Hvad er en lokalplan?

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Hvad er en lokalplan?"

Transkript

1 Lokalplan Nr Nyt boligområde i Svinninge - området er beliggende vest for Ringstedvej og syd for Landlystvej K al und bor gv e j j Le de gå r ds ve j j Rosenvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Landlystvej Forslag Planafdelingen Maj 2008 Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej K as ta nie A ll e

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning, - vej- og stiforhold, - placering og udformning af bebyggelse samt materialer, - bevaring af bygninger og landskabstræk, - sikring af friarealer, - fællesanlæg. Ifølge planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Herudover kan Byrådet altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Lokalplanen udarbejdes først som et forslag, der fremlægges til offentlig debat i mindst 8 uger. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og Byrådet skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter byrådets endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommene inden for planens område. Byrådets vedtagelse af planen kan kun påklages med hensyn til retlige spørgsmål. D.v.s. at der kan klages til Naturklagenævnet, hvis Byrådet ikke har haft den fornødne lovhjemmel til at vedtage planen og dens indhold. Forslaget er fremlagt fra den Herefter vil Byrådet tage endelig stilling til forslaget. Der afholdes offentligt møde om forslaget onsdag den 11. juni 2008 kl. 19 på Svinninge skole.

3 Indhold Redegørelse Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanområdet og naboarealer Lokalplanens udstrækning og afgrænsning Hidtidige planforhold og anvendelse af området Landskabelige forhold, naturbeskyttelse og kulturhistoriske interesser Trafikale forhold Tekniske forhold Fremtidsplaner Lokalplanens indhold Disponering Bebyggelse Veje, fortove, stier Grønne områder og beplantning Miljø og sundhed Forholdet til anden planlægning Kommuneplan Overordnet planlægning Bolig- og befolkningsprognose Kollektiv trafik Forsyningsforhold Dræn Trafikstøj Miljøvurdering Sundhedskonsekvensvurdering Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder Servitutter Borgerinddragelse...16 Lokalplanbestemmelser - forslag Område og zonestatus Lokalplanens formål Arealanvendelse Udstykning Bebyggelsens omfang Bebyggelsen udseende Ubebyggede arealer, grønne områder, beplantning Veje, stier og parkering Tekniske anlæg Grundejerforening Betingelser for at tage ny bebyggelse i brug Ophævelse af servitutter Midlertidige retsvirkninger Retsvirkninger...24 Bilag 1-9 3

4 Redegørelse Redegørelse 1. Lokalplanens baggrund og formål Allerede i 2006 tilkendegav daværende Svinninge Kommune, at man ville lokalplanlægge til åben-lav bebyggelse syd for Svinninge. Ønsket var forstærket af, at de seneste udstykninger på Østre-Hovvej og Vestre-Hovvej blev meldt hurtigt udsolgt. Behovet for at planlægge for nye boliger blev derfor hurtig aktuel. I de senere år er der bygget en del tæt-lav bebyggelse, så de oprindelige kommuneplanrammer angiver derfor, at området skal anvendes til parcelhuse. Efterspørgselen på tæt-lav beboelser har sidenhen været stigende, og den nye kommuneplan for Holbæk Kommune har derfor åbnet for, at ca. 30 % af boligerne kan anvendes til tæt-lav bebyggelse Med kommuneplanen lægges op til, at den nye bebyggelse skal afslutte Svinninge By mod syd. Mellem lokalplanområdet og Gudmandstrup friholdes et areal for bebyggelse, så Gudmandstrup også i fremtiden kan fremstå som en selvstændig landsby. Udover disponeringen af arealet til boligbebyggelse skal lokalplanen sikre udsigter mod Hjembæk Kirke og det omliggende landskab. Det eksisterende stiforløb Aggersvoldstien løber gennem lokalplanområdet. Stien ligger centralt i området, og vil få karakter af en hovedsti i området. Lokalplanen vil sikre dette stiforløb og sammenhængen med det øvrige stinet i lokalplanområdet. Aggersvoldstien er desuden en god mulighed for at sikre adgangen fra lokalplanområdet til det åbne land. Inden for lokalplanområdet findes beskyttede diger som bevares med lokalplanen (se bilag 4) Lokalplanen har også til formål at sikre den trafikale afvikling fra og til lokalplanområdet. I hovedtræk skal ca. 1/3 del af lokalplanområdet trafikforsynes via Landlystvej, mens resten forsynes via Ringstedvej. Endelig har lokalplanen til formål at sikre indretningen af de grønne områder, placering af regnvandsbassiner, samt udstykningsskitse og udformning af bebyggelsen. 2. Lokalplanområdet og naboarealer 2.1 Lokalplanens udstrækning og afgrænsning Lokalplanområdet omfatter matr.nr. 7c, 7d, 7x, 31a og 41a alle Svinninge By, Svinninge i alt 13.1 hektar. 4

5 Redegørelse Lokalplanområdet er placeret syd for Svinninge, og forventes at afslutte byen mod syd. Syd for lokalplanområdet ligger markerne mellem Gudmandstrup og Svinninge. Længere mod syd findes skovene og moseområderne omkring Aggersvold og via Aggersvoldstien og små kommuneveje er der adgang til den regionale stirute Jyderupstien. Mod vest afsluttes lokalplanområdet til markerne i det åbne land. Mod nord kobler lokalplanområdet sig til Svinninges sydvestlige hjørne med parcelhuskvarterer. Østgrænsen består af den gamle amtsvej Ringstedvej. Videre mod øst findes et stort tidligere jorddeponi, der nu fungerer som fælles grønt friareal, samt en del af Svinninges nyere boligområder. Fødevarefabrikken Beauvais ligger i nærheden. Fabrikken kan af og til give anledning til lugtgener i nærområdet, men de forventes at være meget begrænset for lokalplanområdet, da fabrikken ligger nordøst for området, og da fabrikkens tekniske udvikling forventes at nedbringe dette problem væsentligt i fremtiden. Seas-NVE Aldi Skole Brugs / Netto Idræt Kalundborgvej Svinninge Å Beauvais Lokalplanområde Ringstedvej Bakke Oversigtskort 5 KOTER I DNN initialer: kgf dato: mål: 1:10000

6 Redegørelse 2.2 Hidtidige planforhold og anvendelse af området Lokalplanområdet består overvejende af matr.nr. 7d, 31a og 41a som hidtil har været marker til 2 mindre landbrugsejendomme, som ligger hhv. midt i lokalplanområdet og ud mod Ringstedvej. Matr.nr. 7c og 7x består af eksisterende beboelser. Midt igennem området forløber Aggersvoldstien som er anlagt på privat initiativ. Eksisterende hegn er kilde til mange små naturoplevelser Med lokalplanen overføres hele området til byzone. 2.3 Landskabelige forhold, naturbeskyttelse og kulturhistoriske interesser Lokalplanområdet fremstår med åbne marker der gennemskæres af et markant nord-sydgående hegn. Især i den nordøstlige del er der tættere beplantning med frugttræer og læhegn, som følge af gartnerproduktion på arealet. Desuden findes beplantning i det meste af det nordlige skel og på en mindre strækning i det sydlige skel. En del af det store nord-sydgående hegn er karakterskabende for lokalplanområdet og især den nordlige del søges bevaret med lokalplanen. Det meste af det gamle ejendomsskel i det nord-syd gående skel samt i en del af det nordlige skel og en mindre del af det sydlige skel er omfattet af museumsloven som et beskyttet dige. Der vil blive behov for en vejgennemføring midt i det nord-syd gående dige. Der er dog allerede etableret et digegennembrud på stedet, hvor der passende kan anlægges en vejgennemføring. Udover de beskyttede digers kulturhistoriske betydning udgør diger og hegn også vigtige levesteder for dyr og planter. Hegn og diger er med til at skabe karakter i lokalplanområdet og er kilde til mange små naturoplevelser i lokalplanområdet. Beskyttelsen fastholdes derfor med lokalplanen. Fra lokalplanområdet er der en smuk udsigt til landskabet mod vest til bakkerne ved Lysbjerg, mod sydvest til Hjembæk Kirke og mod sydøst til hatbakkerne ved Kundby. Med udlæg af fælles friareal i den nordøstlige del af lokalplanområdet bevares muligheden for udsynet mod vest. I den sydlige dels af lokalplanområdet udlægges et grønt område med et regnvandsbassin, hvorfra udsigten mod sydøst kan opleves. Udsigten mod Lysbjerg vest for lokalplanområdet 6

7 Redegørelse 2.4 Trafikale forhold Veje Lokalplanområdet trafikforsynes med ca. 1/3 del via Landlystvej, der igen har forbindelse til Kalundborgvej og ca. 2/3 dele til Ringstedvej. Der etableres én adgang til Ringstedvej ca. midt for lokalplanområdet. Denne placering er den bedste i forhold til oversigtsforholdene på Ringstedvej. Samtidig med etablering af udkørsel og udbygning i lokalplanområdet skal det undersøges om hastigheden på Ringstedvej kan nedsættes. Stier Aggersvoldstien Centralt i lokalplanområdet er hovedsti med forbindelse til det øvrige hovedstinet i Svinninge. Hvert delområde i lokalplanområdet kobles på hovedstinettet med stikstier der har forbindelse til boligvejene. Stinettet i lokalplanområdet kobles sammen med boligområdet Havrevænget via eksisterende udlæg til stiksti der er udlagt i dette område. Stierne forbinder det lokale boligområde med bycentret, eller fungerer som udgangspunkt for den daglige motionstur for beboeren. Med stiudlægget tilstræbes det at skabe varierede muligheder for valg af rute, når den daglige motion i lokalområdet skal udøves. (se bilag 2). 2.5 Tekniske forhold I forbindelse med udbygning af lokalplanområdet skal der anlægges et regnvandsbassin i lokalplanens sydøstlige del, der er det laveste område inden for lokalplanen. Lokalplanområdet forsynes med offentlig kloak- og regnvandsledninger. Det bliver frivilligt om man ønsker at anlægge en almen varmeforsyning (naturgasledning) i området. Området forsynes fra alment vandværk. Lokalplanområdet skal være tilsluttet et fælles signalanlæg. Der etableres som minimum belysning på vejene og hovedstinettet. 2.6 Fremtidsplaner Fremtidig udbygning af Svinninge forventes at ske øst for byen. Strategien bunder dels i hensynet til de store husdyrbrug længere mod vest, samt mulighederne for en bedre trafikafvikling af en boligudbygning øst for byen. Samtidig ønskes det, at fastholde de resterende markarealer mellem lokalplanområdet og landsbyen Gudmandstrup, så landsbyen fortsat kan fremstå som en selvstændig landsby. 7

8 Redegørelse 3. Lokalplanens indhold 3.1 Disponering Udsigten mod vest og mod Hjembæk Kirke skal sikres. Det sker ved at udlægge veje, stier og grønne områder så udsigten kan opleves herfra. De grønne områder anlægges som græsarealer, hvor der kan beplantes med trægrupper fx med frugttræer eller egetræer Aggersvoldstiens forløb gennem lokalplanområdet udlægges som hovedsti. Den nordlige del af det eksisterende hegn langs Aggersvoldstien samt hegnet i den nordlige og sydlige lokalplangrænser bevares så vidt muligt (se bilag 4). De gamle hegn kan tyndes og der kan indplantes nye træer som del af almindelig vedligeholdelse. Øvrige hegn og beplantninger forudsættes ikke bevaret i forbindelse med udbygningen. Der forudsættes ikke en egentlig hegnsplantning mod det åbne land udover eksisterende beplantning eller de hække og træer der bliver en del af haverne på grundene i de sydlige og vestlige skel Regnvandsbassinet anlægges så det kan indgå som et rekreativt element i bebyggelsen. Eksempler på tæt-lavbebyggelser der kan opføres i lokalplanområdet 3.2 Bebyggelse I kommuneplanens hidtidige rammebestemmelser har der alene været mulighed for parcelhusbebyggelse op til 1½ plan og 8½ meters højde, men sideløbende med arbejdet på denne lokalplan forløber en kommuneplanproces, hvor rammerne giver mulighed for også at bygge tæt-lav bebyggelse samt at opføre bebyggelse op til 2 plan, men fortsat med en maksimal højde på 8½ meter. Ændringen er en erkendelse af at der inden for Svinninge Lokalområde er efterspørgsel efter begge boligtyper. Muligheden for at bygge i 2 plan giver større valgfrihed i arkitekturen. Kommuneplanens rammebestemmelser omkring bebyggelsesprocent ændres til 30% for åben lav bebyggelse og 40 % for tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsesprocenterne er ændret som konsekvens af nye beregningsregler inden for byggelovgivningen. I praksis betyder ændringen ikke, at der kan bygges tættere end hidtil. Af hensyn til oplevelsen af bebyggelsen i landskabet må der ikke anvendes reflekterende tagmaterialer som fx glaserede tagsten. Aktuelt reguleres dette med angivelse af en glansværdi. Ellers er der som udgangspunkt ingen særlige bebyggelsesregulerende bestemmelser for området, ud over de der gælder efter byggelovgivningen. Eksempler på åben-lavbebyggelser der kan opføres i lokalplanområdet 3.3 Veje, fortove, stier Der er to adgange til lokalplanområdet, som fungerer uafhængigt af hinanden for dermed at undgå for stor belastning af Landlystvej. Den nordvestlige trediedel af lokalplanområdet vejforsynes via Landlystvej. 8

9 Redegørelse Resten af lokalplanområdet forsynes med en ny udkørsel til Ringstedvej mod vest. Fordelingsveje Fordelingsveje udlægges med et kørebaneareal på 6 meter med et fortov og belysning i den ene side på 1,8 meter og ½ meter rabat i den anden side. Fordelingsvejen fra Ringstedvej udlægges med minimum 3 indsnævringer, hvor kørebanen reduceres til 3 meter i bredden. Ved Ringstedvej skal oversigtsarealerne sikres med hjørneafskæring. Tilslutningen til Ringstedvej skal godkendes af vejmyndigheden. Kørebaner kan afgrænses med kantsten. Se skitsen i bilag 2. Eksempel på indsnævring på fordelingsvej Boligveje Boligveje udlægges med et trassé på 7,8 meter med græsrabat i den ene side på ½ meter, med kørebane på 5½ meter, med fortov i modstående side på 1½ meter samt rabat med belysning på 0,3 meter som angivet på bilag 7 Blinde veje Boligveje der ender blindt afsluttes med en vendeplads på minimum 15x15 meter. Stier Der udlægges stinet i lokalplanområdet der skal sikre mange muligheder for at gå ture og motionere. Lokalplanen angiver fx stiudlæg i syd- og vestskel, som er forbundet med stikstier fra boligvejene. Disse stier er overvejene tænkt rekreativt, som udgangspunkt for aftenturen og oplevelse af landskabet, og kan derfor udlægges i et relativt smalt trassé. Lokalplanen angiver et sydligt stiforløb langs hele det sydlige skel. En lille del krydser matr.nr. 7x som er en del af en eksisterende ejendom der ikke søges ændret med lokalplanen, men muligheden for at føre stien igennem i ejendommens sydlige skel forhindres ikke med lokalplanen. Ellers er det tilstræbt at få tværgående stier gennem 9

10 Redegørelse bebyggelsen og frem til de grønne områder og hovedstinettet der fører videre til bycenteret. Placeringen af stierne kan ses på bilag 2 Stier kan udlægges med grus eller fast belægning dog skal hovedstien -Y svarende til eksisterende sti midt i lokalplanområdet udlægges med asfaltbelægning og belysning. Krydsningen mellem hovedstien -Y midt i lokalplanområdet og fordelingsvejen A-B fra Ringstedvej skal indrettes, så den tilgodeser trafiksikkerheden for de cyklende og gående. 3.4 Grønne områder og beplantning I lokalplanens nordvestlige del anlægges et grønt område med mulighed for at indrette boldbane og legeplads. Området kan udlægges som græsareal og beplantes med trægrupper. Med udlægget sikres muligheden for at opleve udsigten til landskabet mod vest. I forbindelse med eksisterende beplantning mod nordøst udlægges to mindre lokale grønne områder. Områderne kan udlægges i græs og eksisterende frugttræer kan eventuelt bevares. Området kan fx indrettes med grillplads, ptang-bane og lignende. Eksempel på regnvandsbassin I lokalplanens sydøstlige hjørne udlægges et grønt område med regnvandsbassin. Området sikrer samtidig, at den fine udsigt til landskabet mod sydøst kan opleves af beboerne i området. Bassinet skal udformes, så det udgør et rekreativt element, der falder naturligt ind i området. En naturlig form for søen ville fx være nyreformen, men derimod ikke klare geometriske former som firkantet eller cirkulær. For at sikre mest muligt solindfald til vandfladen skal beplantning på syd- og vestsiden af søen undgås eller begrænses til lav beplantning. Beplantning på vestsiden skal mindskes for at undgå tilførsel af blade i vandet. Principskitse for regnvandsbassin 10

11 Redegørelse De diger der er beskyttet jf. museumsloven se bilag 4 ønskes så vidt muligt bevaret med lokalplanen. Digerne er bevokset med gamle levende hegn, som er værd at bevare. Det forhindrer ikke, at der kan ske en almindelig vedligeholdelse af hegnet, blot selve diget ikke påvirkes. Enkelte steder kan det blive nødvendigt at bryde lidt af diget fx ved vejgennemføringerne til Landlystvej mod nord samt af fordelingsvejen fra Ringstedvej og stiføring mod nordøst. Med vejudlæg etableres beplantning på egnede steder i vejforløbet. Det kan fx ske, hvor der etableres indsnævringer, og i midterområderne på boligvejene samt ved udkørsler fra boligvejene som skitseret på bilag 2, 5 og 6. Vejtræer skal være opstammede træer, og kan fx bestå af røn, rødtjørn eller eg. Eksempel på små voldanlæg med beplantning I de grønne områder er der mulighed for at indbygge overskudsjord fra bebyggelsen. På kortbilag 2, er det angivet i hvilken dele af de grønne områder der er mulighed for at indbygge jord. Der er hermed taget hensyn til at der holdes en respektafstand fra naboejendomme samt er der friholdes et plant areal til boldspil. Jordudlæg skal formes i små bløde afrundede voldanlæg, som snor sig gennem det grønne område. De kan fx bruges til at danne små rum og som små kælkebakker. De kan nogle steder suppleres med lav beplantning fx abild, tjørn, slåen, kirsebær eller lignende. For at sikre at de små jordvolde er egnede til beplantning skal jorden ikke ødelægges (komprimeres) under udlægning. Det betyder, at der ikke må køres i jorden, når den lægges ud. Udlæg kan ske dels ved direkte tip på stedet, og afsluttes ved oplægning med gravemaskine eller med bagarm på rendegraver. Kernen i jordvoldene vil typisk bestå af råjord, og toplaget af muldjord på mindst 30 cm. Volde anlægges med skråninger 1:2 for at undgå erosion. Arbejdet gennemføres på årstider, hvor jorden ikke er opblødt. Omgivende arealer grubes og planeres efter endt arbejde. Øvrig regulering af terræn skal holdes inden for ½ meter og så der sikres en naturlig overgang til naboskel. 3.5 Miljø og sundhed Med bebyggelsen er der lagt vægt på at udnytte udsynet til det omgivende landskab, og at give mulighed for gå- og løbeture. Der er desuden god tilgængelighed til fods og på cykel til både centerområdet samt til skole- og idrætsområder. De store grønne områder lægger op til en aktiv udnyttelse for beboerne. 11

12 Redegørelse 4. Forholdet til anden planlægning 4.1 Kommuneplan Lokalplanområdet blev udlagt i den seneste revision af kommuneplanen for den tidligere Svinninge Kommune. I rammebestemmelserne blev det fastlagt at området skulle udbygges som et parcelhusområde. Kommuneplanen indeholdt desuden bestemmelser om tæthed samt at området skulle udbygges efter en etapeopdeling så der udbygges fra nord, tættest på den eksisterende bebyggelse. I mellemtiden er der udarbejdet en ny kommuneplan for den nye Holbæk Kommune som afløser kommuneplanen for Svinninge. I den nye kommuneplan fastholdes området til boligudbygning dog med den ændring, at der gives mulighed for at indarbejde en del af boligerne som tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres over 2 etager eller højere end 8½ meter. Den nye kommuneplan indeholder desuden et sæt generelle rammebestemmelser herunder gælder aktuelt for lokalplanområdet at: Der skal anlægges 2 parkeringspladser per åben-lav bolig og 1½ parkeringsplads per tæt-lav bolig. Der indrettes gode lege- og opholdsarealer. Der indrettes stier med adgang til overordnet stinet. Der tages stilling til eksisterende bevaringsværdig beplantning og ny beplantning skal udføres i overensstemmelse med egnens karakteristiske beplantning, hvor der så vidt muligt anvendes danske arter. Der drages omsorg for kirkeomgivelser. Miljøstyrelsens vejledende støjgrænser overholdes. Tekniske anlæg kan indarbejdes under fornøden hensyntagen til området. Regnvandsbassiner skal indgå som rekreativt element. Minimøller kan ikke opsættes. Der skal skabes smukke indfaldsveje til byen og drages omsorg for at byen afsluttes visuelt ordentligt. Sundhed fremmes med stier, aktivitetspladser og fælleshuse mv. 4.2 Overordnet planlægning Regionplan/ ny kommuneplan I forhold til regionplanens bestemmelser som føres videre i den nye kommuneplan for Holbæk Kommune gælder, at området ligger inden for et jordbrugsområde med særlige drikkevandsinteresser. Med lokalplanen overføres området til byzone. Den nye anvendelse vurderes ikke at være i konflikt med drikkevandsinteresserne. Området ligger desuden inden for kirkeomgivelserne til Hjembæk Kirke. Med udlægget af friarealet i lokalplanen sikres, at Hjembæk Kirke fortsat kan opleves fra lokalplanområdet. Museumsloven I forhold til museumsloven er flere af skellene bestående af beskyttet dige. De beskyttede diger søges så vidt muligt bevaret. 3 steder i 12

13 Redegørelse området bliver det aktuelt at føre veje eller stier igennem et beskyttet dige. 4.3 Bolig- og befolkningsprognose I kommuneplanen forventes udbygningen at kunne ske i de kommende 6-10 år. Sammen med en fremtidig udbygning andetsteds på boliger forventes lokalplanområdet at kunne dække behovet for byggegrunde i Svinninge frem til Med den forventede udbygningstakt forventes en samlet befolkningstilvækst på ca. 570 personer frem til På kort sigt viser udviklingen for 0-5 årige en svagt stigende tendens mens antallet af 6-15 årige er nogenlunde konstant. Andelen af ældre viser en stigende tendens. Hvis fremskrivningerne holder forventes tilvæksten at kunne dækkes med de nuværende faciliteter i børnehave og skole, men behovet følges tæt ved at sammenholde befolkningsudviklingen med den aktuelle kapacitet. Befolkning Svinninge Prognose 2008 Forskel prognose og status 2008 Prognose 2009 Prognose 0-2 år år år år år år Befolkningsprognose Svinninge Kollektiv trafik I Svinninge er der busforbindelser mod Ringsted, Slagelse samt Holbæk, Kalundborg og Odsherredområdet. Der er desuden togforbindelse mod Holbæk og Odsherred. Via stisystemerne i Svinninge er der gode adgangsmuligheder til station og stoppesteder. 4.5 Forsyningsforhold Lokalplanområdet skal tilsluttes offentlig kloak- og regnvandssystem. Eksisterende ejendomme inden for lokalplanområdet der ikke er tilsluttet den offentlige kloakforsyning skal tilsluttes i forbindelse med etablering af offentlig kloak i lokalplanområdet. I forbindelse med byggemodning skal der desuden tages hensyn til eksisterende elkabler og vandforsyningsledninger som krydser området. Der er mulighed for at forsyne området med naturgas, men lokalplanen vil ikke betinge dette. Byrådet kan dog via varmeforsyningsloven forlange at grundejerne tilsluttes en kollektiv varmeforsyning fx naturgas. 13

14 Redegørelse Der gøres opmærksom på, at efter Bekendtgørelse BEK nr. 31 af 29. januar 2008 om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg kan der opnås dispensation fra tilslutningspligten, hvis der opføres 0-energihuse jf. bygningsreglementet. Lokalplanområdet skal tilsluttes almen el- og vandforsyning. Der stilles ingen særlige krav til antenne og telefoni, men bebyggelsen skal være tilsluttet et net til modtagelse af TV- og kommunikation fx kabel- eller fibernet. 4.6 Dræn I forbindelse med byggemodning af området skal der drages omsorg for at drænledninger som har betydning for vandafledningen fra naboarealer opretholdes. Se iøvrigt deklaration af 30. marts Ved eventuel omlægning eller ændringer af hoveddræn skal der indhentes tilladelse fra vandløbsmyndigheden. 4.7 Trafikstøj Ny bebyggelse kan ikke tages i brug før det er sikret ved støjberegning, at opholdsarealerne ikke belastes med trafikstøj, der overstiger Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier. Dette forhold er særligt aktuelt i bebyggelsen der ligger ud mod Ringstedvej. 4.8 Miljøvurdering Under arbejdet med lokalplanen er der foretaget en screening af de miljømæssige forhold. På baggrund af screeningsresultatet har Byrådet besluttet, at der ikke skal gennemføres en særlig miljøvurdering efter Lov om Miljøvurdering, da lokalplanen ikke vil påvirke miljøet væsentligt. 4.9 Sundhedskonsekvensvurdering Byrådet lægger vægt på at lokalplanerne bliver vurderet i forhold til folkesundheden, og at der om nødvendigt foretages en sundhedskonsekvensvurdering efter Sundhedslovens 119. I den konkrete lokalplan er der arbejdet konsekvent med gode stiforbindelser med forbindelse til skole, idræt og bycenter. Der gives mulighed for, at de bløde trafikanter kan færdes sikkert. Der er store grønne friarealer tæt på beboelsen, og der lægges op til trampestier i de grønne områder. Med disponeringen af lokalplanområdet lægges der op til at området skal kunne bruges både til den daglige motionstur, og til at man kan komme sikkert frem til centrale funktioner i lokalområdet, uden at det er nødvendigt at tage bilen. De grønne områder skal kunne anvendes bredt til leg, nærrekreative aktiviteter og sport mv.. De skal dermed både tjene det sunde motionsformål og det sociale samvær. Sikring af udsynet til det omgivende landskab samt indarbejdelse af 14

15 Redegørelse regnvandsbassiner som rekreativt element i et grønt område skal være med til at styrke den generelle folkesundhed i boligområdet. Det er vurderet, at der ikke er behov for en egentlig sundhedskonsekvensvurdering i forbindelse med lokalplanarbejdet. 5. Tilladelser og dispensationer fra andre myndigheder I forbindelse med vejtilslutninger til Ringstedvej og Landlystvej skal der indhentes tilladelse fra vejmyndigheden. Specielt for tilslutningen ved Ringstedvej skal der drages omsorg for, at der ved udstykningen af hjørnegrundene sikres hjørneafskæringer af hensyn til oversigten til Ringstedvej. På samme måde skal oversigten over hjørneafskæringerne sikres med en oversigtsdeklaration. Det ville være naturligt at afklare vejadgang og lyse oversigtsdeklarationen allerede i forbindelse med de matrikulære arbejder med byggemodningen. Ved eventuel omlægning eller ændringer af hoveddræn skal der indhentes tilladelse fra vandløbsmyndigheden. 6. Servitutter Der er lyst følgende servitutter for området som omfattes af lokalplanen. Matr.nr 7c Svinninge By, Svinninge Nr om adgangsbegrænsning mv. I forhold til Ringstedvej er det Holbæk Kommune der er vejmyndighed og som skal tage stilling til dispensation fra adgangsbegrænsningen samt udarbejde en tilladelse til tilslutning af adgangsvej fra boligområdet til Ringstedvej Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om drænledning. Det skal sikres at vandafledningen opretholdes efter en byggemodning af området Matr.nr. 7d m.fl. Svinninge By, Svinninge Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om el-ledning. Nr om adgangsbegrænsning mv. vedr. 7d Se under 7c nr. 001 Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Se under 7c nr. 002 Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om vandledning 15

16 Redegørelse Nr om natursti mv. ej til hinder for prioritering Stien vil fremover indgå som hovedsti i lokalplanområdet. Deklarationen er ikke til hinder for lokalplanens gennemførelse Matr.nr. 7x Svinninge By, Svinninge Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om 10 kv el-ledning Nr om adgangsbegrænsning mv. Se under 7c nr. 001 Matr.nr. 41a Svinninge, By Svinninge Nr om adgangsbegrænsning mv. Om adgangsbegrænsning til Ringstedvej. Betyder at der ikke kan etableres direkte adgang fra en bolig til Ringstedvej Nr om byggelinier mv. Byggelinie for Ringstedvej. Lokalplanen respekterer byggelinien på 20 meter med tillæg på 1,5 gange højdeforskellen + 1 meter Nr om forsynings/afløbsledninger mv. Om vandledning 7. Borgerinddragelse I forbindelse med planarbejdet har der været afholdt et forfasemøde, hvor plan- og idégrundlaget blev præsenteret. Bebyggelsens udformning blev diskuteret en del. Overvejene var holdningen, at der skulle være rimeligt frie rammer for udformningen af bebyggelsen. Lokalt har der også været forslag om at etablere udkørsel til Ringstedvej via en rundkørsel, som samtidig kunne tilkoble trafikken via Kastanie Allé fra de nye boligområder øst for Ringstedvej. En rundkørsel ville desuden tage toppen af farten på Ringstedvej og gøre krydsning af en hovedsti mere sikker. I forbindelse med lokalplanarbejdet har spørgsmålet været vendt med Vejafdelingen i Teknik & Miljø. Her lægges op til den forskudte løsning som angivet i lokalplanen. Ringstedvej er forbindelse over Mørkøv til Skovvejen eller Ringsted og skal kunne håndtere tung trafik som fx. lastbiler fra Beauvais i Svinninge. Der er store krav til fremkommelighed på Ringstedvej, og der skal være tungtvejende argumenter for at anlægge en rundkørsel, som de fx kendes fra Skovvejen. Anlægsomkostningerne til en rundkørsel på det angivne sted kan slet ikke modsvares af den relativt begrænsede trafik som de nævnte boligområder repræsenterer. I stedet har Teknik & Miljø anbefalet den forskudte 16

17 Redegørelse løsning, som også vurderes at være en tilfredsstillende løsning i trafiksikkerhedsmæssig forstand. Med den forskudte løsning kommer fordelingsvejen også til at ligge mere centralt i lokalplanområdet, med de fordele det giver i forhold til lokalplanområdets interne vejforsyning. Samtidig lægger redegørelsen op til at muligheden for hastighedsbegrænsning mellem Gudmandstrup og Svinninge tages op efterhånden som lokalplanområdet udbygges, og Ringstedvej, ud for lokalplanområdet, dermed kommer til at ligge i bymæssig bebyggelse. 17

Boligområde i Svinninge

Boligområde i Svinninge LOKALPLAN NR. 10.01 Boligområde i Svinninge området er beliggende vest for Ringstedvej og syd for Landlystvej Kalundborgvej Ledegårdsvej Rosenvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej Erantisvej

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere

NOTAT. Screeningsskema til vurdering af. Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø. Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530

NOTAT. Screeningsskema til vurdering af. Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø. Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530 Screeningsskema til vurdering af NOTAT Teknik- og Miljøcenter Natur og Miljø Sagsbehandler Doknr. Journalnr. LoneJo 315151/12 11/30530 JORD OG VAND GRUNDVAND Indebærer planen påvirkning af grundvandsressourcens

Læs mere

" J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej

 J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård. Vinderup Kommune. Lokalplan nr. 53. Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej / " J rvæ--.'. f * i fr^1^^^^^ i.^'/nørregård Vinderup Kommune Lokalplan nr. 53 Boligområde mellem Grønningen og Enghavevej BESKRIVELSE LOKALPLANENS BAGGRUND Denne lokalplan gælder for området mellem Grønningen

Læs mere

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte

LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak

Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak Lokalplan 2.14 Klitmøller Område ved Havglimt/Pinbak Ørhage Hanstholm kommune, Bådsgårdsvaj 2, 7730 Hanstholm Tlf.: 97961600 - Fax: 97961432 Indholdsfortegnelse Redegørelse: Baggrund for lokalplanen Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole. & Kommuneplantillæg nr. 9

Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole. & Kommuneplantillæg nr. 9 Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole Ishøj Kommune 2005 & Kommuneplantillæg nr. 9 Indholdsfortegnelse Redegørelse side 1 Baggrund for lokalplan 1.45 side 1 Lokalplanområdet side 1 Terrænforhold, beplantning

Læs mere

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold

Læs mere

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040

Læs mere

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG

Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens

Læs mere

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013

Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet

Læs mere

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej

for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens

Læs mere

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta:

Planens navn. Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Planens navn Kommuneplantillæg 2013.15 og lokalplan 594 for et boligområde ved Efterskolevej, Rantzausminde Byg, Plan og Erhverv www.svendborg.dk Planens fakta: Boligområde med åben lav og tæt lav boligbebyggelse,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter

LOKALPLAN 81. Pileparken ll Mørkhøj kvarter LOKALPLAN 81 Pileparken ll Mørkhøj kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1992 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der gennemføres

Læs mere

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side

Læs mere

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse Lokalplan nr. 65 For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse 1 VÆGGERLØSE B Stamvej A1 A2 C 1. Indledning:... 2 2. Lokalplanens indhold... 3 3. Forholdet til den øvrige planlægning... 3 Forholdet til regionplanen:...

Læs mere

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE

LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1986 LOKALPLANOMRADE LOKALPLAN NR. 037 FOR ET OMRADE TIL ÅBEN-LAV BOLIGBEBYGGELSE VED NONNEBJERGVEJ kovlundv Jf/ " LOKALPLANOMRADE SKANDERBORG KOMMUNE 1986 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold

Læs mere

HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER

HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER HAMMEL KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING TLF. 8762 1100 LOKALPLAN NR. 54 HAMMEL NEUROCENTER LOKALPLAN NR. 54 SIDE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens indhold Beskrivelse og redegørelse til lokalplanen Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup

Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup Videbæk i juni 2006 J.nr. 112098 Gravhøj SKJERNVEJ TRØSTRUPVEJ Områdegrænse Delområdegrænse Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup Videbæk Kommune Lokalplan nr. 108 med tilhørende tillæg

Læs mere

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)

Tillæg 6. Silkeborg Kommuneplan 2013-2025. Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 6 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)

Læs mere

Kort nr. 1 Lokalplanområdets afgrænsning (matrikelkort)... side 9 Kort nr. 2 Arealanvendelsesplan... side 11

Kort nr. 1 Lokalplanområdets afgrænsning (matrikelkort)... side 9 Kort nr. 2 Arealanvendelsesplan... side 11 SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR.88 55Lokalplan nr. 88 for området til behandling af tegl, beton og asfalt ved ejendommen Mejlbyvej 5, Stauning. Udarbejdet i januar 2000 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning.

Læs mere

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.

DUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER. DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål

Læs mere

LOKALPLAN NR. BE 51.13.01

LOKALPLAN NR. BE 51.13.01 LOKALPLAN NR. BE 51.13.01 BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE VED ØRBÆK TRÆLAST, NYBORGVEJ, ØRBÆK ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2003 1 Lokalplan nr. BE.51.13.01 Ændring af anvendelse af en del af matr.

Læs mere

I N D HOLD SF0 R TEGN ELSE

I N D HOLD SF0 R TEGN ELSE I N D HOLD SF0 R TEGN ELSE Side REDEGØRELSE Lokalpianens område Lokalpianens formål Lokalpianens indhold Forholdet til Øvrig planlægning m.m Lokalpianforslagets retsvirkninger Lokalpianens retsvirkninger

Læs mere

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26. OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26. OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR.1.26 OFFENTLIGT SKOLEOMRÅDE l AABYBRO BY Aabybro kommune Lokalplan nr. 1.26. Offentligt skoleområde i Aabybro by, Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning...

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Forord...2. Lokalplanens retsvirkninger...2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget...3. 1. Redegørelsen...

Indholdsfortegnelse. Forord...2. Lokalplanens retsvirkninger...2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget...3. 1. Redegørelsen... Indholdsfortegnelse Side Forord...2 Lokalplanens retsvirkninger...2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget...3 1. Redegørelsen...4 Nuværende forhold...4 Fremtidige forhold...4 Kommuneplanlægning...5

Læs mere

Lokalplan 68. Ved Ahornvej

Lokalplan 68. Ved Ahornvej Lokalplan 68 Ved Ahornvej INDLEDNING Lokalplan nr. b$ omfatter et areal på ca. 4000 m2 på nordsiden af Ahornvej. Det afgrænses mod syd af Ahornvej, mod vest af en parcelhusgrund (matr.nr. 1ax), mod nord

Læs mere

KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG. Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg

KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG. Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg KOMMUNEPLAN 13 Tillæg nr. 5 - FORSLAG Udvidelse af område 1.B.4 til boligformål, Skaboeshusevej 103, Nyborg Redegørelse Nyborg Byråd ønsker at lave en byomdannelse på den tidligere entreprenørgrund, beliggende

Læs mere

ODENSE LETBANE 1. ETAPE

ODENSE LETBANE 1. ETAPE 1 TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE ODENSE LETBANE 1. ETAPE 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge

Læs mere

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område

Læs mere

Lokalplan nr. 01.55.B. Boligområde ved Nygade i Skævinge

Lokalplan nr. 01.55.B. Boligområde ved Nygade i Skævinge Lokalplan nr. 01.55.B Boligområde ved Nygade i Skævinge 24.11.2004 LOKALPLAN NR. 01.55.B Område til boligformål - Skævinge Dencker s Consulting ApS v./arkitekt Poul Dencker i samarbejde med Teknisk Afdeling

Læs mere

Haslev Kommune Forslag til lokalplan nr. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND

Haslev Kommune Forslag til lokalplan nr. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND Haslev Kommune Forslag til lokalplan nr. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND November 2006 1 2 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 500-75 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL VED SKOVHOLMSLUND Denne

Læs mere

LOKALPLAN 14-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 14-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 14-005 BOLIGBEBYGGELSE, TYLSTRUP AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING JUL 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Side Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold 1. 1. Lokalplanens

Læs mere

HØJER KOMMUNE. Opførelse af 7 private andelsboliger på Chr. Olsenvænget

HØJER KOMMUNE. Opførelse af 7 private andelsboliger på Chr. Olsenvænget HØJER KOMMUNE Lokalplan 01.11.04 Opførelse af 7 private andelsboliger på Chr. Olsenvænget Vedtaget: 11.03.2003 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk

Læs mere

NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202

NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202 NYBORG KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen LOKALPLAN NR. 202 Hotel Hesselet Nyborg April 2008 Indhold Hvad er en lokalplan?... 03 Indsigelser og ændringsforslag... 03 Lokalplanens baggrund... 04 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 14-009 BOLIGOMRÅDE, BAKMØLLEVEJ, AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 14-009 BOLIGOMRÅDE, BAKMØLLEVEJ, AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 14-009 BOLIGOMRÅDE, BAKMØLLEVEJ, VESTBJERG AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1986 INDHOLD5FORTEGNELSE ---_---_----_- -_- -_--- -- REDEGØRELSE Side Lokalplanens område og baggrund

Læs mere

LOKALPLAN 134. For Skovtofte Socialpædagogiske Seminarium, Hummeltoftevej 145 i Sorgenfri bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 134. For Skovtofte Socialpædagogiske Seminarium, Hummeltoftevej 145 i Sorgenfri bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 134 For Skovtofte Socialpædagogiske Seminarium, Hummeltoftevej 145 i Sorgenfri bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold........................

Læs mere

BRØNDERSLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B-15. Boligområde ved Komponistvænget - N. W. Gades Kvarter - Otto Mallings Kvarter. Side INDHOLDSFORTEGNELSE.

BRØNDERSLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B-15. Boligområde ved Komponistvænget - N. W. Gades Kvarter - Otto Mallings Kvarter. Side INDHOLDSFORTEGNELSE. BRØNDERSLEV KOMMUNE LOKALPLAN NR B-15 Boligområde ved Komponistvænget - N W Gades Kvarter - Otto Mallings Kvarter INDHOLDSFORTEGNELSE Side 1 Beskrivelse Beskrivelse af lokalplanens indhold 1 1 Beskrivelse

Læs mere

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOFÆLLESSKAB I ONSBJERG FOR UDVIKLINGSHÆMMEDE

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOFÆLLESSKAB I ONSBJERG FOR UDVIKLINGSHÆMMEDE SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOFÆLLESSKAB I ONSBJERG FOR UDVIKLINGSHÆMMEDE REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens

Læs mere

Parcelhusgrunde. NYBOVEJ, Ny Nørup. 7182 Bredsten. RealMæglerne - handler med omtanke! Bent & H.B. Nielsen statsaut. ejendomsmæglere, MDE

Parcelhusgrunde. NYBOVEJ, Ny Nørup. 7182 Bredsten. RealMæglerne - handler med omtanke! Bent & H.B. Nielsen statsaut. ejendomsmæglere, MDE Parcelhusgrunde NYBOVEJ, Ny Nørup 7182 Bredsten RealMæglerne - handler med omtanke! Bent & H.B. Nielsen statsaut. ejendomsmæglere, MDE INDHOLD FAKTA SIDE 2 TILSLUTNINGSAFGIFTER SIDE 2 AFSTANDE SIDE 2 UDSTYKNINGSBESKRIVELSE

Læs mere

Lokaiplan nr. 2.14. Humbie. Område/n.ddef ing. Lokalplaner

Lokaiplan nr. 2.14. Humbie. Område/n.ddef ing. Lokalplaner Sj Lokaiplan nr. 2.14 Humbie.... ~ Område/n.ddef ing Lokalplaner . Forslag til lokalpian nr. 2.14 Beskrivelse af lokaiplanens indhold. Formålet med lokaiplanen er, at tilvejebringe det planmæssige grundlag

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6

KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 OG LOKALPLAN NR. 39 FOR SAMSØ EFTERSKOLE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. TILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 1996-2007 FOR Samsø Kommune 1.1 Område 3.O.I.1 2 LOKALPLAN NR. 39 2.1 FORMÅL 2.2 REDEGØRELSE

Læs mere

Lokalplan nr. 3.9 Grydemosegård 2. etape

Lokalplan nr. 3.9 Grydemosegård 2. etape Lokalplan nr. 3.9 Grydemosegård 2. etape INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Lokalplanens formål...4 Forholdet til tidligere planlægning...4 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens retsvirkninger...7 LOKALPLANEN...8

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 123 For området ved Oluf Rings Vej i Ødum Oktober 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk Indholdsfortegnelse...

Læs mere

Lokalplan. Ny boligbebyggelse ved Viborgvej i Dommerby

Lokalplan. Ny boligbebyggelse ved Viborgvej i Dommerby Lokalplan 259 Ny boligbebyggelse ved Viborgvej i Dommerby Indholdsfortegnelse Planloven 1 Redegørelse 3 Indledning 4 Lokalplanens område 5 Lokalplanens formål og indhold 6 Tekniske Forhold 7 Vej-, sti-

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro

Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021

Læs mere

MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej

MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø November 2014 INDHOLD FORMALIA 3 INDLEDNING

Læs mere

LOKALPLAN NR. 276 for Lavhedecentret

LOKALPLAN NR. 276 for Lavhedecentret LOKALPLAN NR. 276 for Lavhedecentret HOLSTE.BR0 KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 276 FOR LAVHEDECENTRET INDHOLDSFORTEGNELSE: side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er en lokalplan Lokalplanens

Læs mere

Miljøvurdering af planer og programmer

Miljøvurdering af planer og programmer Miljøvurdering af planer og programmer Forslag til Lokalplan 90 Et bevaringsværdigt sommerhusområde ved Sønderklit, Fanø Bad Fanø Kommune Udført efter lov nr. 316 af 5. maj 2004 om Miljøvurdering af planer

Læs mere

Værebro Erhvervsområde

Værebro Erhvervsområde Værebro Erhvervsområde Værebro Erhvervsområde Attraktivt beliggende grundarealer i erhvervsområde tæt på hovedvej 6 og den fremtidige Frederikssundsmotorvej. Centralt beliggende i aksen mellem Hillerød

Læs mere

Lokalplan 992, Boliger Onsholtgårdsvej - Endelig

Lokalplan 992, Boliger Onsholtgårdsvej - Endelig Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 20. januar 2015 Lokalplan 992, Boliger Onsholtgårdsvej - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 992, Område syd for

Læs mere

LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG. Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD

LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG. Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD LOKALPLAN NR. 031 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED EDELSBORG Edelsbor LOKALPLÅNOMRÅD SKANDERBORG KOMMUNE 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den

Læs mere

Slettebjerggård. Sorø Kommune udbyder nu storparcel til opførelse af tæt-lav bebyggelse i det nye boligområde ved

Slettebjerggård. Sorø Kommune udbyder nu storparcel til opførelse af tæt-lav bebyggelse i det nye boligområde ved Sorø Kommune udbyder nu storparcel til opførelse af tæt-lav bebyggelse i det nye boligområde ved Slettebjerggård Overordnet planlægning Den udbudte storparcel indgår i et nyt planlagt boligområde med både

Læs mere

Lokalplan nr. 20-1 for et areal til golfbane ved Skjoldnæs.

Lokalplan nr. 20-1 for et areal til golfbane ved Skjoldnæs. Lokalplan nr. 20-1 for et areal til golfbane ved Skjoldnæs. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 7 Kortbilag side 10 2 Redegørelse for Lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR. 30. Fanø Kommune. Centerområde ved Fanø bad

LOKALPLAN NR. 30. Fanø Kommune. Centerområde ved Fanø bad LOKALPLAN NR. 30 Fanø Kommune Centerområde ved Fanø bad Oktober 1987 2 Lokalplan 30 Fanø Kommune LOKALPLAN FOR ET CENTEROMRÅDE VED FANØ BAD l. udkast udarbejdet i januar 1987. Indholdsfortegnelse. LOKALPLANENS

Læs mere

Forslag til Lokalplan 123-1. For et område ved

Forslag til Lokalplan 123-1. For et område ved ÆRØ KOMMUNE Forslag til Lokalplan 123-1 For et område ved Ellenet i Marstal 120 119b 4bi 123 4bu 5 38q 10a m" o 10c 10d 10b 10e 11b 38c 169b 38a 169c e 170 249 169a 237 233d Ellenet 3,77m 233b 233c 168

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE. LOKALPLAN nr. 179

HOLSTEBRO KOMMUNE. LOKALPLAN nr. 179 HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN nr. 179 HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 179 FOR ET OMRADE VED LÆGARD BÆK I HORNSHØJPARKEN. 6 20-REDEGBRELSE: Lokalplanens forhold til anden planlægning: 1. Zonestatus. Lokalplanområdet

Læs mere

L O K A L P L A N N R. F.24.2. for projekt jord samt et boligområde nord for ældrecentret

L O K A L P L A N N R. F.24.2. for projekt jord samt et boligområde nord for ældrecentret Fod af skrænt HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING L O K A L P L A N N R. F.24.2 for projekt jord samt et boligområde nord for ældrecentret Lokalplan forslag den 27. juni 2001 Lokalplan vedtaget den

Læs mere

ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1049 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL VED ÅHOLMSGADE I ODDER BY

ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1049 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL VED ÅHOLMSGADE I ODDER BY ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1049 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG- OG ERHVERVSFORMÅL VED ÅHOLMSGADE I ODDER BY I_ I- ODDER KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1049 Lokalplan for et område til blandet bolig- og erhvervsformål

Læs mere

LOKALPLAN 601-1 BOLIGOMRÅDE I BROAGER ØST TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2005-2017. Februar 2008

LOKALPLAN 601-1 BOLIGOMRÅDE I BROAGER ØST TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2005-2017. Februar 2008 LOKALPLAN LOKALPLAN 601-1 BOLIGOMRÅDE I BROAGER ØST TILLÆG NR. 15 TIL KOMMUNEPLAN 2005-2017 Februar 2008 PLAN RÅDHUSET RÅDHUSTORVET 10 6400 SØNDERBORG TLF 8872 6400 E-MAIL post@sonderborg.dk Indholdsfortegnelse

Læs mere

DUDME KOMMUNE LOKALPLAN hr~41

DUDME KOMMUNE LOKALPLAN hr~41 DUDME KOMMUNE LOKALPLAN hr~41 EKS. OMRADE FOR BL.BOLIG OG ERHVERV SAMT OMRADE FOR OFFENTLIGE FORMÅL I GUDME. INDHOLD Indholdet af lokalplanen side Lokalpianens forhold til anden planlægning side Lokaiplanens

Læs mere

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune LOKALPLAN 502-1 BOLIGOMRÅDET PÅKÆR VÆNGE I NYBØL DECEMBER 2007

LOKALPLAN. Sønderborg Kommune LOKALPLAN 502-1 BOLIGOMRÅDET PÅKÆR VÆNGE I NYBØL DECEMBER 2007 Sønderborg Kommune LOKALPLAN LOKALPLAN 502-1 BOLIGOMRÅDET PÅKÆR VÆNGE I NYBØL DECEMBER 2007 PLAN RÅDHUSET RÅDHUSTORVET 10 6400 SØNDERBORG TLF 8872 6400 E-MAIL post@sonderborg.dk I ndholdsfortegnelse [

Læs mere

LOKALPLAN NR. 277 SKOVHULEVEJ

LOKALPLAN NR. 277 SKOVHULEVEJ 1 LOKALPLAN NR. 277 SKOVHULEVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Bydelen Hornbæk Planen går ud på Parcelhuse og alternative boligformer Boligudstilling i 1999 Arkitektkonkurrence om "Parcelhuset som

Læs mere

LOKALPLAN NR. 275 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED BRØDESKOVVEJ/KOLLERØDVEJ. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 275 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED BRØDESKOVVEJ/KOLLERØDVEJ. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 275 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED BRØDESKOVVEJ/KOLLERØDVEJ Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlovens bestemmelser udarbejdet

Læs mere

Lokalplan nr. 27. Erhvervsområde ved Hagelskærvej, Ravnsvad by. Ikast Kommune

Lokalplan nr. 27. Erhvervsområde ved Hagelskærvej, Ravnsvad by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 27 Erhvervsområde ved Hagelskærvej, Ravnsvad by Ikast Kommune Forslag: Teknisk udvalg: 24/9-1984. Byrådet : 9/lo-1984. Endelig: Teknisk udvalg: 28.1.1985 Byrådet : 12.2.1985 LOKALPLAN NR.

Læs mere

LOUALPLAN NR. I20 STØVRING KOMMUNE EFTERSKOLEN LYNGHØJ HOVHEDEVEJ 4 HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 ANMELDER:

LOUALPLAN NR. I20 STØVRING KOMMUNE EFTERSKOLEN LYNGHØJ HOVHEDEVEJ 4 HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 ANMELDER: LOUALPLAN NR. I20 EFTERSKOLEN LYNGHØJ HOVHEDEVEJ 4 ANMELDER: STØVRING KOMMUNE / HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse: Indledning Forhold til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 123. Kvikmarkens Privatskole Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 123. Kvikmarkens Privatskole Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 123 Kvikmarkens Privatskole Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 2000 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG

LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG Erhvervs- og Borgerservice Plan og Byg Dato: 28.11.2014 Sags nr.: 14/5340 Sagsbehandler: Anne Buur Ogilvie LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG Indledning Haderslev Kommune

Læs mere

FORSLAG. Lokalplan nr. 1017. Boligområde. Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum

FORSLAG. Lokalplan nr. 1017. Boligområde. Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum Lokalplan nr. 1017 FORSLAG Boligområde Bag Kirkevej og Lærkevej, Hornum August 2010 INDHOLD 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 10 10 11 11 11 13 REDEGØRELSE Baggrund for lokalplanlægningen Indledning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd LOKALPLAN NR. 1A8 for boligomrade Hvidbjerg syd Thyholm kommune Lokalplan nr. 1.18 Boligområde ved Sdr. Ringvej og Flovlevvej i Hvidbjerg Indhold Lokalplanområdets beliggenhed...side 2 Lokalplanens baggrand

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Kortbilag: Kortbilag 1, Vedtægtskort, mål 1:1000 Kortbilag 2, Illustrationsplan, mål 1:1000. Redaktionelle bemærkninger

INDHOLDSFORTEGNELSE. Kortbilag: Kortbilag 1, Vedtægtskort, mål 1:1000 Kortbilag 2, Illustrationsplan, mål 1:1000. Redaktionelle bemærkninger INDHOLDSFORTEGNELSE side Indledning... 2 Indholdsoversigt... 3 Lokalplanens formål og indhold... 3 Forholdet til anden planlægning... 5 Lokalplan nr. 20... 8 Tillæg til Kommuneplan 2002-2014...13 Kortbilag:

Læs mere

-7,IN! 1979*008452 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT

-7,IN! 1979*008452 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT mtr.nr. 181 m.fl. Ringkøbing bygrunde -7,IN! 1979*008452 Anmelder: Jørgen H.Krogh advokat Ringkøbing STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT 3 ASI1 RINGKØBING KOMMUNE.

Læs mere

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig

Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. marts 2015 Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 994. Boligområde ved Lauritshøj

Læs mere

LOKALPLAN 07-002 GUG ØST, KOLLEKTIV BEBYGGELSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING

LOKALPLAN 07-002 GUG ØST, KOLLEKTIV BEBYGGELSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING LOKALPLAN 07-002 GUG ØST, KOLLEKTIV BEBYGGELSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING MAJ 1980 IND ------ HO L D S F O R T E -------------- G N E LSE ---- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område

Læs mere

Lokalplan 41.85, Nim By Boliger ved Keldhøj. Overskrift. Lokalplan 41.85 Nim By. Tillæg 38-2006 til Kommuneplan 1996. Boliger ved Keldhøj

Lokalplan 41.85, Nim By Boliger ved Keldhøj. Overskrift. Lokalplan 41.85 Nim By. Tillæg 38-2006 til Kommuneplan 1996. Boliger ved Keldhøj Overskrift Lokalplan 41.85 Nim By Tillæg 38-2006 til Kommuneplan 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse Indledning l Lokalplanen består af Offentlig fremlæggelse I 1. Lokalplanområdets beliggenhed ll 2.

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 13

Kommuneplantillæg nr. 13 Kommuneplantillæg nr. 13 til 6.B.07 Boligområde, Birkende juni 2015 Kerteminde Kommune Hans Schacksvej 4 5300 Kerteminde Tlf. 65 15 15 15 www.kerteminde.dk plan-byg@kerteminde.dk Indhold Kommuneplantillæg

Læs mere

Nørager kommune Lokalplan nr. 3.5

Nørager kommune Lokalplan nr. 3.5 Nørager kommune Lokalplan nr. 3.5 STEMPELMÆRKE RETTEN I HOBRO KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT N 682326 26.06.98 10:05 0001250.00 280188 SU 01 For et rekreativt område

Læs mere

Lamavej og Gl. Romaltvej i Gl. Romalt

Lamavej og Gl. Romaltvej i Gl. Romalt Lamavej og Gl. Romaltvej i Gl. Romalt Salgsvilkår Lamavej og Gl. Romaltvej omfatter 17 grunde, som ligger øst for Randers Centrum i dyrekvarteret i Gl. Romalt. Ind imellem de nye bebyggelser er der også

Læs mere

TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning

TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning Til modtagere af planforslag pr. mail Dato Deres ref. Vores ref. Direkte nr. 29.06.2007 1077850 32471531 ksm Offentlig bekendtgørelse af forslag til lokalplan 75.1 (tillæg)

Læs mere

Herefter er det muligt for kolonihaveforeningerne at ansøge om og påbegynde deres kloakeringsprojekter.

Herefter er det muligt for kolonihaveforeningerne at ansøge om og påbegynde deres kloakeringsprojekter. Til: Forslag til Tillæg nr. 7 til spildevandsplan2005-2009 Kloakeringen af HF Hestholm, HF Brøndgården, PF Godthåb, A/H Hanevadsholm samt Udvidelsen af OF Harrestrup I Høring fra den 18. januar 2013 til

Læs mere

Lokaiplan nr. 30. for et område til boligformål ved og Dyrehavevej

Lokaiplan nr. 30. for et område til boligformål ved og Dyrehavevej NYBORG KOMMUNE Lokaiplan nr. 30 for et område til boligformål ved og Dyrehavevej Steensvej NYBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 For et område til boligformål ved Steensvej og Dyrehavevej REDEGØRELSE: LOKALPLANENS

Læs mere

Forslag til Kommuneplantillæg - Ærø Kommune

Forslag til Kommuneplantillæg - Ærø Kommune Forslag til Kommuneplantillæg - Ærø Kommune Kommuneplantillæg nr. 8 Kommuneplanramme Ma. Bl3 2015 Offentlighedsperiode Forslag til Kommuneplantillæg nr. 8 var sammen med forslag til lokalplan 101-4 fremlagt

Læs mere

Lokalplan nr. 15.06B for Tune Bygade 30

Lokalplan nr. 15.06B for Tune Bygade 30 Tune Byga Lokalplan nr. 15.06B for Tune Bygade 30 FORSLAG 3 senioregnede boliger Sagsnr. 1253-59372 Lokalplanforslaget er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er den x. oktober

Læs mere

2 Områdes afgrænsning 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter helt eller delvist følgende matrikelnumre:

2 Områdes afgrænsning 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter helt eller delvist følgende matrikelnumre: 1 SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 11-9104 For et erhvervsområde ved Vaskilde, Dybbøl I henhold til kommuneplanloven, (miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 918 af 22. december 1989) fastsættes herved

Læs mere

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 23.1. Albertslund Vest - gårdhuse. Tæt og lav boligbebyggelse. Kongsbak Informatik

Albertslund Kommune. Lokalplan nr. 23.1. Albertslund Vest - gårdhuse. Tæt og lav boligbebyggelse. Kongsbak Informatik Albertslund Kommune Lokalplan nr. 23.1 Albertslund Vest - gårdhuse Tæt og lav boligbebyggelse 1979 Kongsbak Informatik Hvad er en lokalplan? Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge Lov nr. 388

Læs mere

LOKALPLAN 03-008 VISSE SYD, T/ET- LAV AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING I I

LOKALPLAN 03-008 VISSE SYD, T/ET- LAV AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING I I LOKALPLAN 03-008 VISSE SYD, T/ET- LAV AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING I I AUG 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE ----------------------- -------------- Redegørelse Lokalplanens baggrund og område Redegørelse

Læs mere

Lokalplan 360-69 og Kommuneplantillæg 29. Telemast på Helgenæsvej 62, Nakskov

Lokalplan 360-69 og Kommuneplantillæg 29. Telemast på Helgenæsvej 62, Nakskov Lokalplan 360-69 og Kommuneplantillæg 29 Telemast på Helgenæsvej 62, Nakskov August 2014 Annonceret på hjemmesiden www.lolland.dk den 16. august 2014. Offentlig bekendtgørelsesdato: 16. august 2014. ENDELIG

Læs mere

Boligområde, Lund Syd

Boligområde, Lund Syd Boligområde, Lund Syd Lokalplan 1-2008, Lund TEKNIK OG MILJØ 2 LOKALPLAN 1-2008 INDHOLD LOKALPLAN 1-2008 3 Indholdsfortegnelse Redegørelse 4 Baggrund for lokalplanen 4 Lokalplanens formål 4 Eksisterende

Læs mere

LOKALPLAN NR. 12.01 NYT BOLIGOMRÅDE VED KILDEVANGEN I MØRKØV

LOKALPLAN NR. 12.01 NYT BOLIGOMRÅDE VED KILDEVANGEN I MØRKØV LOKALPLAN NR. 12.01 NYT BOLIGOMRÅDE VED KILDEVANGEN I MØRKØV Holbækvej Rugvænget Rugvænget Rugvænget Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej Ringstedvej

Læs mere