AXEL&BORRE ANDELSBOLIGFORENINGEN VEDTOFTEN REGNSKAB. Vedtaget på foreningens generalforsamling. dirigent: ogb0rre.dk H 66 1]

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "AXEL&BORRE ANDELSBOLIGFORENINGEN VEDTOFTEN REGNSKAB. Vedtaget på foreningens generalforsamling. dirigent: ogb0rre.dk H 66 1]"

Stig Fog
5 år siden
Visninger:

1 AXEL&BORRE ANDELSBOLIGFORENINGEN VEDTOFTEN REGNSKAB 217 Vedtaget på forenngens generalforsamlng den 218 drgent: ogbrre.dk H 66 1] 22

2 êlgdegåbqliqeqbqmmâgü MEQ TQElgu Forenngsoplysnlnger Forenngen AB Ved Toften Elmevænget 1-13 og Munkebo CVR-nr Ejendommens opførelsesår 26 Forenngens stftelsesår 25 Antal af andele 1 Samlet areal af andele 99 m2 Heraf erhvervsandele Samlet areal af erhvervsandele m2 Antal bolglejemål Samlet are af bolglejemål m2 Antal erhvervslejemål Samlet areal af erhvervslejemål m2 Antal øvrge lejemål Samlet areal af øvrge lejemål m2 Areal 99 m2 Fordelngstal tl opgørelse af andelsværden Bolgernes areal forhold tl BBR. Er samme fordelngstallet anvendt tl fordelng af bolgafgft Ja Hæfter andelshaver for mere end ndskud Nej Vurderngsprncp tl beregnng af andelsværd, ved seneste årsregnskab Anskaffelsesprsen x Valuarvurderng Offentlg vurderng Ejendommens værd ved det anvendte vurderngsprncp Værd kr. Gennemsnt kr. pr. m kr. Generalforsamlngsbestemte reserver Værd kr. Gennemsnt kr pr. m2 51 kr. Reserver procent af ejendomsværd 4 o Har forenngen modtaget offentlgt tlskud, som skal tlbagebetales ved forenngens opløsnng Nej Er forenngens ejendom pålagt tlskudsbestemmelser Nej Er der tnglyst en tlbagekøbsklausul på forenngens ejendom Nej 1af8

3 ! ANDEL BQLIQFQRENIQQEN VED IQE ;g Forenngsoplysnnger Økonom, gennemsntlg kr. pr. andels-m2 pr. år Bolgafgft Erhvervslejendtægter Bolglejendtægter 659 kr. kr. kr. Årets overskud før afdrag, gennemsnt pr. andels m2. Forrge år (215) Sdste år (216) år (217) 189 kr. 186 kr. 137 kr. Teknsk andelsværd gennemsnt kr. pr. andels m2 Andelsværd 3.28 kr. Gæld - omsætnngsaktver kr. Teknsk andelsværd gennemsnt kr. pr. andels m kr. Vedlgeholdelse Vedlgeholdelse løbende. gennemsnt kr. pr. m2 Vedlgeholdelse, genopretnng og renoverng, gennemsnt pr. m2 Vedlgeholdelse, kr. pr. m2 68 kr. kr. 68 kr. Frværd, gældsforplgtelser sammenholdt med ejendommens regnskabsmæssge værd 26% Årets afdrag pr. andels m2 Forrge år (215) Sdste år (216) år (217) 149 kr. 152 kr. 153 kr. Zaf8

4 W VED TQFTEN RESULTATOPGØRELSE FOR tl Note Indtægter Bolgafgft Fællesudgfter Overført fra gavekassen Ventelstegebyr Indtægter Udgfter Reparaton og vedlgeholdelse Bygnngsforskrng og EDB forskrng Admnstraton Ejendomsskat Fælles arealer Kontngenter Øvrge admnstratonsomk Valuarvurderng Bdrag tl kloakstk Gaver og blomster 455 Dverse, gebyrer mv. Hensat tl fremtdg vedlgeholdelse Faste udgfter RESULTAT FØR RENTER Afdrag protetsgæld Overført fra hensat tl fremtdg afdragsbetalng Renteudgfter protetsgæld Rente SWAP Renter øvrgt ÅRETS RESULTAT Der foreslås overført tl reservefond 3af8

5 I W VED TQETEN BALANCE PR. 31. DECEMBER 217 Note AKTIVER: Anlægsaktver: Materelle anlægsaktver: Ejendom Ved Toften, anskaffelse sum Anlægsaktver Omsætnngsaktver: Tlgodehavender Tlgodehavende ved andelshaver Nykredt bank Sydbank Tlgodehavender Perodserng Forudbet forskrng Perodserng Omsætnngsaktver AKTIVER ALT af8

6 AW VED TEN BALANCE PR. 31. DECEMBER 217 Note PASSIVER: Egenkaptal lndskud Reservefond Markedsværd af fnanselle aftaler Kaptalkonto Hensættelser Hensat tl fremtdg afdragsbetalng Hensat tl vedlgeholdelse Hensat Langfrstet gæld Pnortetsgæld. Nykredt Markedsværd af ñnanselle aftaler O O Langfrstet gæld Kortfrstet gæld Skyldg tl beboere Skyldge omkostnnger Kortfrstet gæld Gæld PASSIVER ALT Safe

7 ANDELSEQLJQEQBENNQEN. VED TQFTEN NOTER TIL ÅRSREGNSKABET Reparaton og vedlgeholdelse Maler Elektrker WS _.5_3_ Reservefond Afdrag Nykredt tdlgere år, 5 % Afdrag Nykredt ndeværende år. 5 % Overført resultat tdlgere år Resultat ndeværende år Reservefond Hensat tl fremtdg afdragsbetalng Hensat prmo Hensat året Forbrugt året O Hensat O 6af8

8 ANDELSBQLJQEQBEMNQEN. VED TE 2FTEN Hensat tl fremtdg vedlgeholdelse Årets afdrag Nykredt % heraf overført tl egenkaptal Årets hensættelse tl fremtdg vedlgeholdelse Hensat prmo Årets hensættelse af årets afdrag Hensat året Forbrugt året Gaseftersyn O Hensat Prortetsgæld Hovedstol Rente & bdrag Afdrag Restgæld Nykredt Oblgatonslån F Nykredt Oblgatonslån 2,5% Nykredt Var. Ob. Lån Nykredt Var. Ob. Lån Forenngen har ndgået en renteskrngsaftale(swap) f.s.v.a. to stk. realkredtlån med samlet restgæld på kr Markedsværden af denne aftale er pr. ultmo 217 opgjort tl kr SWAP aftalen udløber den hvor markedværden blver kr. Nykredt Oblgatonslån F1. refnanseres næste gang d hvor afdragsfrheden også løber tl. Nykredt Var. Ob. Lån. refnanseres hvert andet år, næste refnanserng Afdragsfrheden løber frem tl Nykredt Var. Ob. Lån. refnanseres hvert andet år. næste refnanserng af8

9 I I ' -_ '. ' l ( v n; t ANDELâBQLIQEQBENJNQEN. VED TQETEN OPGØRELSE AF ANDELENES VÆRDI PR. 31. DECEMBER 217 Kaptalkonto, jf. omstående Opskrvnng af ejendom: Anskaffelsesværd Bogført værd Andelenes samlede værd Værd prmo Stgnng/fald 59.4 Andels kronen beregnes på følgende måde Egenkaptal = = Andelsndskud ANDEL SALDO VÆRDI- SALDO INDSKUD 31l12-1G STIGNING 31/12-17 STIGNING % ,86% ,86% ,86% ,86 o ,86 /n ,86% % % % % :2. s - KVC Odense, den.4 Å I 'kr bestyrelsen: Chrstan Laursen / Solveg Rask A Peter : F V. Odense, den /, Odense, den 7:' r; '1 / á:, Klaus Stensgaard, Regëor ' 88f8

Relaterede dokumenter

AXEL&BOR.R.E REGNSKAB VED TOFTEN AN DELSBOLIG FORENI NG EN AD\1OI(A-I-FR. Vedtaget på foreningens generalforsamling. dirigent:

$AXEL&BOR.R.E REGNSKAB VED TOFTEN AN DELSBOLIG FORENI NG EN AD\1OI(A-I-FR. Vedtaget på foreningens generalforsamling. dirigent:$ AXEL&BOR.R.E AD\1OI(A-I-FR AN DELSBOLIG FORENI NG EN VED TOFTEN REGNSKAB 214 Vedtaget på foreningens generalforsamling den 215 dirigent: Foren ingsoplysn inger Foreningen AB Ved Toften Elmevænget 1-13