Vedligeholdelsesplan AB Willedam
|
|
- Christoffer Johnsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 AB Willedam September 2016 Udført af: Klaus Winterskov Tlf: Mail: 1
2 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdelsesplanen Formålet med vedligeholdelsesplanen er at give jer et bedre beslutningsgrundlag for vedligeholds-planlægning og gennemførelse af evt. nødvendige renoveringer og forbedringer på ejendommens tag, facader, vinduer, VVS-installationer, kælder, trapper og indvendige fællesarealer. Gaihede a/s har foretaget en overordnet gennemgang af ejendommens tag, facader, trapper, vinduer, kælder, VVS-installation mv. for at få registreret omfanget af tilrådelige renoveringsarbejder. På baggrund af dette er der af Gaihede a/s vurderet og beregnet budgetter for gennemførelse af arbejderne. Der er herved fremkommet medfølgende forslag ud fra en samlet betragtning herunder tekniske og økonomiske overvejelser. Renoveringsopgaverne kan ikke udskydes uden samtidig enten at regulere omkostninger til forebyggende arbejder eller acceptere, at bygningsdele tager skade. Denne vedligeholdelsesplan bør revideres minimum hvert 5. år, medmindre foreningen får udført større renoveringer eller lignende. Om budgettal Alle budgettal er beregnet på grundlag af priser fra V & S byggedata og erfaringstal fra tilsvarende arbejder Alle budgettal er angivet med forbehold for efterfølgende indhentning af tilbud fra håndværkere Budgettallene er beregnet i forventede 2016-priser Bemærk, at finansieringsomkostninger og eventuelle øvrige bygherreomkostninger ikke er medregnet Alle delpriser er eksklusiv moms Gaihede a/s Trekronergade 126 H, Valby tlf: cvr: info@gaihede.dk Ejendomsdata Navn: AB Willedam Adresse: Willemoesgade og Fiskedamsvej 7 Matr. nr.: 2760 Ejendommen opført i år: 1900 Antal etager: 6 etager, kælder og loftrum Antal opgange: 3 hovedtrapper og3 køkkentrapper Samlet boligareal: 2127 m² Antal boliger: 29 Antal erhverv 0 Opvarmning: Fjernvarme SAVE værdi (bevaringsværdi) 4 Energimærkning Klasse D (EMO-nr ) Overordnet konklusion Generelt er tilstanden af ejendommen på niveau med tilsvarende ejendomme af den alder. 2
3 Ejendommens tilstand: Klimaskærm, bygningsdel 01, 03, 04 og 05 Under middel Middel Over middel Installationer, bygningsdel 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 og 17 Under middel Middel Over middel Udenoms arealer, bygningsdel 18 og 19 Under middel Middel Over middel Kælder/fællesarealer, bygningsdel 02, 06, 07 og 08 Under middel Middel Over middel 3
4 På følgende områder bør der foretages særligt vedligehold / renoveringsarbejder de kommende år: * Partiel renovering af facader * Renovering af trappeskakt * Malervedligehold af døre og kældervinduer * Renovering af bagtrapper * Renovering af altanværn * * * Særlige akutte forhold: *Gennemgang af tag med udbedring af følgende punkter: Løse skifer fastgøres Revnede tegl på brandkamme skiftes Revner og huller i skorstene repareres Top på taghætte rettes op eller skiftes Tagrender eftergås for utætheder 4
5 01 Tagværk Foto af taget i sin helhed Foto af taghætte Foto af gavl Foto flækket tegl på brandkam Foto af hul i skorsten Foto af undertag 5
6 01 Tagværk Ejendommens tag er udført som Københavnertag med tagpap på den flade del og eternitskifer på den skrå del. Tagdækning menes at være skiftet omkring Ved renoveringen er der monteret undertag af banevare (tagdug) Eternitplader nedbrydes med tiden af påvirkninger fra sol, vind og vejr samt tagrensninger og mosbegroninger. Eternitplader bliver ved nedbrydning flossede således, at taget får tendens til utætheder. Der ses dog ikke tegn på utætheder i taget og tagdækningen vurderes at have en restlevetid på 5-10 år. Der bør dog snarest udføres en gennemgang af taget hvor følgende udbedres: Løse skiffer fastgøres Revnede tegl på brandkamme skiftes Revner og huller i skorstene repareres Top på taghætte rettes op eller skiftes Tagrender eftergås for utætheder Fremtidig anbefales det, at foretage tagkontrol hvert andet år ved entreprenørfirma med kontrol på indvendig og udvendig side af tagfladen, for defekte inddækninger og rensning af stoppede tagrender med videre. Registrerede utætheder bør omgående afhjælpes. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Gennemgang af tag med udbedring af ovenstående punkter Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service
7 02 Kælder/fundering Foto af kældervægge Foto af kældergulv Foto af opvarmning i kælder Foto af ventilering af kælder Foto af gulvafløb Foto af afløb i kælderskakt 7
8 02 Kælder/fundering Der er fuld kælder under ejendommen. Kælderetagen anvendes til cykelkælder, fyrrum, vaskekælder og mødelokale for foreningen. Kældervæggene er generelt grundmurede og kældergulvet er udført i beton. Der er stort omfang af efterisolering af loft mod stuelejligheder. Dette tiltag anbefales normalt ikke af Gaihede a/s, da det giver anledning til en koldere og mere fugtig kælder. Det er derfor vigtigt at kælderen holdes opvarmet til min. 18 C og ventileres. Det bør overvejes om der skal etableres ekstra ventilationsriste i kælderen, såfremt fugtniveauet stiger. Kældre er fugtteknisk set komplicerede og det kan være svært at komme fugt i kældre helt til livs. Fugtniveauet i kælderen vurderes ved gennemgangen ikke at være kritisk. Kælderen fremtræder velventileret med ventilationsriste i vinduer samt opsatte radiatorer. Det bør sikres, at der er varme på radiatorer hele året, så lokalet har en temperatur på min. 18 C. Disse tiltag mindsker risiko for forfald af bærende konstruktioner herunder svampeskader, råd i bjælker og korrosion i armeringer. Det foreslås, at eksisterende tiltag gennemgås, for at optimere eksisterende ventilation og luftskifte i kælder. Det er oplyst, at der ved kraftig regn har stået blankt vand i kælderen. Det kunne konstateres ved gennemgangen, at afløbene i kælderskaktene var tildækket af snavs, så vandet ikke kan ledes bort. Det anbefales, at ejendommen laver en fast serviceaftale så bl.a. afløb holdes rene. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service
9 03 Facade/sokkel Foto af sokkel mod gade Foto af beskadigede sten mod gård Foto af beskadigede sten mod gade Foto af lyskasse Foto af tagnedløb 9
10 03 Facade/sokkel Facade mod gade fremstår i blankt murværk, hvor underfacaden mod gården er med pudset underfacader. Gade-/gårdfacade fremstår med enkelte revner, fugeudvaskning og beskadigede sten, som bør udbedres for at sikre sig mod, at det udvikler sig og dermed giver mulighed for vandindtrængning og op fugtning af konstruktionen. Det anbefales at facaden repareres partielt. En partiel renovering af facaden omfatter: Partiel udskiftning af defekte mursten Partiel udskiftning af porøse / defekte fuger. Pudsen i trappeskaktene mod gården har en del skader. Dette bør udbedres for at undgå fugtindtrængning og udvikling af skaderne. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Partiel renovering af facader Renovering af trappeskakt Driftsomkostninger Årlig drift/service 10
11 04 Vinduer, 05 Udvendige døre Foto af vindue til bolig Foto af trappeskakt Foto af hovedindgangsdør Foto af bagtrappedør Foto af kældervindue Foto af kvistvindue 11
12 04 Vinduer, 05 Udvendige døre Ejendommens vinduer er skiftet i 2014 og fremstår i god stand. Der bør udføres malervedligehold af opgangs- og kælderdøre samt kældervinduer mod gaden og gård hvert 3. år. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Malervedligehold af døre og kældervinduer
13 06 Trapper Foto af opgangsdøre Foto af trappeløb på hovedtrappe Foto af trappeløb på bagtrappe Foto af indgangsrepos på hovedtrappe 13
14 06 Trapper Hvornår en ejendoms trapper generelt skal malerrenoveres, er primært et spørgsmål om foreningens ønske til udseende. Hovedtrapperne fremstår generelt i god stand. På bagtrapperne ses der en del slitage på trappetrinene. Når lakken på trinene er slidt ned, giver det et uhensigtsmæssigt slid på trinene, og de slides hule. Det anbefales derfor at gennemføre en renovering af bagtrappernes trin. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Renovering af bagtrapper Driftsomkostninger Årlig drift/service 14
15 07 Port og gennemgange, 08 Etageadskillelser Foto af gennemgang i sin helhed Foto af gulv i loftetage 15
16 07 Porte og gennemgange, 08 Etageadskillelser Etageadskillelse mellem kælder og stuelejligheder er isoleret med 70 mm. mineraluld. Etageadskillelsen mod uopvarmede tagrum er efterisoleret med ca. 100 isoleringsgranulat. Der foreslås ingen yderligere arbejder vedr. etageadskillelser. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service 16
17 09 WC og bad, 10 Køkken Foto af afløb i bad Foto af køkken i sin helhed Foto af toilet Foto af emhætte/komfur Foto af aftræk/ventilering i badeværelse Foto af aftræk/ventilering i køkken 17
18 09 WC og bad, 10 Køkken Alle ejendommens lejligheder er forsynet med toilet- og baderum i forskellig stand og variation. Det er andelshavers ansvar at vedligeholde fuger i badeområderne samt tjekke, at installationer er lovlige, tætte og funktionsdygtige. Alle ejendommens lejligheder er forsynet med køkken i forskellig stand og variation. Det er den enkelte andelshavers ansvar at vedligeholde sit køkken samt sørge for, at installationer er tætte og funktionsdygtige. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service 18
19 11 Varmeinstallationer Foto af varmecentral i sin helhed Foto af cirkulationspumper Foto af veksler Foto af klimastat styring 19
20 11 Varmeinstallationer Ejendommen er opvarmet ved centralvarmeanlæg forsynet ved fjernvarme, med fordeling fra veksler i kælder. Anlægget vurderes at være fra omkring 1994 og kan forventes, ved løbende vedligehold, at have en restlevetid på mere end 10 år. Der bør en gang årligt udføres service på varmecentralen og de tekniske installationer ved VVS-installatør. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service
21 12 Afløb, 13 Kloak Foto af faldstamme i bolig Foto af faldstamme i kælder Foto af pumpebrønd 21
22 12 Afløb, 13 Kloak Ejendommens faldstammer er udskiftet i hhv og Faldstammerne kan forventes at have en restlevetid på 70 år. Det anbefales, at der én gang årligt udføres et servicetjek af pumpebrønden i kælderen. Ejendommens kloaker er i forbindelse med et fælles gårdprojekt i år blevet renoveret. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift / serviceaftale på dræn
23 14 Vandinstallationer Foto af elektrolyse 23
24 14 Vandinstallationer Det har ikke været muligt, at fremskaffe viden omkring brugsvandsinstallationernes alder, men disse vil normalt have en levetid på 50 år. Der blev ved besigtigelsen oplyst, at der for nyligt havde været en utæthed på brugsvandet. Det anbefales, at der hvert år afsættes kr til løbende vedligehold af brugsvandsinstallationer. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service
25 15 Gasinstallationer, 16 Ventilation, 17 El/svagstrøm Foto af elmåler tavle Foto af mekanisk udsugning Foto af emhætte Foto af aftræk i køkken 25
26 15 Gasinstallationer, 16 Ventilation, 17 El/svagstrøm Gasinstallation: Ejendommen er forsynet med gasinstallation. Det er vigtigt, at vedligeholde denne installation samt sørge for, at installationer er tætte, funktionsdygtige og lovlige. I forbindelse med renoveringer i lejligheder kan enkelte være gået væk fra at benytte gas. Det er vigtigt, at installationen til stadighed overvåges for rust med videre og ikke bliver glemt. Ventilation: Ejendommen er forsynet med separate naturlige aftrækskanaler i toilet/baderum og køkken. I enkelte badeværelser er der monteret mekanisk sug. Der anbefales ingen arbejder. Årlige driftsomkostninger for bygningsdelen i nuværende stand er vurderet og anført nederst i skemaet. Bemærk, anbefalede renoveringsarbejder kan have indflydelse på driftsomkostninger. El og svagstrøm: Der er ikke oplyst at være problemer med ejendommes elektriske installation, og der er tilstrækkeligt med kapacitet i de enkelte boligers tavler. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Driftsomkostninger Årlig drift/service
27 18 Øvrige, 19 Private friarealer Eksempel på tagterrasse 27
28 18 Øvrige, 19 Private friarealer Det er oplyst, at der overvejes etablering af tagterrasse i forbindelse med tagudskiftning. Der blev udtrykt bekymring for hvor vidt ejendommens ene altans bærringer kunne være tæret. Der er ikke observeret revner i altan eller murværk, som skal give anledning til bekymring. Det vurderes derfor ikke, at være nødvendigt med yderligere undersøgelser. Støbejernsværnet på altanen bør derimod eftergås og renoveres. Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring Renovering af altanværn Driftsomkostninger Opdatering af Gaihede vedligeholdelsesplan Årlig drift/service 28
29 20 Byggeplads Foto af parkeringsareal foran ejendom Foto af altanværn i murværk Foto af transportvej til gård Foto af altanværn i dæk Foto af Underside af altan 29
30 20 Byggeplads Ingen bemærkninger Renoveringsomkostninger Årstal/beløb i kr. inkl. moms (2016-priser) /senere forbedring 30
31 Teknisk rådgivning ved gennemførelse af projekter på ejendommen I fortsættelse af gennemgangen på ejendommen vil der ofte være ønske om at få gennemført renoveringer eller forbedringer på ejendommen. Renoveringsprojekter bør altid gennemføres med assistance fra ingeniør/arkitekt. Gaihede ingeniører og arkitekter er specialister i at gennemføre projekterne inden for det aftalte budget og til tiden. Vi bestræber os på at finde den helt rigtige løsning, som vi tilpasser jeres ejendom indtil den mindste detalje. I tæt dialog med bestyrelsen aftaler vi byggesagens omfang og forløb lige fra idé og behovsanalyse til eftersyn, før garantien udløber. Herunder kan du se et eksempel på, hvilke opgaver vi normalt håndterer for ejendommen i et renoveringsprojekt: Udarbejdelse af teknisk og økonomisk forslag til en generalforsamling, herunder budgettal for delopgaver af forskelligt omfang samt evt. supplerende arbejder. Indhold og alternativer aftales med bestyrelsen og tilpasses herefter. Indledende myndighedsbehandling/principafklaring med myndigheder Gennemgang og tilpasning af forslag i henhold til ønsker fra bestyrelsen og evt. administrator Deltagelse på generalforsamling Aftale med bestyrelsen om arbejdets endelige omfang Beboerinformation Projektmateriale for indhentning af tilbud Myndighedsbehandling Indhentelse af underhåndstilbud/licitation fra kvalificerede entreprenører Oplæg/forslag til kontrakt med entreprenør Fagtilsyn med arbejdets udførelse og kvalitetssikring Byggeledelse/byggemøder Opfølgningsmøder med bestyrelsen efter aftale Iværksættelse af ekstraarbejder inden for aftalt budget Godkendelse af entreprenørens fakturaer samt månedlig budgetopfølgning Afholdelse af afleveringsforretning Afsluttende byggeregnskab Afholdelse af 1- og 5-års eftersyn Forløbet af byggesager kan altid tilpasses netop jeres ønsker og behov. 31
32 Gaihede ingeniører og arkitekter er specialister i renovering og vedligehold af boligejendomme, som f.eks. kan omfatte: Tagudskiftning Vinduesrenovering, restaurering eller udskiftning Facaderenovering Vandinstallationsudskiftning Faldstammeudskiftning Centralvarme/fjernvarme Indeklima/ventilation Gasinstallationer Energistyring Kloakrenovering Fugtsikring Altaner Gårdmiljø Brandalarmering Altanlukninger Badeværelser Køkkener Vaskeri Alarmer Solvarme Elevator Tagboliger Affaldshåndtering Herudover efterspørger andels- og ejerforeninger oftest vores husrådgiver -funktion med arkitekt- og ingeniørrådgivning og hjælp i forbindelse med: Andelsvurderinger Bygningsdrift og mindre ombygninger i ejendommen Fugtproblemer (bl.a. opstigende fugt i fundament eller kældergulv) Risikostyring og forsikringsskader Skimmelsvamp Rør og afløb Revner Utætheder ved tag, facade, vinduer, rør, kælder Efterisoleringsbehov og -muligheder samt besparelse Termografi En metode til påvisning af f.eks. mangelfuld isolering og dårlige konstruktioner, fugt samt varmerør (utætheder og kuldebroer) Energimærkning (EMO) Myndighedskrav og tilskudsordninger Syns- og skønssager Leverandør- og håndværkerstyring Byggeteknisk hot-line Opfølgning og rutiner for viceværter 32
33 Ejendommen AB Willedam Vedligeholdelsesbudget iht vedligeholdelsesplan September 2016 Bygningsdel /senere forbedring 01 Tagværk Gennemgang af tag med udbedring af ovenstående punkter Facade/sokkel Partiel renovering af facader Renovering af trappeskakt Trapper Renovering af bagtrapper Øvrige, 19 Private friarealer Renovering af altanværn Sum Uforudseelige omkostninger Teknisk rådgivning og byggestyring Administrator I alt inkl. moms
34 Ejendommen AB Willedam Driftsbudget iht vedligeholdelsesplan September 2016 Bygningsdel /senere forbedring 01 Tagværk Årlig drift/service Kælder/fundering Årlig drift/service Vinduer, 05 Udvendige døre Malervedligehold af døre og kældervinduer Varmeinstallationer Årlig drift/service Afløb, 13 Kloak Årlig drift / serviceaftale på dræn Vandinstallationer Årlig drift/service Gasinstallationer, 16 Ventilation, 17 El/svagstrøm Årlig drift/service Øvrige, 19 Private friarealer Opdatering af Gaihede vedligeholdelsesplan Årlig drift/service I alt inkl. moms
Vedligeholdelsesplan. EF Porcelænsgården
EF Porcelænsgården Vedligeholdelsesplan August 2016 JL/hrc Vedligeholdelsesplan EF Porcelænsgården August 2016 Udført af: John Larsen Tlf: 40 59 41 41 Mail: jl@gaihede.dk 1 EF Porcelænsgården August 2016
Læs mereVedligeholdsplan AB Julius Januar 2016
AB Julius Januar 2016 Udført af: Louise Ringsholt Harder Tlf: 31 42 20 36 Mail: lrh@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen Formålet med vedligeholdsplanen
Læs mereVedligeholdsplan AB Humlegården
Vedligeholdsplan AB Humlegården November 2015 Udført af: Mick Jensen Tlf: 41 77 72 99 Mail: mj@gaihede.dk Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Hyldegårdsvej 14-16
AB Hyldegårdsvej 14-16 September 2016 Udført af: Jeppe Blohm Nielsen Tlf.: 41 78 57 03 Mail: jbn@gaihede.dk 1 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdelsesplanen Formålet
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Værnedamsvej 5-5B
Vedligeholdsgennemgang AB Værnedamsvej 5-5B Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Nanna Aae Christensen Arkitekt maa
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Fiskedamsgade 12-14
Vedligeholdsgennemgang AB Fiskedamsgade 12-14 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Nanna Aae Christensen Arkitekt maa
Læs mereVedligeholdsgennemgang Istedgade 100-102
Vedligeholdsgennemgang Istedgade 100-102 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Margit Haim Valsgard Bygningsingeniør
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Ulriksborg
AB Ulriksborg september 2018 Udført af: Lennert Weidekamp Tlf: 20 75 29 15 Mail: lmw@gaihede.dk Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk
Læs mereForslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin
Generelt om forslaget Forslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin Nedennævnte forslag er fremkommet efter dialog mellem og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og Gaihede. Gaihede, ingeniører & arkitekter,
Læs mereOplæg om renoveringsarbejder mv. AB Humlegården
Generelt om oplæg Oplæg om renoveringsarbejder mv. AB Humlegården Nedennævnte oplæg er fremkommet efter dialog mellem og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og Gaihede. Gaihede, ingeniører & arkitekter,
Læs mereVedligeholdelsesplan EF Virumbo II
EF Virumbo II Januar 2017 Udført af: Michael Neldeberg Tlf.: 41 77 50 84 Mail: mn@gaihede.dk 0 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdelsesplanen Formålet med vedligeholdsplanen
Læs mereVedligeholdsgennemgang Holger Danskes Vej 17-19
Vedligeholdsgennemgang Holger Danskes Vej 17-19 Udført af: Tomas Heiner Bygningsingeniør Direkte tlf: 31 42 20 06 Mail: th@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsgennemgangen
Læs mereVedligeholdsplan AB Frederikssundsvej 180 A-D Marts 2017
Vedligeholdsplan AB Frederikssundsvej 180 A-D Marts 2017 Udført af: Maria Schaub Hansen Tlf: 41 77 50 91 Mail: msh@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/8 AB Strand 10. april 2015 Bygningsdel 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 01. Tagværk - 4.180 - - - - - - - - 02. Kælder/fundering - - - - - - - - - -
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Margueritten
Vedligeholdsgennemgang AB Margueritten Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Bygningskonstruktør Jeppe Blohm Nielsen
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården
Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.
Læs mereVedligeholdsplan EF Aladdin
EF Aladdin Udført af: Jeppe Blohm Nielsen Tlf: 41 78 57 03 Mail: jbn@gaihede.dk & Jesper Krog Tlf: 31 42 20 33 Mail: jk@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen
Læs mereVedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40
Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7
Læs mereRIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter
E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade
Læs mereGRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen
Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens
Læs mereBudget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården I
Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til
Læs mereSAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken
SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Sønderport
AB Sønderport August 2018 Udført af: Lennert Møller Weidekamp Tlf: 20 75 29 15 Mail: lmw@gaihede.dk Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan A/B Mariendalsvej 62-64 2000 Frederiksberg Primo år 2018 Indholdsfortegnelse: 1. Vedligeholdelsesplanen... 3 2. Beskrivelse af ejendommen... 4 3. Konklusion... 7 2 1. Vedligeholdelsesplanen
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk
Læs mereTILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø
TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4
Læs mereBygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet
Læs mereBUDGETOVERSIGT. Budgetoversigt. Arbejder der bør udføres inden for de næste 2-5 år. Arbejder der bør udføres straks
BUDGETOVERSIGT Peter Jahn & Partnere A/S Hjalmar Brantings Plads 6, 2100 København Ø, tlf.: 35 43 10 10 Sagsnavn: Alléhusene Sags nr. 14.3557.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: 23. april 2014
Læs mereNotat af 3. marts 2011 vedr. renovering af ledninger i jord, Humlebyen
Notat af 3. marts 2011 vedr. renovering af ledninger i jord, Humlebyen Generelt om notat: Nedennævnte notat er fremkommet efter dialog og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og ingeniørfirmaet Gaihede
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - BYGNINGSRÅDGIVERE / ARKITEKTER / INGENIØRER
OPDATERET VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDKAST AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2013 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereVedligeholdsplan EF Aladdin
EF Aladdin Udført af: Jeppe Blohm Nielsen Tlf: 41 78 57 03 Mail: jbn@gaihede.dk & Jesper Krog Tlf: 31 42 20 33 Mail: jk@gaihede.dk 1 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen
Læs mereVedligeholdelsesplaner - redskaber til styring af vedligeholdelsesarbejder.
Vedligeholdelsesplaner - redskaber til styring af vedligeholdelsesarbejder. Introduktion Plan1 Cobblestone Architects. Arkitekt- og byggerådgivningsfirma med mere end 30 års erfaring. Kasper B-B Rasmussen
Læs mereVedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40
Vedligeholdelsesplan 2013 AB Livjægergade 33-35 03.2125.40 01 - Tag Karakter 7 Uskiftning af tag: Udskiftning af tag, herunder opretning af spær, nyt undertag, lægter, ny naturskifer på hele den skrå flade,
Læs mere10 års vedligeholdelsesplan
10 års vedligeholdelsesplan Side 1/7 AB BELLEVUE I 16. august 2013 Bygningsdel 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 01. Tagværk - - - - - - - - - - 02. Kælder/fundering 30 - - - - - - - -
Læs mereNOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN
NOTAT TIL 10 ÅRS VEDLIGEHOLDLESESPLAN EF STEFANSGADE 35 /HUSUMGADE 49-51 OPDATERET FEBRUAR 2011 Indhold: Side: 1.0 INDLEDNING. 1 2.0 KORT BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN. 1 3.0 OVERORDNET KONKLUSION. 1 5.0 VURDERING
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ringertoften 02.1943.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i primo 2010 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt
Læs mereDigitalisér jeres vedligeholdelsesplan - med en online løsning
Digitalisér jeres vedligeholdelsesplan - med en online løsning Plan1 Cobblestone Architects. Byggeteknisk rådgiver med mere end 30 års erfaring. Kasper B-B Rasmussen Konstruktør & Byggeøkonom Markedschef
Læs mereAB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6
AB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 27/3-2012 35 43 10 10 pjp@pjp.dk www.pjp.dk VEDLIGEHOLDELSESPLAN PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 2100 KØBENHAVN Ø Formål og læsevejledning Denne vedligeholdelsesplan
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Bangsbo 2720 Vanløse
Vedligeholdsgennemgang AB Bangsbo 2720 Vanløse Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Udført af: Bygningskonstruktør Jeppe Blohm
Læs mereDrift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej Odense V.
Drift- og Vedligeholdelsesplan for Rødtjørnvej 2-36 5200 Odense V. En vedligeholdelsesplan er en byggeteknisk gennemgang af din ejendom. Det vil sige, at hele ejendommen fra kælder til tag gennemgås af
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Nørrebrogade 182
Vedligeholdsgennemgang AB Nørrebrogade 182 Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk Februar 2012 Udført af: Arkitekt MAA Nanna Aae
Læs mereAKTIVITETSPLAN OG ØKONOMISK OVERSIGT
Bygherre : Ejendommen Sags nr. : 15.061 Dato: 19052016 Note: Angiver aktivitet uden økonomi afsat A Tagværk 152.600 18.100 37.100 3.100 14.600 13.100 4.600 7.100 8.600 22.100 A1 Tage: A1.1 A1.1.2 Tag mod
Læs mereTilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501
Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.
Læs mereVedligeholdsplan AB Eksempelhus. Udført af: Gaihede a/s Tlf: 70 22 11 41 Mail: info@gaihede.dk
AB Eksempelhus 2015 Udført af: Gaihede a/s Tlf: 70 22 11 41 Mail: info@gaihede.dk Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Generelt om vedligeholdsplanen Formålet med vedligeholdsplanen er at
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40
VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører
Læs mereKarakterer for de enkelte bygningsdele er givet ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er bedst og 9 er dårligst
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - UDLEVERET GF 2009 AB Haabet 06.2567.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i ultimo 2008 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29
Vedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes Gade 23-29 Juni 2011 Vedligeholdsgennemgang AB Prinsesse Charlottes gade 23 29 Oversigt over forestående renoveringsarbejder mv. Juni 2011 MHV/BM/bb Generelt
Læs merebillund//hansen arkitekter p/s
Sag Falstersgade 9, 7000 Fredericia Sag nr. 16-252 Bygh. Falstersgade 9 I/S, c/o Mols Administration, Roskildevej 5, Albertslund Dato 26.09.2016 Emne Overslag excl. moms inkl. moms pos beskrivelse betegnelse
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE
VEDLIGEHOLDELSESPLAN - KORT UDGAVE Dronning Olgas Vej 2-2a og Mariendalsvej 1 2000 Frederiksberg UDAREJDET JANUAR 2019 Det anbefales at vedligeholdelsesplanen ajourføres årligt UDFØRT AF AI as Refshalevej
Læs mereHOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN
HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer
Læs mereE/F Klerkegade 17 A og B. April E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport
E/F Klerkegade 17 A og B April 2012 E/F KLERKEGADE 17 A OG B Vedligeholdelsesrapport PROJEKT E/F Klerkegade 17 A og B Vedligeholdelsesrapport E/F Klerkegade 17 A og B Projekt nr. 205806 Dokument nr. 123965191
Læs merePALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA ApS Råbrovej 36, 2765 Smørum, tlf Mail: 07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE
07 - Forundersøgelse Skenkelsø Mølle EGEDAL KOMMUNE PALUDAN & RAMSAGER ARKITEKTFIRMA 23.11.2018 1 Bygning: Skenkelsø Mølle Adresse: Maglehøjvej 42, 3650 Ølstykke Møllen Bygningsdele, som skal vurderes:
Læs mereTilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28. 7. maj 2010. Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen
Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1412 - E/F Wildersgade 26 og Torvegade 28 7. maj 2010 Udført af: Rune Pedersen & Dennis Evensen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk
Læs mereVedligeholdsgennemgang AB J.M. Thorvald 1961 Frederiksberg C
Vedligeholdsgennemgang AB J.M. Thorvald 1961 Frederiksberg C Gaihede a/s Trekronergade 126 H, 2. 2500 Valby tlf: 70 22 11 41 cvr: 21 53 47 49 info@gaihede.dk www.gaihede.dk November 2009 Vedligeholdsgennemgang
Læs mereA/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT
A/B Lyksborg Svanevej 25 27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPORT September 2015 Birger Lund ApS Garderhøjvej 5 2820 Gentofte telefon 36 70 28 29 E-mail: blu@birgerlund.dk Indhold Stamdata 3 Eftersynsrapport
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN
VEDLIGEHOLDELSESPLAN ANDELSBOLIGFORENINGEN HOLLUF HAVE III 5220 ODENSE SØ Side 1 af 22 INDHOLDSFORTEGNELSE 0.0 Generelt side 3 0.1 Baggrund 0.2 Grundlag for rapporten 0.3 Bygningsbeskrivelse 1.0 Udskiftnings-
Læs mereBo42 Afdeling 12 Tilstandsrapport 2016
Bo42 Tilstandsrapport 216 Thorkildsvej 59-65 Indholdsfortegnelse 1. Generelle oplysninger om tilstandsrapport side 3 2. Større renoveringsopgaver side 5 3. Anvendelsesbudget side 6 Udarbejdet: 216 Forelagt
Læs mereSagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: Økonomisk oversigt over budgetramme
Sagsnavn: Egilsgade 2-20/Islands Brygge 25-27/Gunløgsgade 1-19/Isafjordsgade 6-8 Sags nr.: 08.2810.60 Økonomisk oversigt over budgetramme Dato: Pos. Bygningsdel Tekst Udskiftning af tagflader, herunder
Læs mereEnergimærke. Adresse: Vanløse byvej 9 Postnr./by:
SIDE 1 AF 56 Adresse: Vanløse byvej 9 Postnr./by: 2720 Vanløse BBR-nr.: 101-361047-001 Energikonsulent: Jacob Wibroe Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug, mulighederne for at opnå besparelser,
Læs mereE/F H.C. Ørsteds Vej 31-33 REV. 12.05.2009 DATO: 25.09.2008
Plan for prioritering af fornyelsesarbejder af september 2008. SAG NR. 08111 2.1 Tag Tagværk er nyere københavnertag. Pap på det flade og eternitskifer på skrå flader. Rel. god stand. Brandkam mod vest
Læs mereA/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 2013 rev april 2014. nr Tilstand Afhjælpning 0-5 år 5-20 år Forbedr.
A/B Nørre Farimagsgade 17 / Schacksgade 1 Side: 1 Tilstandsrapport Dato: februar 213 rev april 214 nr Tilstand Afhjælpning -5 år 5-2 år Forbedr. Priser er anslåede håndværkerudgifter incl moms, finansiering,
Læs mereEjendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11)
TS Sagsnr. 5012-33 Ejendomstjek af klimaskærm Ejendommen: Abf. Ørnsø Adresse: Lysbroparken 1-9 (fælleshus nr. 11) Dato for besigtigelse: 10.11.2014 Deltagere: Henning Rasmussen m. fl., Abf. Torben Skov,
Læs merePETER JAHN & PARTNERE A/S - HJALMAR BRANTINGS PLADS KØBENHAVN Ø - TLF.:
VEDLIGEHOLDELSESPLAN EF Våren 05.2468.40 Alle beløb er kr. 1.000 og i 2016 priser og ekskl. moms. Ejendommens løbende driftsudgifter og almindelige løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i nærværende
Læs mereForebyggende vedligehold
Indarbejdelse af forebyggelsesaktiviteter i drift og vedligeholdelsesplaner Forebyggende vedligehold Er det nødvendigt? Synliggør behovet for forebyggende vedligehold Synliggør risici Prioriterer vedligeholdelsesarbejder
Læs mereSten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C
Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering
Læs mereEnergimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug
SIDE 1 AF 5 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Kløvervænget 001 Postnr./by: 4863 Eskilstrup BBR-nr.: 376-013843 Energikonsulent: Preben Funch Hallberg Programversion: EK-Pro, Be06 version 4
Læs mereBygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter
Bygningsfornyelse 2014 Beskrivelse af de indstillede projekter INDSATSOMRÅDE: FUGLEKVARTERET Bilag 2 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen 1 Bygningsfornyelse Fuglekvarteret 2014 INDHOLD 1.
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN 2016 E/F VESTERBROHUS 1-5
VEDLIGEHOLDELSESPLAN 2016 E/F VESTERBROHUS 1-5 Vedligeholdelsesplaner En vedligeholdelsesplan fra NEMINGENIØR har til formål at give vores kunde et samlet overblik over deres ejendoms nuværende stand samt
Læs mereE/F Rosagården 1-5. Rosagården, 4000 Roskilde. Drift- og vedligeholdelsesplan.
E/F Rosagården 1-5 Rosagården, 4000 Roskilde Drift- og vedligeholdelsesplan. Oktober 2008 Damgaard Rådgivende Ingeniører A/S Algade 43 Telefon: 46 32 04 70 4000 Roskilde Fa: 46 32 04 77 Side 1/8 INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereSvanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København
Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk
Læs mereBygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V
Bygningssyn, Abel Cathrines Gade 13, 1654 København V Dato: 15.01.2015 Udført af: Rune Pedersen & Anders Muff Pedersen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Focus2
Læs mereVedligeholdelse og renovering af ejendommen Brohusgade 17
Vedligeholdelse og renovering af ejendommen Brohusgade 17 November 2010 Tag Udskiftning af tagbelægning på tagflader Opretning af underlag på del af tag med svag hældning Opretning af spær, nye lægter
Læs mereSAMMENFATNING. Jagtvej 177 2100 København Ø. Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Jagtvej 177 2100 København Ø Sag nr. 2001-0128 5-ÅRS EFTERSYN 17. maj 2010 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 BvB's byggetekniske
Læs mereBesigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26
E/F Vendsysselgade 24-26 c/o formand Ruben Nielsen Vendsysselgade 24, 2. th. 9000 Aalborg Råd til byggeri. Aalborg, den 19.06.2015 Besigtigelse af tagkonstruktion Vendsysselgade 24-26 For Ejerforeningen
Læs mereSAMMENFATNING. Sommerstedgade 25-27 1718 København V. Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN
SAMMENFATNING Sommerstedgade 25-27 1718 København V Sag nr. 2006-0039 1-ÅRS EFTERSYN 17. august 2011 Indhold Dine opgaver og ansvar som ejer 3 Bygningsdele uden observerede byggetekniske problemer 5 Bygningsdele,
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESPLAN. Karakter Prioritet Udgift
VEDLIGEHOLDELSESPLAN EF FUGLEGÅRDSVÆNGET 88-98 Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres 01
Læs merePRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse.
E/F SANDALSPARKEN Sag nr. 10.141A September 2010 PRISSAT PROJEKTFORSLAG Sandalsaprken, 3660 Stenløse. matr. nr. 11 R af Stenløse By, Stenløse. Udført for: E/F Sandalsparken 3660 Stenløse. Eibye Rådgivning
Læs mereRådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening
EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mereProjekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden
EF MARSTALSGADE 28-32 Projekt Udskiftning af tag og istandsættelse af gadefacaden Dette informationsmateriale fremsendes til alle ejere i EF Marstalsgade 28-32 til almen orientering omkring det eventuelt
Læs mereVedligeholdelsesplan for A/B Kornblomsten
Vedligeholdelsesplan for A/B Kornblomsten Per Bager Byggeteknisk rådgiver ( DV1-F / PBA ) Arbejds tlf. 8833 2339 Mobil tlf. 2149 2339 E-mail pba@kuben.dk 1 Andelsforeningen A/B Kornblomsten Ejendommen
Læs mereE/F Gammel Ladegaard
E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereSkitse til vedligeholdelsesplan
Skitse til vedligeholdelsesplan April 2013 PRIMÆRE BYGNINGSDELE Ydervægge af mursten Ydervægge med puds Besigtiges løbende af teknisk administrator. Tagkonstruktion Forventes at holde mindst 50 år fra
Læs mereVedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009. SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V
Vedligeholdelsesplan Test Forening 09-11-2009 SCHØDT arkitekter, Pasteursvej 14, 1778 København V Indholdsfortegnelse Stamdata 3 Generel vejledning til vedligeholdelsesplan 4 Grundlag for vedligeholdelsesplan
Læs mereTilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1960 Sadolinparken
Tilstandsvurdering og vedligeholdelsesplan 1960 Sadolinparken 4. december 2013 Udført af: Thomas Hyldgaard og Anders M. Pedersen Focus2 A/S Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 32 95 37 17 Mail focus2@focus2.dk
Læs mereBygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift
VEDLIGEHOLDELSESPLAN EF MATRIKEL 10 BC Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. 01 - Tag. 02 - Kælder/fundament. Etablering
Læs mereI fortsættelse af behageligt møde afholdt den 20. januar 2014 følger de aftalte videre analyser af følgende forhold:
Hejrevangens Boligselskab c/o Boligkontoret Danmark Holger Danskes Vej 91, 3. sal 2000 Frederiksberg Att. Projektleder Per Bager Vedr.: Hejrevangens Boligselskab afd. 6 og 5 11. februar 2014 I fortsættelse
Læs mereInfanterivej 14-32, Randers bygningssyn
Ejerforeningen Infanterivej v/ Jimmy Christiansen Infanterivej 14-32, Randers bygningssyn marts 2008 Udgivelsesdato : 6. marts 2008 Projekt : 12.8964.01 Udarbejdet : Peter Frilund Kontrolleret : Godkendt
Læs mereHÅNDVÆRKERUDGIFTER INCL. MOMS 0 182.000 0 0 0 0
LANGTIDSBUDGET A/B HUMLEGÅRDEN 05.10.2014 Sidste Budget Budget Budget Budget Budget Budget 01 TAG 01.01 Tagudskiftning Ingerslevsgade 1989 01.02 Tagudskiftning Knud Lavards Gade 2001 01.03 Tagudskiftning
Læs mereVedligeholdelsesplan AB Eksempelhus. Udført af: Gaihede a/s Tlf.: Mail:
AB Eksempelhus 2017 Udført af: Gaihede a/s Tlf.: 70 22 11 41 Mail: info@gaihede.dk INDHOLDSFORTEGNELSE en - jeres guide til en bedre ejendom... 1 01 Tag... 4 02 Kældre og fundamenter... 6 03 Facader/sokkel...
Læs mereSkønsmandens erklæring
Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Bygning A: 1. Manglende tilstrækkelig ventilation i tagrum og langs skråvægge og i skunkrum. 2. Taghældning over bryggers og badeværelse er mindre end
Læs mere1-18 Haunstrupgård Renovering. Informationsmøde d. 5. marts
1-18 Haunstrupgård Renovering Informationsmøde d. 5. marts Forslag om renovering er fremsendt. På mødet d. 21. marts skal det besluttes om renoveringen skal igangsættes. Ekstra ordinært afdelingsmøde d.
Læs mereRENOVERING AF AFD. 1 HELHEDSPLAN
RENOVERING AF AFD. 1 HELHEDSPLAN 11.02.2019 33 31 OVERSIGT, BOLIGTYPER Bakkebo afd. 1 består af rækkehuse beliggende langs Bejsebakkevej & Vestre Alle. Bebyggelsen består overordnet af 5 typer boliger.
Læs mereA/B Bergthora - Vedligeholdelsesplan
A/B Bergthora - Vedligeholdelsesplan 2018-2020 Vedligeholdelsesarbejder 2018-2020 - Overblik Aktivitet 2018 2019 2020 Primære opgaver Fundamenter - kr - kr - kr Dæk og etageadskillelser 38.047 kr - kr
Læs mereEllens Cabaret, Langelinie 48, Stege
Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie
Læs mereGod energirådgivning - klimaskærmen
God energirådgivning - klimaskærmen Tæt byggeri og indeklima v/ Anne Pia Koch, Teknologisk Institut Byggeri Fugt og Indeklima 1 Fokus på skimmelsvampe Mange forskellige faktorer influerer på indeklimaet
Læs mereTILSTANDSRAPPORT-KLADDE
Stamoplysninger Adresse: Postnr: BBR-oplysninger BBR-nummer: Martrikel nr.: By: TILSTANDSRAPPORT-KLADDE Besigtigelsesdato: Vejret: Følgende materiale forelå: BBR ejermeddelelse af: Andet: Andre dokumenter
Læs mere