fremtidens almene boligområder

Transkript

1 samarbejde om fremtidens almene boligområder v. vicedirektør Maj Green, By- og Miljøforvaltningen, Gladsaxe Kommune

2 Vores kommune skal være et godt sted at bo Varieret boligudbud Mobilitet på boligmarkedet Velfungerende boligområder Mulighed for boliganvisning hvordan vil vi bo om 10 og 20 år?

3 KL s vision Alle almene boligområder skal være velfungerende

4 natur og miljø skolepolitik byggemyndighed boligsocial indsats boliganvisning lokalplanlægning trafik Kultur og fritid tilsyn med drift og adm. varmeforsyning, affaldshåndtering

5 Styringsdialog natur og miljø byggemyndighed skolepolitik boligsocial indsats boliganvisning planlægning trafik Kultur og fritid tilsyn med drift og adm. varmeforsyning, affaldshåndtering

6 Velfungerende almene boligområder kræver en reform! Styring Finansiering Organisering

7 Styringsreform Hvad lagde KL vægt på? Boligområderne i fokus Mindre kontrol Fremadrettet dialog om udviklingen Mere samarbejde Fleksible rammer Lokale løsninger Sammenhæng med anden indsats Politisk ejerskab Mere egenkontrol og dokumentation Bedre beslutningsgrundlag Fokus flyttes fra det, der er sket - til det, der skal ske

8 Det kan vi da allerede i dag? Lovgivningen må følge med tiden! Vi får ikke flyttet fokus, hvis vi ikke flytter rammerne Det skal være nemmere at matche udfordringerne med de rigtige lokale løsninger Nye rammer vil rette opmærksomheden på kompetenceudvikling og organisering

9 Nationale styringsmålsætninger Boligorganisationer skal samarbejde med kommunen om at sikre varieret beboersammensætning og udlejning, der tilgodeser grupper med særlige behov at drage omsorg for velfungerende og tidssvarende boligområder (økonomisk, socialt, fysisk)

10 Styringsdialog bliver nøglen Årlige møder (som udgangspunkt) Drøfte større udfordringer, boligorganisationen står overfor Gøre status efterleves målsætninger? Afklare fremtidige behov for koordinering (køreplan)

11 Differentieret tilsyn Afsæt i hver enkelt boligorganisations forhold og præstationer Møder med 2-3 årig kadence Fokus på udvalgte temaer Differentierede krav til dokumentation, godkendelser mv. Aftaleredskabet

12 Aftalestyring Rammegodkendelser Aftale om udlejning Aftaler om f.eks. Helhedsplaner Arkitekturpolitik, boligstandard, nybyggeri eller andre områder, hvor der er lokale ønsker Samlede aftaler med flere boligorganisationer

13 Vi kender det jo godt bydelsplanlægning, områdeplaner, områdefornyelse, helhedsplaner

14 Kom tættere på Kommuneplan CO 2 -handlingsplan fjernvarmeudbygning energirenovering Lokal Agenda 21-plan Arkitekturpolitik Trafiksikkerhedsplan, kollektiv trafik Naturplan og plejeplaner Borgernes sundhed

15 Hvad vil det kræve? Kommunerne skal arbejde med at afklare rollen som tilsynsmyndighed og samarbejdspart sætte det rigtige hold organisere et løbende samarbejde på tværs af sektorerne områdetilgang som arbejdsform? én indgang til kommunen? udvikle nye kompetencer styrke den politiske forankring

16 Hvad vil det kræve? Boligorganisationerne skal arbejde med at Tilpasse strukturen hvor mange samarbejdsparter kan modellen bære? Professionalisere og effektivisere indsatsen Fremtidssikre boligområderne rettidig omhu vende spiraler i tide hvordan vil vi bo om 10 og 20 år?