LOKALPLAN 209. for Hellerup bydelscenter

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "LOKALPLAN 209. for Hellerup bydelscenter"

Transkript

1 LOKALPLAN 209 for Hellerup bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE

2 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 209 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING LOKALPLAN 209 BESTEMMELSER BILAG KORTBILAG ØRESUND KØBENHAVNS KOMMUNE

3 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 209 for Hellerup bydelscenter LOKALPLANENS BAGGRUND Detailhandelen i Gentofte Kommune er kendetegnet ved en decentral centerstruktur. Gentofte Kommunalbestyrelse ønsker at fastholde denne struktur ved at tilvejebringe nye bestemmelser, der regulerer detailhandelsudviklingen i kommunen. Denne proces indledtes med at Kommunalbestyrelsen den 24. september 2001 vedtog en ny kommuneplan Kommuneplan 2001, hvoraf det fremgår, at kommuneplanens detailhandelsbestemmelser skal følges op af en mere detaljeret planlægning af kommunens bydelscentre gennem udarbejdelse af nye lokalplaner for samtlige bydelscentre i kommunen, herunder denne lokalplan for Hellerup bydelscenter. Kommunalbestyrelsen har ønsket at præcisere kommuneplanens rammebestemmelser i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanerne. Det er således formålet at sikre, at kommuneplanens rammebestemmelser generelt er entydige for samtlige centerområder i kommunen, hvortil kommer at flere af centerområdernes geografiske omfang ønskes justeret. Afgrænsningen af Hellerup Bydelscenter er uforandret. På den baggrund er der ligeledes udarbejdet et kommuneplantillæg (tematillæg), som nærmere fastlægger det overordnede plangrundlag for kommunens centerområder og lokalcentre. Kommuneplantillægget præciserer bestemmelserne fra Kommuneplan 2001 og erstatter Kommuneplan 2001 for så vidt angår detailhandelsbestemmelserne. Kommunalbestyrelsen har desuden besluttet iværksætte en dialog om mulighederne for en styrkelse af centerområdernes tiltrækningskraft gennem visuelle og funktionelle forbedringer. EKSISTERENDE FORHOLD Beliggenhed: Lokalplanområdet er beliggende i den sydøstlige del af Hellerup bydel. Området omfatter, bortset fra Tuborg Syd, Hellerup bydelscenter langs Strandvejen fra Øregårds Allé i nord til Tuborg Havnevej i syd. Området er ca. 19 ha, excl. vejarealer. 1

4 En lokalplan for den del af Hellerup bydelscenter, som er beliggende på Tuborg Syd, er under udarbejdelse og vil blive offentligt fremlagt på et senere tidspunkt. Lokalplan 209 omfatter således ikke arealer på Tuborg Syd. Centerfunktioner: Hellerup bydelscenter er i dag bydelens vigtigste indkøbsområde med ca.140 butikker, hvoraf ca. 20% er dagligvarebutikker. Der er ca. 40 publikumsorienterede servicefunktioner som f.eks. banker, ejendomsmæglere, frisører, restauranter, caféer, hotel, rejsebureauer, forsikringsselskab mm. og enkelte liberale erhverv, som f.eks. klinikker, tegnestuer, reklamebureau og kontorer. Herudover er der 9 offentlige funktioner i form af museum, bibliotek, posthus (alle publikumsorienteret service) og div. kontorer og institutioner samt ca. 120 boliger i stueplan. Det samlede bruttoetageareal til butikker er på ca m 2, hvoraf dagligvarebutikkerne udgør ca. 1/3. Den gennemsnitlige butiksstørrelse er på ca. 150 m 2 bruttoetageareal. Hellerup bydelscenter er et velfungerende og stort set, på nær arealerne ved Tuborg Syd, tillige et fuldt udbygget centerområde med en fin balance mellem de enkelte funktioner. En yderligere udbygning af bydelscentret i større omfang, bortset fra det ovennævnte område, er ikke mulig uden større indgriben i det bestående miljø. Stationsnærhed og tilgængelighed: Området er stationsnært beliggende i en afstand fra Svanemøllen Station og Hellerup Station på henholdsvis meter og meter. Herudover betjenes området af 2 buslinier med forbindelse til såvel Hellerup bydelen, som store dele af kommunen samt til regionens øvrige busnet. Med sin centrale beliggenhed i og nærhed til bydelens boligområder, er der ud over kollektiv transport tillige generelt god tilgængelighed for såvel gående, cyklende som bilende kunder til bydelscentret. Parkering: Området har i dag en samlet parkeringskapacitet på ca offentligt tilgængelige ppladser i form af offentlige og private parkeringspladser samt kantstensparkering. Udlæg af nyt parkeringsareal i større omfang i området, skønnes ikke nødvendigt og er desuden ikke muligt uden indgreb i den eksisterende bebyggelse. Rammebestemmelser: Lokalplanområdet er i Kommuneplan 2001 omfattet af enkeltområderne 1.C1 1.C8, som i henhold til Kommuneplantillæg 03 er justeret vedr. antallet af enkeltområder, som er reduceret fra 9 til 2: 1.C1 og 1.C2. 2

5 LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD Det er lokalplanens formål at fastholde Hellerup bydelscenter som et attraktivt og velfungerende centerområde med et varieret udbud af butikker og publikumsorienterede servicefunktioner, offentlige formål, liberale erhverv, boliger i form af helårsboliger og parkering. Det er desuden lokalplanens formål at definere strøggaders beliggenhed og udstrækning. Langs strøggaderne fastlægger lokalplanen således, hvilke ejendomme eller dele heraf, der er udpeget som strøggadeorienteret bebyggelse med dertil hørende særlige anvendelsesbestemmelser. Lokalplanen fastlægger herudover særlige anvendelsesbestemmelser, dels for anden gadeorienteret bebyggelse end bebyggelse langs strøggader og dels for ikke gadeorienteret bebyggelse, jf. skema side 6. Disse bebyggelsers beliggenhed fremgår af lokalplanens kortbilag 1 og 2. Lokalplanen fastlægger tillige bestemmelser for centerområdets maksimale butiksstørrelser, for mulighederne for nyetablering af yderligere butiksetageareal i henhold til en tildelt kvote på m 2, jf. skema side 7, samt for udlæg af parkerings og opholdsarealer. Lokalplanen udlægger ikke nye byggefelter. Opførelse af nyt byggeri i større omfang kræver udarbejdelse af supplerende lokalplan. Lokalplanen søger at sikre bevaringsværdig bebyggelse bl.a. i overensstemmelse med kommunens bygningsregistrant Huse i Gentofte, samt at sikre facader, primært mod strøggaderne. Herudover søger lokalplanen tillige at sikre bevaringsværdig beplantning. Strandvejen 3

6 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING REGIONPLANLÆGNING Folketinget vedtog en ændring af planloven med ikrafttrædelse i februar Ændringen af planloven har medført nye krav til amternes og kommunernes planlægning for detailhandelen. På baggrund af planlovsændringen har Københavns Amt udarbejdet Regionplantillæg 8, der indeholder retningslinier for den fremtidige lokalisering og udvikling af regionens detailhandel. Regionplantillægget fastlægger bl.a. kvoter for detailhandelens maksimale udbygning i de enkelte kommuners bydele. Regionplantillægget er siden indarbejdet i Regionplan KOMMUNEPLANLÆGNING Gentofte Kommunalbestyrelse ønsker at fastholde den decentrale centerstruktur ved at tilvejebringe nye bestemmelser, der regulerer detailhandelens udvikling i kommunen. I overensstemmelse med Regionplan 2001 har Gentofte Kommune med Kommuneplantillæg 03 fastlagt et overordnet plangrundlag for hele centerstrukturen i kommunen. Centerstrukturen i Gentofte Kommune består af 6 bydelscentre (centerområder) og 10 lokalcentre. Derudover findes en decentral centerdannelse ved Nybrovej (IKEA m.fl.) og en række detailhandelsbutikker til forsyning af nærområderne. Disse butikker indgår ikke i centerstrukturen. Centerområderne indeholder mange, forskellige funktioner. Blandingen af og alsidigheden i disse funktioner er med til at sikre centerområderne som attraktive og velfungerende byområder. Det overordnede plangrundlag fastlægger differentierede bestemmelser for de enkelte funktioner. Af denne årsag er det nødvendigt at fastlægge definitioner af funktionerne, herunder detailhandelen, inden for centerområderne. Eksempler på de forskellige funktioner findes side 5 samt bagest i lokalplanen som bilag. Strandvejen 4

7 Definitioner på anvendelser i centerområder: Detailhandel Butik Supermarked Dagligvare Udvalgsvare Publikumsorienteret service Liberalt erhverv Offentlige formål (Publikumsorienteret service) Bruttoetageareal Detailhandel er erhverv, der defineres som salg til privat brug. En butik er et lokale med detailhandel. Større butik med et bredt varesortiment, primært dagligvarer. En dagligvare er et produkt, der indgår i husholdningers daglige brug. En udvalgsvare er et langvarigt forbrugsgode, der bliver ved med at eksistere samtidig med brugen. Publikumsorienteret service, herunder særlige offentlige formål, defineres som funktioner, der ikke er detailhandel, men som med fordel kan lokaliseres i strøggader sammen med detailhandel. Publikumsorienteret service er typisk erhverv, men kan også udgøre visse typer af offentlige formål. Til liberale erhverv medregnes erhvervsgrupper som læger, tandlæger, fysioterapeuter, advokater, ingeniører, arkitekter og lignende kontorvirksomheder, som ikke ved karakter, omfang eller aktiviteter er eller umiddelbart kan blive til gene for de omkringboende. Til offentlige formål medregnes funktioner som bibliotek, museum, posthus og lignende, men f.eks. ikke institutioner. Begrebet bruttoetageareal er defineret i Bygningsreglement 95. For så vidt angår opgørelse af areal til detailhandel er definitionen af bruttoetageareal skærpet med planlovsændringen, idet kælderareal altid medregnes. Ved bruttoetageareal forstås således samtlige arealer til butiksformål. Det vil sige salgsarealer, baglokaler, lager, kælder, overdækket varegård, interne adgangsarealer, personalerum, cafeteria o.lign., men ikke parkeringsarealer. Strøggader Et bydelscenter (centerområde) rummer mange funktioner. Det område, som indeholder den største koncentration af publikumsorienterede funktioner, benævnes strøggade. En strøggade indeholder funktioner, der med udstillingsvinduer udgør en del af det levende bymiljø. Strandvejen 5

8 Kommunalbestyrelsen ønsker at opretholde en koncentration af publikumsorienterede funktioner i strøggaderne. Samtidig giver Kommunalbestyrelsen mulighed for lokalisering af mindre åbne funktioner i yderkanten af centerområderne. Derfor har Kommunalbestyrelsen fastlagt nedenstående kriterier for lokalisering af de enkelte funktioner inden for centerområderne. stueplan 1. sal øvrige etager Strøggadeorienteret bebyggelse detailhandel pub. service off. formål 1 liberalt erhverv bolig bolig Anden gadeorienteret bebyggelse detailhandel pub. service liberalt erhverv off. formål 1 bolig bolig bolig Ikke gadeorienteret bebyggelse pub. service liberalt erhverv off. formål 1 bolig bolig bolig Tuborg Nord Bygning A og C detailhandel pub. service off. formål 1 servicestation liberalt erhverv off. formål liberalt erhverv off. formål Tuborg Nord Bygning B detailhandel pub. service liberalt erhverv off. formål detailhandel mod torv liberalt erhverv bolig bolig Tuborg Nord Bygning D og E liberalt erhverv off. formål liberalt erhverv off. formål liberalt erhverv off. formål Lokalisering af funktioner i centerområder 1. Kun som publikumsorienteret service. 6

9 En anden vigtig bestanddel af det overordnede plangrundlag er en nærmere fastlæggelse af regionplanens tildeling af kvoter for detailhandelen for de enkelte centerområder og lokalcentre i Gentofte Kommune. For bydelscentrene Gentofte, Vangede og Dyssegård samt for de 10 lokalcentre er den tildelte kvote iht. regionplanen samlet på m 2 til fordeling på de enkelte centre. Fastlæggelsen af kvoter og maksimale butiksstørrelser baserer sig på en helhedsvurdering og analyse af de eksisterende forhold i de enkelte centerområder og lokalcentre. Kommuneplantillæg 03 fastlægger således følgende kvoter for nyetablering af maksimale bruttoetagearealer til detailhandel: Udvidelsesmulighed ved nybyggeri og omdannelse Bydelscentre Hellerup i alt heraf til: Strandvejen og Tuborg Nord Tuborg Syd m m m 2 Ordrup m 2 Charlottenlund m 2 Gentofte m 2 Vangede m 2 Dyssegård m 2 Lokalcentre (i alt 10 stk.) I alt m 2 Hellerup bydelscenter incl. Tuborg Nord og Syd er i henhold til Kommuneplantillæg 03 tildelt en maksimal udvidelses og omdannelsesmulighed på m 2, hvilket er en forøgelse på m 2 i forhold til Kommuneplan Regionplanmyndigheden HUR har efter anmodning fra Gentofte Kommune meddelt, at en reduktion af rammerne for Ordrup og Charlottenlund bydelscentre med hver m 2 og en tilsvarende forøgelse af Hellerup bydelscenter med m 2, anses for at være af underordnet betydning for den regionale detailhandelsstruktur. Bortset fra Tuborg Syd, som ikke er omfattet af denne lokalplan, fremtræder Hellerup bydelscenter i dag, som et stort set fuldt udbygget centerområde med få muligheder for nybyggeri i større omfang uden en større påvirkning af områdets bymiljø, herunder eksisterende bebyggelse, friarealer og de trafikale forhold. 7

10 Det er Kommunalbestyrelsens vurdering, at en fordeling af den tildelte kvote på m 2 på bydelscentrets enkelte områder, som vist i ovenstående skema, dels vil tilføre Tuborg Syd muligheden for et butiksmiljø af en rimelig størrelse og dels vil sikre det eksisterende centerområde langs Strandvejen i Hellerup en fortsat udvikling uden større indgriben i det bestående miljø. RAMMER FOR LOKALPLANLÆGNING Lokalplanen ledsages af Kommuneplantillæg 03, der præciserer kommuneplanens rammebestemmelser. Kommuneplantillæggets bestemmelser afløser bestemmelserne i Kommuneplan 2001, herunder generelle rammer, for så vidt angår detailhandlen. Kommuneplantillæggets rammebestemmelser vedr. maksimale butiksstørrelser, er øvre grænser for indholdet af bestemmelser i lokalplaner. Lokalplaner kan således indeholde bestemmelser om maksimale butiksstørrelser, der er mindre end kommuneplanens angivelser, hvilket er tilfældet i denne lokalplan. Med Kommuneplantillæg 03 udgør hele centerområdet 3 enkeltområder. Områderne benævnes 1.C1 Strandvejen, 1.C2 Tuborg Nord og 1.C3 Tuborg Syd. 1.F6 7 1.B9 1.B51 1.B53 1.C1 1.B10 1.EB2 1.F7 1.B52 1.D19 1.C2 1.E6 1.B54 1.D21 1.EB1 1.F8 1.E8 1.C3 1.EB3 1.B15 Udsnit af kortbilag til rammer for lokalplanlægning iht. Kommuneplantillæg 03 8

11 En lokalplan, som træffer bestemmelser for enkeltområde 1.C1 Strandvejen skal bl.a. sikre: Fremtidig anvendelse Centerformål: Detailhandel, publikumsorienteret service, liberale erhverv, off. formål og boliger Bebyggelsens art Etagehuse Max. bebyggelsesprocent 100 for den enkelte ejendom Max. etageantal 5 Max. bygningshøjde 18 meter Min. opholdsareal 10% af erhvervsareal, 50% af boligareal og 25% af off. areal Min. udlæg af ppladser 1 pr. bolig 1 pr. 50 m 2 etageareal til erhverv 1 pr. 25 m 2 etageareal til butik 1 pr. 12½ m 2 etageareal til supermarked 1 pr. 50 m 2 etageareal til off. formål eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal Butikkers indpasning Max. opførelse og indpasning af nyt bruttoetageareal til detailhandel på m 2 Max. bruttoetageareal for den enkelte detailhandelsbutik: dagligvarer m 2 udvalgsvarer m 2 Bevaring Plads med pavilloner, bygninger og facader Andet Stationsnært En lokalplan, som træffer bestemmelser for enkeltområde 1.C2 Tuborg Nord skal bl.a. sikre: Fremtidig anvendelse Centerformål: Detailhandel, publikumsorienteret service, liberale erhverv, off. formål og boliger Bebyggelsens art Etagehuse Max. bebyggelsesprocent 100 for området som helhed Max. etageantal 5 Max. bygningshøjde 22 meter Min. opholdsareal 10% af erhvervsareal, 50% af boligareal og 25% af off. areal Min. udlæg af ppladser 1 pr. bolig 1 pr. 50 m 2 etageareal til erhverv 1 pr. 25 m 2 etageareal til butik 1 pr. 12½ m 2 etageareal til supermarked 1 pr. 50 m 2 etageareal til off. formål eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal Butikkers indpasning Max. opførelse og indpasning af nyt bruttoetageareal til detailhandel på 500 m 2 Max. bruttoetageareal for den enkelte detailhandelsbutik: dagligvarer m 2 udvalgsvarer m 2 Bevaring Bygninger og facader Andet Stationsnært 9

12 En lokalplan, som træffer bestemmelser for enkeltområde 1.C3 Tuborg Syd*) skal bl.a. sikre: Fremtidig anvendelse Centerformål: Detailhandel, publikumsorienteret service, liberale erhverv og off. formål. Bebyggelsens art Etagehuse Max. bebyggelsesprocent 130 for området som helhed Max. etageantal 7 Max. bygningshøjde 30 meter bortset fra enkelte bygningsdele Min. opholdsareal 10% af erhvervsareal og 25% af off. areal Min. udlæg af ppladser 1 pr. 50 m 2 etageareal til erhverv 1 pr. 25 m 2 etageareal til butik 1 pr. 12½ m 2 etageareal til supermarked 1 pr. 50 m 2 etageareal til off. formål eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal Butikkers indpasning Max. opførelse og indpasning af nyt bruttoetageareal til detailhandel på m 2 Max. bruttoetageareal for den enkelte detailhandelsbutik: dagligvarer m 2 udvalgsvarer m 2 Bevaring Bygninger og facader Andet Stationsnært *) En lokalplan for Tuborg Syd er under udarbejdelse. BYPLANVEDTÆGTER OG LOKALPLANER Dele af lokalplanens område er omfattet af eksisterende lokalplaner og byplanvedtægter, som i forbindelse med denne lokalplans gennemførelse for størstepartens vedkommende ophæves, helt eller delvist: Lokalplan 29 for et område mellem Strandvejen og Svanemøllevej ved Sofievej ophæves helt. Lokalplan 41 for områder langs Strandvejen ophæves helt. Del af Lokalplan 48 for et område mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej, (tidligere NESA arealer m.fl. ophæves for matr. nr.ene.: 16k, 16y,16z og 16bm, alle Gentofte. Desuden ophæves 3 stk. 2.3 for matr.nr. del af 16aa Gentofte, vedr. maksimale butiksstørrelser. Lokalplan 66 for et område omkring Sankt Peders Vej ophæves helt. Lokalplan 78 for et område mellem Carolinevej og Marievej ophæves helt. Lokalplan 122 for Tuborg Nord ophæves for så vidt angår lokalplanens centerområde, (delområde II, a1 og del af delområde I). Lokalplan 155 for et område ved Ahlmanns Allé ophæves helt. Lokalplan 193 for et område ved Strandvejen og Marievej ophæves helt. Byplanvedtægterne 11 og 14, beliggende henholdsvis ved Svanemøllevej/Margrethevej og Aurehøjvej, ophæves helt. 10

13 Tuborg Nord Lokalplanområdet vil, udover nærværende lokalplan, dog fortsat helt eller delvist være omfattet af enkelte gældende lokalplaner, som ikke ophæves i forbindelse med vedtagelsen af lokalplan 209. Opretholdelsen skyldes primært eksisterende lokalplaners indhold af bebyggelsesregulerende bestemmelser i form af byggefelter og bebyggelsesplaner, som det ikke synes hensigtsmæssigt at ophæve med denne plan. Følgende lokalplaner og dele heraf vil fortsat være gældende: Lokalplan 22 for et område ved Øregårds Allé ophæves for så vidt angår lokalplanens centerområde svarende til hovedbibliotekets område. Resterende del af lokalplan 22, Øregårdsparken, vil således fortsat være gældende. Del af Lokalplan 48 for et område mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej, (tidligere NESA arealer m.fl.), matr.nr.e.: Del af 16aa og 16cg, begge Gentofte. Forslag til Lokalplan 48.1 (tillæg til lokalplan 48). Lokalplan 151 for et område ved Strandvejen 141. VARMEPLANLÆGNING I henhold til lov om varmeplanlægning har Gentofte Kommunalbestyrelse vedtaget planer for varmeforsyningen i kommunen med delplan for kraftvarmeforsyning og delplan for naturgasforsyning. Lokalplanområdet skal forsynes med kraftvarme i henhold til delplan for kraftvarmeforsyning. 11

14 AFVANDINGSFORHOLD Ved afvanding af området må det samlede afløb ikke overstige den vandmængde, der svarer til de afløbskoefficienter, der er fastsat i kommunens spildevandsplan. TRAFIK OG MILJØPLAN Gentofte Kommunalbestyrelse har vedtaget Trafik og Miljøplan , hvori kommunens veje bl.a. er opdelt i vejklasser. For så vidt angår lokalplanområdet er Strandvejen en amtsvej, hvor Københavns Amtsråd er vejbestyrelse. Lokalplanen omhandler ikke de overordnede trafikale forhold og fastlægger ikke bestemmelser for regulering af trafikken. Etablering af fartdæmpende foranstaltninger eller indføring af hastighedsnedsættelse på veje inden for området behandles således ikke i lokalplanen. Evt. beslutning om ændringer i de trafikale forhold træffes af Teknisk Udvalg. RÅDEN OVER VEJAREAL VAREUDSTILLING OG LØSE SKILTE PÅ FORTOV STADEPLADSER UDENDØRS SERVERING MM. Tilladelse til udstilling og salg af varer, herunder også udendørs servering, kræver tilladelse fra politiet. Såfremt der er tale om offentligt vejareal kræves tillige tilladelse fra vejbestyrelsen. Strandvejen er en amtsvej med amtet som vejbestyrelse. Øvrige veje er offentlige veje hvor Kommunalbestyrelsen er vejmyndighed. Er der tale om privat vejareal, kræves foruden politiets tilladelse, ejerens samt Kommunalbestyrelsens tilladelse. SERVITUTTER Ifølge planlovens bestemmelser bortfalder private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke indholdsmæssigt er forenelige med lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der ikke bortfalder som følge af disse bestemmelser, vil fortsat være gældende. KYSTNÆRHED Lokalplanen er ikke omfattet af planlovens bestemmelser for de kystnære dele af byzoneområderne. Lokalplanen muliggør ikke opførelse af ny bebyggelse som kan påvirke kystnærheden. 12

15 MILJØFORHOLD Området er et tæt beboet centerområde, hvor støj og lugt fra erhvervsmæssige aktiviteter kan give anledning til gener. Eksempelvis kan levering af varer forårsage støjgener og bør således kun forekomme inden for normal arbejdstid fra mandag til fredag mellem kl og og lørdag mellem kl og Med henblik på bl.a. begrænsning af støj og lugtgener har Gentofte Kommune udarbejdet en vejledning vedr. miljøkrav i forbindelse med indretning og drift af restaurationer m.m. og denne vejledning bør følges af alle typer restauranter og forretninger med køkkenaktiviteter, idet disse virksomheder bør have installeret et udsugningsanlæg med et afkast frit over tag. Kommunen kan i henhold til Miljøbeskyttelseslovens 42 påbyde en virksomhed at nedbringe støj og lugtgener. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Hvis en ejendom er eller bliver kortlagt som forurenet, skal der søges tilladelse fra amtet til ændring i arealanvendelsen samt til udførelse af bygge og anlægsarbejder efter regler, som er gældende i henhold til jordforureningslovens 8. Amtet vil i nogle tilfælde stille krav om, at ansøgeren for egen regning udfører nødvendige forureningsundersøgelser eller på anden måde dokumenterer, at den planlagte ændrede anvendelse eller det planlagte bygge og anlægsarbejde er miljø og sundhedsmæssigt forsvarligt. Til tilladelsen kan desuden knyttes vilkår om, at ansøgeren gennemfører sådanne miljø og sundhedsmæssige foranstaltninger på arealet, som er nødvendige af hensyn til den planlagte aktivitet. Lokalplanens virkeliggørelse er herudover ikke afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end Kommunalbestyrelsen. 13

16 14

17 LOKALPLAN 209 for Hellerup bydelscenter I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 beskrevne område: 1 FORMÅL Det er lokalplanens formål: at fastholde og udbygge området som et attraktivt og velfungerende centerområde, at give mulighed for et varieret udbud af butikker, publikumsorienteret service, liberale erhverv, offentlige formål og boliger, at definere strøggaders beliggenhed og udstrækning, at sikre bevaringsværdig bebyggelse og at sikre området en tilstrækkelig parkeringsforsyning. 2 OMRÅDET Lokalplanområdet afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter følgende matr.nr.e.: 1x, 1z, 1ai, 1at, 1aø, 1bp, 1bq, 1cy, 1ds, 1dt, 1du, 1dæ, 1ea, 1eb, 1ec, 1ed, 1ee, 1eg, 1eh, 1el, 1en, 1er, 1ez, 1eæ, 1fe, 1fv, 1gh, 2a, 2b, 2k, 2l, 2m, 2n, 15

18 2z, 2aa, 2ad, 2ae, 2af, 2ag og 2an, 3b, 3c, 3d, 3e, del af 5a, del af 5v, 14a, 14b, 15, 16, 17, 18a, 18b og 44, alle Hellerup, samt 16c, 16d, 16e, 16h, 16i, 16k, 16y, 16z, del af 16aa, 16ai, 16bm, 16bq, 16cc, 16cg, 16cz, 16di, 16eo, 16fe, 16gc, 16gd, 16ge, 16gh, 16ii, 16kæ, 16ln, 16lp, 16lq, 16lø, 16mi, 16mk, 16ml, 16ms, 16mu, 16mv, 16ne, 16nx, 16oi, 16ok, 16pc, 16pd, 16qc, 16qf, 16qg, 16qh, 16qm, 16qn, 16qo, 16qp, 16qz, 16qæ, 16rd, 16rs, 16rt, 16rv, 16sh, 16sv, 16th, 17y, 17ex, 17ey, 17fk, 17gm, 17ne, 17or, alle Gentofte samt alle parceller, der efter den 20. november 2002 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Lokalplanområdet opdeles i delområde I, II, III, IV, V og VI som vist på kortbilag 1, 2 og 3. 3 ANVENDELSE Delområderne I, II og VI, (fællesbestemmelser for delområder med detailhandel): 3.1 Delområderne må kun anvendes til centerformål, dvs. detailhandel, publikumsorienteret service, liberale erhverv, offentlige formål og boligformål, kun som helårsboliger Nyetablering af detailhandel ved nybyggeri og omdannelse kan kun finde sted inden for en kvote på i alt maksimalt m 2, med m 2 bruttoetageareal til Strandvejen (delområderne I og II) og 500 m 2 bruttoetageareal til Tuborg Nord (delområde VI). 3.3 Der må ikke etableres dagligvarebutikker med et etageareal større end 200 m 2, heri medregnet eventuelle baglokaler til salgslokaler. Bruttoetagearealet 2 må maximalt udgøre 300 m 2. Der må ikke etableres udvalgsvarebutikker med et etageareal større end 200 m 2, heri medregnet eventuelle baglokaler til salgslokaler. Bruttoetagearealet 2 må maximalt udgøre 300 m 2. Der må indrettes supermarkeder med et maximalt bruttoetageareal 2 på m 2. 1 Nedlæggelse af en bolig kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse efter boligreguleringslovens Bruttoetagearealet omfatter alle arealer, der kan anvendes til butiksformål, herunder salgsarealer, baglokaler til salgsarealer, lager, overdækket varegård, interne adgangsarealer, personalerum, cafeteria m.v. Beregning af arealet sker efter reglerne i bygningsreglementet, dog medregnes kældre uanset deres højde i forhold til det omgivende terræn. Parkeringsareal medregnes ikke. Både nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butikker indgår i bruttoetagearealet. 16

19 Anvendelse af etagearealer i Delområde I langs Strandvejen m fl., jf. kortbilag 1 og 2: 3.4 Strøggadeorienteret bebyggelse: Etageareal i stueplan må kun anvendes til detailhandel og publikumsorienteret service, herunder offentlige formål. Etageareal på 1. sal må kun anvendes til boliger (helårsboliger) og liberale erhverv. Etageareal i øvrigt må kun anvendes til boliger (helårsboliger). 3.5 Anden gadeorienteret bebyggelse: Etageareal i stueplan må kun anvendes til detailhandel, publikumsorienteret service, herunder offentlige formål, liberale erhverv og boliger (helårsboliger). Etageareal i øvrigt må kun anvendes til boliger (helårsboliger). 3.6 Ikke gadeorienteret bebyggelse: Etageareal i stueplan må kun anvendes til publikumsorienteret service, herunder offentlige formål, liberale erhverv og boliger (helårsboliger). Etageareal i øvrigt må kun anvendes til boliger (helårsboliger). Jf. dog Matr. nr. 17 ne, Gentofte (Hellerup Park Hotel), jf. kortbilag 1: Ejendommens samlede etageareal (samtlige etager) tillades, foruden de i nævnte anvendelsbestemmelser, tillige anvendt til publikumsorienteret service i form af hotelvirksomhed. 3.8 Matr. nr. 15, Hellerup (Strandvejen 141), jf. kortbilag 2. 3 For ejendommens strøggadeorienterede bebyggelse gælder de i 3.4 nævnte anvendelsesbestemmelser. For ejendommens øvrige bebyggelse gælder at etageareal kun må anvendes til beboelse, (helårsboliger). 3 Ejendommen matr. nr. 15, Hellerup er desuden omfattet af lokalplan

20 Anvendelse af etagearealer i Delområde II ved. Strandvejen (tidligere NESAarealer), jf. kortbilag 1 4 : 3.9 Delområdet må kun anvendes til centerformål, dvs. detailhandel, publikumsorienteret service, liberale erhverv, offentlige formål og boligformål (helårsboliger) Strøggadeorienteret bebyggelse: Etageareal i stueplan må kun anvendes til detailhandel og publikumsorienteret service, herunder offentlige formål. Etageareal i øvrigt må kun anvendes til boliger (helårsboliger) og liberale erhverv Anden bebyggelse: Etageareal må kun anvendes til boliger (helårsboliger) og liberale erhverv. Anvendelse af etagearealer i Delområde III ved Svanemøllevej mellem Hellerupvej og Callisensvej, jf. kortbilag 2: 3.12 Delområdet må kun anvendes til centerformål i form af liberale erhverv, offentlige formål i form af institutioner og publikumsorienteret service samt boligformål, kun som helårsboliger. 5 Anvendelse af etagearealer i Delområde IV ved Sankt Pedersvej og Callisensvej, ved Ahlmanns Allé, ved Lille Strandvej, ved Onsgårds Tværvej, ved Margrethevej samt ved Svanemøllevej og Sofievej, jf. kortbilag 1 og 2: 3.13 Delområdet må kun anvendes til boligformål, kun som helårsboliger. Anvendelse af etagearealer i Delområde V ved Øregårds Allé (Hovedbiblioteket), jf. kortbilag 1: 3.14 Delområdet må kun anvendes til offentlige formål i form af publikumsorienteret service, bibliotek. 4 Ejendommen er desuden omfattet af lokalplan 48 og forslag til lokalplan Nedlæggelse af en bolig kræver Kommunalbestyrelsens tilladelse efter boligreguleringslovens

21 Anvendelse af etagearealer i Delområde VI ved Tuborg Nord, jf. kortbilag 3 4 : 3.15 Bygning A og C: Etageareal i stueplan må kun anvendes til detailhandel og publikumsorienteret service herunder offentlige formål. Servicestation kun med eksisterende beliggenhed. Øvrige etagearealer må kun anvendes til liberale erhverv og offentlige formål Bygning B: Etageareal i stueplan må kun anvendes til detailhandel og publikumsorienteret service herunder offentlige formål samt i facadebebyggelsen mod øst og nord tillige til liberale erhverv. Etageareal på 1. sal må kun anvendes til boliger (helårsboliger) og liberale erhverv samt detailhandel i facadebebyggelsen i niveau med torv øst for Rotunden. Etageareal i øvrigt må kun anvendes til boliger (helårsboliger) Bygning D og E: Etageareal må kun anvendes til liberale erhverv og offentlige formål. 4 VEJ, STI OG PARKERING 4.1 Veje og stier i området bibeholdes med nuværende beliggenhed Ved opførelse af ny bebyggelse og ved ændret anvendelse af eksisterende bebyggelse skal der udlægges parkeringsareal til mindst: 1 pplads pr. bolig, 1 pplads pr. 50 m 2 etageareal til erhverv, 1 pplads pr. 25 m 2 etageareal til publikumsorienteret service og detailhandel, dog 1 pplads pr. 12,5 m 2 supermarked og 1 pplads pr. 50 m 2 etageareal ved offentlige formål eller et efter Kommunalbestyrelsens skøn passende antal pladser. 4.3 Parkeringspladser kan etableres på terræn, i kælder eller under terræn. 4.4 I delområderne I, II, III, V og VI udlægges arealer til parkering, jf. kortbilag 1, 2 og 3. 6 Strandvejen er en amtsvej, hvor københavns Amt er vejmyndighed. 19

Lokalplan 284. for Trunnevangen 4A og 4B

Lokalplan 284. for Trunnevangen 4A og 4B Lokalplan 284 for Trunnevangen 4A og 4B INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 284 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN 213. for Vangede bydelscenter

LOKALPLAN 213. for Vangede bydelscenter LOKALPLAN 213 for Vangede bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 213 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 196. for Copenhagen International School i Hellerup

LOKALPLAN 196. for Copenhagen International School i Hellerup LOKALPLAN 196 for Copenhagen International School i Hellerup GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 196 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 212. for Gentofte bydelscenter

LOKALPLAN 212. for Gentofte bydelscenter LOKALPLAN 212 for Gentofte bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 212 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN Tillæg 1 til lokalplan 48 for et område øst for Strandvejen, mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej

LOKALPLAN Tillæg 1 til lokalplan 48 for et område øst for Strandvejen, mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej LOKALPLAN 48.1 Tillæg 1 til lokalplan 48 for et område øst for Strandvejen, mellem Lille Strandvej og Onsgårdsvej GENTOFTE KOMMUNE Strandvejen INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 48.1 LOKALPLANTILLÆGGETS

Læs mere

LOKALPLAN 214. for Dyssegård bydelscenter

LOKALPLAN 214. for Dyssegård bydelscenter LOKALPLAN 214 for Dyssegård bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 214 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 116 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994

LOKALPLAN 116 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994 LOKALPLAN 116 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994 LOKALPLAN NR.116 FOR ET OMRÅDE OMKRING LINDEGÅRDSVEJ, ORDRUPVEJ, EJGÅRDSVEJ

Læs mere

LOKALPLAN 211. for Charlottenlund bydelscenter

LOKALPLAN 211. for Charlottenlund bydelscenter LOKALPLAN 211 for Charlottenlund bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 211 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 209. for Hellerup bydelscenter

LOKALPLAN 209. for Hellerup bydelscenter LOKALPLAN 209 for Hellerup bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 209 for Hellerup Bydelscenter Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 402 om overdækninger,

Læs mere

LOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997

LOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 LOKALPLAN 134 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED C.V.E. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 LÖKÅLPL~NNR. 134 FOR ET OMRÅDE VED C.V.È. KNUTHS VEJ OG RYGÅRDS ALLÉ i GENTOFTE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING

Læs mere

LOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem

LOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

LOKALPLAN 210. for Ordrup Bydelscenter

LOKALPLAN 210. for Ordrup Bydelscenter LOKALPLAN 210 for Ordrup Bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 210 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL

Læs mere

LOKALPLAN 211. for Charlottenlund bydelscenter

LOKALPLAN 211. for Charlottenlund bydelscenter LOKALPLAN 211 for Charlottenlund bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til lokalplan 211 Supplerende bestemmelser til lokalplan 211 for Charlottenlund bydelscenter: Med

Læs mere

Tillæg 03 Kommuneplan 2001

Tillæg 03 Kommuneplan 2001 Tillæg 03 Kommuneplan 2001 Tema: centerstruktur og detailhandel Gentofte Kommune TILLÆG 03 TIL KOMMUNEPLAN 2001 CENTERSTRUKTUR OG DETAILHANDEL CENTEROMRÅDER I GENTOFTE KOMMUNE Dyrehavevej S Jægersborg

Læs mere

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

LOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992

LOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992 LOKALPLAN 106 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1992 LQKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED LINDEGÅRDSVEJ OG EJGÅRDS TVÆRVEJ I GENTOFTE KOMMUNE NR.106 TEKNISK DIREKTORAT

Læs mere

LOKALPLAN 215. for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF

LOKALPLAN 215. for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF LOKALPLAN 215 for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 215 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 224. for Jægersborg Allé 149

LOKALPLAN 224. for Jægersborg Allé 149 LOKALPLAN 224 for Jægersborg Allé 149 GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 224 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL

Læs mere

Lokalplan 258. for Gl. Hellerup Gymnasium

Lokalplan 258. for Gl. Hellerup Gymnasium Lokalplan 258 for Gl. Hellerup Gymnasium INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 258 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN 62.1 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED FREDENSVEJ OG HYLDEGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1993

LOKALPLAN 62.1 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED FREDENSVEJ OG HYLDEGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1993 LOKALPLAN 62.1 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED FREDENSVEJ OG HYLDEGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1993 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED FREDENSVEJ OG HYLDEGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE nr. 62.1 TEKNISK DIREKTORAT GENTOFTE

Læs mere

LOKALPLAN 156. Teknisk Forvaltning Gentofte Kommune 2000. for et område ved Gentoftegade og Gentofte Hotel GENTOFTE KIRKEGÅRD ADOLPHSVEJ GENTOFTE SØ

LOKALPLAN 156. Teknisk Forvaltning Gentofte Kommune 2000. for et område ved Gentoftegade og Gentofte Hotel GENTOFTE KIRKEGÅRD ADOLPHSVEJ GENTOFTE SØ LOKALPLAN 156 for et område ved Gentoftegade og Gentofte Hotel Teknisk Forvaltning Gentofte Kommune 2000 GENTOFTE KIRKEGÅRD H.A.CLAUSENS VEJ WILH.SCHMIDTS VEJ ADOLPHSVEJ GENTOFTEGADE GENTOFTE SØ INDHOLDELSFORTEGNELSE

Læs mere

LOKALPLAN 212. for Gentofte bydelscenter

LOKALPLAN 212. for Gentofte bydelscenter LOKALPLAN 212 for Gentofte bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 212 for Gentofte Bydelscenter Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 402 om overdækninger,

Læs mere

Lokalplan 271. for et område ved Sankt Lukas Vej

Lokalplan 271. for et område ved Sankt Lukas Vej Lokalplan 271 for et område ved Sankt Lukas Vej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 271 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11

Lokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11 Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.

Læs mere

LOKALPLAII 136 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM BAKKEVÆNGET OG VANGEDEVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1997

LOKALPLAII 136 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM BAKKEVÆNGET OG VANGEDEVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 LOKALPLAII 136 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM BAKKEVÆNGET OG VANGEDEVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1997 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 136 for et område mellem Bakkevænget og Vangedevej

Læs mere

LOKALPLAN 190. for Øregård Gymnasium

LOKALPLAN 190. for Øregård Gymnasium LOKALPLAN 190 for Øregård Gymnasium GENTOFTE KOMMUNE Gersonsvej Gruts Allé INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 190 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

LOKALPLAN 214. for Dyssegård bydelscenter

LOKALPLAN 214. for Dyssegård bydelscenter LOKALPLAN 214 for Dyssegård bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 214 for Dyssegård Bydelscenter Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 402 om overdækninger,

Læs mere

LOKALPLAN 230. for et område ved Lyngbyvej 339A til 341B

LOKALPLAN 230. for et område ved Lyngbyvej 339A til 341B LOKALPLAN 230 for et område ved Lyngbyvej 339A til 341B GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 230 for et område ved Lyngbyvej 339A-341B Med offentlig bekendtgørelse

Læs mere

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade

Lokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles

Læs mere

Rettelsesblad til Lokalplan 144 for et område ved Niels Andersens Vej og Skelvej

Rettelsesblad til Lokalplan 144 for et område ved Niels Andersens Vej og Skelvej GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 144 for et område ved Niels Andersens Vej og Skelvej Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 402 om overdækninger, herunder udestuer (PlanID:

Læs mere

LOKALPLAN 144. For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 144. For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 144 For en del af Kastanievejkarreen i Kgs. Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................

Læs mere

LO KALPLAN 153 LOKALPLAN FOR BENGTASVEJ 1A OG SIGRIDSVEJ 2A I GENTOFTE KOMMUNE 2000

LO KALPLAN 153 LOKALPLAN FOR BENGTASVEJ 1A OG SIGRIDSVEJ 2A I GENTOFTE KOMMUNE 2000 LO KALPLAN 153 LOKALPLAN FOR BENGTASVEJ 1A OG SIGRIDSVEJ 2A I GENTOFTE KOMMUNE 2000 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 153 for Bengtasvej 1 A og Siridsvej 2 A Med offentlig bekendtgørelse

Læs mere

Lokalplan 361. for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF

Lokalplan 361. for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF Lokalplan 361 for Dahlénsstræde 5, Gentofte HF INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 361 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.

Læs mere

5('(* 5(/6()25/2.$/3/$1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

5('(* 5(/6()25/2.$/3/$1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING IRUHWRPUnGHYHG 2UGUXS&\NHOEDQH *(172)7(.20081( Lindegårdsvej Grønnevænge ej INDHOLDSFORTEGNELSE 5('(* 5(/6()25/2.$/3/$1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

Lokalplan 286. for ejendommen Ordrupvej 39

Lokalplan 286. for ejendommen Ordrupvej 39 Lokalplan 286 for ejendommen Ordrupvej 39 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 286 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN 199. for del af Tuborg Syd og del af Hellerup bydelscenter

LOKALPLAN 199. for del af Tuborg Syd og del af Hellerup bydelscenter LOKALPLAN 199 for del af Tuborg Syd og del af Hellerup bydelscenter GENTOFTE KOMMUNE Strandvejen INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 199 LOKALPLANENS BAGGRUND LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD EKSISTERENDE

Læs mere

Lokalplan for ejendommen Aurehøjvej 24

Lokalplan for ejendommen Aurehøjvej 24 Lokalplan 256.1 for ejendommen Aurehøjvej 24 !!!! Søbøtkers Alle INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 256.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

LOKALPLAN 204. for et område ved Charlottenlund Travbane - Institution

LOKALPLAN 204. for et område ved Charlottenlund Travbane - Institution LOKALPLAN 204 for et område ved Charlottenlund Travbane - Institution GENTOFTE KOMMUNE Strandhøjsvej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 204 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

Lokalplan 335. for Ordrup Jagtvej 50

Lokalplan 335. for Ordrup Jagtvej 50 Lokalplan 335 for Ordrup Jagtvej 50 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 335 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

Lokalplan 261. for Kildegårdsvej 18-20

Lokalplan 261. for Kildegårdsvej 18-20 Lokalplan 261 for Kildegårdsvej 18-20 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 261 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN 246. for Charlottenlund Travbane

LOKALPLAN 246. for Charlottenlund Travbane LOKALPLAN 246 for Charlottenlund Travbane GENTOFTE KOMMUNE !! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 246 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 218. for plejehjemmet Egebjerg

LOKALPLAN 218. for plejehjemmet Egebjerg LOKALPLAN 218 for plejehjemmet Egebjerg GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN NR. 218 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

Lokalplan Tillæg 1 til lokalplan 218 for Plejehjemmet Egebjerg

Lokalplan Tillæg 1 til lokalplan 218 for Plejehjemmet Egebjerg Lokalplan 218.1 Tillæg 1 til lokalplan 218 for Plejehjemmet Egebjerg INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 218.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS

Læs mere

LOKALPLAN 202. for et område mellem Jensløvsvej og Rådhusvej

LOKALPLAN 202. for et område mellem Jensløvsvej og Rådhusvej LOKALPLAN 202 for et område mellem Jensløvsvej og Rådhusvej GENTOFTE KOMMUNE GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 202 for et område mellem Jensløvsvej og Rådhusvej Med offentlig bekendtgørelse

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé

Lokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse

Læs mere

LOKALPLAN 129 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HANS JENSENS VEJ, DÆMRINGSVEJ, HVILEVEJ OG LYNGBYVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996

LOKALPLAN 129 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HANS JENSENS VEJ, DÆMRINGSVEJ, HVILEVEJ OG LYNGBYVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996 LOKALPLAN 129 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HANS JENSENS VEJ, DÆMRINGSVEJ, HVILEVEJ OG LYNGBYVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE VEDRØRENDE LOKALPLAN NR. 129 Side LOKALPLANENS

Læs mere

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej

Lokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse

Læs mere

Lokalplan 245. for Bernadotteskolen

Lokalplan 245. for Bernadotteskolen Lokalplan 245 for Bernadotteskolen !!!!!!!!!!!! Svanemøllevej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 245 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

Lokalplan for et område omkring Lindegårdsvej, Ordrupvej og Ejgårds Tværvej

Lokalplan for et område omkring Lindegårdsvej, Ordrupvej og Ejgårds Tværvej Lokalplan 116.1 for et område omkring Lindegårdsvej, Ordrupvej og Ejgårds Tværvej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 116.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD

Læs mere

LOKALPLAN 119 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HELLERUPVEJ, RYGÅRDS ALLE OG C.V.E. KNUTHS VEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994

LOKALPLAN 119 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HELLERUPVEJ, RYGÅRDS ALLE OG C.V.E. KNUTHS VEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994 LOKALPLAN 119 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM HELLERUPVEJ, RYGÅRDS ALLE OG C.V.E. KNUTHS VEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1994 LOKALPLAN NR. 119 FOR ET OMRÅDE MELLEM HELLERUPVEJ, RYGÅRDS ALLE OG C.V.E. KNUTHS VEJ

Læs mere

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej

Lokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner

Læs mere

Lokalplan 288. for ejendommen Nesa Allé 1

Lokalplan 288. for ejendommen Nesa Allé 1 Lokalplan 288 for ejendommen Nesa Allé 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 288 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

Lokalplan 267. for ejendommen Gentoftegade 71 FORSLAG

Lokalplan 267. for ejendommen Gentoftegade 71 FORSLAG Lokalplan 267 for ejendommen Gentoftegade 71 FORSLAG INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 267 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL

Læs mere

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge

Lokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk

Læs mere

Lokalplan 254. for Tranegårdskolen

Lokalplan 254. for Tranegårdskolen Lokalplan 254 for Tranegårdskolen INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 254 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej

Lokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Lokalplan nr. 58 for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Juli 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af en bebyggelse

Læs mere

Lokalplan 341. for Ordrupvej 114

Lokalplan 341. for Ordrupvej 114 Lokalplan 341 for Ordrupvej 114 !!!!!!!!!! Lindegårdsvej!!!!! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 341 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD

Læs mere

LOKALPLAN NR. 078 for Kulturhuset og Byparken i Skanderborg. Næsset

LOKALPLAN NR. 078 for Kulturhuset og Byparken i Skanderborg. Næsset LOKALPLAN NR. 078 for Kulturhuset og Byparken i Skanderborg Næsset Skanderborg Kommune 1996 NDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 078 REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund og formål Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58

Lokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58 Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR

TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR Lillebælt Motorvejen Jyllandsvej Middelfart Kommune TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 29.08 Erhvervsområde ved motorvejen, Jyllandsvej og April 2007 Middelfart Kommune TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 29.08

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

Rettelsesblad til Lokalplan 151 for et område ved Strandvejen 141 Hellerup

Rettelsesblad til Lokalplan 151 for et område ved Strandvejen 141 Hellerup GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 151 for et område ved Strandvejen 141 Hellerup Med offentlig bekendtgørelse af Lokalplan 402 om overdækninger, herunder udestuer (PlanID: 9400181)

Læs mere

Nørre Alslev Kommune. Lokalplan nr. 40. Parkeringsplads Netto

Nørre Alslev Kommune. Lokalplan nr. 40. Parkeringsplads Netto Nørre Alslev Kommune Lokalplan nr. 40 Parkeringsplads Netto INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens forholdet til anden planlægning side 4-6 Lokalplanens indhold side 7 Lokalplan nr. 40 side

Læs mere

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan

Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan TILLÆG 11 Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. februar 2012 vedtaget tillæg 11 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE

HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem

Læs mere

LO KALP LAN 150 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED STRANDVEJEN, NORD FOR BOSTAMOSE I GENTOFTE KOMMUNE 1999

LO KALP LAN 150 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED STRANDVEJEN, NORD FOR BOSTAMOSE I GENTOFTE KOMMUNE 1999 LO KALP LAN 150 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VED STRANDVEJEN, NORD FOR BOSTAMOSE I GENTOFTE KOMMUNE 1999 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 150 for et område ved Strandvejen, nord for

Læs mere

LOKALPLAN NR. 002.239

LOKALPLAN NR. 002.239 LOKALPLAN NR. 002.239 For et område ved Christinedalsvej og Niels Hansens Vej ~ (Jr / SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen august 1991 Hvad er en lokalpian En lokaiplan er

Læs mere

Lokalplan for Vangedevej 132

Lokalplan for Vangedevej 132 Lokalplan 309.1 for Vangedevej 132 Vangedevej INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 309.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej

Lokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej Lokalplan nr. 80 for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej September 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at ændre den gældende lokalplan nr. 67, som udlægger hele området

Læs mere

Lokalplan 299. for Hellerupvej 22, Copenhagen International School

Lokalplan 299. for Hellerupvej 22, Copenhagen International School Lokalplan 299 for Hellerupvej 22, Copenhagen International School HELLERUPGÅRDVEJ INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 299 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD

Læs mere

Lokalplan 351. for Gammel Hellerup Gymnasium

Lokalplan 351. for Gammel Hellerup Gymnasium Lokalplan 351 for Gammel Hellerup Gymnasium INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 351 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN

Læs mere

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej

Lokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej Lokalplan nr. 88 for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej December 1994 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej)

Lokalplan nr. 74. for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej) Lokalplan nr. 74 for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej) Oktober 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området (Skolen på Duevej) til undervisningsformål

Læs mere

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................

Læs mere

LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE. i ^i. -4 ^S^T^fff^/.

LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE. i ^i. -4 ^S^T^fff^/. LOKALPLAN 49 Marts 2001 OMRÅDET MELLEM ØSTERGADE, SØNDERGADE, KONGEAEN OG JERNBANEN VAMDRUP KOMMUNE i ^i - -4 ^S^T^fff^/. Indholdsfortegnelse REDEGØRELSE 2 Lokalplanens område 2 Lokalplanens baggrund og

Læs mere

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger

Lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger Indhold Lokalplan nr. 1.2-2 for et butiksområde ved Sct. Jørgensbjerg Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2

Læs mere

Kommuneplantillæg 13/2009 for Kanalvejsområdet nord

Kommuneplantillæg 13/2009 for Kanalvejsområdet nord Kommuneplantillæg 13/2009 for Kanalvejsområdet nord Status Plannavn bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg 13/2009 for Kanalvejsområdet nord Kgs. Lyngby 3.

Læs mere

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre

Lokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

LO KALPLAN 132 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VEST FOR KORSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996

LO KALPLAN 132 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VEST FOR KORSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996 LO KALPLAN 132 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE VEST FOR KORSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE 1996 GENTOFTE KOMMUNE Plan og Byg Rettelsesblad til Lokalplan 132 for et område vest for Korsgårdsvej Med offentlig bekendtgørelse

Læs mere

LOKALPLAN LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM ROSAVEJ.DALSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE OG 1987

LOKALPLAN LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM ROSAVEJ.DALSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE OG 1987 LOKALPLAN 68 LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE MELLEM ROSAVEJ.DALSGÅRDSVEJ I GENTOFTE KOMMUNE OG 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN NR. 68 side LOKALPLANENS FORMÂL 5 LOKALPLANENS INDHOLD 5 LOKALPLANENS

Læs mere

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk

Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Status Plannavn Område bydel Dato for forslagets vedtagelse i kommunalbestyrelsen Vedtaget Kommuneplantillæg 11/2009 for Taarbæk Taarbæk Taarbæk bydel 6. september

Læs mere

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.

Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60. Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,

Læs mere

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej

Lokalplan nr for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Lokalplan nr. 120 for et område ved Stæhr Johansens Vej og Emil Chr. Hansens Vej Oktober 2001 INDLEDNING Lokalplanen gør det muligt for Frederiksberg Forsyning at opføre ny bebyggelse til administration

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.

LOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

Lokalplan for ejendommen Grusbakken 15

Lokalplan for ejendommen Grusbakken 15 Lokalplan 238.1 for ejendommen Grusbakken 15 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 238.1 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

LOKALPLAN 84 LOKALPLAN FOR DAMGÅRDEN, EMILIEKILDEVEJ, I 1990

LOKALPLAN 84 LOKALPLAN FOR DAMGÅRDEN, EMILIEKILDEVEJ, I 1990 LOKALPLAN 84 LOKALPLAN FOR DAMGÅRDEN, EMILIEKILDEVEJ, GENTOFTE KOMMUNE I 1990 INDHOLDSFORTEGNELSE. REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 84 SIDE FORMÅL 5 EKSISTERENDE FORHOLD 5 HISTORIE 5 INDHOLD 6 FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Lokalplan 345. for Enighedsvej 12.

Lokalplan 345. for Enighedsvej 12. Lokalplan 345 for Enighedsvej 12. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 345 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING

Læs mere

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen

Lokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Lokalplan nr. 56 for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Marts 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på efter nedlæggelse af kommunens gartneri at udlægge området til

Læs mere