';ar':ii' ;i;;j:: - Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendom men. By Roskilde. Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Transkript

1 .1\lc-ru?"tlrt-r<,, ';ar':ii' ;i;;j:: - Exv:vs- oc BvcgEsryRELsEN Huseftersy Tilstadsrapport for ejedom me Salger: Jefte Maie Boyse & Maii Bjare K. Boyse dresse Frederiksborgvej Postr By Roskilde ato Udlsbsdato HE r. Lb. r. H Kommuer./Ejedomsr Maikel/EJerlav: 5 L Himmelev By, Himmelav Itert sagsummer Vigtige oplysiger om huseftersy Tilstadsrapport for ejedomme Resum6 af huseftersy - beboelsesdele Regiserig af bygiges tilstad (oter) Salgers oplysiger om ejedomme 10 Bygigskosuktioer - oplysiger til ejerskifteforsikrig 't4 Besog Har du behov foryderliiere iformatio om: huseftersyet og tilstadsrapporte, ka du besoge hjemmeside Folder om huseftersy u ka ogs6f iformatio om huseftersy i Erhvervs- og Boligstyrelses totder om husefrersy. Het foldere hos di lokale ejedomsformidler.

2 Huseftersy HE r. Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Vigtige oplysiger om huseftersy N6r du skal kobe eller selge hus eller lejlighed, har du brug for at vide oget om huseftersy, tilstadsrapport og ejerskifteforsikrig. Her fir du e kort ioduktio og et hurtigt overblik. Huseftersy bliver udfsrt af e bygigssagkydig, som Erhvervs- og Byggestyrelse har beskikket. e bygigssagkydige repraseterer hverke ksber eller salger. Has opgave er at give et professioelt og uvildigt billede af bygiges sylige skader. e bygigssagkydiges geemgag af husetager udgagspukt i huse af tilsvarede alder og type - og atts6 ikke et yt hus. u skal derfor vere opmarksom p, at forhold, som er almidelige for disse huse, ikke odvedigvis aves i tilstadsrapporte. F.eks. er det almideligt, at der er fugt i keeldere i et aldre hus, og det vil derfor ku blive avt i tilstadsrapporte, hvis fugte giver erliggede risiko for skader. Bygigssagkydige er fagfolk, som har midst fem 6rs erfa_ rig med bygigsudersogelser eller tilsy med byggeri, og som derefter harfdet e efteruddaelse i reglere for husefter_ sy. Beskikkelse kraver desude, at de bygigssagkydige har e gyldig asvarsforsikrig, som ka dakke fejl begiet i tilstadsrapporte i midst 5 6r. Hvis du er utilfreds med di tilstadsrapport e bygigssagkydige bsr fide alle de forhold, som ka give skader, eller som allerede har gjort det, hvis de er sylige ved huseftersyet. u ka aturligvis klage, hvis de sagkydige har overset sylige skader eller lavet adre fejl, s6 tilstadsrapporte giver et forkert idyk af huset. u ka klage til keavet for Huseftersy, som behadler klager fra bde ksbere og selgere over tilstadsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygigssagkydige. u skat dog forelegge di klage for de bygigssagkydige, ide du klager til keavet. u ka lese om reglere for klager og hete et klageskema p eller ved at rige til keevet, telefo keevet affer afgorelser, s6 partere i e hushadel slip_ per for retssager. e fleste sager vil ormalt vere afgjort ide for ca. 6 meder. Las meget mere om huseftersy og tilstadsrapporter p6 Tre vigtige tig, du skal vide om rapporte:. E tilstadsrapport er e skadesrapport e bygigssagkydige foretager e visuel geemgag af huset. Ved geemgage avedes e systematisk metode, som afdakker sylige skader eller forhold, som ka udvikle sig til skader. u fdr ikke oplysiger om ejedommes geerelle vedligeholdelsesstad eller om f.eks. forvetet resflevetid for bygigsdele. Tilstadsrapporte ka derfor ikke sammeliges med e "varedeklaratio".. Omfafter sylige skader er ka vaere skjulte skader, som de bygigssagkydige ikke har mulighed for at fide. Eftersyet hadler om sylige forhold ved huset, som har givet - eller seere ka risikere at give - e skade. Ejerskifteforsikrige ka beslqrtte mod omkostiger til skader, som ikke er sylige.. HoJ karakter er ikke odvedigvis det samme som hoj udgift er er ikke e direkte sammeheg mellem de karakter, som de bygigssagkydige giver e skade og prise p at udbedre skade. er ka v@re skader, som hurtigt og billigt ka udbedres, me som bliver alvorlige for huset, hvis der ikke gores oget. lvorlige skader f6r e hoj karakter (K2 elter K3), uaset om de er billige eller dyre at udbedre. e sagkydige ka ogse bruge karaktere UN. ee karakter skal forstiis som e advarselslampe, der tades. Her er oget, som krever e armere udersogelse, ed eftersyet har mulighed for. FEM-sekretariatet Grege.6esvej Postboks 141 K-2630 Taasup siaa l7f ll

3 Huseftersy HE r. Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Tif dig, der skal kabe u ka bruge tilstadsrapporte som hjalp til at vurdere de fysiske tilstad af de ejedom, du er iteresseret i at kobe. N6r salger har f6et foretaget et huseftersy, skriver de byg_ igssagkydige e tilstadsrapport. Rapporte beskriver de skader eller teg p6 skader, som de bygigssagkydige har fudet ved huseftersyet. erudover bestdrapporte af sel_ gers oplysiger om ejedommes tilstad. Hver skade i tilstadsrapporte har e karakter, der viser, hvor alvorlig skade er for de ekelte del af bygige. Karakterere er e byggetekisk vurderig. e siger ikke oget om, hvor meget det vil koste at udbedr e skade. Sida foregir et huseftersy e bygigssagkydige vurderer huset ud fra det, ha umid_ delbart ka se. Ha m geme bruge ekle tekiske hjalpe_ midler, me flerer ikke gulvtepper, sekede lofter osv. erfor ka der vare skader, som de bygigssagkydige ikke ka opdage, og som derfor ikke fremgdr af tilstadsrappoe. Hvad kigger de bygigssagkydige efter? Huseftersyet afdakker alts6 sylige skader, som reducerer bygiges fuktio og vardi eveverdigt. et ka f.eks. vare svampeskader, kosuktiosfejl eller satigsskader. Huseftersyet afdekker ogs6 teg p6 skader elter iysiske for_ hold, der ka udvikle sig til e skade. Her er e liste med eksempler pi forhold, som de bygigssagkydige ikke hotder oje med:. El- og ws-istallatioemes fuktio. Sedvaligt slid og ormal vedligeholdelsesstad. Smdtig, som ikke pivirker bygiges brug eller vardi serlig meget. Bygiges placerig pd grude. Bygiges plalosig ' Bygiges idretig. Lssare, f.eks. h6rde hvidevarer. Udedsrsvsmmebassier og pumpealeg. Markiser og baldakier. lstallatioer ude for bygigere. Bygiges estetik og arkitektur. Bygiges tovtighed (bortset fra dbelyse overadelser af bygigslovgivige) Karaktersystemet e bygigssagkydige giver hver skade _ og de forhold der ka medfsre skader - e karakter, der svarer til, hvor alvorligt forholdet er:. Kosmetiske skader (KO). Midre alvortige skader (K1). lvorlige skader (P(2). Kritiske skader (K3). Bsr uderssges armere (UN) u skal vare opmerksom p, at der ka vare skader i et hus, som de bygigssagkydige ikke har mulighed for at opdage, og som derfor ikke er avt i tilstadsrapporte. u skal ogs6 vare opmarksom p6, at forhold, som er typiske for huse af de p6galdede type og alder, ikke odvedigvis eves i tilstadsrapporte. Hvis der f.eks. er fugt i keldlre pi et eldre hus, vil det ku blive avt i tilstadsrapporte, hvis fugte giver erliggede risiko for skader pd bygige. og Byggosty.etso FEM-sekretariatot Gregersesvej Postboks 141 K-2630 Taasup sioe $ 6f l{

4 Huseftersy HE r Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Tillag og alloger til tilstadsrapporte Tilstadsrapporte ka vere suppleret af et tilleg. Tillegget ka ideholde oplysiger om forhold, som ikke ifat *em-ga at tilstadsrapporte, me det ka ogs6 ideholde oplysiglr, som uddyber titstadsrapportes oplysiger. Tillagget er ikke e del af tilstadsrapporte og er ikke omfittet af HJieftersysordige. Klager over tillegget ka derfor ikke idbriges for keavet for Huseftersy. E alloge er derimod e tilfojelse til - eller korektio af _ oplysiger i tirstadsrapporte. iloge er e der af tirstads, rapporte og er derfor omfattet af huseftersyet. E alloge ka ku udarbejdes i tilstadsrapportes gyldigheds_ periode, som er 6 meder. Ejerskifteforsikrig N6r du ksber et hus, ka du tege e ejerskifteforsikrig, hvis der er udarbejdet e tilstadsrapport. Huseftersyet og tilstadsrapporte er alts6 grudlaget for ejerskifteforsikrige. Hvis du ikke teger e ejerskiftlforsikrig, skal du ormalt selv betale alle udgifter til udbedrig af husets skader, hvad ete de er avt i e tilstadsrapport eller ej. Om ejerskifteforsikrig. Ejerskifteforsikrige ka sikre dig mod stsrre udgifter tit bl.a. skjulte skader. Me husk: u f6r ikke erstattet gammelt med yl. Udgifter til midre skader, vedligeholdelse samt udbedrig af almideligt slid og elde md du ormalt selv betale for.. Forhold, der er afsrt i tilstadsrap_ porte, er ikke dakket af ejerskifte_ forsikrige, medmidre forholdet er klart forkert beskrevet. Ejerskifte. forsikrige dekker heller ikke forhold, der er ormale for husets type og alder. u ka lase mere om ejerskifteforsikrig p6 er ka vere forskel p6, hvad forsikrige dakker _ me det fremgr af tilbuddet og betigelseme fra forsikrigsselskabet. Lovgivige fastsatter dog ogle miimumskrav for dekioes omfag. Selger skal betale de ee halvdel af forsikrigspramie, du skal betale de ade. Selv om du har fet tilbud fra salgers forsikrigsselskab, m6 du gere valge et adet selskab. Salger er dog ikke forpligtet tilat betale mere ed sit opridelige tilbud, hvis premie til det ye forsikrigsselskab er hojere. - og Bygg.styrotse FEM-sekretariatet Gregersesv j 141 K-2630 Taasup siae { 3f l{

5 Huseftersy HE r. Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Til dig, der skal salge Ved et huseftersy vurderer e bygigssagkydig, om byg_ ige er i ddrligere stad ed e tilsvarede bygig af - samme alder og type. e bygigssagkydige geemgr hver ekelt det af bygige for at afdakke sytige skadei og teg p6 skader. et er dig som selger, der skal bestille huseftersyet. Efter huseftersyet fdr du e tilstadsrapport fra de bygigssag_ kydige. u skal presetere tilstadsrapporte for kobere samme med et tilbud om e ejerskifteforsikrig, ide ksber uderskriver ksbsaftare. Ku p6 de m6de ka du brive fritaget for det ormale 10-6rige salgerasvar. u ka ku blive fritaget for asvaret, hvis du opfytder folgede e pukter:. e bygigssagkydige har udarbejdet eller foryet tilstadsrapporte midre ed seks meder fsr de dag, hvor kobere modtager rapporte.. u fremskaffer et tilbud p6 e ejerskifteforsikrig og titbyder at betate halvdele af premie.. u sikrer dig, at kobere er klar over, at dit 10-6rige selgerasvar er bortfaldet. u skal dog vare klar over, at du som selger fortsat ka komme til at hafte for:. Forhold ude for bygige (f.eks. forureet jord). Ulovligheder (f.eks. bygiger eiler bygigsdele, der er opfort i sid med galdede regler). Hvis du bevidst eller groft uagtsomt har givet ukoekte oplysiger i for_ bidelse med huseftersyet (f.eks. ved at fortie skjulte skader, du har kedskab tit) E.hvsrv8. og eygga;ty;i;; FEM-sekretariatet G.ege.sesvej K-2630 Taasup sioe g 3f l{

6 Huseftersy HE r Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Tilsta dsrapport for ejedomme Vej: Frederiksborgvej 113 Salger: Nav: Jeffe Maie Boyse & Mafti Bjare K. Boyse Vej: Frederiksborgvej 1 13 Telefo: Mobilflf.: Folgede materiale foreli: BBR-ejermeddelelseaf: Tidfigeretilstadsrapport tb.r.: H-09_0_0259 (2g-04_200g) dre bygigsoplys iger: ee rapport er udferdiget som gebesigtigelse. Opridelig rapport er: H-09-0-O2Sg (29_04_ZO0g) Ejedomme besigtiget: Starttidspukt: 12:OO Postr.: 4000 By; Postr.: Sluttidspukt: Roskilde By: Roskr'/de Forsikrigspolice: lge Eergimarke: :3O Bygigsbeskrivelse: Bof igtype: Ejedomme: Efamilieshus Typehus: Bygr. Byg. vedelse Oplort r Etager ud over Bebygget areal Udyttet Brutto etageareal kalder og mz tagetage m2 tagetage Total Kalder m2 Bolig Erhverv 1 lbeboelse op ysigereiskemaet",'l 9l"':I"1pera*tiiropmtig,meiouffi BBR-ejermeddelelse eller lioede. ligede. lle hvoioer bygiger cimrarrar er omfatt-et af zr h'aafl^.^.,-^ [r".:]fil*:::s:i:i:::i:r1"r husefters ikke de bygigssagkydiges af arealeres asvar stsrrelse er Bemarkiger 1. Er der bygigsdele, som er gjort utilgagelige?,:d,tj,y:i[?t,?;:"t:s;::li],1?:[?j?,"?"",:5j?3'[t,ll[jj:i: Ja Nej Bygig 2' Er der bygigsdere, der ormaft er tirgagerige, som ikke har kuet besigtiges? Vagge og gulve uder/bag skabe og mobler er ikke besigtiget. Haebdsroft er besigtiget fra lofem, pe grud af magrede gagbrc itagrum. 3. Er der specielle bemerkiger til termoruder? 4. Er sekudere bygiger ie sd d6rrig stad eiler har s6 rige byggetekisk vardi, at ikke det tjeer oget formar at foretage og udfardige tirstadsrapportiir oisse oygigerz 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (e bygigssagkydiges markerig af, hvorvidt der er 6belyse afvigelser i forhotd til BBR. Oplysigere ikke baseret pd faktisk opmdlig). Udhus evt i BBR eksisterer ikke. EN EI K-2630 Taasup 6af14

7 Huseftersy HE r. Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Resum6 af huseftersy. for beboelsesdele Bygigsdel/istailatio: 1. Fudameler/soklet Vurderig: Yder- og idervagge 4. Viduer og d6re 5. Lofter/etageadskillelser 6. Gulvkoshuktio og gulve 7. Idvedige apper Bad/toilet og bryggers 10. WS-istallatioer 11. El-istallatioer Geerelle kommetarer til bygigeres tilstad: Eiedomme er omfattede reoveret ide for de sidste dr, og som det fremgdr, er der ku fd bemerkiger. Karakterer: : lge bemarkhiger Kosmetiske skader Beskriver skader eiler forhord, som ka pavirke kobers idyk aftiygige..,, llidre alvorlige skader Beskriver skader, som ikke idfryderse p6!:logg bygigsderes eter bygiges fuktio. lvorlige skader 3:1ffi:Tll;ilJ.[xlllfJ #:'#ffii*:;:'"*""" svister ide ror overskuerig tid Kritiske skider Beskriver skader, som vil medfsre' at bygigsdeles fuktio svigter ide for overskuelig ette svigt tid risikerer at medforeskade p adie bygigsdele. 6sr uciertggee ermere Beskriver forhord, hvis kosekves ikke ka fasflagges tirsakkerigt ved de visuel geemgag' o"t t" u*i" o"rro, uriu.t, orrjl-ig kosekveser "-.r""rrig.t"o", attio atttare]l IB Y K3 UN Hvis kober velger at kobe eledomme, ude at forholdet er udersogt armere, barer ksber selv risikoe. E ote er de bygigssagkydiges vurderig af og sko over skade6rsager og ko$.uktioer, sioe / 3f {{

8 Huseftersy HE r. Lb. r. H Tilstadsrapporl Versio 6.1 Regiserig af bygiges tilstad Byg.: Beboelse 1. Fudameter/sokler Karakter: Regiserig og ote: 1.2 Sokkel K1 er er midre bevegelsesrever i fudameter, der forts@tter op ifacade. Note: et skoes, at der fortsar m6 p6reges ridt bevegerser ifudameter med deraf folgede eksa vedligeholdelse. er er oge sokkelpuds med magelfuld vedhaftig til uderlag. Note: er mi p6reges edsat styrke/restlevetid sokkelpuds. 2. Ka ldre/krybeka ldre/terra da k 2.1 Gulvkosuktio K2 E del gulvfliser har magelfuld vedheftig til uderlag. Note: er m preges edsat styrke p6 diise gulvfliser. 2.7 det: 3. Yder- og idervagge 3.1 Facader/gavle 3.4 ltaer 3.6 Idvedig vagge 4. Viduer og dore 4. Ige bemerkiger K1 K1 K1 er er oge fugt i keldervagge. Note: I e bygig afdee alder m der preges oge fugt i kaldere er er midre bevagelsesrever ifacader. Note: et skoes, at der fortsat m6 preges ridt bevagerser ifacader med deraf folgedeksa vedligeholdelse. er er oge facadepuds med magelfuld vedhaftig til uderlag. Note: er mi pdreges edsal styrke/resilevetid p fajadepuds. Geleder p alta opfylder ikke bygigsreglemetets krav tit hsjde. er er oge idvedig puds med magelfuld vedhaftig til uderlaget. Note: er m pdreges begraset styrke p6 vagpuds. Vagge er dog armere{ grasvav. med 5. Lofter/etageadskillelser 5. Ige bemarkiger 6. Gulvkosuktio og gulve 6. lge bemerkiger 7. Idvedige apper 7. Ige bemerkiger 8. TagkosuKio 8.14 Gagbro er er ikke gagbro i haebddsloft 9. Bad/toilet og bryggers 9.4 Gulvaflob 9.5 Fald mod gulvaflob K2 Badevarelse pd 1. sal: Rist p6 gulvaflob sidder fast i flisemortel. Note: Rist skal vere aftagelig, s det er muligt at rese gulvaflob. Badevarelse p 1. sal: er er luker p gulv. Note: er m preges ekslra oplorrig ved vadspild p gulv. Gregersesvej K-2630 Taasup 8af14

9 Huseftersy HE r Lb. r. H s Tilstadsrapport Versio 6.1 Regiserig af bygiges tilstad - fortsat Byg.: Karakter: Regiserig og ote: 10. WS-istallatioer 10. Ige bemerkiger 11. El-istallatioer 11. Ige bemarkiger Karakterer: lb: lge be.ta*igef.,.,:.- '' ':.' K0: Kosmetiskd skader Kl: Midre alvorlige skader l(2: lvorlige skader ',, l K3: Kritiske skader, der medforor skader p ardre bygigsdele UN: Bsr uderssges armere (et ka vere e alvorlig skade; derfor bsr art, omfag og kosekveser altid afklares) E ote er de bygigssagkydiges vurderig af og ska over skadersage og kosuktioer. Beskikket bygigssagkydig: Nav: Bjare Jese Firma: NRGi Rddgivig /S Vej: rejergage 1 C, 2690 Karlstude Tefefo: Mobiltlf.: Emaif : adm@rgi-raadgivig.dk Postr.: 4180 By: Soro Tefefax: Tilstadsrapporte er udarbejdet i samarbejde med Nykredit Forsikrigsselskab 24 ry,f ifrl3;1; Gregersesvej K-2630 Taasup 9af14

10 Huseftersy HE r Lb. r. H-10{-0135 Tilsta d s ra ppo rt Versio 6.1 Salgers oplysiger om ejedomme Selgers opmarksomhed heredes p6, at forkerte oprysiger ka vere asvarspeoragede. s@lger skal derfor afgive oplysigerefter bedste overbevisig ogbor radtaresig bygigssagkydige med de beskikkede ved besvarelsere. Kobers opmerksomhed heledes pa, at det ikke forvetes, at salgere ialle tilfelde forholdee' har et dakkede iser ikke kedskab hvis de til ligger for selgers overtagelse af ejeridomme eller aostillige besvarelse 6r tilbage. af selgers sporgsmalee givets udfra kedskab til ejedomme. svaree tilsigter vare fagudyk, ikke at vare e garati. sd det abefales er ka at geemger dette skema med de beskikkede bygigssagkydige. Bemerk, at de efterspurgte oplysiger geerelle. Skemaet skal dakke alle typer boliger, sporgsmdl, se der ka som ikke vere er relevate for etop di ejedom Er du i tvivl om de tekiske ords betydig, ka du besoge hvor der er e beyttede ordforklarig betegelser. over de mest Geerelle oplysiger Hvor mage 6r har du boet i ejedomme? 3ir Nej Ved ikke 0.2 Er der errer har der varet tvister, retssager elrer sys- og skossager vedrsrede fejl og magler ved ejedomme? Hvis ja, hvilke og hvorr? U.J 0.4 Er der tidligere udarbejdet tilstadsrapporl for ejedomme? Hvis ja, hvilke og hvorr? H ( ) Er der foretagetilbygiger eller ombygiger i di ejertid? Hvis ja, hvilke og hvor6r? Totalreoveret huset - yt kokke og badevarelse i stueeatge. B 0.5 Er bygiger eller dele af bygiger udfort som selvbyg eller medbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygigere? WS- og tomrerarbejde - salger er selvstadig WS og Tomrer Er der problemer med opstigede kloakvad eller tilstoppede kloakker? Er grude periodevis oversvammet? t.z Fudameter/sokler Er huset piloteret eller eksafuderet? Er huset efterfuderet? Hvis ja, hvor6r? Er der setigsskader, som er udbedret? Er der udfsrt reparatioer p udvedige apper? Nye kliker Kalder/krybekalder/veti leret h u I rum Er der kelder? Er der krybekelder/vetileret hulrum? Er der adgag til krybekeelder? Har der varet lukket for vetilatioshuller i krybekaldere/vetileret hulrum? Hvis ja, hvilke? EI! Erhverys. og Byggo5tyrolse 10 af 14

11 Huseftersy HE r Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Salgers oplysiger om ejedomme. fortsat z.j J. I c. E Har der varet agt vad geem kalderydervagge eller op geem gulvet gulvaflob)? (ikke Hvis ja, hvor og hvor6r? Har der veret kostaterel fugtprobremer i kerdere/krybekardere/vetirerede hulrum? Har der varet foretaget reparatioer efter fugt_, 16d_, svampe_ e'er isektskader? lle bjalker sprojtet med protex. Er der kloakpumpe? Er der dre lags husets fudamet? Er der grudvadspumpe? Yder- og idervagge/skillevag ge Har der varet forelaget reparatioer efter fugt-, rd_ og svampe_ eller isektskader? Er der rever, som er dekket at mabler? Er der fugtplefter eller mug, som er daekket af msbler? Viduer og dore Er der puklerede termoruder (dugruder)? Har der veret foretaget reparatioer efter fug!, r6d-, svampe- eter isektskader? Fugerer alle viduer? Hvis ej, hvilke gor ikke? Fugerer alle dsre? Hvis ej, hvilke gor ikke? Loft e r/etageadskil lelser Har der veret foretaget reparatioer efler fug!, rdd-, svampe- eiler isektskader? Gulve Er der skader ved de gulve, som er tild ekket med tapper eller mobler (f.eks. rever, fugtskader m.m.)? Har der varei foretaget reparatioer efter fugt-, rdd-, svampe- eiler isektskader? 7. Idvedige apper Har der veret skader ved apper? Hvis ja, hvilke? Tage Har taget veret utat? Ja Nej Ved ikke t r t r t r f I t r t r t r N B E E Erhv rys- og Byggestyrelse FEM-sekr tariatet GregersesveJ Postboks 141 K-2630 Taasup sioe ll3f,t{

12 Huseftersy HE r Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Salgers oplysiger om ejedomme _ fortsat Er, eller har der varet skader omkrig skoeder eller iddakiger? Hvis ja, hvilke? Har der veret skader ved skorste (f.eks. lobesod)? Hvis ja, hvilke? Er der utette tagreder eller edlsb? Er der adgag til skukrum? Hvis ej, hvilke er der ikke adgag til? Er der adgag til tagrum? Har der varet foretaget reparatioer efter fugt-, 16d-, svampe- eiler isektskader? lt er sprojtet med protex. Ja Nej Ved ikke! 9. v. l Vdrum (badevarelse, toilet, bryggers) Er der problemer med aflsb? Hvis ja, hvilke? WS-istallatioer Fyldes der vad p6 varmealagget mere ed e gag iirligt? Hvis ja, hvor ofte? lt er yt. u 10.2 IU.J Er dele af WS-istallatioere udfort af persoer ude autorisatio? Hvis ja, hvilke? Er der udtsrt reparalioer efter rorskader (vadskader)? lt er udskiftet. EI El-istallatioer Er dele af el-istallatioere udfort af persoer ude autorisatio? Hvis ja, hvilke? lt er udskiftet. fi Erhverys- og Byggsstyrelre FEM-sekr tariatet Gr gersesvej K-2630 Taasbup siae ll af lq

13 Huseftersy HE r- Lb. r. H Tilstadsrapport Versio 6.1 Sef gers avrige bemarkiger vedrsrede fejl og magler: det: Jette Marie Bovse ato- U - ejer/selger Salger var tit stede Salger havde udarbejdet salgeroplysigere for huseftersyel Oplysiger har ikke kuet fremskaffes pa grud af: Postboks'14't K-2630 Taasup sid 13 af 14

14 Huseftersy HE r. Lb. r. H Bygigskosuktioer - opfysiger tir ejerskifteforsikrig Var opmarksom pd' at oplysigere i dette afsit er bereget tir forsikrigsserskaberes ka ikke udarbejderse af beastes tirbuo om ;i"j:fffih:fii"ffi"'""re som e sarati ror korrekr mareriareasiverse eler Tilstadsrapport Versio 6.1 L Fudameter/sokler Beto 2. Ka ldre/krybeka ldre/terra da k Kaelder 3. Yder- og idervagge Hulmur Formur - Murverk med puds Bagmur - Tegl/kalksadsle Bagmur - Let pladekosuktio lder-/skillevagge - Murvark IderJskillevegge - Let pladekosuktio 4. Viduer og dore Tra 5. Loft erleta geadskillelser 6. Gulvkosuktio og gulve Gulv p6 soer eller bjelker Vag-til-vag teppe Klikegulv p6 beto Klikegulv pd a 7. Idvedige apper 8. Tagkosuktio Sadeltag Haebdspar Tagheldig - >35 grader Tagbeleegig - Tegl Skorste - Muret 9. Bad/toilet og bryggers Vagkosuktioer, uorgaisk Gulvkosuktioer, uorgaisk Byg.: Uddybede oplysiger: 10. WS-istallatioer Gas/cealvarme Gulwarme; Type: det; Type: 11. EFistallatioer Kommetar Elgulwarme Kakkelov. HPFI-rela sroe 't{ 3f l{ I I ti