TEMSK FORVALTN1NG. Struer kommune.24. ÅU * Deklaration for kolonihaveforeningen "Fjordglimt". 1. Område.

Transkript

1 Matr. nr.: 12 a Struer. Anmelder: Struer kommune TEMSK FORVALTN1NG J.nr. /3. 0. Ô 601 "0/ 6210-z4 Struer kommune.24. ÅU * Deklaration for kolonihaveforeningen "Fjordglimt". 1. Område. 1. Området udgør et ca. 12 ha. stort areal af matr. nr. 12a Struer På Vrald Odde som vist på vedhæftede kortbilag. 2. Områdets anvendelse. 1. Området forbeholdes til fritidshaver i henhold til den af Struer kommunalbestyrelse og Ringkøbing amtsråd godkendte plan. 2 De enkelte havelodder og bebyggelser herpå må ikke under, nogen form anvendes til erhvervsformål. 3. De enkelte havelodder kan ingensinde selvstændigt matrikuleres. 4. Kommunalbestyrelsens tilladelse til,arealernes benyttelse til fritidshaver gælder til år 2o Veje, stier og fællesarealer. 1 Veje, stier og fællesarealer fastlægges som vist på vedhæftede kortbilag. Dog kan den på planen viste festplads senere efter tilladelse fra de påtaleberettigede inddrages til anlæg af 8 fritidshaver.. 4. Haveloddernes benyttelse. 1. På havelodderne må kun opføres fritidshuse til medlemmer af haveforeningen "Fjordglimt".

2 På hver lod må kun opføres et enkelt fritidshus med tilhørende udhus og drivhus. 2. Husene må kun benyttes til beboelse i tiden 1. april til 30. september samt i øvrigt til week-end ophold og lignende. 3. Husene må ikke udlejes. 4. Husenes ejere skal til enhver tid kunne dokumentere at have rådighed over en bolig til helårsbeboelse i Struer kommune. 5. Overtrædelse af bestemmelserne i nærværende paragrafs stk. 1, 2, 3 og 4 er en væsentlig misligholdelse fra ejerens side og giver kommunalbestyrelsen ret til evt, ved fogedens hjælp at lade ejeren udsætte af fritidshuset. 5. Fritidshusets udstrækning og udformning. 1. Bebyggelsen må kun udføres i een etage, uden udnyttel tagetage. 2. Det bebyggede areal må ikke overstige lo% af haveloddens samlede areal og må aldrig overstige 3o m2:. I det bebyg-! gede areal medregnes overdækkede terrasser, men ikke driv- huse. 3. Ingen bygning inå opføres med mere end 2,7 m's bygningshøjde, hvormed forstås højden fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade modes (bortset fra gavltrekanter). 4. Bygningens højde fra terræn til tagrygningen må ikke være over 4,o m. 5. I området skal alle bygninger opføres parallelt med eller vinkelret på haveloddens begrænsning. 6. Raftehegn eller lignende hegn må kun anvendes som læhegn i umiddelbar forbindelse med bebyggelsen. 7. Ingen bygning må placeres nærmere end 2,5 m fra naboskel eller vejskel. 8. Hegn må mod nabo og genbo kun etableres som levende hegn, spe_

3 og hækplantningen sker efter bestyrelsens retningslinier. Træer og større beplantninger må ikke sættes nærmere skel end 1,5o m. 6. Bebygkelsens ydre fremtræden. 1. Der må kun anvendes nye materialer. Der kan dog efter godkendelse fra bestyrelsen overflyttes huse fra andre haver. 2. Til udvendige bygningssider må ikke anvendes reflekterende materialer (excl. vinduesglas) samt tagpap eller lignende. Husene skal hovedsagelig Opføres af træ, når bortses fra en sokkel. Tagbeklædningen skal være ensartet, og nye materialer skal anvendes. Fra kravet om ensartet tagbeklædning bortses dog, for så vidt angår overdækkede terrasser og drivhuse. 3. Udvendige bygningsdele, herunder tage og sokler, må kun fremtræde i naturtræ eller i flere farver dannet af hvidt, sort eller jordfarverne (okker, terra de sienna, umbra, engelskrødt, dodenkbp) eller disse sidstnævnte farver blanding med hvidt eller sort. Til døre, vinduesrammer, skodder og lignende mindre ydre bygningsdele skal de samme farver eller deres blanding anvendes. 4 I øvrigt skal bebyggelsen i sine væsentlige træk have en sådan ydre udformning og fremtræden, at der i forbindelse med den øvrige bebyggelse på stedet opnås en god helhedsvirkning. 7 Afløbsforhold m.m. 1. Vandforsyning og renovationsordning skal godkendes af sundhedskommissionen og kommunalbestyrelsen i henhold til sundhedsvedtægten. 2. Kloakering. Kloakering af området sker ved foranstaltning af Struer kommune. I ethvert fritidshus skal der senest 2 år efter opførelsen

4 være indlagt vandkloset og spildevandsafløb tilsluttet det på grunden indførte stik. Forinden dette er sket, og installationen er godkendt af bestyrelsen, må der ikke overnattes i husene. 3. Haveaffald m.m. Brændbart affald (træ, grene, plastic m.v.) skal, såfremt det ikke bortkøres, afbrændes på den dertil indrettede bålplads, under fornøden hensyntagen til naboerne. 8. Parkering. 1. Køretøjer skal henstilles til mindst mulig gene for naboer. Campingvogne og lignende må ikke anvendes i stedet for fritidshuse og må ikke henstilles permanent eller midlertidig i eller uden for haverne. 9. Deklarationens overholdelse. 1. Før noget byggeri påbegyndes, skal der meddeles tilladelse i henhold til 9 i lov om by- og landzoner til bebyggplse ( 7) af liringkøbing amtsråd. Endvidere skal der til godkendelse af!byggeriets overensstemmelse med deklarationen og bygningsteglementet for købstæderne og landet af 1. august 1966, kap. 13. forelægges Ringkøbing amtsråd og kommunalbestyrelsen tegninger, der viser bygningens beliggenhed, størrelse, form og indretning. Af bygningsreglementets bestemmelser fremhæves især: Stk. 5. Rum, hvori der anbringes iltforbrugende ildsted til opvarmning, jfr. stk. 6, skal have et rumfang af mindst 15 m3. Stk. 6. I alle beboelsesrum, herunder køkken, skal der, for så vidt det pågældende rum ikke har døre direkte til det fri findes mindst et til det fri oplukkeligt vindue, der med henblik på redning i brandtilfælde skal have en fri lysning i oplukket stand på mindst o,5 m2 (så vidt muligt o,5 x 1 m). Køkkener med et rumfang under lo m3, og hvori der anbringes iltfor-

5 brugende ildsted til køkkenbrug, herunder gasildsted, petroleumsapparat eller lignende, skal af hensyn til tilførsel af frisk luft tillige forsynes med aftræk til det fri. Stk. 7. Husenes fundamenter, gulv- væg og tagkonstruktioner skal_udføres på forsvarlig måde. Når der ikke udføres støbt fundament, skal der foretages sikringsforanstaltninger mod indtrængen af rotter, jfr. indenrigsministeriets cirkulære af 21. juni Stk. 8. Indvendig beklædning på vægge og lofter skal udfø- res af materialer, der ikke yder større tilskud til ri en brand end 22 mm (1 ) sammenpløjet, høvlet fyr, jfr lo. Påtaleret. 1. Påtaleret ifølge nærværende deklaration har Struer kommunalbestyrelse og Ringkøbing amtsråd. 11. Dispensationer fra og ændringer i deklarationen. 1. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende deklaration kan efter ansøgning fra Kolonihaveforeningen "Fjordglimt", Struer, indrømmes af kommunalbestyrelsen og Ringkøbing amtsråd, såfremt karakteren af det kvarter, som deklarationen søger at skabe ikke derved ændres. 12. Tinglysning. 1. Denne deklaration, der tinglyses forud for al pantegæld på ejendommen matr. nr. 12a, Struer, må ikke slettes af tingbogen uden samtykke fra Struer kommunalbestyrelse og Ringkøbing amtsråd. 2. Med hensyn til de ejendommen påhvilende servitutter og byrder af enhver art henvises til foliet i tingbogen.

6 3. Stempling og tinglysning af deklarationen betales af Struer kommune. Således vedtaget af Ringkøbing amtsråd - Ringkøbing, den / Således vedtaget af Struer kommunalbestyrelse Struer, den 21. august / 1972 S. E. ristensen /// Axel Nbrg rd borgmester komunfldir Således vedtaget af Struer Andels Svineslagteri Struer, den 17/' ( retskreds, den 2 Lyst i tingbogen 72* Be!gæres tinglyst på matr. nr. 12a, Struer. Struer kommune, den 6. september S. E, borgrer Ax I N rg kom unaldir

7 (u4fytd. I donlmwkontor.t) en oc) m br. Fe.si piads Rzztts s 2000 Over ifoloivihazrei- pcx. / , r?"- / 2 7 o o m&i - -y - Nr ( TEKNI PORVALTNING STRUER -, - 23prnel-yert2 KkkkIMA.". AIS