Lokalplan nr. 1.C2.1 for. Genbrugsstation Mogenstrup. matr.nr. 4dq, Pederstrup by

Transkript

1 Fladså Kommune Lokalplan nr. 1.C2.1 for Genbrugsstation Mogenstrup matr.nr. 4dq, Pederstrup by Lokalplanforslaget vedtaget Lokalplanforslaget endeligt vedtaget Lokalplanen tinglyst

2 Matr. nr. 4dq Pederstrup Mogenstrup by, FLADSA KOMMUNE Lokalplan omrod^j Lokalplan nr> 1,C2.1 for en genbrugsstation i Mogenstrup beliggende på matr«nr» 4dq^ Pederstrup by Mogenstrup

3 Lokalplan nr. 1.C2.1 for en genbrugsstation i Mogenstrup. I henhold til lov om planlægning (lov nr. 388 af 06. juni 1991) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål. Lokalplanens formål er: 1.1. At fastlægge områdets anvendelse til genbrugsstation At fastlægge områdets afgrænsning At fastlægge adgangsforhold til området At fastlægge beplantningsbælter omkring området. 2. Område og zonestatus Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilaget og omfatter del af matr.nr. 4dq, Pederstrup by, samt alle parceller, der efter den 01. maj 1992 udstykkes i lokalplanens område Lokalplanens område forbliver i landzone I medfør af 15, stk. 4 i Planloven af erstatter denne lokalplan de tilladelser efter 35, stk. l, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse. 3. Områdets anvendelse Området skal anvendes til offentlige formål, såsom genbrugsstation og materielgård samt dertil knyttede aktiviteter I området må kun opføres de bygninger, der er nødvendige for områdets funktion som genbrugsstation og materielgård. 4. Vejforhold Vejadagang til området sker fra Lovvej gennem østlige del af matr.nr. 4dq, der rummer Fladså kommunes materielgård. Vejadgangen skal tinglyses på ejendommen. Såfremt der senere anlægges en omfartsvej vest for Lovvej og materielgården kan der i stedet etableres adgang herfra I lokalplanens område anlægges færdselsarealer som vejledende vist på kortbilaget.

4 5. Bebyggelsens omfang og placering I lokalplanområdet kan opføres bebyggelse i forbindelse med områdets funktion som genbrugsstation Bebyggelse må ikke opføres med mere end een etage Bygningens højde må ikke overstige 8,5 m. 6. Ubebyggede arealer Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer og lignende skal overholdes Langs lokalplanområdets afgrænsning mod naboområder anlægges det på kortbilaget viste 5 meter brede beplantningsbælte. Beplantningens sammensætning kan/bør ske efter aftale med Storstrøms amt landskabskontor og med det formål at hindre indkig i området. Herudover etableres et 2 meter højt trådhegn med aflåselige porte, således at uvedkommende færdsel ikke kan finde sted. Indhegningen skal bestå indtil beplantningen eventuelt kan opfylde formålet hermed. 7. Servitutter Enhver eksisterende privatretslig tilstandsservitut, der måtte være i strid med bestemmelserne i denne lokalplan, bortfalder hermed. Vedtagelsespåtegning. Således vedtaget som lokalplanforslag af Fladså kommunalbestyrelse den Ole Stefrensen borgmester Randi Madsen kommunaldirektør kst.

5 Således endeligt vedtaget i h.t. planlovens 27 den Fladså kommune, den Ole Stefrensen borgmester Randi Madsen kommunaldirektør kst. Nærværende eksemplar af lokalplan 1.C2.1 begæres tinglyst på matr.nr. 4dq Pederstrup by, Mogenstrup, hvorfra der ikke er fraskilt parceller efter 1/ med de af planlovens 18 følgende retsvirkninger og med Fladså kommune som påtaleberettiget. Med hensyn til de på matr.nr. 4dq hvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Mogenstrup, den /-/ for Fladså kommune. RANDI MADSEN Kommunaldirektør kst

6