CERESVEJ 19. enfamiliehus

Transkript

1 CERESVEJ 19 enfamiliehus

2 Den eksisterende villa har ingen hoveddør ud til vej, men en nedkørsel til carport og høje mørke kældervinduer. Vinduerne er 70 er lavformats ruder og teglen er industriel i sit udtryk. Eksisterende forhold Ceresvej ligger i midten af et dejligt grønt villakvarter. Den nye villa skal tilpasse sig de omkringliggende store forskelligartede villaer og samtidig inddrage stedets stemning og grønne karakteristika i en moderne bolig. Vejen består af store villaer med mange forskelige facadeudtryk fra hvid puds til mørk tegl, karnapper, kviste, udestuer og mange faceterede tage. Ceresvej

3 Det oplevede bygningsvolumen og taggeometri tilpasser sig de mange forskelligformede tage og bygninger i kvarteret. Facaden flugter med de andre bygninger på vejen. Det grønne strøg i baghaverne er opretholdt. Villa og kontekst Den nye villa er et hus der er tænkt, som værende i pagt med det grønne og hele kvarterets havekarakter. Villaen er derfor disponeret så den i størrelse, orientering og materialebrug afspejler stedets arkitektoniske herlighedsværdier, og indgår i vekselvirkningen mellem privathed og fællesskab på villavejen midt på Frederiksberg.

4 Ankomst Den nye villa tager sit afsæt i en afdæmpet artikuleret arkitektur med klassiske taggeometrier og et rektangulært fodaftryk. Foran villaen er forhaven åben med store træer og lav hæk, hvortil villaen åbner sig ud mod vejen med et markant indgangsparti og vinduer, der fortæller om det indre liv. I dag går man ind på siden af huset og således med fuldt indblik til naboerne, nu vil blikket være mod ro og have. Den nye hovedindgang er markeret med udhæng og er f.eks. i træ enten lakeret eller malet blank. Udhænget har både en funktionel begrundelse, men er også en visuel markering af hvor, man går ind, og en arkitektonisk gestus til de mange faceterede nabohuse.

5 Vinduer Vinduerne er i højformat og med klassisk vertikal proportionering. Vinduerne er af træ, f.eks. eg med bearbejdet detaljer, der giver flotte vinduesindfatninger i facaden, der reflekterer sollyset med glød. Alle vinduer, er såvidt muligt orienteret, så de enten er væk fra naboer eller ved indre forløb, hvor man er i bevægelse og ikke stationært ser ind til naboen. Samtidig er der vinduer i alle facader, så villaen fremstår imødekommende ud af til og ikke tillukket. Denne tematik sikrer, at der ikke er indbliksgener for nabo, men samtidig vinduer der skaber nabotryghed og liv.

6 Villa og have Villaen er åben ud mod have således, at der ikke er store vinduespartier over mod nabo, men en rolig overgang mellem haven og de indre opholdsrum i form af en let overdækket terrasse - som et espalier. På den måde fremstår den nye villa let sammen med haven og med et typisk tag- og bygningsprofil, som de karakteristiske nabohuse med deres mange havestuer og karnapper.

7 Alle træer bevares i henhold til lokalplanen og det grønne islæt på Ceresvej. Facader Villaens facadeudtryk er tænkt som værende lyst pudset på en rigtig muret ydervæg, som mange af de omkringliggende villaer. I den videre bearbejdening vil den endelige farve blive valgt i sammenhæng med sokkelaftegning f.eks. i synlig tegl eller en klasisk mørk pudset sokkel. Der vil også i relation til murværket kunne være partier hvor teglensforbandtet sirligt aftegner sig ornamentisk. Taget er i tegl, kobber eller f.eks. tombak. Alle materialer vil fremstå i høj kvalitet og patinerer smukt.

8 Boligen Villaen er indlejret i haven så man allerede fra hoveddøren kan se direkte ud i haven og gennem køkken-alrum og dagligstue. Køkken-alrummet er dobbelt højt med kig til balkon på 1.sal og trækroner, mens dagligstuen er tilbagetrukket med indrammet kig til haven og et flot kig til terrassen. På 1.sal er værelserne lagt som en bevægelse på kanten af det store køkken-alrum og haven - som perler på en snor, med vinduer i eg, der udvendigt skaber en varm tone. Alle forløb er flydende, således at blikket altid rettes langt mod haven eller på 1.sal. Enten går man på kanten af haven eller også åbner man døren til værelset og ser ud af modstående vinduesparti.

9

10 Soldiagrammer Den nye villas bygningskrop er disponeret på grunden, så den ikke skygger mere for naboer, end hvis det var en villa i samme skala, som de omkringliggende villaer eller den eksisterende villa. Dette skyldes både opfyldelse af lokalplanen mht. højdegrænseplaner og bygningsregelments bestemmelser generelt, men også den kompakte plan, der skaber størst mulig afstand til naboer, haver og huse. Juni September

11 671 m² 22 m 35 m Arealer og højdegrænseplaner Bygningen overholder lokalplanens bestemmelser og intention om tilpasning til omgivelserne i skala og materialevalg. Arealer og bygningshøjder er overholdt i henhold til lokalplan 104 og bygningsreglementet generelt. Bebyggelsesprocenten er på 40%, som stipuleret i lokalplan 104. Kælder er placeret under terræn. Den nye villa er placeret centralt på grunden og giver således større afstand til nabo end eksisterende bygning. Grundareal 671m 2 Bebyggelsesprocent 40% Eksisterende hus Højdegrænseplaner Etageareal, brutto 268m 2 (40%) Kælderareal under 1,25 meter o.k. terræn