Tilladelsen meddeles efter bestemmelserne i planlovens 35 og dispensation for åbeskyttelseslinje efter 65, jf. 16 i naturbeskyttelsesloven.

Transkript

1 ARKITEKTFIRMAET BØGELUND ApS Tornsbjergvej Vejle Øst Plan og Byg Tjørnevej Uldum T: Lene Stegemejer Dir: Mob: Sagsnr P Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse til at opføre en ridehal på ejendommen matr.nr. 1c Belle Ødegård, Stouby, beliggende Vejlevej , 7140 Stouby således som ansøgt den Tilladelsen meddeles efter bestemmelserne i planlovens 35 og dispensation for åbeskyttelseslinje efter 65, jf. 16 i naturbeskyttelsesloven. Tilladelsen og dispensationen vil så vidt muligt blive offentliggjort den ved annoncering på kommunens hjemmeside: Sagsfremstilling Der er ansøgt om tilladelse til at opførelse af en ridehal på 1386 m², opført som traditionel uopvarmet stålbuehal. Den ansøgte ridehal ligger i landzone og inden for åbeskyttelseslinjen. Se nedstående luftfoto med placering af ridehal markeret som orange cirkel.

2 Luftfoto med placering af ridehal samt lyseblå skravering af åbeskyttelseslinjen. Stutteri på ejendommen Ejendommen har et stutteri, der drives som landbrugsmæssig virksomhed. Stutteriet drives professionelt, og den ansøgte ridehal skal anvendes til at uddanne de avlede heste til springkonkurrencer på et nationalt og internationalt højt niveau. Der drives både dambrug og hestestutteri med køb, salg, opdræt og uddannelse af rideheste til spring fra ejendommen. En del af stutterivirksomhedens drift og ejere deltager i ridesporten på internationalt niveau, navnlig Danmarks-, Europa- og Verdensmesterskaberspringkonkurrencer. Der er 18 heste, svarende til 7,8 dyreenheder, på ejendommen. Gives der tilladelse til opførelsen af ridehallen vil antallet af heste blive forøget til 32, svarende til 14 dyreenheder, på ejendommen. Stutteriet avler 2-5 føl årligt. Som udgangspunkt videresælges hestene efter 3-8 år. På nuværende tidspunkt er antallet af egne avls-heste 11. Antallet forventes at være nogenlunde det samme (+/- 2) fremover. NaturErhvervstyrelsen Den 10. september 2014, har Hedensted Kommune, anmodet NaturErhvervstyrelsen om en vejledende udtalelse om, hvorvidt etablering af en ridehal på ejendommen Vejlevej , 7140 Stouby, kan betragtes som en erhvervsmæssigt nødvendig bebyggelse. På baggrund af projektbeskrivelsen fra ansøger, sagens oplysning fra Hedensted Kommune og høring af parterne, mener NaturErhvervstyrelsen, at etableringen af ridehallen på m2 kan anses for at være erhvervsmæssigt nødvendig for stutteribedriften på ejendommen. NaturErhvervstyrelsen betragter, at ridehallen er nødvendig for, at stutteriets fremtidige drift, udvikling og kapacitet kan videreføres og udvides på en hensigtsmæssig måde, henset til den årlige avlspro-duktion, det årlige gennemsnitlige antal af avlsheste og det årlige arbejdskraftsbehov, samt problematikken i forhold til den daglige transport af heste og personale. 2

3 Ansøger begrunder behovet for opførslen er ridehallen med, at stutterivirksomheden ikke ejer en indendørs ridehal og har pladsproblemer for så vidt angår staldfaciliteter. Der lejes halfaciliteter i vinterhalvåret (op til 9 måneder om året) og opstaldningslokaler uden for ejendommen. Hestene transporteres flere gange dagligt til de lejede lokaler i forbindelse med træningen. Af hensyn til stutteridriften er der behov for at udvide kapaciteten på ejendommen, idet der går mange timer med at transportere personale og heste. Hvis den ansøgte ridehal opføres, vil der kunne frigives plads i det eksisterende byggeri således, at samtlige af stutterivirksomhedens heste kan opstaldes på ejendommen. Det er vigtigt, at de daglige træningsfaciliteter matcher de internationale normer og standarder bedst muligt, og at en ridehal i den ønskede størrelsesorden lever op til de aktuelle internationale krav og behov. Opførslen af ridehallen (og yderligere opstaldningsfaciliteter) vil give bedre dyrevelfærd og minimere omkostningerne i forbindelse med den daglige håndtering og transport af hestene. Ridehallen vil forbedre rammen for stutterivirksomhedens videre drift, herunder uddannelse af gode heste og ryttere. Ansøgningen og området Den ansøgte ridehal opføres jf. nedstående situationsplan. Se desuden vedhæftet tegningsmateriale. Situationsplan ikke målfast Ejendommen er en landbrugsejendom på ca. 7 ha. Området er jf. kommuneplan omfattet af kystnærhedszone, særligt værdifuldt landskab, ny natur, åbeskyttelseslinje, lavbundsareal og klimahåndteringsområde. 3

4 I den forudgående høringsperiode har kommunen ikke modtaget bemærkninger til sagen. Vurdering Der må ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Der må ikke placeres bebyggelse, f.eks. bygninger, skure, campingvogne og master indenfor 150 meter til vandløbets midte. Der må heller ikke foretages tilplantning eller ændringer i terrænet. Der kan på baggrund af konkrete vurdering meddeles dispensation. Hedensted Kommune meddeler dispensation fra åbeskyttelseslinjen, da der her er tale om erhvervsmæssigt nødvendig for stutterivirksomheden. Det ansøgte ses efter en konkret vurdering ikke at medføre væsentlige negative ændringer på ejendommens omgivelser, da ridehallen indpasses i terrænforholdene samt placeres i sammenhæng med eksisterende bebyggelse og dermed vil ridehallen ikke virke dominerende i ålandskabet eller det særlige værdifulde landskab. Hedensted Kommune vurderer, at det ansøgte ikke har nogen væsentlig negativ påvirkning på åen som landskabselement eller dyre- og plantelivet nær åen. Der gives derfor dispensation fra åbeskyttelseslinjen. Ridehallens størrelse på m2 overskrider ikke de internationale krav til en sådan ridehal. Ridehallen opføres i et område, der er udpeget som lavbundsareal. Der skal gøres opmærksom på at, da området er udpeget som lavbundsareal kan der i fremtiden forekomme lejlighedsvise oversvømmelser, i disse tilfælde vil kommunen ikke være ansvarlig. I øvrigt Det skal oplyses, at tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 3 år. Tilladelsen fritager ikke for at indhente tilladelse efter byggeloven og bygningsreglementerne hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Naturog Miljøklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Med venlig hilsen Lene Stegemejer Kopi af brevet er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening, dnhedensted-sager@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening Hedensted, hedensted@dof.dk Friluftsrådet, Soehoejlandet@friluftsraadet.dk Glud Museum, kulturarv@gludmuseum.dk Horsens museum, horsensmuseum@horsens.dk 4

5 Klagevejledning Afgørelser truffet efter Planlovens 35 kan påklages igennem kommunen til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. lovens 58, stk. 1 og 2. Afgørelser truffet efter Naturbeskyttelsesloven kan ligeledes påklages igennem kommunen til Natur- og Miljøklagenævnet jf. lovens 86. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er offentliggjort på kommunens hjemmeside Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis der er klaget, må tilladelsen ikke udnyttes, med mindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Ansøger og enhver, der har retlig interesse i sagens udfald, kan klage. Klage kan endvidere landsdækkende organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser indenfor arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Klager skal stiles til: Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej København NV Men klager skal indsendes til: ByogLandskab@Hedensted.dk eller pr. brev til: Hedensted Kommune Teknik og Miljø Tjørnevej Uldum Kommunen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet vedlagt sagens akter med de bemærkninger, klagen giver anledning til. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at du indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet, gebyret er på 500 kr. Nævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder ikke behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnet hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. Hvis afgørelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra offentliggørelsesdatoen. 5

6 6