Kommuneplantillæg 23 til Kommuneplan

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Kommuneplantillæg 23 til Kommuneplan"

Anna Maria Justesen
5 år siden
Visninger:

1 Forslag til Kommuneplan Offentlig høring 00. måned måned 2018

2 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets baggrund og formål 3 Miljøvurdering 4 Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser 5 Rammekort 6 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring 7 2

Indledning Områdets beliggenhed Dette tillæg omfatter en del af rammeområde 0715-E1 i område 07 Bramdrup, som er beliggende ved Bramdrup Industripark nord for Kolding og ud mod Højvangen og Dons

3 Indledning Områdets beliggenhed Dette tillæg omfatter en del af rammeområde 0715-E1 i område 07 Bramdrup, som er beliggende ved Bramdrup Industripark nord for Kolding og ud mod Højvangen og Dons Landevej. Luftfoto med afgrænsning af området omfattet af kommuneplantillægget. Kommuneplantillæggets baggrund og formål Kolding Kommune arbejder for at omlægge energiforsyningen til grønnere metoder, herunder at etablere biogasanlæg i kommunen. Nature Energy ønsker at etablere et biogasanlæg i området omkring Bramdrup, hvor der en stor koncentration af husdyrbrug. En placering i dette område har desuden god trafikal tilgængelighed til det overordnede vejnet og adgang til landbrugene, stor afstand til boliger og samlet bebyggelse samt ingen væsentlige arealkonflikter såsom udpegninger til kulturmiljø, bevaringsværdige landskaber eller særlige drikkevandsområder og lignende. 3

4 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Området er i dag udlagt til erhverv og omfattet af lokalplan , Bramdrup Industripark - Etape 2 - et erhvervsområde. For at muliggøre etableringen af biogasanlægget udarbejdes en ny lokalplan for det område, hvor biogasanlægget placeres. Etableringen af biogasanlægget er ikke i overensstemmelse med Kolding Kommuneplan rammeområde 0715-E, hvorfor nærværende kommuneplantillæg udarbejdes. Kommuneplantillæggets indhold Med tillægget udlægges et nyt rammeområde med anvendelse til teknisk anlæg i form af biogasanlæg. Miljøklassen justeres, så der kan etableres virksomheder med miljøklasse 7, dertil justeres rammebestemmelserne om højder, således at biogasanlægget kan etablere bebyggelse i op til 25 meters højde. Miljøvurdering Ifølge miljøvurderingslovens bilag 1 punkt 10 skal der udarbejdes en miljøvurdering, når der tilvejebringes planer, der giver mulighed for anlæg til bortskaffelse af ikke-farligt affald ved forbrænding eller kemisk behandling (som defineret i bilag I til direktiv 2008/98/EF afsnit D9) med en kapacitet på over 100 tons/dag. Kommuneplantillægget er derfor omfattet af krav om miljøvurdering, da tillægget muliggør etablering af et biogasanlæg. Kommuneplantillægget ledsages derfor af en miljørapport, som redegør for planlægningens sandsynlige væsentlige indvirkning på miljøet. Miljørapporten offentliggøres sammen med forslag til kommuneplantillægget. 4

5 Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser De særlige rammebestemmelser før kommuneplantillægget: Enkeltområde 0715-E1 Navn Anvendelse generelt Anvendelse specifik BRAMDRUP MARK Erhvervsområde Kontor- og serviceerhverv samt lettere og tungere industri. Miljøklasse 1-6. Bebyggelsesprocent 50 Max etager - Max bygningshøjde 13 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser Der kan tillades bygningshøjde på op til 15 meter, hvis virksomhedens drift er afhængig af dette. De særlige rammebestemmelser efter kommuneplantillægget: Enkeltområde 0715-E1 Navn Anvendelse generelt Anvendelse specifik BRAMDRUP MARK Erhvervsområde Teknisk anlæg i form af biogasanlæg. Miljøklasse 1-7. Bebyggelsesprocent 50 Max etager - Max bygningshøjde 25 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser 5

6 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Rammekort Rammekort før kommuneplantillægget: Rammekort efter kommuneplantillægget: 6

7 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Kolding Byråd / Plan-, Bolig- og Miljøudvalget den 00. måned 200XX. Ved kommuneplantillæg, der følger C-lokalplan samt selvstændige kommuneplantillæg af samme karakter: By- og Udviklingsforvaltningen har den 00. måned 20XX fremlagt forslag til kommuneplantillægget i offentlig høring i overensstemmelse med delegation af beslutningskompetencen for vedtagelse af lokalplaner som vedtaget af Kolding Byråd den 27. februar Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, jf. planlovens 24, på Kolding Kommunes hjemmeside den 00. måned 20XX. 7

8 Om tillæg til kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding kommunes udvikling Retningslinjer - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling. Kommuneplanens retningslinjer og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningslinjer eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal, en bebyggelses art, omfang eller placering, en bebyggelses ydre bevaring, natur eller trafik. Forslag til kommuneplantillæg fremlægges offentligt. Det giver alle mulighed for at komme med indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag. Bestemmelserne i kommuneplantillægget bliver en del af kommuneplanen, når Kolding Byråd har vedtaget kommuneplantillægget endeligt. By- og Udviklingsforvaltningen Planafdeling tlf byogudvikling@kolding.dk

Relaterede dokumenter

Kommuneplantillæg 29 til Kommuneplan

Kommuneplantillæg 29 til Kommuneplan Forslag til Kommuneplan 2017-2029 ved Buen Offentlig høring 00. måned - 00. måned 2018 Vers. 26/11-18 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed