Hvad er en lokalplan?

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Hvad er en lokalplan?"

Transkript

1 Lokalplan Nr Nyt boligområde i Svinninge - området er beliggende vest for Ringstedvej og syd for Landlystvej K al und bor gv e j j Le de gå r ds ve j j Rosenvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Forslag Planafdelingen Maj 2008 Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej K as ta nie A ll e

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning, - vej- og stiforhold, - placering og udformning af bebyggelse samt materialer, - bevaring af bygninger og landskabstræk, - sikring af friarealer, - fællesanlæg. Ifølge planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Herudover kan Byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Lokalplanen udarbejdes først som et forslag, der fremlægges til offentlig debat i mindst 8 uger. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og Byrådet skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene inden for planens område. Byrådets vedtagelse af planen kan kun påklages med hensyn til retlige spørgsmål. D.v.s. at der kan klages til Naturklagenævnet, hvis Byrådet ikke har haft den fornødne lovhjemmel til at vedtage planen og dens indhold. Forslaget er fremlagt fra den Herefter vil Byrådet tage endelig stilling til forslaget. Der afholdes offentligt møde om forslaget onsdag den 11. juni 2008 kl. 19 på Svinninge skole.

3 Indhold Redegørelse Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanområdet og naboarealer Lokalplanens udstrækning og afgrænsning Hidtidige planforhold og anvendelse af området Landskabelige forhold, naturbeskyttelse og kulturhistoriske interesser Trafikale forhold Tekniske forhold Fremtidsplaner Lokalplanens indhold Disponering Bebyggelse Veje, fortove, stier Grønne områder og beplantning Miljø og sundhed Forholdet til anden planlægning Kommuneplan Overordnet planlægning Bolig- og befolkningsprognose Kollektiv trafik Forsyningsforhold Dræn Trafikstøj Miljøvurdering Sundhedskonsekvensvurdering Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder Servitutter Borgerinddragelse...16 Lokalplanbestemmelser - forslag Område og zonestatus Lokalplanens formål Arealanvendelse Udstykning Bebyggelsens omfang Bebyggelsen udseende Ubebyggede arealer, grønne områder, beplantning Veje, stier og parkering Tekniske anlæg Grundejerforening Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug Ophævelse af servitutter Midlertidige retsvirkninger Retsvirkninger...24 Bilag 1-9 3

4 Redegørelse Redegørelse 1. Lokalplanens baggrund og formål Allerede i 2006 tilkendegav daværende Svinninge Kommune, at man ville lokalplanlægge til åben-lav bebyggelse syd for Svinninge. Ønsket var forstærket af, at de seneste udstykninger på Østre-Hovvej og Vestre-Hovvej blev meldt hurtigt udsolgt. Behovet for at planlægge for nye boliger blev derfor hurtig aktuel. I de senere år er der bygget en del tæt-lav bebyggelse, så de oprindelige kommuneplanrammer angiver derfor, at området skal anvendes til parcelhuse. Efterspørgselen på tæt-lav beboelser har sidenhen været stigende, og den nye kommuneplan for Holbæk Kommune har derfor åbnet for, at ca. 30 % af boligerne kan anvendes til tæt-lav bebyggelse Med kommuneplanen lægges op til, at den nye bebyggelse skal afslutte Svinninge By mod syd. Mellem lokalplanområdet og Gudmandstrup friholdes et areal for bebyggelse, så Gudmandstrup også i fremtiden kan fremstå som en selvstændig landsby. Udover disponeringen af arealet til boligbebyggelse skal lokalplanen sikre udsigter mod Hjembæk Kirke og det omliggende landskab. Det eksisterende stiforløb Aggersvoldstien løber gennem lokalplanområdet. Stien ligger centralt i området, og vil få karakter af en hovedsti i området. Lokalplanen vil sikre dette stiforløb og sammenhængen med det øvrige stinet i lokalplanområdet. Aggersvoldstien er desuden en god mulighed for at sikre adgangen fra lokalplanområdet til det åbne land. Inden for lokalplanområdet findes beskyttede diger som bevares med lokalplanen (se bilag 4) Lokalplanen har også til formål at sikre den trafikale afvikling fra og til lokalplanområdet. I hovedtræk skal ca. 1/3 del af lokalplanområdet trafikforsynes via Landlystvej, mens resten forsynes via Ringstedvej. Endelig har lokalplanen til formål at sikre indretningen af de grønne områder, placering af regnvandsbassiner, samt udstykningsskitse og udformning af bebyggelsen. 2. Lokalplanområdet og naboarealer 2.1 Lokalplanens udstrækning og afgrænsning Lokalplanområdet omfatter matr.nr. 7c, 7d, 7x, 31a og 41a alle Svinninge By, Svinninge i alt 13.1 hektar. 4

5 Redegørelse Lokalplanområdet er placeret syd for Svinninge, og forventes at afslutte byen mod syd. Syd for lokalplanområdet ligger markerne mellem Gudmandstrup og Svinninge. Længere mod syd findes skovene og moseområderne omkring Aggersvold og via Aggersvoldstien og små kommuneveje er der adgang til den regionale stirute Jyderupstien. Mod vest afsluttes lokalplanområdet til markerne i det åbne land. Mod nord kobler lokalplanområdet sig til Svinninges sydvestlige hjørne med parcelhuskvarterer. Østgrænsen består af den gamle amtsvej Ringstedvej. Videre mod øst findes et stort tidligere jorddeponi, der nu fungerer som fælles grønt friareal, samt en del af Svinninges nyere boligområder. Fødevarefabrikken Beauvais ligger i nærheden. Fabrikken kan af og til give anledning til lugtgener i nærområdet, men de forventes at være meget begrænset for lokalplanområdet, da fabrikken ligger nordøst for området, og da fabrikkens tekniske udvikling forventes at nedbringe dette problem væsentligt i fremtiden. Seas-NVE Aldi Skole Brugs / Netto Idræt Kalundborgvej Svinninge Å Beauvais Lokalplanområde Ringstedvej Bakke Oversigtskort 5 KOTER I DNN initialer: kgf dato: mål: 1:10000

6 Redegørelse 2.2 Hidtidige planforhold og anvendelse af området Lokalplanområdet består overvejende af matr.nr. 7d, 31a og 41a som hidtil har været marker til 2 mindre landbrugsejendomme, som ligger hhv. midt i lokalplanområdet og ud mod Ringstedvej. Matr.nr. 7c og 7x består af eksisterende beboelser. Midt igennem området forløber Aggersvoldstien som er anlagt på privat initiativ. Eksisterende hegn er kilde til mange små naturoplevelser Med lokalplanen overføres hele området til byzone. 2.3 Landskabelige forhold, naturbeskyttelse og kulturhistoriske interesser Lokalplanområdet fremstår med åbne marker der gennemskæres af et markant nord-sydgående hegn. Især i den nordøstlige del er der tættere beplantning med frugttræer og læhegn, som følge af gartnerproduktion på arealet. Desuden findes beplantning i det meste af det nordlige skel og på en mindre strækning i det sydlige skel. En del af det store nord-sydgående hegn er karakterskabende for lokalplanområdet og især den nordlige del søges bevaret med lokalplanen. Det meste af det gamle ejendomsskel i det nord-syd gående skel samt i en del af det nordlige skel og en mindre del af det sydlige skel er omfattet af museumsloven som et beskyttet dige. Der vil blive behov for en vejgennemføring midt i det nord-syd gående dige. Der er dog allerede etableret et digegennembrud på stedet, hvor der passende kan anlægges en vejgennemføring. Udover de beskyttede digers kulturhistoriske betydning udgør diger og hegn også vigtige levesteder for dyr og planter. Hegn og diger er med til at skabe karakter i lokalplanområdet og er kilde til mange små naturoplevelser i lokalplanområdet. Beskyttelsen fastholdes derfor med lokalplanen. Fra lokalplanområdet er der en smuk udsigt til landskabet mod vest til bakkerne ved Lysbjerg, mod sydvest til Hjembæk Kirke og mod sydøst til hatbakkerne ved Kundby. Med udlæg af fælles friareal i den nordøstlige del af lokalplanområdet bevares muligheden for udsynet mod vest. I den sydlige dels af lokalplanområdet udlægges et grønt område med et regnvandsbassin, hvorfra udsigten mod sydøst kan opleves. Udsigten mod Lysbjerg vest for lokalplanområdet 6

7 Redegørelse 2.4 Trafikale forhold Veje Lokalplanområdet trafikforsynes med ca. 1/3 del via Landlystvej, der igen har forbindelse til Kalundborgvej og ca. 2/3 dele til Ringstedvej. Der etableres én adgang til Ringstedvej ca. midt for lokalplanområdet. Denne placering er den bedste i forhold til oversigtsforholdene på Ringstedvej. Samtidig med etablering af udkørsel og udbygning i lokalplanområdet skal det undersøges om hastigheden på Ringstedvej kan nedsættes. Stier Aggersvoldstien Centralt i lokalplanområdet er hovedsti med forbindelse til det øvrige hovedstinet i Svinninge. Hvert delområde i lokalplanområdet kobles på hovedstinettet med stikstier der har forbindelse til boligvejene. Stinettet i lokalplanområdet kobles sammen med boligområdet Havrevænget via eksisterende udlæg til stiksti der er udlagt i dette område. Stierne forbinder det lokale boligområde med bycentret, eller fungerer som udgangspunkt for den daglige motionstur for beboeren. Med stiudlægget tilstræbes det at skabe varierede muligheder for valg af rute, når den daglige motion i lokalområdet skal udøves. (se bilag 2). 2.5 Tekniske forhold I forbindelse med udbygning af lokalplanområdet skal der anlægges et regnvandsbassin i lokalplanens sydøstlige del, der er det laveste område inden for lokalplanen. Lokalplanområdet forsynes med offentlig kloak- og regnvandsledninger. Det bliver frivilligt om man ønsker at anlægge en almen varmeforsyning (naturgasledning) i området. Området forsynes fra alment vandværk. Lokalplanområdet skal være tilsluttet et fælles signalanlæg. Der etableres som minimum belysning på vejene og hovedstinettet. 2.6 Fremtidsplaner Fremtidig udbygning af Svinninge forventes at ske øst for byen. Strategien bunder dels i hensynet til de store husdyrbrug længere mod vest, samt mulighederne for en bedre trafikafvikling af en boligudbygning øst for byen. Samtidig ønskes det, at fastholde de resterende markarealer mellem lokalplanområdet og landsbyen Gudmandstrup, så landsbyen fortsat kan fremstå som en selvstændig landsby. 7

8 Redegørelse 3. Lokalplanens indhold 3.1 Disponering Udsigten mod vest og mod Hjembæk Kirke skal sikres. Det sker ved at udlægge veje, stier og grønne områder så udsigten kan opleves herfra. De grønne områder anlægges som græsarealer, hvor der kan beplantes med trægrupper fx med frugttræer eller egetræer Aggersvoldstiens forløb gennem lokalplanområdet udlægges som hovedsti. Den nordlige del af det eksisterende hegn langs Aggersvoldstien samt hegnet i den nordlige og sydlige lokalplangrænser bevares så vidt muligt (se bilag 4). De gamle hegn kan tyndes og der kan indplantes nye træer som del af almindelig vedligeholdelse. Øvrige hegn og beplantninger forudsættes ikke bevaret i forbindelse med udbygningen. Der forudsættes ikke en egentlig hegnsplantning mod det åbne land udover eksisterende beplantning eller de hække og træer der bliver en del af haverne på grundene i de sydlige og vestlige skel Regnvandsbassinet anlægges så det kan indgå som et rekreativt element i bebyggelsen. Eksempler på tæt-lavbebyggelser der kan opføres i lokalplanområdet 3.2 Bebyggelse I kommuneplanens hidtidige rammebestemmelser har der alene været mulighed for parcelhusbebyggelse op til 1½ plan og 8½ meters højde, men sideløbende med arbejdet på denne lokalplan forløber en kommuneplanproces, hvor rammerne giver mulighed for også at bygge tæt-lav bebyggelse samt at opføre bebyggelse op til 2 plan, men fortsat med en maksimal højde på 8½ meter. Ændringen er en erkendelse af at der inden for Svinninge Lokalområde er efterspørgsel efter begge boligtyper. Muligheden for at bygge i 2 plan giver større valgfrihed i arkitekturen. Kommuneplanens rammebestemmelser omkring bebyggelsesprocent ændres til 30% for åben lav bebyggelse og 40 % for tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsesprocenterne er ændret som konsekvens af nye beregningsregler inden for byggelovgivningen. I praksis betyder ændringen ikke, at der kan bygges tættere end hidtil. Af hensyn til oplevelsen af bebyggelsen i landskabet må der ikke anvendes reflekterende tagmaterialer som fx glaserede tagsten. Aktuelt reguleres dette med angivelse af en glansværdi. Ellers er der som udgangspunkt ingen særlige bebyggelsesregulerende bestemmelser for området, ud over de der gælder efter byggelovgivningen. Eksempler på åben-lavbebyggelser der kan opføres i lokalplanområdet 3.3 Veje, fortove, stier Der er to adgange til lokalplanområdet, som fungerer uafhængigt af hinanden for dermed at undgå for stor belastning af Landlystvej. Den nordvestlige trediedel af lokalplanområdet vejforsynes via Landlystvej. 8

9 Redegørelse Resten af lokalplanområdet forsynes med en ny udkørsel til Ringstedvej mod vest. Fordelingsveje Fordelingsveje udlægges med et kørebaneareal på 6 meter med et fortov og belysning i den ene side på 1,8 meter og ½ meter rabat i den anden side. Fordelingsvejen fra Ringstedvej udlægges med minimum 3 indsnævringer, hvor kørebanen reduceres til 3 meter i bredden. Ved Ringstedvej skal oversigtsarealerne sikres med hjørneafskæring. Tilslutningen til Ringstedvej skal godkendes af vejmyndigheden. Kørebaner kan afgrænses med kantsten. Se skitsen i bilag 2. Eksempel på indsnævring på fordelingsvej Boligveje Boligveje udlægges med et trassé på 7,8 meter med græsrabat i den ene side på ½ meter, med kørebane på 5½ meter, med fortov i modstående side på 1½ meter samt rabat med belysning på 0,3 meter som angivet på bilag 7 Blinde veje Boligveje der ender blindt afsluttes med en vendeplads på minimum 15x15 meter. Stier Der udlægges stinet i lokalplanområdet der skal sikre mange muligheder for at gå ture og motionere. Lokalplanen angiver fx stiudlæg i syd- og vestskel, som er forbundet med stikstier fra boligvejene. Disse stier er overvejene tænkt rekreativt, som udgangspunkt for aftenturen og oplevelse af landskabet, og kan derfor udlægges i et relativt smalt trassé. Lokalplanen angiver et sydligt stiforløb langs hele det sydlige skel. En lille del krydser matr.nr. 7x som er en del af en eksisterende ejendom der ikke søges ændret med lokalplanen, men muligheden for at føre stien igennem i ejendommens sydlige skel forhindres ikke med lokalplanen. Ellers er det tilstræbt at få tværgående stier gennem 9

10 Redegørelse bebyggelsen og frem til de grønne områder og hovedstinettet der fører videre til bycenteret. Placeringen af stierne kan ses på bilag 2 Stier kan udlægges med grus eller fast belægning dog skal hovedstien -Y svarende til eksisterende sti midt i lokalplanområdet udlægges med asfaltbelægning og belysning. Krydsningen mellem hovedstien -Y midt i lokalplanområdet og fordelingsvejen A-B fra Ringstedvej skal indrettes, så den tilgodeser trafiksikkerheden for de cyklende og gående. 3.4 Grønne områder og beplantning I lokalplanens nordvestlige del anlægges et grønt område med mulighed for at indrette boldbane og legeplads. Området kan udlægges som græsareal og beplantes med trægrupper. Med udlægget sikres muligheden for at opleve udsigten til landskabet mod vest. I forbindelse med eksisterende beplantning mod nordøst udlægges to mindre lokale grønne områder. Områderne kan udlægges i græs og eksisterende frugttræer kan eventuelt bevares. Området kan fx indrettes med grillplads, ptang-bane og lignende. Eksempel på regnvandsbassin I lokalplanens sydøstlige hjørne udlægges et grønt område med regnvandsbassin. Området sikrer samtidig, at den fine udsigt til landskabet mod sydøst kan opleves af beboerne i området. Bassinet skal udformes, så det udgør et rekreativt element, der falder naturligt ind i området. En naturlig form for søen ville fx være nyreformen, men derimod ikke klare geometriske former som firkantet eller cirkulær. For at sikre mest muligt solindfald til vandfladen skal beplantning på syd- og vestsiden af søen undgås eller begrænses til lav beplantning. Beplantning på vestsiden skal mindskes for at undgå tilførsel af blade i vandet. Principskitse for regnvandsbassin 10

11 Redegørelse De diger der er beskyttet jf. museumsloven se bilag 4 ønskes så vidt muligt bevaret med lokalplanen. Digerne er bevokset med gamle levende hegn, som er værd at bevare. Det forhindrer ikke, at der kan ske en almindelig vedligeholdelse af hegnet, blot selve diget ikke påvirkes. Enkelte steder kan det blive nødvendigt at bryde lidt af diget fx ved vejgennemføringerne til Landlystvej mod nord samt af fordelingsvejen fra Ringstedvej og stiføring mod nordøst. Med vejudlæg etableres beplantning på egnede steder i vejforløbet. Det kan fx ske, hvor der etableres indsnævringer, og i midterområderne på boligvejene samt ved udkørsler fra boligvejene som skitseret på bilag 2, 5 og 6. Vejtræer skal være opstammede træer, og kan fx bestå af røn, rødtjørn eller eg. Eksempel på små voldanlæg med beplantning I de grønne områder er der mulighed for at indbygge overskudsjord fra bebyggelsen. På kortbilag 2, er det angivet i hvilken dele af de grønne områder der er mulighed for at indbygge jord. Der er hermed taget hensyn til at der holdes en respektafstand fra naboejendomme samt er der friholdes et plant areal til boldspil. Jordudlæg skal formes i små bløde afrundede voldanlæg, som snor sig gennem det grønne område. De kan fx bruges til at danne små rum og som små kælkebakker. De kan nogle steder suppleres med lav beplantning fx abild, tjørn, slåen, kirsebær eller lignende. For at sikre at de små jordvolde er egnede til beplantning skal jorden ikke ødelægges (komprimeres) under udlægning. Det betyder, at der ikke må køres i jorden, når den lægges ud. Udlæg kan ske dels ved direkte tip på stedet, og afsluttes ved oplægning med gravemaskine eller med bagarm på rendegraver. Kernen i jordvoldene vil typisk bestå af råjord, og toplaget af muldjord på mindst 30 cm. Volde anlægges med skråninger 1:2 for at undgå erosion. Arbejdet gennemføres på årstider, hvor jorden ikke er opblødt. Omgivende arealer grubes og planeres efter endt arbejde. Øvrig regulering af terræn skal holdes inden for ½ meter og så der sikres en naturlig overgang til naboskel. 3.5 Miljø og sundhed Med bebyggelsen er der lagt vægt på at udnytte udsynet til det omgivende landskab, og at give mulighed for gå- og løbeture. Der er desuden god tilgængelighed til fods og på cykel til både centerområdet samt til skole- og idrætsområder. De store grønne områder lægger op til en aktiv udnyttelse for beboerne. 11

12 Redegørelse 4. Forholdet til anden planlægning 4.1 Kommuneplan Lokalplanområdet blev udlagt i den seneste revision af kommuneplanen for den tidligere Svinninge Kommune. I rammebestemmelserne blev det fastlagt at området skulle udbygges som et parcelhusområde. Kommuneplanen indeholdt desuden bestemmelser om tæthed samt at området skulle udbygges efter en etapeopdeling så der udbygges fra nord, tættest på den eksisterende bebyggelse. I mellemtiden er der udarbejdet en ny kommuneplan for den nye Holbæk Kommune som afløser kommuneplanen for Svinninge. I den nye kommuneplan fastholdes området til boligudbygning dog med den ændring, at der gives mulighed for at indarbejde en del af boligerne som tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres over 2 etager eller højere end 8½ meter. Den nye kommuneplan indeholder desuden et sæt generelle rammebestemmelser herunder gælder aktuelt for lokalplanområdet at: Der skal anlægges 2 parkeringspladser per åben-lav bolig og 1½ parkeringsplads per tæt-lav bolig. Der indrettes gode lege- og opholdsarealer. Der indrettes stier med adgang til overordnet stinet. Der tages stilling til eksisterende bevaringsværdig beplantning og ny beplantning skal udføres i overensstemmelse med egnens karakteristiske beplantning, hvor der så vidt muligt anvendes danske arter. Der drages omsorg for kirkeomgivelser. Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser overholdes. Tekniske anlæg kan indarbejdes under fornøden hensyntagen til området. Regnvandsbassiner skal indgå som rekreativt element. Minimøller kan ikke opsættes. Der skal skabes smukke indfaldsveje til byen og drages omsorg for at byen afsluttes visuelt ordentligt. Sundhed fremmes med stier, aktivitetspladser og fælleshuse mv. 4.2 Overordnet planlægning Regionplan/ ny kommuneplan I forhold til regionplanens bestemmelser som føres videre i den nye kommuneplan for Holbæk Kommune gælder, at området ligger inden for et jordbrugsområde med særlige drikkevandsinteresser. Med lokalplanen overføres området til byzone. Den nye anvendelse vurderes ikke at være i konflikt med drikkevandsinteresserne. Området ligger desuden inden for kirkeomgivelserne til Hjembæk Kirke. Med udlægget af friarealet i lokalplanen sikres, at Hjembæk Kirke fortsat kan opleves fra lokalplanområdet. Museumsloven I forhold til museumsloven er flere af skellene bestående af beskyttet dige. De beskyttede diger søges så vidt muligt bevaret. 3 steder i 12

13 Redegørelse området bliver det aktuelt at føre veje eller stier igennem et beskyttet dige. 4.3 Bolig- og befolkningsprognose I kommuneplanen forventes udbygningen at kunne ske i de kommende 6-10 år. Sammen med en fremtidig udbygning andetsteds på boliger forventes lokalplanområdet at kunne dække behovet for byggegrunde i Svinninge frem til Med den forventede udbygningstakt forventes en samlet befolkningstilvækst på ca. 570 personer frem til På kort sigt viser udviklingen for 0-5 årige en svagt stigende tendens mens antallet af 6-15 årige er nogenlunde konstant. Andelen af ældre viser en stigende tendens. Hvis fremskrivningerne holder forventes tilvæksten at kunne dækkes med de nuværende faciliteter i børnehave og skole, men behovet følges tæt ved at sammenholde befolkningsudviklingen med den aktuelle kapacitet. Befolkning Svinninge Prognose 2008 Forskel prognose og status 2008 Prognose 2009 Prognose 0-2 år år år år år år Befolkningsprognose Svinninge Kollektiv trafik I Svinninge er der busforbindelser mod Ringsted, Slagelse samt Holbæk, Kalundborg og Odsherredområdet. Der er desuden togforbindelse mod Holbæk og Odsherred. Via stisystemerne i Svinninge er der gode adgangsmuligheder til station og stoppesteder. 4.5 Forsyningsforhold Lokalplanområdet skal tilsluttes offentlig kloak- og regnvandssystem. Eksisterende ejendomme inden for lokalplanområdet der ikke er tilsluttet den offentlige kloakforsyning skal tilsluttes i forbindelse med etablering af offentlig kloak i lokalplanområdet. I forbindelse med byggemodning skal der desuden tages hensyn til eksisterende elkabler og vandforsyningsledninger som krydser området. Der er mulighed for at forsyne området med naturgas, men lokalplanen vil ikke betinge dette. Byrådet kan dog via varmeforsyningsloven forlange at grundejerne tilsluttes en kollektiv varmeforsyning fx naturgas. 13

14 Redegørelse Der gøres opmærksom på, at efter Bekendtgørelse BEK nr. 31 af 29. januar 2008 om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg kan der opnås dispensation fra tilslutningspligten, hvis der opføres 0-energihuse jf. bygningsreglementet. Lokalplanområdet skal tilsluttes almen el- og vandforsyning. Der stilles ingen særlige krav til antenne og telefoni, men bebyggelsen skal være tilsluttet et net til modtagelse af TV- og kommunikation fx kabel- eller fibernet. 4.6 Dræn I forbindelse med byggemodning af området skal der drages omsorg for at drænledninger som har betydning for vandafledningen fra naboarealer opretholdes. Se iøvrigt deklaration af 30. marts Ved eventuel omlægning eller ændringer af hoveddræn skal der indhentes tilladelse fra vandløbsmyndigheden. 4.7 Trafikstøj Ny bebyggelse kan ikke tages i brug før det er sikret ved støjberegning, at opholdsarealerne ikke belastes med trafikstøj, der overstiger Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier. Dette forhold er særligt aktuelt i bebyggelsen der ligger ud mod Ringstedvej. 4.8 Miljøvurdering Under arbejdet med lokalplanen er der foretaget en screening af de miljømæssige forhold. På baggrund af screeningsresultatet har Byrådet besluttet, at der ikke skal gennemføres en særlig miljøvurdering efter Lov om Miljøvurdering, da lokalplanen ikke vil påvirke miljøet væsentligt. 4.9 Sundhedskonsekvensvurdering Byrådet lægger vægt på at lokalplanerne bliver vurderet i forhold til folkesundheden, og at der om nødvendigt foretages en sundhedskonsekvensvurdering efter Sundhedslovens 119. I den konkrete lokalplan er der arbejdet konsekvent med gode stiforbindelser med forbindelse til skole, idræt og bycenter. Der gives mulighed for, at de bløde trafikanter kan færdes sikkert. Der er store grønne friarealer tæt på beboelsen, og der lægges op til trampestier i de grønne områder. Med disponeringen af lokalplanområdet lægges der op til at området skal kunne bruges både til den daglige motionstur, og til at man kan komme sikkert frem til centrale funktioner i lokalområdet, uden at det er nødvendigt at tage bilen. De grønne områder skal kunne anvendes bredt til leg, nærrekreative aktiviteter og sport mv.. De skal dermed både tjene det sunde motionsformål og det sociale samvær. Sikring af udsynet til det omgivende landskab samt indarbejdelse af 14

15 Redegørelse regnvandsbassiner som rekreativt element i et grønt område skal være med til at styrke den generelle folkesundhed i boligområdet. Det er vurderet, at der ikke er behov for en egentlig sundhedskonsekvensvurdering i forbindelse med lokalplanarbejdet. 5. Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder I forbindelse med vejtilslutninger til Ringstedvej og Landlystvej skal der indhentes tilladelse fra vejmyndigheden. Specielt for tilslutningen ved Ringstedvej skal der drages omsorg for, at der ved udstykningen af hjørnegrundene sikres hjørneafskæringer af hensyn til oversigten til Ringstedvej. På samme måde skal oversigten over hjørneafskæringerne sikres med en oversigtsdeklaration. Det ville være naturligt at afklare vejadgang og lyse oversigtsdeklarationen allerede i forbindelse med de matrikulære arbejder med byggemodningen. Ved eventuel omlægning eller ændringer af hoveddræn skal der indhentes tilladelse fra vandløbsmyndigheden. 6. Servitutter Der er lyst følgende servitutter for området som omfattes af lokalplanen. Matr.nr 7c Svinninge By, Svinninge Nr om adgangsbegrænsning mv. I forhold til Ringstedvej er det Holbæk Kommune der er vejmyndighed og som skal tage stilling til dispensation fra adgangsbegrænsningen samt udarbejde en tilladelse til tilslutning af adgangsvej fra boligområdet til Ringstedvej Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om drænledning. Det skal sikres at vandafledningen opretholdes efter en byggemodning af området Matr.nr. 7d m.fl. Svinninge By, Svinninge Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om el-ledning. Nr om adgangsbegrænsning mv. vedr. 7d Se under 7c nr. 001 Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Se under 7c nr. 002 Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om vandledning 15

16 Redegørelse Nr om natursti mv. ej til hinder for prioritering Stien vil fremover indgå som hovedsti i lokalplanområdet. Deklarationen er ikke til hinder for lokalplanens gennemførelse Matr.nr. 7x Svinninge By, Svinninge Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om 10 kv el-ledning Nr om adgangsbegrænsning mv. Se under 7c nr. 001 Matr.nr. 41a Svinninge, By Svinninge Nr om adgangsbegrænsning mv. Om adgangsbegrænsning til Ringstedvej. Betyder at der ikke kan etableres direkte adgang fra en bolig til Ringstedvej Nr om byggelinier mv. Byggelinie for Ringstedvej. Lokalplanen respekterer byggelinien på 20 meter med tillæg på 1,5 gange højdeforskellen + 1 meter Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om vandledning 7. Borgerinddragelse I forbindelse med planarbejdet har der været afholdt et forfasemøde, hvor plan- og idégrundlaget blev præsenteret. Bebyggelsens udformning blev diskuteret en del. Overvejene var holdningen, at der skulle være rimeligt frie rammer for udformningen af bebyggelsen. Lokalt har der også været forslag om at etablere udkørsel til Ringstedvej via en rundkørsel, som samtidig kunne tilkoble trafikken via Kastanie Allé fra de nye boligområder øst for Ringstedvej. En rundkørsel ville desuden tage toppen af farten på Ringstedvej og gøre krydsning af en hovedsti mere sikker. I forbindelse med lokalplanarbejdet har spørgsmålet været vendt med Vejafdelingen i Teknik & Miljø. Her lægges op til den forskudte løsning som angivet i lokalplanen. Ringstedvej er forbindelse over Mørkøv til Skovvejen eller Ringsted og skal kunne håndtere tung trafik som fx. lastbiler fra Beauvais i Svinninge. Der er store krav til fremkommelighed på Ringstedvej, og der skal være tungtvejende argumenter for at anlægge en rundkørsel, som de fx kendes fra Skovvejen. Anlægsomkostningerne til en rundkørsel på det angivne sted kan slet ikke modsvares af den relativt begrænsede trafik som de nævnte boligområder repræsenterer. I stedet har Teknik & Miljø anbefalet den forskudte 16

17 Redegørelse løsning, som også vurderes at være en tilfredsstillende løsning i trafiksikkerhedsmæssig forstand. Med den forskudte løsning kommer fordelingsvejen også til at ligge mere centralt i lokalplanområdet, med de fordele det giver i forhold til lokalplanområdets interne vejforsyning. Samtidig lægger redegørelsen op til at muligheden for hastighedsbegrænsning mellem Gudmandstrup og Svinninge tages op efterhånden som lokalplanområdet udbygges, og Ringstedvej, ud for lokalplanområdet, dermed kommer til at ligge i bymæssig bebyggelse. 17

Screeningsskema til miljøvurdering af planer

Screeningsskema til miljøvurdering af planer Næstved Kommune - Kvalitetsstyring i Miljø og Plan - Fysik Planlægning Side:1 af 6 BYMILJØ, NATUR OG LANDSKAB Grønne områder Parker, græsarealer, støjvolde, stier, skov, hegn, mark, herunder adgang til

Læs mere

Boligområde i Svinninge

Boligområde i Svinninge LOKALPLAN NR. 10.01 Boligområde i Svinninge området er beliggende vest for Ringstedvej og syd for Landlystvej Kalundborgvej Ledegårdsvej Rosenvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej

Læs mere

Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer

Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer Ikke relevant Ikke væsentligt Indgår allerede Bør undersøges Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer Klokkergården Fjernvarmeforsyning Tjekliste/screening vedr. miljøvurdering

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG

VAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,

Læs mere

Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. Skjoldvej og Skjalm Hvidesvej Fjernvarmeforsyning

Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer. Skjoldvej og Skjalm Hvidesvej Fjernvarmeforsyning Ikke relevant Ikke væsentligt Indgår allerede Bør undersøges Bilag 3 Screening efter lov om miljøvurdering af planer og programmer Skjoldvej og Skjalm Hvidesvej Fjernvarmeforsyning Tjekliste/screening

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.

Jernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by. Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE

LOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan

Læs mere

NOTAT. Screeningsskema til vurdering af. Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø. Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530

NOTAT. Screeningsskema til vurdering af. Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø. Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530 Screeningsskema til vurdering af NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530 JORD OG VAND GRUNDVAND Indebærer planen påvirkning af grundvandsressourcens

Læs mere

Lokalplan 238 - Forslag

Lokalplan 238 - Forslag 1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3

Læs mere

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål 2. Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004.

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej. Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. VALLØ KOMMUNE Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. Vallø Kommune Lokalplan 2-18 Boligområde og børneinstitution ved Valnøddevej

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg

Lokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4

Læs mere

Lokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune

Lokalplan nr For et boligområde ved Toftevænget, Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan

Læs mere

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan for Bogense Kommune. Ændret anvendelse af kommuneplanramme E15.

Kommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan for Bogense Kommune. Ændret anvendelse af kommuneplanramme E15. Kommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan 2001-2013 for Bogense Kommune. Ændret anvendelse af kommuneplanramme E15. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har

Læs mere

Lokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100

Lokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100 Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91

LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91 l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige

Læs mere

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby

Lokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3

Læs mere

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500

Lokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE

Læs mere

Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016

Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 er omfattet af 3, stk. 1 i lov om miljøvurdering af planer og programmer

Læs mere

Miljøscreening af Forslag til Vandhandleplan for Ballerup Kommune

Miljøscreening af Forslag til Vandhandleplan for Ballerup Kommune MILJØ OG TEKNIK Rådhuset Hold-an Vej 7 2750 Ballerup Tlf: 4477 2000 www.ballerup.dk Dato: 18. marts 2015 Sagsid: 09.00.06-G01-1-15 Miljøscreening af Forslag til Vandhandleplan for Ballerup Kommune 2012-2015

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere

Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt

Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Roskilde Kommune Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til kommuneplantillæg nr. 14 til kommuneplan 2013 Planens indhold Kommuneplantillæg giver

Læs mere

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31

Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 Ryslinge Kommune Lokalplanforslag nr. 1.31 For et center- og boligområde beliggende ved Ryslinge gl. kro på Rødamsvej i Ryslinge Teknisk afdeling Maj 2004 Side 1 Indholdsfortegnelse Side: Hvornår skal

Læs mere

Screening Lokalplanforslag 066-510 Offentlig og privat service ved Tøndervej

Screening Lokalplanforslag 066-510 Offentlig og privat service ved Tøndervej FORSLAG Scoping Kommuneplantillæg nr. 02-630, Område til tekniske anlæg, Lokalplanforslag 061-630, Geotermisk Varmeproduktionsanlæg i Tønder Screening Offentlig og privat service ved Tøndervej Skærbæk

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9

Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

Lokalplan nr. 143. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006. P-plads ved Hotel Nyborg Strand

Lokalplan nr. 143. Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006. P-plads ved Hotel Nyborg Strand Lokalplan nr. 143 Nyborg Kommune Teknisk Afdeling, juli 2006 P-plads ved Hotel Nyborg Strand Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund...4 Forhold til anden planlægning...5 Forsyningsforhold...5

Læs mere

Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak

Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak Ørhage Hanstholm kommune, Bådsgårdsvaj 2, 7730 Hanstholm Tlf.: 97961600 - Fax: 97961432 Indholdsfortegnelse Redegørelse: Baggrund for lokalplanen Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

Screening af forslag til Lokalplan 126 for Idrætsområde på Vestamager i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer

Screening af forslag til Lokalplan 126 for Idrætsområde på Vestamager i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer Screening af forslag til Lokalplan 126 for Idrætsområde på Vestamager i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer Lovgrundlag: I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer

Læs mere

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ

LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ 1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet

Læs mere

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15

LOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15 LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 for Nordfyns Kommune FORSLAG Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg? 3 Kommuneplantillæggets formål 4 Nuværende Rammer

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86

FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens

Læs mere

Lokalplan 230- Forslag

Lokalplan 230- Forslag Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,

Læs mere

Lokalplan nr. 1.48.B. Boligområde ved Føllegården i Skævinge. Kommuneplantillæg nr. 9

Lokalplan nr. 1.48.B. Boligområde ved Føllegården i Skævinge. Kommuneplantillæg nr. 9 Lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Føllegården i Skævinge Kommuneplantillæg nr. 9 28.05.2003 f Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.48.B Boligområde ved Fødegården Delaf matr.

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN Handelsskole

LOKALPLAN Handelsskole LOKALPLAN 1-05.1 Handelsskole KØGE KOMMUNE 1980 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-05.1 HANDELSSKOLE, (TILLÆG TIL RAMMEPLAN 1-05) REDEGØRELSE LOKALPLANENS BAGGRUND -lokalplan for skolernes område Handelsskolen

Læs mere

LOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE

LOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Kloakeringen af Baltorpvej 200-222. I Høring i perioden 30.oktober 2014 til 7. Januar 2015. 1. Indledning

Indholdsfortegnelse. Kloakeringen af Baltorpvej 200-222. I Høring i perioden 30.oktober 2014 til 7. Januar 2015. 1. Indledning Til: FORSLAG til Tillæg nr. 8 til spildevandsplanen - Kloakeringen af Baltorpvej 200-222. I Høring i perioden 30.oktober 2014 til 7. Januar 2015 MILJØ OG TEKNIK Dato:30.september 2014 Sagsid: 06.00.05-P15-3-14

Læs mere

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser

Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4. for en campingplads og ferielejligheder i Gedser Lokalplan nr. 70 og kommuneplantillæg nr. 4 for en campingplads og ferielejligheder i Gedser 1 Gedser Indledning... 3 Beskrivelse af lokalplanområdet... 3 Baggrunden for lokalplanens tilvejebringelse...

Læs mere

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm

Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse

Læs mere

HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: , FAX:

HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: , FAX: Lokalplan 5.11 Lild - Bjerget Efterskole Endelig godkendt: 01.07.04 Offentlighedsfase: 11.02.04-07.04.04 HANSTHOLM KOMMUNE BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM. TLF.: 9655 7730, FAX: 9655 7700 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet

Læs mere

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord

Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord Lokalplan 10-84 Boligområde i Jyderup Nord TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens

Læs mere

NR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990.

NR. 54. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. VIDEBÆK l JANUAR J. NR Rev. i januar 1990. VIDEBÆK l JANUAR 1989. J. NR. 27-11-54 Rev. i januar 1990. NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ALGADE OG ØRNHØJVEJ l GRØNBJERG. TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN 07-013 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 07-013 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 07-013 BOLIGOMRÅDE, KRONOSVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE ----- -------------------------- - REDEGØRELSE Side Lokalplanens Lokalplanens område og baggrund

Læs mere

Svinninge Kommune. LOKALPLAN NR. B307.1 for et boligområde ved Bygaden i Kundby

Svinninge Kommune. LOKALPLAN NR. B307.1 for et boligområde ved Bygaden i Kundby Svinninge Kommune Kirkebakken Trønningevej LOKALPLAN NR. B307.1 for et boligområde ved Bygaden i Kundby Skema til registrering af lokalplaner Ansvarlig myndighed Svinninge Kommune Amtsnummer030 Kommunenummer

Læs mere

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992

LOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06

Læs mere

" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej

 J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej / " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 3 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme C.5.3.

Kommuneplantillæg nr. 3 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme C.5.3. Kommuneplantillæg nr. 3 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme C.5.3. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret

Læs mere

LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole

LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-04 FRITIDSHJEM VED ØLBY SKOLE REDEGØRELSE FOR LOKALPLANFORSLAG LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionsplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune

Lokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2

Lokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040

Læs mere

Bilag: Miljø-screening

Bilag: Miljø-screening Bilag: Miljø-screening Titel: Forslag til kommuneplantillæg nr. 4 og lokalplan 1.38 Udført af: Mansc Dato: 20.12.2013. J.nr. Dato for MV-høringsfrist (2 uger efter aftale) Bymiljø & landskab Grønne områder

Læs mere

Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016

Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 Screening af Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Handlingsplan for Trafikstøj 2013-2016 er omfattet af 3, stk. 1 i lov om miljøvurdering af planer og programmer

Læs mere

Konkrete tiltag bliver fastlagt i den efterfølgende planlægning.

Konkrete tiltag bliver fastlagt i den efterfølgende planlægning. Miljøscreening vedr.: Risikostyringsplan 2014 for Brøndby Kommune Sag: 153-2014-40912 Sagsbehandler: ALS/CTA/MICNY Dato: 17.10.2014 TF s anbefaling på baggrund af screeningen Vil planen medføre så væsentlige

Læs mere

Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver

Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver Screeningsskema til vurdering af sommerhuse og kolonihaver NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Miljøscreeningen er gennemført på baggrund af notat om sommerhuse, doknr. 7101/13 udarbejdet af Linda

Læs mere

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø

Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de

Læs mere

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:

VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE: VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

Boliger, Sydlige del af Gedved By

Boliger, Sydlige del af Gedved By Boliger, Sydlige del af Gedved By Lokalplan 16-007, Gedved By TEKNIK OG MILJØ Udsnit af Kort- og Matrikelstyrelsens kort er gengivet med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse. 199/KD.086.615 Kort- og

Læs mere

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold

LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ. Redegørelse. Lokalplanen og den overordnede planlægning. Lokalplanens indhold LOKALPLAN NR. 115 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED GESTENVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del af område

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter

LOKALPLAN NR. 77. August 2002. Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter LOKALPLAN NR. 77 August 2002 Parcelhusbebyggelse ved Storkens Kvarter Lokalplan nr. 77 Indhold Indhold: Redegørelse: Forhold til anden planlægning Lokalplanlægning Lokalplanloven Varmeplan Forurening Vandforsyning

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3

Indholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...

Læs mere

Tillæg nr. 9 til Spildevandsplan for 2012-2020 Vesthimmerlands Kommune Idunsvej, Farsø

Tillæg nr. 9 til Spildevandsplan for 2012-2020 Vesthimmerlands Kommune Idunsvej, Farsø Tillæg nr. 9 til Spildevandsplan for 2012-2020 Vesthimmerlands Kommune Idunsvej, Farsø Dato: 18. juni 2015 Sags nr. 820-2014-58070 Indhold 1. Indledning... 3 1.1 Procedure for vedtagelse af tillæg til

Læs mere

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta:

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Planens navn Kommuneplantillæg 2013.15 og lokalplan 594 for et boligområde ved Efterskolevej, Rantzausminde Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Boligområde med åben lav og tæt lav boligbebyggelse,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere