BBM 01 FÆLLEDGÅRDENENE ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND. Verificering Idéoplæg NOTE FASE. DATO Præsentation Beboerinformationsmøde

Transkript

1 BBM 01 FÆLLEDGÅRDENENE ROSKILDE / BOLIGSELSKABET SJÆLLAND FASE Verificering Idéoplæg NOTE DATO Præsentation Beboerinformationsmøde B E B O E R I N F O R M A T I O N S M Ø D E 0 1

2 Fælledgårdene, dagsorden Præsentation: byggeudvalg, rådgivere og BOSJ Proces og tidsplan v/ BOSJ Klimaskærm, alle blokke: facader, vinduer, døre, gavlisolering, altaner Tilgængelighedsboliger: elevator, badeværelser, køkkener, ventilation og installationer Boligsammenlægninger, større boliger, badeværelser, køkkener, ventilation og installationer Bygningsrenovering i 12 opgange uden ombygning: ventilation og installationer Badeværelser i 12 opgange uden ombygning Udearealer: følgearbejder efter kloak Spørgsmål? Hvad kan vi gøre bedre? Eventuelt - 2 -

3 Præsentation Byggeudvalg arkitekter: ingeniører: BOSJ - 3 -

4 PROCES OG TIDSPLAN -4-

5 PROCES OG TIDSPLAN Id Opgavenavn Startdato Slutdato 1 BOSJ KORSGÅRDEN, PROJEKTERINGSTIDSPLAN DATO: to to Skema A fr fr Totalrådgiveraftale underskrevet ma ma PROJEKTERING+UDFØRELSE fr to VERIFICERING fr ti Myndighedsmøde 01 (KANT) to to Myndighedsmøde 02 - Brand (BRAND+DOM+KANT) to to Registrering 1 ma ma Bygherremøde to to Byggeudvalgsmøde BUM 01 on on Bygherremøde to to Byggeudvalgsmøde BUM 02 on on Beslutning: tilgængelighedsboliger og sammenlægninger- kritisk stifr fr Beboerorienteringsmøde/workshop 1 on on Disp.forslag. Bygherre KS/ godkendelse to fr Bygherremøde to to BUM 03 ma ma Beboerorienteringsmøde/workshop 2 to to Bygherremøde to to BUM 04 on on Beslutning:design, tekniske løsninger og omfang - kritisk sti to to Bygherremøde to to BUM 05 on on BIM-MODEL (afklaringsfaser) on ma BYGGEPROGRAM+DISPOSITIONSFORSLAG fr to Dispositionsforslag fr to Oplæg lejlighedsplaner - BUM-møde ( KANT ) fr fr Oplæg skaktstørrelser ( DOM ) on on Princip for nedbrydning - installationer, konstruktioner - omfang, ma fr miljø ( DOM, KANT ) 42 Oplæg føringsveje - el, vvs, vent ( DOM ) on on Oplæg bad- BUM-møde - design ( KANT ) on on Oplæg køkken- BUM-møde - design ( KANT ) on on Brandstrategi - principper ( KANT, DOM, EKSTERN RÅDGIVER to fr Oplæg galvisolering - fundament, isolering ( U-værdi ), altaner ( to fr konstruktion ) ( DOM ) 47 Oplæg gavle - design ( KANT ) to fr Oplæg elevatorløsning - konstruktion, install., design ( KANT, DOto fr Oplæg synlige installationer - el, vvs, vent. - design ( KANT, DOMma fr Oplæg vinduer - design ( KANT ) to ti Teknikmøde - BOSJ ( DOM ) to ma Oplæg ledningsplan, terræn - ( DOM ) on on Oplæg terræn, belægningsplan - omfang, design ( KANT ) on on Disposition/ beskrivelser on fr Beskrivelser ma fr Budget input dispositionsforslag (DOM+KANT) ma ti Budget dispositionsforslag samlet on on Intern/ fælles KS/granskning ( KANT, DOM ) to fr Opretning/ færdig disp.forslag til bygherre-ks ( KANT, DOM ) ma ma PROJEKTFORSLAG fr lø Projektforslag fr on Program for miljøundersøgelser - indhente tilbud (KANT) ma fr Program for geotekniske undersøgelser inkl jordforurening (DOma fr Program for destruktive undersøgelser (DOM+KANT) ma fr Varsling reg. 2. runde (KANT) fr fr Registrering 2. runde (KANT) ma fr Boligplaner - sammenlægning/tilgængelighed (KANT) to fr Facade/altan - design to fr Facade/altan - konstruktion (DOM) ma fr Facade/altan - vvs/vent/dræn og el ma fr Beskrivelse projektforslag (DOM+KANT) fr to Beskrivelse projektforslag redigering (KANT) fr to KS - egenkontrol (DOM+KANT) fr to Arbejdsmiljø-granskning (DOM+KANT) fr ma Tværfaglig granskning (DOM+KANT) fr ti Tværfaglig granskning - Brand (BRAND+DOM+KANT) fr ti Risikobehæftede forhold projektforslag (DOM+KANT) fr ti Opretning (DOM+KANT) ti lø Aflevering projektforslag (KANT) fr lø Dagbodsudløsende termin - projektforslag afleveret lø lø Bygherre-KS ti fr Godkendelse af projektforslag (BOSJ) fr fr FORPROJEKT (MYNDIGHEDSPROJEKT) ma fr mdr efter skema A ma ma HOVEDPROJEKT ma fr Hovedprojekt ma fr Dagbodsudløsende termin - hovedprojekt afleveret on on Ekstern granskning ma fr Opretning DOM+KANT) ma fr Pilotprojekt - projekt, udbud, udførelse to ma UDBUD OG SKEMA B ma fr Opstart-workshop, mobilisering, prøver ma to UDFØRELSE to to Byggestart to to Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt Kvt jun jul aug sep okt nov dec jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec jan feb mar apr maj jun jul BOSJ KORSGÅRDEN, PROJEKTERINGSTIDSPLAN DATO: Skema A Totalrådgiveraftale underskrevet VERIFICERING Myndighedsmøde 01 (KANT) Myndighedsmøde 02 - Brand (BRAND+DOM+KANT) Registrering 1 Bygherremøde Byggeudvalgsmøde BUM 01 Bygherremøde Byggeudvalgsmøde BUM 02 Beslutning: tilgængelighedsboliger og sammenlægninger- kritisk sti Beboerorienteringsmøde/workshop 1 Disp.forslag. Bygherre KS/ godkendelse Bygherremøde BUM 03 Beboerorienteringsmøde/workshop 2 Bygherremøde BUM 04 Beslutning:design, tekniske løsninger og omfang - kritisk sti Bygherremøde BUM 05 BIM-MODEL (afklaringsfaser) Dispositionsforslag Oplæg lejlighedsplaner - BUM-møde ( KANT ) Oplæg skaktstørrelser ( DOM ) Princip for nedbrydning - installationer, konstruktioner - omfang, miljø ( DOM, KANT ) Oplæg føringsveje - el, vvs, vent ( DOM ) Oplæg bad- BUM-møde - design ( KANT ) Oplæg køkken- BUM-møde - design ( KANT ) Brandstrategi - principper ( KANT, DOM, EKSTERN RÅDGIVER? ) Oplæg galvisolering - fundament, isolering ( U-værdi ), altaner ( konstruktion ) ( DOM ) Oplæg gavle - design ( KANT ) Oplæg elevatorløsning - konstruktion, install., design ( KANT, DOM ) Oplæg synlige installationer - el, vvs, vent. - design ( KANT, DOM ) Oplæg vinduer - design ( KANT ) Teknikmøde - BOSJ ( DOM ) Oplæg ledningsplan, terræn - ( DOM ) Oplæg terræn, belægningsplan - omfang, design ( KANT ) Disposition/ beskrivelser Beskrivelser Budget input dispositionsforslag (DOM+KANT) Budget dispositionsforslag samlet Intern/ fælles KS/granskning ( KANT, DOM ) Opretning/ færdig disp.forslag til bygherre-ks ( KANT, DOM ) PROJEKTFORSLAG Projektforslag Program for miljøundersøgelser - indhente tilbud (KANT) Program for geotekniske undersøgelser inkl jordforurening (DOM) Program for destruktive undersøgelser (DOM+KANT) Varsling reg. 2. runde (KANT) Registrering 2. runde (KANT) Boligplaner - sammenlægning/tilgængelighed (KANT) Facade/altan - design Facade/altan - konstruktion (DOM) Facade/altan - vvs/vent/dræn og el Beskrivelse projektforslag (DOM+KANT) Beskrivelse projektforslag redigering (KANT) KS - egenkontrol (DOM+KANT) Arbejdsmiljø-granskning (DOM+KANT) Tværfaglig granskning (DOM+KANT) Tværfaglig granskning - Brand (BRAND+DOM+KANT) Risikobehæftede forhold projektforslag (DOM+KANT) Opretning (DOM+KANT) Aflevering projektforslag (KANT) Dagbodsudløsende termin - projektforslag afleveret Bygherre-KS Godkendelse af projektforslag (BOSJ) FORPROJEKT (MYNDIGHEDSPROJEKT) 15 mdr efter skema A HOVEDPROJEKT Hovedprojekt Dagbodsudløsende termin - hovedprojekt afleveret Ekstern granskning Opretning DOM+KANT) Pilotprojekt - projekt, udbud, udførelse UDBUD OG SKEMA B Projektering nu - nov 2019 Udbud nov august 2020 Byggeri august juni

6 Klimaskærm, alle blokke Tag skal ombygges ved elevator og evt. tagvinduer Forlængelse af tag hvor gavle isoleres Udvendig gavlisolering med skalmur af mursten Isolering af brystninger Nye vinduer -og døre i facader Nye vinduer -og døre i kælder Nye sålbænke Renovering af altanoverflader Renovering af sokler - 6 -

7 Tilgængelighedsboliger BLOK 5 BLOK BLOK BLOK 2 BLOK BLOK Tilgængelighedsboliger Sammenlægningslejligheder Øvrige lejligheder Nord

8 Tilgængelighedsboliger opgang 11, 19, 27, 43 og m² 92 m² - 8 -

9 Tilgængelighedsboliger opgang 11, 19, 27, 43 og m² 82 m² - 9 -

10 Boligsammenlægninger opgang 13, 21, 29, 45 og m²

11 Boligsammenlægninger opgang 13, 21, 29, 45 og m²

12 Bygningsrenovering i 12 opgange uden ombygning Ventilation, udsugningsanlæg EL-installationer Varmeinstallationer Vand + faldstammer Kloak Opgang 15-17, 23-25, 31-33, 35-37, 39-41, 51-53,

13 Badeværelser i alle opgange

14 Nye køkkener ved totalrenovering

15 Udearealer LAR projekt følgearbejder efter kloak

16 Spørgsmål? BLOK 5 BLOK BLOK BLOK 2 BLOK BLOK Tilgængelighedsboliger Sammenlægningslejligheder Øvrige lejligheder Nord

17 Evt

18 Tak for i aften!