Ejendomsrapport. Nærum Skole. Fruerlund 9, 2850 Nærum

Transkript

1 Ejendomsrapport Nærum Skole Fruerlund 9, 2850 Nærum Genereret d. 23 Januar 2019

2 Stamdata Nærum Skole Fruerlund 9, 2850 Nærum Udvalg RK Ejendomme Afdeling Skole- og SFO Anvendelse Grundskole Område Skoleområdet BBR Ejendoms nr BBR bygninger på ejendommen: Administration/klasse og faglokaler Haller Mellemskolefløj/Tudsen Indskoling- og SFO-fløj Udhus Kontaktperson Jim Anton Kok Jensen Torben Dart Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 2

3 Ejendomsbeskrivelse Skolen er opført i 1950 samt udbygget i 1969, 1998 og Bygning 1 er i tre plan med fuld kælder. Resterende er i ét plan. Facader er ubehandlede teglsten. Vinduer er trævinduer, malede og med termoruder. Tage er saddeltag/heltag beklædt med tegl. Klimaskærmens er generelt i god stand. De tekniske installationer er generelt i god stand. Kloakanlæg, ventilationsanlæg og varmeanlæg er planlagt udskiftet som følge af dårlig stand og nedsat funktion. Bevaringsværdi 3. Ejendommens areal udgør (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for alle BBR-bygningerne på ejendommen) Areal i bygningernes grundplan Areal i alle bygninger Bebygget areal *Samlet bygningsareal *Samlet kælderareal Heraf kælderareal under 1,25m Ejendommens energi & vandforbrug (sidste 5 år) El (kwh) Vand (m3) Varme (MWh) Varme (MWh) Graddagekorrrigeret Opvarmningskilde(r): Fjernvarme Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 3

4 Administration/klasse og faglokaler (beskrivelse) Administrationsflæj i sammenhæng med hovedbygningen. Bygningens areal udgør (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal *Samlet bygningsareal *Samlet kælderareal Heraf kælderareal under 1,25m Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 4

5 Haller (beskrivelse) Idrætshal i forlængelse af hovedbygning Bygningens areal udgør (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal *Samlet bygningsareal *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 5

6 Mellemskolefløj/Tudsen (beskrivelse) Étplans bygning som fornylig er pcb-renoveret. Bygningens areal udgør (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal *Samlet bygningsareal *Samlet kælderareal 704 Heraf kælderareal under 1,25m 704 Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 6

7 Indskoling- og SFO-fløj (beskrivelse) Indskolingsbygningen er i ét plan og samme stil som resten af skolen. Bygningens areal udgør (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal *Samlet bygningsareal *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 7

8 Udhus (beskrivelse) Udhus Bygningens areal udgør. (*samlet bygningsareal, *samlet kælderareal og *samlet tagetageareal for bygningen) Areal i bygningens grundplan Areal i hele bygningen Bebygget areal 10 *Samlet bygningsareal 0 *Samlet kælderareal 0 Heraf kælderareal under 1,25m 0 Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 8

9 Ejendommens udførte aktiviteter ( ) Udførte aktiviteter efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse Udskiftning af indgangsparti i Administrationsfløj Særskilt vent. til Udfl. børnehave Indv. Vedligehold 2015 Rep og dren af gavl Festsal/bygning reparation/omlægning/fejlfinding Vandindtrængen i kælder Terræn Fruerlund 9: Rep af beton toppe på læmure/støttemure ny kabel plan Nærum skole, toiletprojekt Asbestsanering efter vedh. tilbud. Fitnessrum i kælder. Nærum Skole - Rette fejl på brandanlæg Nærum Skole - etablering af solfilm Ventilation, fagfløj, ombygning af kanaler Arbejde i henhold til VVS tilbud Nærum Skole - indv akustikplader Etablering af vent. til 11 toiletter i hht tilbud Nærum Skole - malerbehandling af trapperum Udskiftning til EC motorer Belysning gr. Synshandicappet Elev Nærum Skole - udskifte brusere i omkl. aftalt med Mogens Udskifte lamper på toiletterne Nærum skole: Tilskud - gangbelysning Nærum Skole - Udskiftning af linoleum iflg. tilbud ESP udskiftning af vent. motorer Nærum Skole - blinde alarmer vedr ABA, GES Diverse andre mindre aktiviteter I alt Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 9

10 Ejendommens væsentligste vedligeholdsbehov ( ) Væsentligste vedligeholdsbehov efter størrelse i kr. Byg. nr. Beskrivelse Tagrenovering, nyt undertag, lægning af tagsten Omfugning af facademurværk Tagrenovering, nyt underpap, fastlægning af tegltag Tagrenovering, nyt undertag, lægning af tagsten Udskiftning af teglsten samt opretning af lægter Udskiftning af teglsten samt opretning af lægter Tagrenovering, nyt undertag, fastlægning af teglsten Terræn Renovering af kloakker Tagrenovering, nyt undertag, lægning af tagsten Terræn Lave murstensmure i terræn eftergåes ny betontop lægges Gennemgang af tage daginstitutioner...fløj Udskift af termorude, matteret glas indv., x mm Maling af udv. træværk i Mellemskolen Maling af vinduer og yderdøre i Faglokale-fløj Maling af vinduer i Udskolings-fløj Maling af udv. træværk i Indskoling og SFO-fløj Maling af ovenlysvinduer, Indskoling- og SFO-fløj Terræn Galvaniseret trådhegn, højde 1,5 m Terræn Afskrælning af terræn for atriumgård Maling af udv. træværk i Administrations-fløj Smøring af facadebeklædning af træ og vindskede Udskiftning af yderdør i fyrrum, Adm-fløj Maling af ovenlysvinduer, Adm-fløj Udskiftning af adgangsdør til SFO, inkl. udv. døråbner Udskiftning af punkterede thermoruder i varierende størrels Diverse andre mindre aktiviteter I alt Ejendomsrapport: Nærum Skole Side 10