Rapport. Pris-/kvalitetsdatabase. Rådgivende Ingeniør Steffen Ulrich-Lynge Tel Fax Mobil
|
|
- Niels Kjeldsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Rapport om Pris-/kvalitetsdatabase Nuuk, Endeligt udkast af 16. december 2003 Rådgivende Ingeniør Steffen Ulrich-Lynge Tel Fax Mobil
2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Forord 3 2. Sammenfatning 4 3. Indledning Forprojektets to dele Perspektiver for senere udbygning 5 4. Forprojektets administrative del Forslag til indrapporteringskriterier Forslag til indrapporteringssystem Forslag til forskrifter med henblik på at gennemføre indrapporteringspligt Forslag til udvikling og drift af databasen, herunder forslag til bemanding Forslag til udbygning af registreringen ved 1 og 5 års eftersyn Forslag til organisering af Følgegruppen 7 5. Forprojektets tekniske del Formål Produktivitet og nøgletal By og Byg's produktivitetsdatabasemodel Gennemførelse i praksis af analyser En model for Grønland Kommentarer til kontoplanen Litteratur 14 Bilag A: Projektbeskrivelse 15 Bilag B: Den danske kontoplan 16 Bilag C: Eksempler på anvendelse af referencedimensioner 17 Bilag D: Forslag til en grønlandsk kontoplan 18 Bilag E: Grønlandsk database, version 1 19 Bilag F: Intern vejledning til øvelser med Pris-kvalitet.mdb 20 Bilag G: Inddataskema, version 1 21 Side 2
3 1. Forord Det er fremlagt, at prisniveauet er for højt og kvaliteten for lav ved boligbyggeriet i Grønland. I dag findes der intet datamateriale, der giver en samlet dokumentation for dette. Da det er de offentlige bygherrer, der dominerer i byggesektoren i Grønland, vil en løbende registrering og analyse af byggepriserne samt vurdering af byggeriets kvalitet være en enestående mulighed for at få det systematiseret. Grønlands Hjemmestyre har derfor fundet det naturligt at få undersøgt mulighederne for at opstarte en proces, hvor de nævnte faktuelle oplysninger kan systematiseres. Som opfølgning på Midtvejsrapport om Pris/kvalitetsdatabase af januar 2003 har Direktoratet for Boliger og Infrastruktur på konsulentbasis truffet aftale om udarbejdelse af en demomodel til en pris/kvalitetsdatabase. Hos By og Byg i Danmark har forskningen blandt andet beskæftiget sig med produktivitetsanalyser, baseret på prisinformationer for de enkelte bygningsdele m.m., og med evalueringsmetoder for den arkitektoniske kvalitet af allerede færdiggjorte boliger. Som nævnt i midtvejsrapporten er udarbejdelsen af Produktivitetsdatabase for byggeriet hos By og Byg af særlig relevans for indeværende projekt, idet denne database med få tilretninger kan bruges til en demomodel af en pris/kvalitetsdatabase for grønlandske byggerier. By og Byg forestår - ved seniorforsker Mogens Buhelt - udarbejdelsen af den tilrettede database. For udarbejdelsen af rapporten er Konsulent Steffen Ulrich-Lynge ansvarlig. 3
4 2. Sammenfatning Der er nu udviklet en demomodel af en pris/kvalitetsdatabase for grønlandske byggerier, og dette er sket i form af: Opbygning af regneark til indrapportering og forbehandling af indrapporterede data, se bilag G. Tilretning af databasetabeller efter forslaget til indrapporteringssystem, se punkt 4.2. Se også bilag D og E. Foreløbig version af uddatasystem i form af en forespørgselstabel i databasen, som kan eksporteres til et regneark. Kort instruktion i anvendelse af demosystemet, se bilag F. Der er ligeledes udarbejdet følgende forslag, se kapitel 4: Forslag til indrapporteringskriterier Forslag til indrapporteringssystem Forslag til forskrifter med henblik på at gennemføre indrapporteringspligt Forslag til udvikling og drift af databasen, herunder forslag til bemanding Forslag til udbygning af registreringen ved 1 og 5 års eftersyn Forslag til organisering af Følgegruppen. Det er af afgørende betydning for at projektet kan lykkes, at der først og fremmest afsættes ressourcer i Direktoratet for Boliger og Infrastruktur prøveperioden i ca. 1-2 år. Dette kan ske ved at afsætte midler til en konsulent og/eller til en medarbejder, der kan forestå driften af databasen samt driften og implementeringen af denne i web-siden byginfo.gl. 4
5 3. Indledning 3.1 Forprojektets to dele Den administrative del Den administrative del omfatter udarbejdelse af: Forslag til indrapporteringskriterier Forslag til indrapporteringssystem Forslag til forskrifter med henblik på at gennemføre indrapporteringspligt Forslag til udvikling og drift af databasen, herunder forslag til bemanding Forslag til udbygning af registreringen ved 1 og 5 års eftersyn Forslag til organisering af Følgegruppen. Den tekniske del Den tekniske del omfatter udarbejdelse af demosystemet baseret på den demonstrationsmodel der er beskrevet i "By og Byg Resultater Produktivitetsdatabaser for byggeriet - Datastruktur og demonstrationsmodel". Denne demonstrationsmodel består af en Access 97 database og et uddatasystem. Inddata indtastes direkte i databasen, mens uddatasystemet overfører de data, som brugeren vælger, fra databasen til et Excel 97 regneark. I dette regneark udarbejdes analyser og grafiske afbildninger. Tilpasningen af denne model til det aktuelle grønlandske demosystem er delvis gennemført og sker på basis af den administrative dels forslag. Den forudsættes at bestå af følgende aktiviteter: Opbygning af regneark til indrapportering og forbehandling af indrapporterede data, se bilag G. Tilretning af databasetabeller efter forslaget til indrapporteringssystem, se punkt 4.2. Er gennemført, se også bilag D og E. Tilretning af uddatasystem i henhold til "Følgegruppens" vurderinger af relevant uddata. Afventer Følgegruppens vurderinger. Instruktion i anvendelse og videreudvikling af demosystemet. Foreløbig er en kort skriftlig instruktion udarbejdet, se bilag F 3.2 Perspektiver for senere udbygning Systemet kan evt. senere indarbejdes i byggeportalen "byginfo.gl", som pt. er under udvikling, således at såvel indrapportering som formidling af byggepriser/kvalitetsniveau og byggeerfaringer bliver automatiseret og www-baseret. Systemet kan evt. senere udbygges til en egentlig produktivitetsdatabase, hvorved der blandt andet åbnes muligheder for sammenligninger mellem forskellige bygningstyper. Systemet kan evt. senere udbygges med registreringer af teknisk og evt. arkitektonisk kvalitet, herunder evt. registreringer af svigt og skader konstateret ved 1 og 5 års eftersynene. 5
6 4. Forprojektets administrative del Følgende er en beskrivelse af den administrative del af opgaven. 4.1 Forslag til indrapporteringskriterier Det foreslås, at indsatsområderne i første omgang bliver Hjemmestyrets personaleboliger, støttet kommunalt udlejningsbyggeri, andelsboliger og private 10/40/50 boliger. Det foreslås, at der tages stilling til om og hvornår andre hjemmestyrestøttede boligbyggerier og renoveringsopgaver skal medtages i en pris/kvalitetsdatabase efter en prøveperiode på 2 år. 4.2 Forslag til indrapporteringssystem Byggelederen eller en anden der forestår udarbejdelsen af det færdige byggeregnskab af et ovenfor nævnt byggeri skal indrapportere ved at udfylde skemaet, som fremgår af Bilag G. Indrapporteringen til demosystemet baseres så vidt muligt på færdige byggeregnskaber, og påregnes at skulle foregå elektronisk til en databasebestyrer, som validerer (kontrollerer) og justerer inddata, hvorefter de overføres til databasen. Databasebestyreren opsamler herved erfaringer med henblik på en fremtidig automatisk validering af inddata. Databasebestyreren udtrækker i øvrigt interessante nøgletal (enhedspriser) og analyser, som offentliggøres via byggeportalen "byginfo.gl". 4.3 Forslag til forskrifter med henblik på at gennemføre indrapporteringspligt En indrapporteringspligt kunne gennemføres ved udarbejdelse af et forslag til Grønlands Hjemmestyres cirkulære af x. x. 200x om indrapporteringspligt ifm. byggeregnskaber. Cirkulæret skal henvende sig til samtlige direktorater med tilhørende institutioner, herunder nettostyrede virksomheder, som udfører eller yder støtte til byggearbejder. Cirkulæret skal gælde for hjemmestyrets byggearbejder. Cirkulæret vil således omfatte byggeri, til hvilke hjemmestyret yder støtte, refusion, lån eller garantier, eller som finansieres helt eller delvist over de årlige landstingsfinanslove, medmindre andet følger af lovgivningen. 4.4 Forslag til udvikling og drift af databasen, herunder forslag til bemanding Det er af afgørende betydning, at Databasebestyreren er fortrolig med Pris/kvalitetsdatabasen. Det skal derfor forslås, at Mogens Buhelt, tidligere Seniorforsker i By og Byg nu pensioneret, forestår databasebestyrerhvervet i en prøveperiode på ca. 1-2 år. I denne periode oplæres en medarbejder fra Direktoratet for Boliger og Infrastruktur til at overtage hvervet. 4.5 Forslag til udbygning af registreringen ved 1 og 5 års eftersyn Inden for prøveperioden skal det af Følgegruppen og Databasebestyreren vurderes, om registreringen skal udbygges til at omfatte 1 og 5 års eftersyn. Formålet med denne registrering er blandt andet at få indblik i omfanget af skader og svigt samt i byggeriets kvalitet i øvrigt efter 1 og 5 år. 6
7 4.6 Forslag til organisering af følgegruppen En gruppe fagfolk, herefter benævnt Følgegruppen, skal følge indrapporteringerne til demosystemet og anbefale initiativer og særlige erfa-meldinger i takt hermed. Direktoratet for Boliger og Infrastruktur udvælger 4-6 medlemmer til Følgegruppen, som primært skal repræsentere byggebranchen i Grønland. Gruppen udvælger en formand og en sekretær i blandt sine medlemmer. Følgegruppen skal selv supplere sig ved afgang af medlemmer og planlægge sine mødeaktiviteter. 7
8 5. Forprojektets tekniske del 5.1 Formål Dette kapitel beskriver et værktøj der kan benyttes til at opsamle de relevante data og - afhængigt af inddatas detaljeringsgrad - beregne en lang række produktivitetsnøgletal eller m 2 -priser. Kapitlet beskriver en databasestruktur, som kan implementeres med et næsten vilkårligt moderne databaseprogram. Både den danske og den grønlandske model, som er beskrevet i kapitlet, foreligger implementeret med databaseprogrammet Microsoft Access Produktivitet og nøgletal Produktivitet kan defineres som resultat divideret med ressourceforbrug. Ofte opgør man den reciprokke størrelse, ressourceforbrug divideret med resultat. Denne størrelse benævnes ofte nøgletal eller i helt simple tilfælde enhedspris. En produktivitetsdatabase er en database, som opsamler data vedrørende byggesagers og bygningers ressourceforbrug (omkostninger) og resultater (værdier, mængder). Tabel 1 viser nogle praktiske eksempler på sådanne data. Disse data kan således benyttes til beregning af nøgletal. Nøgletallene opsamles ikke i databasen, men beregnes efter behov på basis af de senest opdaterede data. Tabel 1. Eksempler på basisregistreringer til beregning af produktivitetsnøgletal På ressourceforbrugssiden Omkostninger På resultatsiden Mængder som fx Byggeprisindex - Antal enheder (lejligheder) (til justering af omkostninger) - Bebygget areal = nederste etages areal (i m 2 ) - Etageareal = summen af alle etagers areal (i m 2 ) 5.3 By og Byg's produktivitetsdatabasemodel Omfang, standard eller kvalitet, udtrykt gennem en klassificering i følgende klasser: 2: Skrabet udførelse 5: Normal udførelse 8: Luksusudførelse. Statens Byggeforskningsinstitut (By og Byg) har gennem ca. 8 år, i samarbejde med flere byfornyelsesselskaber, udviklet et koncept for en produktivitetsdatabase, som er afprøvet på nogle af disse byfornyelsesselskabers renoveringssager. Byfornyelsesselskaberne er meget tilfredse med dette værktøj. En database efter samme koncept er også ved at blive anvendt på en serie nye undervisningsbygninger i samarbejde med Statens Forsknings- og Uddannelsesbygninger. Konceptets hovedelementer er De fire referencedimensioner Produktivitetsdataobjektet 8
9 Referencedimensioner Databasens struktur kan opfattes som et 4-dimensionalt koordinatsystem med dimensionerne (koordinatakserne): Konto (tidligere benævnt Delprodukt) (den bygningsdel eller ydelse, som ressourcen er brugt til) Fase (det tidspunktet i byggeprocessen, hvor data registreres) Sag (den aktuelle byggesag) Sted (tidligere benævnt Topologi) (bygningens eller bebyggelsens geografiske placering) Konto Dimensionen Konto er nok den vigtigste og mest interessante. Den samlede byggesag opdeles i konti som Fundament, kælder og terrændæk Ydervægge (facader og gavle) Tagkonstruktion Vinduer, udvendige døre og porte Elinstallationer Teknikerhonorar Finansieringsomkostninger. En liste over de konti som By og Byg arbejder med i Danmark, også benævnt "Den danske kontoplan", er medtaget som bilag B. Fase Da man kan registrere produktivitetsdata i forskellige faser af byggeprocessen og dermed med forskellig grad af "sandhedsværdi", er det nødvendigt at kunne markere, fra hvilken af byggeriets faser de pågældende data stammer. Et sæt typiske faseværdier er: 1. Byggeprogram (C-overslag) 2. Byggestart (kontraktpris) 3. Aflevering (byggeregnskab) Sag Man bør kunne henføre ethvert sæt produktivitetsdata til en bestemt byggesag. Sted Denne dimension er ikke helt uafhængig af sagen. Til en given sag hører der en entydig geografisk placering. Men det omvendte gælder ikke. For en given bygning eller bebyggelse (en bestemt geografisk placering) kan der godt være flere sager, fx en opførelsessag og senere vedligeholdelses- og renoveringssager. Produktivitetsdataobjektet Alle basisregistreringer som i tabel 1 gemmes i såkaldte produktivitetsdataobjekter, som er den mindste enhed for registrering af data. Ethvert produktivitetsdataobjekt refererer til én bestemt værdi for hver af de fire referencedimensioner. Tabel 2 viser et eksempel. 9
10 Produktivitetsdataobjekterne er poster i en databasetabel. Tabel 2. Et eksempel på et produktivitetsdataobjekt Referencer til de fire dimensioner Konto: 3.2 Bade- og wc-rum Fase: 3 Aflevering (byggeregnskab) Sag: 1057, Byfornyelse København Sted: Ejendommen Ryesgade 57 m.m., København Ressourceforbrug Omkostning (bruttopris ekskl. moms): ,- kr. Resultat Antal enheder: 12 Bebygget areal (m2): 181 Etageareal (m2): 1058 Omfang, standard, kvalitet: 9 (nyetablering) Øvrige data Startdato: Slutdato: Byggeprisindeks (på startdatoen): 119 Indholdet af dette produktivitetsdataobjekt tolkes således: I "Byfornyelse København"s sag nr. 1057, som vedrører 12 bolig- og erhvervsenheder i ejendommen Ryesgade 57 m.m., er der i perioden 1. sept juli 1991 etableret bade- og wc-rum. Dette har ifølge byggeregnskabet kostet ,- kr. for alle badeværelserne i den pågældende byggesag. For en given kombination af værdier i de fire referencedimensioner (svarende til et givet punkt i det 4-dimensionale koordinatsystem) kan der kun være ét produktivitetsdataobjekt. Der er én og kun én bruttopris samt én og kun én klasse for omfang, standard og kvalitet på bade- og wc-rum i sag 1057 (som vedrører Ryesgade 57) efter byggeriets og byggeregnskabets afslutning. Beregning af nøgletal For hvert produktivitetsdataobjekt kan der beregnes et nøgletal. Først bør man justere bruttoprisen til et referenceprisindeks, fx byggeprisindekset pr. 1. juli 1995 (138). I dette eksempel gøres det ved at gange bruttoprisen med 138 og dividere med 119. Herefter divideres den justerede bruttopris med en passende mængde. I dette eksempel er det måske relevant at dividere med antallet af bade- og wc-rum i sagen. Hvis dette tal ikke kendes kan man - især når det drejer sig om renovering af ældre boliger - antage at der er ét bade- og wc-rum pr. boligenhed og altså dividere den justerede bruttopris med antallet af enheder (12). Herved fås et nøgletal eller en justeret enhedspris for et bade- og wc-rum i den aktuelle byggesag. For produktivitetsdataobjektet i dette eksempel fås således nøgletallet ( / 12) (138 / 119) = kr./badeværelse. Analyseeksempler Bilag C viser tre principielle eksempler på udvælgelse af produktivitetsdataobjekter og gennemførelse af analyser, dvs. sammenligning af disse produktivitetsdataobjekters nøgletal. 5.4 Gennemførelse i praksis af analyser Dette afsnit redegør for hvorledes de analyser, der er beskrevet principielt i bilag C, kan gennemføres i praksis, når man måske har indsamlet data til flere tusinde produktivitetsdataobjekter. 10
11 Alle de indsamlede data er gemt i produktivitetsdataobjekter med referencer til de fire dimensioner i en struktureret database som beskrevet ovenfor. Når der skal udføres analyser, skal de relevante produktivitetsdataobjekter udvælges på basis af et sæt kriterier, hvorefter der skal beregnes nøgletal på dem. Endelig skal sammenligningen opstilles og præsenteres på en overskuelig måde. Udvælgelse af de relevante produktivitetsdataobjekter sker i en database ved hjælp af en såkaldt forespørgsel. Forespørgslen definerer udvælgelseskriterierne (altså hvilke poster der skal medtages), hvilke felter der skal medtages fra disse poster samt hvordan posterne skal sorteres. De udvalgte poster kopieres til et regneark, hvor man nemt kan beregne nøgletal. Herefter kan man ved hjælp af regnearket analysere og afbilde nøgletal, totalpriser eller hvad der nu er relevant. De fleste mennesker, der skal foretage sådanne analyser, er fortrolige med regneark og kan arbejde nogenlunde sikkert med dem. Der er færre som uden videre er i stand til at oprette en forespørgsel i et databaseprogram. Derfor har man hos By og Byg udarbejdet et program der opbygger en forespørgsel, i nogen grad efter brugerens valg, og kopierer nogle bestemte felter fra de udvalgte poster til et regneark. Her har man naturligvis i høj grad givet afkald på fleksibilitet mod at få en høj grad af brugervenlighed. Et tilsvarende program kan udarbejdes så det passer til en kommende grønlandsk pris/kvalitetsdatabase. Når de relevante data er kopieret til et regneark, vil de fleste relevante brugere være i stand til at udføre de ønskede beregninger og analyser ved hjælp af regnearkets faciliteter. Men det er meget tidsrøvende, hvis man skal lave mange ensartede beregninger, analyser og grafer. Derfor har man hos By og Byg udarbejdet et andet program som på basis af regnearkets indhold kan udføre nogle ganske bestemte beregninger og tegne nogle ganske bestemte grafer som præsenterer nøgletal til sammenligning på en bestemt måde. Det betyder at brugeren ved et enkelt museklik på en knap på skærmen kan få præsenteret de udvalgte data på en pæn, standardiseret måde og spare måske ½ times kedeligt tilpasnings- og justeringsarbejde for hver graf. Også et sådant program kan udarbejdes så det passer til en kommende grønlandsk pris/kvalitetsdatabase. En database er god til at holde styr på de mange data og deres indbyrdes relationer, men det er besværligt at lave analyser i den. Et regneark er et godt værktøj til at foretage analyser med, men det er ikke så godt egnet til opbevaring af data i en kompliceret struktur. Derfor er kombinationen af database og regneark en god og rationel løsning. 5.5 En model for Grønland I Grønland ønsker man at starte med en forenklet udgave af dette system, da problemerne ligger på et andet niveau end i Danmark. Senere kan man eventuelt gå videre til et mere fintmasket system, fx som det ovenfor beskrevne. Et forslag til en forenklet udgave er beskrevet i det følgende. Kontoplanen Det vurderes ikke at være praktisk muligt (i hvert fald ikke i starten) at benytte en opdeling i bygningsdele eller delprodukter, men derimod en opdeling som gør det muligt at anvende sædvanlige tilbud eller byggeregnskaber som datakilder. Det vil sige at kontoplanen stort set bliver en liste over entrepriser med tilføjelse af punkter som Arkitekt, Ingeniør, Administration, Finansiering og Tilslutningsafgifter. I bilag D er vist et foreløbigt forslag til en kontoplan. Sags- og steddimensionen Da databasen i første omgang kun påregnes anvendt til nybyggeri og ikke til senere vedligeholdelse/renovering af de samme bygninger, kan sags- og steddimensionerne slås sammen til én dimensi- 11
12 on. Det vil så være en sagsdimension, evt. med tilknyttede geografiske data, idet sagsnummeret eller sagsnavnet identificerer bygningen eller bebyggelsen entydigt. Fasedimensionen Fasedimensionen kan benyttes uændret med faser som 1. Byggeprogram (C-overslag) 2. Byggestart (kontraktpris) 3. Aflevering (byggeregnskab) Demosystemet En første version af en grønlandsk database foreligger allerede siden slutningen af august Databasefilens navn er "Pris-kvalitet.mdb", og den er beregnet til brug i forbindelse med databaseprogrammet Microsoft Access 97, men kan formentlig nemt konverteres til andre versioner af dette program. Databasen er nærmere beskrevet i bilag E. 5.6 Kommentarer til kontoplanen Den beskrevne database med den foreslåede kontoplan vil være et velegnet værktøj til sammenligning af nøgletal inden for visse begrænsninger. Mange af kontiene kan sammenlignes med tilsvarende konti i den danske kontoplan. Fx vil el-entreprisen svare ret nøje til kontoen El-installationer, og VVS-entreprisen vil svare ret nøje til summen af de øvrige installationskonti under hovedkonto 4 i den danske kontoplan. Hvis man sammenligner beton-, murer- og tømrer/snedker-entrepriserne i ensartede byggerier, fx etageboliger opført med betondæk, betongavle og træfacader, kan man fx sammenligne priserne i byer med priserne i bygder, eller man kan sammenligne priserne i forskellige egne af landet. Med den forenklede kontoplan får man derimod ingen erfaringer om, hvad forskellige typer tagkonstruktioner koster i forhold til hinanden, eller om hvad et træbaseret råhus koster i forhold til et betonbaseret. Figur 1 illustrerer sammenhængen mellem delproduktsummer og entreprisesummer. Hvis man ønsker at registrere delproduktsummer i stedet for entreprisesummer, skal de enkelte entreprisesummer opdeles efter bygningsdele. Denne opdeling vil formentlig alligevel foreligge hos entreprenørerne i forbindelse med tilbudsberegningen. Den er nok vanskeligere at etablere i forbindelse med aflevering og byggeregnskab, især hvis den skal afspejle det faktiske tids- og materialeforbrug for hvert delprodukt og ikke blot være en gentagelse af delpriserne fra tilbudsfasen med korrektioner for efterregninger m.m. Men den sidstnævnte opdelingsmetode kan jo være helt tilstrækkelig, hvis der ligger tilstrækkelige erfaringer bag tilbudsberegningen. 12
13 Figur 1. Totalprisens sammensætning Entreprise Delprodukt Beton Murer Tømrer Snedker Delproduktsum Fundament, kælder xxx.xxx xxx.xxx SSS.SSS Udvendige vægge xxx.xxx xxx.xxx SSS.SSS Indvendige vægge xxx.xxx xxx.xxx SSS.SSS Etageadskillelser xxx.xxx xxx.xxx SSS.SSS Tagkonstruktion xxx.xxx SSS.SSS Vinduer, yderdøre xxx.xxx SSS.SSS Altaner, udv.trapper xxx.xxx xxx.xxx SSS.SSS Entreprisesum SSS.SSS SSS.SSS SSS.SSS SSS.SSS TTT.TTT I hvert tilfælde synes der ikke at være problemer med at fremskaffe sådanne opdelte priser i Danmark. Der foreligger dog ingen oplysninger om, hvor pålidelige disse delpriser er. En af begrundelserne for evt. at tilstræbe en sådan opdeling på længere sigt kan illustreres med følgende lille eksempel. Man ønsker at sammenligne tømrerarbejdet på to bebyggelser A og B. Bebyggelse A er i en etage, og bebyggelse B er i tre etager. For tømrerarbejdet foreligger kun en entreprisesum for hver bebyggelse. Disse entreprisesummer vil man i den situation normalt dividere med etagearealet for at få et nøgletal. Men i bebyggelse A er tagfladens areal lidt større end etagearealet, mens tagfladens areal i bebyggelse B kun er lidt større end 1/3 af etagearealet. Hvis tagkonstruktionen i begge bebyggelser udgør den altovervejende del af tømrerentreprisen, og hvis udgiften pr. m 2 tagflade er ens i de to bebyggelser, vil nøgletallet for tømrerarbejdet i bebyggelse A være tre gange så stort som nøgletallet for tømrerarbejdet i bebyggelse B. Eksemplet viser at nøgletal beregnet som entreprisesum divideret med etageareal i mange tilfælde kun kan bruges til sammenligning af meget ensartede byggerier. 13
14 6. Litteratur Buhelt, M. (2002). Produktivitetsdatabaser for byggeriet: Datastruktur og demonstrationsmodel (By og Byg Resultater 019). Hørsholm: Statens Byggeforskningsinstitut. Bertelsen, N. H. (1999). Kortlægning af 88 byfornyelsessager: En analyse af slutregnskaber og renoveringsomfang (SBI-rapport 307). Hørsholm: Statens Byggeforskningsinstitut. Erhvervs- og Boligstyrelsen (2003). Kvalitet i projektstyring: Udvikling af roller, samarbejde og produktivitet i renovering (Projekt Renovering: projekt nr. 274). København: Erhvervs- og Boligstyrelsen. 14
15 Bilag A: Projektbeskrivelse Formål, ide og indhold Projektets langsigtede mål er at bidrage til opnåelse af besparelser og kvalitetsløft i fremtidigt offentligt boligbyggeri i Grønland ved opsamling af erfaringsmateriale vedr. priser og kvalitet. Et oparbejdet statistisk materiale for byggeprisernes sammensætning og udvikling samt dokumentation på f.eks. kvalitet vil være et nyttigt redskab ved kortlægning af hvilke indsatsområder, man bør gøre noget ved, for at opnå besparelser og kvalitetsløft i byggeriet. Byggeriets produktivitet og kvalitet kan forbedres gennem ændringer af byggeriets rammebetingelser eller organisering. I forbindelse med sådanne forsøg er det vigtigt at kunne sammenligne produktivitet og kvalitet før og efter de pågældende ændringer. Til dette formål er en pris- og kvalitetsdatabase med gode uddata- og analysefaciliteter meget nyttig. Derudover kan det statistiske materiale anvendes til at sammenligne Grønland med andre landes effektivitet og kvalitet. De indsamlede oplysninger om priser og kvalitet for alt offentligt byggeri bearbejdes, og resultaterne heraf distribueres. Herved kan problemer lokaliseres, pris/kvalitetserfaringer kan stilles til rådighed for fremtidige byggesager, og offentliggørelsen kan måske motivere til en rimelig prisdannelse. Forprojektet Der gennemføres et forprojekt bestående af en administrativ del og en parallelt forløbende teknisk del. Den administrative del skal danne grundlag for en nærmere analyse af opgavens rammer og forslag til udvikling af procedurer til vurdering af datamaterialets kvalitet. Den tekniske del består i udvikling af et demosystem baseret på By og Byg's demonstrationsmodel for en produktivitetsdatabase for byggeriet. Demosystemet er en ren prisdatabase med faciliteter for ind- og uddata. Demosystemet afprøves og kvalitetsvurderes i mindre målestok af fagfolk. Den administrative dels resultater indgår i grundlaget for den tekniske del, og erfaringerne fra den tekniske del danner evt. grundlag for justeringer af den administrative dels resultater. En gruppe fagfolk ("Følgegruppen") skal følge indrapporteringerne til demosystemet og anbefale initiativer og særlige erfa-meldinger i takt hermed. Indrapporteringen til demosystemet baseres så vidt muligt på færdige byggeregnskaber, se punkt
16 Bilag B: Den danske kontoplan En let udvidet udgave af By og Bygs "Kontoplan 30" Hovedkonto Konto 1. Byggegrund og eksterne arealer 1.1 Byggegrund 1.2 Tilslutningsafgifter 1.3 Eksterne installationer 1.4 Terrænarbejder 1.5 Forsyningscentraler 1.6 Mindre bygninger 1.7 Byggegrund i øvrigt 2. Bygning og konstruktion 2.1 Fundament, kælder og terrændæk 2.2 Udvendige vægge 2.3 Indvendige vægge 2.4 Etageadskillelser 2.5 Tag og tagkonstruktion 2.6 Vinduer, døre og porte 2.7 Altaner, udvendige trapper og lignende 2.8 Bygningskonstruktion i øvrigt 3. Rum og aptering 3.1 Køkkenrum 3.2 Bade- og wc-rum 3.3 Øvrige boligrum 3.4 Fællesrum 3.5 Fælles trapper og gange 3.6 Erhvervslokaler 3.7 Rum i øvrigt 4. Installationer 4.1 Afløb og kloak 4.2 Vandinstallation 4.3 Varmeinstallation 4.4 Ventilationsinstallation 4.5 Elinstallation 4.6 Øvrige installationer 5. Fælles for byggesagen 5.1 Byggepladsdrift 5.2 Projektering til byggestart 5.3 Byggestyring med aflevering 5.4 Byggeadministration 5.5 Forsikring 5.6 Finansiering 5.7 Byggesagen i øvrigt 6. Moms og afgifter 6.1 Moms 6.2 Øvrige afgifter 16
17 Bilag C: Eksempler på anvendelse af referencedimensioner Nøgletallets udvikling fra byggeprogram til færdigt byggeri Den realiserede omfangsklasse og bruttopris afviger måske fra, hvad der var budgetteret med i byggeprogrammet, og det kan være interessant at se hvorledes det har påvirket nøgletallet. Vi taler her om samme delprodukt (dvs. samme konto), samme sag, samme sted (dvs. samme bygning eller bebyggelse) men en anden fase. Hvis der er registreret produktivitetsdata i alle faser, kan man se hvordan omfang og pris og dermed nøgletallet har udviklet sig fra byggeprogrammet til det færdige, afleverede baderum. Overført til billedet af koordinatsystemet kan man sige at man går ud ad faseaksen og fastholder de øvrige koordinater, se figur B1. Steddimensionen er uinteressant i dette eksempel som kun omfatter én sag, og den er derfor ikke vist. Figur B1. Nøgletallets udvikling over faser Fase Figur B2. Nøgletallets udvikling over sager Fase Fase 3: Byggeregnskab Fase 2: Kontraktpris Delprodukt og fase fastholdes Fase 3: Byggeregnskab Nøgletal 1024 Fase 1: Prisoverslag Nøgletal 3 Nøgletal 1038 Nøgletal 1057 Nøgletal 2 Bade- og w c-rum Bade- og w c-rum Sag 1024 Delprodukt Delprodukt, sag og sted fastholdes Nøgletal 1 Sag 1057 Sag Delprodukt Sag 1038 Sag 1057 Sag Nøgletallets udvikling inden for en organisation Helt tilsvarende kan man gå ud ad sagsaksen og kun medtage den pågældende bygherres (Byfornyelsesselskabets) sager samt fastholde delprodukt- og fasekoordinaterne (mens stedkoordinaten følger sagskoordinaten). Man kan da se hvordan nøgletallet har udviklet sig hen gennem sagerne, se figur B2. Hvis bygherren har foretaget ændringer undervejs (fx i udbudsform eller planlægningsprincip) bør den aktuelle udbudsform eller det aktuelle planlægningsprincip registreres i produktivitetsdataobjektet som en betydende parameter på linie med omfang/standard/kvalitet. Hvis man plotter nøgletallet som funktion af fx sagsnummer eller slutdato kan man fx markere forskellige værdier af den betydende parameter (udbudsformen eller planlægningsprincippet) med forskellige signaturer og således direkte få illustreret effekten (med mindre andre forhold har større indflydelse på nøgletallet). Totaløkonomi Efter en årrækkes registreringer kan man gå ud ad sagsaksen mens man fastholder delprodukt-, sted- og fasekoordinaterne. Ved således at fastholde stedet men frigøre sagsnummeret kan man få en samlet oversigt over omkostningerne til bade- og wc-rum i den pågældende bygning eller bebyggelse, fra opførelsen, hen over vedligeholdelse og renovering, og evt. til og med bortskaffelsen. Vi nærmer os her en registrering af totaløkonomien. 17
18 Bilag D: Forslag til en grønlandsk kontoplan Hovedkonto Konto 1. Byggemodning 1.1 Terrænarbejder (1) (Håndværkerudgifter 1.2 Eksterne installationer (2) til og med fundament 1.3 Forsyningscentraler (fx selvstændig varmecentral) og eventuelt terrændæk) 1.4 Fundament til og med eventuelt terrændæk (3) 1.5 Byggemodning i øvrigt 2. Håndværkerudgifter 2.1 Beton (Håndværkerudgifter 2.2 Murer over fundament) 2.3 Tømrer 2.4 Snedker 2.5 Elektriker 2.6 VVS (Vand, varme, afløb og smed) 2.7 Maler 2.8 Byggepladsdrift (4) 2.9 Håndværkerudgifter over fundament i øvrigt (5) 3. Projektering og administration 3.1 Arkitekt 3.2 Ingeniør 3.3 Administration (6) 4. Afgifter og omkostninger 4.1 Finansiering (rente & provision) 4.2 Forsikring i byggeperioden 4.3 Byggesagsbehandling (afgifter og gebyrer) 4.4 Tilslutningsafgifter 4.5 Byggesagen i øvrigt Note (1): Terrænregulering og udgravning. fjeld-, jord- og belægningsarbejder. Veje, stier, pladser, ramper og trapper. Note (2): Vejbelysning, forsynings- og afløbsledninger i terræn. Note (3): Herunder vægge i det fri fra terræn til underste dæk. Note (4): Herunder anstilling, byggestrøm og snerydning. Note (5): Eventuelle bygherreleverancer medtages under de relevante fagentrepriser Note (6): Juridisk og økonomisk rådgivning og byggeadministration. Revision. 18
19 Bilag E: Grønlandsk database, version 1 Databasen "Pris-kvalitet.mdb" består af 10 tabeller med indbyrdes relationer, se figur D1. Figur D1. Relationsdiagram Tabellen tabkommuner indeholder kommunekoder og -navne for alle grønlandske kommuner, og tabellen tabbybygd indeholder koder og navne for alle grønlandske byer og bygder. Tabellen tabbygntyper indeholder et lille antal typer som fx: "En rækkehusblok i 2 etager med betondæk, betongavle og træfacader". Nye typer kan tilføjes efter behov. Tabellen tabfinanstyper indeholder et lille antal finansieringstyper som fx: "60/40-byggeri", "10/40/50-byggeri og andelsboliger". Nye typer kan tilføjes efter behov. Tabellen tabprisindex indeholder i øjeblikket danske reguleringsindekser for perioden januar april Indholdet skal udskiftes med relevante grønlandske værdier. Tabellen tabfaser indeholder de tre tidligere nævnte faser: Byggeprogram (C-overslag), Byggestart (kontraktpris) og Aflevering (byggeregnskab). Tabellen tabkonti indeholder de konti der er anført i bilag C. Ved hjælp af disse tabeller kan man ved oprettelse af en ny sag angive en række data ved blot at vælge blandt nogle givne muligheder. 19
20 Bilag F: Intern vejledning til øvelser med Pris-kvalitet.mdb 1. Kopier Pris-kvalitet.mdb til en passende filmappe, fx "Test", "Sandkasse" eller lign. 2. Åbn databasen 3. Vælg fanebladet "Tabeller" og åbn (dobbeltklik på) tabsag 4. Tilføj en ny sag efter fantasien ved at gå ned på den nederste linie og udfylde alle felterne. 4a. Bemærk kombinationsboksene (rullegardinmenuerne) 5. Luk tabsag og åbn tabprodobj 6. Tilføj poster efter fantasien ved at gå ned på den nederste linie og udfylde alle felterne. 6a. Feltet "Beskrivelse" kan indeholde flere linier for hver post. For at få adgang til hele feltet i et separat vindue: placér markøren i feltet i den aktuelle post og tast Shift-F2. Linieskift i feltet laves med Ctrl-Enter. Afslut det separate vindue ved at klikke på OK (eller tast Enter). 7. Luk tabprodobj 8. Vælg fanebladet "Rapporter" og åbn "rapoversigt" 9. Kig på rapporten og luk den igen 10. Vælg fanebladet "Forespørgsler" og åbn "fspoversigt" 10a. Feltet "Beskrivelse" kan indeholde flere linier for hver post. For at få adgang til hele feltet i et separat vindue: placér markøren i feltet i den aktuelle post og tast Shift-F2. Afslut det separate vindue ved at klikke på OK (eller tast Enter). 11. Luk oversigten igen, men lad den stadig være markeret (blå) på fanebladet 12. Klik på "Filer" i hovedmenuen, og vælg "Gem som/eksporter" 13. Gem forespørgslen til en ekstern fil eller database 14. Vælg en passende mappe ("sandkassen") og filtype (Microsoft Excel 97) og evt. andet filnavn 15. Klik på knappen Eksporter 16. Luk databasen og åbn det nye regneark 17. Nu kan du sortere efter Konto_ID, beregne nøgletal (Bruttopris/AntalEnheder), indskyde tomme linier til adskillelse, sammenligne, tegne grafer,...you name it. 20
Udvikling af byggeprogram
Udvikling af byggeprogram I dette kapitel beskrives de krav der skal stilles til et standardbyggeprogram, med hensyn til indhold og opbygning. Der er til dette kapitel udarbejdet en standard for byggeprogram
Læs mereVelkommen til. bips beskrivelsesværktøj til renovering
Velkommen til Session 1D, bips beskrivelsesværktøj til renovering Indlægsholder: Arkitekt Ole Andersen 1 bips beskrivelsesværktøj til renovering Udviklingen af bips beskrivelsesværktøj til også at understøtte
Læs mereBrugermanual. Byggeweb Capture Entreprenør 7.38
Brugermanual Byggeweb Capture Entreprenør 7.38 Indholdsfortegnelse Byggeweb Capture... 5 Indledning... 5 Hvad er Byggeweb Capture... 5 Principper... 6 Opbygning... 7 Projektinfo - Entreprenør... 7 Opsummering
Læs mereStatistikudtræk. 1 Introduktion
Statistikudtræk MADS MENU: RAPPORT STATISTIK STATISTIKUDTRÆK (D.4.1.) Revideret 20-09-2010 1 Introduktion I MADS kan statistiske data trækkes ud via enten statistikudtræk eller perioderapporter. I statistikudtræk
Læs mereStatslige byggearbejder BYGGESAGSRAPPORT Grundoplysninger
Forside Statslige byggearbejder BYGGESAGSRAPPORT Grundoplysninger 32 Dato 1. August 2 33 Revisions nr. 35 Ejendomsnr. / Bygningsnr. / - betegnelse 36 Licitationsdato / -indeks Vejledning Felter markeret
Læs mereKL S EFFEKTMÅLINGS- REDSKAB TIL KONTROLOMRÅDET
KL FEBRUAR 2019 TEKNISK VEJLEDNING KL S EFFEKTMÅLINGS- REDSKAB TIL KONTROLOMRÅDET OFFICE VERSION 2010 OG 2013 2 INDHOLD INDHOLD INDLEDNING A. TEKNISKE KRAV SIDE 3 SIDE 4 B. HVORDAN GØRES ALLE VÆRKTØJETS
Læs mereKL S EFFEKTMÅLINGS- REDSKAB TIL KONTROLOMRÅDET
KL JANUAR 2017 TEKNISK VEJLEDNING KL S EFFEKTMÅLINGS- REDSKAB TIL KONTROLOMRÅDET OFFICE VERSION 2010 OG 2013 2 VEJLEDNING I ANVENDELSE AF VÆRKTØJ TIL EFFEKTMÅLING INDHOLD INDHOLD INDLEDNING A. TEKNISKE
Læs mereVALG AF HONORARFORM FOR ARKITEKT- og INGENIØRYDELSER VED BYGGERI, ANLÆG, PLANLÆGNING OG BYGHERRERÅDGIVNING
VALG AF HONORARFORM FOR ARKITEKT- og INGENIØRYDELSER VED BYGGERI, ANLÆG, PLANLÆGNING OG BYGHERRERÅDGIVNING DANSKE ARKITEKTVIRKSOMHEDER FORENINGEN AF RÅDGIVENDE INGENIØRER 18. august 2008 1 Rådgiverens
Læs mereAfgrænsning/filtrering, sortering m.v. i Klienten
Afgrænsning/filtrering, sortering m.v. i Klienten Afgrænsning/filtrering I det efterfølgende gennemgås de tre standard afgrænsnings-/filtrerings metoder i Prisme Klient: Avanceret filter Er den overordnede
Læs mereSÅDAN BRUGER DU REGNEARK INTRODUKTION
SÅDAN BRUGER DU REGNEARK INTRODUKTION I vejledningen bruger vi det gratis program Calc fra OpenOffice som eksempel til at vise, hvordan man bruger nogle helt grundlæggende funktioner i regneark. De øvrige
Læs mereListen kan også anvendes af kommunerne som inspiration i forbindelse med varetagelsen af deres tilsynsopgave.
CHECKLISTE - HENLÆGGELSER MV. 1 Indledning Som opfølgning på rapporten Temaundersøgelse om henlæggelsessystemet udarbejdet i efteråret 2001 har Landsbyggefonden på opfordring fået udarbejdet en checkliste,
Læs mereByggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2008. 1. Sammenfatning. Byggeomkostningsindekset (1. januar 2006=100)
Priser 2008:4 Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2008 1. Sammenfatning Helårsstigning på 2,5 pct. Halvårsstigning på 0,8 pct. Udviklingen i Danmark De samlede byggeomkostninger steg med 2,5 pct. i perioden
Læs mereFigur 3.2 Værdikæde over byggeprocessen.
3. BYGGEPROCESSEN 3. BYGGEPROCESSEN Formået med kapitlet er at redegøre for aktiviteterne og samspillet mellem aktørerne i byggeprocessen, på baggrund af de beskrevne aktører. Byggeprocessen er her defineret,
Læs mereAgroSoft A/S AgroSync
AgroSoft A/S AgroSync AgroSync er et AgroSoft A/S værktøj, der bliver brugt til filudveksling imellem WinSvin og PocketPigs. Fordele ved at bruge AgroSync: Brugeren bestemmer overførsels tidspunktet for
Læs mereIDAP manual Emission
IDAP manual Emission Dato: 08-06-2005 16:32:35 Indhold INDHOLD... 1 1 EMISSION... 2 1.1 KURVER... 2 1.2 RAPPORTER... 5 1.3 DATA REDIGERING... 6 1.3.1 Masse redigering... 7 1.3.2 Enkelt redigering... 10
Læs mere1. KATEGORIER AF BYGNINGSDELE OG KORTLÆGNING AF OMFANG
Titel Undertitel Udgave - Vejledning i Ramme- og Miniudbud: Bygherrekrav til opnåelse af bedre, hurtigere og billigere 1. udgave Udgivelsesår 2012 Redigering Forfattere Illustrationer og Layout Forside
Læs mereSecureAware Workflow TNG
SecureAware Workflow TNG Manualen beskriver brugen af SecureAware version 4.5.0 og senere versioner Dokument opdateret: januar 2014 Om dette dokument Dette dokument beskriver brugen af Workflow TNG i SecureAware
Læs mereForslag til ny struktur - overblik
BESKRIVELSESVÆRKTØJ Forslag til ny struktur - overblik Den korte version Udarbejdet af Molio 2018-03-01 Høringsversion Molio 2018 1 Indledning og formål Molio ønsker at omlægge beskrivelsesværktøjets struktur.
Læs mereIntroduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune
Pkt. nr. 8 Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Ejendoms og Arealudvalget: 1. at tage orientering om større byggeprojekter
Læs mereProblemstillinger Analyser og beskrivelser. Problemtræer Ledelsessystemet Byggeprogram. Byggeprogram Forberedelse fremmer Anbefalinger
Agenda Problemstillinger Analyser og Problemtræer Ledelsessystemet Byggeprogram Løsninger Byggeprogram Forberedelse Anbefalinger Konklusion 1 Initierende Problem Hvorledes kan ressourcerne, brugt på de
Læs mereProcedure for brug af S-FoUs Miljøvejledning
Procedure for brug af S-FoUs Miljøvejledning November 2004 Indholdsfortegnelse Kort beskrivelse af vejledning 3 Procedurebeskrivelse 4 Bilag: Teknisk vejledning 6 Procedure for brug af S-FoUs Miljøvejledning
Læs mereStatiske beregninger. - metode og dokumentation. af Bjarne Chr. Jensen
Statiske beregninger - metode og dokumentation af Bjarne Chr. Jensen Statiske beregninger metode og dokumentation 1. udgave Nyt Teknisk Forlag 2003 Forlagsredaktion: Thomas Rump,tr@nyttf.dk Omslag: Henning
Læs mereVejledning i udtræk af input-output data fra Statistikbanken
- 1 - Vejledning i udtræk af input-output data fra Statistikbanken Introduktion Input-output tabellerne er konsistente med nationalregnskabet og udarbejdes i tilknytning hertil. De opdateres årligt i december
Læs mereVejledning. BCpro / Byggeregnskab En simpel brugerflade med avancerede funktioner. Version 1.0 August 2011. Byggecentrum
Vejledning BCpro / Byggeregnskab En simpel brugerflade med avancerede funktioner Version 1.0 August 2011 Byggecentrum Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse...2 Introduktion...4 Formålet med denne vejledning...
Læs mereMarts 2019 AFTALE. Bilag 2. Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren. om teknisk rådgivning og bistand (IKT-bygherrerådgivning)
Marts 2019 AFTALE om teknisk rådgivning og bistand (IKT-bygherrerådgivning) Bilag 2. Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren Bilag 2 - Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren AlmenNet, Studeistrædet
Læs merePriser 5. oktober 2017
Priser 5. oktober 2017 Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2017 Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2017 Indhold 1. Indledning... 3 2. Byggeomkostningsindekset... 4 3. Tabeller... 5 4. Metode... 9 4.1
Læs mereBegæring om gratis, uforpligtende tilbud på byggeskadeforsikring PROJEKT SKEMA
Begæring om gratis, uforpligtende tilbud på byggeskadeforsikring PROJEKT SKEMA Når et forsikringstilbud efterfølgende er udstedt, vil tilbuddet kunne anvendes hos kommunen i forbindelse med bygherrens/entreprenørens
Læs merePriser 14. marts 2018
Priser 14. marts 2018 Indledning Byggeomkostningsindekset måler udviklingen i omkostningerne ved opførelse af boligbyggeri i Grønland. Indekset bruges primært til at følge udviklingen i inflationen indenfor
Læs mereVejledning PROPHIX 11. Driftsbudgettering ved åbning af templates (Kun til Avanceret-brugere)
PROPHIX 11 Systemansvarlige Michael Siglev Økonomiafdelingen 9940 3959 msi@adm.aau.dk Daniel Nygaard Ricken Økonomiafdelingen 9940 9785 dnr@adm.aau.dk Vejledning (Kun til Avanceret-brugere) Opdateret:
Læs mereBrugermanual. Byggeweb Capture Entreprenør 7.39
Brugermanual Byggeweb Capture Entreprenør 7.39 Indholdsfortegnelse Byggeweb Capture... 5 Indledning... 5 Hvad er Byggeweb Capture... 6 Principper... 7 Opbygning... 8 Projektinfo - Entreprenør... 8 Opsummering
Læs merePriser. Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2007 2007:3. 1. Sammenfatning
Priser 2007:3 Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2007 1. Sammenfatning Helårsstigning på 6,6 pct. Halvårsstigning på 4,4 pct. International baggrund Danmark Ny opgørelse De samlede byggeomkostninger
Læs merePriser. Byggeomkostningsindekset pr. 1. januar Sammenfatning 2009:2. 2. Dækning og fortolkning
Priser 2009:2 Byggeomkostningsindekset pr. 1. januar 2009 1. Sammenfatning Helårsstigning på3,3 pct. Halvårsstigning på 2,5 pct. Udviklingen i Danmark De samlede byggeomkostninger steg med 3,3 pct. i perioden
Læs merePerformance test Ydelsesbeskrivelse for økonomistyring ifm. byggeledelse.
BILAG E.9-2 Performance test Ydelsesbeskrivelse for økonomistyring ifm. byggeledelse. 11. august 2017 UP, THORY 1. Introduktion Dette notat beskriver hvordan performance test skal håndteres i forbindelse
Læs mereGenerelt om budget For at anvende budgetmodulet skal man åbne budgetvinduet. Vælg Økonomistyring Finans Budgetter:
Finansbudget Budgetmodulet i Navision anvendes til at opsamle de budgettal, som ønskes. Det er muligt at oprette flere budgetter for samme periode. Når budgettet er oprettet, bruges det til sammenligning
Læs merelundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI
lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue bygaden 70 8700 horsens tel 44490054 www.lundhild.dk info@lundhild.dk Erhvervsbyggeri - din professionelle samarbejdspartner Hos Lundhilds tegnestue
Læs mere04. Tilbudsliste: Tilbudsliste: Projekt: Renovering af Ulrikskollegiet Bygherre Tønder Kommune. TØMRER - ENTREPRISE Alle poster skal udfyldes.
04. Tilbudsliste: Tilbudsliste: Projekt: Renovering af Ulrikskollegiet Bygherre Tønder Kommune TØMRER - ENTREPRISE Alle poster skal udfyldes. Undertegnet entreprenør tilbyder hermed at udføre følgende
Læs mereIndledning. På de følgende sider vises, primært i tegneserieform, lidt om mulighederne i PC-AXIS for Windows.
Indledning PC-AXIS for Windows er et talbehandlingsprogram, der kan håndtere store mængder statistisk materiale. PC-AXIS giver mulighed for at arbejde videre med det statistiske materiale i egne programmer
Læs mereBekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder
BEK nr 169 af 15/03/2004 Gældende Offentliggørelsesdato: 30-03-2004 Økonomi- og Erhvervsministeriet Vis mere... Kapitel 1 Kapitel 2 Kapitel 3 Kapitel 4 Kapitel 5 Kapitel 6 Bilag 1 Oversigt (indholdsfortegnelse)
Læs mereIndlæsning og anvendelse af kontoskema Res_14 til resultatopgørelse 2014. Vejledning
Indlæsning og anvendelse af kontoskema Res_14 til resultatopgørelse 2014 Vejledning December 2014 1 Indholdsfortegnelse 1 Formål med denne vejledning... 3 2 Hent filer med kontoskema og kolonneformat...
Læs mereVejledning i brugen af økonomiportalen 2010 Indhold
Vejledning i brugen af økonomiportalen 2010 Indhold Køreplan for indberetning af regnskab og budget til provstiet.... 2 Hvordan indberettes regnskab 2010?... 2 Hvor kan jeg få hjælp.... 3 Kontrol af data
Læs mereFor at anvende budgetmodulet skal man åbne budgetvinduet. Vælg Afdelinger - Økonomistyring Finans Finansbudgetter:
Finansbudget Budgetmodulet i Navision anvendes til at opsamle de budgettal, som ønskes. Det er muligt at oprette flere budgetter for samme periode. Når budgettet er oprettet, bruges det til sammenligning
Læs mere04. Tilbudsliste 2. udgave:
04. Tilbudsliste 2. udgave: Tilbudsliste: Projekt: Renovering af Ulrikskollegiet Bygherre Tønder Kommune TØMRER - ENTREPRISE Alle poster skal udfyldes. Undertegnet entreprenør tilbyder hermed at udføre
Læs merePriser 21. marts 2019
Priser 21. marts 2019 Indledning Byggeomkostningsindekset måler udviklingen i omkostningerne ved opførelse af boligbyggeri i Grønland. Indekset bruges primært til at følge udviklingen i inflationen indenfor
Læs mereEn aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om...
ger n i n e r o if En aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om... I DATEA leverer vi skræddersyede løsninger til andels- og ejerforeninger
Læs mereV&S Prisdata 2014. byggecentrum.dk/boghandel
V&S Prisdata 2014 byggecentrum.dk/boghandel 2 byggecentrum.dk/boghandel Priser og kalkulationer til byggeriet Med V&S Prisdata får du alle de priser, du har brug for til overslagsberegninger eller tilbud.
Læs mereOPRET OG IGANGSÆT JOB
DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON 13. maj 2016 Version 1.3 JobManager supporten Jobmanager@vd.dk 7244 7300 OPRET OG IGANGSÆT JOB ENTREPRISESTYRER Guldalderen 12 2640 Hedehusene vd@vd.dk EAN 5798000893450
Læs mereOPRET OG IGANGSÆT JOB
DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON 12. maj 2016 Version 1.1 JobManager supporten Jobmanager@vd.dk 7244 7300 OPRET OG IGANGSÆT JOB ENTREPRENØR Guldalderen 12 2640 Hedehusene vd@vd.dk EAN 5798000893450
Læs mereStatisk dokumentation
Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10 Entreprise 1-5 Statisk dokumentation 2.060 B1 Statisk projekteringsrapport Totalrådgiver: Danneskiold-Samsøes Allé 28 1434 København K Ingeniører:
Læs mereGI Planlæg Vedligehold. Spørgeskema
GI Planlæg Vedligehold Spørgeskema Du kan vælge at bruge dette spørgeskema når du gennemfører vedligeholdelseseftersynet på ejendommen og efterfølgende indtaste de afkrydsede svar i GI Planlæg Vedligehold
Læs mereForslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin
Generelt om forslaget Forslag om renoveringsarbejder mv. EF Aladdin Nedennævnte forslag er fremkommet efter dialog mellem og undersøgelser gennemført af bestyrelsen og Gaihede. Gaihede, ingeniører & arkitekter,
Læs merePraktikanter i Kommunens udbud Vejledning til Rådgivere.
Praktikanter i Kommunens udbud Vejledning til Rådgivere. Rammer og organisering Faxe Kommune har besluttet, at der i udbud af opgaver til private leverandører skal stilles krav om beskæftigelse af praktikanter.
Læs mereJeres drømmebolig trin for trin
Jeres drømmebolig trin for trin Sådan bliver et artitekttegnet hus til virkelighed hos Arkitekt-Huset Vejle 1 Arkthuset_byggeguide_A5.indd 1 12/06/15 11.32 Et hus i jeres ånd Denne guide er tilegnet jer,
Læs mereVejledning til NIN, Grønlands arealregister, for ansøgere
Vejledning til NIN, Grønlands arealregister, for ansøgere Departement for Boliger, Infrastruktur og Trafik Grønlands Selvstyre Asiaq Grønlands Forundersøgelser Version 2 - april 2010 Version 2 april 2010
Læs mereManual til Statistik. ShopStatistics. Med forklaring og eksempler på hvordan man håndterer statistik. Consulo ApS 20-03-2009
2012 Manual til Statistik ShopStatistics Med forklaring og eksempler på hvordan man håndterer statistik Consulo ApS 20-03-2009 1 Introduktion... 3 1.1 Formål... 3 1.2 Anvendelse... 3 2 Referencer... 4
Læs mereHuskesedler. Design og automatisering af regneark. Microsoft Excel 2013
Huskesedler Design og automatisering af regneark Microsoft Excel 2013 Januar 2017 Knord Side 2 Indholdsfortegnelse Ark... 4 Beskyttelse... 6 Diagram... 7 Eksport af data... 8 Fejlretning i formler... 9
Læs mereALMINDELIGT ANVENDTE FUNKTIONER
ALMINDELIGT ANVENDTE FUNKTIONER I dette kapitel gennemgås de almindelige regnefunktioner, samt en række af de mest nødvendige redigerings- og formateringsfunktioner. De øvrige redigerings- og formateringsfunktioner
Læs mereTILLÆG TIL MANUAL Excel-indlæsning i Vvskatalogets administrationssystem
3456.78 123456 TILLÆG TIL MANUAL Excel-indlæsning i Vvskatalogets administrationssystem 30. juli 2015 Indhold Indledning Side 3 Sådan kommer du i gang Side 4 Oprette nye varer Side 5 Ændre eksisterende
Læs mereHow to do in rows and columns 8
INTRODUKTION TIL REGNEARK Denne artikel handler generelt om, hvad regneark egentlig er, og hvordan det bruges på et principielt plan. Indholdet bør derfor kunne anvendes uden hensyn til, hvilken version
Læs mereSelene brugervejledning
Selene brugervejledning F2 : Åbner en oversigt med data for det aktive felt. F3: Gemmer data i det aktive vindue Salgsordre : Bruges til oprettelse af Ordre/Arbejdskort/Fakrura Debitor: Debitorregister,
Læs mereBYGHERRE FAKTABLAD (Side 1/4)
BYGHERRE FAKTABLAD (Side 1/) For projektet: Byggesag ABC (sag nr. 235-001) Virksomhed: Bygherre XYZ CVR: 2356789 Gyldigt til og med: 2. april 2018 Er evalueringen afbrudt?: Nej Bygge Rating Mangler Arbejdsulykker
Læs mereVisuel malerkalk: Visual Malerkalk (kontakt EG for rettigheder til programmet) Prislister. Kalkulationsopgørelse. Fleksible udskrifter
Tastevejledning til visuel malerkalk fra EG Byg & Installation Tlf.: 73 24 01 01 Her følger en nem tastevejledning til brug af Visuel Malerkalk programmet til beregning af malerarbejdets pris. Tastevejledningen
Læs mereIndholdsfortegnelse. 1. Installation af LØN... 1. 2. Introduktion til LØN... 2. 3. Indtastning af lønseddel... 7. 4. Udskrifter...
Løn til Windows Indholdsfortegnelse 1. Installation af LØN... 1 2. Introduktion til LØN... 2 2.1. Første start af LØN...2 2.1.1. Ét eller flere distrikter...2 2.1.2. Lønperioder...3 2.1.3. Kartoteker...4
Læs mereTegneserien - Kom godt i gang. Mikro Værkstedet A/S
Tegneserien - Kom godt i gang Mikro Værkstedet A/S Tegneserien - Kom godt i gang Mikro Værkstedet A/S Revision 1.14, 15. maj 2007 Indholdsfortegnelse 1. Forord... 1 2. Kom godt i gang... 3 2.1. Opstart
Læs mereDynamic Order Kom godt i gang
Dynamic Order Kom godt i gang Projektstyring Ressourcestyring Kompetencestyring - Timeregistrering Side 1 af 17 Indholdsfortegnelse Dynamic Order Kom godt i gang... 1 Indholdsfortegnelse... 2 Introduktion...
Læs mereEr du er privat bygherre og drømmer om at bygge/renovere nyt parcelhus, villa eller sommerhus? Her kan du læse, hvordan KPF Arkitekter kan hjælpe dig
Er du er privat bygherre og drømmer om at bygge/renovere nyt parcelhus, villa eller sommerhus? Her kan du læse, hvordan KPF Arkitekter kan hjælpe dig med at realisere drømmen. KPF Arkitekter realisere
Læs mereSamarbejde med entreprenøren
Samarbejde med entreprenøren Samarbejde med entreprenøren Dag Præstegaard Bygningskonstruktør Byggeledelse/projektering Rambøll, Arkitektur Landskab Proces (Rambøll - 3XN Witraz Rambøll) Samarbejdet med
Læs merevejman.dk Brugerdokumentation - kortmodul 14. marts 2012 Version 1.9
Brugerdokumentation - kortmodul 14. marts 2012 Version 1.9 Indholdsfortegnelse 1 Indledning... 3 1.1 Anbefalinger... 4 1.2 Datahjælp... 4 1.3 Brugerindstillinger... 5 2 Generel funktionalitet... 6 2.1
Læs mereImport af udtræk af ODIN-data i Access-databaser
September 2006 OBS: Kun brugere, der har rettigheden Redningsberedskabsadministrator, kan eksportere data fra ODIN. Der er mange muligheder for udtræk af data fra ODIN, men ved at anvende udtrækkene Alarmer,
Læs merePID2000 Archive Service
PROLON CONTROL SYSTEMS Herstedvesterstræde 56 DK-2620 Albertslund Danmark Tlf.: (+45) 43620625 Fax: (+45) 43623125 PID2000 Archive Service Bruger vejledning Juni 2002 Denne manual beskriver brugen af softwaren
Læs mereCenter for Høretab. resumé af byggeprogram vedr. etablering af auditorium. samt bæredygtighedsvurdering
Center for Høretab resumé af byggeprogram vedr. etablering af auditorium samt bæredygtighedsvurdering Senest ajourført den 23. november 2009 RESUMÉ AF BYGGEPROGRAM 1. GENEREL BESKRIVELSE Indledning Nærværende
Læs mereBrugermanual. Energy10 Mobile til Windows. Sådan kommer du i gang. Version 1.1 februar 2014
Brugermanual Energy10 Mobile til Windows Sådan kommer du i gang Version 1.1 februar 2014 Energy Systems A/S - Silkeborgvej 53-8000 Århus C - CVR-nr.: 30925815 - Tlf.: 70229310 Mail: support@energysystems.dk
Læs mereVores bolig! Andelsboliger
Vores bolig! Andelsboliger 2005 NAMMINERSORNERULLUTIK OQARTUSSAT GRØNLANDS HJEMMESTYRE Ineqarnermut Attaveqarnermullu Pisortaqarfik Direktoratet for Boliger og Infrastruktur 2 Vores bolig! Andelsboliger
Læs mereFra idé til virkelighed. - helhedsplan eller renovering?
- helhedsplan eller renovering? Konklusion Kastanielunden, afd. 01-041 Dato: 28.02.2012 Kastanielunden er en bebyggelse beliggende i Viby Sj., der består af 16 familieboliger, der er bygget som dobbelthuse
Læs mereKMD Brugeradministration til Navision og LDV
KMD Brugeradministration til Navision og LDV Vejledning for selvejere. Opdateret 09-09-2015 Indholdsfortegnelse 1 Overordnet liste af funktoner... 2 2 Vejledning... 3 2.1 Login til KMD Brugeradministration...
Læs mereKontoskemaet i DSM kan benyttes til at lave forskellige regnskabs- eller nøgletalsrapporter, mulighederne er mange.
Kontoskema Kontoskemaet i DSM kan benyttes til at lave forskellige regnskabs- eller nøgletalsrapporter, mulighederne er mange. I det efterfølgende vises, hvordan en simpel regnskabsrapport kan laves ved
Læs mereKursusbeskrivelse. Forarbejde. Oprettelse af en Access-database
Kursusbeskrivelse Oprettelse af en Access-database Som eksempel på en Access-database oprettes en simpelt system til administration af kurser. Access-databasen skal indeholde: et instruktørkartotek et
Læs merePriser Byggeomkostnings- indekset pr. 1. juli 2015
Priser Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2015 Byggeomkostningsindekset pr. 1. juli 2015 Indhold 1. Indledning... 3 2. Byggeomkostningsindekset... 4 3. Tabeller... 5 4. Metode... 8 4.1 Vægtgrundlag...
Læs mereOpslag i Posteringer på bilag
Opslag i Posteringer på bilag I funktionaliteten Posteringer på bilag har man adgang til alle bilag/posteringer, der er registreret i Faxe Kommune siden 1. januar 2010. Normalt anvendes Posteringer på
Læs mereVejledning - indberetning til PensionDanmark Sundhedsordning
Vejledning - indberetning til PensionDanmark Sundhedsordning Indhold Generelt om indberetning til sundhedsordning 1 Adgang til indberetningsløsningen 1 Indberetning af medarbejdere 2 Bekræftelse af indberetning
Læs mereVejledning til korrektioner og tilføjelser i medarbejder- og deltagerregister
Vejledning til korrektioner og tilføjelser i medarbejder- og deltagerregister Sådan håndteres korrektioner og tilføjelser til tidligere regnskaber i medarbejder- og deltagerregisteret og i regnskabsskemaets
Læs mereArkitekt M.A.A. Jesper Staun Langelunden 1 2990 Nivå Telefon 4556 6500 - www.jesperstaun.dk - arkitekt@jesperstaun.dk
Arkitekt M.A.A. Jesper Staun Langelunden 1 2990 Nivå Telefon 4556 6500 - www.jesperstaun.dk - arkitekt@jesperstaun.dk Nivå den 121214 Ydelser og faseforløb. Sådan kan det se ud: Jesper Stauns ydelser grupperes
Læs mereEasy Guide i GallupPC
Easy Guide i GallupPC Version. 6.00.00 Gallup A/S Masnedøgade 22-26 DK 2100 København Ø Telefon 39 27 27 27 Fax 39 27 50 80 Indhold SÅDAN KOMMER DU I GANG MED AT ANVENDE GALLUPPC... 2 TILFØJELSE AF UNDERSØGELSER
Læs mereVejledning - web-baseret indberetningssystem vedr. forebyggende foranstaltninger for udsatte børn og unge.
Danmarks Statistik, Velfærd 22. januar 203 Børn og Unge, Udsatte børn Vejledning - web-baseret indberetningssystem vedr. forebyggende foranstaltninger for udsatte børn og unge. Indhold Baggrund...2 2 Formål...2
Læs mereOpret CFU-kursusevaluering i Survey Xact
Printvenlig side for Forsidetekst Opret CFU-kursusevaluering i Survey Xact www.survey-xact.dk Oprettelsen af en kursusevaluering består af flg. trin: 1. Oprettelse af spørgeskema ud fra en skabelon 2.
Læs mereJuridiske forhold. Kvalitetssikring OPP og partnering Forældelse og suspensionsaftaler Etapevis aflevering
Juridiske forhold Kvalitetssikring OPP og partnering Forældelse og suspensionsaftaler Etapevis aflevering Kvalitetssikring Ny bekendtgørelse nr. 1179 af 04 10 2013 Offentligt byggeri Kvalitet, OPP og totaløkonomi
Læs mereSecureAware BCP Manual
SecureAware BCP Manual Manualen beskriver brugen af SecureAware version 3 Dokument opdateret: juni 2009 Om dette dokument Denne manual beskriver, hvordan man opretter og vedligeholder en beredskabsplan
Læs mereVejledning i brugen af økonomiportalen for menighedsråd 2009. www.skema.brandsoft.dk Indhold
Vejledning i brugen af økonomiportalen for menighedsråd 2009. www.skema.brandsoft.dk Indhold Køreplan for indberetning af regnskab og budget til provstiet.... 2 Hvordan indberettes regnskab 2008 og budget
Læs merePriser Byggeomkostnings- indekset pr. 1. januar 2016
Priser Byggeomkostningsindekset pr. 1. januar 2016 Byggeomkostningsindekset pr. 1. januar 2016 Indhold 1. Indledning... 3 2. Byggeomkostningsindekset... 4 3. Tabeller... 5 4. Metode... 8 4.1 Vægtgrundlag...
Læs mereRationel VinduesDesigner TM Brugervejledning
Rationel VinduesDesigner TM Brugervejledning indhold: introduktion Side 2 Funktionsliste Side 3 Få adgang til systemet Side 4 opload dine billeder Side 5 Sådan bruges systemet Side 6 Gem dine eksempler
Læs mereAnlægsbudgettering i SBS
Anlægsbudgettering i SBS Grundlæggende vejledning i anlægsbudgettering for den budgetansvarlige Version 1.0. Opdateret 28. juni 2019 Indhold 1 Indledning... 3 1.1 Processen... 3 1.2 Hvornår... 4 1.3 Forudsætninger...
Læs mereNR. 67 LUDUS WEB OG LUDUS
NR. 67 LUDUS WEB OG LUDUS DEN 16. DECEMBER 2011 Studieretningsvalg og skift af hold og klasser Denne vejledning henvender sig til de skoler, som anvender LUDUS Web til kursisternes valg af studieretning,
Læs mereENTREPRENØR KARAKTERBOG Side 1/3
ENTREPRENØR KARAKTERBOG Side 1/3 Virksomheden har i forbindelse med download af dette dokument erklæret, at alle dens evaluerede sager indgår i karakterbogen. Byggeriets Evaluerings Center har registreret
Læs mereVejledning til registrering af virksomheder og personer (effekter) Projektrapporteringsværktøj - PRV
Vejledning til registrering af virksomheder og personer (effekter) Projektrapporteringsværktøj - PRV Registrering af virksomheder og personer Erhvervsstyrelsen og de regionale vækstfora ønsker at styrke
Læs mereKMD Brugeradministration til Navision og LDV
KMD Brugeradministration til Navision og LDV Vejledning for Statens Administration og ØSC institutioner. Opdateret 09-09-2015 Indholdsfortegnelse 1 Kom godt i gang... 2 1.1 Login til KMD Brugeradministration...
Læs mereBYGHERRE KARAKTERBOG Side 1/4
BYGHERRE KARAKTERBOG Side 1/4 Virksomhed: Bygherre YZ Virksomheden har i forbindelse med download af dette dokument erklæret, at alle dens evaluerede sager indgår i karakterbogen. Byggeriets Evaluerings
Læs mereTILBUDSLISTE OPFØRELSE AF NY VILLA PÅ STRANDVEJEN
NYBYYGERI, STRANDVEJEN 131A TILBUDSLISTE OPFØRELSE AF NY VILLA PÅ STRANDVEJEN Totalentreprise Tilbudsliste Dateret: 12.06.2018 Tilbudsliste Side : 2/18 Indhold: 1. Tilbudsliste... 3 1.1 Udfyldelsen...
Læs mereBekendtgørelse om anvendelse af offentlig-privat partnerskab (OPP), partnering og oplysninger svarende til nøgletal
Side 1 af 5 Bekendtgørelse om anvendelse af offentlig-privat partnerskab (OPP), partnering og oplysninger svarende til nøgletal BEK nr 1394 af 17/12/2004 (Gældende) Lovgivning som forskriften vedrører
Læs mereRetningslinjer for teknisk revision 2008
23. maj 2008 Side 1/4 Retningslinjer for teknisk revision 2008 I Håndbog for Energikonsulenter 2008 kan konsulenterne bruge faglige vurderinger og forenklinger i forbindelse med beregningen af bygningers
Læs mere