- At ridebane og lygtepæle fjernes, hvis aktiviteten nedlægges. Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag

Transkript

1 Tina og Martin Rasmussen Sendt pr. mail til: Byg, Plan og Erhverv Ramsherred Svendborg Tlf LANDZONETILLADELSE byg@svendborg.dk STRAMMELSE GADE 62 RIDEBANE Sagsnr.: Ejendommen: Strammelse Gade 62 Ejendomsnr.: Matr. nr.: 18-d, Strammelse By, Landet Ejer: Claus Bødker Nielsen 17. februar 2016 Sagsid: Ref.: BIJ Byg, Plan og Erhverv har den modtaget ansøgning om landzonetilladelse til etablering af en privat ridebane på ovenstående ejendom. Afgørelse: Svendborg Kommune meddeler hermed i henhold til Planlovens 35, stk. 1, tilladelse til det ansøgte. Tilladelsen gives på følgende vilkår: - At ridebanen placeres i overensstemmelse med vedlagte situationsplan godkendt af ansøger d. 9. februar At ridebanen anvendes privat, og ikke i erhvervsmæssig sammenhæng. - At der etableres en afskærmende beplantning (læhegn) mellem ridebanen og Strammelse Gade beplantningen kan placeres langs med vejen eller alternativt langs med ridebanen. - At belysning af ridebanen begrænses til maksimalt to lygtepæle i maksimalt 6 meters højde. - At belysningen orienteres væk fra offentlig vej og nabobebyggelser. - At lyset kun er tændt, når ridebanen er i brug. - At ridebane og lygtepæle fjernes, hvis aktiviteten nedlægges. Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag

2 Ansøgningen: Ansøgningen omhandler etablering af en ridebane på 20 x 60 m, som skal anvendes af beboerne på Strammelse Gade 62. Banen vil blive anlagt med en overflade af stenmel. Parret ønsker at etablere en afskærmende beplantning langs med vejen en form for læhegn, der både skal indkranse grunden og skabe læ. Der ønskes opsat 2 lygtepæle langs ridebanens ene langside med behageligt (orienterende) lys ikke arbejdslys. I forbindelse med naboorienteringen efter planloven er ridebanen blevet flyttet længere mod syd øst ca. 10 m. Se illustration på nedenstående luftfoto. Projektet omkring ridebanen har været sendt til orientering hos nabo på Strammelse Gade 81. Oprindeligt var det ønsket, at placere ridebanen som angivet med den hvide markering på luftfotoet. På baggrund af bemærkninger fra nabo er ridebanen rykket yderligere 10 meter mod syd-øst. Det er således ridebanen med den røde markering, som tillades via landzonetilladelsen. Den orange markering angiver området for kommende enfamiliehus, garage og staldbygning. Denne del af projektet er behandlet i særskilt landzonetilladelse. Side 2 af 6

3 Plangrundlag for området: Ejendommen på Strammelse Gade 62 ligger i landzone umiddelbart uden for den afgrænsede landsby, Strammelse. Det åbne land omkring Strammelse indgår i kommuneplanens retningslinjer for det åbne land på baggrund af en gennemført landskabskarakterananlyse. Landskabskarakterområdet er Tåsinge Moræneflade og den strategiske målsætning er vedligehold. Det betyder, at byggeri og tekniske anlæg kan etableres, hvis det kan tilpasses landskabets skala, terræn, eksisterende bevoksning og karaktergivende strukturer. Strategi og indsats for den del af landskabsområdet, som omfatter Strammelse Gade 62, er i kommuneplanen beskrevet som følger: Karakterens enkelthed skal opretholdes. Dette ved at undgå etablering af nyt byggeri eller anlæg med indbyrdes kort afstand således at der opnås visuel sammenhæng til flere af disse elementer på samme tid eller indenfor kort tid ved bevægelse rundt i landskabet. Nye elementer holdes lave således at de ikke rager op over de levende hegn, der danner overkanten af områdets karaktergivende elementer i det flade og lave landskab. Alternativt skal der være tale om ganske få elementer med et meget enkelt udtryk, som vil få dem til at harmonere med områdets enkle karakter. Landskabets overordnede grønne præg, betinget af de levende hegn og bevoksning omkring eksisterende bebyggelse, skal vedligeholdes. Den visuelle påvirkning fra nye elementer i landskabet skal således minimeres ved etablering af enten hel eller delvis afskærmende beplantning. Begrundelse for afgørelse: I henhold til praksis for landzoneadministration i Svendborg Kommune meddeles der normalt landzonetilladelse til etablering af en ridebane i tilknytning til eksisterende boligbebyggelse på landet. Belysning af en ridebane tillades i begrænset omfang, og under hensyn til det aktuelle landskab og eventuelle gener for naboer og trafikanter. Side 3 af 6

4 Det er vores vurdering, at etablering af ridebane og opstilling af op til to lygtepæle i tilknytning til ridebanen ikke tilsidesætter plangrundlaget for området. Der er i afgørelsen lagt vægt på, at ridebane og belysning etableres i et område uden særlige landskabelige eller kulturhistoriske interesser. Det er vores vurdering, at ridebanens visuelle påvirkning af det omkringliggende landskab er begrænset til de to lygtepæle, der grundet deres størrelse og placering ikke vil påvirke oplevelsen af landskabet i nævneværdig grad. Hensynet til naboer og trafikanter, hvad angår lyspåvirkningen fra samme, er opretholdt via vilkår i landzonetilladelsen. Ydermere vil den afskærmende beplantning og ridebanens tilbagetrukne placering fra Strammelse Gade ligeledes afbøde eventuelle genevirkninger fra ridebanen for de omkringliggende bebyggelser. Det videre forløb: Landzonetilladelsen offentliggøres dags dato på Svendborg Kommunes hjemmeside. Vi gør opmærksom på, at tilladelsen først kan udnyttes, når klagefristen på 4 uger er udløbet, hvilket vil sige efter d. 16. marts Klagefristen regnes fra datoen for offentliggørelsen. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Med venlig hilsen Bitten Jakobsen Civilingeniør Bilag: Klagevejledning efter Planloven. Kopi sendt til: Danmarks Naturfredningsforening, Svendborg: dnsvendborgsager@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening: dn@dn.dk Side 4 af 6

5 Klagevejledning: Lov om planlægning Klagemyndighed Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Svendborg Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Kommunen sender klagen videre sammen med kommunens udtalelse om sagen og det sagsmateriale, der er anvendt i forbindelse med den pågældende afgørelse. Du vil modtage en kopi af kommunens udtalelse til Natur- og Miljøklagenævnet med en frist på 3 uger til at kommentere udtalelsen. Dine kommentarer skal sendes Kommunen Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Du kan klage over afgørelser, der er truffet ud fra lov om planlægning, jf. lovens 58. Du skal være klageberettiget for at kunne klage, dvs. have en væsentlig retlig interesse i sagens udfald. Hvad kan du klage over? Du kan kun klage over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du for eksempel kan klage over afgørelser, hvis du mener, at kommunen har fejlfortolket loven eller planbestemmelser, eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. I afgørelser om landzonetilladelser er der dog fuld klageret. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der vurderer, om den konkrete afgørelse er undergivet klageadgang. Gebyr Når du klager,skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret betales tilbage, hvis: 1) afgørelsen, som du klager over, bliver ændret eller ophævet 2) du får helt eller delvis medhold i din klage Side 5 af 6

6 3) klagen afvises, fordi: klagefristen ikke er overholdt, du ikke er berettiget til at klage, eller klagen ikke hører til under Natur- og Miljøklagenævnet. Yderligere vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside på Klagefrist Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Opsættende virkning Medmindre klagemyndigheden bestemmer andet, må en afgørelse gerne udnyttes, selv om den bliver påklaget. Bemærk: For klager over afgørelser om landzonetilladelser gælder dog det omvendte: En klage har opsættende virkning, medmindre klageinstansen bestemmer andet. Det betyder, at den påklagede afgørelse ikke må udnyttes, før klagen er behandlet. Domstolsprøvelse Hvis du ønsker afgørelser efter lov om planlægning prøvet ved domstolene, skal du anlægge sag senest 6 måneder efter, at der er truffet en afgørelse eller afgørelsen er blevet offentliggjort. Side 6 af 6

7