Svendborg, d. 11. juni Høringssvar vedr. Mølmarksvej 198. Sagsid 18/1063

Transkript

1 Svendborg Kommune Plan og Erhverv Ramsherred Svendborg Svendborg, d. 11. juni 2018 Høringssvar vedr. Mølmarksvej 198. Sagsid 18/1063 Vi har modtaget en skrivelse vedrørende opførelse af et 4 etagers boligbyggeri på Mølmarksvej 198. Vi har følgende indsigelser mod dette projekt. Indkig/privatlivets fred Alle berørte ejendomme på Gyldenbjergsvej vil blive frataget privatlivets fred, idet altaner/ terrasser i det forelagte projekt vil vende ud mod vores haver. Det ødelægger fuldstændig privatlivets fred, når der bygges således, at de nye naboer nu får frit indkig, ikke blot i haver og terrasser, men også vinduer m.m. Vores børn vil ikke længere kunne lege i fred, uden at fremmede mennesker vil kunne overvære, hvad de foretager sig. Det er bekymrende, at vores børn nu ikke længere kan bade uden tøj på i f.eks. soppebassiner i vores egne haver, uden at vi som forældre er vidende om, hvilke personer der overværer dette. Derudover vil vi voksne jo heller ikke selv have mulighed for at solbade, eller spise med vores familie, da der ikke længere vil være nogle steder i vores haver, vi vil kunne sidde ugeneret. Der vil også være risiko for, at både børn og voksne vil kunne blive fotograferet i egen have, uden at man er vidende om det. Dette vil f.eks. kunne lægges på sociale medier, igen uden at man er vidende om det. Det behøver dog ikke, at være med fuldt overlæg at personen gør det, men står man f.eks. på sin nye altan og vil tage en selfie, kan man jo nemt komme til at få os andre med på billedet. Det er ulovligt at lægge billeder af andre personer på nettet, uden deres tilladelse. Hvordan vil man sikre, at dette ikke kan ske! Iflg. straffelovens 264 er det strafbart, at tage billeder fra andres private forhold. Det virker umiddelbart utænkeligt i en tid med selfie, snapchat, facebook og instagram at vores privatliv ikke på den ene eller anden måde ender på disse medier uden vores samtykke, eller bare på uvedkommendes mobiltelefoner m.m. De nye beboere vil fra deres store vinduespartier kunne se direkte ind i flere af vores boliger/ stuer. Og i det foreslåede projekt er det jo ikke kun en lejlighed der vil få indkig i vores haver men adskillige lejligheder Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 1 af 9

2 Trafik/skolebørn Den hidtidige trafik til og fra Mølmarksvej 198 har ikke været særlig stor, men med 27 nye lejligheder med parkering på matriklen, vil der - alt andet lige - skabes endnu større trafikale problemer på Mølmarksvej. Især da adressen ligger så tæt på det problematiske kryds/ chikanerne ved Gyldenbjergsvej/Femte Maj Plads. Derudover vil den øgede trafik i krydset være til større fare for skoleeleverne/cyklister. Det problematiske førnævnte kryds, er dagligt udsat for kødannelse op ad Mølmarksvej samt der opstår dagligt situationer med hasarderede gennemkørsler. Med det nye boligkompleks, som vil få til/frakørsel tæt på indsnævringen ved Gyldenbjergsvej, vil der højst sandsynligt opstå trafikale udfordringer, da køen forhindrer denne til/frakørsel og skaber endnu flere farlige situationer. Økonomiske konsekvenser Ifølge uforpligtende samtale med en lokal ejendomsmægler, vurderes det, at vores huse vil falde med ca. 20 % i salgsværdi. Dette er et meget stort økonomisk tab for en almindelig familie og potentielt i omegnen af kr Vores muligheder for at få solgt vores boliger, vil blive forringet, da man ikke kan forvente, at nye ejere vil være interesseret i, at bo op ad et sådan boligkompleks. Qua dette vil vi også hver især miste penge på et evt. salg i forhold til, hvis vi solgte nu Flere af husejerne på Gyldenbjergsvej har i løbet af årene bekostet udestuer, terrasser m.v. - senest i i tryg forvisning om, at området var beskyttet af den gældende Kommuneplanramme Støj/gener Vi vil muligvis blive generet af støj/musik fra de nye beboere. Man tager dog i projektet højde for, at de nye beboere ikke skal generes af støj fra Sundbrovej, men man har ikke taget højde for, at vi bliver generet af støj fra nye beboere Man kan også frygte, at vores haver vil blive generet af affald fra lejlighederne. Det vil være nemt, at kaste affald ud fra altaner bevidst/ubevidst og da vores haver, ligger så tæt op ad det nye byggeri, vil affaldet havne i vores haver Vores haver vil blive mere skyggebelagte om morgenen/formiddagen, på grund af højden på det nye byggeri. Det virker ikke gennemtænkt, at man vil opføre et boligkompleks i et en-families boligområde. - Hvad er den overordnede strategi for dette? må vi parcelhusejere så bygge ekstra etager på? eller lave bygninger, skure m.m. i højden. Lokalplanen er vel netop lavet for dette ikke skal ske pga gener fra ens medborgere? - Tager man mere højde for, at en investor kan få fortjeneste, frem for at sikre privatlivets fred, for de parcelhusejere, som bliver berørt af indkigget til deres parceller? Skal alle investorer så lige pludselig have lov at bygge boligblokke i parcelhus områder? Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 2 af 9

3 Konklusion Overordnet set har vi store bekymringer for vores og vores børns ret til privatliv Vi frygter for risikoen for, at vores børn kan blive udsat for overgreb, ved at billeder kan blive brugt til uhensigtsmæssig og ulovligt brug Vi er meget utrygge ved, at vi på ingen måde længere vil have mulighed for privatliv i vores egne haver. Desuden vurderes det at have store økonomiske konsekvenser på op mod 20 % af den nuværende ejendomsværdi På baggrund af ovenstående anmoder vi om at kommuneplanramme B.252 bibeholdes i sin nuværende form, og at der ikke udarbejdes forslag til kommuneplan tillæg og ny lokalplan for området Til slut vil vi gerne anmode jer politikere om at tænke på jeres evt. eget parcelhus, og nu forestille jer der bygges et 4 etager boligkompleks 3 meter fra jeres hæk, med altaner og store vinduespartier med direkte indkig til HELE din private ejendom. I har absolut ingen muligheder for at afskærme jer mod alle disse ejendomme. Hvilken følelse vil du stå med i din have? Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 3 af 9

4 Invitation til de ansvarlige politikere. Vi vil meget gerne invitere Jer politikere til at komme og se, hvordan vores boliger ligger i dag, så I ved selvsyn kan se, hvor voldsomt et indgreb det vil være på privatlivets fred. Vi vil med andre ord invitere jer ind i vores haver. Derudover mener vi også, at det er vigtigt, at I får syn for de trafikale problemer det kan medføre på en i forvejen belastet Mølmarksvej. Vi vil derfor invitere Jer til en snak med os beboere. Dette kan aftales, ved at kontakte René Søsborg, Gyldenbjergsvej 32 på telefon Vi anmoder kraftigt om, at det ikke bare bliver en skrivebords afgørelse, som påvirker hele vores vej, privatliv og potentielt kan have store negative økonomiske konsekvenser for almindelige familier. Vedlagt som bilag er enkelte billeder, som illustrerer det direkte indkig til haverne på Gyldenbjergsvej fra evt. nyt boligkompleks. Her kan man se, hvor meget indkig der vil være i haverne, blot set i mandshøjde. Venlig hilsen beboerne på Gyldenbjergsvej. Gyldenbjergsvej 30 Gyldenbjergsvej 32 Gyldenbjergsvej 34 Gyldenbjergsvej 36 Gyldenbjergsvej 38 Gyldenbjergsvej 40 Gyldenbjergsvej 42 Gyldenbjergsvej 44 Gyldenbjergsvej 46 Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 4 af 9

5

6 Bilag: Vedlagt foto eksempler. dette er kun et udsnit af de berørte ejendomme BILLEDE 1: VISER INDKIG TIL GYLDENBJERGSVEJ 32 FRA HØJDE SVARENDE TIL 1 SALS ALTANER/VINDUES PARTI PÅ EVT NYT BYGGERI Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 5 af 9

7 BILLEDE 2: VISER INDKIG TIL GYLDENBJERGSVEJ 34 FRA HØJDE SVARENDE TIL 1 SALS ALTANER/VINDUES PARTI PÅ EVT NYT BYGGERI Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 6 af 9

8 BILLEDE 3: VISER INDKIG TIL GYLDENBJERGSVEJ 36 FRA HØJDE SVARENDE TIL 1 SALS ALTANER/VINDUES PARTI PÅ EVT. NYT BYGGERI Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 7 af 9

9 BILLEDE 4: VISER KIG FRA HAVE PÅ GYLDENBJERGSVEJ, HVOR DER SÅ VIL KOMME ET STORT NYT BYGGERI DIREKTE OP AD HÆKKEN, OG MED FRIT INDKIG TIL HELE EJENDOMMEN Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 8 af 9

10 BILLEDE 5: VISER INDKIG TIL GYLDENBJERGSVEJ 30 FRA HØJDE SVARENDE TIL 1 SALS ALTANER/VINDUES PARTI PÅ EVT. NYT BYGGERI. FLERE HUSE HAR IDAG UGENERET TERRASSER!!! Høringssvar Mølmarksvej 198 Side 9 af 9

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22