Landzonetilladelse på ejendommen, Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup

Transkript

1 Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Nørager Dato: 3. juni 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads Farsø Landzonetilladelse Landzonetilladelse på ejendommen, Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Sagsnr.: P Kim Stadsvold Telefon: Mobil: Mail: kst@vesthimmerland.dk Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre enfamiliebolig samt garage/gildesal på ejendommen Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup matr. nr. 5g Testrup By, Testrup. Det ansøgte placeres som vist i vedlagte ansøgningsmateriale. Redegørelse I forbindelse med opførelsen af boligen nedrives de gamle udhuse på ejendommen. Boligen på ejendommen blev nedrevet i Boligen opføres i et plan og bliver på ca. 198 m2. Udhuset bliver på i alt ca. 202 m2 med dobbeltgarage og redskabsrum samt gildesal/aktivitetsrum. Ejendommen ligger i potentielt naturområde og særligt værdifuldt landskab I potentielle naturområder kan der ske en ændret arealanvendelse til fremme af friluftslivets udfoldelsesmuligheder, jordbrugets produktionsinteresser eller råstofindvinding under den forudsætning, at ændringen ikke fjerner grundlaget for at sammenbinde eller udvide naturområder. Ejendommen ligger i område der i Kommuneplan 17 er udpeget til område med særlig landskabelig værdi nemlig.. Særlig værdifulde landskaber er udpeget på baggrund af deres karakteristiske og oplevelsesrige landskaber og landskabselementer af høj kvalitet. Det drejer sig om f ådale, bakkelandskaber og kystlandskaber, og landskaber knyttet til biotoper som skove, søer og åer, som er uberørt af byudvikling og tekniske anlæg. Jf. retningslinje i kommuneplanen gælder for de særligt værdfulde landskaber, at de skal så vidt muligt friholdes for inddragelse af arealer til formål, der kan skæmme landskabet. Større byggeri samt større veje og tekniske anlæg skal så vidt muligt undgås. Formålet med retningslinjen er at sikre, at der tages landskabelige hensyn ved placering og udformning af byggeri og anlæg i det åbne land. Retningslinjen retter sig især mod større byggerier og tekniske anlæg, hvis udformning og placering i terrænet kan have stor betydning for landskabsoplevelsen.

2 Begrundelse Idet der på ejendommen i forvejen er bebyggelse med udhuse (der nedrives og erstattes af nyt udhus) finder kommunen det ubetænkeligt at meddele zonetilladelse i forhold til de førnævnte beskyttelsesinteresser. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d (garage/gildesal og ansøgning om bolig som ansøgt Der er i naboorienteringsperioden ikke indkommet indsigelser. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk

3 Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen.

4 Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på eller søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.

5 1 - Indsendelse: 1, Ansoegning.pdf Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Indsendt af Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Nørager lars.thygesen@hotmail.com Telefon Indsendt: :27 BOM-nummer: byg Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for BR18 - Servicemål Énfamiliehus Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup KLnr: P19 B Fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse, dobbelthuse og sommerhuse Sted(er) Adresser Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Testrup By, Testrup - 5g Ansøgere Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Nørager lars.thygesen@hotmail.com Telefon:

6 Indholdsfortegnelse. Samlet oversigt over.... bilag..... i. indsendelsen Oversigt over..... dokumentation pr.. fase Som.... del... af.. ansøgningen Før... arbejdet igangsættes Når... arbejdet udføres Efter.... endt.... arbejde Vælg..... matrikel Kontaktoplysninger på.. ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Snittegninger Byggeret og.. helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand..... og... konstruktionsklasse Dokumentation for... valg.... af.. brandklasse Dokumentation for... valg.... af.. konstruktionsklasse Erklæring om.... hvilke tekniske forhold i. bygningsreglementet, byggearbejdet er.. omfattet af Dispensation fra... bygningsreglementet Byggeskadeforsikring, tilbud Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Tilladelse efter.... miljøbeskyttelsesloven Håndtering af... jord Tilladelse efter..... vejlovgivningen Beredskabsloven BBR-oplysninger om... byggearbejde (blanket ) BBR-oplysninger om... byggearbejde (blanket ) Tilladelse fra... Slots og... Kulturstyrelsen Tidligere indsendelser

7 Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode Beliggenhedsplan.pdf SHA1:744F9D7A69DB5114A BE3D B8E00 Facade og snit tegning.pdf SHA1:EAF39A3D4E04A78794A36D8AB5346B4D41328B3E plantegning og facade.pdf SHA1:830D0A24679EBF545C E9C947D91313D4 Refereret fra Situationsplan Snittegninger Plantegninger (etageplaner) Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Vælg matrikel Kontaktoplysninger på ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Snittegninger Byggeret og helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand og konstruktionsklasse Dokumentation for valg af brandklasse Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Dispensation fra bygningsreglementet Byggeskadeforsikring, tilbud Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Håndtering af jord Tilladelse efter vejlovgivningen Beredskabsloven BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) 3 Side 1 ud af 8

8 Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Færdigmelding af byggearbejdet Erklæring om det færdige byggeri Dokumentation for Adgangsforhold Dokumentation for Affaldssystemer Dokumentation for Afløb Dokumentation for Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder Dokumentation for Bygningens indretning Dokumentation for Energiforbrug Dokumentation for Energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger Dokumentation for Forureninger Dokumentation for Fugt og vådrum Dokumentation for Lydforhold Dokumentation for Lys og udsyn Dokumentation for Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg Dokumentation for Vand Dokumentation for Ventilation Dokumentation for konstruktioner Dokumentation for brand Byggeskadeforsikring, endelig police Energimærke Drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer Vælg matrikel Valgte matrikler Testrup By, Testrup - 5g 4 Side 2 ud af 8

9 Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Husnummer 4 Etage Dørbetegnelse Postnummer 9610 By Nørager Telefon lars.thygesen@hotmail.com Evt. CVR-nr Fuldmagt Underskrift: De tilknyttede bilag indeholder underskrifter Dokumentationen er ikke underskrevet. Redegørelse: Planlagt arbejde Redegørelse: Ønsker at bygge en bolig på 198m2 i et plan, til min famlie og mig. Situationsplan Redegørelse: Bilag Beliggenhedsplan.pdf Plantegninger (etageplaner) Redegørelse: Bilag plantegning og facade.pdf 5 Side 3 ud af 8

10 Snittegninger Redegørelse: Bilag Facade og snit tegning.pdf Byggeret og helhedsvurdering Redegørelse: Byggeriet opføres i overensstemmelse med byggeretten og opføres efter BR18. Ubebyggede arealer Markeret ikke relevant: Brand og konstruktionsklasse Formularfelt Udfyldt værdi Vælg Brandklasse Brandklasse 1 [Kode: 1] Vælg Konstruktionsklasse Konstruktionsklasse 1 [Kode: 1] Begrundelse for valgt brand- og konstruktionsklasse samt andre bemærkninger Dokumentation for valg af brandklasse Redegørelse: Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Redegørelse: Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Formularfelt Kap. 2. Adgangsforhold ( 48-62) Kap. 3. Affaldssystemer ( 63-68) Kap. 4. Afløb ( 69-81) Kap. 5. Brand ( ) Udfyldt værdi Kap. 6. Brugerbetjente anlæg ( ) Kap. 7. Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder ( ) Kap. 9. Bygningens indretning ( ) 6 Side 4 ud af 8

11 Kap. 10. Elevatorer ( ) Kap. 11. Energiforbrug ( ) Kap. 12. Energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger ( ) Kap. 13. Forurening ( ) Kap. 14. Fugt og vådrum ( ) Kap. 15. Konstruktioner ( ) Kap. 16. Legepladser mv. ( ) Kap. 17. Lydforhold ( ) Kap. 18. Lys og udsyn ( ) Kap. 19. Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg ( ) Kap. 21. Vand ( ) Kap. 22. Ventilation ( ) Dispensation fra bygningsreglementet Underskrift: De tilknyttede bilag indeholder underskrifter Dokumentationen er ikke underskrevet. Redegørelse: Byggeskadeforsikring, tilbud Redegørelse: Tinglyste deklarationer Markeret ikke relevant: Landzonetilladelse Orientering Hvis din ansøgning kræver en landzonetilladelse, skal du vedhæfte den her eller skrive en begrundet ansøgning. Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Markeret ikke relevant: Håndtering af jord Orientering Bygherre eller det firma, der skal flytte jorden, er ansvarlig for at jorden kommer det rigtige sted hen. 7 Side 5 ud af 8

12 Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tilladelse efter vejlovgivningen Markeret ikke relevant: Beredskabsloven Markeret ikke relevant: BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) Formularfelt Anvendelseskode (se vejledning) Udfyldt værdi Etagebolig-bygning, flerfamilehus eller to-familiehus (vandret adskillelse mellem enhederne) (140) [Kode: 140] Antal boliger med køkken Antal boliger uden køkken Antal pladser i sikringsrum Ydes der offentligstøtte Nej [Kode: nej] Bebygget areal (stueetage) i m² - Heraf indbygget garage - Heraf indbygget carport - Heraf indbygget udhus - Heraf udestue (uopvarmet) - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) Samlet bygningsareal af disse etager i m² Areal af tagetage i m² - Heraf udnyttet tagetage Samlet areal af kælder i m² - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse Samlet boligareal i m² Samlet erhvervsareal i m² Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² Samlet adgangsareal i bygningen i m² Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (f udestuer og lukkede altaner) i m² Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i ydervæg 8 Side 6 ud af 8

13 Supplerende ydervægsmaterialer Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i tagdækning Nej [Kode: nej] Varmeinstallation Opvarmningsmiddel Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Supplerende varmeinstallationer Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Byggeskadeforsikring, selskab Vandforsyning Afløbsforhold Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) Formularfelt Udfyldt værdi Bygningens anvendelse Parcelhus, fritliggende (120) [Kode: 120] Byggeskadeforsikring, selskab Bebygget areal (stueetage) i m² Heraf indbygget garage 0 - Heraf indbygget carport 0 - Heraf indbygget udhus 0 - Heraf udestue (uopvarmet) 0 - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) 0 Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) 1 Samlet bygningsareal af disse etager i m² 198 Areal af tagetage i m² 0 - Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af kælder i m² 0 - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn 0 - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse 0 Samlet boligareal i m² 198 Samlet erhvervsareal i m² 0 Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² 0 Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (f udestuer og lukkede altaner) i m² 0 Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² 25 Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² 0 9 Side 7 ud af 8

14 Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) 1. Mursten (tegl, Udskrevet kalksandsten, den cementsten) [Kode: 1] Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i ydervæg Nej [Kode: nej] Supplerende ydervægsmaterialer 80. Ingen [Kode: 80] Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) 4. Cementsten [Kode: 4] Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i tagdækning Nej [Kode: nej] Varmeinstallation 5. Varmepumpe [Kode: 5] Opvarmningsmiddel Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Supplerende varmeinstallationer 90. Bygningen har ingen supplerende varme [Kode: 90] Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Boligens indretning - Samlet antal værelser 5 - Heraf antal værelser til erhverv 0 - Antal toiletter 2 - Antal badevær. 2 Eget køkken Ja [Kode: ja] Vandforsyning Afløbsforhold 104 SOP: Nedsivning til sivedræn [Kode: 104] Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Markeret ikke relevant: Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner 10 Side 8 ud af 8

15 2 - Indsendelse: 1, Beliggenhedsplan.pdf 11

16 3 - Indsendelse: 1, plantegning og facade.pdf 12

17 4 - Indsendelse: 1, Facade og snit tegning.pdf 13

18 1 - Indsendelse: 2, Ansoegning.pdf Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Sagsnummer: P Indsendt af Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Nørager lars.thygesen@hotmail.com Telefon Indsendt: :06 BOM-nummer: byg Indsendelse nr.: 2 Fase: Myndighedens behandling Ansøgning for BR18 - Servicemål Simpelt byggeri Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup KLnr: P19 B Garager, carporte, udhuse og lignende Sted(er) Adresser Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Testrup By, Testrup - 5g Ansøgere Lars Høyer Thygesen Bratbjergvej Nørager lars.thygesen@hotmail.com Telefon:

19 Indholdsfortegnelse. Samlet oversigt over.... bilag..... i. indsendelsen Oversigt over..... dokumentation pr.. fase Som.... del... af.. ansøgningen (se... tidligere indsendelse) Før... arbejdet igangsættes Når... arbejdet udføres Efter.... endt.... arbejde Ændringer i. ansøgningen Dokumentationskrav Dokumentation Plantegninger (etageplaner) Dokumentation for... valg.... af.. brandklasse Dokumentation for... valg.... af.. konstruktionsklasse Erklæring om.... hvilke tekniske forhold i. bygningsreglementet, byggearbejdet er.. omfattet af Tidligere indsendelser

20 Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode Garage Plan.pdf SHA1:2368D7BC68E647E D D Garage plantegning og snit.pdf SHA1: C28FFEEB800B516B80BDD5DC7CD1DAE Refereret fra Plantegninger (etageplaner) Plantegninger (etageplaner) Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen (Se tidligere indsendelse) Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Dokumentation fra denne fase er kun inkluderet i indsendelsen, hvis der er ændringer i forhold til tidligere indsendelser. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Vælg matrikel Kontaktoplysninger på ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Snittegninger Byggeret og helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand og konstruktionsklasse Dokumentation for valg af brandklasse Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Dispensation fra bygningsreglementet Tinglyste deklarationer Landzonetilladelse Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Håndtering af jord Tilladelse efter vejlovgivningen Beredskabsloven BBR-oplysninger om garager, carporte og udhuse Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Før arbejdet igangsættes 3 Side 1 ud af 3

21 Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Færdigmelding af byggearbejdet Erklæring om det færdige byggeri Dokumentation for Afløb Dokumentation for Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder Dokumentation for Fugt og vådrum Dokumentation for Vand Dokumentation for konstruktioner Dokumentation for brand Drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer Ændringer i ansøgningen Dokumentationskrav Titel Fase Ændring Dokumentation for Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder Arbejdet afsluttet tilføjet Dokumentation Titel Fase Ændring Plantegninger (etageplaner) Ansøgning ændret Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Ansøgning ændret Plantegninger (etageplaner) Redegørelse: Har vedhæftet en ny plantegning da garagen er gjort 20 cm lavere, mål på længde og bredde af garagen er lavet så det passer meed murstens mål :-) Bilag Garage Plan.pdf Garage plantegning og snit.pdf 4 Side 2 ud af 3

22 Dokumentation for valg af brandklasse Redegørelse: Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Redegørelse: Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Formularfelt Udfyldt værdi Kap. 2. Adgangsforhold ( 48-62) Kap. 3. Affaldssystemer ( 63-68) Kap. 4. Afløb ( 69-81) Kap. 5. Brand ( ) Kap. 6. Brugerbetjente anlæg ( ) Kap. 7. Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder ( ) Kap. 9. Bygningens indretning ( ) Kap. 10. Elevatorer ( ) Kap. 11. Energiforbrug ( ) Kap. 12. Energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger ( ) Kap. 13. Forurening ( ) Kap. 14. Fugt og vådrum ( ) Kap. 15. Konstruktioner ( ) Kap. 16. Legepladser mv. ( ) Kap. 17. Lydforhold ( ) Kap. 18. Lys og udsyn ( ) Kap. 19. Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg ( ) Kap. 21. Vand ( ) Kap. 22. Ventilation ( ) Tidligere indsendelser Indsendt dato Fase Fil :41 Ansøgning 5 Side 3 ud af 3

23 2 - Indsendelse: 1, situationplan.pdf 6

24 3 - Indsendelse: 2, Garage plantegning og snit.pdf 7

25 4 - Indsendelse: 1, Garage Snit.pdf K01_T(1)_H3_01 Snit A-A Tegn. nr. K01_T(1)_H3_01 (05) Tag 3000 (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament K01_T(1)_H3_01 Snit A-A 2 Snit B-B 1 : 100 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B SIGNATURER: (05) Tag Snit A-A 1 : 100 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Emne: Tegn. nr. K01_T(1)_H3_01 1 : 100 Mål: Konst./Tegn.: ABV Kontrol. Godk. Dato: ABV ABV 03/18/19 BYGHERRE: Garage - Snit Lars Thygesen Nicole Velling 8

26 5 - Indsendelse: 1, Garage Facade 1+2.pdf K01_T(1)_H3_01 Snit A-A Tegn. nr. K01_T(1)_H1_03 (05) Tag 3000 (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament K01_T(1)_H3_01 Snit A-A 1 (1) Opstalt 1 1 : 100 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B SIGNATURER: (05) Tag 3000 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Emne: Garage - Facade 1+2 Tegn. nr. K01_T(1)_H1_03 1 : 100 Mål: Konst./Tegn.: ABV Kontrol. Godk. Dato: ABV ABV 03/18/19 2 (2) Opstalt 2 1 : 100 BYGHERRE: Lars Thygesen Nicole Velling 9

27 6 - Indsendelse: 1, Garage Facade 3+4.pdf K01_T(1)_H3_01 Snit A-A Tegn. nr. K01_T(1)_H2_01 (05) Tag 3000 (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament K01_T(1)_H3_01 Snit A-A 1 (3) Opstalt 3 1 : 100 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B SIGNATURER: (05) Tag (4) Opstalt 4 1 : 100 K01_T(1)_H3_01 Snit B-B (02) Stue, terræn 0 (00) Fundament Grandgaardsvej 56, 9620 Aalestrup Emne: Tegn. nr. K01_T(1)_H2_01 1 : 100 Mål: Konst./Tegn.: ABV Kontrol. Godk. Dato: ABV ABV 03/18/19 BYGHERRE: Garage - Facade 3+4 Lars Thygesen Nicole Velling 10