GALTEN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.C1-03
|
|
- Mathias Justesen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 GALTEN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.C1-03 Centerområde med boligareal i Skovby
2 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan 2.C.1-03 REDEGØRELSE FOR LOKALPLANENS FORHOLD TIL KOMMUNEPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR OMRÅDET OG EN KORTFATTET BESKRIVELSE AF LOKALPLANENS INDHOLD LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS OMRÅDETS ANVENDELSE DELOMRÅDE I DELOMRÅDE II UDSTYKNINGER VEJ- OG STIFORHOLD TEKNISK FORSYNING BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING DELOMRÅDE I DELOMRÅDE II BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN DELOMRÅDE I DELOMRÅDE II STØJFORHOLD UBEBYGGEDE AREALER SÆRLIGE FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE CENTERFORENING/GRUNDEJERFORENING OPHÆVELSER PÅTALERET...8 RETSVIRKNINGER...9 LOKALPLANKORT Lokalplanen er udarbejdet af Galten kommunes Teknik- og Miljøforvaltning i samarbejde med Arkitekterne Jürgensen & Mathiassen maa. - maj 1997.
3 1 Redegørelse for lokalplanens forhold til kommuneplanen og den øvrige planlægning for området og en kortfattet beskrivelse af lokalplanens indhold. Redegørelse: Denne lokalplan gælder for et område mellem Schødtsmindevej og Hørslevvej i Skovby. Lokalplanen har til formål at sikre en fortsat udbygning af området som centerområde. Lokalplanen erstatter den tidligere lokalplan for området 2.C.1-02, der aflyses. Lokalplanområdet udlægges dels til centerbebyggelse og dels til boligbebyggelse. Delområde I udlægges til centerbebyggelse, hvilket vil sige bebyggelse indeholdende butikker, liberale erhverv såsom læge, tandlæge, revisor, arkitekt og ingeniør, bank, sparekasse samt offentlige formål såsom bibliotek, postkontor m.v. Delområde II udlægges til boligbebyggelse udformet som tæt-lav bebyggelse. I delområde I s vestlige del er der allerede opført bebyggelse. For området i sin helhed er det hensigten at skabe en bebyggelse med et egentligt centerpræg. Dette opnås ved, at bebyggelsen placeres omkring torvearealet, ved en bebyggelsesprocent på 60 for hver enkelt grund, grundstørrelser der kan være mindre end 700 m² samt forbud mod at indrette beboelse i stueetagen i de dele af bebyggelsen, der vender ud mod stier og torvearealet. Lokalplanområdet vejbetjenes fra henholdsvis Hørslevvej og Schødtsmindevej med indkørsel til de for området nødvendige parkeringspladser. Herudover er der gennem området udlagt en intern vej med forbindelse fra Schødtsmindevej. Centerforhold De i lokalplanens delområde I udlagte arealer til butikker, liberale erhverv m.v. forventes at kunne dække behovet i det fremtidige fuldt udbyggede Skovbyområde.
4 2 Galten kommune Lokalplan 2.C.1-03 For et centerområde med boligareal i Skovby. I henhold til Bekendtgørelse af Lov om planlægning - Miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 746 af 16. august 1994, fastsættes herved i lokalplan 2.C.1-03 følgende bestemmelser for de 2 nævnte områder: 1 Lokalplanens formål Det er lokalplanens formål at danne plangrundlag for områdets fortsatte udbygning dels som centerområde, og dels som boligområde, at sikre en hensigtsmæssig udbygning af området, herunder etablering af hensigtsmæssige parkerings- og tilkørselsforhold, at afløse lokalplan 2.C Lokalplanens område og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag nr. 1 og omfatter matr. nr. 6 ei, 6 dz, 6 dø, 6 eb og 6 ed Skovby by, Skovby samt alle parceller, der efter lokalplanens offentliggørelse udstykkes fra ejendommene indenfor lokalplanens område. Området opdeles i to delområder, der benævnes I og II. Delområde I er til centerbebyggelse medens delområde II er til boligbebyggelse udformet som tæt-lav byggeri. 3 Områdets anvendelse. 3.1 Delområde I: Området må kun anvendes til erhvervsformål Inden for området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til erhverv som følgende: Butikker, kontorer, klinikker, offentlige formål som efter byrådets skøn naturligt hører til i området.
5 Der må inden for områderne ikke opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves erhverv som værksteds-, fabriks- eller vognmandsvirksomhed. Dog kan der, efter byrådets godkendelse i hvert enkelt tilfælde, indrettes mindre værksteds- eller fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikker og beboelse. 3.2 Delområde II: Området må kun anvendes til boligformål udformet som tæt-lav boligbebyggelse. Ved tæt-lav boligbebyggelse forstås: Klyngehuse rækkehuse, kædehuse og dobbelthuse. Ingen del af bebyggelsen må opføres med vandrette lejlighedsskel Galten Byråd kan tillade, at beboerne fra deres bolig driver liberale erhverv - f.eks. frisørsalon, læge-, tegne-, og revisionsvirksomhed - som sædvanligt udøves i boligområder. En forudsætning er dog, at virksomheden ikke vil give ulemper for de omboende ved væsentlig forøget parkering, trafik eller på anden måde giver gener Mindst 20% af det samlede område skal indrettes som fælles friareal f.eks. boldspil, nærlegeplads, ophold, fælleshus m.v. og beplantet område (herunder plantebælter ud mod Hørslevvej og inde mod centerområde). 4 Udstykninger. 4.1 Udstykning af området skal ske efter en af Galten byråd godkendt bebyggelsesplan. 4.2 Inden for området kan grunde mindre end 700 m² tillades. 5 Vej- og stiforhold. 5.1 Der udlægges areal til følgende nye veje og stier med beliggenhed som vist på kortbilag nr. 1: - vej - i en bredde af 6 m - stier - i en bredde af 3 m 5.2 Fra lokalplanområdet må der kun etableres to overkørsler til Schødtsmindevej og tre overkørsler til Hørslevvej.
6 4 5.3 Der skal indrettes parkeringspladser svarende til mindst én bilplads for 50 m² bruttoetageareal til erhverv i delområde I samt mindst 1½ parkeringsplads til hver bolig i delområde II. 6 Teknisk forsyning. 6.1 Der må ikke etableres direkte elopvarmning i området. 6.2 Elledninger, herunder til belysning af veje og andre færdselsarealer må ikke fremføres som luftledninger, men alene som jordkabler. 6.3 I ny bebyggelse skal varmebehovet fremover dækkes med naturgasforsyning. 6.4 Området skal forsynes med vand fra Skovby Vandværk I/S. 6.5 Den enkelte ejer er pligtig til at tåle etablering og vedligeholdelse af de for lokalplanområdet nødvendige tekniske installationer. Ejerne er ligeledes pligtig til at underskrive de deklarationer, som pågældende forsyningsselskab måtte forlange. 7 Bebyggelsens omfang og placering. 7.1 Delområde I: Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 60. Ved beregning af bebyggelsesprocenten kan arealer der er udlagt til veje og stier ikke indgå i grundstykkets areal Bebyggelsen skal opføres med facaden eller gavlen parallel med den eksisterende bebyggelse i området Bebyggelsen skal opføres inden for de på kortbilag nr. 1 viste byggefelter, og skal respektere byggelinien på 5 m til eksisterende bebyggelse Bygningernes facadehøjde må ikke overstige 4,5 m målt fra terræn (eller et at bygningsmyndigheden fastlagt niveauplan) til skæringen mellem facade og tagflade Bebyggelsen må ikke opføres med mere end én etage med udnyttelig tagetage.
7 Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde, der overstiger 8,5 m over terræn (eller et af bygningsmyndigheden fastsat niveauplan). 7.2 Delområde II: Bebyggelsen skal ske på grundlag af en af Galten byråd godkendt bebyggelsesplan Bebyggelsesplanen skal redegøre for følgende forhold: Placering af beboelse og evt. fælleshus, samt disses udendørs opholdsarealer. Placering af udhuse og småbygninger i henhold til bygningsreglementet for småhuse kap. 13 og garager/carporte (eller evt. fællesparkering). Bygningsprofiler, facader og materialer. Bebyggelsens omfang og evt. tilbygningsmuligheder til fuld udnyttelse af det maksimale antal etagemeter. Terrænreguleringer. Beplantning og indretning af områdets fælles friarealer, herunderlegepladser o. lign. Områdets interne vej-, parkerings- og stiforhold, herunder tilslutning til tilgrænsende veje og stier Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige Der gælder dog, at en bebyggelses må opføres med en bebyggelsesprocent på indtil 35, såfremt hele området planlægges under eet. Bebyggelsesprocenten regnes i forhold til lokalplanens områdegrænse Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 8,5 m over terræn, målt i forhold til eksisterende terræn, til et i forbindelse med byggemodning reguleret terræn, eller et i forhold til bygningsreglementet fastlagt niveauplan Ingen del af bebyggelsen må opføres i mere end 1½ etage.
8 6 8 Bebyggelsens ydre fremtræden. 8.1 Delområde I: Ved ny bebyggelse skal der ved materialevalg og ydre udformning tilstræbes en god helhedsvirkning med omgivelserne Ydervægge skal opføres i blank mur eller vandskuret. Såfremt der bygges med taghældning skal gavlende være murede. Blanke og reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes. 8.2 Delområde II: Bebyggelsen skal opføres, se den fremtræder med en god helhedsvirkning. Tilbygninger skal opføres, så de tilpasser sig helhedsvirkningen Skiltning og reklamering på en ejendom må kun foretages med tilladelse fra Galten kommune i hvert enkelt tilfælde Facadevægge skal hovedsaligt opføres i blank eller vandskuret teglmur. Mindre facadepartier kan udføres i plade-/træmaterialer, som ikke er blanke eller reflekterende. Ved opførelse af byggeri med taghældning skal gavle være tilsvarende facader i teglmur. Tagflader må ikke udføres med reflekterende eller blanke materialer. 9 Støjforhold. 9.1 Ved opførelse af boligbebyggelse skal det sikres, at det konstante udendørs støjniveau hidrørende fra trafikstøj på mindst én facade samt på bebyggelsens opholdsarealer ikke overstiger 55 db(a) på døgnbasis. 10 Ubebyggede arealer Ved boligbebyggelse skal de udendørs opholdsarealer udgøre mindst 50 % af boligetageareal.
9 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse og lignende gives et ordentligt udseende Oplagring uden for bygninger eller uden for dertil indrettede tæt hegnede gårdarealer må ikke finde sted. Dog kan der, efter byrådets godkendelse i hvert enkelt tilfælde, opstilles containere uden særskilt indhegning Af hensyn til afskærmning mod trafikstøj skal der langs Hørslevvej etableres et beplantningsbælte i minimum 6 m s bredde som vist på kortbilag nr. 1. Beplantningsbæltet etableres minimum i 1 m s afstand fra vejskel. Eventuel yderligere støjafskærmning mod Hørslevvej kan etableres udenfor og i kombination med beplantningsbæltet, dog skal afskærmningens side ud mod Hørslevvej fremtræde som beplantet. Af hensyn til visuel afskærmning mod centerområdet, skal der langs skel hertil etableres et beplantningsbælte i minimum 3 m s bredde. Beplantningsbæltet kan etableres centeret omkring skellinien. Ved udformning af beplantningsbælter og evt. støjafskærmning skal der tages hensyn til oversigtsforholdene ved vejtilslutninger. Den konkrete løsning af dette skal godkendes af Galten byråd Terrænregulering må kun foretages efter tilladelse fra Galten byråd. Reguleringer på maksimalt +/- 0,5 m kan dog finde sted uden tilladelse. 11 Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Ny bebyggelse må ikke tages i brug før de i 5 nævnte parkeringspladser er etableret. 12 Centerforening/grundejerforening Der henvises til deklaration angående grundejerforening mv., tinglyst den på ejendomme, der er omfattet af lokalplanen. 13 Ophævelser Lokalplan 2.C.1-02 for centerområde, tinglyst den 1. juli 1992 ophæves.
10 8 15 Potaleret vedr(2jrende overholdelse at ncervcerende lokalplan har alene Galten byrod. Soledes vedtaget til offentlig fremlceggelse: Galten byrad, den 18. juni / I hen hold til 27 i "Bekendtg0relse foranstoende lokalplan endeligt. at lov om planlcegning" vedtages Galten byrod, den 8. oktober 1997 ~ "/ /!~~~ Mogens Winther kommunaldirekt0r
11 9 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Indtil forslaget er endeligt vedtaget af byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelig plan ifølge bekendtgørelse af lov om planlægning 17. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet - det vil sige fra den 27. august kan byrådet give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget, såfremt bebyggelsen er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om at påbegynde et større byggeri m.v. iflg. 13 stk. 2 i bekendtgørelse af lov om planlægning. Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge bekendtgørelse af lov om planlægning 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt eller fastholdt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen, jævnfør ovenfor. Galten kommune Teknik- og miljøforvaltningen
12 Skovby by, Skovby 6.el m.fl.... Galten kommune S0ndergade Galten tlf.: Lokalplan 2.C.1-03 I medf0r af bestemmelserne i lovbekendtg0relse nr. 746 af 16. august 1994 om planlcegning begceres herved den af kommunalbestyrelsen vedtagne og som bilag vedhceftede lokalplan 2.C.1-03 tinglyst pa de af planen omfattende ejendomme, samt parceller der udstykkes fra disse med bindende virkning for nuvcerende og fremtidige ejere. J J j J Lokalplanen tinglyses servitutstiftende pa matr. nr. 6. j, 6 ~, 6 ~, 6.Q og 6 Q alle Skovby by, Skovby. P8taleberettiget er Galten kommune. Afi sning at lokalplan 2.C.1-02 Som pataleberettiget i he1 ld til lokalplan 2.C.1-02 tinglyst den 1. juli 1992 meddeles hermed tilladelse I, at OVennffivnte lokalplan aflyses pa f01gende matr. nre: J J J J 6.a, 6.dz, 6 ~, 6.e-b og 6.e:.d alle Skovby by, Skovby. I
13
14 Boligområde ved Centeret i Skovby
15 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED CENTERET I SKOVBY. INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Lokalplanens Forord.. 1 redegørelse. Lokalplanens baggrund og formål.. 1 Lokalplanens ide og indhold. 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning.. 3 Retsvirkninger. 4 Lokalplanens 1 Lokalplanens formål. 6 bestemmelser. 2 Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Udstykning Veje, stier og parkering. 7 6 Teknisk forsyning Bebyggelsens omfang og placering 8 8 Bebyggelsens ydre fremtræden Støjforhold 10 Ubebyggede arealer Særlige forudsætninger for ibrugtagen 8 12 Centerforening og grundejerforening Ophævelse af eksisterende lokalplan Påtaleret.. 8 Vedtagelsespåtegning. 9 Kortbilag nr. 1 Matrikelkort 5 Kortbilag nr. 2 - Lokalplankort 10
16 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 REDEGØRELSE FORORD Tillæg til Lokalplan nr. 2.C1-03. Galten Byråd fremlægger hermed et tillæg til den eksisterende lokalplan nr. 2.C1 03. Lokalplantillægget skal sikre mulighed for etablering af 3 tæt/lav boliger ved Centeret i Skovby. Lokalplanen. Galten Byråd har i overensstemmelse med Lov om planlægning 24 fremlagt lokalplan nr. 2.C1-03 til offentlig fremlæggelse fra den 10. september 2003 til den 5. november 2003 Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger, som gav anledning til ændringer. Lokalplanen er offentligt bekendtgjort I Galten Folkeblad Onsdag den 14. januar 2004 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL. Baggrund. Baggrunden for dette tillæg til lokalplan 2.C1-03 er Byrådets ønske om at sikre grundlag for at færdigudbygge området mellem det nuværende tæt/lave boligområde og centeret i Skovby. Formål. Formålet med at omdanne en del af centerområdet til boligområde er at afslutte udbygningen i området med byggeri i overensstemmelse med den omkringliggende bebyggelse. Området har stået halvfærdigt i en længere årrække, og derfor vil en udbygning med 3 tæt/lave boliger kunne færdiggøre området, både med hensyn til bebyggelse, men også med hensyn til parkerings- og torvearealerne. LOKALPLANENS IDE OG INDHOLD. Områdets beliggenhed. Lokalplantillæggets område er beliggende mellem Lægehuset og det nye tæt/lave boligområde i Skovby. Det samlede areal, der ændres fra centerområde til boligområde, udgør ca. 700 m 2 SIDE 1
17 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 REDEGØRELSE Områdets ide og indhold. Ideen med boligområdet er som tidlige nævnt at færdiggøre arealet mellem det nuværende center- og boligområde. De kommende 3 boliger vil blive trafikbetjent fra Hørslevvej. Med udbygning af boligerne skal p-arealet og adgangen til lægehuset færdiggøres, ligesom der skal sikres direkte adgang for en ambulance til lægehuset. Bolig- og centerområdet. Området opdeles i to delområder: Delområde I udlægges til fælles areal for centerområdet og de tre boliger, stiareal og torv, i overensstemmelse med den gældende lokalplan. Delområde II udlægges til tæt/ boligbebyggelse for 3 boliger i overensstemmelse med kortbilag 2. Bebyggelsen kan etableres som tæt/lav boligbebyggelse i en etage uden tagetage. Husenes tage må opføres med en taghældning varierende fra 25 o til 30 o. Udvendige bygningssider skal opføres i de traditionelle bygningsmaterialer i form af teglsten m.v., og dele af facader, tage, udhuse og lignende kan udføres i andre materialer med farver inden for jordfarveskalaen. Kommunen kan imidlertid godkende alternative materialer, hvis de skønnes at kunne indpasses i områdets arkitektur. Andre forhold. Arkæologi, området skønnes ikke at indeholde arkæologiske forhold i undergrunden. Forurening, området skønnes ikke at være forurenet på nogen måde. SIDE 2
18 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING. Kommuneplan. Tillæg til lokalplan nr. 2.C1-03 er ikke i overensstemmelse med Kommuneplanens rammebestemmelser for delområde 2.C1, Skovby. Der udarbejdes derfor et tillæg til kommuneplanen, der inddrager lokalplanens delområde II i kommuneplanens rammeområde 2.B2. Tekniske anlæg. Elforsyningen til lokalplanområdet skal ske fra Galten Elværk. Varmeforsyningen til området skal ske i overensstemmelse med kommunens varmeforsyningsplan. Området er i varmeplanen udlagt til naturgasforsyning. Spildevandet skal ledes til Skovby Renseanlæg i overensstemmelse med spildevandsplanen. Vandforsyningen til området skal ske fra Skovby Vandværk. Dræn. Området et drænet, og drænene skal respekteres i forbindelse med byggemodningen. SIDE 3
19 TILLÆG TIL LOKALPLAN NR. 2.C1-03 REDEGØRELSE LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter offentliggørelse af lokalplanen må der ifølge 18 i Lov om planlægning ikke retligt eller faktisk etableres forhold indenfor lokalplanområdet, som er i strid med lokalplanens bestemmelser. Lovlig eksisterende bebyggelse eller lovlig anvendelse, som er etableret før offentliggørelse af lokalplanforslaget, kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke en handlepligt til at ændre lovlige, bestående forhold i overensstemmelse med planen. Ejerskifte medfører heller ikke pligt til at ændre de eksisterende forhold. Retten til at anvende en ejendom i strid med lokalplanen bortfalder, hvis retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år ( 56). Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med planens principper. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Når en lokalplan har udlagt en ejendom til offentlige formål, kan ejeren efter 48 forlange ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af planen, jf. ovenfor. Byrådets afgørelser om forhold, der er omfattet af Lov om planlægning, kan påklages til Naturklagenævnet under Miljø- og Energiministeriet for så vidt angår retlige forhold, jfr. 58. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt, jf. 60 i planloven. Naturklagenævnet, Frederiksberggade 15, 1360 København K. SIDE 4
20 TILLÆG TIL LOKALPLAN 2.C1-03 BESTEMMELSER MATRIKELKORT Signaturforklaring: Lokalplangrænser Galten kommune, Søndergade Galten Tillæg til Lokalplan nr. 2.B1-03 Kortbilag nr.1 Boligområde i Skovby til tæt/lav boligbebyggelse. Sign. FR/bd Dato Rev: Mål: ca.1:2.000 Side 5
21 TILLÆG TIL LOKALPLAN 2.C1-03 BESTEMMELSER TILLÆG TIL LOKALPLAN NR 2.C1 03, for et boligområde ved centeret i Skovby. I henhold til Lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Lokalplanens formål. 1.1 Det er lokalplanens formål: at åbne mulighed for etablering af 3 tæt/lav boliger, at færdiggøre arealerne omkring torvet og at dette tillæg indarbejdes i den gældende lokalplan nr. 2.C Områdets afgrænsning og zonestatus. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1. Området omfatter følgende matr. numre: Del af matr. nr. 6ei Skovby by, Skovby samt alle parceller, der efter den 01. august 2003 udstykkes inden for området. Lokalplanens område er beliggende i byzone. 3 Områdets anvendelse. 3.1 Lokalplanens område opdeles i 2 delområder: Delområde I Delområde II centerområde og fællesarealer tæt/lav boligbebyggelse Bestemmelser for delområde I. 3.2 Se 3.1.1, og i lokalplan 2.C1-03. Side 6
22 TILLÆG TIL LOKALPLAN 2.C1-03 BESTEMMELSER Bestemmelser for delområde II. 3.3 Delområde II udlægges til tæt/lav boligbebyggelse, se i øvrigt 3.2.1, og i lokalplan 2.C Udstykning. Se 4.1 og 4.2 i lokalplan 2.C Veje, stier og parkering. Se 5.1, 5.2 og 5.3 i lokalplan 2.C Indenfor delområde I skal anlægges 22 p-pladser for centeret og boligerne. I forlængelse af P-pladsen kan anlægges yderligere 3 pladser for boligerne. P-pladsen skal udføres med fast belægning i form af asfalt eller fliser. 6 Teknisk forsyning. Se 6 i lokalplan 2.C Bebyggelsens omfang og placering. Se 7.1 og 7.2 i lokalplan 2.C1-03. Affaldssortering. 7.3 Inden for den enkelte parcel skal der sikres areal til kildesortering af affald, herunder papir, metal, glas, kompostering og almindelig renovation. Der skal sikres fast belægning mellem boligvej og affaldsstativer. 8 Bebyggelsens ydre fremtræden. Se 8 i lokalplan 2.C Støjforhold. Se 9 i lokalplan 2.C1-03. Side 7
23 TILLÆG TIL LOKALPLAN 2.C1-03 BESTEMMELSER 10 Ubebyggede arealer. Se 10 i lokalplan 2.C Særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse. Se 11 i lokalplan 2.C Centerforening og Grundejerforening. Se 12 i lokalplan 2.C Ophævelser. Se 13 i lokalplan 2.C Påtaleret. Se 15 i lokalplan 2.C1-03. Side 8
24
25 LOKALPLAN NR. 3.B6-01 KORTBILAG NR m Lægehus Brugsen Eks. Andelsboliger Frisør Kiosk 22 P-Pladser Hørslevvej Galten kommune, Søndergade Galten Tillæg til lokalplan nr. 2.C1-03 Kortbilag nr. 2 Boligområde ved Centret i Skovby Sign. FR/hl Dato Rev: Mål:ca.1:500 SIDE10
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplan nr. 1. E for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej
INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 1. E. 6-01 for et erhvervsområde i Galten syd for Århusvej REDEGØRELSEN...1 LOKALPLANENS INDHOLD...1 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...1 1 LOKALPLANENS FORMÅL:...3
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereAABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV
AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV Aabybro kommune Lokalplan nr. 5.03 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Kj6bmandstoften i Birkelse by. Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden
Læs mereLOKALPLAN 11.22A GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ GREVE
LOKALPLAN 11.22A GREVE KOMMUNE HOLMEAGERVEJ 2 2670 GREVE Dokumentet har gennemgået en bearbejdning, for at komme på anvendelig digital form. Derfor kan afvigelser fra den tinglyste plan ikke udelukkes.
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/77. Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov 1993 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/77 Boligområde ved Padborgvej i Bov Lokalplanen er udarbejdet af Arkitektfirmaet 78 A/S, Rødekro i samarbejde med
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 1/29-1. Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997
BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boligområde ved Hærvejen i Bov 1997 BOV KOMMUNE Lokalplan 1/29-1 Boliger ved Hærvejen i Bov 1. udkast af juli 1996 Lokalplanen er udarbejdet af Teknikog Planafdelingen, Bov
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06
HALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06 s, INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLAN NR. 3.-06 1. Lokalplanens formål... 1 2. Lokalplanens område... 1 3. Områdets anvendelse... 2 4. Udstykninger... 2 5. Vej- og stiforhold...
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mere" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej
/ " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen
Læs mereLOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGGRELSi: Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereSide 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE:
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-04 Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereVidebæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73
Videbæk i september 1997 J.nr. 27-11 -73 NR. 73 For et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards Hotel i Videbæk Videbæk Kommune Lokalplan nr. 73 for et centerområde ved SuperBrugsen og Westergaards
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereRIBE BYKERNE. Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR
RIBE BYKERNE Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR. 01.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål 2 Område og zonestatus 3 Områdets anvendelse M- Udstykninger 5 Vej og stiforhold 6 Bebyggelsens omfang
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften
Nakskov Kommune Lokalplan nr. BP8-I Sundhedshuset Engtoften (lb.nr.8) Bekendtgjort 16.10.81 NAKSKOV KOMMUNE Lokal planlægning LOKALPLAN NR. BP 8-1 FOR ET OMRADE SYDVEST FOR ENGTOFTEN TIL OFFENTLIGE FORMAL
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 025 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 025 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereMRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.
i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup
VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. H for banearealet omkring Holme-Olstrup station "A" "E" "C" "B"
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. H.15.1 for banearealet omkring Holme-Olstrup station "A" Bag Banen "E" "C" Petersmindevej "D" "B" Lokalplan forslag, den 24. april 2002. Lokalplan vedtaget,
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR For et erhvervsområde ved Carlsbergvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 150 For et erhvervsområde ved Carlsbergvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereBOV KOMMUNE. Lokalplan 2/58. Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984
BOV KOMMUNE Lokalplan 2/58 Boligområde ved Centrumsgaden/Hærvejen i Bov 1984 BOV KOMMUNE TILLADELSE BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 BOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2/58 LOKALPLAN FOR ET BOLIGOMRADE VED CENTRUMGADEN
Læs mereTEKNISK FORVALTNING Telefon(06) Hammel kommune. Lokalplan n r. 16 PRÆSTEGÅRDSENGEN
TEKNISK FORVALTNING Telefon(06) 961988 Hammel kommune Lokalplan n r. 16 PRÆSTEGÅRDSENGEN LOKALPl6R REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 16 Området Lokalplanen omfatter et område i Hammel by, beliggende nord for
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup
Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup
Læs mereIndhold. Tillæg nr. 1 til lokalplan nr for en McDonald s restaurant ved Kvickly. Tillæg nr. 14 til Kommuneplan
Indhold Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 1.2-1 for en McDonald s restaurant ved Kvickly Indledning Lokalplantillæggets forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplantillæggets bestemmelser
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mereØRB 4 K KOMMUNE LOKALPLAN NR. 8.5 FRØRUP
ØRB 4 K KOMMUNE LOKALPLAN NR. 8.5 FRØRUP INDHOLDET AF LOKALPLANFORSLAGET Kommunalbestyrelsen ønsker gennem nærværende lokalpian at fastlægge retningslinier for udvidelse af eksisterende håndværkerområde
Læs mereLokalplan nr. 70. Bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade, Ikast. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 70 Bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade, Ikast Ikast Kommune IKAST KOMMUNE LOKALPLAN NR. 70 for et bolig-, institutions- og centerområde ved Vinkelgade i Ikast i i Ikast kommune,
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereLokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej
Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereI henhold til lov om planlægning ( lovbek. nr. 746 af 16. august 1994) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område.
TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 308 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED GLADGÅRDEN I LYNGE. I henhold til lov om planlægning ( lovbek. nr. 746 af 16. august 1994) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLDKALPLAN NR. 1.6 FOR ØKSENDRUP BY ØRBÆK KOMMUNE DKTDBER 1980
LDKALPLAN NR. 1.6 FOR ØKSENDRUP BY ØRBÆK KOMMUNE DKTDBER 1980 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLAN 1.6 FOR ØKSENDRUP BY I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ØRBÆK BY ØRBÆK KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 6.1.5 FOR ØRBÆK BY ØRBÆK KOMMUNE INDHOLDET AF LOKALPLANFORSLAGET Lokalplanen omfatter et område i Ørbæk by. beliggende ved Stationsvej og Ringvej Lokalplanen fastlægger, at der på arealet
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-17
Vallø kommune - Lokalplan 1-17 Lokalplan for et område til erhverv i Hårlev Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Støjforhold 3 Lokalplanens forhold til anden kommunal planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 44. Boligområde ved Bakkedal/Overmarken
HOLSTED KOMMUNE Boligområde ved Bakkedal/Overmarken HOLSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR. 44 For et boligområde syd for Overmarken i Holsted - Overmarkens forkengelse. APRIL 1998 Holsted Kommune for et boligområde
Læs mereLOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej
Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6
Læs merefor et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej
Vejlé kommune. Teknisk forvaltning December 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligomràde ved Bygden og Sandnæsvej.~ ) VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING November 1989 Lokalpian nr. 104 for et boligområde ved
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereNYBORG KOMMUNE. for et område til holigformål Pilsgårdvej.
NYBORG KOMMUNE Lokalpian nr1 22 for et område til holigformål Pilsgårdvej. ved NYBORG KONMUNE LOKALPLAN NR. 22 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED PILSGÅRDVEJ. REDEGØRELSE: LOKALPLANENS BAGGRUND Lokaiplanen
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereLOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................
Læs mereSTEMPELMÆRKE. Mlfi$%bro KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT. for et område mellem Østergade og GrØnsgade.
Holstebro kommune Matr. nr. 65 a m.fl., Holstebro bygrunde. Stempel: 25,OO kr. g- i733 LOKALPLAN NR. 115. Anmelder: STEMPELMÆRKE Mlfi$%bro KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT
Læs mereLOKALPLAN N R for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup.
LOKALPLAN N R. 079 for udvidelse af erhvervsejendom i Tebstrup. Skanderborg Kommune 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 079 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 3 Lokalplanens retsvirkninger...
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-01 Lokalplan for et boligområde i Strøby by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mere