STARTBO HOLBÆK SLOTSHAVEN STARTBO STARTBO STARTBO

Transkript

1 STARTBO HOLBÆK SLOTSHAVEN STARTBO STARTBO STARTBO

2 BYGGEGRUNDEN Beskrivelse af arkitektur Vores teams forslag og hovedgreb tager udgangspunkt i det, som er beskrevet i Startbos idéoplæg: Startbo-konceptet er et koncept for opførelse af mindre basisboliger til lejere, som har svært ved at komme ind på det etablerede boligmarked. Det har været vores teams intention at udarbejde et arkitektonisk forslag baseret på sunde og bæredygtige materialer til et fornuftigt prisniveau. Derudover har det været et mål at skabe en arkitektur ledsaget af en landskabs arkitektur, som kan danne ramme omkring et inkluderende socialt liv i mellem husene. Vores konstruktionsprincip er baseret på en præfabrikation af boligenheder med en priseffektiv tilgang. Byggesystemet udarbejdes således, at der kan skabes moduler bare variationer. Hovedtanken er at bygge billigt, uden at det ser billigt ud. Ny Præstøvej Sneppevej Boliger på Slotshaven. Vi arbejder med en bygningskrop med gode indretningsmuligheder. Boligerne er orienteret optimalt i forhold til grunden og dagslyset. Bygningskroppen opererer med åbninger mellem bygningslængerne for at skabe intime rumligheder og læ. Dette skaber ligeledes mikroklimaer, som promoverer et mere aktivt udeliv for brugerne. Bebyggelsen indeholder i alt 54 startboliger. Forslaget indeholder 46 stk. 1 rums, 8 stk. 2 rums Boligerne fordeles i 2 klynger. Over boligerne i stueplanet placeres en identisk boligfordeling på 1. salen. Boligrækkerne danner et fælles adgang og opholdsrum som definerer en ramme for sociale aktiviteter. Mellem klyngerne findes der et mere semioffentlig fællesareal med forskellige faciliteter. Cykelparkering, depoter mm. Østre Ringvej N Boligen er i grundstrukturen 4,1*8,0 meter, dvs. 33kvm (+ gavlandele), og indrettes enkelt og robust, tilpasset bebyggelsens målgruppe. Der er lagt vægt på, at boligen er fleksibel og derfor kan indrettes efter beboernes egne særlige ønsker, inden for den givne ramme. s. 2

3 SITUATIONSPLAN 1:1000 Boligen udstyres med et basiskøkken i forbindelse med entreen. Ud for opholdsrum i stuen og på 1. salen etableres en fransk altan. Boligens opholdsrum er næsten kvadratiske. Som det fremgår af illustrationen og tegningerne er der plads til seng, skabe, sofa, og spisebord til flere personer. I entreen ved køkkenet er der en glasdør, der giver lys og mulighed for at visuelt kontakt til boligens indgangsside. Badeværelse udføres i uorganiske materialer og indeholder bad, toilet, håndvask. Der kan etableres vaske-tørremaskine i køkkenet under køleskabet. Bruttoetagearealet: m² DEPOTER Situationsplan Slotshaven udformes med respekt for de eksisterende landskabelige værdier, såsom det kuperede terræn, den vilde beplantning og landlige karakter med de store vider. INDGANG TIL BEBYGGELSE De to klynger af lavere byggeri lander i et landskabeligt kuperet engområde med spredt træbeplantning. Via en asfalteret vej ledes man til parkeringsplads og renovationsskur. Parkering og renovation omkranses af beplantning for at bibeholde det landskabelige udtryk. Til boliger under 40 m² tilregnes 0,5 p-plads og for boliger herover tilregnes 1 p-plads per bolig. Via to grusstier ledes gående og cyklende gennem området og videre til det offentlige stisystem. De to bebyggelser forbindes i form af en fællesplads, hvor beboerne kan mødes og tage ophold. Myndigheder/lokalplan Bebyggelsen afviger på lokalplanen på følgende punkter: Der etableres terrænregulering på mere end 0,5 meter N s. 3

4 UDSIGT FRA PASSAGEN s. 4

5 PLANER STANDARDBOLIGER / Familieboliger 1:100 Værelse 14,1 m² Værelse 13 m² Bad 3 m² køkken 5,3 m² 66 m² (m² uden adgangsareal) køkken 5,3 m² 49 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² Bad 3 m² Ophold 18,1 m² køkken 5,3 m² Bad 3 m² 33 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² Værelse 14,1 m² Værelse 13 m² Bad 3 m² køkken 5,3 m² Ophold 18,1 m² 66 m² (m² uden adgangsareal) køkken 5,3 m² 33 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² køkken 5,3 m² 50 m² (m² uden adgangsareal) Ophold 18,1 m² Værelse 14,1 m² Værelse 13 m² Bad 3 m² Standardboliger 1 rums 1:100 Standardboliger 2 rums 1:100 Familieboliger 3 rums 1:100 s. 5

6 SNIT AA 1:100 VÆR. KØK KØK OPHOLD VÆR. KØK KØK OPHOLD GÅRDRUM PASSAGE DEPOTER AA INDGANG TIL BEBYGGELSE AA s. 6

7 TERRÆNUDSNIT BB 1:200 BB DEPOTER INDGANG TIL BEBYGGELSE BB VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER STARTBO - SLOTSHAVEN s. 7

8 FACADEUDSNIT 1:50 Udvendige materialer Facaderne er i oplægget beklædt med naturskiffer, som taktfast opdeles i forhold til facadens åbninger og bygningens overordnede geometri. Facadebeklædningen står i ontrast til vindueskarme/dørkarme og skaber dermed balance i den visuelle opfattelse af facaden. Denne tanke bliver understøttet af svalegangens konstruktive system (H-profiler), som definerer en helhed. Boligerne opbygges med glasværn ved de franske altaner samt træskodder monteret på et skinnesystem. Indvendige materialer I badeværelset udføres gulvet med gulvklinker og ligeledes med gulvvarme. Vægge og lofter spartles i samlinger/skruehuller, grundes og malerbehandles, og alt indvendigt træværk malerbehandles farve aftales. VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER STARTBO - SLOTSHAVEN s. 8

9 AREAL 8 STK. 2-RUMS BOLIG 46 STK. 1-RUMS BOLIG s. 9

10 INTERIØR - IDÉ s. 10

11 GRUNDMODEL AF BOLIGENHEDEN MULIGHED FOR FUNKTIONSVÆG MED KØKKEN, SKABE OG ARBEJDSPLADS ADGANG TIL TEKNIKRUM FRA FACADEN s. 11

12 STARTBO s. 12