Skive Lejerblad. Tema : 20 år i LLO-Skive. Nr februar også fungeret som foreningens kasserer. Lørdag den 27. februar fylder foreningens

Transkript

1 Skive Lejerblad Nr februar 1999 Tema : 20 år i LLO-Skive Lørdag den 27. februar fylder foreningens kasserer og huslejenævnsmedlem Kristian Pedersen 60 år. Samme dag er det præcist 20 år siden, at Skive Byråd efter indstilling fra Lejernes LO udpegede ham til nævnsmedlem. Kristian har været med lige siden Lejernes LO's afdeling i Skive blev oprettet den 5. februar Det er nu 20 år siden. Han har i alle årene repræsenteret foreningen i det kommunale huslejenævn, har været bestyrelsesmedlem i alle 20 år og har siden 1983 også fungeret som foreningens kasserer. Kristian har derfor gjort sit til, at der er skabt en god forening, - uden ham, ville vi aldrig være nået dertil, hvor vi er i dag. Tegningen ovenover viser ejendommen Vestergade 7 i Ejendommen blev senere nedrevet i f.m. byfornyelse og erstattet af den nuværende ejendom "Olsens Gaard". De første år brugte vi stencilbrænder og sværtedublikator i det daværende medborgerhus, når vi skulle trykke Skive Lejerblad. Det var umuligt at bringe fotos med den teknik, men når vi gjorde det godt, var der tegninger i bladet.

2 2 - Skive Lejerblad nr. 69, februar 1999 Afdelingsformand Jørgen D. Jensen Sagerne fordelt efter ejer/boligform 3% 9% 2% 86% Private udlejningsboliger Værelser og ungdomsboliger Kommmunale boliger Almene boliger Vi skal her gøre status over 20 års sagsarbejde i Lejernes LO - Skive afdeling. Der er i alt ført over sager i foreningens historie, sagernes art og resultater ses af illustrationerne på disse to sider. Vi mødes udefra med opfattelser af vores arbejde, der ikke svarer til de faktiske resultater. To af de væsentligste misforståelser er, at man tror at sagsmægden er mindsket over årene og at sagerne oftest løses gennem retssystemet. Sagsmængden toppede ikke i 80'erne, hvor de åbenlyse stridigheder med grundejerne ofte afspejlede sig i Skive Folkeblad. I stedet toppede det i årene fra , og siden har sagsmængden stabilt ligget på mellem 150 og 200 nye sager hvert år. Kun 21 % af sagerne løses igennem behandling i huslejenævn og boligret, langt flere løses ved vores henvendelse til udlejer eller vejledning af vores medlemmer. Det viser, at vores erfaringskompetance indenfor lejeområdet f.eks. gennem klare udmeldninger i brevveksling og forhandling med ejerne kan skaffe lejerne resultater i mange sager. Vi havde den 2. februar et fællesmøde med repræsentanter fra Skive Grundejerforenings bestyrelse. Mødet havde ikke nogen fast dagsorden, det var i denne omgang af sonderende art. Tanken er, at vi også ved at forhandle med vores modpart kan håbe, at kunne mindske konflikterne på lejeboligmarkedet. Specielt vil det glæde os, hvis der kunne findes et mere rimeligt niveau for lejeaf-talernes udforming og udlejernes optræden i f.m. spørgsmålet omkring lejernes fraflytning, da det er et område, hvor vi oplever en stadig mere urimelig optræden fra mange grundejeres side. 13% 9% Sagernes geografiske fordeling 4% 4% 70% Skive kommune Salling/Fjends Mors Thy Andre Kontingentsatser for medlemmer af Lejernes LO i Skive 1999 : Almindelige medlemmer 335 kr. Pensionister 275 kr. Erhvervslejere 435 kr.

3 Skive Lejerblad nr. 69, februar Boligret medhold 3% Boligret tabt 2% Boligret delvis medhold 2% Anden afs lutning 25% Vejledning 19% Henvendelse til udlejer 33% Nævn tabt 2% Nævn delvis medhold 3% Nævn medhold 11% Øverst er de afsluttede sager fordelt efter det niveau, hvor de har fundet deres afslutning. Nederst ses samtlige sager fordelt efter sagsindhold. Til højre ses, hvor mange sager der er opstartet i hver enkelt kalenderår. Antal sager Lejeforhøjelse Forbedringer Lejens nedsættelse Forbrugsafregning Vedligeholdelse Opsigelse/ophævelse Fraflytning Erhvervslejemål Diverse

4 4 - Skive Lejerblad nr. 69, februar 1999 Jeg foreslog Kristian Matros og tidligere specialarbejder Bjarne Hansen, Islandsvej, har kendt Kristian Pedersen tilbage fra 70'erne, hvor de begge arbejde på Metallic. Bjarne Hansen har været med i Lejernes LO i Skive siden stiftelsen i Han har nu i en del år været afdelingsbestyrelsesmedlem i Arbejdernes Andelsboligforenings afdeling 6 og 8. Bjarne kan fortælle historien om, hvordan Kristian blev medlem af huslejenævnet: "SF s byrådsmedlem, Theodor Jacobsen, havde i flere år arbejdet for, at kommunens huslejenævn blev genoprettet. Nævnet blev nedlagt i starten af 70'erne og først i december 1978 lykkedes det at skaffe et politisk flertal for, at der igen Tegning fra gården Vestergade 7, sommeren Tegningen er lavet af Gert Vorre, som dengang gik på Skive Seminarium. skulle være et huslejenævn i byen med virkning fra den 1. april Der var dengang ikke nogen selvstændig lejerforening i byen, - men der var dog en del lejere, der var medlem af Lejernes LO igennem Viborg Lejerforening. Theodor Jacobsen nævnte, at det var vigtigt, at det var den rigtige mand, der kom til at sidde i huslejenævnet, og at vedkommende skulle udpeges af den forening, som repræsenterede lejerne lokalt. Da Viborg Lejerforening tog initiativ til at stifte en selvstændig afdeling af Lejernes LO i Skive med indbydelse til en stiftende generalforsamling, var vi flere, der talte sammen om, at nu var muligheden der for at få indflydelse på, hvem der skulle sidde i huslejenævnet. Vi mødte op til den stiftende generalforsamling, og var på det tidspunkt fast besluttet på, hvem vi ville have i huslejenævnet. Jeg havde selv foreslået Kristian Pedersen som huslejenævnsmedlem. Jeg kendte ham fra det faglige arbejde i fællesklubben på Metallic, - han var en god kammerat, der altid ville hjælpe folk, der var i klemme. På den stiftende generalforsamling var der et stort fremmøde af faglige tillidsfolk, som også var lejere. De var mødt op for at sikre Kristians valg som huslejenævnsmedlem. Blandt dem, jeg kan huske deltog, var Kristian Ganer (tillidsmand, typograf, valgtes som suppleant for Kristian i

5 Skive Lejerblad nr. 69, februar huslejenævnet), Svend Erik Simonsen (HK'er, foreningens anden formand), Kjeld Kjeldsen (specialarbejder på Metallic, foreningens anden næstformand) og Kjeld Nielsen (daværende tillidsmand på Metallic, nuværende vicevært ved AAB). Det gik, som vi ønskede, og siden har lejerne i byen kunnet glæde sig over Kristians arbejde i huslejenævnet. Til slut vil jeg sige, at jeg altid har betragtet Kristian Pedersen som en god og socialt angageret kammerat, der altid er klar til at stikke en hjælpende hånd. Det har du altid været, Kristian!" Kristian som faglig aktiv Kristian Pedersen var sikkerhedsrepræsentant og kasserer i fællesklubben på Metallic i en del år. Anders Mikkelsen, der selv er mangeårig fællestillidsmand på Metallic, siger om Kristian Pedersen : "Jeg havde det godt med Kristian, han er en utrolig flittig fyr. Meget ordholdende. Hvis han har sat sig en sag for, som han vil have gennemført, - så gør han det uden at være nervøs for de konsekvenser, der kan være bagefter. Pålidelig, - folk har let ved at få tillid til ham. Han var på mange måder de andre sikkerhedsfolks talerør. Hvis der var et problem, der skulle op, - kunne de altid snakke med Kristian, før de gik videre." Kristian arbejder i dag på slagteriet, og vurderer med sig selv, hvornår han vil gå på efterløn. På billedet til venstre taler han ved en faglig demonstration mod Schlüter-regeringen i Fællestillidsmand Anders Mikkelsen fra Metallic stå forrest med SID s fane.

6 6 - Skive Lejerblad nr. 69, februar 1999 AAB, afdeling 11.1 under renoveringen 1989/90 Arbejdet i AAB Kristian Pedersen har i over 20 år boet til leje i Arbejdernes Andelsboligforenings afdeling 11.1 på Dalgas Alle. I 1980 ville boligforeningen smide ham og flere andre lejere på gaden, fordi de nægtede at betale et ekstra varmebidrag, der blev opkrævet i strid med reglerne. Får år senere blev Kristian valgt som afdelingsformand i byggeriet, en opgave han varetog i omkring 10 år. Han var her med ved bordet, da afdelingen blev renoveret, og var initiativtager til igangsætning af mange miljøforbedrende projekter i byggeriet. Senere var Kristian i nogle år medlem af AAB's hovedbestyrelse. Kristian var med til at starte AAB's beboerblad, AAB-Nyt. Han sidder stadig med i det udvalg, som redigerer bladet. God afdelingsformand og HB-medlem Forretningsfører for AAB, Gerda Fjalland siger om Kristian Pedersen : "Han lavede et godt arbejde, da han sad i vores hovedbestyrelse. Han havde altid sat sig godt ind i tingene, før han bragte dem på bane. Kristian har et dejligt humør, han var med til at sætte liv i bestyrelsesmøderne. Som afdelingsformand var han god til at komme ned på kontoret og tale med personalet om små og store problemer. Han gik til dem, ser sad med sagerne. Han havde ikke behov for altid at gå igennem mig, og det satte de andre på kontoret pris på. Vi kunne altid mærke, at han var her, for han havde altid sine cigarer med."

7 Skive Lejerblad nr. 69, februar Telefoniske henvendelser Det kan være vanskeligt at beskrive omfanget af de aktiviteter, der sker i Lejernes Landsorganisation - Skive afdeling. Vi har optalt de noterede telefoniske henvendelser i Tallene omfatter hovedparten af de opringninger, som vi har taget imod i forskellige sammenhænge. Optællingen gav følgende resultat : Januar 135 Februar 108 Marts 111 April 87 Maj 84 Juni 93 Juli 32 August 92 September 93 Oktober 89 November 86 December 95 Hele året % af henvendelserne er lejerforespørgsler, enten i verserende sager, eller blot telefonisk rådgivning. De resterende henvendelser er fra udlejere, advokater, offentlige myndigheder, pressen m.v. Da vores telefon er åben for opkald 10 timer ugentligt, og der fragår tid til helligdage og ferier, svarer det til omkring 3 opringninger i gennemsnit pr. time, når der er telefontid. De tre veteraner i Lejernes LO - Skive afdelings bestyrelse på et billede fra Formanden, Jørgen D. Jensen, der har været med siden 1980, næstformanden, Karsten Gylling, der har været med siden 1981 og kasserer Kristian Pedersen, der har været med siden starten i Tillykke Kristian Huslejnævnet er en vigtig hjørnesten for lejerne til at sikre økonomiske og andre, f.eks. vedligeholdelsesmæssige problemer. Nævnet træffer beslutninger, som vedrører den enkelte lejers levevilkår. Kristian Pedersen har været medlem af huslejenævnet i Skive i 20 år. Han har her vist store evner som forhandler, der har skabt gode resultater for lejerne i byen. I Lejernes LO er vi stolte over vore tillidsfolk, og i Kristian ser vi et eksempel, som er respekteret langt ud over Skiveegnen. Med en stor tak lykønsker vi Kristian for 20 års arbejde, og ser frem til mange gode års indsats til gavn for lejerne i Skive. Klaus Hansen Formand for Lejernes LO i Danmark Skive Lejerblad udgives af : Lejernes LO - Skive afdeling Red. ansv. Jørgen D. Jensen

8 Postbesørget blad 7401 HCR Blad nr Kontingentfornyelse 60 % af foreningens medlemmer fornyede kontingentet ved rettidig betaling ved starten af februar måned. Siden har vi løbende fået flere kontingentfornyelser, men der mangler stadig en del indbetalinger, før vi når i mål. Som det også fremgår af dette blad, er Lejernes LO - Skive afdeling en forening, som trækker på en stor frivillig arbejdsindsats fra foreningens aktive. Opbakningen fra lejerne i form af kontingentindbetaling er vigtig både for at sikre økonomien omkring foreningens aktiviteter og for at de aktive kan bevare gejsten i arbejdet. Vi beder derfor om, at de medlemmer, der er i kontigentrestance benytter de udsendte girokort. Vores adresse er : Lejernes LO - Skive afdeling Nordbanevej 1 C, Postbox Skive Åbnings- og telefontid : Du kan træffe Lejernes LO i Skive på telefon : Mandag Tirsdag Torsdag Du kan indenfor samme tidspunkter henvende dig Nordbanevej 1 C vedr. medlemsskab, for at aftale en tid eller aflevere papirer. Har du adgang til en telefax, kan du sende kopi af dokumenter og lign. til telefax Hvis du straks ønsker kontakt til en sagsbehandler kan du møde op: Mandag