Kravspecifikation, byrumsanalyse og masterplan Campus Slagelse Kravspecifikation. Byrumsanalyse og masterplan for Campus Slagelse

Transkript

1 Kravspecifikation Byrumsanalyse og masterplan for Campus Slagelse 7. oktober 2013 Side 1 af 7

2 Udviklingssekretariat september 2013 Sagsid.: Kontaktperson: Linda Choe Vestergaard Direkte tlf Mobil: Hovedformål: At skabe en overordnet masterplan for Campus Slagelse med afsæt i en byrumsanalyse. Byrumsanalysen skal gå forud for masterplanen, da klienten ønsker en realiserbar masterplan, der har taget højde for en kontekstanalyse med bevægelses- og opholdsmønstre, sociale og fysiske forhold, historisk og arkitektonisk kobling mellem campus og bymidte, genanvendelsesmuligheder af gamle bygninger m.m. På baggrund af byrumsanalysen ønskes en vurdering af det oplevelsesøkonomiske og kulturmæssige potentiale i campus i byen byen i campus og hvordan en udvikling af en særlig Campusstrøggade langs Sdr. Stationsvej kan være med til at skabe grundlag for studiemiljø, inkubatormiljø, og åbne offentligt tilgængelige aktiviteter i bydelen. Byrumsanalysen skal danne grundlag for en værktøjskasse til lignende byomdannelsesprojekter. Masterplanen skal pege på udformning af nye bygninger samt koblingen til eksisterende bygninger og byrum. Masterplanen skal svare på udfordringen i forhold til parkering og infrastruktur på arealet samt bæredygtighed i masterplanen. Hvordan tænkes principper for miljø (historisk redegørelse), sociale forhold (mangfoldighed) og økonomi (business case) ind i masterplanen? Side 2 af 7

3 Byrumsanalyse og masterplan udvikles i samarbejde med Slagelse Kommune, interessenter og borgere (se målgruppe). Generelle oplysninger: Klient: Slagelse Kommune og Realdania Adresse: Rådhuspladsen 11 Stednavn / Postbox: Postnr. og by: 4200 Slagelse Telefon: slagelse@slagelse.dk Projektejer: Udviklingsdirektør Anne Velling Christiansen Telefon: av@slagelse.dk Projektleder / kontaktperson: Linda Choe Vestergaard Telefon: lvest@slagelse.dk Projektnavn: Campus Slagelse midt i byen Samarbejdspartnere: Slagelse Kommune, University College Sjælland og Syddansk Universitet Målgruppe: Studerende på hhv. lange og mellemlange videregående uddannelser (særligt Syddansk Universitet, University College Sjælland og Erhvervsakademi Sjælland) Det lokale erhvervsliv samt iværksættere/opfindere (Væksthus Sjælland, Syddansk Erhverv m.fl.) Handels- og foreningslivet i det centrale Slagelse, herunder også Slagelse Bymidtegruppe. Borgere i Slagelse som helhed Pendlere Elever på grunduddannelserne (potentielle studerende) Side 3 af 7

4 Figur 1 Organisationsdiagram Baggrund: Baggrund: Den 26. august 2013 har Slagelse byråd vedtaget en Visionsplan for Campus Slagelse. Denne er udarbejdet i samarbejde med Syddansk Universitet, University College Sjælland og DSB Ejendomsudvikling. Cowi har ydet konsulent bistand på opgaven. Byrumsanalyse og masterplan skal tage afsæt visionsplan og baggrundsmateriale. Slagelse by er som mange andre provinsbyer godt i gang med at gå fra en selvforståelse som industriby til uddannelses- og vidensby. Slagelse er en by med et bredt udbud af både grunduddannelser, mellemlange og lange videregående uddannelser. Det særlige ved Slagelse er, at det er en lille universitetsby med Campus Syddansk Universitet ved stationen. Fordelen ved at være en lille universitetsby er at der er kort imellem det lokale erhvervsliv og uddannelse, både til gavn for de studerende og de erhvervsdrivende. Syddansk Universitet har etableret SDU Erhverv i Slagelse, for at skabe tæt relation mellem uddannelse, forskning og det lokale erhvervsliv. Udover at have et universitet i byen får Slagelse også landets største og mest moderne universitets psykiatrisygehus med egen forskningsenhed i årsskiftet 2014/15. Det danner grobund Side 4 af 7

5 for nye synergier mellem uddannelsesinstitutioner, uddannelsestyper, innovation, iværksætteri og nye videnserhverv. Region Sjælland har samtidig flere byggerier i gang og er netop ved at færdiggøre et nyt fælles akut plus sygehus ved siden af centralsygehuset i Slagelse by. Endnu en byggefase er netop vedtaget (kvinde/barn center) til at stå færdig i 2017/18. Det skaber arbejdspladser, nye tilflyttere, studerende og nye muligheder. Projekt Campus Slagelse midt i byen skal derfor via en byrumsanalyse og masterplan danne beslutningsgrundlag for Slagelse Kommune og dennes samarbejdspartnere i en fremsigtet realiseringsproces for en mental og fysisk byomdannelse. Først og fremmest hvordan byens identitet kan forstærkes via campus ved stationsområdet og derudover hvordan campus kan blive en løftestang for resten af byen. Projektet skal trække essensen ud af hvordan det mest optimale samspil mellem campus, bymidte og udvalgte nedslagspunkter kan komme til at fungere. Hvad kræver det af eksisterende og nye bylivsfunktioner omkring campussen for at lykkes? Og hvilke evt. kommunale og private investeringer peges der på for at kickstarte projektet? Baggrunden for campusprojektet er, at der er tale om en ny, fælles campus for videregående uddannelser. Dette i tæt samspil med det lokale erhvervsliv, unge iværksættere og opfindere. Projektets eksempelværdi ligger i at vise hvordan en provinsby kan udnytte potentialet ved at være en lille universitetsby, der kan samle videregående uddannelser og bygge bro til et inkubatormiljø, bymidte og også sygehusene i byen. Syddansk Universitet etablerede sig i Slagelse i 2007 og har udvidet og flyttet sine aktiviteter i Her etablerede SDU campussen ved stationen midt i byen. Placeringen ved Slagelse station er udgangspunktet for en ny, fælles campus med Syddansk Universitet og University College Sjælland som hovedaktører. Der er givet positivt tilsagn fra rektorerne omkring samarbejdet med Slagelse Kommune om byrumsanalyser og masterplan. Uddannelsesinstitutionerne har også været medforfatter på Visionsplan Campus Slagelse og er en tæt samarbejdspart i dette projekt. Potentiale for at udvide kvadratmeterantallet og bygge nyt sker fra , såfremt stigningen af studerende fortsætter. De tre parter er gået i gang med en fælles hensigtserklæring. Både byrumsanalysen og masterplanen skal tage afsæt i eksisterende analyser og strategier, heri blandt Visionsplan Campus Slagelse (vedtaget d. 27. august 2013), Helhedsplan Videns- og Uddannelsesby Slagelse (vedtaget d. 17. december 2012) samt Kommuneplan 2013 og de inddragelsesaktiviteter, der allerede har været gennemført. Side 5 af 7

6 Forventet resultat: 1. Der er udarbejdet en byrumsanalyse, der viser hvordan en bydel med fokus på videregående uddannelser og inkubatormiljø kan skabe identitet og give mer værdi til hele byen. 2. Byrumsanalysen peger på 1-2 nedsalgspunkter, der viser bud på konkrete bymæssige initiativer, der har potentiale for at realiseres. 3. Der er klare undersøgelser og vurderinger, der viser hvordan en campus-dannelse kan skabe attraktive byrum og synergieffekter i byen. 4. Byrumsanalysen peger også på mentale sammenhænge, som tiltrækker studerende og uddannelsessøgende, iværksættere, opfindere, virksomheder, pendlere m.fl. og understøtter væsentlige fysiske koblinger i byen. 5. Der er udarbejdet en ambitiøs og realiserbar masterplan for udvikling af Campus Slagelse midt i byen. Dette i form af et stimulerende campus- og bymiljø med en aktiv sammenhæng til bymidte, uddannelsesmiljø og sygehuse. Dette sker i tæt samarbejde med Slagelse Kommune, University College Sjælland og Syddansk Universitet m.fl dialog møder med politikere, uddannelsesinstitutioner og borgere 7. Byrumsanalyse og masterplan bliver beslutningsgrundlag for evt. kommunale og private investeringer i campusområde og bymidte, samt afsæt for en eller flere lokalplaner. Tidsplan: 2013/2014 Det forventes at byrumsanalyse og masterplan kan opstartes i november 2013 og at opgaven afsluttes i marts Der er indsamlet registreringer, foto materiale m.m. på forhånd Økonomi Budget for projekt Skønnet kontraktsum Bilag (vedlagt i A4-format): 1: Kort: Campus midt i byen 2: Kort: Fokusområde Side 6 af 7

7 3: Visionsplan Campus Slagelse 4: Baggrundsmateriale 5: Helhedsplan Videns- og Uddannelsesby Slagelse : Stemningsfotos fra campus/stationsområde Side 7 af 7