TÅRNBY KOMMUNE. Lokalplan 119. Tårnby Gymnasium

Transkript

1 TÅRNBY KOMMUNE Lokalplan 119 Tårnby Gymnasium Følfodvej Københavns Kommune Tårnby Kommune Irlandsvej Tejn Allé Englandsvej

2 Orientering Regler for lokalplaners udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de fremtidige forhold indenfor et afgrænset lokalt område. En lokalplan kan indeholde bestemmelser om bebyggelsens art, anvendelse, omfang, udformning, friarealernes anvendelse, fællesanlæg, spildevandsforhold, varmeforsyning, afskærmningsforanstaltninger, beplantning, vej- og stiforhold osv. i overensstemmelse med planlovens 15. Udarbejdelse Efter planloven skal der udarbejdes en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Det kan for eksempel være ved gennemførelse af større bygge- og anlægsarbejder, nedrivninger af bebyggelse eller bestemmelser for bevaring af ældre bebyggelse. Hensigten hermed er at sikre, at disse dispositioner får en rimelig udformning, og at der bliver skabt en god sammenhæng med de eksisterende byområder, det omgivende landskab samt med kommunens planlægning i øvrigt. Disposition Lokalplanen består af to dele - en planredegørelse og en lokalplan. Planredegørelsen er en beskrivelse af de eksisterende forhold i området og en redegørelse for lokalplanens indhold, samt dens forhold til den øvrige planlægning. Planredegørelsen har alene til formål at orientere kommunens borgere og andre interesserede parter om den planlagte udvikling og har ingen juridisk gyldighed. Lokalplanen består af et tekstafsnit med kortbilag. Lokalplanen er et juridisk dokument, der efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse er bindende for grundejere og panthavere med flere. Offentliggørelse Når Kommunalbestyrelsen har vedtaget et forslag til lokalplan, skal det offentliggøres sammen med oplysning om indsigelsesfristen, som normalt er på 8 uger. Kommunalbestyrelsen skal give skriftlig meddelelse herom til ejere, lejere og brugere af de ejendomme, som er omfattet af planen samt til interesserede foreninger, Miljøministeriet og til andre statslige og kommunale myndigheder, som planen har særlig interesse for. Når indsigelsesfristen er udløbet, kan Kommunalbestyrelsen efter behandling af eventuelle indsigelser og ændringsforslag vedtage planen endeligt. Efter vedtagelsen bekendtgøres planen offentligt, og der gives skriftlig meddelelse herom til ejere, foreninger, myndigheder samt til de, der rettidigt har fremsat indsigelse. Retsvirkninger Når lokalplanen er vedtaget og bekendtgjort, bliver lokalplanen indberettet til PlansystemDK. Der vil ikke herefter retligt eller faktisk kunne etableres forhold, der strider mod planen. De almindelige bestemmelser i lovgivningen, for eksempel Byggeloven, Planloven med flere gælder fortsat for de forhold, der ikke er optaget bestemmelser om i lokalplanen. Udarbejdet af Tårnby Kommune, Teknisk Forvaltning med bistand fra SWECO Architects A/S

3 LOKALPLAN 119 Tårnby Gymnasium Indholdsfortegnelse Redegørelse Indledning Baggrunden for lokalplanen Om Tårnby Gymnasium Området Lokalplanens indhold Formålet med lokalplanen Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Bevarende bestemmelser Ny bebyggelse, om- og tilbygninger Adgangs- og parkeringsforhold Ubebyggede arealer og beplantning Ledningsanlæg Forhold til anden planlægning og lovgivning Lov om miljøvurdering af planer og programmer Museumsloven Lokalplan 1 Lokalplanens formål 2 Områdets afgrænsning og zonestatus 3 Områdets anvendelse 4 Bygningers og anlægs omfang og placering 5 Bebyggelsens ydre fremtræden 6 Adgangs- og parkeringsforhold 7 Ubebyggede arealer og beplantning 8 Varmeforsyning 9 Ledningsanlæg 10 Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Kortbilag A: Matrikulære forhold Kortbilag B: Arealanvendelsesplan Kortbilag C: Illustrationsplan Landsplanlægning Fingerplan 2007 Kommuneplanlægning Kommuneplan Andet Hensyn til flysikkerheden Varmeforsyning Deklarationer og servitutter Zonestatus Jordforurening Spildevand Midlertidige retsvirkninger Offentlig høring 3

4 REDEGØRELSE Indledning Lokalplanens område ligger i den nordligste del af Tårnby op til kommunegrænsen mod København. Lokalplanen muliggør udbygning af Tårnby Gymnasium med en multihal på boldbanen uden for den eksisterende bygningsstruktur. Lokalplanen fastsætter herudover bevaringsbestemmelser for den eksisterende bygningsmasse. Baggrunden for lokalplanen Da antallet af elever har været stigende de seneste år, og skolen samtidig ønsker at leve op til bekendtgørelseskrav om blandt andet idræt og at kunne anvende nye undervisningsformer, er der opstået et behov for udbygning og delvis nyindretning af skolen. Opførelsen af en multihal i den sydvestlige del af skolens areal forudsætter udarbejdelsen af denne lokalplan. Tårnby Kommune har på baggrund af ovenstående besluttet at udarbejde et plangrundlag, der giver mulighed for en multihal til Tårnby Gymnasium og som samtidig sikrer de bevaringsmæssige kvaliteter i det eksisterende byggeri. Gymnasiets nuværende gymnastikhaller set fra boldbanerne 4

5 Om Tårnby Gymnasium Tårnby Gymnasium er opført i af arkitekterne Halldor Gunnløgsson og Jørgen Nielsen. Gymnasiet og den første store udvidelse er opført meget lig det konkurrenceprojekt, arkitekterne vandt 1. præmie med i Gymnasiet har bevaret sit oprindelige klare arkitektoniske udtryk, selvom gymnasiet er udbygget over flere omgange siden. Bygningsanlægget er opført i en moderne klassicistisk stil med orden og harmoni udtrykt gennem en stram aksial symmetri og et roligt ydre. Anlægget består af en hovedbygning, der sammen med to lave længer og to gymnastiksale omkranser skolegården. Herudover består anlægget af de tidligere pedel- og rektorboliger, der i 2002 blev sammenbygget til studiecenter og forbundet med hovedbygningen. Facaderne er udført i en grå betonsøjlekonstruktion med murfelter af sækkeskurede gule mursten og et vinduesbånd ovenover. Tagene er afvalmede sadeltage med stort udhæng, der nogle steder viser det åbne tagværk af sortbejset træ. Tagene har en hældning på mellem 18 og 30 og er beklædt med sorte betontagsten. Hovedbygningen var oprindeligt en kvadratisk bygningskrop af fire længer om en gård, der igen er opdelt af et kors, som efterlader fire mindre gårdhaver. Hovedbygningen blev udvidet mod øst i med endnu en længe og to gårdhaver i samme arkitektur som det oprindelige. Udvidelsen var allerede skitseret i konkurrenceprojektet. Skolegården er også symmetrisk opbygget med to hækomkransede mindre haverum, der forstærker den aksiale linje fra hovedindgangen gennem gården, mellem gymnastiksalene og ud gennem en port til boldbanerne. På grundens sydøstlige hjørne findes en mindre boldbane til blandt andet basketball. Udadtil er grunden omhegnet af en bøgehæk, der er ca. 2,5 m høj om boldbanen og lavere om resten af området. Mod Tejn Allé er skolens hovedindgang flankeret af parkeringspladser, som er omkranset af karakterfulde stynede platantræer. Der er yderligere adgang til skolen fra Følfodvej. Tårnby Gymnasium har fået byggetilladelse til at opføre et kvadratisk musikhus i én etage. Musikhuset placeres centralt på aksen i den store gård, og de eksisterende hække erstattes af to japansk-inspirerede haverum på hver side. Facaderne er beklædt med skærmtegl og taget er fladt. Gymnasiet har også fået byggetilladelse til at overdække de to mindste gårdrum i hovedbygningen. Området Lokalplanområdet rummer i dag Tårnby Gymnasium med dens kompakte, sluttede og karakterfulde bygningsmasse samt grønne områder til boldspil og andet. Gymnasiet ønsker at opføre en multihal som fritstående bygning i den sydlige del af boldbanen, vest for de eksisterende skolebygninger. Området syd for Tejn Allé omfatter en større rækkehusbebyggelse og et mindre etageboligområde ud mod Englandsvej. Nord for gymnasiet og 5

6 Følfodvej findes en tæt-lav boligbebyggelse og en etageboligbebyggelse i Københavns Kommune. Vest for Tårnby Gymnasium ud mod Englandsvej ligger Nordregårdsskolen opført næsten samtidigt med Tårnby Gymnasium i af arkitekterne Henrik Iversen og Harald Plum. Nordregårdsskolens arkitektur er væsentlig forskellig fra gymnasiets, både med hensyn til bygningens frie plan og eksteriøret. Nordregårdsskolen er adskilt fra gymnasiets boldbaner af en offentlig sti. Øst for Tårnby Gymnasium ligger plejehjemmet på Irlandsvej, der blev udvidet mod syd i Lokalplanområdet og de nærmeste omgivelser 6

7 LOKALPLANENS INDHOLD Formålet med lokalplanen Det er lokalplanens formål, at muliggøre opførelsen af en multihal i den sydlige ende af den eksisterende boldbane, samt at sikre de bevaringsmæssige værdier og træk i den eksisterende bebyggelse. Lokalplanens formål er herudover at sikre, at ny bebyggelse respekterer det eksisterende bygningsanlægs arkitektur. Områdets afgrænsning og zonestatus Lokalplanområdet har et grundareal på ca m² og ligger i byzone. Lokalplanområdet ligger mellem Følfodvej (nord) og Tejn Allé (syd), Nordregårdsskolen ved Englandsvej (vest) og Plejehjemmet på Irlandsvej (øst). Områdets anvendelse Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til offentlige formål som uddannelsesinstitution, herunder gymnasium. Bevarende bestemmelser Lokalplanen fastlægger bevarende bestemmelser for områdets bygninger og beplantning. Det bevaringsværdige i bebyggelsen er dels dens stramt symmetrisk opbyggede plankomposition og dels dens rolige, taktfaste facader med et dominerende og samlende, enkelt tag. De bevaringsværdige bygninger er fastsat som hovedbygningen, de lave længer og gymnastiksalene, samt studiecenteret med de tidligere pedel- og rektorboliger. Konkret betyder det, at fremtidige nybyggerier og ændringer skal udføres, så bygningsanlægget opleves som symmetrisk, dels ude fra de omkringliggende arealer og veje og dels inde fra den store gård. Studiecenteret med de tidligere pedel- og rektorboliger samt multihallen er undtaget fra reglen om symmetri. De bevarende bestemmelser omfatter også bygningernes tagform og - hældning og facade- og tagmaterialer. Tagene skal bevares som afvalmede sadeltage med store udhæng ubrudte tagflader af grå betontagsten eller et andet materiale med lignende udseende, som for eksempel grå teglsten. For de tagflader, som vender ind mod de indre gårdhaver i hovedbygningen, kan tagfladen brydes af solpaneler eller lignende, tagvinduer samt aftrækshætter eller lignende. Solpaneler og tagvinduer skal etableres i samme plan som det eksisterende tag og aftrækshætter og lignende må ikke være synlige fra de nærliggende veje, den store gård eller naboejendommen. Facaderne skal bevares som sækkeskurede gule murfelter imellem betonsøjler og med gennemgående vinduesbånd. De opstammede og stynede platantræer, der omgiver parkeringspladsen ved skolens hovedindgang skal bevares. Dette indebærer krav om fortsat beskæring og genplantning om nødvendigt. 7

8 Platantræer og parkeringsplads mod Tejn Allé Det store gårdrum bør bevares med en symmetrisk opbygning ligesom den karakterfulde bøgehæk, der omgiver lokaplanområdet. Ny bebyggelse, om- og tilbygninger Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 45, og ny bebyggelse skal placeres inden for byggefelterne, angivet på kortbilag B. Byggefelt I omfatter det nuværende bygningsaftryk fra hovedbygningen, de lave længer og gymnastiksale og det store gårdrum. Inden for byggefelt I findes også udvidelsen med musikhus og overdækningen af de to små gårdrum. Ny bebyggelse indenfor byggefelt I må opføres i indtil 1 etage. Byggefelt II omfatter et areal på 35 m bredde, 10 m fra eksisterende bygningslænge, målt fra tagudhæng, 2,5 m fra sydligt skel og 10 m fra vestligt skel. Ny bebyggelse indenfor byggefelt II må opføres i op til 2 etager med en maksimal bygningshøjde på 9 m over eksisterende terræn. Udover de 9 m kan et eventuelt ovenlys, for eksempel i form af et pultlys, være yderligere 2 m højt, så den samlede bygningshøjde bliver maksimalt 11 m. Multihallen kan opføres inden for byggefelt II. Byggefelt III omfatter studiecenteret med de tidligere pedel- og rektorboliger samt del af den eksisterende sportsbane øst for. Småbygninger såsom cykelskure, redskabsskure og lignende skal også opføres indenfor byggefelterne. Udenfor byggefelter kan der udføres forbindelsesgange mellem bygninger i byggefelterne I og II samt mellem I og III. 8

9 Forbindelsesgange må højest være 5 m brede og skal holdes fri af tagfladen på de bevaringsværdige bygninger. Grunden får en bebyggelsesprocent på ca. 34 med de ønskede udvidelser til både multihal, musikhus og overdækkede gårdrum. Ny bebyggelse skal udføres i sækkeskuret gult murværk. Der kan indgå facadeelementer af beton. Herudover kan der anvendes træ, metal og glas i forbindelse med vinduer, døre og lignende. Musikhuset i den store gård kan herudover opføres med facader af skærmtegl uden efterbehandling. Tage skal være afvalmede sadeltage med en hældning på mellem 18 og 30 og skal udføres med grå betontagsten som på de eksisterende bygninger. Multihallen, musikhuset og forbindelsesgange kan opføres med fladt tag af tagpap eller lignende eller som grønne tage. Adgangs- og parkeringsforhold Området vejbetjenes fra Tejn Allé. Adgangs- og parkeringsarealer skal befæstes med fast belægning. De eksisterende parkeringsarealer mod tejn Allé må kun benyttes til parkering. Cykelparkering skal foregå på egen grund. Langs med Tejn Allé er der anlagt ca. 150 offentlige parkeringspladser på offentlig vej, som kan benyttes både af områdets beboere og ansatte, studerende og gæster til skoler og plejehjem. Tejn Allé set mod vest Indgang, parkering og ny multihal og rækkehusområdet syd for Ubebyggede arealer og beplantning De opstammede og stynede platantræer, der omgiver parkeringspladsen ved skolens hovedindgang skal bevares. Dette indebærer krav om fortsat beskæring og genplantning om nødvendigt. 9

10 Det store gårdrum bør bevares med hensyn til en symmetrisk opbygning og den karakterfulde bøgehæk, der omgiver lokaplanområdet, bør også bevares. I øvrigt skal ubebyggede arealer ved beplantning, befæstning eller lignende, fremstå veldisponerede og velplejede, og affaldscontainere og lignende skal afskærmes. Gymnasiets boldbaner set i retning mod byggefeltet for en ny multihal Ledningsanlæg Ledninger til el, telefon, antenner og lignende må kun føres under terræn. 10

11 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING Lov om miljøvurdering af planer og programmer Tårnby Kommune har efter lovens 4 truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. Der er derfor ikke udarbejdet en miljøvurdering efter lovens 3. Museumsloven Forud for anlægs- eller byggearbejder kan bygherre henvende sig til Kroppedal Museum for at få en vurdering af, om der er risiko for, at støde på skjulte fortidsminder ved det forestående arbejde. Såfremt der under et bygge- og anlægsarbejde findes fortidsminder vil de være omfattet af lovbek. nr af 14. december 2006 (Museumsloven) kapitel 8, og arbejdet skal omgående indstilles i det omfang, det berører fortidsmindet, og museet skal underrettes. LANDSPLANLÆGNING Fingerplan 2007 I Fingerplanen er lokalplanområdet en del af det indre storbyområde og er stationsnær med knap m i fugleflugt til Tårnby Station. Fingerplanen bestemmer, at byfunktioner, med en intensiv karakter som et gymnasium, skal lokaliseres stationsnært. Lokalplanen, der giver mulighed for udbygning af det eksisterende gymnasium, er i overensstemmelse hermed. KOMMUNEPLANLÆGNING Kommuneplan Lokalplanområdet er i Kommuneplan omfattet af rammeområde 1.D12, med følgende rammebestemmelser: Områdenr og -navn 1.D12, Nordregårdsskolen, gymnasiet Nuværende anvendelse Område til offentlige formål Uddannelsesinstitutioner Skole Gymnasium Fremtidig anvendelse Uddannelsesinstitutioner Område til offentlige formål Max bebyggelsesprocent 60 Max antal etager 2 Særlige bemærkninger Stationsnær Værdibeskrivelse Uddannelsesinstitutionerne bruges som en aktiv ressource i lokalområderne. Værdier Skabe gode rammer for hverdagslivet Udnytte eksisterende ressourcer bedre Stabilitet i lokalsamfundet Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanen. ANDET Hensyn til flysikkerheden Af hensyn til flysikkerheden skal Københavns Lufthavn registrere og godkende alle faste og midlertidige hindringer, der ligger mellem kote 25 meter og kote 50 meter, DVR90. Højere hindringer skal godkendes af Trafikstyrelsen. 11

12 Varmeforsyning Ny bebyggelse skal forsynes i overensstemmelse med Bekendtgørelse nr af 13. december 2005 om varmeplanlægning og godkendelse af anlægsprojekter for kollektive varmeforsyningsanlæg og Tårnby Kommunes Varmeforsyningsgrundlag. Gældende lovgivning giver mulighed for, at der kan meddeles dispensation fra pligten til at være knyttet til kollektiv varmeforsyning såfremt det kan påvises, at en anden form for energi vil være mere bæredygtig i forhold til lavenergibebyggelse klasse 1. Deklarationer og servitutter Der aflyses ingen servitutter eller deklarationer, hverken helt eller delvist, i forbindelse med vedtagelsen af denne lokalplan. Zonestatus Lokalplanområdet er beliggende i byområde. Jordforurening Der er ikke i dag kendskab til jordforurening inden for området udover den almene byforurening. Såfremt der under et bygge- eller anlægsarbejde konstateres en forurening af jorden, skal arbejdet standses jf. Jordforureningslovens 71. Eventuelle jordflytninger skal anmeldes til Tårnby Kommune. Spildevand Lokalplanområdet er omfattet af Tårnby Kommunes Spildevandsplan Spildevand fra lokalplanområdets bygninger og anlæg skal afledes i overensstemmelse med den til enhver tid gældende spildevandsplan. Der er en begrænsning i hastigheden, som regnvand må afledes med på 3,5 l/s/ha, og der skal indtænkes tiltag til at begrænse mængden af afledt regnvand, som f.eks. faskiner, regnbede og grønne tage. 12

13 LOKALPLAN TÅRNBY KOMMUNE Lokalplan 119 Tårnby Gymnasium I henhold til Lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Lokalplanens formål 1.1 Det er lokalplanens formål: at muliggøre en udvidelse af Tårnby Gymnasium med en multihal, at nybyggeri sker med respekt for de eksisterende bygningers arkitektur samt at sikre de bevaringsmæssige værdier og træk i den eksisterende bebyggelse. 2 Områdets afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag A og omfatter matrikel nr. 14es af Tårnby By, Tårnby. 2.2 Lokalplanområdet er i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanens område må kun anvendes til offentlige formål i form af uddannelsesinstitution. 4 Bygningers og anlægs omfang og placering 4.1 Der kan bebygges med en bebyggelsesprocent på op til Den eksisterende bebyggelse, bestående af hovedbygning, de to lave længer og to gymnastikbygninger, der omkranser det store gårdrum samt studiecenteret med de tidligere pedel- og rektorboliger skal bevares og må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Bygningerne er angivet på kortbilag B. 4.3 Ny bebyggelse samt om- og tilbygninger skal opføres inden for de på kortbilag B anviste byggefelter I, II og III. Nybyggeri og ændringer indenfor byggefelt I skal være symmetriske i forhold til anlæggets østvestgående midterakse. Småbygninger er også omfattet af denne bestemmelse. 4.4 Indenfor byggefelt I og III kan der bebygges i op til 1 etage og med en facadehøjde på maksimalt 6 m. 4.5 Indefor byggefelt II kan der bebygges i op til 2 etager med en højde på maksimalt 9 m. Der tillades et pultlys eller tilsvarende ovenlys med en højde på op til 2 m herudover. 4.6 Mellem byggefelt I og II samt mellem byggefelt I og III kan der udføres 1 henholdsvis 2 forbindelsesgange i én etage og med en bredde på maksimalt 5 m. Forbindelsesgange må ikke gennembryde tagfladen på de bevaringsværdige bygninger, jf. kortbilag B. 5 Bebyggelsens ydre fremtræden 5.1 Facader, vinduer, døre og tage på de bevaringsværdige bygninger, jf. kortbilag B, skal bevares og må kun ændres efter tilladelse fra Kommunalbestyrelsen. Indenfor byggefelt I skal ændringer udføres symmetrisk om byggeriets hovedakse. 13

14 5.2 På tagflader, der vender mod de indre gårde i hovedbygningen, kan der etableres solvarmeanlæg, tagvinduer og mindre aftrækshætter fra ventilationsænlæg eller lignende. Solvarmeanlæg og tagvinduer skal etableres i plan med tagfladen. Aftrækshætter og lignende må ikke kunne ses fra vej, nabo eller den store gård. 5.3 Facader på ny bebyggelse skal udføres i sækkeskurede gule teglsten. Mindre bygningsdele og facadeelementer kan udføres i andre materialer, såsom beton, glas, træ eller metal. 5.4 Bygninger skal opføres med sadeltag med helvalm og en taghældning mellem 18 og 30 og beklædes med grå betontagsten, grå teglsten eller lignende. 5.5 I tilllæg til bestemmelse 5.4 kan bygninger, indenfor byggefelt II samt forbindelsegange jf. 4.6, også opføres med fladt tag af tagpap, som grønne tage eller tilsvarende. 5.6 I tillæg til bestemmelserne 5.3 og 5.4 kan facader for fritstående bygninger i gårdrummet mellem hovedbygning og gymnastikbygninger også udføres i skærmtegl, og tage kan være flade, og tagmaterialer kan også være tagpap, som grønne tage eller tilsvarende. 6 Adgangs- og parkeringsforhold 6.1 Lokalplanområdets primære vejadgang er fra Tejn Allé. 6.2 Det eksisterende parkeringsareal, som angivet på kortbilag B, skal fastholdes til parkering. 6.3 Cykelparkering skal etableres på egen grund. 6.4 Der må ikke henstilles lastbiler, uindregistrerede køretøjer, campingvogne samt større både og lignende i lokalplanens område. 7 Ubebyggede arealer og beplantning 7.1 Den eksisterende beplantning med platantræer ved parkeringsarealet foran hovedindgangen på Tejn Allé skal bevares. Syge eller udgåede træer skal erstattes med tilsvarende nye. Træerne er vist på kortbilag B. 7.2 Eksisterende levende hegn omkring lokalplanområdets afgrænsning bør bevares i sin form og udstrækning. 7.3 Den store gård bør bevares som et symmetrisk have-/gårdanlæg. 7.4 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. 7.5 Affaldscontainere og lignende skal afskærmes. 7.6 Der må ikke foretages terrænreguleringer på mere end 0,5 m i forhold til eksisterende terræn udenfor byggefelter. 8 Varmeforsyning 8.1 Fremtidig bebyggelse skal tilsluttes kollektiv varmeforsyning jf. Tårnby Kommunes Varmeplanlægningsgrundlag. 9 Ledningsanlæg 9.1 Ledningsanlæg i lokalplanområdet må kun udføres som jordkabler. 14

15 10 Lokalplanens retsvirkninger 10.1 Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser, jf. Planloven. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Under iagttagelse af reglerne om naboorientering i henhold til Planlovens 19 kan Kommunalbestyrelsen meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Vedtagelsespåtegning Tårnby Kommunalbestyrelse har den 19. juni 2012 vedtaget denne lokalplan. Henrik Zimino Borgmester / Betina Hjorhøy Grimm Teknisk Chef 15

16 Kortbilag A Københavns Kommune 14a Tårnby Kommune Irlandsvej 14er Følfodvej 7000ax 14es 14et Tejn Allé 7000bc Englandsvej TÅRNBY KOMMUNE LOKALPLAN 119 Tårnby Gymnasium Signatur: Lokalplanens område KORTBILAG A Matrikulære forhold meter

17 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Kortbilag B ±!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10 m!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 35 m II 2,5 m 10 m I P P III TÅRNBY KOMMUNE LOKALPLAN 119 Tårnby Gymnasium KORTBILAG B Arealanvendelsesplan! Signatur:!!!!!!!! Lokalplanens område Byggefelt I Byggefelt II Byggefelt III Bevaringsværdige bygninger meter Parkering Bevaringsværdige træer

18 Kortbilag C ± TÅRNBY KOMMUNE LOKALPLAN 119 Tårnby Gymnasium KORTBILAG C Illustrationsplan meter

19 TÅRNBY KOMMUNE Teknisk Forvaltning Dato Deres ref. Vores ref. Direkte nr jkn Offentlig bekendtgørelse om endelig vedtagelse af Lokalplan 119 for Tårnby Gymnasium Tårnby Kommunalbestyrelse har på mødet den 19. juni 2012 vedtaget Lokalplan 119 for Tårnby Gmnasium. Vedtagelsen offentliggøres på Tårnby Kommunes hjemmeside den 22. juni Med venlig hilsen Viviane Mortensen Afdelingsleder / Jakob Kringsholm Byplanlægger Tårnby Rådhus Telefon Mandag-onsdag adresse: Amager Landevej 76 Telefax Tors , Fre kommunen@taarnby.dk 2770 Kastrup Bank I øvrigt tidsbestilling efter aftale Internet: