Særegen restaurant mulighed

Transkript

1 f Særegen restaurant mulighed Attraktiv beliggenhed Store Kongensgade 72, 1264 København K 19801

2 LEJEMÅLET Lejemålet er beliggende ca. 400 meter fra Kongens Nytorv. Lejemålet ligger i en fredet ejendom i et charmerende og stemningsfyldt kælderlejemål med højt til loftet og med flotte, brede vinduespartier mod Store Kongensgade. Til lejemålet er der mulighed for en mindre udeservering, som dog kræver en myndighedsgodkendelse, der skal søges af lejer. Lejemålet består af tre sammenhængende rum, som er velegnet til serveringsareal. Rummene er forskellige i størrelse og form, hvilket gør det muligt at holde private arrangementer samtidig med, at man holder restauranten åben for udefrakommende gæster. I lejemålet finder du to store produktionskøkkener, opvaskerum, personalerum samt rig mulighed for opbevaring. Inspirationsfoto FAKTA: 210 m² F&B i kælderen Mulighed for udeservering Attraktiv beliggenhed ved turistattraktioner

3 OMRÅDET Store Kongensgade er den længste gade indenfor de gamle volde. Gaden blev anlagt i 1663 i forbindelse med Kastellets opførelse, og fik navn efter Kong Frederik III. Gaden blev først døbt Ny Kongensgade, men i 1700-tallet skiftede gaden navn til den vi kender i dag, Store Kongensgade. På og i nærheden af Store Kongensgade finder man en række turistattraktioner såsom Marmorkirken, Kongens Nytorv og blot en lille gåtur derfra ligger Amalienborg. På Store Kongensgade finder man en lang række specialbutikker samt kunst atelier. Strøget samt Magasin du Nord ligger kun ca. 500 meter væk. Udover specialbutikker huser Store Kongensgade også nogle af Danmarks mest anerkendte restauranter, hvor man kan finde velsmagende mad fra alle verdenshjørner. Turistattraktioner, gode shopping muligheder samt spiseoplevelser er nogle af de faktorer som gør, at Store Kongensgade dagligt har et stort kundeflow. Metrostationen ved Marmorkirken vil stå færdig i juli 2019, hvor pladsen omkring stationen vil skabe et nyt byrum med plads til at slå sig ned og tage en pause, bygget i tråd med bydelens generelle udtryk. Østerport st. 950m MARMORKIRKEN Store Kongensgade 72 St. Kongensgade 72 AMALIENBORG Hotel Phoenix Copenhagen FAKTA: Ny kommende metro station nær Marmorkirken Anerkendte restauranter Specialbutikker Scandic Fr Hotel Skt. Annæ KGS. NYTORV terre Magasin Strøget NYHAVN

4 LEJEVILKÅR Ny lejekontrakt udarbejdes Udlejer skal endeligt godkende lejer og lejers koncept. Der udarbejdes ny lejekontrakt i overensstemmelse med gældende markedsvilkår. Inspirationsfoto KONTRAKTUELLE KRAV ADRESSE Store Kongensgade København K OMRÅDE Kongens Nytorv ANVENDELSE F&B OVERTAGELSE Efter nærmere aftale. DEPOSITUM Depositum udgør 6 måneders leje. Uopsigelighed: Efter nærmere aftale. AREAL OG FINANSIELLE VILKÅR AREAL Kælder 210 m² I alt: 210 m² FINANSIELLE VILKÅR Årlig leje: DKK ,00 A/C varme: DKK ,00 MOMS Alle ydelser tillægges moms 25%. BETALING Kvartalvis forud SAGSNUMMER 19801

5 PLANTEGNING Plantegningen er kun vejledende og kan varierer fra den faktiske udformning af lejemålet. Rum 01 Rum 03 Portrum WC Forrum Depot H. WC Rum 02 Depot Depot Depot Køkken Opvask Køl Teknik Personale VM Køkken Store Kongensgade

6 Kristian Vinggaard Direct: Mobile: Lisette Østergreen Nielsen Direct: Mobile: Cushman & Wakefield RED Cushman & Wakefield RED is an associate partner of Cushman & Wakefield, which has 750 retail employees worldwide to fulfil global cooperation agreements with over 250 international retailing chains. Our Retail Services benefit from the partnership in Denmark. We specialise in retail and shopping properties, and since 2009, we have had a department dedicated to these areas. Therefore, we can accommodate the increasing demand, both within Danish and international retail. We handle everything within leasing, assignment, targeted relocation, new establishment and all manner of advice.