Silkeborg Kommune. Lokalplan for Søholt Idrætspark m.m. LOKALPLAN
|
|
- Morten Hedegaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Silkeborg Kommune Lokalplan for Søholt Idrætspark m.m. LOKALPLAN
2 Lokalplan nr for Sdholt Idrætspark m.m. INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORMAL OG INDHOLD... 2 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR OMRADET... 8 TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER 12 LOKALPLANEN: Afsnit 1. Lokalplanens formål Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Udstykning Vej-, sti- og parkeringsforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse Ophævelse af ældre lokalplan Lokalplanens retsvirkninger VEDTAGELSESPATEGNING KORTBILAG 1 tegn. nr af 1. juli 1994 rev. 22. dec KORTBILAG 2 tegn. nr af 1. juli Til internt brug ved Silkeborg Kommune med Kort- og Matrikelstyrelsens tilladelse (1992/KD ). Teknisk forvaltning, Silkeborg. Den 22. december 1994.
3 Redegdrelse 2 Cieborg Langse I LOKALPLANENS F OdL OG INDHOLD. Lokalplanen omfatter Silkeborg Hallerne, Sfiholt Idrætspark, Silkeborg Hfijskole, S6holt Vandværk m.m. Lokalplanområdet fremgår af oversigtskortet til venstre. Lokalplanens formal er, - at fastholde anvendelsen af stdrstedelen af området til offentlige formål (idrætsformål - herunder hal- og klubhusbebyggelse med tilhfirende faciliteter - hfijskole og vandværk m.v. ), - at sikre mulighed for, at der kan ske en udvidelse af Silkeborg Hallerne, og - at skabe mulighed for, at der kan opfdres boliger inden for et afgrænset område. Eksisterende forhold. Lokalplanområdet omfatter et areal på ca. 60 ha. Silkeborg Hallerne. I den vestlige del af området ligger Silkeborg Hallerne, der består af 2 haller opført i 1972 og Hallerne anvendes til sports- og kulturarrangementer, udstillinger og konferencer.
4 RedegOrelse SØholt Idrætsanlæg. SØholt Idrætsanlæg blev påbegyndt i 1962 og er kommunens største og mest intensivt udnyttede idrætsanlæg med et samlet areal på ca. 35 ha. Det indeholder 16 fodboldbaner, 10 håndboldbaner, 9 tennisbaner, 1 cricketbane og areal til bueskydning. Øst for anlægget ligger et areal på ca. 3 ha, som er reserveret til idrætsformål. Silkeborg HØjskole. På den Østlige del af lokalplanområdet er Silkeborg HØjskole opført. Byggeriet startede i 1970, og der er gennem årene sket en etapevis udbygning af skolen.
5 RedegØrelse 4 4~4rsri r"~+t~i :"f'1ks+ Silkeborg HØjskole SØholt Vandværk. SØholt Vandværk ligger i den vestlige del af området ved Ansvej og er opført i Vandboringerne er placeret inden for idrætsparkens område. Fremtidige forhold. I forhold til den tidligere udarbejdede lokalplan for området - lokalplan nr giver denne lokalplan mulighed for at udvide Silkeborg Hallerne med endnu en hal placeret syd for de eksisterende. Det er endnu ikke afgjort, at der skal bygges en sådan hal, men hvis det bliver tilfældet, er det nødvendigt at flytte den eksisterende adgangsvej mod syd. Lokalplanen angiver placeringen af en sådan adgangsvej. Den væsentligste ændring i forhold til tidligere er, at der inden for et afgrænset område på den vestlige del af lokalplanområdet mellem SØholt Vandværk og Silkeborg Hallerne bliver mulighed for at opføre op til 60 boliger. Boligerne tænkes opført som et
6 Redegd r els e 5 fodboldcollege i form af ungdomsboliger. Bebyggelsen kan opf6res i op til 5 etager. n
7 Fremtidige forhold med nye ungdomsboliger, eksisterende hal og eksisterende adgangsvej Redegdrelse 6
8 Redegdrelse 7 Fremtidige forhold med nye ungdomsboliger, ny hal og ny adgangsvej Byrådet har besluttet, at der skal opføres et atletikstadion. Fritids- og Kulturudvalget har den 26. september 1994 vedtaget, at dette skal ligge mellem SØholt Parkvej og Silkeborg HØjskole. Det er dog uafklaret, hvordan stadionanlægget skal se ud, men hvis det kræver større bygnings- eller terrænarbejder, vil byrådet fremlægge et nyt lokalplanforslag for det berørte areal, jfr. planlægningslovens 13, stk. 2.
9 Redegdrelse 8 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR OMdDET. Kommuneplan. Lokalplanområdet er i Kommuneplan for Silkeborg Kommune omfattet af rammeområderne 2141 og I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen er der for en mindre del af rammeområde 2141 udarbejdet Tillæg nr. 2 til Kommuneplan for Silkeborg Kommune I tillægget udlægges en del af det tidligere rammeområde 2141 dels til offentlige formål (Sdholt Vandværk) i område 2133 og dels til boligformål i område Inden for boligområdet er der mulighed for at opfdre boliger i op til 5 etager med en maksimal hdjde på 15 m. Bebyggelsesprocenten må maksimalt være 35. Til boligbebyggelse i område IV - svarende til rammeområde skal der etableres opholdsareal på en stdrrelse, der mindst svarer til etagearealet. Der skal indrettes 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal i dvrigt. Varmeforsyningen skal være kollektiv varmeforsyning. Rammebestemmelserne for område 2132 og den resterende del af område 2141 ændres ikke. Varmeplan. I følge den kommunale varmeplan skal lokalplanområdet tilsluttes fjernvarmevarmenettet i Silkeborg. Derfor er der medtaget en lokalbestemmelse om, at ny bebyggelse ikke må tages i brug, far der er foretaget tilslutning til Silkeborg kommunale fjernvarmeforsyning. Spildevandsplan. Lokalplanområdet er omfattet af spildevandsplanen.
10 Redegdrelse 9 Vandindvinding. På en stor del af lokalplanområdet foregår der vandindvinding. Vandet fra boringerne ledes til SØholt Vandværk, der ligger i lokalplanens sydvestlige del. Bekyttelsesforanstaltningerne i forbindelse med vandindvindingen fremgår af landvæsenskommisionens kendelse af 9. juli Det fremgår bl.a. heraf, at der inden for en afstand på 100 m fra hver boring ikke må forekomme stoffer, som kan frygtes at forurene grundvandet. Desuden vil det blive et vilkår for byggeri til boligerne, at afstand fra nærmeste boring til tætte spildevandsledninger skal være mindst 50 m, og at nedsivningsanlæg for tagvand og vejvand ikke må forekomme. Vandforsyning. Området er og skal fortsat være tilsluttet den kommunale vandforsyning. Affaldsplan. Lokalplanområdet er omfattet af Silkeborg Kommunes affaldsplan, hvorefter al affald skal bortskaffes i henhold til gældende regulativ. Der er specielt medtaget en lokalplanbestemmelse om placering og omfang af standplads til affaldsbeholdere og genanvendeligt affald. Std j forhold. Trafikken på Østre Ringvej og Ansvej påfdrer lokalplanområdet stdj. I lokalplanområdet er der mulighed for stdjfdlsom bebyggelse i område II og i område IV. Område II er udlagt til undervisningsformål (hdjskole). Område IV er udlagt til boligformål. Der er en ArsdØgntrafik på på Østre Ringvej og på Ansvej, så begge områder er belastet med støj over 55 db(a) i en afstand på op til henholdsvis 50 m og 31 m fra vejmidte. Øst for Sdholt Parkvej er der langs Østre Ringvej etableret en jordvold. Den er ca. 0,5 m hdj mod ringvejen og ca. 1,5 m hglj mod Hgljskolen. Jordvol-
11 RedegQrelse 10 den har derfor næsten ingen stdjdæmpende virkning. Det fremgår af lokalplanen, at der ved fremtidigt stdjfdlsomt byggeri ikke må være et indvendigt stdjniveau, der overstiger bygningsreglementets bestemmelser herom (30 db(a)). Det fremgår også af lokalplanen, at der på udendfirs opholdsareal ikke må forekomme et stdjniveau på over 55 db(a). I begge områder skulle det være muligt at indrette opholdsareal, så bestemmelserne kan overholdes. Områderne I og III er ikke udlagt til stdjfdlsom bebyggelse eller anvendelse. Aktiviteterne ved Silkeborg Hallerne og på idrætsbanerne er i sig selv en stdjende aktivitet. Naturbeskyttelse. Efter vedtagelsen af lokalplan nr har Fredningsstyrelsen i brev af 8. juli 1985 ophævet skovbyggelinien inden for lokalplanområdet. Skovbyggelinien vil derfor også fremover være ophævet. Der er fredskov på en del af matr.nr. 17c Gddvad By, Gddvad. Det kræver tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen at ophæve fredskovspligten. Byrådet vil i forbindelse med vedtagelsen af lokalplanforslaget sdge om at få fredskovspligten ophævet. Miljaforhold i Øvrigt. Kejlstrupgrdften og Gddvad Bæk er begge kommunale afvandingsvandldb, der er beliggende i lokalplanområdet. At de er afvandingsvandldb betyder, at deres formål primært er afvanding. Kejlstrupgrdften må ikke ændres, idet den er omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Forholdene i og omkring vandldbet administreres som angivet i Regulativ for afvandingsvandldbene, Silkeborg Kommune Heri står bl.a., at der ikke må bygges, plantes eller hegnes nærmere vandldbets bredder end 8 m u- den tilladelse fra vandldbsmyndigheden, hvilken er kommunen. Der er ikke registreret kemikalieaffaldsdepot inden for lokalplanområdet.
12 RedegØrelse 11 Kollektiv trafik. Området busbetjenes af busruterne 5, 9, 15 og en servicebusrute. Herudover passerer rutebiler på Ansvej og Østre Ringvej. Platanvej blev i 1989 forlænget til Sdholt Parkvej primært med det formål at skabe busforbindelse for bybusrute 9. Det er den vej, der i lokalplan er benævnt a-b. Vejplanlægning. I forhold til det nuværende vej- og stisystem i lokalplanområdet påregnes ikke ændret på veje og stier i området. Østre Ringvej er facadelds, så området vejbetjenes fra Ansvej, Sdholt Parkvej og Platanvej. Der er i lokalplanområdet en sti fra Stavangervej (nord for lokalplanområdet) til Poppelvej (syd for lokalplanområdet, og en sti fra Saholt Parkvej til Silkeborg Hallerne. Desuden er der syd for lokalplanområdet en sti fra Poppelvej til Ansvej. Der er cykelstier på de befærdede veje langs lokalplanområdet: Ansvej og Østre Ringvej. Hvis det bliver aktuelt at udvide Silkeborg Hallerne som lokalplanen giver mulighed for, vil det samtidig blive n6dvendigt at flytte adgangsvejen til Silkeborg Hallerne og de nye boliger i lokalplanområdet. Økologisk vurdering. Tilstrdmningen af grundvand til Sdholt Vandværk sker fra nord. Det er derfor af stor betydning, at der ikke sker forurening af grundvandet fra erhvervs- og boligområderne, så grundvandsressourcen fortsat kan udnyttes. Bebyggelsen og trafikken i lokalplanområdet er koncentreret i den dstlige og vestlige ende. Det betyder, at den midterste del fremtræder som et grdnt område uden stdj, så både mennesker og dyr kan færdes ret uforstyrret. Nogle arealer i området anvendes ikke og henligger som græs eller gror til med buske og træer. Langs bækkene er der buske og træer, så dyr kan leve uforstyrret på stedet.
13 RedegQrelse 12 Omkring og mellem idrætsbanerne er der plantet brede hegn, der giver læ, og samtidig giver dyr mulighed for at færdes i området. Gennem lokalplanområdet kan man cykle eller gå til skovene ved Ggldvad Bakke m.v., eller man kan komme til Trækstien ved Silkeborg Langs@ og Gudenåen. Lokalplan nr for SØholt Idrætspark og Silkeborg HØjskole m.v. Nærværende lokalplan omfatter det Samme område, som lokalplan 20.12, vedtaget den 10. juni Lokalplan ophæves med nærværende lokalplans endelige vedtagelse. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER. Der er fredskov på en del af matr.nr. 17c Ggldvad By, Gddvad. Det kræver tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen at ophæve fredskovspligten. Byrådet vil i forbindelse med vedtagelsen af lokalplanforslaget sdge om at få fredskovspligten ophævet.
14 Kommentarer Lokal plan 13 LOKALPLAN NR FOR SØHOLT IDRÆTSPARK M.V. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgdrelse nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved fdlgende bestemmelser for det i afsnit 2.1 nævnte område. 1. Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål er - at fastholde anvendelsen af stdrstedelen af området til offentlige formål (idrætsformål - herunder hal- og klubhusbebyggelse med tilhdrende faciliteter - hdjskole og vandværk m.v.), - at sikre mulighed for, at der kan ske en udvidelse af Silkeborg Hallerne, og - at skabe mulighed for, at der kan opfglres boliger inden for et afgrænset område. ad 2. Hele lokalplanområdet er beliggende i byzone. 2. Områdets afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag 1, tegning nr af 1. juli 1994, rev. 22. december 1994, og omfatter fdlgende matr. nre.: 1366e, 1403a, 1403b, 1403c, 1403d og 1561h0, alle Silkeborg Markjorder, samt 17y, 17 aa, 17ad og 17af, alle Gddvad by, Gddvad, og del af 17c Gddvad by, Gddvad, samt alle parceller, der efter den 1. juli 1994 udstykkes fra nævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanens område opdeles i områderne I, II, III og IV, som vist på vedhæftede kortbilag 1.
15 Kommentarer Lokal pl an Omradets anvendelse Lokalplanens område I må kun anvendes til offentlige formål, herunder idrætsformål som f.eks. idrætshaller og klubhuse. Lokalplanens område II må kun anvendes til offentlige formål, herunder undervisningsinstitution m.m. Lokalplanens område III må kun anvendes til offentlige formål, herunder vandværk. Lokalplanens område IV må kun anvendes til boligformål med tilhdrende kollektive anlæg og institutioner. Inden for lokalplanområdet kan der opfdres energiforsyningsanlæg, kloakpumpestation, regnvandsbassin m.m., når placering og udformning efter byrådets skdn tilpasses den omliggende bebyggelse og landskabet. 4. Udstykninger 4.1 Ingen grund må udstykkes med et a- real mindre end 700 m2. Byrådet kan i særlige tilfælde give tilladelse til en mindre grundstdrrelse. 5. Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Område I vejbetjenes dels fra den eksisterende vejadgang fra Ansvej, som er vist på kortbilag 2, tegning nr af l. juli 1994, dels fra Sdholt Parkvej og fra Platanvej, som ses på kortbilag 1. På kortbilag 2 er desuden vist en eventuelt fremtidig vejadgang fra Ansvej. Den fremtidige vejadgang skal anvendes i stedet for den eksisterende vejadgang, hvis Silkeborg Hallerne skal udvides. 5.2 Område II vejbetjenes fra Platanvej som i dag.
16 Kommentarer Lokalplan Område III vejbetjenes fra Ansvej som i dag. 5.4 Område IV vejbetjenes fra den eksisterende vejadgang fra Ansvej, som er vist på kortbilag 2. På Kortbilag 2 er desuden vist en eventuel fremtidig vejadgang. Den skal anvendes, hvis Silkeborg Hallerne skal udvides. 5.5 Ved udvidelse af halkapaciteten i område I skal der anlægges 1 parkeringsplads pr. 4 tilskuerpladser. Ved udvidelse af eller ændret anvendelse af klubhuse m.~. i område I skal der anlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering. 5.6 Ved udvidelse af eller ændret anvendelse af etagearealet i område II skal der anlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering. 5.7 Ved udvidelse af eller ændret anvendelse af etagearealet i område III skal der anlægges 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering. 5.8 I område IV skal der anlægges 1 parkeringsplads pr. bolig og 1 parkeringsplads pr. 50 m2 etageareal i dvrigt. Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering. 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Terrænregulering må ikke finde sted. I forbindelse med et konkret byggeprojekt vil byrådet dog kunne godkende en ændring af terrænet, såfremt ændringen skdnnes hensigtsmæssig. Til beddmmelse heraf skal oplyses koter på eksisterende og fremtidigt terræn. Skæringslinier mellem bygning og eksisterende og fremtidigt terræn skal fremgå af byggeprojektet.
17 Kommentarer Lo kalplan Bebyggelsen må ikke opfdres nærmere Østre Ringvejs midte end 17,5 m som vist på kortbilag 1. Omrbde I. 6.3 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25 for området som helhed. ad 6.4 Såfremt der i for- 6.4 Ny halbebyggelse skal placeres inbindelse med halbyggeri den for byggefeltet, der er vist indrettes rum med behov på kortbilag 2. for dagslys, skal der dog sikres dagslysadgang i Inden for byggefeltet gælder de detailudformningen. skrå hpljdegrænseplaner i forhold til vej, sti, naboskel og anden bebyggelse på samme grund ikke. 6.5 For halbebyggelse må antallet af etager ikke overstige 3 og bygningshdjden m& ikke overstige 15 m. For klubhuse og lignende må antallet af etager ikke overstige 1 etage med udnyttelig tagetage og bygningshdjden må ikke overstige 8,5 m. For redskabsbygninger må antallet af etager ikke overstige 1 og bygningshdjden må ikke overstige 6 m. Tage skal udfdres som symmetriske sadeltage. Halbebyggelse kan dog opfplres uden symmetrisk sadeltag. 6.6 Ny bebyggelse må ikke uden byrådets særlige tilladelse opftdres nærmere område IV end den byggelinie, der er vist på kortbilag 2. Omraderne II og III. 6.7 Bebyggelsesprocenten m& ikke overstige Antallet af etager må ikke overstige 3, og bygningshdjden må ikke overstige 12 m. Ny bebyggelse må ikke uden byrådets særlige tilladelse opfdres nærmere område IV end den byggelinie, der er vist på kortbilag 2.
18 Kommentarer Lokal p1 an 17 ad TrafikstØj må ikke medf Øre støjgener indendørs. Se i Øvrigt bygningsreglementets bestemmelser herom. 6.9 For st(bjfg1som bebyggelse i område II skal det sikres, at det indenddrs stdjniveau ikke overstiger 30 db(a). Omrade IV Bebyggelsesprocenten må ikke over stige 35. ad 6.11 Med byggelinie på naboejendommene er det sikret, at der ikke opstår problemer med afstand til bebyggelse på naboejendommene. Den påtænkte bebyggelse i område IV er vist i redegørelsen på siderne 5-7. Der er ikke problemer med dagslysadgang til boligerne ved denne placering og udformning. ad TrafikstØj må ikke medf Øre støjgener indend6rs. Se i Øvrigt bygningsreglementets bestemmelser herom Bebyggelse skal placeres inden for byggefeltet, der er vist på kortbilag 2. Inden for byggefeltet gælder de skrå hdjdegrænseplaner i forhold til vej, sti og naboskel ikke. I forhold til anden bebyggelse påsamme grund skal bygningsreglementets skrå hdjdegrænseplan kun overholdes vedrdrende facader med nddvendig dagslysadgang Antallet af boliger skal være mindst 20 og hdjst Antallet af etager må ikke overstige 5, og bygningshdjden må ikke overstige 15 m For stdjfdlsom bebyggelse skal det sikres, at det indenddrs stdjniveau ikke overstiger 30 db(a). 7. Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Skiltning og reklamering må kun finde sted med byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 7.2 Til udvendige bygningssider samt tagflader må ikke anvendes materialer eller farver, som efter byrådets skdn virker skæmmende. 7.3 I område I skal ydervægge på klubhusbebyggelse m.v. opfdres af gule teglsten. Redskabsbygninger kan dog opfdres i træ, såfremt grundarealet ikke overstiger 50 m2. Tagene skal dækkes med teglsten. Halbebyggelse kan også opfdres i andre materialer.
19 Kommentarer Lokal pl an I hvert af områderne II, III og IV skal bebyggelsen have et ensartet arkitektonisk præg. 7.5 Inden for område IV må individuelle antenner ikke opsættes. Byrbdet kan dog i særlige tilfælde give tilladelse til individuelle antenner. Til ny bebyggelse skal der e- tableres et fælles TV- og radioantenneanlæg. Med byrådets særlige tilladelse kan en fællesantenne placeres uden for byggefeltet. 8. Ubebyggede arealer 8.1 I forbindelse med bebyggelse i områderne I, II og III fastlægger byrådet i hvert enkelt tilfælde, i hvilket omfang, der skal indrettes opholdsareal. Opholdsarealets stfbrrelse vil dog ikke skulle overstige bebyggelsens etageareal. I forbindelse med bebyggelse i område IV skal der tilvejebringes udendfbrs opholdsareal svarende til mindst etagearealet. Opholdsarealet skal placeres og indrettes på en sådan måde, at det udendfbrs stfbjniveau på opholdsarealet ikke overstiger 55 db(a). 8.2 Ved nybyggeri skal de ubebyggede arealer anlægges efter en af byrådet særskilt godkendt plan vedrfbrende arealernes anvendelse, indretning, beplantning, udstyr, belysning og indhegning. Der skal samtidig godkendes en plejeplan for beplantningen for de fdrste 5 år efter plantningen. 8.3 Hegn mod vej, sti og naboskel skal fremstå som levende hegn. På nordsiden af Kejlstrupgrfbften udlægges et 10 m bredt beplantningsbælte, som vist på kortbilag Stfbrre både og uindregistrerede kfbretdjer og campingvogne må ikke opbevares på de ubebyggede arealer.
20 Kommentarer Lokalplan På hver bebygget ejendom skal der udlægges areal til indretning af plads til affaldsbeholdere og genanvendeligt affald. Pladsen skal placeres så tæt som muligt på kdrefast vej (maks. 20 m). Ved boligbyggeri skal pladsen være på 2 m2 pr. bolig. Som alternativ til at indrette en plads ved hver enkelt ejendom kan der efter særlig aftale med byrådet indrettes en fælles plads til opsamling af genanvendeligt affald. Placering, stdrrelse og indretning skal ske efter byrådets anvisninger. Der henvises i &rigt til det gældende regulativ for affaldsområdet. 9. Forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse 9.1 Ny bebyggelse må ikke uden byrådets tilladelse tages i brug, fdr bebyggelsen er tilsluttet Silkeborg kommunale fjernvarmeforsyning. 9.2 Ny bebyggelse må ikke uden byrådets tilladelse tages i brug, far fællesarealerne (opholds- og parkeringsareal) er anlagt. Anvendelse m.m. af arealerne skal godkendes af byrådet jfr. bestemmelse 8.2. Der skal samtidig godkendes en plan for pleje de fdrste 5 år efter plantningen. Såfremt en bebyggelse ikke udfdres under et, skal der til hver udbygningsetape være anlagt en efter byrådets skdn passende afgrænset del af fællesarealerne. 9.3 Ny bebyggelse i område IV må ikke tages i brug, fdr bebyggelsen er tilsluttet et fællesantenneanlæg. 10. Ophævelse af lokalplan 10.1 Den af Silkeborg Byråd den 10. juni 1985 vedtagne lokalplan nr ophæves i sin helhed.
21 Kommentarer Lokalplan Lokalplanens retsvirkninger 11.1 I fdlge planlægningslovens 5 18 gælder lokalplanens bestemmelser fra den dag, det er offentliggjort, at byrådet har vedtaget planen endeligt. Herefter må ejendomme i lokalplanområdet kun bebygges, udstykkes og i &rigt anvendes i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medffirer ikke krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan ekspropriere fast ejendom, der tilhfirer private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggfirelsen af lokalplanen, jfr. planlægningslovens Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Når en eventuel dispensation berdrer omboendes interesser, skal disse underrettes om den påtænkte dispensation, og der skal gives mindst 14 dages frist til at fremkomme med eventuelle bemærkninger herom. Ffirst herefter kan byrådet i ffilge 5 19 i planlægningsloven give dispensation. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemffires ved at tilvejebringe en ny lokalplan. Områderne I, II og III i lokalplanområdet er udlagt til offentlige formål. Bortset fra Silkeborg HØjskole på matr. nr. 17 y er alle ejendommene inden for disse områder ejet af kommunen. Anvendelsen af en del af lokalplanområdet er fastlagt til offentlige formål. Det betyder, at ejere efter 5 48 i planlægningsloven under visse omstændigheder kan kræve ejendommene overtaget af kommunen mod erstatning. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er u- forenelige med lokalplanen, for-
22 Kommentarer Lokal pl an 21 trænges af planen, jfr. planlægningslovens 18. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggdrelsen af planen jfr. ovenfor. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven. VEDTAGELSESPATEGNING Lokalplanen er i henhold til 5 27 i lov om planlægning vedtaget endeligt af Silkeborg Byråd den 23. januar På byrådets vegne Jørn Wurtz I Asger Mikkelsen Lokalplanens endelige vedtagelse er offentliggjort i Midtjyllands Avis den 28. januar Lokalplanen gælder fra denne dato. Fra : Matr.nr. 1366e Silkeborg Markjorder Retten i : Silkeborg Indført den: Lyst under : 4968 Til: Matr.nr. 17c Gødvad By, Gødvad Retten i : Silkeborg Indført den: Lyst under : nr e.b. Birthe Ramsøe Krogh ass.
23
24
Silkeborg Kommune. Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08
Silkeborg Kommune Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 112.08 LOKALPLAN NR. 112.08 FOR ET OMRADE VED LYSBROGADE INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD... 3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 40.05
Silkeborg Kommune Område ved Lysbrogade LOKALPLAN 40.05 Lokalplan nr. 40.05 for et omrade ved Lysbrogade. INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FO& OG INDHOLD.. 2 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR. 265. for et erhvervsområde ved Milnersvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 265 for et erhvervsområde ved Milnersvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 225. For et område ved Rylevænget i Alsønderup. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 225 For et område ved Rylevænget i Alsønderup Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 088 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til anden planlægning 2 Lokalplanens retsvirkninger 5
Læs mereSVENDBORG KOMMUNE Lokalplan nr. 136 område ved Belvedere-Mølmarksvej.
,c ~ Matr.nr. 6-gø og del af 6 a, Anmelder: Svendborg markjorder, samt Svendborg kommunes matr.nr. 39-a m.fl., Græshol- tekniske forvaltning mene, Svendborg jorder. Gåsestræde 14 B 5700 Svendborg SVENDBORG
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Frank Jægers Vej og Øster Bordingvej LOKALPLAN 131.01
Silkeborg Kommune Område ved Frank Jægers Vej og Øster Bordingvej LOKALPLAN 131.01 Lokalplan nx. 131.01 for et omxåde yed Frank Jægers Vej og @&er Bordengvej. INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS FORMÅL...
Læs mereLokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing.
Lokalplan nr. 9-21 for et område nordvest for Statene, Ærøskøbing. Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Kommuneplantillæg side 5 Lokalplan side 8 Kortbilag side 12 2 Redegørelse for
Læs mereIndholdsfortegnelse. Beskrivelse af lokalplanområdet
Indholdsfortegnelse INDLEDNING Offentlig fremlæggelse og vedtagelse REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanområdet HIDTIDIG PLANLÆGNING Regionplanlægningen Kommuneplanlægningen Byplanvedtægter og lokalplaner
Læs mereLOKALPLAN 77. For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 77 For Lyngby Hovedgade 59 og 61, Lyngby bymidte Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Baggrunden for lokalplanen 2 Lokalplanens indhold Bebyggelsesforslag Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN 124. For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 124 For Gyvelholm, Furesøvej 61 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................ 2 Lokalplanens
Læs mereVejle kommuneq Teknisk forvaltning ~ August 1985. Lokalpian nr.77 for et område ved Idrættens Hus
Vejle kommuneq Teknisk forvaltning ~ August 1985 Lokalpian nr.77 for et område ved Idrættens Hus VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING AUGUST 1985 Lokaiplan nr. 77 for et område ved Idrættens Hus. Indhoidsfortegnelse:
Læs mereLOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej
LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 2-19 TAGBOLIGER VED NYLANDSVEJ INDHOLD side Redegørelsen... 3 Forhold til anden planlægning 5 Retsvirkninger... 8 Lokalplanen... 11 Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 256 A FOR ET BOLIGOM- RÅDE VED GL. AMTSVEJ. INDLEDNING
INDLEDNING Gl. Amtsvej er et ældre, blandet område, som med sine mange forskelligartede huse, fremstår som en karakterfyldt villavej. Indenfor området ligger to ubebyggede grunde, matr. nre. 1 dg og 1dh,
Læs mereLOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ
LOKALPLAN NR. 022 FOR ET OMRADE TIL SKOLEFORMÅL VED GRØNNEDALSVEJ M.V. SKANDERBORG KOMMUNE 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold l Lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 134 FOR ET OMRÅDE VED PRÆSTEVÆNGET GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet lokalplan nr. 134 for
Læs mereLOKALPLAN NR. 66 STEMPFXMÆRKE FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER MOTEL/CAFETERIA. RETTEN l '1REMAA
e STEMPFXMÆRKE RETTEN l '1REMAA KUN GYLOKJT M 0 AFSTtMPUNG AF OOMM ftkonto«ets lcass KONTf»OLAPFA«AT B 263523 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 66 FOR ET OMRADE TIL SALGS- OG UDSTILLINGSPRÆGET VIRKSOMHED HERUNDER
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium. Vejlby. April 1980 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 092 Jysk Børnehaveseminarium, Jysk Fritidspædagogseminarium ved Skejbyvej i Vejlby KONGSBAK INFORMATIK April 1980 Magistratens 2. afdeling Om dette hæftes indhold Det indledes
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 017 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1980 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 165. Skovskolen i Nødebo. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 165 Skovskolen i Nødebo Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 226 HOLSTEBRO KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 226 for et centerområde ved Hostrupsvej HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 226 FOR ET CENTEROMaDE VED HOSTRUPSVEJ INDHOLDSFORTEGNELSE: S S 20-RedegØrelse 21-Beskrivelse Side
Læs mereLOKALPLAN NR. 170. For et område ved Gadeledsvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 170 For et område ved Gadeledsvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 3.25 for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Baggrund for lokalplanen....3 Lokalplanens formål....5 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereLOKALPLAN 10-004 BRANDSTATION AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1978
I LOKALPLAN 10-004 BRANDSTATION M.V. AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1978 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGØRELSE Side Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig
Læs mereL0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV
L0KKEN - VRÅ KOMMUNE FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIGBEBYGGELSE I HUNDELEV 1 LOKKEN-VRÅ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 3.1.1.1. Forslag til lokalplan for et område til tæt-lav
Læs mereDRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51. for et område ved Wiedergarden.
DRAGØR KOMMUNE LOKALPLAN 51 for et område ved Wiedergarden. INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning side 3 Lokalplanens redegørelse side 4 Lokalplanområdet Lokalplanens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalplanens
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86
Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLokalplan 328 LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE
LOKALPLAN NR. 328 BOLIGOMRÅDE PÅ ENERGIVEJ ULLERSVEJ NYVANGSVEJ VIDARSVEJ FRIGGSVEJ ENERGIVEJ Lokalplan 328 EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Planen går ud på 42 nye boliger kan opføres på arealet
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereØrhage. Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM
Ørhage Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM Indhold Redegørelse for lokalplanen Baggrund for lokalplanen Lx)kalplanområdet Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereRINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008
RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 03.008 STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPUNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 836870 Anmelder: Advokatfirmaet Dalgaard- Knudsen & Jepsen, v/hogens Jepsen, Ringkøbing
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereLOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988
LOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988 REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nuværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af ønsket om at kunne udnytte området ved det tidligere bryggeri - Urban
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Kejlstrupvej (Posthus) LOKALPLAN 20.11
Silkeborg Kommune Område ved Kejlstrupvej (Posthus) LOKALPLAN 20.11 Lokalplan nr. 20.11 for et område @st for Ke jlstrupve j. INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS FORMAL... LOKALPLANENS FOLD TIL DEN 0VRLGE
Læs mereLOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå
LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og
Læs mereKOMMUNE NR. 3014 ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE
ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 3014 FOR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL VED KYSTVEJEN I RUDE Odder Kommune Lokalplan nr. 3014 Lokalplan for et område til offentlige formål ved Kystvejen i Rude. Udarbejdet
Læs mere^.^' NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 LOKAL PLAN. ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s. For et boligområde ved Øster Ulslev " ^ ' -18 ; ^-*j&'alderdomshjem^ Jordfmoderhus
NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et boligområde ved Øster Ulslev ^-*j&'alderdomshjem^ " ^ ' -18 ; Jordfmoderhus,' fi'j i ]5p7 ^ Mejeri ~'^~~s ^.^' LOKAL PLAN NYSTED KOMMUNE LOKALPLAN 01 For et område ved
Læs mereLOKALPLAN NR. 051.295
I~ISvendborg ~ Kommune ij~d~li -U541~ LOKALPLAN NR. 051.295 For et område mellem Bregningevej, Syrenvej, Vindeby Pilevej og Eskærvej Teknisk Forvaltning - Plan- og Udviklingsafdelingen November 1996 Hvad
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereVejle Kommune Teknisk Forvaltning. Juni 1991. LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center.
Vejle Kommune Teknisk Forvaltning Juni 1991 LOKALPLAN NR. 112 for et erhvervsområde ved motorvejen syd for Danmarks Transport Center. VEJLE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Februar 1991 Lokalpian nr. 112 for
Læs mereLOKALPLAN 205. for Kløckershave og Salem
LOKALPLAN 205 for Kløckershave og Salem GENTOFTE KOMMUNE Gentoftegade INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 205 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereLOKALPLAN 1.36. Torsbo - plejehjem og ældreboliger
LOKALPLAN 1.36 Torsbo - plejehjem og ældreboliger Ishøj Kommune 2001 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.36 Torsbo Plejehjem blev opført i 1957-58 som et af de første større, offentlige byggerier i Ishøj Kommune.
Læs mereLOKAL PLAN 12-033 OKTOBER 1990 NØRRESUNDBY OMRÅDET HVORUP BANE M. M. VED HVORUPVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE
LOKAL PLAN 12-033 OKTOBER 1990 NØRRESUNDBY OMRÅDET HVORUP GO-CART BANE M. M. VED HVORUPVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlægger, hvordan nye bygninger, grønne arealer, stier, veje
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Garvervej og Håndværkervej LOKALPLAN
Silkeborg Kommune Område ved Garvervej og Håndværkervej LOKALPLAN 131.04 Lokalplan nr. 131.04 for et område ved Garvervej og Håndværkervej. INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLANENS FORMh OG INDHOLD... 2 LOKALPLANENS
Læs mereUdarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88
Udarbejdet af Teknik og Udvikling Dato: August 2000 Kontaktperson: Hanne Majgaard Nielsen Tlf. 87 58 59 19 Fax. nr. 87 58 59 88 GRENAA KOMMUNE LOKALPLANNR. 147 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereOTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03. Boligejendom Stadionvej 27
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 LOKALPLAN O-B2/03 Boligejendom Stadionvej 27 i OTTERUP BY PRIS 50 KR. INDHOLDSFORTEGNELSE BILAG TIL LOKALPLAN SIDE 2 BILAG A Kort beskrivelse
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR. B 51.17
\ ~. ~ L_- ~ ~, 4/ -~) LOKALPLAN NR. B 51.17.-~ v~. ~ ~1 SrI~I~MÆRKE NYT BOLIGOMRÅDE IRBiEKBY ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 199 1 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Lokaiplanens baggrund
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereLOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, GJØL
LOKALPLAN NR. 4.09 LANDBRUGSEJENDOMMEN BIRKUMGÅRD, AABYBRO KOMMUNE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANREDEGØRELSE... 3 INDLEDNING / BESKRIVELSE... 3 BAGGRUND OG FORMÅL... 4 TILLADELSER I ØVRIGT... 5 SAMMENHÆNG
Læs mereLokalplan 1.58. Butiksområde ved Industridalen. Kommuneplantillæg nr. 19
Lokalplan 1.58 Butiksområde ved Industridalen Kommuneplantillæg nr. 19 Ishøj Kommune 2009 Indholdsfortegnelse: Redegørelse... 3 Baggrund for lokalplan nr. 1.58... 3 Lokalplanområdet... 4 Terrænforhold,
Læs mereIndhoidsfortegnelse: Redegørelse. Lokalpianens bestemmelser. side
Indhoidsfortegnelse: Redegørelse Lokaiplanens baggrund 2 Beskrivelse af lokaiplanen 2 Lokalpianens forhold til anden planlægning 3 Lokalpianens retsvirkninger 4 side Lokalpianens bestemmelser 1 Lokalpianens
Læs mereHVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77
HVALSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 77 MAJ 2001 BOLIGOMRÅDE PÅ TOLSKOVVEJ, KR. HVALSØ INDHOLDSFORTEGNELSE: Redegørelse for lokalplanen side Baggrund for lokalplanforslaget 2 Hvad er en lokalplan? 2 Lokalplanens
Læs mereEBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248
03.09.2003 EBELTOFT KOMMUNE Lokalplan nr. 248 Bøgebjerg - et område til boligbebyggelse i Ebeltoft 1 Hvad er en lokalplan? En lokalplan har hjemmel i Lov om Planlægning. Loven skal sikre, at en sammenfattende
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN 68. Lokalpian for et område til kolonihaveformål ved Birkallè i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN 68 Lokalpian for et område til kolonihaveformål ved Birkallè i Skjern by. Udarbejdet i december 1989 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS BESTEMMELSER
Læs mereSKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59. Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, og Dalbrinken i Skjern by.
SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 59 Lokalplan for et område til boligformål ved Vardevej, Ringvejen og Dalbrinken i Skjern by. Udarbejdet i maj 1988 af Skjern kommune, teknisk forvaltning. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereVIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ
VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 225 FOR ET CENTEROMRÅDE VEST FOR VIBORG STORCENTER V/HOLSTEBROVEJ Vedtaget af Byrådet den 7. 12. 2005 Delvis ophævet ved lokalplan nr. Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan 05.5. for Nyttehaver ved Maglehøj. Juli 1984. Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 05.5 for Nyttehaver ved Maglehøj Juli 1984 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 05.5 FOR NYTTEHAVER VED MAGLEHØJ INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens formål og indhold... l Lokalplanens
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereLOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING
LOKALPLAN 05-006 BLEGDALSPARKEN, GL. HASSERIS PARCELHUSE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.AFDELING FEB 1980 I I N D H O L D S FO R T E G N ELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder
Kalundborg Kommune LOKALPLAN NR. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2000-2012 Indhold Lokalplan nr. 1.6-2 for et boligområde på Klostergårdens jorder Indledning
Læs mereLOKALPLAN nr. ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR
LOKALPLAN nr. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR SYGEHUSVEJEN, ÆRØSKØBING ÆRØSKØBING KOMMUNE Indledning: Ærøskøbing kommune Lokalplan nr. 9-13 A for et boligområde syd for Sygehusvejen, Ærøskøbing (matr. nr. 69
Læs mereVidebæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000. Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald.
Videbæk i februar 2000 J. Nr. 27-11 -83 Revideret i juli 2000 Lokalplan nr. 83 For et blandet bolig- og centerområde i Spjald. Videbæk Kommune Tillæg nr. 5 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 83
Læs mereSilkeborg Kommune. Område ved Arendalsvej (Gødvad Center) LOKALPLAN 63.07
Silkeborg Kommune Område ved Arendalsvej (Gødvad Center) LOKALPLAN 63.07 Centex?, 1. etape) INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS F OML OG INDHOLD.. LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR &ET..
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34. Område øst for Søndermarken. August 2002. κ κ. κ κ. κ κ. κ κ
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.34 Område øst for Søndermarken August 2002 Lokal D lån. 1.34 For et boligområde øst for S ø rider marken.i Tølløse LOKALPLAN 1.34 FOR ET BOLIGOMRÅDE OST FOR SONDERMARKEN l TOLLOSE
Læs mereErhvervsområde i Tandslet. Sydals Kommune Lokalplan TA 6
Erhvervsområde i Tandslet Sydals Kommune Lokalplan TA 6 Indledning 1 Sydals Kommune Lokalplan nr. TA 6 For en erhvervsvirksomhed i Tandslet Indledning og redegørelse Hvad er en lokalplan...................
Læs mereHØJER KOMMUNE. Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget
HØJER KOMMUNE Lokalplan 02.12.01 Lejeboliger i Sdr. Sejerslev ved Præstevænget Vedtaget: 08.10.1985 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail:
Læs mereVEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN
VEJLE KOMMUNE. TEKNISK FORVALTNING LOKALPLAN NR. 59 FOR ET OMRÅDE VED BRYGGERVANGEN JUNI 1983 INDLEDNING Dette hæfte indeholder lokalpian for et område ved Bryggervangen, Bredballe. Hensigten med at udarbejde
Læs mereÅrhus Kommune. Lokalplan nr. Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ryhavevej, Hasle. August 1982 KONGSBAK INFORMATIK
Århus Kommune Lokalplan nr. 133 Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ryhavevej, Hasle KONGSBAK INFORMATIK August 1982 Arhus kommune Lokalplan nr: Lokalcenter og offentlig legeplads m.v. ved Ry havevej,
Læs mereLOKALPLAN 11-001 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING MAR 1980
E LOKALPLAN 11-001 KOLONIHAVER M.V., SOFIEDAL AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING MAR 1980 Lokalplanens baggrund og område Lokalplanen er udarbejdet dels på baggrund af aktuelle planer om at anlægge
Læs mereLOKALPLAN 05-017 ERHVERVSOMRADE, MASKINFABRIKKEN NORDEN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING JAN 1985
LOKALPLAN 05-017 ERHVERVSOMRADE, MASKINFABRIKKEN NORDEN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING Ir JAN 1985 I I I N D H O L D S F O R T E G N E L S E -------------------------------------- REDEGØRELSE
Læs mereLOKALPLAN 196. for Copenhagen International School i Hellerup
LOKALPLAN 196 for Copenhagen International School i Hellerup GENTOFTE KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 196 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD
Læs mereHvad er en lokalplan?
Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, fx om : - anvendelse - udstykning - vej- og stiforhold - placering og udformning af bebyggelsen
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereLokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens
Læs mereFor et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40. Fanø Kommune
For et kunstmuseum ved Sønderho LOKALPLAN NR. 40 Fanø Kommune Oktober 1989 2 Lokalplan 40 Fanø Kommune FANØ KOMMUNE - LOKALPLAN NR. 40 FOR ET OMRÅDE TIL KUNSTMUSEUM VED SØNDERHO INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD
Læs mere1 SILKEBORG STEMPELMÆRKE
Matr. nr. 11 a m.fl. Stpl. 25,oo kr. Wvinningdal by, Balle sogn Akt:Skab / nr. 2æ G I = *' llki 14.JAN1977 SEMPELMÆRKE 1 SILKEBORG STEMPELMÆRKE C I U ILRET Silkibrg KUN QYLDIGT MED AFSTLMPLINQ AF..,I '
Læs mereLOKALPLAN NR. 15 FOR OMRÅDE TIL UDENDØRS FRITIDSAKTIVITET I LANGØ, DEL AF OFFENTLIG OMRÅDE 0.2.1.
Indholdsfortegnelse. A. Redegørelse for lokalplanen, forhold til anden planlægning side, 2. B. Redegørelse for lokalplanens formål og indhold, side 2. C. Lokal Planforslagets midlertidige retsvirkninger,
Læs mereLOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62
GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 Lokalplan nr. 62 for et område til kolonihaver beliggende mellem Randersvej og Gammel Å. Lokalplanen er udarbejdet
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)
LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed
Læs mereLOKALPLAN 1 19 VANGDALEN
1 LOKALPLAN 1 19 VANGDALEN Nuværende forhold EN KORTFATTET BESKRIVELSE Omriidet er omfattet af partiel byplanvedtægt nr. 13, hvori arealet (ca. 13 150 m2) er udlagt til etagebebyggelse. En bebyggelse af
Læs mereLOKALPLAN NR. 227. For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 227 For ældrecenter og ældreboliger i Grønnegade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereLokalplan 1.05. Ishøj Havn
Lokalplan 1.05 Ishøj Havn Ishøj Kommune 2003 ISHØJ KOMMUNE-LOKALPLAN 1.05 Lokalplanens indhold. Lokalplan 1.05 fastlægger retningslinier for Ishøj havns (havn nr. 3 f s) udformning og udnyttelse som lystbådehavn.
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 081
INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 081 REDEGØRELSE Lokalplanområdet l Lokalplanens baggrund og formål l Lokalplanens indhold l De miljømæssige forhold inden for lokalplanens område 2 Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN 07-005 GUG ØST, FJORD BLINK AFD. 16 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-005 GUG ØST, FJORD BLINK AFD. 16 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE --- - ------- - ---- ---- --- --- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1.
Læs mereLOKALPLAN NR. 004.237
LOKALPLAN NR. 004.237 For et område ved Fruerstuevej SVENDBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning plan- og udviklingsafdelingen september 1991 Hvad er en lokalpian En lokalpian er en plan, hvori byrådet kan fastsætte
Læs mereLOKALPLAN NR. 20-273. FOR ET OMRADE VED VIBELUNDVEJ PA MATR. NR. 7 A, STEGSTED BY, PÅRUP ( 15-rammernes tillæg nr. 36 for område 20.
LOKALPLAN NR. 20-273 FOR ET OMRADE VED VIBELUNDVEJ PA MATR. NR. 7 A, STEGSTED BY, PÅRUP ( 15-rammernes tillæg nr. 36 for område 20.02) I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E AFSNIT l. Lokalplanens formål.........
Læs mere