Rødtjørnen II i Horsens

Transkript

1 Rødtjørnen II i Horsens Midtjysk Boligselskab Midtjysk Boligselskab opfører 60 nye lejeboliger på Rødtjørnen i Torsted ved Horsens. De 60 nye lejeboliger kommer til at bestå af fritliggende huse på hhv. 3 og 4 rum. 1. etape er klar til december og 3. etape bliver klar i løbet af 2016 Forkæl dig selv - bo til leje

2 Midtjysk Boligselskabs nyeste boligområde - Rødtjørnen i Horsens Denne velkomstpjece giver en kort orientering til alle interesserede i det nye boligområde: Rødtjørnen II. Det nye boligområde Rødtjørnen II ligger ved siden af Midtjysk Boligselskabs andet boligområde på Rødtjørnen. RØDTJØRNEN Der eksisterer et fælleshus på 131 m2 i denne afdeling, og de to afdelinger bliver fælles om dette hus. Her mødes beboerne til sociale og kulturelle aktiviteter, og huset kan lejes til private fester af beboerne. Til hver bolig i Rødtjørnen II hører en carport på 20 m2 samt et uopvarmet skur på ca. 5 m2. Der er en mindre have til hver bolig, som er afgrænset med bøgehække. Der er flisebelægning i skure, på terrassen samt på adgangsvejen til boligen. Derudover hører der en p-plads til hver bolig, og der er desuden fælles parkeringspladser. affald EKSISTERENDE Fællesskabet er i fokus i afdelingen, hvorfælleshus for der også er lagt stor vægt på det interne stisystem samt fælles opholdsarealer. affald Rødtjørnen I blev bygget i 2012 og består af 34 rækkehuse fordelt på 3og 4-værelsesboliger

3 Rødtjørnens grønne energikoncept De nye boliger er fleksibelt indrettet med en spændende arkitektur. I boligerne er der gode store lyse rum og et køkken-alrum med Designa inventar. Boligerne opføres efter energiklasse 2015 og med et balanceret ventilationsanlæg, som er med til at give et bedre indeklima samt lavere energiudgifter. 2,5 m 10 m 20 m 10 m Rødtjørnen II - 60 nye boliger Boligerne opvarmes med et luftvarmeanlæg (luft til vand) via gulvvarme, hvormed det er muligt at styrke anvendelse af vind- og vandenergi. Derudover er der vandbesparende toiletter og armaturer. De nye boliger på Rødtjørnen lever i den grad op til nutidens standarder og har stort fokus på den grønne energiprofil. Rødtjørnen I

4 Hvad er en almen lejebolig? Ingen skal tjene på huslejen i det almene byggeri. Lejen er omkostningsbestemt. Det vil sige, at regnskabet for en boligafdeling så vidt muligt skal balancere år for år. Hver afdeling er en selvstændig økonomisk enhed, hvis økonomiske midler ikke kan bruges andre steder i boligselskabet. De væsentligste regler for udlejning Hvis du vil leje en almen bolig, skal du som udgangspunkt skrives op på en venteliste hos boligselskabet. Alle, der er fyldt 15 år, kan blive skrevet op på en venteliste. Din plads på ventelisten er personlig og kan ikke overdrages til andre. Ønsker du at blive ved med at stå på ventelisten, skal du forny din tilmelding og betale et årligt gebyr til boligselskabet. Gebyret dækker boligselskabets omkostninger ved at administrere og ajourføre ventelisten. Alle boligselskaber skal have to ventelister. En almindelig, som du kan blive skrevet op på, hvis du ikke har en bolig i boligselskabet. En intern oprykningsventeliste, som du kan blive skrevet op på, hvis du i forvejen har en bolig i boligselskabet, og ønsker at flytte til en anden bolig i samme boligselskab. Hos os kan du føle dig hjemme Beboerne bestemmer Beboerne har det afgørende ord i den daglige drift i dit boligområde. Derfor har beboerne fuld indsigt i, hvad deres husleje bruges til, og det er beboerne, som vedtager budgettet for det kommende års drift i boligafdelingen. Det vil sige, at de træffer afgørelser om vedligeholdelse, fornyelse og de forbedringer, der skal foretages. Beboerne fastlægger også regler om fælles områder som fælleshus, legeplads, de grønne områder og mange andre ting i hverdagslivet i boligafdelingen.

5 Oversigtskort Rødtjørnen er beliggende i Torsted i den sydvestlige del af Horsens, ca. 2-3 km fra motorvejen og ca. 5 km fra Horsens centrum. Boligerne ligger i et attraktivt, naturskønt område i en del af byen, som er i rivende udvikling, tæt på børnepasning, skole og indkøb. Hvor der er mulighed for det, prioriteres udearealerne højt, så både børn og voksne har gode mødesteder og plads til udendørsaktiviteter. Således gøres der også en indsats for at gavne og skåne miljøet i boligafdelingen både af hensyn til økonomien og til beboernes trivsel. Horsens er kendt som en østjysk fjordby i udvikling. Både inden for erhverv, kultur, sport, uddannelse og shopping har byen fokus på fornyelse, hvilket også er årsagen til byens vækst. Læs mere om de mange forskellige attraktioner og oplevelser Horsens og omegn byder på: Rødtjørnen I og II Geodatastyrelsen Ortofoto fra COWI COWI har den fulde ophavsret til Sommer ortofotos (DDO land). Det er kun tilladt at tage kopier eller udprinte ortofotos (DDO land) til dit eget private brug indenfor husstanden, eller hvis din instutuion har købt brugsrettigheder hos COWI. Øvrig kommerciel anvendelse er ikke tilladt og vil kunne retsforfølges. Målforhold 1:36283 Dato Signaturforklaring Skærmkort Skærmkort

6 3 værelses bolig Boligen udlejes uden køleskab og vaskesøjle Antal boliger: Antal rum: 30 fritliggende huse 3 rum BBR-areal: 100 m 2 Husleje: Indskud: Anslået varme: Anslået vand: Anslået EL: kr. pr. mdr kr. 197 kr. pr. mdr. 506 kr. pr. mdr. 636 kr. pr. mdr. Priserne er vejledende og excl. forbrug. Vand, varme og el betales direkte til forsyningsselskaberne

7 4 værelses bolig Boligen udlejes uden køleskab og vaskesøjle Frit valg mellem Yousee, Stofa og NRGi Fibernet NB! Plantegninger er vejledende Antal boliger: Antal rum: 30 fritliggende huse 4 rum BBR-areal: 115 m 2 Husleje: Indskud: Anslået varme: Anslået vand: Anslået EL: kr. pr. mdr kr. 226 kr. pr. mdr. 582 kr. pr. mdr. 732 kr. pr. mdr. Priserne er vejledende og excl. forbrug. Vand, varme og el betales direkte til forsyningsselskaberne

8 Tænk på fremtiden... Alle kan få brug for en ny bolig. Derfor er det godt at have en boligsikring. Skriv dig op i Midtjysk Boligselskab og lad tiden arbejde for dig. Læs mere på eller Midtjysk Boligselskab Midtjysk Boligselskab Administration: Boligkontoret Danmark Adelgade 106, 8660 Skanderborg Telefon: skanderborg@bdk.dk