Udskrift fra Bygnings- og Boligregistret pr

Transkript

1 C191 * * * B B R - E J E R i y i E D D E L E L S E * * * Udskrift fra Bygnings- og Boligregistret pr SIDE Mouritz Karl Mouritzen Bellmansgade th 2100 København 0 Ejendomsnr: Beliggenhed: Rosendalvænget 61 Ejerlav: LL. FAVRBY BY, HYLLEHOLT Matrikelnummer: 4 A 013 Oplysninger om bygning nr: 1 Sommerhus Ejer: Privat ejer Privat alment vandforsyningsanlæg (forsyner 10 eller flere ejendomme) Afløb t i l offentligt spildevandsanlæg Bygningen er opført i 1942 Ydervæggene har træbeklædning Tagdækning er tagpap (med taghældning) Bebygget areal for bygningen Antal etager: 1 (excl.tagetage og kælder] Der er hverken tagetage eller kælder Fortsættes 2 6 kvm

2 C191 * * * B B R - E J E R M E D D E L E L S E * * * Udskrift fra Bygnings- og Boligregistret pr SIDE Ejendomsnr.: ** fortsat ** Beliggenhed: Rosendalvænget 61 Samlet boligareal i bygningen 2 6 kvm Antal værelser: 2 (Alle anvendes t i l beboelse) Antal vandskyllede toiletter: 1 Der er hverken badeværelse eller adgang dertil Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Varmeinstallation: Elovne, elpaneler Det er ikke oplyst, om bygningen har supplerende varmeinstallation. OBS: Registreringen i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

3

4 BBR- og ejeroplysninger Rosendalvænget, Skrænten m.m. Bygninger Total- Bebyggelse Grundareal B% Oplysninger Rosendalvænget 53 B.areal: 36 kvm. 36 kvm. ca. 120 kvm. 30% Ejers Rosendalvænget 55 B.areal: 30 kvm. 30 kvm. ca. 140 kvm. 21% BBR Rosendalvænget 57 B.areal: 38 kvm. 38 kvm. ca. 160 kvm. 24% BBR Rosendalvænget 59 B.areal: 35 kvm. 35 kvm. ca. 155 kvm. 23% BBR Rosendalvænget 61 B.areal: 30 kvm. (ind. 3 kvm. Udhus) Udhus: 3 kvm. 33 kvm. ca. 120 kvm. 28% Ejers Rosendalvænget 63 B.areal: 42 kvm. Overd. Terr. 15 kvm. ca. 335 kvm. 17% Ejers Rosendalvænget 65 B.areal: 61 kvm. 61 kvm. (ind. 10 kvm. Overd. Terrasse) ca. 162 kvm. 38% Ejers Rosendalvænget 67 Udhus: 7 kvm. 51 kvm. ca. 185 kvm. 28% Ejers Rosendaivænget 69 B.areal: 43 kvm. 43 kvm. ca. 320 kvm. 13% BBR Rosendalvænget 71 (ind. 6 kvm. Udhus) Veranda 7 kvm. Overd.te 13 kvm. ca. 360 kvm. 16% Ejers Rosendalvænget 73 B.areal: 37 kvm. 40 kvm. (ind. 13 kvm. Overd. Terrasse) Udhus: 3 kvm. ca. 226 kvm. 18% Ejers Rosendalvænget 75 B.areal: 32 kvm. (ind. 3 kvm. Oved.) 32 kvm. ca. 190 kvm. 17% BBR Rosendalvænget 77 B.areal: 53 kvm. (ind. 13 kvm. Udhus) Overd.te 10 kvm. 63 kvm. ca. 204 kvm. 31% Ejers Skrænten 1 B.areal: 75 kvm. 75 kvm. ca. 282 kvm. 26% Ejers Skrænten 2 B.areal: 48 kvm. Udhus: 9 kvm. ca. 282 kvm. 20% Ejers Skrænten 3 44 kvm. ca. 282 kvm. 16% BBR Skrænten 4 B.areal: 50 kvm. 50 kvm. ca. 282 kvm. 18% BBR

5 4.00 UDSTYKNING 4.01 Der kan ikke foretages yderligere udstykninger indenfor lokalplanområdet Der kan ikke udlægges nye grunde til udlejning og bebyggelse VEJ-, STI-OG PARKERINGSFORHOLD 5.01 Der udlægges veje og stier med bredder som vist på kortbilag Veje og stier skal holdes i ordentlig stand og være passable for redningskøretøjer Der udlægges parkeringsarealer som vist på kortbilag 2. Parkering må ikke finde sted på områdets øvrige veje og stier. Inden for lokalplanens område må ikke henstilles lastbiler eller større varevogne med totalvægt over kg. Dér skal til stadighed være passagemulighed for redningskøretøjer, som. illustreret på kortbilag 3. Over matr. nr. 4af placeres passagemuligheden ca. 30 m søværts en linie, der flugter med den søværts gavl af bebyggelsen på Rosendalvænget 71. Passagemuligheden skal giyes en bredde af mindst 3.00 m og skal til stadighed være passabel for redningskøretøjer. Dog kan der opsættes låger i skel ved matr. nr. 4af efter nærmere aftale med kommunens beredskabschef. Vi« BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 6 01 Bygninger må opføres med én etage og en bygningshøjde på indtil 5 m. Tagets vinkel med det vandrette plan skal ligge mellem 15 og 25 grader, dog kan den eksisterende bygningsprofil bevares ved om- og tilbygninger. Bygningernes facadehøjde må være op til 3 m målt fra terræn til skæringen mellem facade og tagflade I område A, Rosendalvænget, og område B, Skrænten, må det bebyggede areal, inkl. udhuse, overdækkede terrasser m.v., på grunde, der udgør en selvstændigt matrikuleret ejendom, udgøre op til 15% af ejendonmiens areal. På øvrige grunde op til 18% af grundens areal - dog højst 50 m^. I område C, Klintevej 14 B, må det bebyggede areal, inkl. udhuse, overdækkede terrasser m.v. udgøre 15% af den del af ejendommen, der ikke omfattes af strandbeskyttelseslinien - svarende til ca. 170 m^. Bebyggelse kan placeres frem til 5 m søværts en linie, der flugter med den søværts gavl af bebyggelsen på Rosendalvænget 71. Afstanden til naboskel skal være mindst lyi m, dog kan udhuse opføres i skel, såfremt det sikres, at afløb for tagvand sker til egen grund. Uanset bestenunelsen i pkt kan