Dispensation efter naturbeskyttelsesloven

Transkript

1 Louise Seeberg Skare Byg A/S Industri N2 Nordager Kolding Den 15. august 2013 Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Odsherred Kommune har modtaget din ansøgning af 3. maj 2013 om byggetilladelse til at nedrive sommerhus/udhus og genopføre disse på ejendommen matr. nr. 14 m Lumsås by, Højby beliggende Dyrehøj Strandvej 16, 4500 Nykøbing Sj. I den forbindelse er kommunes dispensation nødvendig, fordi ejendommen ligger inden for fortidsmindebeskyttelseslinien jfr. naturbeskyttelseslovens 18 omkring en rundhøj, fredn. nr. 2823:1. Dispensation Natur & Miljø Ref.: HEM Sag: Dok.: Vedr. CPR/CVR: Kontakt Natur & Miljø Rådhusvej Fårevejle Direkte: Mobil: Afdelingstelefon: Fax: Odsherred Kommune giver dig hermed i henhold til 65 stk. 3 i naturbeskyttelsesloven dispensation til opførelse af sommerhus og udhus. Der er en klagefrist på 4 uger fra modtagelsen af dette brev, og dispensationen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før dispensationen kan udnyttes, jf. 87 i naturbeskyttelsesloven. Dispensationen vedrører kun forholdet til de generelle beskyttelsesbestemmelser i naturbeskyttelseslovens kapitel 2. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Dispensationen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev, jf. 66, stk. 2 i naturbeskyttelsesloven. Post Odsherred Kommune Nyvej Højby kommune@odsherred.dk CVR: Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag Telefontider Mandag-torsdag Fredag

2 Vilkår for dispensationen Dispensationen er meddelt på følgende vilkår: At sommerhus og udhus opføres i overensstemmelse med det indsendte materiale. Forhold til andre myndigheder Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale ved bygge- eller anlægsarbejdet, skal arbejdet standses jf. Museumslovens 27, stk. 2. Fundet skal straks anmeldes til Odsherreds Kulturhistoriske Museum, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland, tlf Hvis der under bygge- eller jordarbejder konstateres en forurening af jorden, skal kommunen underrettes, jf. 21 i miljøbeskyttelsesloven. 2/5

3 Redegørelse Du har søgt om tilladelse til at nedrive et sommerhus og et udhus og bygge et nyt sommerhus og udhus. I din ansøgning har du oplyst, at sommerhuset opføres på samme sted som det gamle, men udvides mod vest og syd. Udhuset flyttes ca. 30 m længere væk fra fortidsmindet Afstanden for sommerhuset til fortidsminde ca. 60 meter. Det samme gælder det nye udhus. Ansøgningen berører et område, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens 100 m beskyttelseslinje i medfør af lovens 18, stk. 1 omkring et fredet fortidsminde fred.nr. 2823:1. Det ansøgte kræver derfor kommunens dispensation jf. lovens 65, stk. 3. Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på, at byggeriet omfatter erstatning af et allerede eksisterende sommerhus og at et eksisterende udhus nedrives og erstattes af et, der ligger ca. 30 m længere væk fra fortidsmindet. Ejendommen er endvidere beliggende i et område, der i Kommuneplanen er udpeget som sommerhusområde. Bebyggelsen skal tilpasses eventuelle retningslinjer udstedt af grundejerforeningen. Det er kommunens opfattelse, at den ansøgte bygning vil være i overensstemmelse med de hensyn, kommunen skal varetage i forhold til områdets udpegning som sommerhusområde. Dette begrundet med bygningens udseende med de valgte materialer. Da sommerhuset opføres på samme sted som det gamle og udhuset flyttes, vurderer kommunen, at oplevelsen af fortidsmindet ikke ændres. Arealet ligger ikke i, men tæt op af Natura 2000 området nr. 154, Sejerø Bugt og Saltbæk Vig. Odsherred Kommune vurderer, at byggeriet ikke vil have væsentlig negativ virkning på Bilag IVarter. Offentliggørelse Da kommunen ikke anser denne afgørelse efter naturbeskyttelsesloven for at være af større betydning eller af almindelig offentlig interesse, er den ikke offentliggjort ved annoncering, jf. 5 i Bekendtgørelse nr. 749 af 21. juni 2007 om bygge- og beskyttelseslinjer. 3/5

4 Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. En klage skal være skriftlig og sendes til Odsherred Kommune, Natur og Miljø. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Kommunen sender en eventuel klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det koster for privatpersoner 500 kr. at klage. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet begynder først at behandle en klage, når det har modtaget gebyret. Gebyret bliver betalt tilbage, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Se mere om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klageberettiget er: Du selv som ansøger Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Du er velkommen til at ringe til afdelingen på tlf , når klagefristen er udløbet. Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Venlig hilsen Henrik Mysager Knudsen Biolog hemkn@odsherred.dk 4/5

5 Kopi sendt til: 1. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, 2. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., 3. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø. 4. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, 5. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. 6. Friluftsrådet v. Brian Jensen, Skaverupvej 20, Strandhusene, 4500 Nykøbing Sjælland, 7. Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V. 8. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, 9. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København 10. Museum Odsherred, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland. 11. NaturErhvervsstyrelsen, Fiskeriinspektorat Øst, Langebjergvænget 11, 4000 Roskilde 5/5