Energimærke. Lavt forbrug. Højt forbrug. Årlig besparelse i energienheder MWh Fjernvarme, 128 kwh el. Fjernvarme, 131 kwh el

Transkript

1 SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Kastanie Alle 9 Postnr./by: 8570 Trustrup BBR-nr.: Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma ler en beskikket energikonsulent, som har godkendse til at energimærke bygninger til hand og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 51 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparsesforslag Årlig besparse i energienheder Årlig besparse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Hulmurene i bygningen fra 1962 hulmursisoleres med indblæst mineraluldsgranulat. 7 MWh Fjernvarme 3620 kr kr. 10 år 6 Pærerne i i bysningsarmaturerne i de nyeste toiletter/depot udskiftes til sparepærer. 7 I den nyeste gang udskiftes pærerne i loftarmaturerne med sparepærer. 8 I cafeteriet udskiftes pærerne med sparepærer. 9 I de øvrige rum udskiftes loftarmaturerne til nye med HF rør. Der isættes sparepærer MWh Fjernvarme, 128 kwh -0.1 MWh Fjernvarme, 131 kwh -0.3 MWh Fjernvarme, 389 kwh -0.5 MWh Fjernvarme, 791 kwh 220 kr. 303 kr. 1.4 år 230 kr. 369 kr. 1.6 år 630 kr kr. 1.9 år 1340 kr kr. 8.3 år

2 SIDE 2 AF 7 10 I de udvendige armaturer under udhænget udskiftes pærerne med sparepærer kwh 3050 kr kr. 0.3 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som hhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr erstattes med billigere fjernvarme ler hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetaligstider er beregnet som simp tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparserne ved de enkte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparse Så meget udgør den samlede besparse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparse på varme: 3100 kr./år Samlet besparse på : 5930 kr./år Samlet besparse på vand: 0 kr./år Besparser i alt: 9000 kr./år Investeringsbehov: kr. Alle bøb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 ler A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som reg særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapit 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan ler skal gennemføres i forbindse med ombygning ler renovering: Årlig besparse Årlig besparse

3 SIDE 3 AF 7 Besparsesforslag i energienheder i kr. 2 Tagkonstruktionen isoleres med yderligere 175/225 mm mineraluld op til 350 mm. 3 Vinduer og døre med 2 lags termoruder udskiftes til nye med 2 lags lavenergiruder. 4 Varmerørene og blandet brugsvandsrør isoleres med 30 mm mineraluld. 4.8 MWh Fjernvarme 2460 kr. 6.2 MWh Fjernvarme 3190 kr. 0.8 MWh Fjernvarme 420 kr. 5 Loftarmaturerne i de nyeste omklædnings- og baderum udskiftes til nye med HF rør MWh Fjernvarme, 192 kwh 330 kr. 11 Tilslutningsrørene til varmeveksleren isoleres med 30 mm mineraluld. 12 Cirkulationspumpen udskiftes til en energibesparende og svregulerende cirkulationspumpe. 0 MWh Fjernvarme 10 kr. 210 kwh 420 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Der kan foretages flere rentable forbedringer, se afsnittene "Besparser" samt "Energiforbedring ved ombygning og renovering" for yderlige tiltag i forbindse med renovering, om- og tilbygninger. Her anbefales især isolering af hulmurene i bygningen fra 1962 og udskiftning af de almindige pærer i bysningsarmaturerne med sparepærer samt udskiftning af bysningsarmaturerne med lysstofrør til bysningsarmaturer med HF rør. Bygningsdata er fra opmåling ved besigtigsen. Der er ikke foretaget destruktive undersøgser. Der forigger ikke tegningsmateriale af bygningen. Oplyst forbrug: Fjernvarme: 51 MWh. Beregnet forbrug: Fjernvarme: 59,7 MWh. Der er nogenlunde overensstemmse mlem det oplyste forbrug og det beregnede forbrug. Forsklen kan tillægges, at man skruer ned for varmen, når man ikke benytter bygningen. Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, Version 2. Bygningen anvendes til klublokale for Trustrup- Ålsrode idrætsforening. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsde Tag og loft Tagbægningen er eternitbølgeplader på lægter på tag med ensidig taghældning. Spærene er gitterspær. Loftet er isoleret med 150 mm mineraluld i nogle områder og 200 mm mineraluld i

4 SIDE 4 AF 7 andre områder. Isoleringen er stedvis nedtrådt. Værdien af isoleringen regnes til 125/175 mm. Det anbefales at etablere gangbroer for at beskytte isoleringen. Loftbeklædningen i cafeteriet og i bade- og omklædningsrummene i tilbygningen er troldtektplader. Loftbeklædningen i kontoret er rustikbrædder. Loftbeklædningen i de øvrige rum er gipslofter. Forslag 2: Tagkonstruktionen isoleres med yderligere 175/225 mm mineraluld op til 350 mm mineraluld. Ydervægge Bygningen fra 1962: Ydervæggene er 29 cm tykke og formodentligt hulmure. Ved betragtninger på stedet er det antaget, at hulmurene ikke er efterisoleret. Der er ikke foretaget destruktive undersøgser til konstatering heraf. Tilbygningen fra 1987: Ydervæggene er 35 cm tykke og formodentligt hulmure. Det skønnes, at murene er isoleret. Der er ikke foretaget destruktive undersøgser til konstatering heraf. Forslag 1: Hulmurene i bygningen fra 1962 hulmursisoleres med indblæst mineraluldsgranulat. Det skal inden hulmursisoleringen undersøges, om den udvendige malerbehandling af ydermurene er diffusionsåben. Hvis malerbehandlingen er for tæt kan en hulmursisolering forårsage afskalninger i murstenene. Vinduer, døre, ovenlys mv. Et af vinduerne i sydfacaden er med 2 lags lavenergiruder. Alle øvrige vinduer og døre er med 2 lags termoruder. Forslag 3: Vinduer og døre med 2 lags termoruder udskiftes til nye med 2 lags lavenergiruder. Gulve og terrændæk Bygningen fra 1962: Gulvene er terrændæk. I cafeteriet er gulvene bagt med linoleum. I de øvrige rum er gulvbægningen klinker. Tilbygningen fra 1987: Gulvet ligger over kælderen. Kælderloftet er isoleret. Isoleringen er stedvis defekt. Det anbefales at retablere loftisoleringen i kælderen. Kælder Der er kælder under tilbygningen fra Kælderen er udregnet til 104 m2. Kældergulvet er af beton. Kælderen er ikke opvarmet. Ventilation Ventilation Der er mekanisk udsugning fra cafeteriet. Der er mekanisk udsugning fra bade- og toiletrummene. Der er naturlig ventilation i de øvrige rum. Varme Varmeanlæg Der er indlagt fjernvarme.

5 SIDE 5 AF 7 Varmt vand Det varme brugsvand opvarmes i en varmeveksler. Varmeveksleren er indkapslet af isolering, og data på varmeveksleren kunne derfor ikke ses ved besigtigsen. Der er ikke cirkulation af det varme brugsvand. Der er monteret en Ultramix blandeventil, fabrikat Trubert til blanding af det kolde og varme brugsvand. Forslag 11: Tilslutningsrørene til varmeveksleren isoleres med 30 mm mineraluld afsluttet med PVC kappe. Fordingssystem Varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Der er installeret Danfoss klimaanlæg med motorventil, blandingssløjfe og vejrkompensator på radiatorkredsløbene. Der er installeret 1 stk Grundfos cirkulationspumpe. Der er ingen data på pumpen. Forslag 4: Varmerørene og blandet brugsvandsrør i kælderen og uisolerede rør i manøvrerummet og det tilstødende rum isoleres med 30 mm mineraluld afsluttet med PVC kappe. Automatik Der er monteret trykdifferensventiler på varmekredsløbet og på varmeveksler kredsløbet. Der er Danfoss termostatiske radiatorventiler på alle radiatorerne. Pumper varme Forslag 12: Cirkulationspumpen udskiftes til en energibesparende og svregulerende cirkulationspumpe. El Bysning I cafeteriet er der ophængt 13 pendler hver med 1 stk 40 watt pære. Tilbygningen fra 1987: I hvert af omklædningsrummene med tilhørende baderum er der monteret 3 stk loftarmaturer hver med 1 stk 36 watt lysstofrør. I hvert toilet/depot er der monteret 1 stk loftarmatur med 1 stk 40 watt pære. I gangen er der monteret 3 stk loftarmaturer hver med 1 stk 40 watt pære. Bygningen fra 1962: I køkkenet er der monteret 3 stk loftarmaturer hver med 1 stk 36 watt lysstofrør og 1 stk loftarmatur med 1 stk 60 watt pære. I et omklædningsrum er der monteret 2 stk loftarmaturer hver med 2 stk 36 watt lysstofrør. I et andet omklædningsrum er der monteret 1 stk loftarmatur med 2 stk 36 watt lysstofrør. I hvert af toiletterne, baderummene og depotrummene er der monteret 1 stk loftarmatur hver med 1 stk 60 watt pære. I kontoret er der monteret 1 stk loftarmatur med 2 stk 36 watt lysstofrør og 2 stk pendler hver med 1 stk 40 watt pære. Udvendigt under udhænget er der monteret 9 stk loftarmaturer hver med 1 stk 60 watt pære. I hver gavl er der monteret 1 stk projektør. Forslag 5: Loftarmaturerne i de nyeste omklædnings-og baderum udskiftes til nye med HF rør. Forslag 6: Pærerne i bysningsarmaturerne i de nyeste toliletter/depot udskiftes til sparepærer. Forslag 7: I den nyeste gang udskiftes pærerne i loftarmaturerne med sparepærer.

6 SIDE 6 AF 7 Forslag 8: I cafeteriet udskiftes pærerne i pendlerne med sparepærer. Forslag 9: I de øvrige rum udskiftes loftarmaturerne med lysstofrør med nye loftarmaturer med HF rør. Almindige pærer i bysningsarmaturerne udskiftes med sparepærer. Forslag 10: I de udvendige armaturer under udhænget udskiftes pærerne med sparepærer. Bygningsbeskrivse Opførsesår: 1962 År for væsentlig renovering: 1987 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 351 m² Opvarmet areal: 316 m² Anvendse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Det opvarmede udregnede areal: 316 m2. Kælderen er udregnet til 104 m2. Kælderen er ikke opvarmet. Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 513 kr./mwh Fast afgift på varme: 7070 kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

7 SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg ler udlejning af bygninger skal sælger ler udlejer fremlægge en ikke over 5 år gamm energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma ler en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendse. Klagemulighed Såfremt ejer ler køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andslejligheder herunder ejerforeninger og andsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Badehusvej Aalborg Tefon: mb@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.