Fyns Almennyttige Boligselskab - afdeling 1-71 Frederik VII's Stiftelse

Transkript

1 Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Nugældende Regulering Ny Samlet gennemsnitlig Regulering gennemsnitlig gennemsnitlig årlig lejeårlig leje pr. m² % årlig leje pr. m² årlig leje pr. m² regulering Beboelse Sad.Vand.Alb. 858,19 0,98% 8,41 866, Beboelse Reventlowsvej 957,16 0,98% 9,38 966, Beboelse Vandværksvej 9A-9C 924,10 0,98% 9,05 933, I alt Lejeændringen betyder at huslejen stiger mellem 36,00 og 66,00 kroner pr. bolig pr. måned. Væsentligste årsag/er til lejeændring: Konto 120 henlæggelser til planlagt vedligeholdelse stiger

2 Huslejeforhøjelse 1. juli 2019: Beboerindflydelse på grønne felter, det er f.eks. udgifter som er afhængige af forbruget i afdelingen, el, varme, ren- og vedligeholdelse, afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb, fritidsaktiviteter m.v. Ingen indflydelse på røde felter, det er udgifter, som er uafhængige af afdelingens aktiviteter og forbrug, f.eks. renter og afdrag på lån (prioritetsydelser) og ejendomsskat, forsikring, administrationsbidrag mv SÅLEDES ANVENDES 100 HUSLEJEKRONER: Konto Henlæggelser 27% Konto Afdrag på lån 37% Konto 119 Beboeraktiviteter 1% Lejeændringen betyder at huslejen stiger mellem 36,00 og 66,00 kroner pr. bolig pr. måned. Lejeændringen Konto betyder 118 at huslejen stiger/falder fra kr. 15,00 til kr. 65,00 Drift fællesfaciliteter 0% Konto Vedligeholdelse 5% Konto Ejd.skat og forsikring 5% Konto 114 Trappevask, græsslåning,løn ejendomsfunktionær m.v. 11% Konto Energiforbrug og renovation 9% Konto 112 Administrationsbidrag 5%

3 Regnskab Budget Konto Specifikation Realiseret Budget Gældende Forslag 2017/ / /19 Ændring 2019/20 Ordinære udgifter Nettokapitaludgifter (prioritetsydelser mv.) Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter Vandafgift Renovation Forsikringer Afdelingens energiforbrug, fællesarealer inkl. målerpasning mv Administrationsbidrag Offentlige og andre faste udgifter i alt Variable udgifter 114 Renholdelse, trappevask, ejendomsfunktionærernes løn Almindelig vedligeholdelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Heraf dækkes af henlæggelser Istandsættelse ved fraflytning Heraf dækkes af henlæggelser Drift af fællesvaskeri (udgifter) Andel i fællesfaciliteters drift (udgifter) Kontingent, BL - Danmarks Almene Boliger Afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb m.fl Andre udgifter Uforudsete udgifter Variable udgifter i alt

4 Regnskab Budget Konto Specifikation Realiseret Budget Gældende Forslag 2017/ / /19 Ændring 2019/20 Henlæggelser 120 Planl. og periodisk vedligelseholdelse og fornyelser (konto 401) Istandsættelse ved fraflytning A-ordning (konto 402) Tab ved fraflytninger m.v. (konto 405) Henlæggelser i alt Samlede udgifter i alt Ekstraordinære udgifter 125 Ydelser vedr. lån til forbedringsarbejder m.v Afskrivning på forbedringsarbejder m.v Tab ved lejeledighed mv Dækket af dispositionsfonden Ekstraordinære udgifter i alt Udgifter i alt Årets overskud, der anvendes til: 1. Afvikling af underfinansiering Overført til opsamlet resultat Udgifter og evt. overskud i alt

5 Regnskab Budget Konto Specifikation Realiseret Budget Gældende Forslag 2017/ / /19 Ændring 2019/20 Ordinære indtægter 201 Boligafgifter og lejer: 1. Almene familieboliger Renter Andre ordinære indtægter: 6. Overført fra opsamlet resultat Ordinære indtægter i alt Ekstraordinære indtægter 206 Korrektion vedr. tidligere år Ekstraordinære indtægter i alt Indtægter i alt Nødvendig merindtægt/underskud Nødvendig indtægt

6 Boligorganisation Fyns Almennyttige Boligselskab Vestre Stationsvej Odense C Afdeling 1-71 Frederik VII's Stiftelse Albanigade 25-25C, m.fl Odense C I brugtagningsår: 2003 Lejeændringen betyder at huslejen stiger mellem 36,00 og 66,00 kroner pr. bolig pr. måned. Bruttoetageareal Lejemål i alt m 2 Antal lejemål á lejemålsenhed Antal lejemålsenheder Almene familieboliger Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 Boligoplysning i alt Erhvervslejemål Institutioner Garager/Carporte Lejemålsoplysninger i alt 1 pr påbeg. 60 m2 1 pr påbeg. 60 m2 1/