LEDER. Næste nummer af Løbeilden bliver juniudgaven.

Transkript

1 APRIL 2002

2 LEDER. Med det rigtige forår kommer også apriludgaven af Løbeilden. Redaktionen er ved godt mod og glæder sig, ligesom så mange andre beboere, over at der virkelig sker noget på de grønne områder. Det ser godt ud og vi venter spændt på, hvad Det Grønne Udvalg kommer frem med af gode idéer. Redaktionen ville gerne have bragt en aprilsnar i bladet men syntes tidspunktet blev lidt forpasset. Vi forsøger at mane os op til næste år. Vi håber alle vil tage godt imod det nye blad og så glæder redaktionen sig til en masse indlæg i næste nr. Så har der været generalforsamling og mon ikke det kan give næring til lidt skriverier. Redaktionens lommefilosofi og psykologi: Smil til din nabo men forvent ikke han smiler igen, gør han det, bliver du endnu mere glad. Tak for opmærksomheden. Redaktionen. Næste nummer af Løbeilden bliver juniudgaven. Deadline for næste nr. er søndag d. 26. maj

3 Nyhedsbrev. Generalforsamling Der er udsendt indkaldelse til ejerforeningens ordinære generalforsamling som foregår onsdag 24. april kl i selskabslokalerne. Vi håber så mange som muligt vil møde op og vise deres interesse for, hvad der rør sig i vores bebyggelse. Bestyrelsen vil gerne gøre opmærksom på, at det kun er ejere af lejlighederne, der har adgang til generalforsamlingen, dog kan en ejer lade sig repræsentere ved fuldmagt. Man kan som fuldmagtshaver kun repræsentere én ejerlejlighed. Formandens beretning og årsregnskabet samt eventuelle indkomne forslag fordeles til samtlige ejere 1 uge før generalforsamlingen. Drænsag i blok 4 Der har været afholdt møde i Voldgiftsnævnet den 12. marts i år og det var en noget nedslående oplevelse. Vi tabte sagen, idet der var tale om forældelse, så Højgaard & Schultz slipper angiveligt for videre tiltale. Der tænkes lidt flere tanker sammen med advokaten, men som det ser ud nu, må vi angiveligt selv bekoste de afhjælpninger, der skal til for at fjerne vandet. Der er derfor aftalt et møde med en rådgivende ingeniør fra Rambøll for at finde ud af, hvordan vi bedst griber det an. Varmeanlægget Der er fortsat gang i vores store renoveringsprojekt vedr. varmeanlægget. Der har vist sig en mindre utæthed i et af varmerørene fra blok 1 til blok 2, hvilket sandsynligvis er forklaringen på, at der er luft i systemet til stor gene for beboerne i blok 2. I den forbindelse skal vi have gravet ned til røret og tætnet det. 3

4 Omlægning af flisegang ved legepladsen Efter aftale med Det Grønne Udvalg har bestyrelsen besluttet sig for at fjerne flisegangen, der deler legepladsen. Når fliserne fjernes vil vi benytte lejligheden til at nedgrave nye ledninger mellem blokkene, så vi kan få koblet fjernstyring af de enkelte boilerrum til hovedboilerrummet under nr. 15. Der vil blive anlagt nye flisegange både nord og syd for legepladsen. Bestyrelsen afventer et udspil fra Det Grønne Udvalg, idet der er mulighed for at arbejdet skal gøres på en arbejdsdag. På den måde kan vi også holde udgifterne nede til denne opgave. Kloakrensning De nedre dele af vore faldstammer og stikledningerne til hovedkloakkerne skal renses, idet vi har konstateret et stigende antal problemer med forstoppelse. Derfor har vi indhentet tilbud på en rensning af samtlige faldstammer og stikledninger. Såfremt beboere erfarer problemer med kloakker/afløb bedes de rette henvendelse til medarbejderne eller bestyrelsen. Glasinddækning Der er indhentet nye priser på glasinddækning af altanerne, idet der viste sig kun at være ca. 10 lejligheder, som var interesseret. De nye priser virkede ikke afskrækkende på dem, der havde bestilt, hvorfor leverandøren vil blive kontaktet for at få ordren på plads. Skulle der være beboere, som godt kunne tænke sig en inddækning alligevel, er de velkommen til at rette henvendelse til bestyrelsen. Vi forventer ikke at foretage samlede bestillinger fremover. Der vil derfor blive indhentet en pris for bestilling af 1 stk. inddækning, således at interesserede beboere kan bestille enkeltvis. Prisen på én enkelt inddækning må forventes at blive i et andet prisleje. 4

5 Glaslister I vinteren har de fleste beboere fået udskiftet glaslister på de vinduer der ikke vender ud mod en altan, da listerne var mere eller mindre rådne. Vi skal opfordre de beboere som tidligere har været plaget af træk ved vinduerne om at være opmærksom på, om det har hjulpet med denne udskiftning. For 20 beboere har det vist sig, at også hele bundkarmen skal skiftes. De berørte beboere har fået direkte besked, da udskiftningen kræver adgang til lejligheden. Langt fra alle har meldt tilbage, hvilket har affødt et opslag fra bestyrelsen i alle opgange. Vi skal opfordre de beboere der endnu ikke har svaret på brevet om at gøre det snarest, så også denne reparationsopgave kan afsluttes inden længe. Kabel TV Bestyrelsen har haft forhandlinger med TDC Kabel TV om etablering af højhastigheds-internet. Det viser sig ikke at være noget problem, idet det blot kræver en lille ombygning af vores nuværende anlæg. En sådan ombygning vil TDC selv finansiere og udføre. Det betyder derfor at TDC fortsat skal vedligeholde ledningsnettet helt frem til stikdåsen i lejlighederne og dermed er det TDC s problem at sørge for at både antenneforbindelse og internetforbindelse vil kunne fungere efter reglerne. Det bliver helt frivilligt om man ønsker sig højhastigheds-internet. Der bliver forskellige abonnementsaftaler at vælge imellem, men disse vil vi annoncere når tiden nærmer sig. Det vil angiveligt først være implementeret omkring september Den eneste forskel på den nuværende aftale mellem ejerforeningen og TDC er at den nuværende forsyningsaftale er bindende i 2 år mens den fremtidige vil være bindende for 5 år. Priserne på antennedelen ville ikke falde, men samtidig har TDC tilkendegivet, at de forhøjelser vi har set de seneste 2 år vil være fortid. Man forventer kun stigninger som følge af pristalsreguleringen. 5

6 Vi vil dog gerne slå fast, at vi heller ikke fremover kan give beboerne valgfrihed med hensyn til valg af programpakke. Vi skal alle sammen fortsat have samme programpakke, men der er ikke noget til hinder for at vi beslutter at skifte til mellempakken, hvis vi ønsker det. Adgangskontrolanlæg. Så har adgangskontrolanlægget igen vist sig, som en unik investering. Vi har fra det svenske firma, der fremstiller adgangskontrolsystemet, fået tilbud om en lille ny finesse, som brugere af svømmehallen kan få stor glæde af. Vi har oversat, det væsentligste i brugervejledningen. Helt omkostningsfrit har firmaet tilbudt at installere, som forsøg i 3 måneder, 4 undervandskameraer, som opsættes i hver side af bassinet samt en ny og videreudviklet kortlæser, som indeholder en lille minicomputer. Disse kameraer kan aktiveres ved, at man kører sit adgangskort med kodestribe gennem den nyopsatte kortlæser på den ene søjle i selve svømmehallen. Herefter indtaster man sin højde og vægt (vejledning hænger på søjlen). Har man gjort det, vil man i de følgende 10 minutter blive filmet fra 4 vinkler mens man svømmer rundt i bassinet. Disse optagelser lagres i den før omtalte kortlæser. Når man så er færdig med at svømme, venter man ca. 2 min. hvorefter man tager sit adgangskort og kører det ned i kortlæseren, hvor man holder det i selve rillen i ca. 30 sekunder alt i mens den optagne filmsekvens bliver transmitteret til kortet. Udover filmsekvensen har kortlæseren analyseret din svømmestil og du får nogle gode og særdeles anvendelige råd om træningsindsats med på vejen, den tager automatisk højde for de oplysninger, der ligger på adgangskortet. Herefter har du mulighed for at gå ned til viceværten og få filmsekvensen og træningsprogrammet overført til CD rom eller blot få afspillet filmsekvensen på computeren og træningsprogrammet printet ud. 6

7 Næste gang du går ned i svømmehallen skal du blot køre dit adgangskort igennem kortlæseren, hvorefter systemet automatisk optager en ny filmsekvens, som du så igen kan lagre og dermed selv konstatere om din svømmestil har ændret sig til det bedre. Der kan maximalt lagres 3 filmsekvenser på dit adgangskort, hvorfor du skal huske at få dataene overført. Vi håber mange beboere vil afprøve systemet i løbet af de 3 måneder forsøget kører. Såfremt forsøget bliver en succes vil firmaet forsøge at videreudvikle systemet, så det kan bruges i store svømmehaller af rigtige svømmeklubber. Kombinationen med adgangskort og kameraer kan bestyrelsen se et perspektiv i. Vi har i flere år overvejet nye nøglesystemer og en form for Nøglebestilling Hvis man hos bestyrelsen eller medarbejderne bestiller nye nøgler til sin lejlighed skal man fremover påregne at betale kr. 80,- for én nøgle. 2 nøgler vil blive ca. kr. 155,-. Bestyrelsen B L O M S T E R L Ø G I stedet for at smide blomsterløg ud, kunne vi i Det Grønne Udvalg godt tænke os dem. Løgene vil så blive sat, til glæde for os alle fremover. Så HUSK ikke i skraldespanden men eventuelt aflever eller hæng dem på døren til en i Det Grønne Udvalg. Adresser findes andet sted i bladet. Mange blomster hilsner fra Det Grønne Udvalg 7

8 Indlæg fra festudvalget. Fastelavnsfesten Også i år kunne festudvalget afholde en velbesøgt fastelavnsfest med tøndeslagning, fastelavnsboller, røde pølser samt udklædte børn (mange) og voksne (én!). Festudvalget var lidt hårdt spændt for, da vi var ramt af afbud, men det gik alligevel, selv om suppen ikke rigtig ville blive varm. De voksne fik ekstra mulighed for at blive kattekonge eller dronning, da de mødte mere talstærkt op end børnene, og derfor fik lov at slå to tønder ned, til gengæld blev der ligesom sidste år præmier til to af børnene og én af de voksne for bedste udklædning. Mens børnene som sædvanlig havde udvist stor opfindsomhed, var det ganske let at give præmien for bedste voksenudklædning til malerbøtten der i parentes bemærket optrådte som den lede heks sidste år. Så til de voksne i Mellemengen: Nu må I tage kampen op og møde udklædte, hvis ikke Connie S. skal løbe med præmien igen næste år. Tak til de mange der mødte frem udklædte såvel som ikke udklædte og bakkede op om vores arrangement Sommerfest Da sommertiden nu er startet og havemøblerne er stillet frem sammen med urene, vil vi godt allerede nu annoncere, at vi planlægger at afholde årets sommerfest lørdag 24. august Hold øje med næste nummer af Løbeilden og opslag fra festudvalget. Nye kræfter til festudvalget!! Vi søger nye, friske kræfter til festudvalget, da 2 af festudvalgets medlemmer stopper her i foråret. Man kan henvende sig til festudvalget via adresselisten bagest i Løbeilden. 8

9 Kulturnat i Karlebo Også i år afholdes Kulturnat i Karlebo Kommune, det bliver den 27. september. Beboere der har ideer til arrangementer eller aktiviteter, kan kontakte eller Nivå Bibliotek v/ebba Anker tlf , ebba@karlebo.dk Karlebo Rådhus v/vibeke Taatø, tlf , vta@karlebo.dk På festudvalgets vegne Ernst Jan Nu springer naturen ud igen! Derfor har Det grønne udvalg fastsat en arbejdssøndag så kan de fleste være med uanset arbejdsplads. Det bliver d , og vi starter med morgenmad i selskabslokalerne ved 9-tiden. Alle er velkomne også de, der evt. kun kan komme senere eller må gå før tiden. Hilsen Det grønne udvalg P.S. I har måske lagt mærke til, at området længst mod syd er blevet ryddet for en gammel og tilfældig beplantning. Her skal der sættes syrener i en lang række bag lygtepælene, så vi kan få både vellugt og farve at nyde i årene, der kommer. 9

10 Kuponside Kuponerne på denne side anvendes ved ejerskifte eller hvis man skal have nyt navn på postkasselågen eller på hoveddøren. Ud over de nødvendige navneoplysninger, beder vi om jeres nummer på garage og kælderrum, så ejerforeningen kan have en opdateret liste over, hvem der ejer hvad. Kuponerne kan afleveres til de ansatte i deres kontortider, eller puttes l ejerforeningens postkasse i opgang 11. Bestilling af dørskilte skal dog ske personligt, da der skal betales ved bestillingen. Se bagsiden af»løbeilden«for kontortider. Ejerskifte : Til alle nye tilflyttere, ejere som lejere. Benyt venligst denne kupon til at meddele bestyrelsen om jeres indflytning. Vi hjælper gerne til rette. Navn(e): Navn(e): Opg. etage og th/tv Overtagelsesdato Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer Postkasselåge: Hvad skal der stå på din postkasse? Maksimum 28 tegn inklusiv mellemrum, men eksklusiv etage og side Navn(e): Opg. etage og th/tv Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer Dørskilte: Hvad skal der stå på dit dørskilt? Skiltene består af 2 metalskinner på hver 25 cm. Derfor er der plads til lidt mere end på postkasselågerne. Aftal længde/antal ved bestilling. Prisen er kr. 50,00, der skal afleveres ved bestilling hos viceværten. Navn(e): Opg. etage og th/tv Navn(e): Kælderrum: Garage: Lejlighedsnummer: Ejer Lejer 10

11 Festudvalget: Navneliste Beboer Ernst Jan de Place Hansen Mellemengen 16, 3. th Beboer Lajla Jørgensen Mellemengen 18, 2. tv Beboer Pia Bovbjerg Mellemengen 19, 2. th Beboer Annegrethe Way Mellemengen 13, 3. tv Beboer Merete Skovbjerg Mellemengen 2, 1. th Beboer Anne Sornn-Friese Mellemengen 20, st. tv Beboer Lars Kongsgaard Nielsen Mellemengen 4, 3. th Det grønne udvalg: Jan Bovbjerg, Mellemengen th Annegrethe Way Mellemengen tv Henrik Søndergaard Mellemengen 9 2. th Eva Allesø Mellemengen 6 st. th Vibeke Laude (udvalgsformand) Mellemengen 4 2. tv Annette Spliid Mellemengen 1 st. th Håndarbejdsklubben: Har møde i festlokalet hver Torsdag kl. 19:30. Mød op eller henvend dig hos: Gerd E. Glitfeldt Kirsten Nielsen Mellemengen 17, 1. th. Mellemengen 13, 2. tv. Billardklubben: Har møde i billardstuen i kælderen under opgang 11 hver torsdag kl 19:30. Man kan henvende sig for nærmer oplysninger hos: Formand Karl Nielsen Mellemengen 3, l. th Kasserer Niels A. Jensen Mellemengen 2, st. th Solklubben: Bestyrelse: Karin Thygesen Mellemengen 18, 2. th Motionsrummet: Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th Løbeilden: Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th familienspliid@post.tele.dk Kurt Olsen Mellemengen 1, 1. tv. kurto@get2net.dk 11

12 Ejerforeningens bestyrelse: Bestyrelsen træffes på kontoret i kælderen under opgang 11 hver onsdag mellem kl. 18:30 og 19:30, eller på telefon Tillige på fax nr Postkasse til bestyrelsen og administrator forefindes i opgang 11. Formand Ernst Jan de Place Hansen Mellemengen 16, 3. th Næstform. Henrik Søndergaard Mellemengen 9, 2. th Kasserer Carsten Spliid Mellemengen 1, st. th Best.medl. Marianne Fæster Mellemengen 1, 1. th Best.medl. Lajla Jørgensen Mellemengen 18, 2. tv Best.medl. Anne Sornn-Friese Mellemengen 20, st. tv Suppleant Svend Thygesen Mellemengen 18, 2. th Ansatte: Viceværten træffes på kontoret i kælderen under opgang 15, hverdage mellem kl. 07:00 og 07:15 og igen kl. 09:30-09:45, eller på telefon Vicevært Peter Dinsen Islandshøjparken 40, 2990 Nivå Vicevært Søren Nielsen Prins Valdemars Alle 3, Allerød Administrator: Ejd.mægler Grethe Hervard Stumpedyssevej 24, 2970 Hørsholm Festlokalets tilsynsførende: Lajla Jørgensen Mellemengen 18, 2. tv Marianne Fæster Mellemengen 1, 1. th Efter leje og rengøring afleveres nøglerne i ejerforeningens postkasse i opgang nr. 11. Vore håndværkere: Elektriker Fredensborg EL Højvangen 7, 3480 Fredensborg VVS Nivå VVS Aps Niverødvej 18, 2990 Niverød Gulvsliberen v/j. Christensen Ålholmparken 23, 3400 Hillerød Ejd.mægler Greth Hervard Stumpedyssevej 24, 2970 Hørsholm Låsesmed Langhoff Uss. Kongevej 37, 2970 Hørsholm Internet: Martin Poll Mellemengen 14 st. th. poll@city.dk Kurt Olsen Mellemengen 1 1. tv. kurto@get2net.dk Husk.! Hvis du vil vide mere om ejerforeningen kan du finde den på vores internetadresse og du kan skrive til ejerforeningen på vores adresse mellemengen@vip.cybercitv.dk 12