KLADDE. SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer. Energimærkningsrapport Sydbakken Ebeltoft. Bygningens energimærke:

Transkript

1 SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Sydbakken Ebeltoft Bygningens energimærke: Gyldig fra 25. oktober 2017 Til den 25. oktober Energimærkningsnummer 0

2 ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke. Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015. Hvis de rentable energisforslag gennemføres, vil bygningen få energimærke B Hvis de energir, der kan overvejes i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse også gennemføres, vil bygningen få energimærke B Beregnet varmeforbrug per år: liter Fyringsgasolie kr Samlet energiudgift Samlet CO₂ udledning kr 4,96 ton Energimærkningsnummer 0 2

3 BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energirne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energir, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve sforslaget. For hvert sforslag er anført den årlige i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energin kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i n, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række sforslag, der i følge bygningsreglementet BR15, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Tag og loft FLADT TAG Det flade tag er udført som en built-up konstruktion, der ifølge ejer er isoleret med 300 mm isolering. Bygningsdelen overholder isoleringskrav i BR15. Ydervægge MASSIVE YDERVÆGGE Ydervægge er udført med SHT sandwich elementer, der ifølge ejer er isoleret med 125 mm isolering. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR15. KÆLDER YDERVÆGGE Kælderydervægge er udført med SHT sandwich elementer, der ifølget tegning er isoleret med 100 mm isolering og drænplade. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR15. Vinduer, døre ovenlys mv. VINDUER Vinduer og døre er med 2-lags energirude. Ovenlysvindue er med 2-lags energirude. Energimærkningsnummer 0 3

4 Gulve ETAGEADSKILLELSE MED GULVVARME Gulv mod kælder er udført med betondæk med gulvvarme. Bygningsdelen lever ikke op til isoleringskrav ved renovering jf. BR15. TERRÆNDÆK MED GULVVARME Gulve er terrændæk udført som betondæk med gulvvarme Gulve er ifølge ejer isoleret med 300 mm isolering. Bygningsdelen overholder isoleringskrav i BR15. Ventilation VENTILATION Huset ventileres ved naturlig ventilation gennem vinduer samt via mekanisk aftræk fra køkken (emhætte) og bad (udsugningsventilator). Bygningen anses for normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer 0 4

5 VARMEANLÆG Varmeanlæg VARMEANLÆG Ejendommens varmeproducerende anlæg er en oliekedel af fabrikat Lamborghini, og som er placeret i fyrrum i kælder. Der er supplerende varmeforsyning i form af brændeovn, som er placeret i stue. Da alle opvarmede rum er med fast varmeinstallation indgår ovnen ikke i beregningen i henhold til Energistyrelsens beregningsregler. VARMEPUMPER Der er ikke installeret varmepumpe. SOLVARME Der er ikke installeret solvarmeanlæg. Varmefordeling VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via gulvvarme i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør skønnes udført som to-strengs anlæg. VARMERØR Varmefordelingsrør er uisoleret. AUTOMATIK Der er ikke monteret automatik til styring af fremløbstemperaturen til centralvarmeinstallationen efter udetemperatur. Der er rumfølere i hvert rum til styring af gulvvarme. Energimærkningsnummer 0 5

6 VARMT VAND Varmt vand VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i varmtvandsbeholder fabrikat Vølund, der skønnes isoleret med 50 mm mineraluld eller 30 mm skumisolering. Varmtvandsbeholderen er placeret i fyrrum i kælder Energimærkningsnummer 0 6

7 EL El SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Det kan anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinsk silicium med et areal på ca. 20 m². I dette forslag er der regnet med en placering på taget i en vinkel på 35 mod syd. Skygger fra eventuelle træer og beplantninger indgår ikke i beregningen. Det foreslåede anlæg er på ca. 3,6 kw. Der er i forslaget ikke taget højde for eventuelle restriktioner i forhold til Planlovsbestemmelser herunder lokalplan m.v. Inden montering skal det nærmere undersøges om taget er egnet til montage af solceller. Evt. øgede udgifter til tagforstærkning mm. er ikke indregnet i prisen. ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Bygningen er nyere og derfor kan der ikke gives forslag til rentable sforslag. Der forelå tegninger med angivelse af isoleringsforhold ved besigtigelsen. Ejendommen herunder vinduer og døre blev opmålt ved besigtigelsen. Det er i dette energimærke forudsat, at garage, fyrrum og vinrum ikke er opvarmet kr kr. 1,96 ton CO₂ Energimærkningsnummer 0 7

8 RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energir der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at n kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i sforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 15 år, og sforslaget anses at være rentabel hvis n kan tilbagebetale investeringen over 15 år. Hvis sforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og sforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert sforslag vises investeringen, n i energi og n i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis sforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter. Emne Forslag El i energienheder Solceller Etablering af solceller kr kwh el kr. Energimærkningsnummer 0 8

9 BAGGRUNDSINFORMATION BYGNINGSBESKRIVELSE Adresse... Sydbakken 13, BBR nr Bygningens anvendelse i følge BBR... Enfamiliehus Opførelsesår År for væsentlig renovering... Ikke angivet Varmeforsyning... Fyringsgasolie (liter) Supplerende varme... Ikke angivet Boligareal i følge BBR m² Erhvervsareal i følge BBR... 0 m² Opvarmet bygningsareal m² Heraf tagetage opvarmet... 0 m² Heraf kælderetage opvarmet... 0 m² Uopvarmet kælderetage m² Energimærke... C Energimærke efter rentable sforslag... B Energimærke efter alle sforslag... B OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne. Primær opvarmning Varmeudgifter kr. i afregningsperioden Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeforbrug liter Fyringsgasolie (liter) Aflæst periode til OPLYST FORBRUG OMREGNET TIL NORMALÅRS FORBRUG Her vises det oplyste forbrug omregnet til et normalt gennemsnitsår. Det er normalårets forbrug der kan sammenlignes med det beregnede forbrug. Varmeudgifter kr. pr. år Fast afgift... 0 kr. pr. år Varmeudgift i alt kr. pr. år Varmeforbrug liter Fyringsgasolie (liter) CO2 udledning... 2,43 ton CO₂ pr. år KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSEN Det registrerede areal svarer til oplysningerne i BBR-meddelelsen KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Det oplyste olieforbrug er for 2 år, mens det beregnede forbrug er for et år, hvor det er forudsat, at huset er beboet hele året. ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Energimærkningsnummer 0 9

10 Ved beregning af energir anvendes nedenstående energipriser: Fyringsgasolie... 9,50 kr. per liter FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets sforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte sforslag. På kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energir i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energir. Energistyrelsen har udviklet BedreBolig-ordningen, der gør det nemmere for dig som husejer at renovere din bolig på en energirigtig måde. Tag en uforpligtende snak med en BedreBolig-rådgiver. Se mere på FIRMA Firmanummer CVR-nummer Botjek Center Østjylland Krøyer Kielbergs Vej 3, 8660 Skanderborg ostjylland@botjek.dk tlf Ved energikonsulent Erik Vestergaard-Hansen KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede Energimærkningsnummer 0 10

11 bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 36 og 37 i bekendtgørelse nr af 15. december Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af om energimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fra andre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretage samkøring af registre i kontroløjemed. Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade København K ens@ens.dk Energimærkningsnummer 0 11

12 Sydbakken Ebeltoft Gyldig fra den 25. oktober 2017 til den 25. oktober 2027 Energimærkningsnummer 0