HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET
|
|
- Birgitte Bjerre
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 FEBRUAR 2015 AARHUS KOMMUNE OG AARHUS VAND A/S HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET TEKNISK BAGGRUNDSRAPPORT UDVIDET MARSELISBORG LYSTBÅDEHAVN
2 ADRESSE COWI A/S Parallelvej Kongens Lyngby TLF FAX WWW cowi.dk FEBRUAR 2015 AARHUS KOMMUNE OG AARHUS VAND A/S HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET TEKNISK BAGGRUNDSRAPPORT - UDVIDET MARSELISBORG LYSTBÅDEHAVN PROJEKTNR. A DOKUMENTNR. A TB3 VERSION 2.1 UDGIVELSESDATO 9. marts 2015 UDARBEJDET PFSM KONTROLLERET CLTO GODKENDT CLTO
3 3 INDHOLD 1 Opsummering 4 2 Baggrund Generelt Skitseforslag for udvidet Marselisborg lystbådehavn 7 3 Forudsætninger Planbindinger Areal Trafik Drift af udvidet lystbådehavn Funktionelle krav Sikkerhedsafstand fra rensningsanlæg 11 4 Ønsker fra Marselisborg Lystbådehavn 12 5 Nuværende forhold 14 6 Skitseforslag for to scenarier Arealbehov Arealdisponering Vurdering af bølgeforhold Vurdering af strøm- og sedimentforhold Vurdering af besejlingsforhold 26 7 Referencer 27
4 4 1 Opsummering Der er udarbejdet skitseforslag for to forskellige teknologi scenarier for etablering af et nyt Marselisborg renseanlæg. De to scenarier dækker det spænd af renseteknologier, der på nuværende tidspunkt vurderes at kunne blive aktuelle for etablering af et nyt renseanlæg. De to scenarier efterlader forskellig arealstørrelse til brug for havneudvidelsen, se Tabel 1. Tabel 1 Areal for rensningsanlæg og lystbådehavn Areal af Rensningsanlæg Areal af Lystbådehavn (m²) Landareal (m²) Søareal (m²) Samlet (m²) Eksisterende Scenarie 1: Traditionelt anlæg, baseret på aktiv slam teknologi (*) Udvidelse med scenarie Scenarie 2: Kompaktanlæg med nye innovative teknologier, som f.eks. fastfilm teknologi, MBR anlæg, annamox anlæg. Ved udvidelse med scenarie (*) (*) Ekskl m² til promenade
5 5 Skitseforslagene viser, at det er muligt at lave en helhedsplan for Tangkrogen, hvor der er plads til både et nyt rensningsanlæg og en udvidet lystbådehavn inden for kommuneplanens arealafgrænsning. Skitseforslagene viser imidlertid også, at pladsforholdene er snævre og at der er begrænset plads til udvikling og yderligere udvidelse af hhv. rensningsanlæg og lystbådehavn. Skitseforslagene ligner meget hinanden. Af væsentlige forskelle kan nævnes, At bådbroerne i bassinet er længere i scenarie 2 end i scenarie 1 At der vil kunne etableres flere bådpladser i scenarie 2 (ca. 280) end i scenarie 1 (ca. 245) At der vil kunne etableres flere P-pladser i scenarie 1 (270) end scenarie 2 (230). At for scenarie 1 har det ikke været muligt at overholde sikkerhedsafstanden på 100 m fra rensningsanlæggets procestank til Søspejdernes og Sejlklubbens klubhuse (afstanden er ca. 70 m). Klubhusene og tilhørende oplagspladser er derfor i scenarie 1 flyttet, mens de er bibeholdt i scenarie 2. I begge skitseforslag er der indregnet en udvidelse af lystbådehavnen mod vest, med inddragelse af en mindre del af Tangkrogens grønne område. Herved kan der etableres ca. 85 nye bådpladser. En placering inden for kommuneplanens arealudlæg medfører en række positive og negative konsekvenser: Positive konsekvenser 1 Havnens ønske om at samle de bløde brugere (kajakroere, roere, jollesejlere mv.) på en halvø i den østlige ende af havnen kan opfyldes. 2 Der kan skaffes tilstrækkeligt areal til vinteropbevaring af bådene. 3 Areal til vinteropbevaring kan dobbeltudnyttes, da det om sommeren kan benyttes til parkeringsareal til Events under forudsætning af at hegnet omkring vinteropbevaringsarealet ind mod parkeringsarealet bliver mobilt eller udstyres med store låger. 4 P-plads forholdene for brugerne af havnen forbedres. Fra i dag ca. 4 bådpladser pr. P-plads vil der kunne etableres yderligere plads svarende til ca. 2 bådpladser pr. P-plads, hvilket vurderes at være tilstrækkeligt. Negative konsekvenser 5 Der kan kun etableres ca. 280 bådpladser, hvilket ikke opfylder ønskerne om hhv. 500 bådpladser fra Århus Kommune og 350 bådpladser fra Havnen. 6 En stor del af bådepladserne vil være placeret langs ydermolen. Havnen forventer at de, især de yderste, være mindre attraktive og vanskelige at udleje.
6 6 Ydermere er der risiko for at de udsættes for sprøjt og evt. overskyl fra havet ved høje bølger, medmindre ydermolen opføres med en stor højde eller med bølgeskærm. 7 Såfremt indretningen af lystbådehavnen ikke sker hensigtsmæssigt, vil der være risiko for relative høje bølger i Yderbassinet ved kraftig vind fra østlige retninger pga. den lange strækning med åbent vand langs ydermolen. Tilsvarende vil der kunne forekomme relative høje bølger i den østlige ende af det nye bassin ved kraftig vind fra vestlige retninger. 8 Der kan forventes øget bølgeuro ved havnemundingen ved kraftige sydøstlige vinde pga. reflekterede bølger fra ydermolen. 9 Havnemundingen ligger langt mod vest i forhold til den østlige del af den nye havn. 10 Placering af havnemundingen beholdes hvilket er i strid mod Havnens ønske, der gerne vil have den flyttet mod sydøst og dermed ud på dybere vand for at reducere sedimentaflejringerne i mundingen og derved mindske udgifter til oprensning af mundingen. 11 Der er ikke plads til en indsø til bløde brugere, som Havnen har ønsket.
7 7 2 Baggrund 2.1 Generelt Aarhus Vand A/S og Aarhus Kommune ønsker at udarbejde en helhedsplan for Tangkrogområdet. Det overordnede mål med helhedsplanen er at afklare, hvordan et nyt og større renseanlæg kan indpasses med de eksisterende og planlagte funktioner i området. Projektet omfatter foruden renseanlægget en udvidelse af Marselisborg Lystbådshavn, en eventuel udvidelse af Tangkrogens eventområde samt en forbedring af trafikforholdene i området. I forbindelse med udarbejdelsen af helhedsplanen udarbejdes fire tekniske baggrundsrapporter, der redegør for interessenternes ønsker og ideer, samt planlagte og eksisterende planer og funktioner i området. Nærværende tekniske baggrundsrapport omhandler udvidelsen af Marselisborg Lystbådehavn. 2.2 Skitseforslag for udvidet Marselisborg lystbådehavn Der er i denne rapport udarbejdet to skitseforslag for et udvidet Marselisborg Lystbådehavn. Skitseforslagene skal ses i sammenhæng med de to scenarier, der er opstillet for et nyt Marselisborg Renseanlæg, baseret på hhv. et forholdsvist traditionelt anlæg og et kompaktanlæg baseret på nyere teknologi. Ved udformning af skitseforslagene er der i videst mulig omfang taget hensyn til de ønsker, som Marselisborg Lystbådehavn præsenterede ved møder afholdt den og mellem Havnen, Århus Kommune og COWI.
8 8 3 Forudsætninger 3.1 Planbindinger Planområdet omfatter kommuneplanens rammeområder TA, RE, RE, som vist på Figur 1. Figur 1 Kommuneplanens rammeområder Renseanlægget er omfattet af kommuneplanens rammeområde TA (teknisk anlæg). Rammeområdet indeholder en mulighed for udvidelse af renseanlægget mod øst. Arealet til udvidelsen er omfattet af lokalplan nr. 265, Offentligt rekreativt areal, areal til eventuel udvidelse af Marselisborg renseværk samt lystbådehavn ved Tangkrogen Marselisborg Lystbådehavn er omfattet af kommuneplanens rammeområde RE og af Temaplanen for kystområdet. Rammeområdet rummer mulig-
9 9 hed for en udvidelse af lystbådehavnen mod øst. Byrådet besluttede med vedtagelsen af Temaplanen for kystområdet, at udvidelse af Marselisborg Lystbådehavn med op til 500 bådpladser er eneste mulighed for nye bådpladser i kommunen. Marselisborg Lystbådehavn er endvidere omfattet af lokalplan nr. 265 fra 1986 samt tillæg til lokalplan nr. 265 fra Det bemærkes at kommuneplanen afgrænser et område, der ligger nordøst for indsejlingen til lystbådehavnen. Kommuneplanen giver derfor ikke mulighed for et udvidet lystbådehavn, der strækker sig længere mod sydvest end vist på Figur 1. På projektmøde afholdt med Århus Kommune, Århus Spildevand og COWI blev det besluttet, at skitseforslaget skal holde sig inden for kommuneplanens afgrænsning. Dvs. lystbådehavnen skal ligge inden for det areal, der er til rådighed i kommuneplanrammen, eventuelt udvidet ind mod land og med supplerende landarealer på eksisterende eventområde eller renseanlæg. 3.2 Areal Et udvidet Marselisborg Lystbådehavn påtænkes etableret vest for et nyt opfyldt landareal ved Århus Havn. På det nye landområde påtænkes nyt renseanlæg etableret. Det nye opfyldte landareal ligger i forlængelse af det eksisterende renseanlæg og afgrænses mod nord af Østhavnsvej og mod sydøst og sydvest af kommuneplanens rammer, som vist på nedenstående Figur 2. Figur 2 Areal, hvor det nye Marselisborg Renseanlæg forventes etableret (markeret med rødt) og hvor udvidet Marselisborg Lystbådehavn forventes etableret (etableret med blåt) 3.3 Trafik Århus Kommune og Århus Spildevand har tilkendegivet, at de ikke ønsker en sammenblanding af trafik til hhv. nyt renseanlæg og udvidet lystbådehavn.
10 10 Det betyder, at trafik til lystbådehavnen fortsat skal foregå af Marselisborg Havnevej, startende fra Sumatravej. Samtidig har Århus Kommune og Århus Spildevand tilkendegivet, at de ønsker en stiforbindelse til den planlagte promenade langs Østhavnens ydermole, som en del af en rekreativ forbindelse langs havnefronten fra Tangkrogen i syd til Den Permanente i nord. 3.4 Drift af udvidet lystbådehavn Århus Kommune/Århus Spildevand forventer, at det udvidede lystbådehavneafsnit skal drives sammen med den eksisterende Marselisborg Lystbådehavn. Forskellige funktioner, som f.eks. kranfunktioner og havnekontor, skal derfor ikke nødvendigvis findes i både det nye og det gamle afsnit af havnen. Ligeledes kan arealer til vinteropbevaring og parkering m.v. tænkes sammen med de eksisterende forhold. 3.5 Funktionelle krav Århus Kommune/Århus Spildevand har opstillet en række funktionelle krav til det nye afsnit af lystbådehavnen, indeholdende bl.a. Flest mulige, op til ca. 500, bådpladser til lystfartøjer. Der skal afsættes plads til et slæbested til isætning af joller, kajakker og robåde. Der skal være gode tilkørselsmuligheder og nærliggende parkeringsmuligheder. Der skal afsættes plads til min. 4 byggefelter til vandsportsforeninger (f.eks. ro- og kajakklubber). Min. 2 af byggefelterne skal ligge i nærheden af slæbestedet med henblik på at sikre let adgang til vandet, for f.eks. robåde. Der skal afsættes plads til et centralt beliggende byggefelt til servicebygning (havnekontor). Der skal afsættes plads til byggefelter til masteskure og depotfaciliteter. Der skal afsættes plads til vinterarealer og parkeringspladser. Der skal være opholdsmuligheder for havnens brugere og gæster. Generelt kræves, at den samlede lystbådehavn skal indeholde mulighed for etablering af de fritidsmæssige og rekreative muligheder og facilliter, som man forventer at finde i en moderne lystbådehavn.
11 11 Århus Kommune/Århus Spildevand har tilkendegivet, at der ikke skal afsættes plads til etablering af egentlige erhvervs- eller boligområder ved planlægningen af udvidelsen af lystbådehavnen. 3.1 Sikkerhedsafstand fra rensningsanlæg For at undgå spredning af bakterier fra rensningsanlægget, gælder at der ikke må bygges eller være bebyggelse i en afstand fra 100 m fra et renseanlægs procestanke. For nærmere beskrivelse henvises der til baggrundsrapporten for rensningsanlægget.
12 12 4 Ønsker fra Marselisborg Lystbådehavn Fonden Marselisborg Lystbådehavn (herefter kaldet Havnen) henvendte sig i 2008 og senere i 2011 til Aarhus Kommune med oplæg til udvidelse af lystbådehavnen i det område, der er udlagt til formålet i kommuneplanen, beliggende øst for den eksisterende havn. På møde afholdt den og mellem Havnen, Århus Kommune og COWI fremsatte Havnen en række ønsker som beskrevet: Kommuneplanens rammer ønskes udvidet for at skabe de bedste betingelser for udvikling og udvidelse af havnen. Havnen ønsker i første omgange en udvidelse på op til ca. 350 både, under hensyntagen til at der forventes større både med bredde på 4-5 m og længder op til m. Havnen ønsker, at slæbested og sejlklub med joller placeres tættere på havnemundingen for nemmere adgang ud og ind i havnen. Havnen ønsker en udvidet havn med ø-struktur, eks. ø til klubber, ø med cafémiljø, ø til slæbested, etc. Havnen ønsker, at området for de bløde brugere fortsat placeres i den østlige del af havnen, tæt på og med udsigt til sejlsportsbaner øst for havnemundingen. Til brug for de bløde brugere og eks. vandskisport ønsker Havnen etableret en indsø beskyttet mod bølger. Indsøen skal have en betydelig størrelse, således at den kan bruges til f.eks. kajakpolo, begynderundervisning i sejlads og surfing samt kabelbane til vandski. Havnen foreslår en placering inde i havnen, i et evt. midlertidigt uudnyttet nyt bassin eller foran havnen beskyttet af en forlænget Østmole eller i hjørnet af Tangkrogen beskyttet af kystparallelle bølgebrydere.
13 13 Havnen ønsker en pæn og gennemgående promenade med bænke og belysning. For at lette trafikproblemer ved store events ønsker Havnen en særskilt adgangsvej fra Sumatravej eller fra øst fra Østhavnsvej. Havnen ønsker fortsat mulighed for vinteropbevaring i den østlige del af havnen. Der ønskes et areal svarende til at 60-70% af bådene kan vinteropbevares. Et nyt vinterareal kan evt. placeres vest for nuværende havn. Der ønskes hegn omkring vinteropbevaringspladsen af hensyn til sikkerhed. Havnekontoret ønskes flyttet til en anden central placering i havnen, gerne mod øst. Størrelse m². Der ønskes mulighed for etablering af lokaler for udlejning til en bådudstyrsbutik. Størrelse m². En udvidet havn ønskes udlagt med knækkede og buede bådbroer, svarende til havnens karakteristiske udseende i dag. Havnemundingen ønskes flyttet mod sydøst og dermed ud på dybere vand for at reducere sedimentaflejringerne i mundingen og derved mindske udgifter til oprensning af mundingen.
14 14 5 Nuværende forhold Marselisborg Lystbådehavn er en selvejende institution og består af 3 bassiner, Vestbassin, Yderbassin og Østbassin som vist på Figur 6, samt en række bådbroer og baglandsarealer. Havnen dækker et areal på ca m², inkl. søareal og landarealer med P-pladser, oplagspladser, veje mv. Marselisborg Lystbådehavn har i dag ca. 450 bådpladser, fordelt på ca lbm. bådbroer placeret rundt i havnen og langs ydermolen, som vist på Figur 3. Figur 3 Marselisborg Lystbådehavn med ca. 450 bådpladser. Med blåt er markeret områder for vinteropbevaring af både. Bådpladserne varierer i størrelse og etableres løbende ved hjælp af et fleksibel Y- boom løsning. Y-boom et kan fastgøres til bådbroen efter behov og ifht. bredden af bådene, se Figur 4. Både motorbåde, sejlbåde og mindre yachts benytter havnen. Bredden af bådene er typisk 3,5-4 m med længder op til ca. 20 m. Ca både (gæster) anløber havnen hvert år.
15 15 De største skibe, der kan besejle havnen har en længde på ca. 20 m, bredde 5 m og dybgang 2,5-2,75 m, jf. Ref. /1/. Figur 4 Fleksibel Y-boom løsning for etablering af bådplads. På havnen findes en række klubber/brugere: Sejlklub, der har behov for mere plads. De mange sejlere afstedkommer ofte problemer ved ind- og udsejling. Kajakklub, hvor medlemsantallet er støt sigende. Søspejdere (Stifinder). FDF, der er har tre mindre skolebåde. Speedbådsskole. Adventure sejlads (eks. vandscootere og jetski), hvor antallet er støt stigende. Dykkere. Vinterbadere med eget klubhus. Områderne for ovennævnte bløde brugere er i dag primært placeret i den østlige del af havnen. Havnen har tre vinteropbevaringspladser hhv. på et areal øst for rensningsanlægget (ca m²), centralt bag ved erhvervsejendommene (ca m²) og nordvest for erhvervsejendommene (ca m²) med et samlet areal på ca m², se Figur 3. Arealet er dog ikke tilstrækkelig og havnen har kun plads til opbevaring af ca. 220 både, svarende til lidt under 50% af bådpladserne.
16 16 Havnens parkeringsforhold med ca. 190 P-pladser er meget presset. De trange parkeringsforhold skyldes bl.a. de erhverv/firmaer, der holder til på havnen med ca. 200 arbejdspladser. Ca. 80 P-pladser er således reserveret til disse erhverv/firmaer, hvorved havnens brugere har ca. 110 P-pladser til rådighed. Det betyder at ca. 4 bådpladser skal deles om en P-plads. Store events på Tangkrogen skaber ofte trafikproblemer og giver vanskelig adgang til Lystbådehavnen. Nuværende havnefaciliteter/-funktioner fremgår af Figur 5. Figur 5 Havnefaciliteter/-funktioner i Marselisborg lystbådehavn Kraftig vind fra øst-sydøstlige retninger kan skabe høje brydende bølger foran havnemundingen. Havnen ligger i læ for vind fra nord, vest og sydvestlige retninger. Havnen oplyser, at der inde i havnen kan forekomme op til ca. 30 cm høje bølger ved bro nr. 4 i Yderbassinet nordøst for indsejlingen ved kraftig vind fra østlige retninger. Havnen oplyser, at havneindsejling løbende sandes til, ca cm pr. år, og en oprensning skal snart ske. Dette indikerer, at der er en nettostrøm løbende langs kysten fra syd mod nord. Vandybderne i havnen varierer fra 2,5-3,5 m, mens vanddybden i havnemundingen er ca. 3,8 m, som vist på Figur 6.
17 17 Vanddybden foran havnen varierer i intervallet 3-7 m, som vist på Figur 7. Ref. /1/ angiver, at forskellen mellem middelhøjvande og middellavvande er 0,3 m, samt at vestlige og nordvestlige vinde kan give indtil 1,0 m højvande og sydøstlige vinde indtil 0,8 m lavvande. Figur 6 Vanddybder i Marselisborg Lystbådehavn Figur 7 Vanddybder uden for Marselisborg Lystbådehavn
18 18
19 19 6 Skitseforslag for to scenarier Der er udarbejdet skitseforslag for to forskellige teknologi scenarier for etablering af et nyt Marselisborg renseanlæg. De to scenarier dækker det spænd af renseteknologier, der på nuværende tidspunkt vurderes at kunne blive aktuelle for etablering af et nyt renseanlæg. De to scenarier efterlader forskellig arealstørrelse til brug for havneudvidelsen, se Tabel 2. Tabel 2 Areal for rensningsanlæg og lystbådehavn Areal af Rensningsanlæg Areal af Lystbådehavn (m²) Landareal (m²) Søareal (m²) Samlet (m²) Eksisterende Scenarie 1: Traditionelt anlæg, baseret på aktiv slam teknologi (*) Udvidelse med scenarie Scenarie 2: Kompaktanlæg med nye innovative teknologier, som f.eks. fastfilm teknologi, MBR anlæg, annamox anlæg. Ved udvidelse med scenarie (*) (*) Ekskl m² til promenade
20 Arealbehov Det skønnede arealbehov for de enkelte elementer i en havneudvidelse er vist i Tabel 3. Tabel 3 Arealbehov for anlægskomponenter Anlægskomponent Arealbehov Bemærkning Bådplads 86 m 2 Det forudsættes en længde på 20 m, svarende til en bådlængde på 17,5 m og 2,5 m ekstra. Bådbroer 1,5 2,4 m/lbm. Det forudsættes en bredde på 4,3 m, svarende til eksisterende forhold. Bådbroer bør være bredere, desto længere de er, for at sikre bedre adgangsforhold. Ref. /3/ angiver at bredden bør være - 1,5 m ved brolængde op til 100 m - 1,8 m ved brolængde op til 200 m - 2,4 m ved brolængde over 200 m Afstand mellem bådbroer 60 m Der antages 1 bådplads ved hver bro med en indbyrdes afstand på 20 m. Ref. /3/ angiver at den indbyrdes afstand bør være minimum 1,5xbådlængden (ca. 26 m), men Havnen har udtrykt at en samlet afstand på 60 m er passende. Kanalbredde mellem bådbroer 25 m Ref. /3/ angiver at kanalafstanden bør være minimum 1,5xbådlængden. 25 m vurderes som passende. I nuværende havn varierer kanalbredden, helt ned til ca. 10 m i den nordøstlige del af havnen. Krav til vinteropbevaringsplads Krav til P-plads, om sommer Krav til P-plads, om vinter/forår Byggefelt til ny servicebygning (havnekontor) for 300 både: m 2 for 750 både: m² for 300 både: m P-pladser for 750 både: m² 375 P-pladser for 300 både: m² 165 P-pladser Havnen ønsker plads til at 60-70% af bådene kan opbevares (65% benyttet). Havnen oplyser at der bør afsættes 50m 2 til hver båd Ref. /2/ angiver, at der bør være 1-1,5 P-plads pr. sejlende båd (1,25 benyttes) og at der bør regnes med at 40% af havnens både sejler samtidig. Det giver en anbefaling på ca. 2 bådpladser pr. P-plads. Det antages at hver P-plads fylder 30m 2 inkl. tilkørsel. Jf. Ref. /2/ angiver at der bør være 0,7-1 P-plads pr. opbevaret båd (0,85 benyttet), at 65% af bådene er opbevaret og at hver P-plads fylder 30m 2 inkl. tilkørsel. for 750 både: m² 415 P-pladser 80 m 2 Bredde 8 m og længde 10 m Byggefelt til 4 nye klubhuse m² Bredde 8 m og længde m Der er ingen krav til byggefeltstørrelse af de 4 nye klubhuse og servicebygning (havnekontor), som Kommunen har ønsket. De i Tabel 3 angivne størrelser er anslået, baseret på bl.a. Havnens ønske til størrelse af nyt havnekontor. Eksisterende klubhuse, depoter og oplagspladser, der forsvinder ved anlæg af det nye rensningsanlæg, skal genplaceres i lystbådehavnen. Det drejer sig om flg.
21 21 FDF ernes klubhus/depot og oplagsplads, markeret som (A) på Figur 8 Sejlklubbens depot og jolleoplagsplads, markeret som (B) på Figur 8 Søspejdernes (Stifindernes) klubhus og oplagsplads, markeret som (C) på Figur 8 Sejlklubbens klubhus og oplagsplads, markeret som (D) på Figur 8 Figur 8 Oversigt over klubhuse/lagerhuse og oplagspladser, der skal genplaceres. 6.2 Arealdisponering Forslag til udvidelse af Marselisborg Lystbådehavn er vist på Figur 9 og Figur 10 for de to scenarier af nyt rensningsanlæg. Figur 9 Skitseforslag til udvidet Marselisborg Lystbådehavn for scenarie 1 af nyt renseanlæg.
22 22 Figur 10 Skitseforslag til udvidet Marselisborg Lystbådehavn for scenarie 2 af nyt renseanlæg Østlig del For begge forslag gælder, at der bygges en ny ydermole i forlængelse af Østmolen og nyt rensningsanlæg, der følger kommuneplanens afgrænsning. I eksisterende ydermole etableres en indsejling til det nye bassin med en bredde på ca. 40 m. Molen afsluttes med et lodret molehoved. I det nye bassin etableres der 4 bådbroer. Langs bassinkant og langs ydermolen etableres der også bådbroer. I overgangen til Yderbassinet etableres der også en bådebro, med det specielle formål at bryde bølgemønsteret i området og sikre at bølgerne ikke bliver for store. Denne bådebro kan etableres som en pæleværkskaj med underliggende stenskråning eller med lodrette vægge, eks. i form af kraftige brædder eller let spuns. Det fremgår at de to forslag stort set er ens, dog er bassinet større i forslag 2 end forslag 1, hvorved bådbroerne i bassinet kan gøres længere. Bassinet er tilnærmelsesvis rektangulært for at undgå snævre hjørner, der ikke kan benyttes optimalt. I hjørnet øst for bassinet og på den inderste del af den nye ydermole etableres P- pladser. Bredden af ydermolen på denne strækning er 17 m, hvilket vurderes til at være tilstrækkeligt for vejadgang og at biler kan parkere parallel med vejen og basinkanten. Hensigten er at etablere P-pladser så tæt som muligt på de bådpladser, der etableres på bagsiden af den nye mole. Afstand til den yderste bådebro er ca.
23 m, dvs. lidt mindre end de ca. 350 m, der i dag er mellem P-plads ved eventområdet og de yderste bådpladser vest for havnemundingen. Der landopfyldes på sydsiden af den inderste del af den eksisterende ydermole for at skabe en halvø med klubhuse og arealer for de bløde brugere. Yderst på halvøen placeres et slæbested til isætning af joller, kajakker, robåde o.lign. Slæbestedet vil herved være relativ tæt på havnemundingen og sikre en nem adgang ud af og ind i havnen. Eksisterende slæbested vest for erhvervsejendommene påtænkes reserveret for motorbåde o.lign., der kræver bil og trailer adgang. For scenarie 1 har det ikke været muligt at overholde grænsen på de 100 m fra rensningsanlæggets procestank til Søspejdernes og Sejlklubbens klubhuse (afstanden er ca. 70 m). Klubhusene og tilhørende oplagspladser (depoter) er derfor i scenarie 1 flyttet til halvøen. For scenarie 2 er afstandskravet overholdt og Søspejdernes og Sejlklubbens klubhuse er ikke flyttet. Midt på halvøen genplaceres FDFernes klubhus/depot. Mod øst mod basinkanten er der plads til oplagsarealer på samme størrelse, som i klubberne/foreningerne har i dag. Ved foden af halvøen mod øst påtænkes byggefelter for bløde brugere etableret. Ved foden af halvøen mod vest påtænkes der etableret en ny 100 m² stor bygning, der herved bliver centralt placeret i havnen. Bygningen påtænkes etableret i to planer, med havnekontor øverst for at sikre overblik over havnen. Nederst påtænkes etableret et af de 4 nye byggefelter (klubhuse) for en gruppe af de bløde brugere. Herved samles de bløde brugere i en klynge på eller tæt på halvøen, herved kan de bruge en række fælles faciliteter, som eks. toiletter, borde, bænke og slæbested/broer for udsætning af robåde, kajakker, o.lign. Der vil således være mulighed for interaktion mellem klubberne/foreningerne med mulighed for udvikling og bedre samarbejde mellem parterne Vestlig del En yderligere udvidelse af lystbådehavnen er vurderet til at kunne ske mod vest, med inddragelse af en mindre del af Tangkrogens grønne område. Under hensyntagen til eksisterende udløbsledninger i området er en udvidelse på ca m² foreslået. Det er fundet, at der kan etableres ca. 340 meter ny bådebro, inkl. det der nedlægges af eksisterende bådebro ved etableringen af udvidelsen Bådpladser Nye bådepladser forventes at kunne etableres på begge sider af bådbroerne, langs bassinkanter (dog ikke i en afstand på ca. 30 m fra bådbroer) og på indersiden af den nye mole.
24 24 Under antagelse af en bådplads har en bredde på 4,3 m, så angiver Tabel 4 de fundne antal bådepladser.
25 25 Scenarie 1 Scenarie 2 Lbm. brometer Antal bådpladser Lbm. brometer Antal bådpladser Nyt bassin mod øst Fradrag eksist. bådepladser ved ydermole I alt, uden udvidelse mod vest Udvidelse af lystbådehavnen mod vest, ca m² I alt, med udvidelse mod vest Tabel 4 Antal bådepladser for scenarie 1 og Trafik og p-pladser For begge forslag gælder, at der etableres vej/promenade nord for det nye bassin, der forbindes til promenade langs forlænget Østmole. I området mellem det nye bassin og afgrænsningen til det nye rensningsanlæg er der fundet plads til For scenarie 1: ca. 270 P-pladser For scenarie 2: ca. 230 P-pladser Ses der alene på den nye østlige havnedel, så vil der være god plads til parkering, idet der vil være (270/160=) ca. 1,7 P-pladser pr. bådplads, eller omvendt ca. 0,6
26 26 bådpladser pr. P-plads, hvilket er betydelig bedre end anbefalingen om ca. 2 bådpladser pr. P-plads, som angivet i Tabel 3. Det samlet antal P-pladser på havnen på 380 P-pladser for scenarie 1, inkl. de eksisterende 110 P-pladser, vurderes at være tilstrækkelig om sommeren. Der vil således være (380/695=) ca. 0,6 P-pladser pr. bådplads, eller omvendt ca. 1,8 bådpladser pr. P-plads, hvilket svarer til anbefalingen om ca. 2 bådpladser pr. P-plads, som angivet i Tabel Vinteropbevaring Opbevaring af både kan ske enten på nuværende areal bag ved og nordvest for erhvervsbygningerne (ca m²) eller på et nyt areal (ca m²) vest for nuværende lystbådehavn. Det nye areal bør indhegnes for at reducere risikoen for tyveri. Hegnet mod vest bør være mobilt eller udført med store låger, så P-arealet vest for om sommeren kan udvides til at omfatte bådopbevaringspladsen. Det samlet areal på m² giver mulighed for opbevaring af ca. 450 både med ca. 50 m² til hver båd. Det svarer til at 60-65% af havnens samlet antal både kan vinteropbevares, hvilket opfylder Havnens ønske og derfor vurderes at være tilstrækkelig. Såfremt arealet til vinteropbevaring er for lille, kan det nye areal vest for nuværende lystbådehavn evt. udvides mod vest ind over eventområdets p-plads, der jo ikke bruges i vintersæsonen. 6.3 Vurdering af bølgeforhold Det vurderes at større bølger fra sydøstlige retninger kan medføre øget bølgeuro i området uden for havneindsejlingen. Skyldes at bølgerne vil reflekteres af den nye øst-syd-østgående ydermole. Ydermolen vil også absorbere bølgeenergi fra disse retninger, men ca % af bølgeenergien vil reflekteres med en skrå udfaldsvinkel over mod havneindsejlingen. Såfremt indretningen af lystbådehavnen ikke sker hensigtsmæssigt, så kan der opstå relative høje bølger i Yderbassinet ved kraftig vind fra østlige retninger pga. den lange strækning med åbent vand fra det nye bassin til bro nr. 4. Det vurderes, at bølgerne i givet fald vil blive større end de ca. 30 cm som ifølge Havnen kan optræde i dag. Tilsvarende vil der kunne forekomme relative høje bølger i den østlige ende af det nye bassin ved kraftig vind fra vestlige retninger. For andre bølge- og vindretninger vurderes bølgeforholdene at være uændret. Det anbefales, at bølgeforholdene vurderes nærmere ved bølgemodellering.
27 Vurdering af strøm- og sedimentforhold Det vurderes, at skitseforslagene ikke vil påvirke strøm- og sedimentforholdene væsentligt. Det anbefales dog, at strøm- og sedimentforhold vurderes ved modellering. 6.5 Vurdering af besejlingsforhold Besejlingsforholdene ved indsejlingen forventes forværret ved større bølger fra sydøstlige retninger. For andre bølge- og vindretninger vurderes besejlingsforholdene at være uændret. Inde i havnen kan manøvrering i Yderbassinet forventes besværliggjort på grund af bølgeuro og relativ store bølger skabt ved kraftig vind fra østlige retninger.
28 28 7 Referencer /1/: Den Danske Havnelods /2/: Lystbådehavne, Dansk Vandbygningsteknisk Selskab 983, UDK /3/: Guidelines for design of marinas, Australian Standard, AS
OFFENTLIG HØRING OM SKITSE TIL HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET MARTS 2015
OFFENTLIG HØRING OM SKITSE TIL HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET MARTS 2015 1 Sumatravej ØSTHAVNSVEJ Marselisborg Havnevej TANGKROGEN STRANDVEJEN Tangkrogen ligger centralt i Aarhus, syd for midtbyen og
Læs mereKULTUR OG BORGERSER- VICE Sport & Fritid Aarhus Kommune
Detailplan for Vestsiden af FTL-havnen Side 1 af 11 Baggrund for detailplanen Juni 2012 vedtog byrådet Dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen samt arealerne mellem Grenaabanen og Skovvejen/
Læs mereSkitse til helhedsplan for Tangkrogområdet Indkomne høringssvar i forbindelse med offentlig høring. Resumé, kommentarer
Bilag 2 Skitse til helhedsplan for Tangkrogområdet Indkomne høringssvar i forbindelse med offentlig høring. Resumé, kommentarer og anbefalinger. Skitsen til helhedsplan for Tangkrogområdet var fremlagt
Læs mereHELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET
JULI 2016 AARHUS KOMMUNE OG AARHUS VAND A/S HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET PROJEKTBESKRIVELSE LYSTBÅDEHAVN UDVIDET MARSELISBORG LYSTBÅDEHAVN ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45
Læs mereUdvidelse af Svendborg Lystbådehavn. Praksis Arkitekter - 30.05.12
Udvidelse af Svendborg Lystbådehavn Praksis Arkitekter - 30.05.12 HOVEDGREB Hovedgrebet tager afsæt i den eksisterende runde havn fra 1930erne. Omkring denne etableres en ellipseformet ydermole der lægger
Læs mereTillæg til kommuneplanen
1 Tillæg til kommuneplanen Tillæg nr. 62 til 2009 for Aarhus Kommune tillægget omfatter et område i Aarhus Havn, der er beliggende i rammeområderne 050204ER, 050205ER, 050208ER, 050209ER, samt en del af
Læs mereFEBRUAR 2015 AARHUS KOMMUNE TRAFIK OG VEJADGANG TEKNISK NOTAT
FEBRUAR 201 AARHUS KOMMUNE TRAFIK OG VEJADGANG TEKNISK NOTAT ADRESSE COWI A/S Visionsvej 3 9000 Aalborg TLF +4 6 40 00 00 FAX +4 6 40 99 99 WWW cowi.dk FEBRUAR 201 AARHUS KOMMUNE TRAFIKALE FORHOLD TEKNISK
Læs mereHELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET
JULI 2016 AARHUS KOMMUNE OG AARHUS VAND A/S HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET PROJEKTBESKRIVELSE - UDVIDELSE AF EVENTOMRÅDET ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45
Læs mereHELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET
JUNI 2016 AARHUS VAND A/S OG AARHUS KOMMUNE HELHEDSPLAN FOR TANGKROGOMRÅDET PROJEKTBESKRIVELSE - TRAFIKALE LØSNINGER ADRESSE COWI A/S Jens Chr. Skous Vej 9 8000 Aarhus TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40
Læs mereVVM AF UDVIDELSE AF HVIDOVRE HOSPITAL INDHOLD. 1 Hvad er VVM? 1 Hvad er VVM? 1
REGION HOVEDSTADEN VVM AF UDVIDELSE AF HVIDOVRE HOSPITAL ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDKALDELSE AF IDÉER OG FORSLAG INDHOLD 1
Læs mereVedbæk Havn 11. november 2010 Udbygning af havnen og tilhørende faciliteter på land
Vedbæk Havn 11. november 2010 Udbygning af havnen og tilhørende faciliteter på land - Kort beskrivelse af omfanget af udbygningsplanerne Udvidelsen af Vedbæk Havn omfatter fl ere elementer: En havneudvidelse.
Læs mereHelhedsplanlægning for Tangkrogområdet forudgående høring
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. april 2017 Helhedsplanlægning for Tangkrogområdet forudgående høring Igangsætning af forudgående høring om kommuneplanlægning og
Læs mereHøringssvar: Dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen
fra Planlægning og Byggeri Kommuneplanafdelingen Kalkværksvej 10 8100 Århus C Høringssvar: Dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen Hermed fremsender Havneforeningen FTL Århus høringssvar
Læs mereindkaldelse af idéer og forslag
indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Ny Færgeterminal i Østhavnen Der er fuld gang i at omdanne Nordhavnen til den nye bydel Aarhus Ø. For at omdannelsen kan fortsætte, er
Læs mereLokalplan 1.05. Ishøj Havn
Lokalplan 1.05 Ishøj Havn Ishøj Kommune 2003 ISHØJ KOMMUNE-LOKALPLAN 1.05 Lokalplanens indhold. Lokalplan 1.05 fastlægger retningslinier for Ishøj havns (havn nr. 3 f s) udformning og udnyttelse som lystbådehavn.
Læs mereProjektbeskrivelse: Jolle- og kajakhus
NAPPEDAM BÅDELAUG Projektbeskrivelse: Jolle- og kajakhus Side!1 NAPPEDAM BÅDELAUG NAPPEDAM BÅDELAUG BYGGER NYE KLUBFACILITETER FOR JOLLE- OG KAJAKAFDELING Baggrundsinformation en bådehavn for foden af
Læs mereTilsanding i og ved Frederikshavn Marina. Besejlingsforhold til og fra Frederikshavn Marina
FREDERIKSHAVN HAVN A/S Udvidelse af Frederikshavn Havn COWIs respons til Jan Lauridsens indsigelse ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk
Læs mereFilnavn: Plan-4-juni.pdf Side 1 af 20. Holbæk Havn. Visionsplan
Filnavn: Plan-4-juni.pdf Side 1 af 20 Holbæk Havn Visionsplan Kontaktgruppen for havnens beboere Visioner, idéer og forslag. Juni 2013 Filnavn: Plan-4-juni.pdf Side 2 af 20 Krags Brygge bør føres igennem.
Læs merePræsentation af udviklingsplan for lystbådehavnen i Horsens
Præsentation af udviklingsplan for lystbådehavnen i Horsens HORSENS HAVN Dette hæfte er afrunding af en proces, som er sat i værk dels for at samle søsporten under samme tag i Horsens og dels for at skabe
Læs mereAnmelder: Mtr. nr. 54 c. 54 d. Hals Kommune Borgergade 39 9362 Gandrup. Hou by, Hals. Tlf. 99.549999. HALS KOMMUNE d- LOKALPLAN NR. 6.13.
Mtr. nr. 54 c Hou by, Hals 54 d Anmelder: Hals Kommune Borgergade 39 9362 Gandrup Tlf. 99.549999 HALS KOMMUNE d- LOKALPLAN NR. 6.13 r-- rn JANUAR 1994 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 6.13 1. 2. 3. 4.
Læs mereOmrådets anvendelse. 3.1 Delområde I anvendes udelukkende til formål i tilknytning
HOLMSLAND KOMMUNE Lokalplan nr. 21 omfattende område 2.F.o2. til fritidsformål (surfing) i Hvide Sande syd. I henhold til kommuneplanloven (Miljøministeriets bekendtgørelse nr. 734 af 21. december 1982)
Læs mereJANUAR 2017 FAXE KOMMUNE HASLEV P-ANALYSE
JANUAR 2017 FAXE KOMMUNE HASLEV P-ANALYSE ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk JANUAR 2017 FAXE KOMMUNE HASLEV P-ANALYSE PROJEKTNR. A087945
Læs mereHAVNENYT EFTERÅRET 2015
HAVNENYT EFTERÅRET 2015 En ægte 12 meter afgår Dragør havn Sæsonen 2015 Igen i år har vi kunnet holde skindet på næsen, når man taler om antal af gæstende både i havnen. Vi har i år haft en fremgang på
Læs mereLokaiplan nr. 9-1. Lokalpian nr. 9-1
Lokaiplan nr. 9-1 Lokalpian nr. 9-1 Marstal Kommune Lokalplan nr. 9-1 Indhoidsfortegnelse lndhold side 2 Forholdet til den øvrige planlægning 2 Lokalpianens retsvirkninger 4 1. Formål~ 5 2. Område og zonestatus~
Læs mereÅRHUS KOMMUNE. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
ÅRHUS KOMMUNE. Magistratens 2. Afdeling Stadsarkitektens Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd via Magistraten Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. 21. oktober 2004 Mogens Vasegaard 89 40 26 48
Læs mereVEJVISNING OG PARKERING I SØNDERVIG INDHOLD. 1 Indledning, baggrund. 1 Indledning, baggrund 1. 2 Eksisterende forhold og problemstillinger 2
RINGKØBING SKJERN KOMMUNE VEJVISNING OG PARKERING I SØNDERVIG ADRESSE COWI A/S Havneparken 1 7100 Vejle TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk FORSLAG TIL ÆNDRINGER INDHOLD 1 Indledning, baggrund
Læs mereLokalplan nr. 3.25. for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE
Lokalplan nr. 3.25 for Sydkystems Sportscenter, Espergærde INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse...3 Baggrund for lokalplanen....3 Lokalplanens formål....5 Lokalplanens indhold...5 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereBilag 1: Beskrivelse af mulige lokaliteter til LAGI 2014 konkurrence
Bilag 1: Beskrivelse af mulige lokaliteter til LAGI 2014 konkurrence a) Lynge Grusgrav Områdets karakter Lynge Grusgrav omfatter ca. 160 ha og er beliggende mellem Lynge og erhvervsområdet Vassingerød.
Læs mereAFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i Rudersdal Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 5. december 2011 J.nr.: NMK-31-00444 Ref.: MARMA AFGØRELSE i sag om tilladelse til erhverv og parkering på Kulsviervej i
Læs mereLOKALPLAN 112. For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 112 For Jægersborgvej 11-15 i Lyngby bydel (tidligere Lungehospital) Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen................... 1 Lokalplanens indhold.......................
Læs mereVISIONER FOR HOLBÆK HAVNEFRONT
- Havneomdannelser gennem de sidste 15 år - De gode eksempler - Hvad skaber den gode havn? Visionsskitser og anbefalinger Holbæk DEN GODE HAVN Havneomdannelser gennem de sidste 15 år De gode eksempler
Læs mereUddrag af kommuneplan 2009-2020. Genereret på www.silkeborgkommune.dk
Uddrag af kommuneplan 2009-2020 Genereret på www.silkeborgkommune.dk Byfortætning og byomdannelse Mål Silkeborg Kommune vil: Skabe mulighed for yderligere byggeri i bymidten gennem fortætning og byomdannelse.
Læs mereFaaborg-Midtfyn Kommune 11. november 2009
Faaborg-Midtfyn Kommune 11. november 2009 Fagsekretariatet for Plan og Kultur j. nr. 01.00.00-P20-1-08 Natur og parker cpalu / svepe Redegørelse Strandpark/havnebad i Faaborg Indledning I og omkring Faaborg
Læs mereVISION ØSTERSTRAND VISION INDLEDNING ØSTERSTRAND
FREDERICIA Fredericias bynære strande, Østerstrand og Hyby Lund Strand, giver byens borgere og gæster helt unikke udfoldelses- og oplevelsesmuligheder. Strandene har derfor rigtig mange besøgende året
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereTILLÆG NR. l TIL LOKALPLAN 5.8 NØRKLIT-KÆRET Udvidelse af Campingpladsen
TILLÆG NR. l TIL LOKALPLAN 5.8 NØRKLIT-KÆRET Udvidelse af Campingpladsen Hanstholm kommune, Bådsgårdsvej 2, 7730 Hanstholm TIf.: 97961600, Fax: 97961432 Lokalplan 5.8 Nørldit-Kæret blev godkendt af Hanstholm
Læs mereLOKALPLAN. Sønderborg Kommune. Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage
LOKALPLAN Sønderborg Kommune Lokalplan Nr. 2-0502 Lystbådehavnen ved Østerhage Plan og Teknik Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf 74126430 Fax 74126432 E-mail raadhus@sonderborg.dk I n d h o l d I NDHOLD BESKRIVELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 11-0007
LOKALPLAN NR. 11-0007 Historiecenter Dybbøl Banke SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00 Fax 74 43 49 12 - E-mail raadhus@sonderborg.dk SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN
Læs mereDELOMRÅDEPLAN, Ø2 FELT 1-4, DBH P L A N L Æ G N I N G O G B Y G G E R I - B Y A R K I T E K T U R - 20. 03. 2 0 1 1
DELOMRÅDEPLAN, Ø2 FELT 1-4, DBH P L A N L Æ G N I N G O G B Y G G E R I - B Y A R K I T E K T U R - 20. 03. 2 0 1 1 Indholdsfortegnelse: Indledning...02 Byggefelt 1-4, Forudsætninger.....03 Principskitse
Læs mereAnsøgning om tilladelse til etablering af aktivitetshus ved Båring Strand
Middelfart Kommune Båring d. 2/4-2013 Att.: Jacob Kloch Østergade 21 5580 Nr. Åby Ansøgning om tilladelse til etablering af aktivitetshus ved Båring Strand På vegne af foreningen Båring Vig Kystaktiviteter
Læs mereLOKALPLAN NR. 229. For en daginstitution ved Ålholmparken. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 229 For en daginstitution ved Ålholmparken Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Hillerød Byråd har i henhold til planlægningslovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereKYSTBESKYTTELSE AF STRANDHUS NR 4 FAXE LADEPLADS INDHOLD. 1 Indledning 2
ROSENDAL OG MARGRETHELUND GODSER A/S KYSTBESKYTTELSE AF STRANDHUS NR 4 ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk KYSTTEKNISK NOTAT TIL KDI INDHOLD
Læs mereBORGERNES VISION FOR FREMTIDENS HAVN I KERTEMINDE
BORGERNES VISION FOR FREMTIDENS HAVN I KERTEMINDE Indhold Forord Processen - Borgernes VISION Havnens udvikling Borgernes vision for havneområdet Borgernes VISION 3 4 7 9 Konceptuel plan for Kerteminde
Læs mereLokalplan nr. 107 SUNDSØRE KOMMUNE. - Thise Mejeri. Oktober 2005
Lokalplan nr. 107 - Thise Mejeri Oktober 2005 SUNDSØRE KOMMUNE Lokalplan nr. 107 - Thise Mejeri Indhold Lokalplanens baggrund...side 3 Lokalplanområdet...side 4 Lokalplanens indhold...side 4 Lokalplanens
Læs mereAnsøgning til vandløbsmyndigheden om. klimatilpasning af dele af Nexø
Ansøgning til vandløbsmyndigheden om klimatilpasning af dele af Nexø Juni 2015 Formål med projektet Projektets formål er at opnå en øget kapacitet for afledning af overfladevand kommende fra terrænet nordvest
Læs mereNotat. Køge Unitterminal - VVM Høringsnotat 1. offentlighedsfase d. 27. august til 17. september : Køge Kommune v.
Notat Grontmij A/S Granskoven 8 2600 Glostrup Danmark T +45 4348 6060 F +45 4363 6567 www.grontmij.dk CVR-nr. 48233511 Køge Unitterminal - VVM Høringsnotat 1. offentlighedsfase d. 27. august til 17. september
Læs mereAREALBEHOV INDHOLD. 1 Resultat og fremtidig planlægning. 1 Resultat og fremtidig planlægning 1. 2 Grundlag og forudsætninger 3.
HOLBÆK KOMMUNE AREALBEHOV NOTAT ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD 1 Resultat og fremtidig planlægning 1 2 Grundlag og forudsætninger
Læs mereLokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS
Lokalplan nr. 5.28 Område til boligformål, Hals HALS Lokalplanområdets beliggenhed i Hals HALS KOMMUNE JUNI 2000 INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS BAGGRUND...
Læs mereAlbertslund Kommune. Lokalplan nr. 25.4. Daghaver i Egelundparken. Daghaver med fællesbygning og redskabsskure. Kongsbak Informatik
Albertslund Kommune Lokalplan nr. 25.4 Daghaver i Egelundparken Daghaver med fællesbygning og redskabsskure 1990 Kongsbak Informatik Hvad er en lokalplan? Planloven, lokalplanpligt og lokalplanret Ifølge
Læs mereRungsted Havn Efterår 2008
Rungsted Havn Efterår 2008 55 53,2N 12 33,2E Havnens Havnens faste faste stativer stativer Havnen udsendte information i marts, og en folder i juni/juli om det nye tiltag med havnens anskaffelse af faste
Læs mereNOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53. FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66.
NOVEMBER 1918 J. NR. 27-11 - 53. NR. 53 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR AHLERVEJ l TROLDHEDE TEKNISK FORVALTNING VIDEBÆK KOMMUNE TLF. 07 17 15 66. VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 53 for et boligområde syd for
Læs mereHejrevangen, undersøgelse for asbest i tagkonstruktion for afd. 5 og 6. INDHOLD. 1 Baggrund. 1 Baggrund 1. 2 Undersøgelse 2.
BOLIGKONTORET DANMARK Hejrevangen, undersøgelse for asbest i tagkonstruktion for afd. 5 og 6. ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk INDHOLD
Læs mereLOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger
LOKALPLAN 4-01 Samsøvej, boliger KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-01 SAMSØVEJ REDEGØRELSE. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆG- NING FOR OMRÅDET Områdets beliggenhed Dispositionsplan Nærværende
Læs mereSteen Paldan * Bøgeløkken 15 3700 Rønne * 5695 4938 & 4014 4995 www.kajaksteen.dk steen@paldan.info
Steen Paldan * Bøgeløkken 15 3700 Rønne * 5695 4938 & 4014 4995 www.kajaksteen.dk steen@paldan.info Rutebeskrivelse Bornholm Bornholms lange hvide sandstrande Balka Arnager i alt ca. 30 km. RUTEBESKRIVELSE:
Læs mereLokalplan 11.41. Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97
Lokalplan 11.41 Udvidelse af Hundige Lilleskole GREVE KOMMUNE RÅDHUSHOLMEN 10 2670 GREVE TLF 43 97 97 97 Lokalplanen er udarbejdet af Teknisk Forvaltning i Greve Kommune. Offentlig fremlæggelse Lokalplanen
Læs mereC y k e l p a r k e r i n g
C y k e l p a r k e r i n g B a n e g å r d s o m r å d e t, J a n u a r 2 0 0 4 BILAG 9 S T A D S A R K I T E K T E N S K O N T O R P R O J E K T A F D E L I N G E N M A G I S T R A T E N S 2. A F D E
Læs mereplacering på samme sted som den eksisterende hal
placering på samme sted som den eksisterende hal I dette alternativ er den nye hal placeret på samme sted som den eksisterende i øst-vest gående retning. Den nye hal ligger dog lidt tilbagetrukket fra
Læs mereAnsøgning om opfyldning af inderhavn i Frederiksværk
Ansøgning om opfyldning af inderhavn i Frederiksværk DeNova Metal ApS sender hermed en ansøgning til Halsnæs Kommune om at opfylde det markerede havneområde på bilag 1 med jord. Foruden en erhvervsmæssig
Læs mereVurdering af butiksplacering ved Kattegatvej
Skagen Kommune Vurdering af butiksplacering ved Kattegatvej Teknisk notat COWI A/S Cimbrergaarden Thulebakken 34 9000 Aalborg Telefon 99 36 77 00 Telefax 99 36 77 01 wwwcowidk 1 Baggrund Kommuneplanen
Læs mereFrederikshavn Havn. Beliggenhed. Havnen. Dybder. Største skibe. Sidste opdateringer Tekst: 6-7-2011 - Plan 1: 13-5-2009
Udskrift fra www.danskehavnelods.dk den: 8-1-2012 Frederikshavn Havn Sidste opdateringer Tekst: 6-7-2011 - Plan 1: 13-5-2009 Beliggenhed Kattegat 57 26,1'N 10 32,9'E - kort 123 Indsejlingen og S-lige del
Læs mereVINTERBADESTED I HUNDIGE HAVN Udbudsmateriale
VINTERBADESTED I HUNDIGE HAVN Udbudsmateriale 10.04.2014 Perspektiv af vinterbadested Med dette materiale ønsker Greve Kommune at indhente tilbud på et vinterbadested i Hundige Havn. Vinterbadestedet anlægges
Læs mereAfgørelser Reg. nr.: Fredningen vedrører: Domme. Taksationskommissionen. Natur- og Miljøklagenævnet. Overfredningsnævnet. Fredningsnævnet.
Afgørelser Reg. nr.: Fredningen vedrører: Domme Taksationskommissionen Natur- og Miljøklagenævnet Overfredningsnævnet Fredningsnævnet Forslag Dispensationer: sidst i filen med den nyeste til sidst Tårnby
Læs mereindkaldelse af idéer og forslag
indkaldelse af idéer og forslag CENTER FOR BYUDVIKLING OG MOBILITET Psykiatrisk Hospital, Risskov - omdannelse til boliger Baggrund for høringen Denne høring udsendes som en orientering og et oplæg til
Læs mereLokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution
Lokalplan nr. 3.20 Område til offentlige formål v. Bredgade, Gandrup; beskyttede boliger og institution Fremlagt fra den 02.01.2003 til den 27.02.2003. Endelig godkendt den 26.03.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN?
Læs mereOmbygning og udvidelse af Lohals Havn på Nordlangeland. Projektbeskrivelse 2016
Ombygning og udvidelse af Lohals Havn på Nordlangeland. Projektbeskrivelse 2016 1 Indholdsfortegnelse Præsentation og historie... 3 Banjen... 4 Lohals / Hou... 5 Lohals Havn i dag... 6 Projektet... 7 Fremtidsønsker...
Læs mereNotat. Detailplan, FTL-havnens østside. Baggrund for detailplanen. Aarhus Kommune
Notat Detailplan, FTL-havnens østside Baggrund for detailplanen Juni 2012 vedtog byrådet Dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen samt arealerne mellem Grenaabanen og Skovvejen/Risskovstien,
Læs mereLOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62
GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL KOLONIHAVER N R. 62 GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 Lokalplan nr. 62 for et område til kolonihaver beliggende mellem Randersvej og Gammel Å. Lokalplanen er udarbejdet
Læs mereBagenkop Nedslag - færgehavn
DGI Faciliteter & Lokaludvikling Bagenkop Nedslag - færgehavn Juni 2015 DGI Faciliteter og Lokaludvikling Indledning DGI Faciliteter & Lokaludvikling er en afdeling i DGI, som har en fælles profil med
Læs mereSejlklubben Sundet. Ordensreglement og Information. for. Landpladsen
Sejlklubben Sundet Ordensreglement og Information for Landpladsen Version 1.1 1. juli 2008 Indhold 1. Indledning.... 4 2. Generelt... 4 Vedligeholdelse af din båd.... 4 2.1. Slibning og skrabning.... 4
Læs mereIndkaldelse af idéer og forslag til VVM-redegørelse - Den Blå Planet (det nye Danmarks akvarium)
Tårnby Kommune Teknisk Forvaltning Amager Lande 76 2770 Kastrup E-mail-adresse: kommunen@taarnby.dk 14. august 2009 Indkaldelse af idéer og forslag til VVM-redegørelse - Den Blå Planet (det nye Danmarks
Læs mereKalvehave Strandpark. Foreningen Den Gule Stald - Kalvehave Havn - www.dengulestald.dk - tlf. +45 26212703 19. oktober 2013
Kalvehave Strandpark Havneomdannelse i et yderområde Der har været meget N fokus på omdannelsen af de store havne, hvor man har kunnet profitere af beliggenheden midt i større byer. De små havne som f.eks.
Læs mereKommuneplantillæg. Tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009-2021 N.B.10 N.R.1 N.R.1. Kort over nye rammer - kommuneplantillæg nr.
Kommuneplantillæg Tillæg nr. 13 til Kommuneplan 2009-2021 N.O.3 N.L.1 T.L.1 N.R.1 N.B.10 N.B.2 N.R.1 N.B.1 Kommuneplanrammer Signaturer: N.B.1 Kommuneplan ramme Område der overgår til N.R.1 Kort over nye
Læs mereLOKALPLAN 88. For "Posefabrikken" ved Høstvej, Bondebyen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 88 For "Posefabrikken" ved Høstvej, Bondebyen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Baggrunden for lokalplanen 1 Lokalplanens indhold 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning
Læs mereT I L L Æ G N R. 2 2. Wittrupvej, Vejle Ø Hører til lokalplan nr. 1192 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025
T I L L Æ G N R. 2 2 Wittrupvej, Vejle Ø Hører til lokalplan nr. 1192 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2013-2025 Endelig vedtaget den 20.05.2015 Offentliggjort den 26.05.2015 T i l l æ g n r. 2 2 2 Forord Byrådet
Læs mereReferat af møde i Nordhavnens Rådgivende Brugerudvalg. Den 18.9.2014 26.3.2015
Referat af møde i Nordhavnens Rådgivende Brugerudvalg Den 18.9.2014 26.3.2015 Til stede: Benny Carlsen (Helsingør Havne) Jan Christensen (Helsingør Havne) Jesper Steenberg (Helsingør Havne) Per Andersen
Læs mereByfornyelsesbeslutning
Byfornyelsesbeslutning Odder Midtby, Aabygadekaréen FORSLAG O d de r Kommune november 2004 Odder Kommune Rådhuset Rådhusgade 3 8300 Odder telefon : 87 80 33 33 fax : 87 80 33 20 e-mail : odder.kommune@odder.dk
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE. Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade
THYHOLM KOMMUNE Lokalplan 1.22 For institution på Sønderlandsgade FREMLAGT FRA DEN 25. SEPTEMBER TIL DEN 20. NOVEMBER 2002. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 8. JANUAR 2003. LOKALPLAN NR. 1.22 Forord til lokalplanforslaget
Læs mereDet bemærkes, at der ikke med kommunens afgørelse af 10. juni 2014 er truffet afgørelse efter planlovens 35, stk. 1.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 09. december 2014 J.nr.: NMK-33-02552 Ref.: TISOM AFGØRELSE i sag om Helsingør Kommunes dispensation fra lokalplan til opførelse
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE
FORSLAG TIL TILLÆG NR. 31 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 FOR ODENSE KOMMUNE PROMENADEBYEN / TOLDBODGADE ÆNDRING AF KOMMUNEPLANOMRÅDE 1 SKIBHUSKVARTERET SKIBHUSENE VOLLSMOSE STIGE Ø HVAD ER EN KOMMUNEPLAN? I
Læs mereLOKALPLAN NR. 188. For et område ved P.Mogensenvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 188 For et område ved P.Mogensenvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 356 KOMMUNE HOLSTEBRO. for et boligområde Uffesvej 3-15
LOKALPLAN NR. 356 for et boligområde Uffesvej 3-15 HOLSTEBRO KOMMUNE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 356 FOR ET BOLIGOMRÅDE UFFESVEJ 3-15 INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold Hvad er
Læs mereAf Lars Hjorth Bærentzen, kommunikationskonsulent 37
36 Nyt klubhus samler sejlere og surfere Vandkultur I Sejlere og surfere kommer fra vidt forskellige idrætskulturer, men alligevel kan de finde sammen om fælles foreningsliv i et nyt klubhus. Et eksempel
Læs merePromenade. Naturstrand
STRUKTURPLAN INDSATSOMRÅDER 11 Strandeng 1 Grøn tæt by Vej til strand Park 15 Kyststi 2 3 Promenade 4 17 11 5 12 13 SIGNATURFORKLARING Landskab med aktiviteter 14 Landskab med natupræg Indsatsområder 0m
Læs mereNyhedsbrev Forår 2016. Hjemmeside: www.helsingor-havne.helsingor.dk. Vedtægter og Ordensregler for Helsingør Nordhavn
HELSINGØR HAVNE Nyhedsbrev Forår 2016 Hjemmeside: www.helsingor-havne.helsingor.dk Vedtægter og Ordensregler for Helsingør Nordhavn Gratis WI-FI på Havnen Der skal ikke bruges kode. Foråret er godt i gang
Læs mereDAGSORDEN WORKSHOP D. 7. APRIL 2014:
DAGSORDEN WORKSHOP D. 7. APRIL 2014: 1. Velkomst og formål med mødet ved Birger Jensen, Formand - Miljø, Klima og Trafi k 2. Præsentationsrunde 3. Oplæg v. Hasløv og Kjærsgaard. 4. Emner til debat v. Haslev
Læs mereLOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej
LOKALPLAN 2-19 Tagboliger på Nylandsvej KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 2-19 TAGBOLIGER VED NYLANDSVEJ INDHOLD side Redegørelsen... 3 Forhold til anden planlægning 5 Retsvirkninger... 8 Lokalplanen... 11 Lokalplan
Læs mereStorstrømsbroen. Vejtrafikale vurderinger VVM-redegørelse. Teknisk beskrivelse - 2014
Storstrømsbroen Vejtrafikale vurderinger VVM-redegørelse Teknisk beskrivelse - 2014 SEPTEMBER 2014 VEJDIREKTORATET STORSTRØMSBROEN, VVM - UNDERSØGELSE VEJTRAFIKALE VURDERINGER, 2014 ADRESSE COWI A/S Parallelvej
Læs merePkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken. 227481
Pkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken. 227481 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget anbefale over for Kommunalbestyrelsen
Læs mereLokalplan Roskilde Havn
Lokalplan Roskilde Havn Lokalplan 586 / Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 9 Statslig planlægning 9 Naturbeskyttelse 10 Kommuneplan 11 Byplanvedtægt
Læs mereKLUBØEN I VEJLE - HOVEDPROJET VEJLEDENDE ILLUSTRATIONER STATUS - 08-06-2012
KLUBØEN I VEJLE - HOVEDPROJET VEJLEDENDE ILLUSTRATIONER STATUS - 08-06-2012 27-04-2012 INTRODUKTION Området for Klubøen er i dag vand og den pælebårede ø, som bærer bygningen placeres, så den danner
Læs mereLOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens
Læs mereForslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 07-330 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Offentlig og Privat service - Øster Højst Børnecenter Skolegade, Øster Højst 330.71.1 330.71.2 330.11.4 TØNDER KOMMUNE Teknisk
Læs mereINDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.
INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,
Læs mereEgen erfaring og viden om kajak, vejr og kulde. Vandtemperatur. Afstand til kysten. Soloroning eller gruppe, herunder erfaring i gruppen.
Sikkerhedsregler Egen erfaring og viden om kajak, vejr og kulde. Vandtemperatur. Afstand til kysten. Soloroning eller gruppe, herunder erfaring i gruppen. Egne færdigheder kajakteknisk. Udstyr, kajak,
Læs mereL o k a l p l a n. For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark
L o k a l p l a n F.035-2 For et område til klubhus og andre faciliteter i Bjerringbro Idrætspark Bjerringbro Kommune Oktober 2005 I henhold til lov om planlægning Lokalplan F.035-2 For et område til klubhus
Læs mereDebatoplæg Udvidelse af Sæby Havn
Debatoplæg Udvidelse af Sæby Havn Kom med ideer og forslag til miljørapport og planforslag fra den 15.06.2018 til den 31.07.2018 Frederikshavn Kommune og Kystdirektoratet indkalder ideer og forslag i forbindelse
Læs mereVurdering af parkeringsforholdene i Faaborg
Vurdering af parkeringsforholdene i Faaborg Parkeringsanalyse November 8 COWI A/S Thulebakken 34 Aalborg Telefon 99 36 77 Telefax 99 36 77 1 wwwcowidk Vurdering af parkeringsforholdene i Faaborg Parkeringsanalyse
Læs mereOffentlig høring af planforslag for udvidelse af rekreativt område ved Espagervej og partshøring af udkast til VVM-screening.
Haderslev Kommune Plan Simmerstedvej 1A, 1. 6100 Haderslev www.haderslev.dk Dir. tlf. 74 34 22 15 abog@haderslev.dk 29. februar 2016 Sagsbehandler: Anne Buur Ogilvie Offentlig høring af planforslag for
Læs mereØrhage. Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM
Ørhage Lokalplan 2.17 Klitmøller/ Nordsø Camping HANSTHOLM KOMMUNE, BÅDSGÅRDSVEJ 2, 7730 HANSTHOLM Indhold Redegørelse for lokalplanen Baggrund for lokalplanen Lx)kalplanområdet Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mere