SALGSOPSTILLING TVANGSAUKTION OVER EJENDOMMEN. Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals 8832 Skals Tirsdag den 7. maj 2019 kl. 11.

Transkript

1 SALGSOPSTILLING TVANGSAUKTION OVER EJENDOMMEN Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals 8832 Skals Tirsdag den 7. maj 2019 kl J.nr A/S firmaets mand 09/04/ & 1 af 236

2 Side Advokat J.nr. Dok. ID 2 af 3 Thomas Møller Harhoff Kristensen TMK-MDI 12 Indholdsfortegnelse DOKUMENT SIDE Salgsopstilling 1-6 Beregning af størstebeløb og sikkerhedsstillelse 7 Beskrivelse af ejendommen 8-9 Særlige auktionsvilkår 10 Tingbogsoplysninger Nørremarkvej Vurderingsattest BBR-meddelelse Mail fra Viborg Kommune af vedrørende verserende byggesag 43 Ejendomsskattebillet Ejendomsdatarapport med bilag Opgørelse restancer ejendomsskat Opgørelse restance brandforsikring 111 Tingbogsoplysning Låstrupvej 48S Vurderingsattest 115 BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet Ejendomsdatarapport med bilag Opgørelse restance ejendomsskat Tingbogsoplysning Vievej 22S Vurderingsattest 168 DAHL Advokatpartnerselskab Tlf CVR /04/ & 2 af 236

3 Side Advokat J.nr. Dok. ID 3 af 3 Thomas Møller Harhoff Kristensen TMK-MDI 12 BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet Ejendomsdatarapport med bilag Opgørelse restance ejendomsskat Auktionsopgørelse Nykredit Realkredit A/S Særlige vilkår for Nykredit Realkredit A/S lån Købervejledning optrykt på Vejledning i brug af salgsopstilling og Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår DAHL Advokatpartnerselskab Tlf CVR /04/ & 3 af 236

4 Side 1 af 233 J.NR TMK-MDI - AS 2-517/2018 Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Ejendommens matr.nr.: 9-a V. Låstrup By, Låstrup,1-e og 3-d Ø. Låstrup By, Låstrup,10-f,10-g og 10-i V. Låstrup By, Låstrup og 1-r og 1-v V. Låstrup by, Låstrup og 5-q Nr. Borup by, Låstrup, 3-e og 3-g V. Låstrup by, Låstrup beliggende: tilhørende: boende: Nørremarkvej 19, Låstrupvej 48S og Vievej 22S, 8832 Skals Låstrupgård ApS Vievej 24, 8832 Skals Auktionstidspunkt: Tirsdag den 7. maj 2019 kl Auktionssted: Rekvirent, hæftelse nr.: Ved advokat: Retten I Viborg, retssal H, Klostermarken 10, 8800 Viborg 1, Nykredit Realkredit A/S Advokat Thomas Møller Harhoff Kristensen, Lundborgvej 18, 8800 Viborg, tlf.nr Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Ejendomsværdi pr.: Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Landbrugsejendomme , kr ,00 (samlet vurdering) heraf grundværdi: kr ,00 Ikke foretaget. Areal ifølge : Tingbogen m 2 heraf vej: m 2 Forsikringsforhold: Tryg Forsikring A/S - Police nr Ejendomsskatter og afgifter for året 2019 andrager og omfatter: kr ,39 Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og 11. Ja, Se salgsopstillingens s. 8. Auktionen udløser ikke moms af budsum og størstebeløb. Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedhæftede beskrivelse med tidspunkt for fremvisning. Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Se beskrivelsen Se vedhæftede tingbogsattest. Evt. ikke tinglyste lokalplaner og byplanvedtægter kan findes på 09/04/ & 4 af 236

5 Side 2 af 233 LÅSTRUPVEJ 48S, 8832 SKALS Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO ,00, variabel rente, restgæld pr EURO ,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 5-q Nr. Borup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr , , ,06 0, , , ,06 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr. 09/04/ & 5 af 236

6 Side 3 af 233 VIEVEJ 22S, 8832 Skals Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr ,00, variabel rente, restgæld pr kr ,01, kvartårlig ydelse p.t. kr ,22, tillige pant i matr.nr. 9-a V. Låstrup by, Låstrup m.fl. Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO ,00, variabel rente, restgæld pr EURO ,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 9-a V. Låstrup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54. Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES , , ,72 0, , , ,72 0, , , ,06 0, , , ,78 0, , ,00 i alt ved budsum kr , , , ,00 Hæftelse nr.: 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. : i alt ved budsum kr. Transport i alt ved budsum kr. 09/04/ & 6 af 236

7 Side 4 af 233 NØRREMARKVEJ 19 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr ,000,00, variabel rente, restgæld pr kr ,24, kvartårlig ydelse p.t. kr ,81 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår , , ,17 0,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr ,00, variabel rente, restgæld pr kr ,56, kvartårlig ydelse p.t. kr ,32, tillige pant i matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup by, Låstrup Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Nykredit Realkredit A/S, opr. kr ,00, variabel rente, restgæld pr kr ,01, kvartårlig ydelse p.t. kr ,22, tillige pant i matr.nr. 5-q m.fl. Nr. Borup By, Låstrup Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 4: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO ,00, variabel rente, restgæld pr EURO ,61, kvartårlig ydelse pt. EURO 6.530,04, omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 5: Nykredit Realkredit A/S, opr. EURO ,00, variabel rente, restgæld pr EURO ,15, kvartårlig ydelse p.t. EURO 8.669,33, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø Låstrup by, Låstrup, 1-r m.fl. V. Låstrup by, Låstrup og matr.nr. 5-q Nr. Borup by, Låstrup m.fl. omregnet efter kurs 746,54 Variabelt obligationslån m. særlige indfrielsesvilkår i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 6: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS, cvr.nr IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES , , ,17 0, , , ,68 0, , , ,85 0, , , ,72 0, , , ,57 0, , , ,93 0, , , ,50 0, , , ,06 0, , , ,56 0, ,00 0,00 0, ,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 7: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES , , , , ,00 0,00 0, ,00 Transport i alt ved budsum kr , , , ,00 09/04/ & 7 af 236

8 Side 5 af 233 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport , , , ,00 Hæftelse nr. 8: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS, tillige pant i matr.nr. 1-e Ø. Låstrup by, Låstrup IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 9: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES ,00 0,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, ,00 i alt ved budsum kr , , , ,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr. 09/04/ & 8 af 236

9 Side 6 af 233 Afslutningsside 1. Fordring 2. Restgæld 3. Restancer 4. Hæftelser PANT- OG UDLÆGSHAVERE opgjort pr. på hæftelser, der og evt. der kræves l rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, auktionsdagen kan forventes ejerskifteafdrag indfriet. nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. overtaget med på hæftelser, der f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. tillæg af kan forventes uforfaldne renter overtaget. Transport , , , ,00 Hæftelse nr. 1 0: Ejerpantebrev, tinglyst for kr ,00, variabel rente, underpantsat til Euro Steel 1988 ApS IKKE OPLYST, HVORFOR RESERVERES ,00 0,00 0, ,00 i alt ved , , , ,00 budsum A. Total kr , , , ,00 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: ,00 Heraf kontant at betale inden 4 uger: ,00 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) kr. b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr. 4. andre offentlige bidrag, ,00 herunder renovation kr. 0, ,00 5. vandafgifter kr. 0,00 De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr ,00 6. brandforsikringsbidrag kr ,00 7. krav i h. t. leje- eller brandsikringslovgivningen kr. 0,00 8. andet, jfr. specifikation kr. 0,00 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr ,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7, kr ,00. 09/04/ & 9 af 236

10 Side 7 af 233 OPGØRELSE over rekvirentomkostninger ved tvangsauktion BEREGNINGSGRUNDLAG Ejendomsværdi pr kr , % heraf kr ,00 I alt kr ,00 REKVIRENTOMKOSTNINGER Skyldige gebyrer Nykredit kr ,00 Inkassosalær incl. moms kr ,00 Fogedgebyr kr ,00 Tilkendt mødesalær ved udlæg incl. moms kr ,00 Gebyrer auktionsbegæring kr ,00 Ejendomsdatarapporter kr. 462,00 Befordring besigtigelse inkl. moms kr. 160,20 Annonce-udgifter anslået kr ,00 Kopiering af salgsopstilling anslået kr. 375,00 Kr ,20 kr ,20 rekvirentsalær Grundtakst kr ,00 0,6 % af beregningsgrundlaget kr ,00 kr ,00 + Moms, heraf 25 % kr ,75 Kr ,75 kr ,75 I ALT kr ,95 SIKKERHEDSSTILLELSE ved bud på kr ,00 Restancer kr ,56 ¼ hæftelser kr ,00 Størstebeløb kr ,00 I alt kr ,56 Oprundet til kr ,00 J.nr A/S firmaets mand 09/04/ & 10 af 236

11 Side 8 af 233 Beskrivelse af ejendommen beliggende Nørremarkvej 19, Vievej 22s og Låstrupvej 48s, alle 8832 Skals Landbrugsejendomme med ca. 137 ha og 3 boligenheder samt driftsbygninger De af tvangsauktionen omfattede matrikelnumre strækker sig over postadresserne Nørremarkvej 16 og 19 samt Vievej 7, Vievej 22S og Låstrupvej 48S, 8832 Skals. På de 3 førstnævnte af disse postadresser er der et stuehus, mens Vievej 22S og Låstrupvej 48S er landbrugsejendomme uden bygninger. På Vievej 7 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1886 og om-/tilbygget i Ydervæggene er træbeklædte, formodentligt uden på letbetonelementer, tagdækningen er eternit, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 80 m 2, hvortil kommer 40 m 2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 120 m 2, jfr. BBR-meddelelsen. Der er endvidere et udhus/garage, som ikke ses at være registreret i BBR-meddelelsen. Bygningerne trænger til istandsættelse og vedligeholdelse og stuehuset indeholder entré/fordelingsgang, køkken, stue, badeværelse, 3 værelser og oliefyr. På Nørremarkvej 16 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen er opført i Ydervæggene er i røde mursten, tagdækningen er cementtsten, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 180 m 2, som udgør det samlede boligareal. jfr. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 45 m 2 med tilhørende fyrrum, hvori oliefyr og olietank forefindes. Stuehuset fremstår funktionelt og alderstidssvarende og indeholder entré, køkken/alrum, 2 stuer, 4 værelser og badeværelse med bruseniche. På Nørremarkvej 16 er der registreret driftsbygninger med et samlet bygningserhvervsareal på m 2. Disse bygninger er fortrinsvist opført i røde mursten med eternittage og indeholder forskellige staldbygninger, som anvendes til hestehold, herunder med hestebokse, løsdrift, ridehal, fodersiloer og gylletank. På Nørremarkvej 19 er stuehuset ifølge BBR-meddelelsen opført i Ydervæggene er i mursten på kampestenssokkel, tagdækningen er eternit, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 120 m 2, som udgør det samlede boligareal. Stuehuset fremstår meget medtaget og indeholder baggang, badeværelse med kar, 2 værelser, 3 stuer, et køkken, et viktualierum og opvarmes med af et kombifyr. På Nørremarkvej 19 er der registreret driftsbygninger med et samlet bygningserhvervsareal på m 2. Disse bygninger er fortrinsvist opført i røde mursten med eternittage og indeholder forskellige staldbygninger, som anvendes til hestehold, fortrinsvist med løsdrift. Tvangsauktionen omfatter ikke hestebesætningerne, maskiner og beholdninger, som ifølge det oplyste tilhører tredjemand. Jordene er efter det oplyste ikke bortforpagtede, men driftsbygningerne kan være udlejede til Viegård Stutteri ApS, cvr.nr , hvorfor der tages forbehold om alternativt opråb. Ejendommenes vandforsyning er enkeltindvindingsanlæg (egen boring til en eller to ejendomme) og afløbsforholdene er blandede, herunder med nedsivningsanlæg. På ejendommene er der bemærkninger om igangværende bygge- og miljøsager og der henvises til det i salgsopstillingen værende materiale herom. 09/04/ & 11 af 236

12 Side 9 af 233 Side 2 af 2 J.nr.: Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, oplysninger fra ejerens repræsentant samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Fremvisning af ejendommen vil ske efter forudgående tilmelding til sekretær Marianne Dinesen på tlf.nr , eller mdi@dahllaw.dk senest den 19. april 2019, hvorefter fremvisningstidspunktet meddeles de tilmeldte. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning /04/ & 12 af 236

13 Side 10 af 233 Dato 28. marts 2019 J.nr SÆRLIGE AUKTIONSVILKÅR De af tvangsauktionen omfattede ejendommene står på 4 blade i tingbogen. Det ene blad i tingbogen vedrører det enkeltstående matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup, med adressen Nørremarkvej 19 og dette matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup er samvurderet med hovedejendommen på Nørremarkvej 19, som har matr.nr. 9-a, V. Låstrup By, Låstrup m.fl. Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e, Ø. Låstrup By, Låstrup) har en offentlig vurdering på kr De øvrige to ejendomme, som er bygningsløse landbrugsejendomme, er særskilt vurderede således: Vievej 22s har en offentlig vurdering på kr Låstrupvej 48s har en offentlig vurdering på kr Den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme udgør kr Ejendommene er uens behæftet, hvorfor der skal foretages en fordeling af budsummen mellem ejendommene, som alene opråbes til samlet salg på tvangsauktionen. Fordelingsnøglen for fordelingen af den samlede budsum fastsættes forholdsmæssigt efter de indbyrdes offentlige vurderinger, hvilket medfører følgende fordelingsnøgle af den samlede budsum: Den offentlig vurdering for Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e) udgør kr , som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr , hvilket medfører at 82% af den samlede budsum henføres til Nørremarkvej 19 (incl. matr.nr. 1-e). Den offentlig vurdering for Vievej 22s udgør kr , som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr , hvilket medfører at 11% af den samlede budsum henføres til Vievej 22s. Den offentlig vurdering for Låstrupvej 48s udgør kr , som divideres med den samlede offentlige vurdering for de af auktionen omfattede ejendomme, kr , hvilket medfører at 7% af den samlede budsum henføres til Låstrupvej 48s. J.nr Jeanne Schou 09/04/ & 13 af 236

14 Side 11 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: :13:18 Ejendom: Adresse: Nørremarkvej Skals BFE-nummer: Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0009a Areal: m2 Heraf vej: m2 Dato: Landsejerlav: Ø. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003d Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010f Areal: 6650 m2 Heraf vej: 160 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010i Areal: m2 Heraf vej: 1130 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0010g Areal: 6340 m2 Heraf vej: 0 m2 Matr.nr. notering: Vejareal:ukendt Samlet areal: Heraf vej: m m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Noteringer: Dato: :13:18 Side 1 af 11 09/04/ & 14 af 236

15 Side 12 af 233 Fredskov, fsva matr nr 9A: Dato: Ejendommen er vurderet som en driftsenhed i forening med matr.nr. 1 E Ø. Låstrup By, Låstrup Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK DKK Dato for overtagelse: Hæftelser Dokument: :13:18 Side 2 af 11 09/04/ & 15 af 236

16 Side 13 af 233 Dato/løbenummer: Prioritet: 11 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 12 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst vedr. tillige 1E Ø. Låstrup - V 110 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 13 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - 3E :13:18 Side 3 af 11 09/04/ & 16 af 236

17 Side 14 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 14 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 15 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - M 202 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 16 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var :13:18 Side 4 af 11 09/04/ & 17 af 236

18 Side 15 af 233 Senest påtegnet: Dato: :12:27 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK EURO STEEL 1988 ApS Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 17 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Senest påtegnet: Dato: :31:39 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Opr lyst for kr Hovedstolen tilskrives rente Underpant: :13:18 Side 5 af 11 09/04/ & 18 af 236

19 Side 16 af 233 Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: DKK Underpanthavere: EURO STEEL 1988 ApS Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 18 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: - Senest påtegnet: Dato: :30:36 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Vedr. tillige 1 E Ø. Låstrup, V 110 Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK EURO STEEL 1988 ApS Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 19 Dokumenttype: Ejerpantebrev :13:18 Side 6 af 11 09/04/ & 19 af 236

20 Side 17 af 233 Hovedstol: DKK Rentesats: 11,52 % Særlige lånevilkår: Rentetilpasning Senest påtegnet: Dato: :29:42 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK EURO STEEL 1988 ApS Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 20 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rentesats: 10 % Senest påtegnet: Dato: :23:25 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: :13:18 Side 7 af 11 09/04/ & 20 af 236

21 Side 18 af 233 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK EURO STEEL 1988 ApS Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om fiskeriretten mv., (TML vedr evt 10A nu 9A, 10I) Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_J_549 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, Vedr 3D Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, (TML vedr evt 10 A-nu :13:18 Side 8 af 11 09/04/ & 21 af 236

22 Side 19 af 233 9A, 10I) Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_T_674 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, vedr 9 A Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 5 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om højspænding mv, Ikke til hinder for prioritering, Vedr 9A Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 6 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_V_110 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om højspænding mv, Ikke til hinder for prioritering, (TML vedr evt 10 A-nu 9A, 10I) :13:18 Side 9 af 11 09/04/ & 22 af 236

23 Side 20 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 7 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om nedsivningsanlæg mv, vedr 9 A Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 8 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om tilkobling til Låstrup-Nr. Rind Vandværk, vedr. 9A, 3D Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 9 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 26 Akt nr: 69_Q_320 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandledning mv, vedr 4 E Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 10 Dokumenttype: Servitut :13:18 Side 10 af 11 09/04/ & 23 af 236

24 Side 21 af 233 Også tinglyst på: Antal: 9 Akt nr: 69_Q_320 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandledning m.v, Vedr 13D Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: DKK Grundværdi: DKK Vurderingsdato: Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): Indskannet akt: Akt nr: 69_M_ :13:18 Side 11 af 11 09/04/ & 24 af 236

25 Side 22 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: :12:26 Ejendom: Adresse: Nørremarkvej Skals BFE-nummer: Dato: Landsejerlav: Ø. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001e Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Noteringer: Dato: E er vurderet som en driftsenhed i forening med matr. nr. 9A,3D,10F, 10 G, 10 I V. LÅstrup By, Låstrup Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til DKK :12:26 Side 1 af 6 09/04/ & 25 af 236

26 Side 23 af 233 arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK DKK Dato for overtagelse: Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 6 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige pant i 9 A VLÅ, akt V 110 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 7 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: var :12:26 Side 2 af 6 09/04/ & 26 af 236

27 Side 24 af 233 Senest påtegnet: Dato: :39:27 Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed M 202 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 8 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: Senest påtegnet: Dato: :56:51 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Tillige pant i 9 A VLÅ, akt V 110 resp - se akt Servitutter :12:26 Side 3 af 6 09/04/ & 27 af 236

28 Side 25 af 233 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_275 Færdsel: Vejret Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_132 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forbud mod ændring af åløb samt aflægning af veje mv Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_R_132 Færdsel: Vejret :12:26 Side 4 af 6 09/04/ & 28 af 236

29 Side 26 af 233 Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, vedligeholdelsespligt Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 5 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 2 Akt nr: 69_Q_81 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vej, overkørsel, fælles ind- og udkørsel mv, Vedr 1E Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: DKK Grundværdi: DKK Vurderingsdato: Kommunekode: :12:26 Side 5 af 6 09/04/ & 29 af 236

30 Side 27 af 233 Ejendomsnummer (BBR-nr.): Indskannet akt: Akt nr: 69_E_ :12:26 Side 6 af 6 09/04/ & 30 af 236

31 Ejendomsvurdering Page 1 of 2 Side 28 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: NØRREMARKVEJ 19, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Bebygget landbrug Lejligheds antal: 3 Matrikel: 9 A, V. LÅSTRUP BY Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis "Fradrag for forbedringer", "Fritagelser" og "Fordelinger" m.v. Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Hektarpris Vejareal prisen er 0 15, , ,1779 4,0000 4,0482 2, kr kr kr kr kr kr. 0 kr kr kr kr kr kr kr. 0 kr. I alt: kr. "Fordelinger", "Fritagelser", "Fradrag for forbedringer" med totaler. Samlede ejendoms værdifordeling: kr. Samlede grundværdifordel: kr. 09/04/ & 31 af

32 Ejendomsvurdering Page 2 of 2 Side 29 af 233 Ejendomsværdifordeling: Grundværdifordeling: Stuehusets ejendomsværdi: kr. Stuehusets grundværdi: kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Stuehus: Ejerboligværdi 2001: kr. Ejerboligværdi 2002: kr. Ejendomsværdiskatteloftet beregnet på grundlag af %: kr. Vis tidligere vurdering 09/04/ & 32 af

33 Side 30 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138), 8832 Skals Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via adressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 10f V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 10g V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 10i V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. 3d Ejerlav Ø. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Afløbsforhold: Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen) Udledningstilladelse: Tilladelsesforhold er oplyst på bygningsniveau Matrikelnr. 9a Ejerlav V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1e Ø. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Oplysninger om tekniske anlæg Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 33 af 236

34 Side 31 af 233 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Etableringsår: 1983 Størrelsesklasse: 1 Placering: Nedgravet/underjordisk Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens 6, stk. 1 nr. 13) Anlægsnr.: 3 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Anlægsnr.: 6 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Sikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 2002 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 2002 Anlægsnr.: 4 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 1990 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 1990 Anlægsnr.: 5 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Beliggende på matrikel 9a Beliggenhed (kvalitet): Usikker Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: I drift Fabrikat/type: Roug Etableringsår: 1986 Størrelsesklasse: 1 Placering: Over terræn, udendørs Størrelse: 1200 L Fabrikationsår: 1986 Driftstatus: I drift Etableringsår: 1994 Placering: Over terræn, udendørs Indhold: Gylle Rumfang: 2000 Bemærkninger omkring anlæg: Oprettet af skatteforvaltningen som præcisering af tidligere registrering 2018-D Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stuehus til landbrugsejendom (Bygningens anvendelse: 110) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1887 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Bebygget areal 120 Samlet bygningsareal 120 Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 120 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 34 af 236

35 Side 32 af 233 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 6 Heraf kælderareal < 1.25m 6 Samlet tagetageareal 77 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Vand og afløb Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stuehus til landbrugsejendom (Anvendelseskode: 110) Samlet areal: 120 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 120 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 5 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1956 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 300 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Staldbygning uden nærmere specifikation m2 Samlet bygningsareal 300 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 190 Heraf udnyttet tagetage 190 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 490 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 35 af 236

36 Side 33 af 233 Bygningsnr.: 3 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Lade til foder, afgrøder mv. (Bygningens anvendelse: 216) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1897 Til-/ombygningsår: 1953 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 270 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Ladebygning m2 Samlet bygningsareal 270 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 270 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 4 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Stald til svin (Bygningens anvendelse: 211) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Usikker Opførelsesår: 1913 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 115 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bygningsnr.: 5 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals m2 Samlet bygningsareal 115 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 80 Heraf udnyttet tagetage 80 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Lade til foder, afgrøder mv. (Bygningens anvendelse: 216) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1897 Til-/ombygningsår: 1974 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 195 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 36 af 236

37 Side 34 af 233 Ydervæggens materiale: Andet materiale Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 60 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning ROEHUS KORNSILO 100 M3 ENSILAGEBEH 150 M3 m2 Samlet bygningsareal 60 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 42 Heraf udnyttet tagetage 42 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 102 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 6 Adresse: Nørremarkvej 19 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Maskinhus, garage mv. (Bygningens anvendelse: 217) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1955 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 110 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning Maskinhus m2 Samlet bygningsareal 110 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 110 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 11 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (Bygningens anvendelse: 120) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1984 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Cementsten Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 180 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 m2 Samlet bygningsareal 180 Heraf udvendig efterisolering 0 Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 180 Heraf beboelse i kælder 0 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 37 af 236

38 Side 35 af 233 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Vand og afløb Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn Udledningstilladelse: Ikke oplyst Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning I KÆLDER VASKE-/FYRRUM TOILET/BAD COMBIFYR OLIE/FAST BRÆND Godkendt nedsivningsanlæg på Nørremarkvej 16 i 2012 Samlet kælderareal 45 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). (Anvendelseskode: 120) Samlet areal: 180 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 180 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 6 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Energioplysninger Energiforsyning: 400 V el fra værk Bygningsnr.: 12 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1963 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 600 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning m2 Samlet bygningsareal 600 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 275 Heraf udnyttet tagetage 275 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 875 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 38 af 236

39 Side 36 af 233 Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning I 1998 OMBYGGET TIL FARESTIER 13 STALDBYGNING TIL KVÆGHOLD. I 1994 OPFØRT 2000 KBM GYLLEBEH. Bygningsnr.: 13 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1968 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 360 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning DRÆGTIGHEDSSTIER Staldbygning til svinehold m2 Samlet bygningsareal 360 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 250 Heraf udnyttet tagetage 250 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 610 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 14 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1963 Til-/ombygningsår: 1995 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 286 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger m2 Samlet bygningsareal 286 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 187 Heraf udnyttet tagetage 187 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 473 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 39 af 236

40 Side 37 af 233 Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bemærkninger for bygning TO-KLIMASTALD TIL FRAVENNINGSGRISE Staldbygning til svinehold Bygningsnr.: 15 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1886 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 125 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning GARAGE FODERRUM KONTOR EL-VARME PÅ KONTOR I 1998 OMBYGGET TIL LØBEAFDELING FOR GRISE m2 Samlet bygningsareal 125 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 40 Heraf udnyttet tagetage 40 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 165 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 16 Adresse: Vievej 7 (vejkode: 1840), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (Bygningens anvendelse: 120) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1886 Til-/ombygningsår: 1976 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 1 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 80 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning m2 Samlet bygningsareal 80 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 40 Heraf udnyttet tagetage 40 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Vand og afløb Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 120 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 40 af 236

41 Side 38 af 233 Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Oplysninger om bolig-/erhvervsenheder Adresse: Vievej 7 (vejkode: 1840), Låstrup, 8832 Skals Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). (Anvendelseskode: 120) Samlet areal: 120 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Erhverv: 0 m2 Beboelse: 120 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Luk. overdækn./udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 4 Antal toiletter: 1 Antal bade: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Energioplysninger Energiforsyning: 400 V el fra værk Bygningsnr.: 17 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1978 Til-/ombygningsår: 1998 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 380 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning 7 SEKTIONER KLIMARUM FOR SVIN 13 MASKINHUS. m2 Samlet bygningsareal 380 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 380 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 18 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 1990 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Metalplader BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 41 af 236

42 Side 39 af 233 Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til bygningens materialer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 717 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Bemærkninger for bygning FOURAGEHAL OG MASKINHUS m2 Samlet bygningsareal 717 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 717 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Bygningsnr.: 19 Adresse: Nørremarkvej 16 (vejkode: 1138), Låstrup, 8832 Skals Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (Bygningens anvendelse: 210) Matrikelnr.: 9a Landsejerlavsnavn: V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Beliggenhed (kvalitet): Næsten sikker Opførelsesår: 2005 Antal etager u. kælder & tagetage: 1 Antal boliger med køkken: 0 Antal boliger uden køkken: 0 Materialer Ydervæggens materiale: Betonelementer (etagehøje betonelementer) Tagdækningsmateriale: Fibercement (asbestfri) Kilde til bygningens materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen Bebygget areal 712 Heraf affaldsrum i terrænniveau 0 Heraf indbygget garage 0 Heraf indbygget carport 0 Heraf indbygget udhus 0 Heraf indbygget udestue 0 Overdækning (ikke del af bebygget 0 areal) Kilde til bygningsarealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme Bemærkninger for bygning dybstrøelsesstald m2 Samlet bygningsareal 712 Heraf udvendig efterisolering 0 Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal < 1.25m 0 Samlet tagetageareal 0 Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af lukkede overdækninger på 0 bygningen Arealanvendelse m2 Samlet boligareal 0 Heraf beboelse i kælder 0 Samlet erhvervsareal 712 Samlet adgangsareal i bygningen 0 Areal, der hverken benyttes til bolig 0 eller erhverv Antal etager u. kælder & tagetage 1 Samlet areal af åbne overdækninger 0 på bygningen Oplysninger om byggesager Byggesagsnr.: Byggesagen berører: - bygning nr. 5 - opgang: Nørremarkvej 19 - enhed: Nørremarkvej 19 Byggesagstype : Til/ombygning Byggetilladelse: Byggesagsdato: Påbegyndt: BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 42 af 236

43 Side 40 af 233 Kortmateriale Kortet kunne ikke genereres ved udsendelse af denne BBR Meddelelse, du kan dog altid få et detaljeret geografisk overblik over ejendommen på BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Nørremarkvej 19 (Vejkode: 1138),8832 Skals / 11 09/04/ & 43 af 236

44 Side 41 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & 44 af 236

45 Side 42 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & 45 af 236

46 Side 43 af 233 Marianne Dinesen - DAHL Fra: byggeriogmiljoe <byggeriogmiljoe@viborg.dk> Sendt: 1. april :57 Til: Marianne Dinesen - DAHL Cc: Jørgen Haugaard Emne: SV: Verserende byggesag - J.nr Nørremarksvej 19, 8832 Skals Til Marianne Dinesen. Jeg kan oplyse at der er en verserende byggesag vedr.: ændre garage til fyrrum og opbevaring af hestesadler samt lovliggøre indretning af 2 eksisterende værelser på 1. sal i BBR bygnings nr. 5. Der er givet byggetilladelse til ovenstående den 23. april 2014, men byggearbejdet er ikke færdigmeldt. Derfor er sagen verserende. Hvis du ønsker yderligere oplysninger er du velkommen til at kontakte sagsbehandleren Jørgen Haugaard på eller jha@viborg.dk Med venlig hilsen Mette Helleskov Madsen Konstitueret leder af Byggesag Viborg Kommune Teknik & Miljø Byggesag Prinsens Alle Viborg Direkte tlf.: Fra: Marianne Dinesen - DAHL <mdi@dahllaw.dk> Sendt: 28. marts :46 Til: byggeriogmiljoe <byggeriogmiljoe@viborg.dk> Emne: Verserende byggesag - J.nr Nørremarksvej 19, 8832 Skals I forbindelse med berammet tvangsauktion over ovennævnte ejendom, har jeg indhentet ejendomsdatarapport med bilag. Det fremgår af BBR-ejermeddelelsen, at der er verserende byggesag på ejendommen ( ) fra , jeg vil derfor gerne høre, hvad byggesagen vedrører. Venlig hilsen Marianne Dinesen Advokatassistent [Side #] 09/04/ & 46 af 236

47 Side 44 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag Torsdag Fredag Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 21/ Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx Vurderet areal: Vurderingsår: Nørremarkvej (01/ ) V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 9a M.FL Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (stuehus) 23,700 : /01-31/12 322,32 Grundskyld (land/skov) 7,200 : /01-31/ ,16 Beløb Heraf moms GENBRUGSSTATION, BOLIG ,00 540,00 SKORSTENSFEJNING, ØST 408,05 81,61 SKORSTENSFEJNING, ØST 337,24 67,45 SKORSTENSFEJNING, ØST 337,24 67,45 ROTTEBEKÆMPELSE 853,20. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 26326,21 756,51 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/ / ,11 01/ , / / ,10 01/ ,24 KMD OGCG udg Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/ & 47 af 236

48 Side 45 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail eller tlf / Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf KMD OGCG udg /04/ & 48 af 236

49 Side 46 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Ejendommen Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...2 Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger: Antal enheder:... 4 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Ja Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Ja Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Ja Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold... Se detaljeret besvarelse Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Ja Aktuel vandforsyning...enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Nej Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Ja Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder... Ja Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Ja Skovbyggelinjer... Nej Sø- og åbeskyttelseslinjer... Ja Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/ & 49 af 236

50 Side 47 af 233 Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ For ejendommen Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...2 Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger: Antal enheder:... 4 Valgte samlet fast ejendomme 10f V. Låstrup By, Låstrup m.fl. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/ & 50 af 236

51 Side 48 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Bygninger... 7 Byggesag...7 Olietanke... 8 Økonomi... 8 Ejendomsskat (grundskyld)... 8 Ejendoms- og grundværdi... 9 Forfalden gæld til kommunen...10 Planer Zonestatus...11 Kommuneplaner Spildevandsplaner Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Aktuel vandforsyning Grundvand - Drikkevandsinteresser Natur, skov og landbrug Fredskov Beskyttet natur...17 Internationale naturbeskyttelsesområder...19 Landbrugspligt Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...22 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Beskyttede sten- og jorddiger Sø- og åbeskyttelseslinjer Om ejendomsdatarapporten...27 Generelt om ejendomsdatarapporten Ordforklaring - ejendomsoplysninger Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 31 09/04/ & 51 af 236

52 Side 49 af 233 Nørremarkvej Skals Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ja, se bilag Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 3 af 31 09/04/ & 52 af 236

53 Side 50 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?...se detaljeret besvarelse Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen? Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 4 af 31 09/04/ & 53 af 236

54 Side 51 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Side 5 af 31 09/04/ & 54 af 236

55 Side 52 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Nørremarkvej Skals Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 19. marts 2019 Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Side 6 af 31 09/04/ & 55 af 236

56 Side 53 af 233 Bygninger Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Ja Vær opmærksom på at visse byggesagstyper ikke registreres i BBR. Kontakt evt. kommunen. En byggesag vedrører byggeri, herunder tilbygninger, væsentlige ombygninger, væsentlige anvendelsesændringer, lovliggørelse eller nedrivning (hel eller delvis). Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen, som er bygningsmyndighed. I mindre byggesager er der ikke krav om byggetilladelse, under forudsætning af, at bygningsreglementet overholdes. Med bygningsreglementet BR18, der trådte i kraft 1. juli 2018 skal kommunerne ikke længere påse de tekniske krav for byggeriet i byggesagsbehandling, men der er forsat krav om byggetilladelse. Den tekniske byggesagsbehandling for byggeri der er omfattet af certificeringsordningen dvs. mere komplekst byggeri i relation til konstruktioner og brand skal herefter dokumenteres af certificerede rådgivere. For de andre tekniske krav i bygningsreglementet skal kommunerne gennemføre en efterfølgende stikprøvekontrol i den dokumentation, som indsendes i forbindelse med ibrugtagningstilladelsen. Det skal bemærkes, at der er en overgangsordning indtil udgangen af 2019 for så vidt angår kommunernes tekniske byggesagsbehandling, hvis der ikke er certificerede rådgivere, der varetager opgaven. Oplysninger vedr. Byggesag er indhentet d. 19. marts 2019 Byggesag: Matrikelnummer... 9a Ejerlav... V. Låstrup By, Låstrup Byggesagsdato Byggetilladelsesdato Påbegyndelsesdato Færdigt bygningsareal... 0 m² Byggesagstype... BR - Tilladelsessag uden ibrugtagningstilladelse Foreløbig færdiggjort bygningsareal... 0 m² Foreløbig færdiggjort antal lejligheder... 0 Foreløbigt færdiggjort antal værelser... 0 Dato for modtagelse af ansøgning om byggetilladelse Dato for fyldestgørende ansøgning Bygning, som byggesagen vedrører: Bygningsnummer... 5 Enhed, som byggesagen vedrører: Vejnavn... Nørremarkvej Husnummer Bygningsnummer... 5 Opgang, som byggesagen vedrører: Vejnavn... Nørremarkvej Husnummer Side 7 af 31 09/04/ & 56 af 236

57 Side 54 af 233 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Olietanke Kommunen Kontakt egen kommune Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?...ja Der gives oplysninger om olietanke, som er omfattet af olietankbekendtgørelsen (BEK 724/2008). For enhver olietank på en ejendom, skal der indberettes oplysninger til kommunen. Dette gælder uanset om tanken/tankene er i brug eller om de er sløjfede. Når en olietank sløjfes, kan den enten forblive på stedet eller fjernes. Der er fastsat regler om hvornår en olietank skal sløjfes, herunder sløjfningsterminer for forskellige typer af tanke samt regler for hvordan en olietank skal sløjfes. Olietankene vil typisk være registreret med oplysning om fabrikations og etableringsår, en række tekniske data samt oplysning om evt. renovering og/eller sløjfning. Oplysningerne registreres i Bygnings- og boligregisteret (BBR) og stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Oplysninger vedr. Olietanke er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Olietank Nummer for teknisk anlæg... 1 Etableringsår Fabrikationsår...0 Størrelsesklasse... Under l Størrelse...0 l Placering... Nedgravet/underjordisk Indhold... Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens 6, stk. 1 nr. 13) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 19. marts 2019 Skatteår Side 8 af 31 09/04/ & 57 af 236

58 Side 55 af 233 Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug ,16 kr. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Grundskyld af værdi af stuehus...322,32 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt ,48 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 19. marts 2019 Vurderingsår Dato for seneste vurdering eller ændring Ejendomsværdi kr. Grundværdi kr. Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi kr. Stuehusværdi kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer www adresse... Side 9 af 31 09/04/ & 58 af 236

59 Side 56 af 233 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 19. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,74 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,23 kr Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,43 kr Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,08 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Side 10 af 31 09/04/ & 59 af 236

60 Side 57 af 233 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Planer Zonestatus Kommunen Kontakt egen kommune Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 19. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og Side 11 af 31 09/04/ & 60 af 236

61 Side 58 af 233 ansøgninger om byggetilladelse. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan Planens navn... Kommuneplan Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Side 12 af 31 09/04/ & 61 af 236

62 Side 59 af 233 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for start på offentliggørelsesperioden Dato for slut på offentliggørelsesperioden Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Ja Kloakopland, vedtaget Kloakoplande indeholder oplysninger om hvilken kloakeringsstatus ejendommene i et område har iht. kommunens planer og hvilken kloakeringsstatus de evt. planlægges at få i fremtiden. Vær opmærksom på at kloaktyper omtalt i planer ikke nødvendigvis er den samme som de aktuelle afløbsforhold på ejendommen. Oplysninger vedr. Kloakopland, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Kloakopland, forslag Se forklaring under "Kloakopland, vedtagne" Oplysninger vedr. Kloakopland, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Side 13 af 31 09/04/ & 62 af 236

63 Side 60 af 233 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland?... Nej Kontaktoplysninger Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Administrativ myndighed... Kommunen Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysning svarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist. Oplysninger vedr. Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag Se forklaring under "Udtræden af Spildevandsforsyning, vedtagne" Oplysninger vedr. Udtræden af Spildevandsforsyning, forslag er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om at kunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Renseklasse Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder i det område ejendommen ligger i og derved, hvilke rensekrav ejendommens spildevandsanlæg skal opfylde. Renseklassekravet er kun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale kloaknet. Oplysninger vedr. Renseklasse er indhentet d. 19. marts 2019 Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?... Ja Spildevandsplan: - O Renseklassekode... O Renseklasse... Reduktion af organisk stof Kode for område med renseklasseopland Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen...8 % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Side 14 af 31 09/04/ & 63 af 236

64 Side 61 af 233 Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Se detaljeret besvarelse Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Afløbsforhold... Blandet afløbsforhold på ejendommen (er specificeret på bygningen) Bygningsnummer 1 - Nørremarkvej 19, 8832 Skals Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Bygningsnummer 16 - Vievej 7, 8832 Skals Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Bygningsnummer 11 - Nørremarkvej 16, 8832 Skals Afløbsforhold... SOP: Nedsivning til sivedræn Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Ja Hvis kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vil de fremgå her. Oplysninger vedr. Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Udledningstilladelse... Tilladelsesforhold er oplyst på bygningsniveau Bygningsnummer 1 - Nørremarkvej 19, 8832 Skals Bygningsnummer... 1 Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Udledningstilladelse... Der foreligger ingen kendt tilladelse Bygningsnummer 11 - Nørremarkvej 16, 8832 Skals Bygningsnummer...11 Afløbsforhold... SOP: Nedsivning til sivedræn Udledningstilladelse... Ikke oplyst Bygningsnummer 16 - Vievej 7, 8832 Skals Bygningsnummer...16 Afløbsforhold... Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet) Side 15 af 31 09/04/ & 64 af 236

65 Side 62 af 233 Udledningstilladelse... Der foreligger ingen kendt tilladelse Kontaktoplysninger Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Aktuel vandforsyning Kommunen kontakt egen kommune Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Vandforsyning...Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Side 16 af 31 09/04/ & 65 af 236

66 Side 63 af 233 Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Ja Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at drive arealet efter skovlovens regler om bæredygtig drift. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Oplysninger vedr. Fredskov er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Ja Areal med fredskov m² Omfang med fredskov på matriklen... delvis Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen pålagt fredskovpligt?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Miljøstyrelsen Telefonnummer adresse... mst@mst.dk www adresse... Beskyttet natur Side 17 af 31 09/04/ & 66 af 236

67 Side 64 af 233 Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Beskyttede naturtyper Vejledende registrering af naturtyper, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Disse er: søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2, moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500 m2, "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2, visse udpegede vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb. Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller flere ejere. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Sø (1 stk.) Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (2 stk.) Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Side 18 af 31 09/04/ & 67 af 236

68 Side 65 af 233 Områder på matriklen: Naturtype... Eng (1 stk.) Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Beskyttede vandløb Kommunen Kontakt egen kommune Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Fuglebeskyttelsesområder Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 19. marts 2019 Side 19 af 31 09/04/ & 68 af 236

69 Side 66 af 233 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Habitatområder Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Side 20 af 31 09/04/ & 69 af 236

70 Side 67 af 233 Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Nummer for habitatområde Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?...nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Ramsarområder Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Side 21 af 31 09/04/ & 70 af 236

71 Side 68 af 233 Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 19. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Landbrugsstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Telefonnummer adresse... landbrugsloven@lbst.dk www adresse... Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af Side 22 af 31 09/04/ & 71 af 236

72 Side 69 af 233 Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 19. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Nej Matr.nr. 10f - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 10g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 10i - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 9a - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3d - Ø. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 1e - Ø. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 19. marts 2019 Side 23 af 31 09/04/ & 72 af 236

73 Side 70 af 233 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Nej Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?...ja Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Beskyttelsen gælder kun diger i landzonen og diger, der ligger i grænsen mellem landzone og by-/sommerhuszone. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Oplysninger vedr. Beskyttede sten- og jorddiger er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...ja Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede sten- eller jorddiger på matriklen?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. Søbeskyttelseslinje Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Side 24 af 31 09/04/ & 73 af 236

74 Side 71 af 233 Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Åbeskyttelseslinje Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 19. marts 2019 Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Side 25 af 31 09/04/ & 74 af 236

75 Side 72 af 233 Kontaktoplysninger - forklaring... Kontakt egen kommune Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Side 26 af 31 09/04/ & 75 af 236

76 Side 73 af 233 Om ejendomsdatarapporten Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr /sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 27 af 31 09/04/ & 76 af 236

77 Side 74 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 28 af 31 09/04/ & 77 af 236

78 Side 75 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 29 af 31 09/04/ & 78 af 236

79 Side 76 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 30 af 31 09/04/ & 79 af 236

80 Side 77 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Nørremarkvej Skals Rapport købt 18/ Rapport færdig 19/ Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 31 af 31 09/04/ & 80 af 236

81 Side 78 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1e, Ø. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 81 af 236

82 Side 79 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3d, Ø. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 82 af 236

83 Side 80 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 9a, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 83 af 236

84 Side 81 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10f, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 84 af 236

85 Side 82 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10i, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 85 af 236

86 Side 83 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 10g, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 19. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & 86 af 236

87 Side 84 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn Ø. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1e Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 5cc53ce ab9-aa73-a788d648c28c Side 1 af 3 09/04/ & 87 af 236

88 Side 85 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 5cc53ce ab9-aa73-a788d648c28c Side 2 af 3 09/04/ & 88 af 236

89 Side 86 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 5cc53ce ab9-aa73-a788d648c28c Side 3 af 3 09/04/ & 89 af 236

90 Side 87 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn Ø. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3d Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a d3b Side 1 af 3 09/04/ & 90 af 236

91 Side 88 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a d3b Side 2 af 3 09/04/ & 91 af 236

92 Side 89 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 0afa43df-4b4c-4dec-a945-0a d3b Side 3 af 3 09/04/ & 92 af 236

93 Side 90 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 9a Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 1bfdff4a-2d88-4d3b-a ae405d33 Side 1 af 3 09/04/ & 93 af 236

94 Side 91 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 1bfdff4a-2d88-4d3b-a ae405d33 Side 2 af 3 09/04/ & 94 af 236

95 Side 92 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 1bfdff4a-2d88-4d3b-a ae405d33 Side 3 af 3 09/04/ & 95 af 236

96 Side 93 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10f Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b954-12a e-fdfe531a3a8a Side 1 af 3 09/04/ & 96 af 236

97 Side 94 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b954-12a e-fdfe531a3a8a Side 2 af 3 09/04/ & 97 af 236

98 Side 95 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b954-12a e-fdfe531a3a8a Side 3 af 3 09/04/ & 98 af 236

99 Side 96 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10g Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, a19-fcee af4-1ced2d82d4a3 Side 1 af 3 09/04/ & 99 af 236

100 Side 97 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, a19-fcee af4-1ced2d82d4a3 Side 2 af 3 09/04/ & af 236

101 Side 98 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, a19-fcee af4-1ced2d82d4a3 Side 3 af 3 09/04/ & af 236

102 Side 99 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 10i Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 07:02 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, f55-14d0-415e cf9bca576b Side 1 af 3 09/04/ & af 236

103 Side 100 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 07:02 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, f55-14d0-415e cf9bca576b Side 2 af 3 09/04/ & af 236

104 Side 101 af 233 D en , kl. 07:02 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, f55-14d0-415e cf9bca576b Side 3 af 3 09/04/ & af 236

105 Side 102 af 233 Bilag Bilag dannet 19/ Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Nørremarkvej 19, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 6 Antal bygninger: Antal enheder:... 4 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 10f V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10g V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 10i V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 9a V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3d Ø. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1e Ø. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 74a425e3-f48d-4dd9-85fc-430efede4c75 09/04/ & af 236

106 Side 103 af 233 Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 19. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,74 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,23 kr Beløb ,23 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,43 kr Side 2 af 9 09/04/ & af 236

107 Side 104 af 233 Beløb ,60 kr Forfaldsdato Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Beløb ,25 kr Forfaldsdato Beløb ,14 kr Forfaldsdato Beløb ,70 kr Forfaldsdato Beløb ,72 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,91 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,24 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,27 kr Forfaldsdato Beløb ,60 kr Forfaldsdato Side 3 af 9 09/04/ & af 236

108 Side 105 af 233 Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb ,00 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,08 kr Beløb... 56,73 kr Forfaldsdato Beløb... 56,76 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato Beløb... 56,76 kr Forfaldsdato Beløb... 56,73 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Side 4 af 9 09/04/ & af 236

109 Side 106 af 233 Forfaldsdato Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato Beløb... 56,75 kr Forfaldsdato Beløb... 56,74 kr Forfaldsdato Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato Beløb... 45,37 kr Forfaldsdato Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 45,38 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 45,38 kr Forfaldsdato Beløb... 45,41 kr Forfaldsdato Side 5 af 9 09/04/ & af 236

110 Side 107 af 233 Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 45,39 kr Forfaldsdato Beløb... 45,40 kr Forfaldsdato Beløb... 90,79 kr Forfaldsdato Beløb ,78 kr Forfaldsdato Beløb ,82 kr Forfaldsdato Beløb ,79 kr Forfaldsdato Beløb ,80 kr Forfaldsdato Beløb ,68 kr Forfaldsdato Beløb ,66 kr Side 6 af 9 09/04/ & af 236

111 Side 108 af 233 Forfaldsdato Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Beløb ,64 kr Forfaldsdato Beløb ,68 kr Forfaldsdato Beløb ,41 kr Forfaldsdato Beløb ,38 kr Forfaldsdato Beløb ,40 kr Forfaldsdato Beløb ,39 kr Forfaldsdato Beløb... 52,66 kr Forfaldsdato Beløb... 52,64 kr Forfaldsdato Beløb... 52,66 kr Forfaldsdato Beløb ,30 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb... 50,00 kr Forfaldsdato Side 7 af 9 09/04/ & af 236

112 Side 109 af 233 Beløb... 50,00 kr Forfaldsdato Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Side 8 af 9 09/04/ & af 236

113 Side 110 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Nørremarkvej Skals Bilag dannet 19/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 9 af 9 09/04/ & af 236

114 Side 111 af 233 Marianne Dinesen - DAHL Fra: Ulla Sangild <ulla.sangild@tryg.dk> på vegne af Tryg-Landbrug <tryglandbrug@tryg.dk> Sendt: 1. april :19 Til: Marianne Dinesen - DAHL Emne: - J.nr Tvangsauktion over ejendommen beliggende Nørremarkvej 19, 8832 Skals, tilh. Låstrupgård ApS Hej Marianne Skyldig brandpræmie for perioden til Kr ,- Venlig hilsen Ulla Sangild Tryg Landbrug Lundborgvej 16, Viborg Anbefal Tryg til andre tryg-landbrug@tryg.dk Besøg os på Tryg Forsikring A/S CVR nr Ballerup Denne kan indeholde fortrolig information. Såfremt du ikke er rette modtager, bedes du venligst informere afsenderen herom samt slette en. Få adgang til dine forsikringspapirer nemt og sikkert på tryg.dk/digital [Side #] 09/04/ & af 236

115 Side 112 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: :16:29 Ejendom: Adresse: Låstrupvej 48S 8832 Skals BFE-nummer: Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001r Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0001v Areal: m2 Heraf vej: 914 m2 Samlet areal: Heraf vej: m2 914 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: Også tinglyst på: Antal: 2 Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: DKK :16:29 Side 1 af 3 09/04/ & af 236

116 Side 113 af 233 Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK DKK Dato for overtagelse: Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: var Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - M 202 Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: :16:29 Side 2 af 3 09/04/ & af 236

117 Side 114 af 233 Tillægstekst Dok om oprettelse af en landbrugsejendom uden beboelsesbygning Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: DKK Grundværdi: DKK Vurderingsdato: Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): Indskannet akt: Akt nr: 69_Æ_ :16:29 Side 3 af 3 09/04/ & af 236

118 Ejendomsvurdering Page 1 of 1 Side 115 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: LÅSTRUPVEJ 48S, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Ubebyg landbrugslod Lejligheds antal: 0 Matrikel: 1 R, V. LÅSTRUP BY Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total Hektarpris Vejareal prisen er 0 13, kr. 0 kr kr. 0 kr. I alt: kr. Vis tidligere vurdering 09/04/ & af

119 Side 116 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971), 8832 Skals Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via adressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Låstrupvej 48S (vejkode: 971), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1v V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Adresse: Låstrupvej 48S (vejkode: 971), Låstrup, 8832 Skals Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 1r V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals / 3 09/04/ & af 236

120 Side 117 af 233 Kortmateriale 1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer. 2. Bygningsomridset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). 3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Boligregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark, Danmarks Adresseregister (DAR) m.fl. Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra Datafordeler og Kortforsyning. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals / 3 09/04/ & af 236

121 Side 118 af 233 BBR er det landsdækkende register over Bygnings- og boligoplysninger. Se mere på Matrikelkortet er en visning af Matrikelregistret, så de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikelkortet er et vejledende kort, hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet. Se mere på GeoDanmark er et samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarks-data består bl.a. af luftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse luftfotos optages om foråret, og at bygningsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der være forsinkelser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen fx en opførsel eller nedrivning af bygning er sket.. Se mere på DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarksadresser.dk/dar. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: Låstrupvej 48S (Vejkode: 0971),8832 Skals / 3 09/04/ & af 236

122 Side 119 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & af 236

123 Side 120 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & af 236

124 Side 121 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag Torsdag Fredag Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 19/ Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx Vurderet areal: Vurderingsår: Låstrupvej 48S (01/ ) V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 1r M.FL Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (land/skov) 7,200 : /01-31/ ,04 ROTTEBEKÆMPELSE 72,90. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Beløb Heraf moms Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 3083,94 0,00 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/ / ,97 01/ , / / ,97 01/ ,00 KMD OGCG udg Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/ & af 236

125 Side 122 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail eller tlf / Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf KMD OGCG udg /04/ & af 236

126 Side 123 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Ejendommen Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 2 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Nej Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Nej Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Nej Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold...ingen afløbsforhold registreret Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Nej Aktuel vandforsyning... Ingen vandforsyning registreret Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Ja Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Nej Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder... Ja Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Nej Skovbyggelinjer... Nej Sø- og åbeskyttelseslinjer... Ja Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/ & af 236

127 Side 124 af 233 Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ For ejendommen Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 2 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/ & af 236

128 Side 125 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Økonomi... 7 Ejendomsskat (grundskyld)... 7 Ejendoms- og grundværdi... 7 Forfalden gæld til kommunen... 8 Planer...9 Zonestatus... 9 Kommuneplaner...9 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Aktuel vandforsyning Grundvand - Drikkevandsinteresser Grundvand - Følsomme indvindingsområder...12 Natur, skov og landbrug Beskyttet natur...13 Internationale naturbeskyttelsesområder...14 Landbrugspligt Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...16 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Sø- og åbeskyttelseslinjer Om ejendomsdatarapporten...19 Generelt om ejendomsdatarapporten Ordforklaring - ejendomsoplysninger Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 23 09/04/ & af 236

129 Side 126 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Resumé Bygninger BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ja, se bilag Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 3 af 23 09/04/ & af 236

130 Side 127 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Ingen vandforsyning registreret Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 4 af 23 09/04/ & af 236

131 Side 128 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?...ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Side 5 af 23 09/04/ & af 236

132 Side 129 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Låstrupvej 48S 8832 Skals Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 22. marts 2019 Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Side 6 af 23 09/04/ & af 236

133 Side 130 af 233 Økonomi Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 22. marts 2019 Skatteår Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug ,04 kr. Grundskyld af værdi af stuehus...0 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt ,04 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 22. marts 2019 Vurderingsår Side 7 af 23 09/04/ & af 236

134 Side 131 af 233 Dato for seneste vurdering eller ændring Ejendomsværdi kr. Grundværdi kr. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 0 kr. Stuehusværdi...0 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer www adresse... Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 22. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,56 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...36,67 kr Side 8 af 23 09/04/ & af 236

135 Side 132 af 233 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,40 kr Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,49 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 22. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for Side 9 af 23 09/04/ & af 236

136 Side 133 af 233 behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan Planens navn... Kommuneplan Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Side 10 af 23 09/04/ & af 236

137 Side 134 af 233 Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for start på offentliggørelsesperioden Dato for slut på offentliggørelsesperioden Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 22. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 22. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 11 af 23 09/04/ & af 236

138 Side 135 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...ingen vandforsyning registreret Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Følsomme indvindingsområder udpeges inden for Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og i indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD. Side 12 af 23 09/04/ & af 236

139 Side 136 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Der udpeges to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI). Oplysninger vedr. Grundvand - Følsomme indvindingsområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Områder på matriklen: Ja Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Natur, skov og landbrug Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. "Beskyttede naturtyper" og "Beskyttede vandløb". Beskyttede naturtyper Vejledende registrering af naturtyper, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Disse er: søer og vandhuller med et areal på mindst 100 m2, moser, enge, strandenge, strandsumpe, heder og overdrev med et areal på mindst 2500 m2, "mosaikker" af ovennævnte naturtyper med et areal på mindst 2500 m2, visse udpegede vandløb & alle moser i f. m. beskyttede vandhuller, søer eller vandløb. Beskyttelsen gælder uanset om der er en eller flere ejere. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver tilladelse (dispensation). Et beskyttet areal kan i årenes løb ændre sig så meget, at det ikke længere er beskyttet. Omvendt kan et areal som i dag ikke er beskyttet, ændre sig, så det bliver det. Det er de faktiske forhold på arealet (størrelse, botanik, omlægningshyppighed m. m.) der afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende Hvorvidt et areal er beskyttet eller ej, vil i tvivlstilfælde blive afgjort ved en besigtigelse og vurdering af arealet. Oplysninger vedr. Beskyttede naturtyper er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede naturtyper på matriklen?...ja Områder på matriklen: Naturtype... Eng (2 stk.) Side 13 af 23 09/04/ & af 236

140 Side 137 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Beskyttede vandløb Kommunen Kontakt egen kommune Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Oplysningen indeholder registreringer af de vandløb, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Et vandløb er kun beskyttet, hvis det er udpeget som beskyttet. Tilstandsændring af beskyttet natur kræver kommunens dispensation. Oplysninger vedr. Beskyttede vandløb er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der beskyttede vandløb på matriklen?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Ja Internationale naturbeskyttelsesområder består af hhv. Fuglebeskyttelsesområder, Habitatområder samt Ramsarområder. Fuglebeskyttelsesområder Levestederne for mange fuglearter forringes eller er direkte truede. Fuglebeskyttelsesområder er med til at opretholde og sikre levestederne. I Danmark er områderne især vigtige for mange vandfugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et fuglebeskyttelsesområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Fuglebeskyttelsesområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der fuglebeskyttelsesområde på matriklen?... Ja Område: Hjarbæk Fjord og Simested Fjord Natura 2000 nummer...dk00ex024 Nummer for fuglebeskyttelsesområde...24 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Side 14 af 23 09/04/ & af 236

141 Side 138 af 233 Habitatområder Danmark har 261 habitatområder. Hvert område er udpeget dels for at beskytte dels for at genoprette en gunstig bevaringsstatus for bestemte naturtyper og arter af dyr og planter. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Oplysninger vedr. Habitatområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er der habitatområde på matriklen?... Ja Område: Lovns Bredning, Hjarbæk Fjord og Skals, Simested og Nørre Ådal, Skravad Bæk Natura 2000 nummer...dk00ey134 Nummer for habitatområde Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen og kommunen Ramsarområder Danmark har 27 ramsarområder, der er vådområder med særlig betydning for fugle. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et ramsarområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Oplysninger vedr. Ramsarområder er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et ramsarområde?...nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Miljøstyrelsen Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 22. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Landbrugsstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Telefonnummer adresse... landbrugsloven@lbst.dk www adresse... Side 15 af 23 09/04/ & af 236

142 Side 139 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 22. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Nej Matr.nr. 1r - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 1v - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også Side 16 af 23 09/04/ & af 236

143 Side 140 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 22. marts 2019 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?...ja Matr.nr. 1r - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?...ja Rundhøj Fredningsnummer Stednummer Lokationsnummer Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... B Link til fredning... Link Matr.nr. 1v - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Ja Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Søbeskyttelseslinjer og Åbeskyttelseslinjer. Søbeskyttelseslinje Søbeskyttelseslinien har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Indenfor beskyttelseslinien er der generelt forbud mod ændringer, d.v.s. der må ikke placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Oplysninger vedr. Søbeskyttelseslinje er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en søbeskyttelseslinje?...ja Side 17 af 23 09/04/ & af 236

144 Side 141 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Åbeskyttelseslinje Kommunen Kontakt egen kommune Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Åbeskyttelseslinjen har til formål at sikre åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Der er indenfor beskyttelseslinien tale om et generelt forbud mod ændringer. Oplysninger vedr. Åbeskyttelseslinje er indhentet d. 22. marts 2019 Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Nej Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en åbeskyttelseslinje?... Ja Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 18 af 23 09/04/ & af 236

145 Side 142 af 233 Om ejendomsdatarapporten Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr /sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 19 af 23 09/04/ & af 236

146 Side 143 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 20 af 23 09/04/ & af 236

147 Side 144 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 21 af 23 09/04/ & af 236

148 Side 145 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 22 af 23 09/04/ & af 236

149 Side 146 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Låstrupvej 48S 8832 Skals Rapport købt 22/ Rapport færdig 22/ Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 23 af 23 09/04/ & af 236

150 Side 147 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1r, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 22. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & af 236

151 Side 148 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 1v, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 22. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & af 236

152 Side 149 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1r Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 13:12 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 1 af 3 09/04/ & af 236

153 Side 150 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 13:12 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 2 af 3 09/04/ & af 236

154 Side 151 af 233 D en , kl. 13:12 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 4fd4df86-39ea-4848-a876-1dcf13eb1934 Side 3 af 3 09/04/ & af 236

155 Side 152 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 1v Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 13:12 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 1 af 3 09/04/ & af 236

156 Side 153 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 13:12 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 2 af 3 09/04/ & af 236

157 Side 154 af 233 D en , kl. 13:12 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, b67-2bcd-43c7-ad42-b1552e3a96dc Side 3 af 3 09/04/ & af 236

158 Side 155 af 233 Bilag Bilag dannet 22/ Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendommens adresse:... Låstrupvej 48S, 8832 Skals Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 2 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 1r V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 1v V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: c669-46ce-a76e-d14e078d19eb 09/04/ & af 236

159 Side 156 af 233 Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 22. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,56 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...36,67 kr Beløb... 36,67 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,40 kr Side 2 af 8 09/04/ & af 236

160 Side 157 af 233 Beløb ,76 kr Forfaldsdato Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Beløb... 15,52 kr Forfaldsdato Beløb... 31,81 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,34 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,52 kr Forfaldsdato Beløb... 36,45 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb ,00 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,49 kr Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato Beløb... 6,35 kr Side 3 af 8 09/04/ & af 236

161 Side 158 af 233 Forfaldsdato Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,37 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 6,36 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Side 4 af 8 09/04/ & af 236

162 Side 159 af 233 Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 5,08 kr Forfaldsdato Beløb... 5,10 kr Forfaldsdato Beløb... 5,09 kr Side 5 af 8 09/04/ & af 236

163 Side 160 af 233 Forfaldsdato Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Beløb... 5,09 kr Forfaldsdato Beløb... 10,18 kr Forfaldsdato Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato Beløb... 11,00 kr Forfaldsdato Beløb... 11,02 kr Forfaldsdato Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato Beløb... 10,98 kr Forfaldsdato Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato Beløb... 10,96 kr Forfaldsdato Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato Side 6 af 8 09/04/ & af 236

164 Side 161 af 233 Beløb... 11,64 kr Forfaldsdato Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Beløb... 11,63 kr Forfaldsdato Beløb... 6,17 kr Forfaldsdato Beløb... 6,16 kr Forfaldsdato Beløb... 6,18 kr Forfaldsdato Beløb... 12,33 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Side 7 af 8 09/04/ & af 236

165 Side 162 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Låstrupvej 48S 8832 Skals Bilag dannet 22/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 8 af 8 09/04/ & af 236

166 Side 163 af 233 Tingbogsattest Udskrevet: :15:35 Ejendom: Adresse: Vievej 22S 8832 Skals BFE-nummer: Dato: Landsejerlav: Nr. Borup By, Låstrup Matrikelnummer: 0005q Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003e Areal: m2 Heraf vej: 370 m2 Dato: Landsejerlav: V. Låstrup By, Låstrup Matrikelnummer: 0003g Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Samlet areal: Heraf vej: m2 370 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom uden beboelse Adkomster Dokument: Dokumenttype: Skøde Dato/løbenummer: Adkomsthavere: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Ejerandel: 1 / :15:35 Side 1 af 5 09/04/ & af 236

167 Side 164 af 233 Købesum: Kontant købssum: Købesummen omfatter beløb til arv/gave: Købesummen omfatter overtagne restancer af skatter og afgifter eller af andre ydelser.: Købesummen omfatter servitutter, tinglyst på det købte, der kan forlanges afløst af en pengeydelse: Købesummen omfatter beløb til anlægsbidrag til vej mv., der er forfaldent til betaling på tidspunktet for ejerskiftet: Købesum i alt: DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK 0 DKK DKK Dato for overtagelse: Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 5 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: DKK Rente: var Senest påtegnet: Dato: :38:39 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed Tillige anden ejendom - 9A - M 202 Dokument: :15:35 Side 2 af 5 09/04/ & af 236

168 Side 165 af 233 Dato/løbenummer: Prioritet: 6 Dokumenttype: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: var Senest påtegnet: Dato: :39:27 Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Særlige vilkår om afdragsfrihed M 202 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 7 Dokumenttype: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: 12 Senest påtegnet: Dato: :27:31 Kreditorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Debitorer: Navn: LÅSTRUPGÅRD ApS Cvr-nr.: Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: :15:35 Side 3 af 5 09/04/ & af 236

169 Side 166 af 233 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK EURO STEEL 1988 ApS Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Dokumenttype: Servitut Akt nr: 69_F_198 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om fredning, Vedr 3G Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 2 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: 15 Akt nr: 69_O_55 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om byggelinier mv, adgangsbegrænsning mv (TML, vedr evt 1A,1T,1U,1V,1Z,1Y,1Z,1Æ) Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokumenttype: Servitut Også tinglyst på: Antal: :15:35 Side 4 af 5 09/04/ & af 236

170 Side 167 af 233 Akt nr: 69_L_218 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om adgangsbegrænsning mv, Vedr 3A, 3X, 3Z Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokumenttype: Servitut Tillægstekst: Anmærkning anm hæftelser Tillægstekst Samhørighedsdeklaration Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: DKK Grundværdi: DKK Vurderingsdato: Kommunekode: 0791 Ejendomsnummer (BBR-nr.): Indskannet akt: Akt nr: 69_P_ :15:35 Side 5 af 5 09/04/ & af 236

171 Ejendomsvurdering Page 1 of 1 Side 168 af 233 Ejendomsvurdering Detaljerede vurderingsoplysninger for 2018 Adresse: VIEVEJ 22S, 8832 SKALS Vurderingsår: 2018 Kommune: VIBORG Ejendomsnr.: Vurderingskreds: MØLDRUP Benyttelse: Ubebyg landbrugslod Lejligheds antal: 0 Matrikel: 5 Q, NR. BORUP BY Grundareal: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse Areal/Enhed Enhedsbeløb Total Hektarpris Hektarpris Vejareal prisen er 0 3, , kr kr. 0 kr kr kr. 0 kr. I alt: kr. Vis tidligere vurdering 09/04/ & af

172 Side 169 af 233 Viborg Kommune Byggeri & Miljø Afsender Viborg Kommune, Byggeri & Miljø Prinsens Alle 5, 8800 Viborg BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Denne BBR-Meddelelse er rekvireret via OIS. Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via adressen bbr-register@viborg.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 3e V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 Ejerforhold: Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent skab) Vand & afløb Matrikelnr. Ejerlav 3g V. LÅSTRUP BY, LÅSTRUP 5q NR. BORUP BY, LÅSTRUP Ejendom Ejendoms nr.: Ejerforhold: 30 BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: / 3 09/04/ & af 236

173 Side 170 af 233 Kortmateriale 1. Jordstykke dækker over udstrækningen af det enkelte matrikelnummer. 2. Bygningsomridset er nøjagtigt, når dets placering er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). 3. Bygningsomridset er unøjagtigt, når dets placering ikke er verificeret af GeoDanmark (se nedenfor). Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Bygnings- og Boligregisteret (BBR), Matrikelkortet, GeoDanmark, Danmarks Adresseregister (DAR) m.fl. Kortet indeholder de nyeste offentligt tilgængelige data fra Datafordeler og Kortforsyning. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: / 3 09/04/ & af 236

174 Side 171 af 233 BBR er det landsdækkende register over Bygnings- og boligoplysninger. Se mere på Matrikelkortet er en visning af Matrikelregistret, så de enkelte matrikulære arealer (matrikelnumre, vejlitra mv.) kan identificeres. Matrikelkortet er et vejledende kort, hvad angår skellenes nøjagtige geografiske placering, og skellene falder ikke altid sammen med de synlige grænser i landskabet. Se mere på GeoDanmark er et samarbejde mellem kommunerne og Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering om at kortlægge Danmark. GeoDanmarks-data består bl.a. af luftfotos og bygningsomrids. Vær opmærksom på, at disse luftfotos optages om foråret, og at bygningsomrids opdateres på baggrund heraf. Derfor kan der være forsinkelser i registreringen af ændringer, afhængigt af hvornår ændringen fx en opførsel eller nedrivning af bygning er sket.. Se mere på DAR er er Danmarks autoritative register for adresser og vejnavne. Se mere på danmarksadresser.dk/dar. BBR Ejendommens beliggenhed: Kommunenr.: Ejendomsnr.: Udskriftsdato Side: / 3 09/04/ & af 236

175 Side 172 af 233 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. En registrering i BBR kan ikke nødvendigvis tages som udtryk for, at byggeriet er lovligt i henhold til anden lovgivning. Kommunen kan give en bøde på op til kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Omkring opførelsesår vil der nogle steder være angivet år Dette skyldes, at du ikke har givet oplysninger om opførelsesår vedrørende den pågældende bygning. Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboligbebyggelse har én boligenhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger har én eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse/erhverv samt anvendelsen. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggen. Læs mere om opmåling og se vejledninger på Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellig anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & af 236

176 Side 173 af 233 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring.optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her. Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Ingen Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenhe-der (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Alment boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Vejledning til BBR-meddelelse Vers /04/ & af 236

177 Side 174 af 233 Modtager VIBORG KOMMUNE Teknik & Miljø Prinsens Alle 5 ** 8800 Viborg Åbningstider Mandag - onsdag Torsdag Fredag Hjemmeside: viborg.dk/ejendomsskat Se bilaget for yderligere oplysninger og telefonnumre Ejendommens beliggenhed: Matrikelbetegnelse: Ejendomsværdi Grundværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer Fritagelse for grundskyld til kommunen Udskrevet den: Moms-nr.: 19/ Debitornummer: Kommunenr.: Ejendomsnr.: xxx xx xxxxxx xx xx Vurderet areal: Vurderingsår: Vievej 22S (01/ ) NR. BORUP BY, LÅSTRUP 5q M.FL Stuehusgrundværdi Grundskatteloftværdi Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2019 Side 01 af 01 Specifikation KOMMUNE promille af grundlag Grundskyld (land/skov) 7,200 : /01-31/ ,84 ROTTEBEKÆMPELSE 113,40. BEMÆRK ******************************* Indbetalingskort sendes IKKE sammen med denne blanket. Hvis betaling IKKE er tilmeldt betalingsservice, sender vi indbetalingskort senest 31/12 til 1. rate og senest 30/6 til 2. rate. **************************************** Beløb Heraf moms Hvis ejendommen er tilmeldt betalingsservice, medsendes indb.kort ikke MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate I ALT 5331,24 0,00 Forfaldsdato Sidste rettidige indb.dag Ratebeløb Fakturadato Moms beløb 01 01/ / ,62 01/ , / / ,62 01/ ,00 KMD OGCG udg Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 09/04/ & af 236

178 Side 175 af 233 Ejendomsskat 2019 Ejendomsskat: Grundskyld beregnes af den afgiftspligtige grundværdi. Byrådet fastsætter grundskyldpromillen hvert år. Kontakt: mail eller tlf / Se også: viborg.dk/ejendomsskat Ejendomsvurdering: Vurdering af ejendomme foretages af Vurderingsstyrelsen. Kontakt Vurderingsstyrelsen: mail vurdst@vurdst.dk eller tlf Se også: vurdst.dk Ejerskifte: Ejerskifte registreres, når det er tinglyst. Kommunen behandler ejerskiftet på overtagelsesdatoen. Kommunen sender kopi af skattebillet til ny ejer, når ejerskiftet er registreret. Betalingsservice bliver automatisk afmeldt ved ejerskifte eller ændringer i ejerforholdet. Betaling: Betaling kan ske via betalingsservice eller indbetalingskort. Kommunen sender kun indbetalingskort, hvis ejendommen ikke er tilmeldt betalingsservice. Indbetalingskort udsendes 3 uger før sidste rettidige indbetalingsdato. Ved betaling efter sidste rettidige indbetalingsdato beregnes der morarenter med p.t. 0,5 % pr. påbegyndt måned, regnet fra forfaldsdagen, samt gebyr på 250 kr. for hver rykker. Hvis der underrettes om udlæg i ejendommen påløber der gebyr på 450 kr., samt retsafgift på min. 300 kr. Kontakt Borgerservice: mail sikkerborgervice@viborg.dk eller tlf Rottebekæmpelse: Rottebekæmpelse opkræves til dækning af omkostninger ved den kommunale rottebekæmpelse. Kontakt og anmeldelse: viborg.dk/rotten eller tlf Renovation: Affaldscenter Revas sørger for den daglige drift og ændringer til renovation. Kontakt Revas: mail revas@viborg.dk eller tlf Se også: revas.dk Genbrugsgebyr: Genbrugsgebyret dækker udgifter til drift af genbrugsstationer, ordninger for farligt affald, samt indsamling af genanvendelige affaldsfraktioner. Kontakt: tlf Skorstensfejning: Spørgsmål og rettelse af gebyret rettes til skorstensfejermesteren. Område Øst - Per Dyrby Knudsen, per@skorstensfejeren.dk eller tlf Område Vest - Tommy Christensen, viborg@skorstensfejeren.dk eller tlf Tilsyn med skorstensfejning: Midtjysk Brand & Redning, Myndighed og Forebyggelse, mail mogf@mjbr.dk eller tlf Se også: viborg.dk/skorstensfejning. BBR: Det er dit ansvar at kontrollere om din BBR (Bygnings- og Boligregistret) er korrekt. Se den på OIS.dk. Har du ændringer, gå til viborg.dk/bbr. Kontakt: mail bbregister@viborg.dk eller tlf KMD OGCG udg /04/ & af 236

179 Side 176 af 233 Overblik- arbejdsredskab for den professionelle bruger Resumé Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Ejendommen Ejendommens adresse:...ejendom uden adresse Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 3 Bygninger BBR-meddelelsen... Ja, se bilag Energimærkning... Ejendommen har ikke noget energimærke Tilstandsrapport... Nej Elinstallationsrapport... Nej Byggesag... Nej Byggeskadeforsikring... Nej Olietanke... Nej Fredede bygninger...nej Byggeskadefonden (BvB)...Nej Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) kr. Ejendomsskattebillet... Ja, se bilag Indefrysning af grundskyldsstigning... Nej Ejendoms- og grundværdi kr. Vurderingsmeddelelse...Ja, se bilag Forfalden gæld til kommunen... Ja, se bilag Huslejenævnssager...Nej Arbejderbolig... Nej Jordrente... Nej Statstilskud efter stormfald... Nej Planer Zonestatus... Landzone Lokalplaner... Nej Landzonetilladelser... Nej Kommuneplaner... Ja Spildevandsplaner... Nej Varmeforsyning...Nej Vejforsyning... Se bilag. Hovedstadsområdets transportkorridorer... Nej Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold...ingen afløbsforhold registreret Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen... Nej Aktuel vandforsyning... Ingen vandforsyning registreret Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen... Nej Grundvand - Drikkevandsinteresser... Ja Grundvand - Følsomme indvindingsområder... Ja Jordforurening Jordforureningsattest...Ja, se bilag Kortlagt jordforurening... Nej Områdeklassificering... Nej Påbud iht. jordforureningsloven...nej Natur, skov og landbrug Fredskov... Nej Majoratsskov... Nej Beskyttet natur... Nej Internationale naturbeskyttelsesområder... Nej Landbrugspligt... Ja Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer... Ja Beskyttede sten- og jorddiger... Nej Skovbyggelinjer... Ja Sø- og åbeskyttelseslinjer... Nej Kirkebyggelinjer... Nej Klitfredningslinje... Nej Strandbeskyttelseslinje... Nej Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/ & af 236

180 Side 177 af 233 Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ For ejendommen Ejendom uden adresse Ejendommens adresse:...ejendom uden adresse Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal samlet fast ejendomme:...1 Antal matrikelnumre:... 3 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/ & af 236

181 Side 178 af 233 Indhold Dette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Resumé... 3 Uddybning af enkelte svar Økonomi... 7 Ejendomsskat (grundskyld)... 7 Ejendoms- og grundværdi... 7 Forfalden gæld til kommunen... 8 Planer...9 Zonestatus... 9 Kommuneplaner...9 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Aktuel vandforsyning Grundvand - Drikkevandsinteresser Grundvand - Følsomme indvindingsområder...13 Natur, skov og landbrug Landbrugspligt Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer...14 Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Skovbyggelinjer Om ejendomsdatarapporten...17 Generelt om ejendomsdatarapporten Ordforklaring - ejendomsoplysninger Følgende bilag kan hentes: BBR meddelelsen Ejendomsskattebillet Vurderingsmeddelelse Forfalden gæld til kommunen Vejforsyning Jordforureningsattest Side 2 af 21 09/04/ & af 236

182 Side 179 af 233 Resumé Bygninger Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ BBR-meddelelsen Findes der en BBR-meddelelse for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Energimærkning Hvad er ejendommens energimærke?...ejendommen har ikke noget energimærke Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Tilstandsrapport Findes der en tilstandsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Elinstallationsrapport Findes der en elinstallationsrapport for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggesag Er der igangværende byggesag for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggeskadeforsikring Er der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Olietanke Er der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Fredede bygninger Er der registreret fredede bygninger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Byggeskadefonden (BvB) Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Økonomi Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendomsskattebillet Findes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Indefrysning af grundskyldsstigning Er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Vurderingsmeddelelse Findes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?...ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber. Huslejenævnssager Er der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 3 af 21 09/04/ & af 236

183 Side 180 af 233 Arbejderbolig Er ejendommen betegnet som arbejderbolig?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Jordrente Er ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Statstilskud efter stormfald Giver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Lokalplaner Foreligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Landzonetilladelser Er der givet en landzonetilladelse til ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevandsplaner Er ejendommen beliggende indenfor en spildevandsplan?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Varmeforsyning Er der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Vejforsyning Hvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?... Se bilag. Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Hovedstadsområdets transportkorridorer Er det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdets transportkorridorer?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen Er der registreret påbud/tilladelser vedr. spildevandsforhold på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Aktuel vandforsyning Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?... Ingen vandforsyning registreret Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Findes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givet kogeanbefaling?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 4 af 21 09/04/ & af 236

184 Side 181 af 233 Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Jordforurening Jordforureningsattest Findes der jordforureningsattest for ejendommen?... Ja, se bilag Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kortlagt jordforurening Er der kortlagt jordforurening for ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Områdeklassificering Er ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Påbud iht. jordforureningsloven Er der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet (DAI)?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Natur, skov og landbrug Fredskov Er ejendommen pålagt fredskovspligt?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Majoratsskov Er der noteret majoratsskov på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Beskyttet natur Er der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix for yderligere information. Internationale naturbeskyttelsesområder Er der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Beskyttede sten- og jorddiger Er der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?...ja Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Sø- og åbeskyttelseslinjer Er ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Kirkebyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?...nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 5 af 21 09/04/ & af 236

185 Side 182 af 233 Klitfredningslinje Er ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Strandbeskyttelseslinje Er ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?... Nej Oplysninger er indhentet d. 25. marts 2019 Side 6 af 21 09/04/ & af 236

186 Side 183 af 233 Økonomi Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Ejendomsskat (grundskyld) Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen? kr. Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvis vurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få et fuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de øvrige kommuner. Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 25. marts 2019 Skatteår Kommune... Viborg Kommune Grundskyld...0 kr. Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug ,84 kr. Grundskyld af værdi af stuehus...0 kr. Dækningsafgift, erhvervsejendomme... 0 kr. Dækningsafgift af forskelsværdi... 0 kr. Dækningsafgift af grundværdi...0 kr. Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme)... 0 kr. Skat ialt ,84 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendoms- og grundværdi Hvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering? kr. Vurderingsstyrelsen fastsætter separat ejendomsværdi og grundværdi for alle ejendomme, der er omfattet af offentlig vurdering. Vurderingen sker hvert andet år, men en ejendom kan også vurderes i mellemåret, hvis der er sket væsentlige ændringer. Fra januar 2019 sker vurderingen af ejerboliger ud fra en ny lov (ejendomsvurderingsloven), hvor ejendomsværdi og grundværdi overordnet fastsættes til den kontantværdi, som en ejendom forventelig kan opnå i fri handel, under hensyntagen til alder, størrelse, beliggenhed og øvrige karakteristika. Den fastsatte værdi er ikke den eksakte handelspris for en ejendom, men svarer til et gennemsnitligt prisniveau ved nyere salg af sammenlignelige ejendomme i nærområdet, justeret for særlige karakteristika ved den vurderede ejendom og omgivelserne. Ejendomsværdi er værdien af ejendommen som helhed, dvs. den samlede værdi af grundareal og de bygninger, der er opført på grundarealet. Ejendomsværdien ansættes ud fra ejendommens størrelse, fremtræden og prisforholdene på vurderingstidspunktet. Grundværdi er værdien af grunden i ubebygget stand (dog inklusive værdien af eventuel byggemodningsarbejde) under forudsætning om, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende. Indtil det nye ejendomsvurderingssystem tages i brug i 2019 for ejerboliger, sker vurderingen som hidtil efter den tidligere Vurderingslov. For ejerboliger tages der afsæt i 2011-vurderingen med fastsat nedsættelse (rabat). Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 25. marts 2019 Vurderingsår Side 7 af 21 09/04/ & af 236

187 Side 184 af 233 Dato for seneste vurdering eller ændring Ejendomsværdi kr. Grundværdi kr. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Fradrag... 0 kr. Stuehus grundværdi... 0 kr. Stuehusværdi...0 kr. Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Vurderingsstyrelsen Telefonnummer www adresse... Forfalden gæld til kommunen Er der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermed overtages af køberen?... Ja Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber." Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 25. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,37 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Forfalden gæld bilag...se bilag Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...54,09 kr Side 8 af 21 09/04/ & af 236

188 Side 185 af 233 Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,17 kr Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,11 kr Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Planer Zonestatus Hvilken zonestatus er registreret for ejendommen?... Landzone Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskellige regler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone og sommerhusområder fremgår af planlovens 34. Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 25. marts 2019 Zonestatus: Landzone Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Andel af matrikel dækket af zonen % Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner Kommuneplaner... Ja Kommuneplaner, vedtagne Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholde kommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og Side 9 af 21 09/04/ & af 236

189 Side 186 af 233 retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i det åbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Kommuneplanen udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætter rammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnede anvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Kommuneplan Planens navn... Kommuneplan Kommune... Viborg Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Kommuneplaner, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanramme, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanramme, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplanstrategi, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2011 Planens navn... Udviklingsstrategi 2011 Kommune... Viborg Planstatus...Vedtaget Omfang af revision...fuld revison Dato for vedtagelse af plan Dato for ikrafttrædelse af plan Link til plandokument... Link Side 10 af 21 09/04/ & af 236

190 Side 187 af 233 Kommuneplanstrategi, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplan: Udviklingsstrategi 2015 Planens navn... Udviklingsstrategi 2015 Plannummer... Udviklingsstrategi 2015 Kommune... Viborg Planstatus... Forslag Omfang af revision...fuld revison Dato for offentliggørelse af planforslag Dato for start på offentliggørelsesperioden Dato for slut på offentliggørelsesperioden Link til plandokument... Link Kommuneplantillæg, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 25. marts 2019 Kommuneplantillæg, vvm, forslag Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne" Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 25. marts 2019 Spildevand og drikkevand Aktuelle afløbsforhold Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?... Ingen afløbsforhold registreret For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes. Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeret område. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efter om ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstede arealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om alt bortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor et kloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den måde spildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 25. marts 2019 Side 11 af 21 09/04/ & af 236

191 Side 188 af 233 Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Aktuel vandforsyning Kommunen Kontakt egen kommune Hvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?...ingen vandforsyning registreret Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke alment vandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning. Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 25. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Grundvand - Drikkevandsinteresser Er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Oplysningen viser drikkevandsområder i kategorierne ''Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og ''Områder med Drikkevandsinteresser (OD). OSDområderne er oprindeligt udpeget ud fra følgende 4 kriterier: 1. Det fremtidige drikkevandsbehov skal kunne dækkes af områderne. 2. Kvaliteten af grundvandet skal være den bedst mulige. 3. Den naturlige beskyttelse skal være den bedst mulige. 4. Den eksisterende indvindingsstruktur skal kunne bevares, samt byområder med et stort antal forureningskilder skal kunne udelades. Områder med drikkevandsinteresser (OD) er områder, hvor der findes grundvand af god kvalitet, der kan udnyttes til drikkevandsformål men som overvejende har lokal betydning for mindre vandværker og erhverv. Der har tidligere været en afgrænsning af Områder med Begrænsede Drikkevandsinteresser (OBD), men disse udpeges ikke længere. Oplysninger vedr. Grundvand - Drikkevandsinteresser er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med drikkevandsinteresser (1 stk.) Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Områder med særlige drikkevandsinteresser (1 stk.) Side 12 af 21 09/04/ & af 236

192 Side 189 af 233 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kommunen Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Grundvand - Følsomme indvindingsområder Er ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Følsomme indvindingsområder udpeges inden for Områder med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD) og i indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for OSD. Der udpeges to typer af følsomme indvindingsområder; Nitratfølsomme indvindingsområder (NFI) og Sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI). Oplysninger vedr. Grundvand - Følsomme indvindingsområder er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende i et følsomt indvindingsområde?... Ja Områder på matriklen: Type af område... Nitratfølsomme indvindingsområder (1 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Natur, skov og landbrug Landbrugspligt Er ejendommen pålagt landbrugspligt?... Ja Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Oplysninger vedr. Landbrugspligt er indhentet d. 25. marts 2019 Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Landbrugsstyrelsen Landbrugsstyrelsen Kunder & Produktion Jordfordeling & Landbrugslov Side 13 af 21 09/04/ & af 236

193 Side 190 af 233 Telefonnummer adresse... www adresse... Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Fredede fortidsminder, bygge- og beskyttelseslinjer Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Er der registreret fredede fortidsminder/fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?... Ja På ejendommen kan der ligge fredede fortidsminder, der er beskyttet ifølge Museumsloven. Ejendommen kan endvidere være helt eller delvist beliggende indenfor en fortidsmindebeskyttelseslinje. Fredede fortidsminder Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Langt størstedelen af dem er gravhøje, men der eksisterer også fortidsminder som ikke umiddelbart er synligt for det blotte øje: Køkkenmøddinger, vigtige oldtidsbopladser, jorddækkede ruiner af bygninger og veje mm. Ifølge museumsloven må man ikke foretage ændringer af fredede fortidsminder. En ændring kan beskrives som alle fysiske indgreb i selve fortidsmindet. Det vil sige, at ingen tiltag, der indebærer en påvirkning af fortidsmindets indhold og overflade, er tilladt. Mange fredede fortidsminder er tinglyst på en given ejendom og vil derfor fremgå af ejendommens papirer. Et fortidsminde skal dog ikke være tinglyst for at være fredet. En del fortidsminder er alene pga. deres synlighed i landskabet fredet uanset om de er registreret af Slots- og Kulturstyrelsen. Andre typer af fortidspinder vil først være fredet, når ejer har fået meddelelse herom fra Slots- og Kulturstyrelsen. Lovgivningen er i udgangspunktet restriktiv, og for at opnå dispensation skal ændringen kunne betragtes som et særligt tilfælde. I disse tilfælde er det Fortidsmindeenheden i Center for Kulturarv, Slots- og Kulturstyrelsen, der har bemyndigelse til at dispensere fra beskyttelsen og give tilladelse til ændringer. Oplysninger vedr. Fredede fortidsminder er indhentet d. 25. marts 2019 Er der registreret fredede fortidsminder på ejendommen?... Ja Matr.nr. 5q - Nr. Borup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3e - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fredede fortidsminder på matrikelnummeret?... Ja Rundhøj Fredningsnummer Stednummer Lokationsnummer Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Link til fredning... Link Side 14 af 21 09/04/ & af 236

194 Side 191 af 233 Rundhøj Fredningsnummer Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Stednummer Lokationsnummer Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Link til fredning... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Slots- og Kulturstyrelsen Kontaktoplysninger - forklaring... Slots - og Kulturstyrelsen Adresse... HC Andersens Blvd. 2, 1553 København K Telefonnummer Fortidsmindebeskyttelseslinjer Der findes mere end fredede fortidsminder i Danmark. Fortidsminder kan være mere end tusinde år gamle og udgøres typisk af gravhøje, men også vigtige oldtidsbopladser, mindesmærker samt sten- og jorddiger kan være fredet. Ifølge Naturbeskyttelsesloven er der fastlagt en beskyttelseslinje på 100 meter omkring flere synlige fredede fortidsminder. Denne beskyttelseslinje indebærer, at der ikke må foretages ændringer fra fortidsmindets ydergrænse og 100 m ud uden tilladelse. Det er derfor ikke er tilladt at lave ændringer i terrænet eller at placere bebyggelse såsom bygninger, campingvogne, skure, eller lignende indenfor beskyttelseszonen. Forbuddet omfatter også midlertidige ændringerne. Undtaget er dog landbrugsmæssig drift, bortset fra tilplantning af eksempelvis juletræer, frugttræer og lign. Linjens placering fremgår af et vejledende kort, der er offentligt tilgængelige på Miljøportalen Fortidsmindebeskyttelseslinjen forvaltes af landets 98 kommuner og de kan i særlige tilfælde give dispensation til ændringer indenfor beskyttelseslinjen. Slots- og Kulturstyrelsen, de kulturhistoriske museer, interesseorganisationer m.fl. er klageberettiget og kan indbringe afgørelsen for Miljø- og Fødevareklagenævnet. Oplysninger vedr. Fortidsmindebeskyttelseslinjer er indhentet d. 25. marts 2019 Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på ejendommen?...ja Matr.nr. 5q - Nr. Borup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3e - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?... Nej Matr.nr. 3g - V. Låstrup By, Låstrup Er der registreret fortidsmindebeskyttelseslinjer på matrikelnummeret?...ja Rundhøj Fredningsnummer Stednummer Lokationsnummer Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... A Side 15 af 21 09/04/ & af 236

195 Side 192 af 233 Link til fredning... Link Rundhøj Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Fredningsnummer Stednummer Lokationsnummer Anlægstype... Rundhøj Datering... Oldtid Fredningsstatus... A Link til fredning... Link Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kommunen Skovbyggelinjer Er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Skovbyggelinjen er en bufferzone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha. Indenfor byggelinjen er der forbud mod at bygge. Byggelinjen kan enten være registreret som gældende eller ophævet. Oplysninger vedr. Skovbyggelinje er indhentet d. 25. marts 2019 Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Er matriklen beliggende indenfor en skovbyggelinje?... Ja Områder på matriklen: Type... Gældende (2 stk.) Kontaktoplysninger Administrativ myndighed... Kontaktoplysninger - forklaring... Kommunen Kontakt egen kommune Side 16 af 21 09/04/ & af 236

196 Side 193 af 233 Om ejendomsdatarapporten Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Generelt om ejendomsdatarapporten En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter henter systemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældende ejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar på et spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres i ejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt et appendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår i ejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten. Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil (pdf) til elektronisk visning eller udskrift. Du får besked pr /sms, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svar fra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til du modtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, at ejendomsdatarapporten er en Ikke komplet rapport. Når alle svar er modtaget, vil ejendomsdatarapporten få status som Komplet og du kan hente en ny komplet rapport. Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer eller en person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikke fremgår af ejendomsdatarapporten. Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en liste over de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningen findes i Appendiks. BBR-meddelelse Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Vurderingsmeddelelse Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Energimærke Kort over vejforsyning Jordforureningsattest Eftersynsrapport Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer) Ordforklaring - ejendomsoplysninger BBR-meddelelsen BBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold på ejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBRmeddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen. Energimærkning Et energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have et gyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent. Tilstandsrapport En tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig. Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader. Elinstallationsrapport En elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningens elinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang af elinstallationernes tilstand. Side 17 af 21 09/04/ & af 236

197 Side 194 af 233 Byggesag En byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis). Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggeriets omfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreres ikke i BBR. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Byggeskadeforsikring Siden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring i forbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfælde også, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet af byggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn. Olietanke Kommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningerne stammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering i BBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fra ejendommen. Fredede bygninger Der er ca fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse. Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alle ændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse. Byggeskadefonden (BvB) Her kan du se BvB s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligt byfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder en eftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigt og byggeskader, der konstateres ved eftersynet. Ejendomsskat (grundskyld) Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af de to seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. Ejendomsskattebillet En ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.), som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andre afgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter der opkræves via ejendomsskattebilletten. Indefrysning af grundskyldsstigning Fra er der vedtaget en midlertidig, indefrysningsordning af grundskyld. Indefrysningen betyder, at boligejerne ikke skal betale evt. grundskyldsstigninger nu, men i stedet får et lån på beløbet, som først tilbagebetales, når ejendommen sælges. Ejendoms- og grundværdi Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruges 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra Vurderingsmeddelelse Ejendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor Vurderingsstyrelsen fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt ud hvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sendes ikke automatisk en ny vurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og for erhvervsejendomme fra Se seneste vurdering under Ejendoms- og grundværdi. Forfalden gæld til kommunen Forfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelse og lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. Side 18 af 21 09/04/ & af 236

198 Side 195 af 233 Huslejenævnssager I alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i private lejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, som modtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjorte sager om fx om huslejens størrelse. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Arbejderbolig Arbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånet forfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge om gældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen. Jordrente Ejere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommens kontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen. Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum. Statstilskud efter stormfald Staten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltet som følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald. Zonestatus Zonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der være forskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelse ved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse og anvendelse af arealer. Lokalplaner Grundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan efter nabohøring dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Landzonetilladelser En landzonetilladelse udstedes af kommunen. Den kræves som udgangspunkt for, at man i landzone må opføre nyt byggeri eller foretage udstykning eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Kommuneplaner Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger om byggetilladelse. Varmeforsyning Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas eller fjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt om eventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el). Vejforsyning Der leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje. Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse. Hovedstadsområdets transportkorridorer Transportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og baner m.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at de respektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng. Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fra Bornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner. Aktuelle afløbsforhold Her oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen. Aktuel vandforsyning Her oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat alment vandforsyningsanlæg. Side 19 af 21 09/04/ & af 236

199 Side 196 af 233 Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommen Kommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik på offentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fælles offentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Grundvand - Drikkevandsinteresser Oplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig af drikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Grundvand - Følsomme indvindingsområder Oplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Jordforureningsattest Danmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesterne dannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening. Kortlagt jordforurening Kortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2 (V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten. Områdeklassificering Byzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering. Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkret viden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under Anden viden. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. Påbud iht. jordforureningsloven Her kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord. Der oplyses om påbud efter 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning af jordforureningsdata. Fredskov Når en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til at anvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammen sikrer den langsigtede skovdyrkning. Majoratsskov Majoratskov er i følge skovloven arealer, der skal holdes under én ejer. Skovmyndigheden (miljøstyrelsens lokale enhed) kan give tilladelse til at ophæve majoratsskov noteringen på hele eller dele af skoven. Beskyttet natur Beskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven 3. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Internationale naturbeskyttelsesområder Internationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder og Habitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationale beskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen. Landbrugspligt Der er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha ( m²). Når en ejendom er noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gælder særlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom med landbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende. Fredede fortidsminder og fortidsmindebeskyttelseslinjer Vedr. fredningsstatus: A. Fredet før 1937 B. Fredet 1937 eller senere C. Ikke fredningsværdig D. Ikke fredet eller aflyst før 2009 U. - Side 20 af 21 09/04/ & af 236

200 Side 197 af 233 Beskyttede sten- og jorddiger Oplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven. Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i et område. Ejendom uden adresse Rapport købt 25/ Rapport færdig 25/ Skovbyggelinjer Skovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove og for private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud mod at bygge. Sø- og åbeskyttelseslinjer Søbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud mod ændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l. Kirkebyggelinjer Kirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføres bebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken. Klitfredningslinje Klitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak og Vesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kan føre til øget risiko for sandflugt. Strandbeskyttelseslinje I åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100 m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeres bebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet, tilplantning eller hegning. Side 21 af 21 09/04/ & af 236

201 Side 198 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 5q, Nr. Borup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & af 236

202 Side 199 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3g, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & af 236

203 Side 200 af 233 Kort over vejforsyning Vejforsyning omkring matr.nr. 3e, V. Låstrup By, Låstrup Oplysninger om vejforsyning er indhentet d. 25. marts Signaturforklaring vedr. vej-/stistatus: Offentlig Privat fælles Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles) Planlagt nedklassificering Matrikelnummer Kortet viser med farvemarkering de veje og stier, som vejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, private fælles eller private/almene/udlagte private fælles. Status for veje/stier uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysning om disse. 09/04/ & af 236

204 Side 201 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3e Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 14:43 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f Side 1 af 3 09/04/ & af 236

205 Side 202 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 14:43 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f Side 2 af 3 09/04/ & af 236

206 Side 203 af 233 D en , kl. 14:43 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 12c2d5eb-a272-41c2-9d1a-63d8f Side 3 af 3 09/04/ & af 236

207 Side 204 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: E jerlavsnavn V. Låstrup B y Matrikelnummer Region K ommune 3g Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 14:43 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 1 af 3 09/04/ & af 236

208 Side 205 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 14:43 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 2 af 3 09/04/ & af 236

209 Side 206 af 233 D en , kl. 14:43 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c965be1a-9c38-4ff1-a7a2-d6f476a3693a Side 3 af 3 09/04/ & af 236

210 Side 207 af 233 Jordforureningsattest D enne jordforureningsattest er baseret på de informationer, der er registreret i den fællesoffentlige landsdækkende database på jordforureningsområdet, D K jord. A ttesten er baseret på en søgning om en specifik matrikel. I attesten bruges også begrebet "lokalitet", der kan dække over flere matrikler eller eventuelt en mindre del af en matrikel. Der er flere oplysninger omkring lokaliteten, som ikke nødvendigvis også gælder for matriklen. S e derfor på kortmaterialet, hvor meget af matriklen der berøres af lokaliteten. A ttestens kort er baseret på data fra D anmarks A realinformation og Geodatastyrelsen. A nsvaret for de registrerede data ligger hos regionen og kommunen, hvor den aktuelle matrikel er beliggende. B emærk, at denne attest omhandler alene oplysninger om jordforurening. Der er søgt på følgende matrikel: Ejerlavsnavn Nr. Borup By Matrikelnummer Region K ommune 5q Region Midtjylland Viborg K ommune Kort Placeringen af den søgte matrikel kan ses nedenfor (her kan de også se om der er jordforureninger i nærheden af det søgte). D en , kl. 14:42 Forureningsstatus Matrikel status: Matriklen er ikke kortlagt. Region Midtjylland har for nuværende ingen oplysninger om jordforurening på den pågældende matrikel. Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering. D er er på denne matrikel ikke igangværende påbud efter jordforureningsloven. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 1 af 3 09/04/ & af 236

211 Side 208 af 233 Kontaktoplysninger Region Midtjylland Adresse Regionshuset Holstebro, Lægårdvej 12, 7500 Holstebro Mail Web Bemærkning Man bør tillige danne en attest fra Region Midtjyllands hjemmeside da der her findes oplysninger om lokaliteter, der er under sagsbehandling i forbindelse med kortlægning. D isse lokaliteter kan først findes på D anmarks Miljøportal når der er truffet afgørelse om kortlægning. Viborg Kommune Adresse Prinsens Alle Viborg Mail viborg@viborg.dk ommune.nsf/a lle/f6a D C 0C 5C C E B? Web OpenD ocument Bemærkning Hvis din grund ikke er omfattet af områdeklassificering i denne attest, kan det skyldes at din kommune endnu ikke har gjort data tilgængelige på D anmarks Miljøportal eller at data ikke er opdateret. D en , kl. 14:42 D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 2 af 3 09/04/ & af 236

212 Side 209 af 233 D en , kl. 14:42 Bilag Jordforurening, V1 Et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktiviteter på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Jordforurening, V2 E t areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 2 (V 2), hvis der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forurening kan have skadelig virkning på mennesker og miljø. Nuancering Nuancering af kortlægning på V 2, på baggrund af den risiko, den kortlagte forurening udgør eller kan udgøre for den aktuelle anvendelse til boligformål Udgået Efter Kortlægning Forureninger, som har været kortlagt på vidensniveau 1 eller 2, men som er udgået af kortlægningen Udgået Før Kortlægning Lokaliteter, hvor der er foretaget en oprensning så de ikke bliver kortlagt som forurenet (V 2). D esuden findes der lokaliteter i denne kategori, hvor det har været vurderet om de skulle kortlægges som mulig forurenet (V 1) men hvor lokaliteten frikendes på baggrund af de historiske oplysninger. Områdeklassificering Område, hvor jorden antages at være lettere forurenet, udpeget jf. jordforureningslovens 50a. B yzone klassificeres som udgangspunktet som område, hvor jorden antages at være lettere forurenet. Oplysning om områdeklassificering stammer fra en tegning af matriklen på kort. I enkelte til fælde kan unøjagtigheder i matrikeltegningen overlappe en anden matrikel og påvirke informationer herpå. D erudover er det en kendt problemstilling, at matrikler som grænser op til et områdeklassificeret areal fejlagtigt fremgår som områdeklassificeret. D anmarks Miljøportal arbejder i øjeblikket på at få rettet op dette. Hvis attesten indeholder oplysning om områdeklassificering, inkl. analysefrie områder, som forekommer ukorrekt, så kan du få et overblik over matriklen på E llers kan den aktuelle kommune kontaktes. D anmarks Miljøportal, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, c-0fe4-495d-bf8a-53c5c06773e3 Side 3 af 3 09/04/ & af 236

213 Side 210 af 233 Bilag Bilag dannet 25/ Bilag vedr. fortrinsberettiget forfalden gæld til kommunen for ejendommen, Ejendommens adresse:..., Ejendomsnummer: Kommune:... Viborg Kommune Ejerforhold:... Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessentskab) Antal matrikelnumre:... 3 Detaljeret information om omfattede matrikelnumre Matr.nr. 5q Nr. Borup By, Låstrup Matr.nr. 3e V. Låstrup By, Låstrup Matr.nr. 3g V. Låstrup By, Låstrup Rapport-ID: 23e38bda-7cbd-441d-9b9a-d94575b25a75 09/04/ & af 236

214 Side 211 af 233 Bilag dannet 25/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter på ejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealer i flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der er registreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndt at inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelse med inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt i Ejendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktion Der tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, der tilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrer mv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsen ikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunen kontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt. inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKAT Inddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå af ejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidige indb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoen ligger FØR sidste rettidige indb.dag. Baggrund Der oplyses alene om den gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses endvidere kun om gæld, der hæfter på ejendommen. Er kreditor fx grundejerforening, en privat virksomhed, oplyses der ikke herom. Der oplyses heller ikke om forhold, der er eller burde være tinglyst på ejendommen. Lovgrundlag Diverse sektorlovgivning, der hjemler kommunernes mulighed for at tillægge fordringer fortrinsret. Datakilde Kommunalt økonomisystem Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen for ejendommen er indhentet d. 25. marts 2019 Er der forfalden gæld på ejendommen?...ja Forfalden gæld i alt ,37 kr Gælden er opgjort pr Den ved rapportbestillingen oplyste tvangsauktionsdato Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen... Nej Gældsposter vedrørende: Afgifter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Afgifter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype...54,09 kr Beløb... 54,09 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat Gæld vedrørende... Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,17 kr Side 2 af 8 09/04/ & af 236

215 Side 212 af 233 Beløb ,36 kr Forfaldsdato Bilag dannet 25/ Beløb... 25,87 kr Forfaldsdato Beløb... 66,36 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,96 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,92 kr Forfaldsdato Beløb... 56,70 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Gebyr for underretning Gæld vedrørende...gebyr for underretning Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb ,00 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Renter Ejendomsskat Gæld vedrørende... Renter Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,11 kr Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Side 3 af 8 09/04/ & af 236

216 Side 213 af 233 Forfaldsdato Beløb... 13,28 kr Bilag dannet 25/ Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,26 kr Forfaldsdato Beløb... 13,28 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 13,27 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Side 4 af 8 09/04/ & af 236

217 Side 214 af 233 Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato Bilag dannet 25/ Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,63 kr Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Forfaldsdato Beløb... 10,62 kr Forfaldsdato Beløb... 10,62 kr Side 5 af 8 09/04/ & af 236

218 Side 215 af 233 Forfaldsdato Beløb... 10,61 kr Bilag dannet 25/ Forfaldsdato Beløb... 21,24 kr Forfaldsdato Beløb... 21,26 kr Forfaldsdato Beløb... 21,28 kr Forfaldsdato Beløb... 21,26 kr Forfaldsdato Beløb... 21,28 kr Forfaldsdato Beløb... 21,22 kr Forfaldsdato Beløb... 21,23 kr Forfaldsdato Beløb... 21,22 kr Forfaldsdato Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato Side 6 af 8 09/04/ & af 236

219 Side 216 af 233 Beløb... 21,21 kr Forfaldsdato Bilag dannet 25/ Beløb... 21,20 kr Forfaldsdato Beløb... 10,67 kr Forfaldsdato Beløb... 10,65 kr Forfaldsdato Beløb... 10,67 kr Forfaldsdato Beløb... 21,32 kr Forfaldsdato Gældsposter vedrørende: Rykker Ejendomsskat Gæld vedrørende... Rykker Ejendomsskat Krav i alt vedrørende denne gældstype ,00 kr Beløb ,00 kr Forfaldsdato Beløb ,00 kr Forfaldsdato Side 7 af 8 09/04/ & af 236

220 Side 217 af 233 Ordforklaring - ejendomsoplysninger Bilag dannet 25/ Forfalden gæld til kommunen for ejendommen Forfalden gæld til kommunen er forfalden fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplyses typisk om følgende gældsposter: Ejendomsskat (grundskyld), skorstensfejning, rottebekæmpelse, renovation, vejvedligeholdelse og lignende. At en gældspost er fortrinsberettiget betyder, at gælden hæfter på den faste ejendom uden tinglysning og forud for al anden pantegæld og kan gå videre til ny ejer. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens 4 og en række sektorlove. I ejendomsdatarapporten er alene anført det samlede krav pr. gældspost. I dette bilag kan du se en udspecificering af hver gældspost med alle de krav, der er indhentet fra kommunens debitorsystem. Side 8 af 8 09/04/ & af 236

221 Side 218 af 233 DAHL Advokatfirma Adv. Thomas Møller Kristensen Lundborgvej Viborg Dato 18. marts 2019 Kunde L strupg rd ApS c/o Vieg rd Stutteri ApS Kundenr Ejendomsnr Beliggenhed Nørremarkvej 19 Matr.nr. Ejerlav 8832 Skals 0009 a m.fl. V. L strup By, L strup Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 Hermed fremsendes auktionsopgørelse for l n i ovenst ende ejendom. Nykredits tilgodehavende er følgende: L nenummer Hovedstol i kr. Restgæld i kr. Obligationsrestgæld i kr. Skyldige beløb i kr , , , , , , , , ,68 I alt , , ,57 L nenummer Hovedstol i euro Restgæld i euro Obligationsrestgæld i euro Skyldige beløb i euro , , , , , ,97 I alt , , ,64 Specifikation af l nene findes p efterfølgende sider. N r salgsopstilling er udarbejdet, skal kopi fremsendes til Nykredit. Hvis auktionen bliver tilbagekaldt, skal dette meddeles til Nykredit. Der er kautionist p l n i ejendommen, og det er: John Byrialsen Vievej Skals PR Der er inkassosag p begyndt hos: DAHL Advokatfirma Adv. Thomas Møller Kristensen Lundborgvej Viborg Nykredit Realkredit A/S Cvr. nr Nykredit Realkredit A/S Kalvebod Brygge København V Tlf /11 09/04/ & af 236

222 Side 219 af 233 Der beregnes yderligere morarenter p pt. 18,0000 % p.a. af det forfaldne beløb regnet fra forfaldsdagen, hvis det betales efter 7. maj Hvis der er en ydelse, som forfalder til betaling i indeværende m ned, og sidste rettidige indbetalingsdato overskrides, s beregnes der morarente fra den 11. i indeværende m ned regnet fra forfaldsdagen til betaling finder sted. Der henvises iøvrigt til "Tillæg til salgsopstilling", som er vedlagt denne auktionsopgørelse. Med venlig hilsen Nykredit PR /04/ & af 236 2/11

223 Side 220 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april kr ,01 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april maj kr ,27 Terminsydelse... kr ,64 Heraf pr. 11. juni kr ,06 Heraf pr. 11. september kr ,38 Heraf pr. 11. december kr ,98 Heraf pr. 11. marts kr ,22 Morarente pr. 7. maj kr ,08 I alt... kr ,00 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr ,64 Morarenter pr. 7. maj kr ,08 I alt... kr ,72 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr ,00 Restgæld pr. 1. april kr ,01 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr ,07 - afdrag... kr ,07 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr ,93 Erhvervskroner... kr. -910,54 I alt... kr , PR Bemærkninger For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/ & af 236 3/11

224 Side 221 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april kr ,24 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april maj kr ,42 Terminsydelse... kr ,97 Heraf pr. 11. juni kr ,38 Heraf pr. 11. september kr ,87 Heraf pr. 11. december kr ,91 Heraf pr. 11. marts kr ,81 Morarente pr. 7. maj kr ,20 I alt... kr ,83 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr ,97 Morarenter pr. 7. maj kr ,20 I alt... kr ,17 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr ,00 Restgæld pr. 1. april kr ,24 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr ,21 - afdrag... kr ,21 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr ,49 Erhvervskroner... kr. -984,99 I alt... kr , PR Bemærkninger For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/ & af 236 4/11

225 Side 222 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april kr ,56 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april maj kr ,14 Terminsydelse... kr ,10 Heraf pr. 11. juni kr ,46 Heraf pr. 11. september kr ,55 Heraf pr. 11. december kr ,77 Heraf pr. 11. marts kr ,32 Gebyrer... kr. 700,00 Heraf Rykker af 29. juni kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 17. august kr. 100,00 Heraf Rykker af 28. september kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 16. november kr. 100,00 Heraf Rykker af 28. december kr. 100,00 Heraf Misligh. gebyr af 15. februar kr. 100,00 Heraf Rykker af 29. marts kr. 100,00 Morarente pr. 7. maj kr ,58 I alt... kr ,38 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... kr ,10 Morarenter pr. 7. maj kr ,58 Gebyrer... kr. 700,00 I alt... kr ,68 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... kr ,00 Restgæld pr. 1. april kr ,56 L net er udbetalt den 11. juli 2006 og udløber den 30. september Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Gd Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december PR Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... kr ,61 - afdrag... kr ,61 Bidrag 0,4375 % af restgæld... kr ,00 Erhvervskroner... kr. -455,74 I alt... kr ,87 Bemærkninger 09/04/ & af 236 5/11

226 Side 223 af 233 For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs PR /04/ & af 236 6/11

227 Side 224 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april euro ,61 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april maj euro 601,34 Terminsydelse... euro ,19 Heraf pr. 11. juni euro 6.728,93 Heraf pr. 11. september euro 6.563,61 Heraf pr. 11. december euro 6.545,61 Heraf pr. 11. marts euro 6.530,04 Morarente pr. 7. maj euro 2.536,48 I alt... euro ,62 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... euro ,19 Morarenter pr. 7. maj euro 2.536,48 I alt... euro ,67 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... euro ,00 Restgæld pr. 1. april euro ,61 L net er udbetalt den 28. december 2007 og udløber den 31. december Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Ge Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: Ydelse (excl. bidrag)... euro 5.010,40 Heraf rente 0,0053 % af restgæld... euro 19,97 - afdrag... euro 4.990,43 Bidrag 0,4375 % af restgæld... euro 1.640,70 Erhvervskroner... euro -140,63 I alt... euro 6.510, PR Bemærkninger Specifikationen p l net er foreløbig. Endelig specifikation fremsendes, n r l net er blevet rentetilpasset pr. 1. april For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs. 09/04/ & af 236 7/11

228 Side 225 af 233 Auktionsopgørelse pr. 7. maj 2019 p l nenr Specifikation af skyldige beløb pr. 7. maj 2019 Restgæld pr. 1. april euro ,15 Rente (incl. bidrag og ErhvervsKroner) fra 1. april maj euro 798,33 Terminsydelse... euro ,97 Heraf pr. 11. juni euro 8.933,25 Heraf pr. 11. september euro 8.714,02 Heraf pr. 11. december euro 8.690,37 Heraf pr. 11. marts euro 8.669,33 Gebyrer... euro 45,00 Heraf Misligh. gebyr af 17. august euro 15,00 Heraf Misligh. gebyr af 16. november euro 15,00 Heraf Misligh. gebyr af 15. februar euro 15,00 Morarente pr. 7. maj euro 3.670,00 I alt... euro ,45 Efter auktionen skal følgende betales: Terminsydelse... euro ,97 Morarenter pr. 7. maj euro 3.670,00 Gebyrer... euro 45,00 I alt... euro ,97 Specifikation af l net L ntype: Var. obl. l n Hovedstol... euro ,00 Restgæld pr. 1. april euro ,15 L net er udbetalt den 28. december 2007 og udløber den 31. december Specifikation af obligationer Forening Serie Afdeling Procent rgang Fondskode Nykredit 32 Ge Specifikation af terminsydelsen Ydelsen betales kvartalsvist og forfalder 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december. Ydelse for perioden 1. april 2019 til 30. juni 2019: PR Ydelse (excl. bidrag)... euro 6.652,02 Heraf rente 0,0053 % af restgæld... euro 26,51 - afdrag... euro 6.625,51 Bidrag 0,4375 % af restgæld... euro 2.178,19 Erhvervskroner... euro -186,70 I alt... euro 8.643,51 Bemærkninger Specifikationen p l net er foreløbig. Endelig specifikation fremsendes, n r l net er blevet rentetilpasset pr. 1. april /04/ & af 236 8/11

229 Side 226 af 233 For obligationsl n med variabel rente kan der være særlige indfrielsesvilk r for l net, herunder en særlig kurs PR /04/ & af 236 9/11

230 Side 227 af 233 Tillæg til salgsopstillingen vedrørende l n i Nykredit Nykredits l n forfalder ved ejerskifte. En auktionskøber kan ikke umiddelbart p regne gældsovertagelse af l nene. Auktionskøber opfordres til at rette henvendelse til Nykredit inden tvangsauktionen med henblik p at opn forh ndstilsagn om l n-/gældsovertagelse. Hvis auktionskøber er et selskab Er auktionskøber et selskab, vil der være krav om supplerende personlig hæftelse. Indfrielse af l nene Hvis Nykredit ikke bevilger gældsovertagelse, vil l nene blive krævet indfriet efter tvangsauktionen. Indfrielse skal ske i overensstemmelse med de vilk r og opsigelsesbestemmelser, der gælder for de enkelte l ntyper. For kontantl n, tilpasningsl n og indeksl n skal eventuel indfrielse foretages p baggrund af obligationsrestgælden. Der kan være særlige indfrielsesvilk r for l nene, herunder en særlig indfrielseskurs. Frem til indfrielsen skal auktionskøber betale ydelse p l nene i overensstemmelse med l nenes vilk r. Betaling af eventuelle morarenter Uanset tvangsauktionsvilk renes punkt 6 A.a. skal auktionskøber betale morarenter, der m tte p løbe ved at restancer mv. betales senere end datoen for første auktion. Ret til ændring af bidragssatser Nykredit forbeholder sig ret til at foretage ændring af bidragssatser p de l n, som overtages af en auktionskøber. Udstedelse af auktionsskøde Nykredit forbeholder sig ret til ikke at ville udstede samtykkeerklæring til udstedelse af auktionsskøde, før restancer er betalt, og Nykredits l n enten er indfriet, eller gældsovertagelse er bevilget. L n i fremmed valuta Ved l n i fremmed valuta omregnes Nykredits fordring til danske kroner til dagskurs. Omregningen af l n i fremmed valuta til danske kroner er kun vejledende. En auktionskøber overtager forpligtelse til indfrielse eller afvikling i den fremmede valuta PR Bekæmpelse af Hvidvask og terrofinansiering Auktionskøber skal i henhold til Lovgivning omkring Hvidvask og Terrorfinansiering legitimere sig overfor Nykredit. 09/04/ & af /11

231 Side 228 af 233 Privatpersoner skal udlevere farvekopi af sundhedskort og billedlegitimation. Selskaber skal udlevere tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen som er mindre end 3 m neder gammel, kopi af selskabets ejerbog samt legitimation for selskabets reelle ejere og tegningsberettigede personer. Legitimation skal være tydelig og let læselig. Udstedelse af samtykkeerklæring er blandt andet betinget af, at gyldig legitimation er udleveret til og godkendt af Nykredit eller dennes repræsentant PR /04/ & af /11

232 KØBERVEJLEDNING - TVANGSAUKTION OVER FAST EJENDOM 1. Salgsopstilling. Salgsopstillingen er auktionens vigtigste dokument. Den skal indeholde oplysning om salgsvilkårene og andre væsentlige forhold. Salgsvilkårene er justitsministeriets auktionsvilkår, der findes i salgsopstillingen. Eventuelle fravigelser meddeles på auktionsmødet. Salgsopstillingen udfærdiges af den, der har anmodet om auktionen (rekvirenten) eller dennes advokat. Salgsopstillingen kan afhentes i fogedretten og hos rekvirentens advokat, og den kan ses på eller downloades fra internettet, hvor der annonceres og informeres om tvangsauktioner. 2. Købesummen Den samlede købesum består af budsummen med tillæg af størstebeløbet. Størstebeløbet er det beløb, der skal betales ud over budsummen, og består af fortrinsberettigede krav og sagsomkostninger. Størstebeløbet oplyses under auktionen. Beløbet er anslået i salgsopstillingen. Derudover skal en køber betale en auktionsafgift på 0,5 % af budsummen og størstebeløbet. Hertil kommer udgifter til tinglysning. 3. Budgivningen Alle kan byde på en tvangsauktion. Når man byder, skal man oplyse, hvem man byder for. Byder man for andre, skal man medbringe skriftlig original fuldmagt. Byder man for et selskab eller lignende, skal man medbringe en aktuel tegningsudskrift. Det er ikke muligt at byde skriftligt eller via elektroniske medier. Fogedretten kan kræve, at man straks sandsynliggør, at man kan opfylde sit bud. Bud på auktion er bindende. Bud på 1. auktion er bindende i 6 uger. 4. Sikkerhed Højestbydende skal stille sikkerhed for auktionsvilkårenes opfyldelse. Sikkerheden udgør: dækkede restancer (salgsopstillingen kolonne 3) ¼ af de dækkede hæftelser, der kan kræves udbetalt (salgsopstillingens kolonne 4) og størstebeløbet I salgsopstillingen findes en foreløbig beregning. Det nøjagtige beløb afhænger af budets størrelse og kan derfor først beregnes efter budgivningen. Sikkerheden kan kræves stillet straks, når budgivningen er sluttet. Man kan ikke indrette sig på, at man kan få mulighed for at gå i banken, kontakte sin advokat eller lignende. På auktionsmødet vil fogedretten normalt tillade, at højestbydende får en frist på op til 7 dage til at stille sikkerheden, hvis man straks stiller sikkerhed for omkostningerne til et nyt auktionsmøde ( den lille sikkerhed ). Beløbet udgør normalt op til kr. og fastsættes af fogedretten under auktionsmødet. 09/04/ & af 236

233 Sikkerhed kan stilles ved: kontanter bankgaranti (ikke tidsbegrænset eller betinget) check udstedt af en bank til retten advokatindeståelse (kun hvis rettighedshaverne accepterer dette) Sikkerhed kan ikke stilles ved egen check, dankort/hævekort, lånebevis, dokumentation for nødvendige midler på bankkonto, udenlandsk valuta o.lign. Vær opmærksom på, at sikkerheden ikke kan bruges til at betale med. Stilles sikkerheden kontant, skal man bruge dobbelt likviditet. Sikkerheden frigives først, når det er dokumenteret, at auktionsvilkårene er opfyldt. 5. Ny auktion Ejeren og udækkede rettighedshavere kan anmode om ny auktion. Den, der anmoder om ny auktion, skal stille sikkerhed for omkostningerne herved. Beløbet udgør normalt op til kr. Udækkede rettighedshavere og ejeren kan indgå en hammerslagsaftale. En hammerslagsaftale er en aftale om, at den ny auktion kan tilbagekaldes af den, som har anmodet om ny auktion. Konsekvensen er, at ejendommen sælges til højestbydende på 1. auktion, og at ny auktion ikke afholdes. Skal der holdes ny auktion, får køberen først rådighed over ejendommen, når den ny auktion har været afholdt. En køber skal forrente den dækkede gæld fra tidspunktet for første auktion. 7. Auktionsskøde Fogedretten udsteder efter anmodning auktionsskøde, når køberen fremsender originale samtykkeerklæringer fra samtlige dækkede rettighedshavere i kolonneopstillingen og alle de rettighedshavere, der har beløb til gode ud over auktionsbuddet - det, der kaldes størstebeløbet. Auktionsafgiften skal også være betalt. Hvis ejendommen skal videresælges, sparer man tinglysningsafgift ved at bede om, at fogedretten udsteder auktionsskødet direkte til den nye køber. Dette kræver et transportskøde, hvorved retten til at få udstedt auktionsskøde overdrages. Transportskødet skal indleveres sammen med anmodningen om auktionsskøde. Fogedretten udarbejder auktionsskødet i papirform. Køber skal selv sørge for at få tinglyst auktionsskødet og at anmode Tinglysningsretten om at slette helt eller delvist udækkede hæftelser. Se mere på følgende link: jledninger/documents/tingbogen/auktionssk%c 3%B8de.pdf Køber skal endvidere betale en tinglysningsafgift. Se tinglysningsafgiftsloven og SKAT.dk - tinglysningsafgiftsvejledningen. 6. Råderet over ejendommen En køber får først rådighed over ejendommen, når fogedretten har modtaget hele sikkerhedsstillelsen for auktionsvilkårenes opfyldelse. version pr /04/ & af 236