BBD konstaterede, at hun fandt kommissoriet dækkende for hendes opgaver som i Rådet.

Transkript

1 Notat Deltagere: Bente Borg Donkin, Byrådet Christian Holm Donatzky, Byrådet (til kl. 17) Jens Bertram, Byrådet Marlene Harpsøe, Byrådet Afbud Charlotte Olsen, formand Boliggården Palle Wørmann, formand Boligselskabet Nordkysten Birte Flæng Møller, direktør Boliggården Torben Hangaard Nielsen, forretningsfører Stine Johansen, direktør Helsingør Kommune Marianne Hoff Andersen, direktør Helsingør Kommune Stella Hansen, centerchef Helsingør Kommune Per Korup-Lauridsen, Boligkoordinator Helsingør Kommune Center for Kultur Idræt og Byudvikling Boliger og Medborgerskab Stengade Helsingør Tlf Mob Sag: 11/2156 Dato Sagsbeh. Per Korup-Lauridsen Deltagere under mødet: Referat fra møde i Rådet for almene boliger den 4. marts 2015 SSPK-leder Richo Jensen Centerchef Pernille Madsen Ad 1: Godkendelse af dagsorden Dagsordenen blev godkendt uden pkt. 5b, der var medtaget ved en fejl. Ad 2: Godkendelse af referat fra Rådets møde d. 24. september 2014 Referatet blev godkendt uden bemærkninger. Ad 3: Godkendelse af nyt udkast til Kommissorium for Rådet PKL fremlagde forslaget fra Administrationen. BBD konstaterede, at hun fandt kommissoriet dækkende for hendes opgaver som i Rådet. Herefter blev kommissoriet godkendt. Ad 4: Orientering om anvisning af almene boliger PMA oplyste, at anvisningen hører under socialudvalgets område og derfor anvises boligerne ud fra kriterier, der er fastsat af socialudvalget. Pr. 1/ blev praksis ændret, og siden Helsingør Kommune fået tilbudt følgende 25 % boliger. Boliggården 34 stk. afvist 6 Nordkysten 4 stk Domea 2 stk Lejerbo 2 stk. afvist 1

2 Kommunen har således fået 42 boliger tilbudt og har afvist 7. De syv er afvist pga. manglende økonomisk formåen hos de borgere, der er skrevet op i Kommunen. Boligerne der blev afvist, er fra fire værelser og opefter. Boligkontoret i Center for Borgerservice, IT og Digitalisering får visiteret borgere fra kommunens øvrige centre. Ventelisten primo marts 2015 så således ud: Center for Særlig Social Indsats - 1 person på venteliste Center for Job og Uddannelse - 1 person på venteliste Center for Børn, Unge og Familier - 3 personer på venteliste Center for Job og Uddannelse - 21 personer på venteliste. Der er tale om flygtning og andre kommuner har en tilsvarende udfordring med at skaffe boliger til denne målgruppe. PWØ spurgte, hvad der sker, når en almindelig familie falder fra hinanden. Hvad gør kommunen? PMA oplyste, at kommunen er ikke forpligtet til at skaffe boliger til alle med et behov for bolig. Men kommunen har muligheden for at øge andelen af boliger, som der henvises til. Men det kræver imidlertid, at der er sat ressourcer af til at øge aktivitetsniveauet. BBD: På den almindelige venteliste kan der også være folk i samme situation, som dem PWØ nævner ifm familieopløsninger. Det er vigtigt, at adskille hvilke grupper, der tales om. BFM opfordrede til, at kommunen fokuserer på at placere mere ressourcestærke beboere i de udsatte områder. BBD tilkendegav, at hun fandt det vigtigt, at det er gennemsigtigt, hvem der bliver henvist fra de forskellige grupper. BFM spurgte, hvorfor kommunen bruger ikke sine 25 % og tilkendegav, at det er ikke boligorganisationerne, der skal stå for den særlige anvisning. PMA oplyste, at det er pga. borgernes økonomi, at kommunen ikke udnytter de 25 %. I Center for Borgerservice, It og Digitalisering arbejder der pt. på en sagsfremstilling, hvor det overvejes, hvilke muligheder der findes for at udnytte anvisningen yderligere. PWØ tilføjede, at hvis Helsingør Kommune mangler boliger, vil Nordkysten gerne bygge flere boliger. BBD fortalte, at der er nedsat et nyt 17, stk. 4 udvalg om Boliger, der har fået til opgave også at drøfte kommunens boligsituation med de almene boligorganisationer, og derfor opfordrede hun til lad lade tanken leve og drøftelserne fortsætte. CO gjorde opmærksom på, at det er uhensigtsmæssigt, at kommunen for tiden anviser mange Flygtninge til Vapnagard og Nøjsomhed. Hun fortalte, at der mangler nogen, der kan hjælpe flygtningene med at finde ud sig til rette i en lejlighed. PMA medgav, at det er en svær balancegang at boligplacere flygtningene. De ledige lejligheder, der er betalbare, er oftest i de udsatte boligområder. 2

3 BFM tilkendegav, at det er boligorganisationernes erfaring, at hvis mere end 1/3 ikke har et danskklingende efternavn, så begynder beboerne med danske efternavne at flytte ud af boligområdet. BBD takkede for indlæggene og rundede punktet af med at slå fast, at det er vigtigt, at Rådet også taler om problemerne samtidig med, at vi tænker helheder i Helsingør Kommune. Ad 5: Orientering om status på den aktuelle udlejningssituation BFM oplyste om, at Boliggården aktuelt kun har 3 boliger, der ikke er udlejet og de er alle tre i Nøjsomhed det er tre relativt dyre, ombyggede lejligheder. Enkelte andre steder, fx i Ellekildehave, skal Boliggården sende mange tilbud ud, før nogen på ventelisten skriver under. THN fortalte, at Nordkystens venteliste for tiden er suspenderet, da man skal finde boliger til lejere, der skal genhuses ifm. de store renoveringsprojekter. Der er bl.a. 64 lejere fra Tibberupparken, der ønsker permanent genhusning, når deres boliger bliver renoveret. Nordkysten har ikke aktuelt ledige lejemål, men det er ikke let at udleje fire rums boligerne på Borupgård, som lejerne oplever er for dyre. BBD nævnte, at dette måske kan tages med videre i arbejdet med kreative løsninger ift boligplacering af flygtningene. SHA konstaterede, at der er et vedvarende dilemma mellem pris og attraktivitet. BFM bemærkede hertil, at hvis treværelses boliger ikke bliver renoveret, så bliver de kun attraktive for de borgere, der bliver presset ud af København. Derfor er det vigtigt, at vi holder fokus på at renovere og vedligeholde. Efter den generelle orientering gik man over til at drøfte mulighederne for bedre fordeling af nye beboere ved brug af kombineret udlejning eller kommunal anvisning. BFM fortalte, at lovgivningen giver flere mulighed for fordeling af beboere i boligområderne. Hun nævnte først kombineret udlejning i boligområder med en skæv sammensætning af beboere. Her kan Kommunen beslutte, at man skal afvise boligsøgende, hvis de fx har været på kontanthjælp i mere end 6 måneder. Men så skal man tilbyde de boligsøgende, der forud for beslutningen om Kombineret udlejning står på venteliste til en bolig i kommunen, en anden bolig. Dem er iflg. BFM ikke mange af i Helsingør Kommune. Boliggården har tidligere ansøgt om at få kombineret udlejning i Nøjsomhed, men fik afslag på ansøgningen. BFM oplyste, at Københavns Kommune bruger Kombineret udlejning, men så vidt vides uden den store effekt. Dernæst fortalte BFM, at kommunen kan anvise de mere ressourcestærke ansøgere til udvalgte boligområder en ordning der kaldes Fleksibel udlejning. Denne løsning tager afsæt i områdets behov, men ikke i borgerens behov. Derudover er der en aftale om, at kommunen skal godkende, at folk rent faktisk har råd til at bo i en bolig i de udsatte områder. 3

4 PMA oplyste, at indholdet i Birtes overvejelser også indgår i den sag, som hun nævnte tidligere og som skal fremlægges for kommunens direktion. Hun tilkendegav, at hun satte pris på den gode dialog, som kommunen har med boligorganisationerne om anvisning af ledige boliger. Ad 6: Status for Klub+ MHA oplyste, at Klub+ lever på 2-årig bevilling. Helsingør Kommune har fået en bevilling til at arbejde med de årige og den opgave løser Klub+, hvor der pt. er udarbejdet handleplaner for de ca. 25 unge, der kommer i klubben. Hun oplyste endvidere, at der holdes torsdagsmøder med bl.a. politiet, og her fremgår det, at nogen af dem der går i klub+, er kommet ind på det rigtige spor ift. uddannelse. MHA tilkendegav, at Helsingør Kommune skal i gang med at drøfte, hvad der skal gøres fremadrettet aktuelt arbejdes der på at flytte Klub+ til en anden lokalitet. CO bemærkede, at der nu er også problemer i Helsingørs nordvestlige kvarter. Blandt andet oplever Boliggården massivt Hærværk på de bygninger, hvor den tidligere børnehave Vestergården havde til huse. Angiveligt er det unge fra NV-skolen, der begår hærværket. SSPK er i gang med at opsøge de unge i området. Ad 7: Orientering om arbejdet med de boligsociale helhedsplaner THN og BFM orienterede om arbejdet med helhedsplanerne. I alle tre helhedsplanområder er der fremdrift i arbejdet og arbejdet følges tæt af styregrupperne. Ad 8: Orientering om 17 stk. 4 Udvalget for tryghed og forebyggelse MHA orienterede om udvalgets arbejde. Der har pt. været holdt to møder. Udvalget har besluttet at være meget konkrete ift udarbejdelse af forslag til byrådet. Det sidste møde handlede om forældrepålæg og næste møde har fokus på rusmidler og natteliv i Helsingør. Det er endvidere besluttet, at man vil arbejde med et forslag til handlingsplan for Bandeexits. Derudover er der planlagt en studietur til Gellerup i maj og en Tryghedsvandring på Vapnagård i juni. Udvalget vil invitere medlemmerne af Rådet for almene boliger til Studieturen og Tryghedsvandringen. Ad 9: Orientering om 17 stk. 4 Udvalget for bosætning SHA orienterede om udvalgets arbejde. Udvalget består bl.a. af politikere, ejendomsmæglere, repræsentanter fra fagbevægelsen. Der har været holdt to møder. Har fokus på at konkretisere, hvor der er mulighed for at bygge i kommunen. På det næste møde har udvalget inviteret eksperter fra SBI til at drøfte fremtidens boligbehov og segmenter. Udvalget forventer at komme med en anbefaling til Byrådet i maj Ad 10: Drøftelse af muligheden for at afholde en temakonference for Boligorganisationerne i efteråret 2015 PKL fortalte om den senste temakonference, der blev afholdt i efteråret 2013 og havde miljø og klimatiltag i bygningerne som tema. Han spurgte, om der var interesse for, at der afholdes en ny temakonference. 4

5 PWØ tilkendegav, at Beboerdemokratiet er et væsentligt tema, herunder ikke mindst: Hvad kan vi gøre for, at få de unge til at interessere sig for området. Der var bred enighed om at gennemføre et arrangement med udgangspunkt i dette emne, og samtidig sætte fokus på frivillighed og civilsamfundets potentialer. CO fremhævede betydningen af, at der kommer fokus på aktivering af den yngre generation i forhold til beboerdemokratiet. Ad 11: Eventuelt. Der var ingen bemærkninger til punktet. 5