ELMELYHAVEN - BOLIGER I SOLRØD STRAND DISPOSITIONSFORSLAG :

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "ELMELYHAVEN - BOLIGER I SOLRØD STRAND DISPOSITIONSFORSLAG : 20.08.2014"

Transkript

1 ELMELYHAVEN - BOLIGER I SOLRØD STRAND DISPOSITIONSFORSLAG :

2 BESKRIVELSE Den nye bebyggelse opføres meget centralt i Solrød Strand, på en grund der indtil nu har været brugt til en børneinstitution. De umiddelbare naboer er mød øst: Boligbebyggelser, Solrød Bibliotek, Solrød Rådhus, Solrød Posthus og Solrød Center. Syd for grunden ligger Solrød Gymnasium. Der er kun ca. 500 m til Solrød Strand station, bebyggelsen er således meget stationsnær. Stranden ved Køge Bugt er 1300 m væk, og man er hurtigt på Køge Bugt motorvejen. KARLSTRUP STRAND Der påtænkes opført 38 eksklusive ejerboliger, alle boliger har enten egen have eller en stor altan. Haver/altaner er afskærmet mod indblik fra naboer og er orienteret mod syd og vest, så solen kan nydes fra middagstid til langt ud på aftenen. Der etableres en stor fælles tagterrasse på taget af den tre etager høje bygning. Bebyggelsen opføres i 3 til 5 etager og adgangen til de enkelte boliger sker via en altangang, der etableres elevator, så evt. gangbesværede nemt kan komme til boligen. E 20 X SOLRØD STRAND KØGE BUGT Bebyggelsen udformes i et moderne og tidløst formsprog og fremstår lys og venlig med inspiration fra den nordiske arkitektur. Der anvendes robuste og vedligeholdelsesvenlige materialer, en base i blødstrøgne mursten udgør en solid stueetage, etagerne over udføres i en hvidpudset overflade. Altanafskærmninger er i lys beton, selve altanerne udføres som stålkonstruktion med gulv af hårdttræsplanker. Værn er af stål og glas. Alle vinduer og døre udføres i vedligeholdelsesfrit træ/alu system. JERSIE STRAND LUFTFOTO

3 AREALER MM. GRUNDAREAL: m² BEBYGGET AREAL: 916,0 m² SEKUNDÆRE BYGNINGER: 110,0 m² BRUTTOETAGEAREAL (BR-10): 3.702,0 m² OPHOLD: PÅ TERRÆN 833,3 m² (Heraf udlagt til evt. p-udlæg: 209,0 m²) PÅ TAGTERRASSE: 445,4 m² PÅ ALTANER: 420,0 m² I ALT: 1.698,7 m² PARKERING: ANLÆGGES: 50 P-PLADSER UDLÆGGES: 7 P-PLADSER 38 BOLIGER: BELIGGENHEDSPLAN 1:500

4 TYPE C TYPE B TYPE B TYPE B TYPE D TYPE A TYPE A TYPE A TYPE B TYPE BG 2. SALS PLAN 1:250 TYPE C TYPE B TYPE B TYPE B TYPE D TYPE A TYPE A TYPE A TYPE B TYPE BG 1. SALS PLAN 1:250 TYPE C TYPE B TYPE B TYPE B TYPE D TYPE A TYPE A TYPE A TYPE B TYPE BG STUEPLAN 1:250

5 TYPE A TYPE A TYPE A TYPE B1 4. SALS PLAN 1:250 TYPE A TYPE A TYPE A TYPE B1 3. SALS PLAN 1:250

6 BOLIGOVERSIGT

7 TYPE A - STUEPLAN 3-RUMS BOLIG BOLIG: 71,7 m² TERRASSE: 15 m² SKUR: 5 m² TYPE A - STUEPLAN (GAVL) 3-RUMS BOLIG BOLIG: 75,6 m² TERRASSE: 15 m² SKUR: 5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES BOLIGTYPER 1:100

8 TYPE A 3-RUMS BOLIG BOLIG: 85,3 m², heraf egen altangang: 8,8 m² og andel af trappe: 4,8 m² TYPE A (GAVL) 3-RUMS BOLIG BOLIG: 89,7 m², heraf egen altangang: 9,3 m² og andel af trappe: 4,8 m² ALTAN: 15 m² DEPOT: 4,5 m² ALTAN: 15 m² DEPOT: 4,5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES BOLIGTYPER 1:100

9 TYPE B - STUEPLAN 4-RUMS BOLIG BOLIG: 87,5 m² TERRASSE: 15 m² SKUR: 5 m² TYPE B 4-RUMS BOLIG BOLIG: 103,1 m², heraf andel af egen altangang: 10,8 m² og andel af trappe: 4,8 m² ALTAN: 15 m² DEPOT: 4,5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES BOLIGTYPER 1:100

10 TYPE BG - STUEPLAN 4-RUMS BOLIG BOLIG: 92,0 m² TERRASSE: 15 m² SKUR: 5 m² TYPE BG 4-RUMS BOLIG BOLIG: 102,8 m², heraf egen altangang: 6,0 m² og andel af trappe: 4,8 m² ALTANER: ,3 m² DEPOT: 4,5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES BOLIGTYPER 1:100

11 TYPE C - STUEPLAN 4-RUMS BOLIG BOLIG: 106,7 m² TERRASSER: ,3 m² SKUR: 5 m² TYPE C 4-RUMS BOLIG BOLIG: 119,6 m², heraf egen altangang: 8,1 m² og andel af trappe: 4,8 m² ALTANER: ,3 m² DEPOT: 4,5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES RET TIL ÆNDRINGER FORBE- HOLDES BOLIGTYPER 1:100

12 TYPE D - STUEPLAN 3-RUMS BOLIG BOLIG: 131,5 m² TERRASSE: 15 m² SKUR: 5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES BOLIGTYPER 1:100

13 TYPE D 3-RUMS BOLIG BOLIG: 152,5 m², heraf egen altangang: 16,2 m² og andel af trappe: 4,8 m² ALTAN: 15 m² DEPOT: 4,5 m² RET TIL ÆNDRINGER FORBEHOLDES BOLIGTYPER 1:100

14 TVÆRSNIT VESTBYGNING 1:100

15 TVÆRSNIT ØSTBYGNING 1:100

16 FACADER 1:250 FACADEUDSNIT

17 PERSPEKTIV FRA SYDVEST

18 PERSPEKTIV FRA SYDØST

19 PERSPEKTIV FRA NORDØST

20 GreenLiving Møllegade 32 DK-8000 Århus C Att.: Klaus Thomassen kt@greenliving.dk ARKITEKT: ON + PSL Arkitekter Skolegade 5, 5. sal DK-8000 Århus C poul@psl-ark.dk KONTAKT