Ansøgning om midlertidig dispensation fra lokalplan nr 76, Vinge C til anlæg af en midlertidig arbejdsplads

Transkript

1 32 - Ansøgning Bilag 1 - ansøgning - Dispensation midlertidig arbejdsplads Frederikssund Kommune Kongensgade Slangerup Dato 11. april 2019 Sagsnr G Ansøgning om midlertidig dispensation fra lokalplan nr 76, Vinge C til anlæg af en midlertidig arbejdsplads Frederikssund Kommune, Vejafdeling, ansøger om en midlertidig dispensation fra lokalplan nr 76, Vinge C, til anlæg af en midlertidig arbejdsplads i forbindelse med anlæg af Vinge Station. Banedanmark skal fra august 2019 til august 2020 anlægge stationen ved Vinge. Stationen kommer til at bestå af perroner i begge sider samt en gangbro over banen til at forbinde perronerne. For at kunne anlægge stationen har BDK brug for en arbejdsplads nord og syd for banen for at genere togtrafikken mindst muligt. Arbejdsplads sydvest: Syd for banen benyttes eksisterende grusareal. Arbejdspladsen indrettes så de mest støjende og støvende aktiviteter, såsom grusbunker lægges i den sydlige ende af pladsen imens skure og P-pladser lægges i den nordlige ende tættest på banen. På det resterende grusarealet vest for Banedanmarks arbejdsplads indrettes arbejdsplads til vejentreprenøren efter samme principper som Banedanmarks arbejdsplads. Brugen af arealet kræver ingen yderligere tilladelse. VEJ OG TRAFIK Torvet Frederikssund Bank Telefontid: Mandag Tirsdag lukket Onsdag Torsdag Fredag Se øvrige åbningstider på Arbejdsplads sydøst: Syd for banen i øst enden af stationen anlægges et grus areal. Arealet skal bruges til vendeplads og til midlertidigt oplæg. Brugen af pladsen kræver en midlertidig dispensation fra lokalplan for Vinge C. Arbejdsplads nord: Nord for banen laves en ny arbejdsplads. Grusbunker lægges tæt på banen i den østlige ende, imens mandskabscontainer lægges i den vestlige del af pladsen. Brugen af pladsen kræver en midlertidig dispensation fra lokalplanen for Vinge C. For at begrænse trafikken til Dalvejen mest muligt er det kun arbejder, der er relateret den nordlige side og kun kan udføres fra den nordlige arbejdsplads, der vil blive udført fra denne. Tilsvarende er gældende for ind- og udkørsel af materialer m.m. Placeringen af arbejdspladsen kan ses af bilag A /4

2 Lokalplan nr. 76, Vinge C. Lokalplan nr 76, Vinge C er delt op i 6 delområder. Delområde 1 (Skålen), delområde 2 (Det grønne hjerte), delområde 3 (parkeringshuse), delområde 4 (bebyggelsen i den vestlige del), delområde 5 (bebyggelsen i den østlige del) og delområde 6 (Boulevarden). Arbejdsplads nord berører delområde 1 (Skålen), Delområde 2 (Det grønne hjerte), delområde 4 og delområde 5. Arbejdsplads sydøst berører delområde 5. I lokalplan 76 under 3.2 er delområdernes anvendelse fastlagt. Delområde 1: Området må kun anvendes til S togstation og landskabsbro (broer over jernbanen) samt dertilhørende funktioner, såsom cykelparkering, kiosk og venteområder. Der kan etableres detailhandel på maks. 200 m2 bruttoetageareal. Delområde 2: Området må kun anvendes til Det Grønne Hjerte herunder grønne områder, rekreative formål, offentlige formål, idrætsfaciliteter, legeområder, regnvandsbassin, gang og cykelstier. Området må anvendes til mindre bebyggelse. Område 4: Området må kun anvendes til: Etageboliger og rækkehuse Serviceerhverv (så som hotel, konference og restaurationsvirksomhed, undervisnings og formidlingsvirksomhed) Offentlige formål (så som skole, fritidsordning, klub, genoptræning, institution, plejecenter, borgerservice, bibliotek, o. lign) Kontor og liberalt erhverv Detailhandel Idræts og foreningsaktiviteter Kulturelle formål Rekreative formål Grønne områder Klimatilpasningsløsninger, eksempelvis forsinkelsesbassiner, arealer til oversvømmelse o.lign. Ventefaciliteter Parkering Veje og stier Jernbane Delområde 5: Området må kun anvendes til: Etageboliger og rækkehuse Serviceerhverv (så som hotel, konference og restaurationsvirksomhed, undervisnings og formidlingsvirksomhed) Offentlige formål (så som skole, fritidsordning, klub, genoptræning, institution, plejecenter, borgerservice, bibliotek, o. lign) Kontor og liberalt erhverv Idræts og foreningsaktiviteter Kulturelle formål Rekreative formål Grønne områder Klimatilpasningsløsninger, eksempelvis forsinkelsesbassiner, arealer til oversvømmelse o.lign. Ventefaciliteter 75 2 /4

3 Parkering Veje og stier Jernbane Der ansøges om en midlertidig dispensation fra 3.2, så der i områderne 1,2,4 og 5 kan anlægges en midlertidig arbejdsplads nord for banen. Arbejdspladsen anlægges af grus og med vejadgang til Dalvejen. Varighed fra august 2019 til august Arealet genetableres med muld. Der ansøges om en midlertidig dispensation fra 3.2, så der i område 5 kan anlægges en midlertidig plads sydøst for banen i den østlige ende af Stationen. Varighed fra august 2019 til august Arealet genetableres med muld. Venlig hilsen Jesper Glargaard Vejingeniør 86 3 /4

4 Udskrevet den adgangsvej til Dalvejen P pladser Materiale container BDK arbejdsplads nord mandskabs container Overskudsjord stabilgrus ballast sand mod Frederikssund materialecontainer Skurby Arbejdsplads vejentreprenør P-pladser Sikring af stiovergang Arbejdsvej 5 m bred BDK arbejdsplads sydøst BDK arbejdsplads sydvest Overskudsjord Stabilgrus Ballast sand 3

5 4 - Ansøgning - bro og byggefelter Frederikssund Kommune Kongensgade Slangerup Dato 11. april 2019 Sagsnr. Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr 76, Vinge C til anlæg af sti/gangbro over banen og justering af byggefelter samt en sti. Frederikssund Kommune, Vejafdeling, ansøger om dispensation fra lokalplan nr 76, Vinge C, til anlæg af en gangbro over banen samt justering af byggefelter og en sti. Frederikssund Kommune skal fra august 2019 til august 2020 anlægge adgangsveje og forplads til Vinge Station. Nord for banen anlægges P-pladser langs banen. Vejadgangen sker fra Dalvejen. Fra Dalvejen til stationen anlægges ligeledes en sti. Syd for banen anlægges to busholdepladser parallelt med banen. Derudover anlægges der P-pladser i byggefelt nr. 6. Der anlægges en vej fra Boulevarden og til P-pladserne/busholdepladserne. Byggefelterne er vist i bilag A. Boulevarden anlægges fra Vejdirektoratets S-anlæg og til adgangsvejen til P- pladserne. VEJ OG TRAFIK Torvet Frederikssund Bank Telefontid: Mandag Tirsdag lukket Onsdag Torsdag Fredag Se øvrige åbningstider på Der anlægges en ny sti til St. Rørbæk. Banedanmark anlægger stationen ved Vinge. Stationen kommer til at bestå af perroner i hver side samt en gangbro over banen til at forbinde perronerne. Broen udføres med trapper og elevator, så det er muligt at komme på tværs af jernbanen. Projektet er vist i bilag A. Lokalplan nr. 76, Vinge C. Vej- og stiforløb er i hovedtræk i overensstemmelse med lokalplan nr. 76. Enkelte steder afviger projektet fra lokalplanen, derfor søges om dispensation i forhold til følgende punkter i lokalplanen: 3.2 Delområde 4. Området må kun anvendes til: Etageboliger og rækkehuse /3

6 Serviceerhverv (så som hotel, konference og restaurationsvirksomhed, undervisnings og formidlingsvirksomhed) Offentlige formål (så som skole, fritidsordning, klub, genoptræning, institution, plejecenter, borgerservice, bibliotek, o. lign) Kontor og liberalt erhverv Detailhandel Idræts og foreningsaktiviteter Kulturelle formål Rekreative formål Grønne områder Klimatilpasningsløsninger, eksempelvis forsinkelsesbassiner, arealer til oversvømmelse o.lign. Ventefaciliteter Parkering Veje og stier Jernbane 5.5 Promenade (E) Promenaden, hvis linjeføring fremgår af bilag 3, udlægges i en totalbredde på minimum 3 meter. På strækninger hvor promenaden skal anvendes til varekørsel og som brandvej skal totalbredden være minimum 4,5 meter. 8 Bebyggelsens omfang og placering. Byggefelterne er indtegnet i bilag a. Der søges om en dispensation fra 3.2, så der i område 4 kan anlægges en sti/ gangbro over banen. Der søges om dispensation fra 5.5 Promendaden (E), så stien fra Dalvejen til Stationen får et mere direkte forløb. Der søges dispensation fra 8 til at justere byggefelterne 1,3,4 og 5 Nummereringen er vist i Bilag A. Byggefelt 1 og 3 justeres, så der er plads til P-pladser langs banen på kommunens areal. Byggefelterne i lokalplanen er tegnet under forudsætning af at p-pladserne kunne anlægges på Banedanmarks areal. Byggefelt 4 justeres, så der kan laves en direkte sti til Dalvejen og så forpladsen og gangbroen kan anlægges Byggefelt 5 justeres, så stien/gangbroen kan anlægges og så byggefeltet ikke går ind over Banedanmarks areal. Venlig hilsen Jesper Glargaard Vejingeniør /3

7 Udskrevet den Supercykelsti Vinge Boulevard rød:gangbro og veje/p areal gul: perron og forplads blå:byggefelter blå: matrikelskel grøn : sti lysegrøn: det grønne hjerte