Ansøgning om byggetilladelse. Kvistgårdsvej 12

Transkript

1 Ansøgning Ansvarlig myndighed Hvidovre Kommune Indsendt af 2650 Hvidovre Telefon: Indsendt: :39 Ansøgningsnr.: byg Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for Enfamiliehuse, større carporte, garager m.v. Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper, 2650 Hvidovre KLnr: P19 B Enfamiliehus - tilbygning (herunder tagetager, kviste, karnapper hævede terrasser m.v., som medfører udvidelse af etagearealet) Sted(er) Adresser, 2650 Hvidovre Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Hvidovre By, Risbjerg - 15an Ansøgere 2650 Hvidovre Telefon: Side 1 af 27

2 Indholdsfortegnelse. Kontaktoplysninger på... ejeren Samlet oversigt over.... bilag i. indsendelsen Oversigt over..... dokumentation pr.... fase Som.... del.... af.. ansøgningen Før... arbejdet igangsættes Når... arbejdet udføres Efter..... endt.... arbejde Planlagt arbejde Fuldmagt BBR-oplysninger om... byggearbejde (blanket ) Vælg..... bygning(er) Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Byggearbejde i. forhold til.. lokalplan(er) og... byplanvedtægt(er) Tinglyste deklarationer Orientering om... autorisation Landzonetilladelse Dispensation fra... bygningsreglementet Håndtering af.. jord Tilladelse efter..... vejlovgivningen Forhold til.. anden lovgivning Vælg..... matrikel(er) Tidligere indsendelser Side 2 af 27

3 Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Udfyldt værdi Navn Vejnavn Kvistgårdsvej Husnummer 12 Etage Dørbetegnelse Postnummer 2650 By Hvidovre Telefon Evt. CVR-nr Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode 15AN_Risbjerg_ekst.pdf SHA1:3912FF45DA969C162CEDA3DA4BBA7ADF3C3F361F 15AN_Risbjerg_fremt.pdf SHA1:D7344BC126B82EDEC8728D4E5D0F8136E86947DD Refereret fra Situationsplan Planlagt arbejde Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Kontaktoplysninger på ejeren x x x Planlagt arbejde x x Fuldmagt x x BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) x x Vælg bygning(er) x x x Situationsplan x x Plantegninger (etageplaner) x x Facadetegninger/facadeskitser x x Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) x Tinglyste deklarationer Side 3 af 27 Side 1 ud af 6

4 (i) x x Orientering om autorisation Landzonetilladelse Dispensation fra bygningsreglementet x x Håndtering af jord x x Tilladelse efter vejlovgivningen x Forhold til anden lovgivning x x Vælg matrikel(er) Orientering om anlægs- og byggeaffald samt PCB-holdigt affald Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x Færdigmelding af byggearbejdet x Erklæring vedrørende teknisk dokumentation x Byggelinje- og servitutattest Planlagt arbejde Redegørelse: Ansøgning om tilladelse til tilbygning af hus på, matr. 15AN, Risbjerg, se mere under Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er). Bilaget indeholder de fremtidige forhold for grund/bygning. Bemærk at dette bilag indeholder alle tegninger (det er ikke muligt for os at opsplitte.pdf-filen) Bilag 15AN_Risbjerg_fremt.pdf Fuldmagt Side 4 af 27 Side 2 ud af 6

5 Underskrift: Der er underskrevet med digital signatur af: - Dokument Signaturbevis.pdf Fil Redegørelse: BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 215) Formularfelt Udfyldt værdi Bygningens anvendelse Parcelhus, fritliggende (120) [Kode: 120] Byggeskadeforsikring, selskab Bebygget areal (stueetage) i m² 74 - Heraf indbygget garage 0 - Heraf indbygget carport 0 - Heraf indbygget udhus 0 - Heraf udestue (uopvarmet) 0 - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) 0 Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) 1 Samlet bygningsareal af disse etager i m² 74 Areal af tagetage i m² 0 - Heraf udnyttet tagetage 0 Samlet areal af kælder i m² 74 - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn 0 - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse 0 Samlet boligareal i m² 74 Samlet erhvervsareal i m² 0 Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² 74 Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (fx udestuer og lukkede altaner) i m² 0 Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² 0 Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) 0 1. Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) [Kode: 1] Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i ydervæg Nej [Kode: nej] Supplerende ydervægsmaterialer 2. Letbeton (lette bloksten, gasbeton) [Kode: 2] Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) Letbeton 6. Metalplader [Kode: 6] Hvis andet materiale, angiv hvilket Side 5 af 27 Side 3 ud af 6

6 Asbest i tagdækning Nej [Kode: nej] Varmeinstallation 1. Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg) [Kode: 1] Opvarmningsmiddel Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Supplerende varmeinstallationer 2. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.l.) [Kode: 2] Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Boligens indretning - Samlet antal værelser 3 - Heraf antal værelser til erhverv 0 - Antal toiletter 1 - Antal badevær. 1 Eget køkken Vandforsyning Ja [Kode: ja] 1. Alment vandforsyningsanlæg. Vandværk under kommunalbestyrelsens tilsyn (tidligere offentligt) [Kode: 1] Afløbsforhold 1 Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand tilsluttet kloak [Kode: 1] Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet Jeg er noget i tvivl om hvordan denne blanket skal udfyldes, er der tale om før eller efter byggeriet? Jeg har udfyldt blanketten som huset er nu. Vi er i øjeblikket igang med at få indlagt fjernvarme, hvorfor der lige nu er centralvarme via oliefyr. Vi forventer at installation af fjernvarme samt sløjfning af oliefyr vil være afsluttet 1. april Vælg bygning(er) Valgte bygninger Hvidovre By, Risbjerg - 15an Bygning 1, 74 m²,, 2650 Hvidovre, Ejendomsnummer: BBR anvendelse: 120 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). BBR arealer: 74 m² bebygget, 74 m² bolig, 74 m² samlet. Situationsplan Redegørelse: Bilaget indeholder de eksisterende forhold for grund/bygning. Bemærk at dette bilag indeholder alle tegninger (det er ikke muligt for os at opsplitte.pdf-filen) Bilag 15AN_Risbjerg_ekst.pdf Plantegninger (etageplaner) Redegørelse: Se bilag under hhv. Planlagt arbejde samt Situationsplan idet disse bilag indeholder alle tegninger for hhv. fremtidigt ønske og nuværende forhold (det er ikke muligt for os at opsplitte.pdf-filerne) Side 6 af 27 Side 4 ud af 6

7 Facadetegninger/facadeskitser Redegørelse: Se bilag under hhv. Planlagt arbejde samt Situationsplan idet disse bilag indeholder alle tegninger for hhv. fremtidigt ønske og nuværende forhold (det er ikke muligt for os at opsplitte.pdf-filerne) Byggearbejde i forhold til lokalplan(er) og byplanvedtægt(er) Redegørelse: Til Hvidovre kommune Ansøgning om tilladelse til tilbygning af hus på, matr. 15AN, Risbjerg Da vores hus ikke er så stort og tilbygningsmuligheder er få, søger vi om tilladelse til at bygge 5 meter ud i nordlig retning mod Asminderødvej, og 8 meter i husets fulde bredde. Det er vores ønske at tilbygningen kommer til at bestå af 40 m 2 i stueplan samt 40 m 2 i kælderplan. Tilbygningen mod nord sikrer dels en bedre udnyttelse af grunden samt dels at vi dermed fortsat vil have et lyst og solrigt haveareal mod syd, hvilket vi finder vigtigt ikke mindst i forbindelse med at vi venter vores første barn. På den baggrund søger vi om dispensation til at fravige de gældende bygning mod skel -regler på 2,5 meter, således at der kan bygges 1,5 m fra skel. Vi havde et møde med jeres KMV-afdeling i foråret 2016, hvor vi blev informeret om byggelinjer. Det har dog ikke været muligt for os at se, at Asminderødvej også skulle være omfattet af disse byggelinjer Asminderødvej står ikke nævnt på listen af vejnavne i Byplanvedtægt 15 for Hvidovre Kommune. Adressen Grønholtvej 24, har, mere eller mindre, samme løsning som vi ønsker, med hensyn til husets placering i forhold til vejen, og det ser ud til at der også her er bygget tættere på skel mod vej end de gældende 2,5 m, og dermed tættere på midten af vejen. Da tilbygningen er af stor betydning for os, og ingen nabo generes af tilbygningen idet den opføres mod vej, håber vi at kommunen vil se med velvilje på vores ansøgning, også hvis dette måtte indebære en dispensation for eventuelle gældende byggelinjer. Vi vedlægger tegninger over projektet. Med venlig hilsen - Dispensation ønskes: Vi søger om dispensation til at fravige de gældende bygning mod skel -regler på 2,5 meter, således at der kan bygges 1,5 m fra skel. Tinglyste deklarationer Markeret ikke relevant: Ingen servitutter der skal tages hensyn til. Orientering om autorisation Orientering Dokumentationen er medtaget som information, og er ikke udfyldt af ansøger. På Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside kan du både tjekke, om din håndværker er autoriseret, og hvad du selv må lave af arbejde. Læs mere på Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside. Landzonetilladelse Side 7 af 27 Side 5 ud af 6

8 Markeret ikke relevant: Matrikel ligger ikke i en landzone Dispensation fra bygningsreglementet Markeret ikke relevant: Ansøgning om dispensation fra bygningsreglementet er inkluderet i denne ansøgning. Håndtering af jord Orientering Bygherre eller det firma, der skal flytte jorden, er ansvarlig for at jorden kommer det rigtige sted hen. Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tilladelse efter vejlovgivningen Markeret ikke relevant: Ikke relevant Forhold til anden lovgivning Markeret ikke relevant: Ikke kendskab til at arbejdet skulle være i strid med anden lovgivning. Vælg matrikel(er) Valgte matrikler Hvidovre By, Risbjerg - 15an Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 8 af 27 Side 6 ud af 6

9 SAG TYPE Tilbygning til parcelhus SAGSNR Projekt nr DATO Tegningsliste Eksist. Tegn. nr: Rev. Emne Dato Tegn. str Kontrol Sign Rev. dato Bygherre Arkitekt Landskabsark. Ingeniør Entreprenør TA001 Tegningsliste Eksist. forhold x21 TB TB TA101 Eksist. Situationsplan x42 TB TB TA102 Eksist. Kælderplan x42 TB TB TA103 Eksist. Stueplan x42 TB TB TA104 Eksist. Snit A-A x42 TB TB TA105 Eksist. Snit B-B x42 TB TB TA106 Eksist. facade øst x42 TB TB TA107 Eksist. facade vest x42 TB TB TA108 Eksist. facade nord x42 TB TB TA109 Eksist. facade syd x42 TB TB Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Tegningsliste Eksist. forhold KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x21 DATO Side 9 af 27 MÅL TEGN.NR TA001

10 Nord Grønholtvej Skel Arealregnskab (Brutto) Eksisterende hus.: Stueplan 74 m² Kvistgårdsvej Kælder 74 m² (med loft mindre end 1.25 over terræn) 500 I alt 148 m² Andre bygninger som indgår i beregning af bebyggelsesprocent. Eksisterende skur 21 m² (Fradrag på 35 m² iht. BR10) Matrikelnummer 15an I alt bygninger til beregning af bebyggelsesprocent. 74 m² Grund 695 m² Tilladt bebyggelsesprocent iht. Byplanvedtægt. nr % Bebyggelsesprocent 11 % Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. Situationsplan Side 10 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:200 TEGN.NR TA101

11 Snit B-B Nord Depot 13 m² Værksted 23 m² Fyrrum 7 m² Snit A-A Snit A-A Gang 7 m² Depot 9 m² Snit B-B Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. Kælderplan Side 11 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA102

12 Snit B-B Nord Soveværelse 13 m² Stue 23 m² Køkken 8 m² Snit A-A Snit A-A WC/Bad 3 m² Gang 4 m² Værelse 9 m² Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. Stueplan Snit B-B Side 12 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA103

13 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. Snit A-A Side 13 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA104

14 Skel mod vej 6462 Hæk Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. Snit B-B Side 14 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA105

15 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. facade øst Side 15 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA106

16 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. facade vest Side 16 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA107

17 Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. facade nord Side 17 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA108

18 Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Eksist. facade syd Side 18 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA109

19 SAG TYPE Tilbygning til parcelhus SAGSNR Projekt nr DATO Tegningsliste (B) Tegn. nr: Rev. Emne Dato Tegn. str Kontrol Sign Rev. dato Bygherre Arkitekt Landskabsark. Ingeniør Entreprenør TA001.. Tegningsliste (B) x21 TB TB TA110. Situationsplan (B) x42 TB TB TA130. Kælderplan (B) x42 TB TB TA140. Stueplan (B) x42 TB TB TA150. Fremtidig facade øst (B) x42 TB TB TA151. Fremtidig facade vest (B) x42 TB TB TA152 Fremtidig facade nord (A-B) x42 TB TB TA160 Snit A-A (A-B) x42 TB TB TA161. Snit B-B (B) x42 TB TB Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Tegningsliste (B) KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x21 DATO Side 19 af 27 MÅL TEGN.NR TA001..

20 Nord Grønholtvej Ny tilbygning 5847 Skel 1508 Ny adgang fra kvistgårdsvej 500 Arealregnskab (Brutto) Eksisterende hus.: Stueplan 74 m² Kælder 74 m² (med loft mindre end 1.25 over terræn) I alt 148 m² Ny tilbygning.: Stueplan 40 m² Kælder 40 m² (med loft mindre end 1.25 over terræn) I alt 80 m² Kvistgårdsvej Andre bygninger som indgår i beregning af bebyggelsesprocent.: Eksisterende skur 22 m² (Fradrag på 35 m² iht. BR10) I alt m² etageareal af bebyggelsesprocent.: Eksisterende hus. Stueplan 74 m² Ny tilbygning. Stueplan 40 m² I alt 114 m² Grund 695 m² Tilladt bebyggelsesprocent iht. Byplanvedtægt. nr % Bebyggelsesprocent ((114/695)*100) 16,4 % Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Situationsplan (B) Side 20 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:200 TEGN.NR TA110.

21 Nord Gulvafløb Ny kælder 34 m Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Kælderplan (B) Side 21 af 27 KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL TEGN.NR TA130.

22 Ny kældertrappe 4982 Snit A-A Ny håndvask og WC Nord 4587 WC 3 m² Værelse 13 m² Køkken 8 m² Soveværelse 13 m² Snit B-B Gang 7 m² Snit B-B Indbygget skabe Værelse 9 m² Kontor 9 m² Stue 23 m² Ny hovedtrappe Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Stueplan (B) Snit A-A Side 22 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA140.

23 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Fremtidig facade øst (B) Side 23 af 27 KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL TEGN.NR TA150.

24 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Fremtidig facade vest (B) Side 24 af 27 KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL TEGN.NR TA151.

25 Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Fremtidig facade nord (A-B) Side 25 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA152

26 Terræn Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Snit A-A (A-B) Side 26 af 27 KONTROLTB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL 1:50 TEGN.NR TA160

27 Tagkonstruktion Tagsten T1 taglægter Afstandsliste Undertag diffusionsåbent 45 x 250 mm Spærtræ Loftkonstruktion U: 0,07 2 x 100 mm iso. kl mm Spærtræ med iso. kl. 32 Dampspærre 45 mm krydsforskalling med iso. kl x 12.5 mm gipsplade Ydervæg U: 0, mm Mursten 55 mm ventilations spalte 12 mm Cementbaseret plade 150 mm Spærtræ med iso. kl. 32 Dampspærre 45 mm krydsforskalling med iso. kl x 12.5 mm gipsplade Terræn 2500 Hæk Skel mod vej Nyt omfangsdræn Terrændæk U: 0, mm Beton 2 x 200 mm Trykfastisolering kl mm Kappilarbrydende lag Tilbygning til parcelhus, 2650 Hvidovre Snit B-B (B) Side 27 af 27 KONTROL TB SIGN TB FORMAT 30x42 DATO MÅL TEGN.NR TA161.