Lad "Motorola"-bygningen være en enlig svale til skræk og advarsel for byfornyelsen langs Sydvestvej.

Transkript

1 Fra: Center for Miljø og Teknik Til: Plan Emne: VS: Bemærkninger til : Lokalplan GL80.5 Dato: 20. april :29:56 Fra: Sendt: 20. april :29 Til: Center for Miljø og Teknik <miljo.teknik@glostrup.dk> Emne: Bemærkninger til : Lokalplan GL80.5 Lad "Motorola"-bygningen være en enlig svale til skræk og advarsel for byfornyelsen langs Sydvestvej. Det planlagte boligbyggeri bør efter min mening ikke være højere end 4 etager. Med venlig hilsen Sydvestvej 25 2.tv

2 Fra: Center for Miljø og Teknik Til: Plan Emne: VS: Forslag til lokalplan GL80.5 samt forslag tillæg nr. 8 til Kommuneplan (BDK ID: ) Dato: 23. april :28:47 Fra: Mads Borup Jensen (MBOJ) [mailto:mboj@bane.dk] Sendt: 23. april :20 Til: Center for Miljø og Teknik <miljo.teknik@glostrup.dk> Cc: Iben Marcus-Møller (IMM) <imm@bane.dk>; Dir-sek <dir-sek@bane.dk> Emne: Forslag til lokalplan GL80.5 samt forslag tillæg nr. 8 til Kommuneplan (BDK ID: ) Til Glostrup Kommune, Center for Miljø og Teknik Banedanmark har ingen bemærkninger til Forslag til lokalplan GL80.5 samt forslag tillæg nr. 8 til Kommuneplan Venlig hilsen Mads Borup Jensen (MBOJ) [Arealansvarlig] Banedanmark Teknik, Arealer og Forvaltningsmyndighed Vasbygade 10 København S M: mboj@bane.dk Tænk på miljøet, behøver du at printe denne mail?

3 Center for Miljø og Teknik Rådhusparken 2 Seniorrådet Formand Erik Busch Erdalsvej 45 tlf Sekretær Marianne Madsen Glostrup Kommune Rådhusparken 2 tlf Høringssvar: Lokalplan GL80.5, etageboliger og daginstitution på hjørnet af Kildevældets Alle / Sydvestvej 28. maj /2505 Seniorrådet har med tak modtaget ovennævnte forslag til et etageboligprojekt, der tillader en væsentlig forøgelse af byggehøjde og bebygningsprocent. Seniorrådet har på sit møde den 28. maj behandlet forslaget. Seniorrådet mener ikke at forslaget tager tilstrækkeligt hensyn til naboerne, og kan ikke anbefale 7-etagers huse i området, der tilmed ikke højdemæssigt harmonerer med omgivelserne. Ældre mennesker opholder sig i deres boliger stort set hele dagen, hele året, og naboerne på Asylvej vil blive alvorlig ramt på deres livskvalitet, da skygge-virkningen fra det foreslåede byggeri, vil være stor, især i hele vinterhalvåret. Det samme gør sig gældende for ophold i udeområdet, hvor den rekreative oplevelse udebliver. Endvidere vil en så stor fortætning skabe megen trafik, og derved gøre det utrygt for ældre mennesker at bevæge sig rundt i området. Seniorrådet noterer sig med tilfredshed, at der til hver bolig hører mindst én parkeringsplads, med elevator til P-kælderen. Derved undgås unødig miljøbelastning fra biler, der cirkler rundt efter en parkeringsplads. Seniorrådet skal dog bemærke, at de 10 P-pladser i kælderen til personalet, skal regnes ud over de til etageboligerne hørende. Såfremt daginstitutionen ændrer status til boliger, skal der fra starten være taget højde for dette i P-kælderen. Seniorrådet anbefaler, at der i byggeriet også tages hensyn til at opføre ældrevenlige tilgængelighedsboliger, der effektivt støjsikres til et lavt niveau. På Seniorrådets vegne Søren Brandis Udvalgsformand, Trafikudvalget

4 Fra: Cecilie Bülow Møller Sendt: 30. maj :58 Til: Glostrup Kommune Cc: Maria Bengtson MST - Plantilsyn <plantilsyn@mst.dk> Emne: SV: Svarfrist d Intern høring af kommuneplantillæg nr. 8 Glostrup Kommune. J.nr.: MST Til Glostrup Kommune Miljøstyrelsen har i forbindelse med høring af forslag til kommuneplantillæg nr. 8 for Glostrup Kommune følgende bemærkninger, for så vidt angår bilag IV-arter. Miljøstyrelsen kan konstatere, at det ikke fremgår, at der er foretaget en vurdering af, om planen kan beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter. Det følger imidlertid af 7 i bekendtgørelse om administration af planloven i forbindelse med internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter (bekendtgørelse nr af 26. november 2016), at planforslag ikke kan vedtages, hvis gennemførelse af planen vil indebære en beskadigelse eller ødelæggelse af bilag IV-arters yngle- eller rasteområder. Der skal således foretages en vurdering heraf, og vurderingen skal fremgå af redegørelsen til planforslaget. Det bemærkes, at ovenstående ikke er en indsigelse mod kommuneplantillægget, men blot en orientering om reglerne vedr. bilag IV-arter. Hvis der er spørgsmål til bilag IV-arter, kan undertegnede kontaktes. Venlig hilsen Cecilie Bülow Møller Studentermedarbejder Naturbeskyttelse cebmo@mst.dk Miljø- og Fødevareministeriet Miljøstyrelsen Haraldsgade København Ø Tlf mst@mst.dk Fra: noreply@erst.dk [mailto:noreply@erst.dk] Sendt: 18. april :40 Til: MST - Plantilsyn Emne: Meddelelse om statusskift i plan i Plandata.dk Der er blevet indberettet ændringer til Plandata.dk, og nedenstående plan har gennemgået et statusskift: Planid: Kommune: Glostrup Plantype: kommuneplantillæg Planstatus: forslag Plannummer: null Plannavn: Kommuneplantillæg nr. 8 - Kommuneplan Forslagsdato: Startdato for høringsperiode: Slutdato for høringsperiode: Generel anvendelse: null Link til plandokumentet:

5 Kommunalbestyrelsen Glostrup Kommune Rådhusparken 2 hr.politik@glostrup.dkhr.politik@glostrup.dk hr.politik@glostrup.dk miljo.teknik@glostrup.dk 4. juni 2018 Høringssvar vedr.: Forslag til Lokalplan GL80.5 og tillæg nr. 8 til Kommuneplan Jeg skriver på vegne af min mor, Asylvej 35. 1,, der har modtaget ovennævnte forslag i høring, og som hun har følgende bemærkninger til: Hun bor i en af kommunens ældreboliger på Asylvej med stue, der vender direkte ud mod det område, der bliver berørt af forslagene til revideret lokalplan og kommuneplan. Det gør i øvrigt alle stuerne i ældreboligerne i denne afdeling også. Forslaget til ny lokalplan sikrer på ingen måde, at den nye tættere, høje bebyggelse tilpasses den omkringliggende bebyggelse tværtimod selv om man skriver det i forslaget. Det gør derimod den eksisterende lokalplan. Udsigt og indsigt. Det nye forslag til lokalplan for området vil forringe den mulige udsigt fra ældreboligen i meget væsentlig grad. Indsigten i boligen fra de mulige kommende nye boliger vil være helt uacceptabel, da der er gennemsyn i ældreboligerne gennem de store vinduer i stuen gennem lejligheden til køkkenet. Med de nævnte bygningshøjder vil ikke engang høj beplantning i skellet til den nye bebyggelse kunne afhjælpe denne mulighed for indsigt. Inddragelse af ældreboligernes haveanlæg. En sådan beplantning lægges der i øvrigt ikke op til. Derimod inddrager man en del af ældreboligernes haveanlæg i det nye byggeri. Her vil der kun være mulighed for, at beplantning kan gro i plantekasser. Det er ikke rimeligt. Skyggevirkninger. I lokalplanforslaget er nævnt, at skyggevirkningerne for boligerne på Asylvej er uvæsentlige. Da forslaget indebærer, at de kommende nye boliger på Kildevældets Allé bliver højere, jo nærmere de er på hjørnet af Sydvestvej, følger de lige nøjagtigt solens bane, så de nye huse skygger længst muligt om morgenen og formiddagen specielt i vinterhalvåret, hvor solen står lavt. Det har man valgt at se bort fra i forslaget, selv om det drejer sig om halvdelen af året (21. september til 21. marts). Her står solen op i øst og sydøst og først fra middagstid går skyggerne i nordlig retning. Skyggevirkningerne er således ikke uvæsentlige. Min mor er som mange af de øvrige beboere i ældreboligerne svagelig, og hun tilbringer langt det meste af sin tid hjemme - morgen, middag og aften hver dag. Det vil derfor være til stor gene, hvis det aktuelle forslag til lokalplan og kommuneplan vedtages i sin nuværende form. Selv om Kommunalbestyrelsens ønsker flere nye boliger i kommunen, bør ikke gå ud over trivslen hos de svage gamle glostrupborgere. Venlig hilsen Asylvej 35, 1,

6

7 Hvis der bliver lejligheder mod nord ind til Kildevældets Alle 2-4, skal det ikke være lovligt at bygge altaner i den retning Den skitserede sti mod nord jf. kortbilag 3 vil give støjmæssige gener for etageboligerne Kildevældets Alle og ældreboligerne. I dag benyttes denne sti kun på hverdage i daginstitutionens åbningstid og ikke som gennemgang til Asylvej. Den skitserede sti jf. kortbilag 3 i ældreboligernes rekreative område vil give mange gener for beboerne. I dag er der kun en intern sti i området. Det er i materialet svært at se, hvor langt mod vest bygningerne er i forhold til Kildevældets Alle 4. Det bør præciseres, at bygningerne ikke placeres uden for det nuværende byggefelt. Det skal undersøges, hvilken virkning den kraftige vind pga. den massive bygning vil få for beboerne i Kildevældets Alle 4, og der skal træffes foranstaltninger så opholdsarealerne ikke får væsentlig ændrede vindforhold. Vi mener, at bygningshøjderne jf. kortbilag 1 i delområde 2 A skal være på 2 etager svarende til max. 8 m, boligerne i delområde 18 B, C, Dog E 3 etager svarende til max. 11m og boligerne i F 2 etager svarende til max. 8 m. Problemerne med parkering i området må løses, så de nuværende beboere også har mulighed for at parkere i gadeplan. Vi mener, at bebyggelsens facader skal fremstå i røde mursten som de øvrige bygninger i området eller eventuelt som bygningen Sydvestvej 25-27, så det passer ind i det øvrige byggeri i området. Underskrifter: Den originale indsigelse indeholder 94 underskrifter fra lokale beboere på vejene Sydvestvejen, Kildevældets Allé, Asylvej og Bryggergården. Underskrifter er udeladt i medført af GDPRlovgivningen om personfølsomme oplysninger. Navn Adresse Underskrift 2

8 Center for Miljø og Teknik Rådhusparken 2 Glostrup, Vedr. forslag til lokalplan GL80.5 Udover den samlede protest har jeg følgende kommentarer. Da jeg i 2007 flyttede ind i min nuværende lejlighed var jeg sikker på, det skulle være min sidste bolig og jeg levede på en sten de første 3-4 år, for at få råd til at bo der resten af mine dage. Hvis ovennævnte plan bliver gennemført, er jeg ikke så sikker mere, da den fuldstændig ødelægger min lejlighed. Måske er jeg stavnsbundet. Jeg tror lejlighedens pris vil falde, og hvem vil låne penge til en pensionist ingen. I dag bor jeg på en stille rolig vej med fri udsigt fra min stue. Genboen er en dejlig børnehave, hvor man hører glade børn om dagen, og der er stille og rolig om aftenen og i weekenden. Alt sammen helt perfekt. Hvis ovennævnte bliver gennemført vil det tage en masse lys i min stue, min udsigt forsvinder, ingen sol forår og efterår + mere skygge. Skygge virkningerne mener I ikke er noget problem, men det er jo heller ikke jeres boliger, det går ud over. Desuden vil der være ind kig både i haven og lejligheden. Alt sammen ting jeg ikke kan leve med. På sine gamle dage at skulle sidde og glo ind i en mur hvor opmuntrende. Hvis der absolut skal bygges, hvilket jeg ikke håber, så skal det holdes i 2 plan og rykkes fra kantstenen, så det flugter børnehaven (den røde bygning), så beholder jeg i det mindste mit udsyn. Den hvide kasse er ikke så høj, så den er ikke så generende. Jeg ved godt I er ligeglade med ovennævnte, for det her er kun et spørgsmål om penge for såvel investor som kommunen, så skidt med borgerne. Hvis I gennemfører ovennævnte kan jeg kun sige tak fordi I ødelægger Min lejlighed Min have Min økonomi Min tredje alder Kildevældets alle 4, st. tv.

9 Mødereferat Glostrup Kommune Rådhusparken 2 Tlf.: august 2018 Referat af møde om indsigelse mod planlagt byggeri på Kildevældets Allé Mødedato: 9. august 2018 Sted: John Engelhardts kontor Mødedeltagere: Jens Andersen (JA), Kildevældet Allé 4 Flemming Simonsen (FS), Kildevældets Allé 4 John Engelhardt (JE), borgmester Rasmus G. Hansen (RH), byplanlægger JE bød velkommen og orienterede om, at de modtagne indsigelser mod forslag til lokalplan GL80.5 endnu ikke er blevet præsenteret for politikerne. Af den årsag vil der ikke på dette møde kunne gives politiske tilkendegivelser på baggrund af indsigelserne. FS præsenterede sig selv og JA som to borgere, der er glade for at bo i Glostrup og som netop ønsker at fastholde områdets gode kvaliteter. De var glade for sommerens aktiviteter i Rådhusparken og for at Glostrup Kommune på mange fronter arbejder for at styrke Bymidten. FS og JA henviste til deres tre læserbreve i Folkebladet, hvori der særligt er udtrykt bekymring for den foreslåede højde af nyt byggeri. De var ikke trygge ved bebyggelse i indtil 7 etager på hjørnet af Kildevældets Allé, men dog tilfredse med at bebyggelsens etagehøjde var reduceret fra 3 til 2 etager ind mod deres ejendom. Ligeledes var de nervøse for udsigten til at naboen kunne blive boliger og ikke længere daginstitution. FS og JA bad om en uddybning af behovet for den foreslåede fortætning af bygningsmassen i Bymidten. JE orienterede om baggrunden for udviklingen af området. At det var hensigten, at skabe plads til flere borgere i Bymidten for derigennem at sikre et mere aktivt og levende nærmiljø. Samtidig er det konstateret, at den eksisterende daginstitution er nedslidt og vil skulle afvikles eller fornyes indenfor nærmeste fremtid. Ved at arbejde for et samlet projekt på Kildevældets Allé, vil der kunne skabes en større daginstitution med tidssvarende forhold. Det er indtil videre mest sandsynligt, at der opretholdes daginstitution på stedet. Lokalplanforslaget er udarbejdet med boliger som alternativ for at tage højde for en situation, hvor det kunne vise sig uønsket, at opretholde institutionen. 1 af 2

10 FS og JA uddybede videre deres indsigelser med hensyn til indkigsgener fra højtliggende etager, skygger på Kildevældets Allé og træk/vindgener og trafikale forhold. Det er en særlig bekymring, at høje etager dels vil give eftermiddagsskygge på Kildevældets Allé og dels vil trække vinden ned i gadehøjde, så opholdskvaliteten på vejen og foran biblioteket reduceres. Ligeledes er det en bekymring at nye boliger vil skabe øget lokal trafikbelastning. RH kunne oplyse, at der i lokalplanforslaget er indarbejdet afsætningspladser foran det nye byggeri for at skabe bedre p-forhold til daginstitutionen. Ligeledes kræver lokalplanen fuld p-kælder til projektet så ikke bare nye boliger, men også institutionen kan sikres tilstrækkelig parkering. Det vil give bedre parkeringsforhold på Kildevældets Allé. Men det er naturligvis rigtigt, at flere boliger giver mere trafik. Ligeledes kunne RH oplyse, at lokalplanforslaget imødegår vindgener ved at kræve forskydning af facaderne og aftrappende bygningshøjde. Når bygningen på den måde opbrydes, vil vindgenerne reduceres. Hvor meget vindstødene i gadeniveau konkret vil forøges med et nyt højt byggeprojekt, er dog ikke undersøgt nærmere. JE afsluttede med at oplyse, at det forventes, at den politiske drøftelse af lokalplanens indhold fortsættes i september måned og at referatet af dette møde vil indgå i denne debat på lige fod med de øvrige bemærkninger, der er modtaget til lokalplanforslaget. RH 2 af 2