FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 516 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KOLBÆKVÆNGET I VIBORG FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 33 TIL KOMMUNEPLAN

Transkript

1 NOVEMBER 2018 VIBORG KOMMUNE MILJØRAPPORT FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 516 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KOLBÆKVÆNGET I VIBORG OG FORSLAG TIL KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 33 TIL KOMMUNEPLAN Udarbejdet af Lokalplankonsulent Anne Justesen.dk i samarbejde med Viborg Kommune Udgivet: 22. nov Sagsnr.: 18/45576

2 Indholdsfortegnelse 1. Indledning Miljørapportens indhold Ikke-teknisk resumé Miljøvurdering Referencer

3 MILJØVURDERING AF FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 516 OG KOMMUNEPLANTILLÆG NR INDLEDNING Denne miljørapport er udarbejdet i henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Lovens formål er at sikre et højt miljøbeskyttelsesniveau og at bidrage til integrationen af miljøhensyn under udarbejdelsen og vedtagelsen af planer og programmer - og ved tilladelse til projekter med henblik på at fremme en bæredygtig udvikling ved, at der gennemføres en miljøvurdering af planer, programmer og projekter, som kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Miljøvurderingen omfatter forslag til lokalplan nr. 516 med tilhørende tillæg nr. 33 til Kommuneplan Plangrundlaget skal give mulighed for realisering af et nyt boligområde til tæt-lav boligformål. Med kommuneplantillægget udlægges et nyt rammeområde VIBSV.B4.15_T33 svarende til lokalplanens område. Miljørapporten skal læses som et bilag til planforslagene. Lokalplanteksten er derfor kun i begrænset omfang gengivet i miljørapporten. Miljørapporten er udarbejdet af Viborg Kommune i samarbejde med lokalplankonsulent AnneJustesen.dk. 3

4 2. MILJØRAPPORTENS INDHOLD 2.1 Metode Miljørapporten er udarbejdet med hjemmel i Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) jf. lov bek. nr. 448 af 10/05/2017 med senere ændringer, som fastsætter kravene til miljøvurderingens proces og indhold. Miljøvurderingen af planforslagene har til hensigt at belyse de miljømæssige konsekvenser af planernes gennemførelse, og derigennem udgøre en del af beslutningsgrundlaget for vedtagelsen af planforslagene. Udarbejdelsen af planforslagene og miljøvurderingen er foregået sideløbende. Således har det været muligt at indtænke potentielle miljøkonsekvenser i planlægningen allerede i udarbejdelses- og beslutningsfasen af planforslagene. Ifølge miljøvurderingsloven skal miljørapporten kun indeholde oplysninger, som med rimelighed kan forlanges med hensyn til den aktuelle og gængse vurderingsmetoder, og i forhold til planens detaljeringsgrad, på hvilket trin i et beslutningsforløb planen befinder sig, og hvorvidt bestemte forhold vurderes bedre på et andet trin i det pågældende forløb. 2.2 Afgrænsning af miljørapport For at undersøge væsentligheden af planernes indvirkning på miljøet, har Viborg Kommune i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) udarbejdet en screening (en forundersøgelse) og en afgrænsning af miljørapporten. Afgrænsningen er dels sket i screeningsprocessen og dels gennem høring af berørte myndigheder i henhold til lovens 10 og 11. På baggrund heraf har Viborg Kommune vurderet, at miljøvurderingen skal belyse lokalplanens og kommuneplantillæggets konsekvenser i f orhold til følgende emne: Overfladevand Screeningen er foretaget med udgangspunkt i miljøvurderingslovens brede miljøbegreb. Screeningen skal omfatte planernes sandsynlige væsentlige indvirkning på miljøet, herunder den biologiske mangfoldighed, befolkningen, menneskers sundhed, flora, fauna, jordbund, jordarealer, vand, luft, klimatiske faktorer, materielle goder, landskab, kulturarv, herunder kirker og deres omgivelser og arkitektonisk og arkæologisk arv, større menneske- og naturskabte katastroferisici og ulykker og ressourceeffektivitet og det indbyrdes forhold mellem disse faktorer. 4

5 MILJØVURDERING AF FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 516 OG KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 33 De parametre, hvor det i screeningen er vurderet, at der ingen miljøpåvirkning er, eller at miljøpåvirkningen er mindre væsentlig, indgår ikke i miljøvurderingen Alternativ Miljørapporten skal ifølge miljøvurderingsloven indeholde en beskrivelse af 0-alternativet samt vurdere, om der er andre rimelige alternativer, der bør miljøvurderes. 0-alternativet beskriver det scenarie, at planforslagene ikke vedtages, således at eksisterende anvendelse forbliver/videreføres. 0-alternativet udgør dermed en referenceramme for beskrivelsen af de potentielle konsekvenser ved gennemførelse af planforslagene. I dag består lokalplanområdet af et ekstensivt udnyttet græsareal samt en grusvej, der forbinder Haveforeningen Solvang med Kolbækvænget. Hvis lokalplan nr. 516 ikke realiseres, vil der ikke være brug for at opsætte foranstaltninger til beskyttelse af grundvand og afledning af overfladevand. Men Viborg mister en udviklingsmulighed, herunder mulighed for et antal boliger i nærhed til natur og by ved Alhedestien. Planen er stedsspecifikt bundet. Den konkrete fremtidige disponering af området - herunder placering og omfang af bebyggelse mv. - kan i princippet udmøntes på forskellige måder, men samlet set ikke med væsentligt andre miljøkonsekvenser. Der er endvidere ikke indkommet forslag om alternativer i høringen af berørte myndigheder, og der er derfor ikke vurderet andre alternativer. Lokalplanområdet set fra nord. Til højre ses boligen Kolbækvænget 14, hvorfra lokalplanområdet udstykkes. De to flagstænger midt i billedet markerer indkørslen til Haveforeningen Solvang ved lokalplanområdets sydlige afgrænsning. 5

6 3. IKKE-TEKNISK RESUMÉ Miljøvurderingen omfatter forslag til lokalplan nr. 516 og forslag til tillæg nr. 33 til Kommuneplan for Viborg Kommune, og den er gennemført efter lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Sammenfatningen i dette kapitel er et kortfattet resumé af miljørapporten. Resuméet omfatter også eventuelle afhjælpende foranstaltninger. Planforslagene er vurderet i forhold til emnet overfladevand. 3.1 Overfladevand Planområdet ligger inden for indvindingsoplandet til Viborg Vand A/S - Sydværket, som er udpeget som nitratfølsomt indvindingsområde (NFI). Indvindingsoplandet til Viborg Vandværk Syd er af Naturstyrelsen udpeget som indsatsområde, da oplandet er sårbart pga. et ringe lerdæklag. Lokalplanen fastsætter en maksimal befæstelsesgrad på 40 %. Således bidrager lokalplanområdet fortsat til ny grundvandsdannelse. Da området er sårbart i forhold til grundvandsressourcen, er det væsentlig, at der tages en række forholdsregler ved nedsivning. Lokalplanen åbner mulighed for, at vej- og parkeringsarealer etableres / bibeholdes med grusbelægning eventuelt suppleret med græsarmeringssten. Grusbelægningen fungerer som et filter, når overfladevandet nedsives. Anlægges vej- og parkeringsarealer med en mindre permabel belægning, stiller lokalplanen krav om, at vej- og parkeringsarealer etableres med tæt bund/membran, hvorfra overfladevand renses inden nedsivning i lokalplanområdet. Lokalplanen sikrer desuden, at der ikke anvendes tagmaterialer, som kan forurene grundvandet ved udvaskning. Endelig sikrer lokalplanen, at der ikke åbnes mulighed for etablering af grundvandstruende aktiviteter. Planlægningen vurderes derfor at være i overensstemmelse med landsplanlægningen, hvad angår grundvandsinteresser. Det vurderes på den baggrund, at planforslagene ikke vil give anledning til væsentlig påvirkning af indvindingsboringer og -magasiner i området. Planforslagene vurderes at være i overensstemmelse med de statslige grundvandsinteresser, herunder indvindingsinteresserne til drikkevandsforsyningen Viborg Vandværk Syd. 4. MILJØVURDERING I afgrænsningen af miljørapportens indhold og omfang er det fastlagt, at miljøvurderingen skal omfatte temaet overfladevand. 6

7 4.1 Overfladevand Grundvandsforholdene og geologien i området er kortlagt af Naturstyrelsen og afrapporteret december (Redegørelse for Viborg Syd, Afgiftsfinansieret grundvandskortlægning 2011) Lokalplanområdet er omfattet af indvindingsoplandet til det almene vandværk (Viborg Vand A/S Energi Viborg Sydværket) - Se figur 1. Indvindingsoplandet til Viborg Vandværk Syd er af Naturstyrelsen udpeget som indsatsområde, da oplandet er sårbart pga. et ringe lerdæklag. Figur 1 Lokalplanområdets (prikket signatur) placering i det nitratfølsomme vandindvindingsområdet (lys grøn signatur). Staten har udarbejdet retningslinjer for administrationen af områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandværker. Formålet er dels at beskytte grundvandsressourcerne og dels at sikre grundvandsdannelsen. Ifølge Bekendtgørelse om krav til kommuneplanlægning inden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for disse gælder følgende hensyn: 2. Kommunalbestyrelsen skal i kommuneplanlægningen friholde områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandforsyninger uden for disse for virksomhedstyper eller anlæg, der medfører en væsentlig fare for forurening af grundvandet. Forbuddet gælder ikke arealer, der allerede er udlagt i kommuneplanen for disse virksomhedstyper og anlæg. Kommunalbestyrelsen skal desuden friholde afgrænsede boringsnære beskyttelsesområder til almene vandforsyninger for udlæg af nye arealer til en arealanvendelse, der medfører øget fare for forurening af grundvandet. Stk. 2. Kommunalbestyrelsen kan fravige stk. 1, 1. og 3. pkt., såfremt det i en redegørelse for kommuneplanlægningens forudsætninger, jf. planlovens 11 e, stk. 1, er godtgjort, at der er en særlig planlægningsmæssig begrundelse for placeringen, herunder at lokalisering uden for de nævnte områder er undersøgt og ikke fundet mulig, og at faren for forurening af grundvandet kan forebygges. 7

8 Planforslagene vurderes i forhold til dette administrationsgrundlag. Ifølge 3 og 4 kan der kun byudvikles inden for indvindingsoplande til almene vandværker og Områder med Særlige Drikkevandsinteresser, hvis det kan godtgøres, at der ikke er alternative placeringer, og at byudviklingen ikke indebærer en væsentlig risiko for forurening af grundvandet. Det vurderes, at der ikke er alternative placeringer for det planlagte boligområde, fordi boligudvikling skal foregå efter princippet indefra og ud. Planområdet ligger i naturlig forlængelse af Viborg og er omgivet af arealer udlagt til og eller allerede disponeret til bymæssig bebyggelse. Det vurderes, at faren for forurening af grundvandet kan forebygges. Ifølge bekendtgørelsen, skal der tages hensyn til beskyttelse og sikring af grundvandsressourcerne, når der placeres anlæg indenfor indvindingsoplande til almene vandværker. Grundvandet i Danmark er omfattet af regler for en generel grundvandsbeskyttelse, som bl.a. omfatter godkendelsesordningen for pesticider og landbrugets kvælstofregulering. Regelret anvendelse af pesticider i villahaver vurderes ikke at udgøre en væsentlig fare for forurening af grundvandet. Dermed er boliger ikke længere en arealanvendelse, som automatisk udløser krav til kommunerne om grundvandsredegørelse. Fokus er særligt på erhverv, som har oplag af stoffer og/eller anvender / frembringer stoffer, der medfører en væsentlig fare for forurening af grundvandet. En stor del af grundvandsbeskyttelsen sker med udgangspunkt i miljøbeskyttelsesloven. Planlægningen i sig selv vurderes derfor ikke at medføre en væsentlig miljøpåvirkning på grundvandsforholdene i området. Indvindingsopland Den statslige grundvandskortlægning for Viborg Syd indeholder en beskrivelse af Viborg Vandværk Syd og opland. Viborg Vandværk Syds kildeplads er beliggende i den sydlige udkant af Viborg. Her indvindes der fra 5 boringer. Vandanalyserne fra de 5 boringer viser overordnet en fin vandkvalitet, og der er kun fundet meget lavt indhold af nitrat i en boring. Viborg Vandværk Syd har en indvindingstilladelse på m 3 /år. Der er på figur 2 optegnet et profilsnit gennem Viborg Vandværk Syds indvindingsopland. Profilet strækker sig fra kildepladsen og i vestlig retning, hvilket er på langs med den overordnede strømningsretning. For kildepladsen gælder det således, at grundvandets strømningsretning er rettet fra vestlig mod østlig retning, hvorfor indvindingsoplandet strækker sig i denne retning. Figur 3 viser også grundvandets aldersfordeling (partikel-alder) og dannelsessted i indvindingsoplandet (dvs. det grundvandsdannende opland). På figur 2 ses indvindingsboringerne til højre. Boringerne indvinder fra det dybeste magasin på kanten af en begravet dal. Nær kildepladsen er boringerne beskyttet af tykke lerlag, men i resten af indvindingsoplandet er de beskyttende lerlag tynde og yder kun en ringe beskyttelse af det dybeste magasin. Størstedelen af indvindingsoplandet er dog dækket af skov, hvorved indvindingen beskyttes af en skånsom arealanvendelse. 8

9 Figur 2 Profilsnit gennem den hydrostratigrafiske model ved kildeplads og indvindingsopland, Viborg Vandværk Syd. Sandaflejringer er angivet med rødt og leraflejringer er angivet med brunt. Den fede tertiære ler er vist med blåt. Kilde: Naturstyrelsen. Redegørelse for Viborg Syd, Afgiftsfinansieret grundvandskortlægning Ifølge grundvandsmodellen sker grundvandsdannelsen i plantageområdet vest for Viborg samt i mindre områder i Viborg by, hvorfor risiko for nedsivning og forurening af magasinet umiddelbart vurderes størst her. Figur 3 Grundvandsdannende opland til Viborg Vandværk Syd. Kilde: Naturstyrelsen. Redegørelse for Viborg Syd, Afgiftsfinansieret grundvandskortlægning Lokalplanområde Lokalplanen fastlægger bestemmelser for at sikre beskyttelsen af grundvandet og drikkevandsinteresserne i forhold til Viborg Vandværk Syd. Da området er udpeget som NFI (pga. et ringe lerdæklag) og indvindingsopland, skal det sikres, at der tages særlige hensyn i forhold til nedsivning af tag- og overfladevand. 9

10 Afledning af tag- og overfladevand bør nedsives indenfor lokalplanområdet. Mulighederne for nedsivning vurderes gode, idet grundvandsstanden forventelig er omkring 5-6 meter under terræn (ifølge Kilmatilpasning.dk), og terrænet er fladt. Lokalplanområdet er beliggende omkring kote 23, svarende til det omkringliggende terræn i minimum 150 meters radius fra planområdets afgrænsning. 4.2 Afværgeforanstaltninger Lokalplanen fastlægger en række bestemmelser for at afværge, at overfladevand forurenes, og at forurenet overfladevand nedsives. Lokalplanen skal sikre, at der udelukkende nedsives uforurenet overfladevand. For at forebygge forurening fastlægger lokalplanen, at problematiske tagmaterialer som tjærestoffer eller tungmetaller fx kobber, tin, bly og zink ikke må anvendes indenfor lokalplanområdet. Derved kan der ikke ske en afvaskning herfra. Lokalplanens bestemmelse herom gælder også tagrender og nedløbsrør i ovennævnte materialer. Lokalplanen fastlægger, at tagvand skal nedsives på boliggrundene, enten fælles for flere ejendomme eller individuelt. Det angives at dette kan udføres som regnbede eller via et fælles nedsivningsbassin. Vejvand kan indeholde olie- og miljøfremmede stoffer i forbindelse med uheld og spild, som kan forringe grundvandskvaliteten på Sydværkets kildefelt. Lokalplanen sikrer håndtering af dette via bestemmelser om, at der etableres tekniske foranstaltninger før nedsivning af vejvandet, fx via olieudskiller. Vejvandet, som kan indeholde olie- og miljøfremmede stoffer skal håndteres, før det nedsiver, så det ikke er til skade for grundvandet. Lokalplanen rummer tre muligheder herfor: Nedsivning og rensning i vejen: Lokalplanen muliggør, at eksisterende grusbelægning på boligvejen kan opretholdes, når denne virker som sandfang, inden overfladevandet nedsives. Parkeringsarealer kan anlægges med tilsvarende belægning eller suppleret med græsarmeringssten. Nedsivning og rensning i rabat: Udskiftes grusbelægningen på boligvejen eller anlægges parkeringsarealer med anden mindre permabel belægningtype, sikrer lokalplanen, at overfladevand fra vej og parkering opsamles og ledes til rensning og nedsivning i lokalplanområdet f.eks. til græsrabat med filter-muld og faskine, Nedsivning og rensning i bassin: Overfladevand fra vej- og parkeringsarealer kan desuden ledes til et nedsivningsbassin med sandfilter eller anden samlet LAR i lokalplanområdet. Lokalplanen sikrer, at åbne render og grøfter til håndtering af overfladevand fra vej- og parkeringsarealer etableres med fast bund/membran og afledes til nedsivning i regnvandsbassin eller andet anlæg til lokal afledning af regnvand (LAR) 10

11 Ved nedsivning af overfladevand fra vej- og parkeringsarealer, hvor der glatførebekæmpes med kloridholdige produkter, er der generelt risiko for kvalitativ påvirkning af grundvandsressourcen. I lokalplanens redegørelse opfordres til, at der ikke glatførebekæmpes med salt, så der ikke nedsives salt til grundvandet i projektområdet. Lokalplanen fastlægger endvidere bestemmelse til forebyggelse af, at udtjente køretøjer oplagres i lokalplanområdet, med risiko for spild af olie m.v.. Endelig sikrer lokalplanen, at der ikke åbnes mulighed for etablering af grundvandstruende aktiviteter, herunder potentielt miljøbelastende virksomheder og anlæg. Der er derudover optaget særbestemmelser til kommuneplanrammen for området, der indbefatter indvindingsoplandet til Viborg Vandværk Syd, idet befæstelsesgraden for boligområdet fastsættes til max. 40 %. 4.3 Overvågning Grundvands- og drikkevandskvalitet overvåges fortsat gennem løbende lovpligtige boringskontroller ved Viborg Vandværk Syd, hvor udviklingen af grundvandskvaliteten kan følges gennem analyser af grundvandet. Det vurderes derfor, at der ikke er yderligere behov for overvågning. 4.4 Vurdering Lokalplanen indeholder væsentlige foranstaltninger til beskyttelse af grundvandsinteresser i området. Foranstaltninger til beskyttelse af grund- og drikkevandsinteresser sikres i lokalplanen bl.a. gennem fastsættelse af en maksimal befæstelsesgrad. Der opretholdes således en fortsat grundvandsdannelse gennem nedbør. Desuden sikres grund- og drikkevandsinteresser med krav om, at overfladevand nedsives lokalt og med forudgående rensning af vejvand (f.eks. gennem eksisterede grusbelægning) samt med forbud mod visse typer tagmaterialer. Risiko for forurening af grundvandet minimeres ved, at eventuelle åbne grøfter/render etableres med tæt bund/membran. Endelig sikre lokalplanen, at der ikke åbnes mulighed for etablering af grundvandstruende aktiviteter. Planlægningen vurderes derfor at være i overensstemmelse med landsplanlægningen, hvad angår grundvandsinteresser. 5. REFERENCER Viborg Kommuneplan Lokalplan nr. 516 for et boligområde ved Kolbækvænget i Viborg. Viborg Kommune Kommuneplantillæg nr. 33. Viborg Kommune Danmarks Miljøportal Redegørelse for Viborg Syd - Afgiftsfinansieret grundvandskortlægning, Miljøministeriet, Kilmatilpasning.dk 11