Sejr Westen Jensen Dalgårdsvej 61 Resen 7600 Struer LANDZONETILLADELSE

Transkript

1 Sejr Westen Jensen Dalgårdsvej 61 Resen 7600 Struer LANDZONETILLADELSE Struer Kommune har den modtaget en ansøgning om landzonetilladelse til lovliggørelse af en carport, brændeskur, hesteskur, samt en fritliggende udestue på matr.nr. 12b og 5b, Den Vestlige Del, Resen beliggende Dalgårdsvej 61, Resen, 7600 Struer. Den ansøgte carport/garage er 35 m2 og brændeskuret er 3 m2. Bygningerne opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Carporten/garagen har en maks. højde på 3 m, og brændeskuret er ca. 1,5 m højt. Bygningerne er opført med træbeklædning og ståltag. Den ansøgte placering ses på nedenstående kort, markeret med gul. Hesteskuret har størrelse på 39 m2, og opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Skuret er 2,3 m højt og er opført med træbeklædning og lyse stålplader. Den ansøgte placering ses på nedenstående kort, markeret med grøn. DATO JOURNALNUMMER P RÅDHUSET, PLAN OG MILJØ BYGGEKONTORET ØSTERGADE STRUER E: TEKNISK@STRUER.DK SAGSBEHANDLER: Ida Kerstine Sørensen DIREKTE TELEFON: Den fritliggende udestue er 13 m2, og opføres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Udestuen er 2,8 m højt og er opført indenfor haveanlæg. Bygningen er opført med tag og vægge af glas. Placeringen ses på nedenstående kort, markeret med rød. 1

2 Tegninger af det ansøgte ses på bilag 1. Der er ikke gennemført naboorientering, da det ansøgte skønnes at være af underordnet betydning for naboerne, jf. 35, stk. 5 i Planloven. Afgørelse Der meddeles hermed tilladelse efter 35, stk. i Planloven til det ansøgte. Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen på 4 uger er udløbet. Der gøres yderligere opmærksom på, at tilladelsen bortfalder automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år fra dags dato. Tilladelsen bliver offentliggjort på tirsdag d Begrundelse Planloven skal sikre en sammenhængende planlægning, der forener de samfundsmæssige interesser i arealanvendelsen, medvirker til at værne om landets natur og miljø og skaber gode rammer for vækst og udvikling i hele landet, så samfundsudviklingen kan ske på et bæredygtigt grundlag med respekt for menneskets livsvilkår, bevarelse af dyre- og planteliv og øget økonomisk velstand. Landzonebestemmelserne har blandt andet til formål at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land, samt at varetage landskabelige interesser. Carporten/garagen med brændeskur, samt den fritliggende udestue er placeret inden for begrænset haveanlæg. Hesteskuret er placeret på den anden side af det afgrænsede haveanlæg. Bygninger er hver især placeret i en afstand af 11 m fra eksisterende bebyggelse. Placeringen af bygningerne medvirker til, at bygningerne opfattes som sammenhængende. De ansøgte bygninger er placeret indenfor udpegningen om særlig værdifuldt landbrugsområde. Det er Struer Kommunes vurdering, at grundens størrelse og placeringen i tilknytning til eksisterende bebyggelse, medfører at formålet med udpegningen opfyldes. De ansøgte bygninger er placeret udenfor udpegninger med særlige landskabelige interesser, herunder udsigter, bevaringsværdier eller lignende. Bygningerne er ydermere placeres udenfor områder omfattet af bygge- og beskyttelseslinjer. De ansøgte bygninger er placeret ca. 250 m fra beskyttet vandløb, ca. 2,6 km fra internationalt naturbeskyttelsesområde (Natura 2000) og godt 260 m fra nærmeste naturområde beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Lovliggørelsen af bygningerne vurderes ikke at have en negativ effekt her. Struer Kommune har ikke

3 kendskab til beskyttede arter efter Habitatdirektivets bilag IV, som vurderes at kunne blive berørt af bygningerne. Det er Struer Kommunes vurdering, at det ansøgte, ikke strider i mod de hensyn, som skal varetages gennem landzonebestemmelserne samt kommuneplanens retningslinjer. Byggetilladelse Vær opmærksom på, at tilladelsen ikke må udnyttes før klagefristen er udløbet og kommunen har meddelt tilladelse efter byggeloven. Opmærksomheden henledes endvidere på, at der i forbindelse med sagsbehandlingen af denne tilladelse kun er set op byggeriernes placering og størrelse og ikke på om byggerierne her ud over vil leve op til kravene i byggeloven. Klage- og søgsmålsvejledning Afgørelsen kan efter planlovens kapitel 14 påklages til Planklagenævnet. Afgørelsen efter planloven kan påklages af: Ansøger og ejer, samt enhver med en retlig interesse i sagens udfald Landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Klagen skal indsendes til Planklagenævnet via klageportalen sammen med eventuelle bemærkninger og sagsakter. Klageportalen findes gennem eller Yderligere vejledning om pris, sagsbehandlingstid, m.v. kan findes på Planklagesnævnets hjemmeside Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentlig bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Eventuel klage over afgørelsen skal være fremsendt senest kl Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal det ske inden seks måneder fra modtagelsen af afgørelsen, jf. Planlovens 62, stk. 1. Ansøger vil få besked, hvis andre klager over afgørelsen.

4 Med venlig hilsen Ida Kerstine Sørensen Sagsbehandler Kopi af dette brev er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening: DOF s lokalgruppe: struer@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening: natur@dof.dk Frands Jensen, Jagtforeningerne i Struer Kommune, Tjørnevej 29, Serup, 7790 Thyholm: frands.jensen@altiboxmail.dk

5 BILAG 1.