet korrekt i tilstandsrapporten. Klager mener

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 14121 Besigtigelsesdato: Den 29.10.2014 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

KONGEMINDET PÅ RYTTERKNÆGTEN

KONGEMINDET PÅ RYTTERKNÆGTEN KONGEMINDET PÅ RYTTERKNÆGTEN HISTORIE ARKITEKTUR NIELS-HOLGER LARSEN 2012 Historie På Bornholms højeste sted - Rytterknægten, 162 m - inde i den sydvestlige del af statsskoven Almindingen står Kongemindet.

Læs mere

VANG VANDMØLLE BORNHOLMS REGIONSKOMMUNE

VANG VANDMØLLE BORNHOLMS REGIONSKOMMUNE F R E D N I N G S V Æ R D I E R VANG VANDMØLLE BORNHOLMS REGIONSKOMMUNE 2 Besigtigelsesdato: 22.05.2014 Besigtiget af: Nanna Secher Larsen Journalnummer: 2013-7.82.07/400-0001 Kommune: Bornholms Kommune

Læs mere

BYG DIN EGEN SHELTER I BAGHAVEN: Og kom helt tæt på naturen. 28 Tekst og foto Geert Mørk. Tegning: Christian Raun

BYG DIN EGEN SHELTER I BAGHAVEN: Og kom helt tæt på naturen. 28 Tekst og foto Geert Mørk. Tegning: Christian Raun BY DIN EEN SHELTER I BAHAVEN: Og kom helt tæt på naturen 28 Tekst og foto eert Mørk. Tegning: Christian Raun ør Det Selv 12/2003 Shelter betyder beskyttelse, og det er lige præcis, hvad du opnår, hvis

Læs mere

Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand

Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand Konklusion på bygningernes vedligeholdelsesstand Notat Kunde E/F VIRUM STATIONSVEJ 141-149 Projektnr. 1022350-001 Projekt Bygningssyn & udarbejdelse af vedligeholdsplan Dato 2016-08-01 Emne Bygningernes

Læs mere

Rapport fra arkæologisk undersøgelse i Kongens Tisted Kirke, Gislum Herred, Aalborg Amt, d. 21. juli og 5. august 2009.

Rapport fra arkæologisk undersøgelse i Kongens Tisted Kirke, Gislum Herred, Aalborg Amt, d. 21. juli og 5. august 2009. Rapport fra arkæologisk undersøgelse i Kongens Tisted Kirke, Gislum Herred, Aalborg Amt, d. 21. juli og 5. august 2009. J. 549/2009 Stednr. 12.02.08 Rapport ved museumsinspektør Hans Mikkelsen d. 25. november

Læs mere

Husbygning til modelbanen.

Husbygning til modelbanen. Husbygning til modelbanen. I de sidste par år har jeg, som nogle nok har opdaget, bygget en del huse til modelbanen, primært Langå og udstillingsanlægget. De fleste af husene er placeret op af bagvæggen

Læs mere

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

A/S TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT 1 NRGi Rådgivning /S TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse : Skelbrovej 8 2650 Hvidovre Dato : 2010-06-25 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr : 16767719 Matr. nr./ejerlav 6GG / Hvidovre By, Hvidovre NRGi sagsnr. 72427

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 13009 Besigtigelsesdato: Fredag, den 5. april 2013, kl. 10.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

Bygnings konstruktion i Rækkehusene, Dannevang 4xx & Kirkeleddet 5xx. Nyværende brandsikring mellem boligerne. Tag konstruktion og ovenlys vindue.

Bygnings konstruktion i Rækkehusene, Dannevang 4xx & Kirkeleddet 5xx. Nyværende brandsikring mellem boligerne. Tag konstruktion og ovenlys vindue. Bygnings konstruktion i Rækkehusene, Dannevang 4xx & Kirkeleddet 5xx. Nyværende brandsikring mellem boligerne. Tag konstruktion og ovenlys vindue. Væg på baghave siden og front siden. Plantegning 1 sal.

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 8141 Oversigt over klagepunkter: 1. Råd i vindue mod syd 2. Råd i karmbunde i 2 nordvendte vinduer 3. Råd i udhængslister 5 steder hjørne mellem stue og soveværelse over køkkendøren ved nordvestlige hjørne

Læs mere

B må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven

B må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.

Læs mere

Afsætning Skur / carport Tegningsmateriale og arbejdsvejledning side 1

Afsætning Skur / carport Tegningsmateriale og arbejdsvejledning side 1 Afsætning Tegningsmateriale og arbejdsvejledning side 1 Generel vejledning til afsætning af hjørner og vandret plan på grund Når du har sikret dig, at bygningens placering er i overensstemmelse med love,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. xx

SKØNSERKLÆRING J.nr. xx SKØNSERKLÆRING J.nr. Besigtigelsesdato: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som den bygningssagkyndige / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

SKØNSERKLÆRING: J.nr

SKØNSERKLÆRING: J.nr SKØNSERKLÆRING: J.nr. 16049 Besigtigelse d. Ejendommen : Klager : (I det følgende betegnet som klager/k.l.) x Beskikket bygningskyndig : (I det følgende betegnet som indklagede/b.s.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Materialeliste 2. Generel vejledning til afsætning 3-5. Montageforløb og arbejdsvejledning 6-9. Detaljetegninger: Plan, snit, facade og detail 11-16

Materialeliste 2. Generel vejledning til afsætning 3-5. Montageforløb og arbejdsvejledning 6-9. Detaljetegninger: Plan, snit, facade og detail 11-16 Side 1 af 17 INDHOLD Materialeliste 2 Generel vejledning til afsætning 3-5 Montageforløb og arbejdsvejledning 6-9 Detaljetegninger: Plan, snit, facade og detail 11-16 Monteringsvejledning Trapez-tagpladerne

Læs mere

Besigtigelsesrapport. Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012. Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte

Besigtigelsesrapport. Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012. Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte Besigtigelsesrapport Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012 Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte Udført for Assens Kommune A. Indledning - formål med besigtigelsen Ejendommen

Læs mere

Rapport over fornyelse af trappe samt vedligeholdelsesarbejde udført ved Jættestuen Mårhøj Hindsholm.

Rapport over fornyelse af trappe samt vedligeholdelsesarbejde udført ved Jættestuen Mårhøj Hindsholm. Rapport over fornyelse af trappe samt vedligeholdelsesarbejde udført ved Jættestuen Mårhøj Hindsholm. Foretaget i perioden 3. til 6. september 2012. SMV 8546. Jættestuen Mårhøj. Matr. nr. 3i af Martofte

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J.nr.: 12084. Besigtigelsesdato: Torsdag 04-10-2012. Ejendommen: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab:

SKØNSERKLÆRING. J.nr.: 12084. Besigtigelsesdato: Torsdag 04-10-2012. Ejendommen: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab: SKØNSERKLÆRING J.nr.: 12084 Besigtigelsesdato: Torsdag 04-10-2012 Ejendommen: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab: Tilstede ved skønsforretningen: Bilag: Datering, navn og underskrift:

Læs mere

Monteringsvejledning

Monteringsvejledning Monteringsvejledning Indholdsfortegnelse Nødvendigt værktøj Fundament Kontrol af pakkens indhold Kantramme og strøer Vægge Dør og vinduer Gavltrekant Tag Forankring af tag Gulv Overfladebehandling Vedligeholdelse

Læs mere

Nyhedsbrev november 2016

Nyhedsbrev november 2016 Nyhedsbrev november 2016 Købet er på plads Foreningen Hummerens Hus, Søfarten er nu ejer af Vesterø Havnegade 5. Sælgers underskrift blev afleveret digitalt til Tinglysningsretten i Hobro i begyndelsen

Læs mere

Notat vedrørende renovering af Bakkegården tag.

Notat vedrørende renovering af Bakkegården tag. Maj 2015. Notat vedrørende renovering af Bakkegården tag. Flemming Christiansen Center for Trafik og Ejendomme Rådmandshaven 23 marts 2015. Notat. Notat fra bygningsgennemgang på plejecentret Bakkegården,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Besigtigelsesdato: Fredag d. 27. april Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.)

SKØNSERKLÆRING. Besigtigelsesdato: Fredag d. 27. april Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) SKØNSERKLÆRING Besigtigelsesdato: Fredag d. 27. april 2012 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningssagkyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14116

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14116 SKØNSERKLÆRING J.nr. 14116 Besigtigelsesdato: Onsdag den 22. oktober 2014 kl. 9.00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som

Læs mere

Materialeliste 2. General vejledning til afsætning 3-5. Montageforløb og arbejdsvejledning Tegningsmateriale: Plan, snit, facade og detail 11-16

Materialeliste 2. General vejledning til afsætning 3-5. Montageforløb og arbejdsvejledning Tegningsmateriale: Plan, snit, facade og detail 11-16 Side 1 INDHOLD Materialeliste 2 General vejledning til afsætning 3-5 Montageforløb og arbejdsvejledning 6-10 Tegningsmateriale: Plan, snit, facade og detail 11-16 Generel vejledning til behandling af trykimprægneret

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr 1 SKØNSERKLÆRING J.nr. 16140 Besigtigelsesdato: 12. januar 2017, kl. 10.00. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningssagkyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015 BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 7/2011/142

SKØNSERKLÆRING J.nr. 7/2011/142 SKØNSERKLÆRING J.nr. 7/2011/142 Besigtigelsesdato: 2. maj 2011 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.B.)

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING Besigtigelsesdato: Mandag den 9. februar 2015 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 13140 Besigtigelsesdato: Den 16.01.2014 og 04.02.2014 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 10112. Besigtigelse dato: 11. januar 2011. Ejendom: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab:

SKØNSERKLÆRING. J.nr. 10112. Besigtigelse dato: 11. januar 2011. Ejendom: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab: SKØNSERKLÆRING J.nr. 10112 Besigtigelse dato: 11. januar 2011 Ejendom: Klager: Beskikket bygningssagkyndig: Ansvarsforsikringsselskab: Tilstede ved skønsmødet: Bilag: Plantegning og snit Bilag 1 Fotos

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Revner i og løst sokkelpuds. 2. Manglende huller i studsfuger for oven i ydermur. 3. Forkert konstruktion af sålbænke. 4. Manglende binding af tagsten. 5. Manglende skumtætningsklodser

Læs mere

Isola To-lags Dækning

Isola To-lags Dækning Isola To-lags Dækning Isola Kraftunderlag Light Isola Kraftunderlag SBS Isola Svejseoverlag Light Isola Svejseoverlag SBS Tørre og sunde huse! Mekanisk fastgørelse Generelt Tagbelægningerne består af kraftige

Læs mere

TILLYKKE MED DERES NYE CARPORT. Lynge Carport 1.0 Tegningsmateriale og arbejdsvejledning Side 1 af 9

TILLYKKE MED DERES NYE CARPORT. Lynge Carport 1.0 Tegningsmateriale og arbejdsvejledning Side 1 af 9 Side 1 af 9 TILLYKKE MED DERES NYE CARPORT Inden byggeriet påbegyndes, anbefaler vi at der foretages kontrol af de leverede materialer i henhold til materialelisten. Side 2 af 9 PLANTEGNING Side 3 af 9

Læs mere

Ambæk Mark 10, 4720 Præstø

Ambæk Mark 10, 4720 Præstø Ambæk Mark 10, 4720 Præstø Save registrering 2 1721 160 m2 57.500 23.000 Udskiftning af nedslidte vinduer på bevaringsværdig ejendom, oprindeligt opført som rytterskole. Vinduernes opdeling og udseende

Læs mere

Fanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1B

Fanø Kommune Skolevej 5-7, 6720 Fanø - tlf. 76 660 660. Hæfte 1B Hæfte 1B Huse med grundmur og bræddebeklædte gavltrekanter Kategori 1B Stråtækt heltag med spidsgavle Fra omkring år 1800 gik man over til at grundmure de nye huse og modernisere de ældre huse, hvor bindingsværket

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr

SKØNSERKLÆRING J.nr SKØNSERKLÆRING J.nr. 17076 Besigtigelsesdato: Fredag den 15. september 2017 kl. 11:00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet

Læs mere

Referenceliste. Mejlgade, Aarhus C. Fredens Torv, Aarhus C

Referenceliste. Mejlgade, Aarhus C. Fredens Torv, Aarhus C Referenceliste Mejlgade, Aarhus C Den bevaringsværdige ejendom er oprindeligt fra 1845 og anvendt dels til bolig og dels til erhverv. Ejendommen har de seneste år lidt under manglende vedligeholdelse,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING xx. Besigtigelse den: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager)

SKØNSERKLÆRING xx. Besigtigelse den: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager) SKØNSERKLÆRING Besigtigelse den: Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede 1) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12117

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12117 SKØNSERKLÆRING J.nr. 12117 Besigtigelsesdato: 3. oktober 2012, kl. 9:30 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

Mangler der noget, eller er der vare der er i stykker, skal De

Mangler der noget, eller er der vare der er i stykker, skal De Montagevejledning: Brænderum vare nr. 16632-1 Grundmål: 198x198 cm. 2050 2868 2170 1980 2170 Læs denne vejledning grundigt igennem. Undersøg om materialet stemmer overens med det leverede. Mangler der

Læs mere

SKT. PEDERS KIRKE Pedersker - Bornholm. Indvendig istandsættelse Kalkede vægge. Redegørelse

SKT. PEDERS KIRKE Pedersker - Bornholm. Indvendig istandsættelse Kalkede vægge. Redegørelse SKT. PEDERS KIRKE Pedersker - Bornholm Indvendig istandsættelse Kalkede vægge Redegørelse NIELS-HOLGER LARSEN November 2015 Orientering Skt. Peders kirkes indre - våbenhus, skib, kor, apsis og tårnrum

Læs mere