Albertslund Vest Renovering af gårdhavehusene

Transkript

1 BSB - Byggesagsbeskrivelse Dok. nr: Udgivelsesdato: Rev. dato: K/S Alectia A/S Rued Langgaards Vej 8 Teknikerbyen København S 2830 virum Tlf.: Tlf.:

2 Indholdsfortegnelse Side : 1/54 Udarbejdet: JOHN Kontrolleret: XXX Godkendt: XXX Indholdsfortegnelse Orientering Generelt Byggesagen Generelt Entrepriser/arbejder Bygherreleverancer Projektorganisation Projektmaterialet generelt Beskrivelser Tegninger/bygningsmodeller Fælles værktøjer Bygherreformularer Digital kommunikation Pålæg Arbejdsklausul Evaluering Referencer Generelt Bekendtgørelser Cirkulærer Danske standarder Øvrige referencer Testhus/referencehus, udførelses- og materialeprøver AB Byggeplads Generelt Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger Myndighedstilladelser og anmeldelser Håndtering af materialer og produkter Overdragelse og aflevering af byggepladsen Eksisterende forhold Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning Aflukning Vagtordning Tyverisikring Skiltning Førstehjælpskasser Brandslukningsmateriel... 22

3 Indholdsfortegnelse Side : 2/ Byggepladsens færdselsarealer Parkering Udendørs færdselsarealer Færdselsarealer i område og bygninger Afdækning af huller i færdselsarealer Etablering af rækværk i færdselsarealer Belysning af færdselsarealer Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer Skurby og oplagsplads Skurforhold Oplagsplads Teltværksteder Affaldshåndtering og affaldscontainer Belysning i skurby og på oplagsplads Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads Oprydning i skurby og på oplagsplads Arbejdsområder Afdækning af huller i arbejdsområder Etablering af rækværk i arbejdsområder Belysning i fælles arbejdsområder Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder, bygninger Oprydning og renhold i arbejdsområder+bygninger Tekniske hjælpemidler Kraner og materielehejse og lign Personelevatorer Stillads og arbejdsplatform, udstyr og lign Forsyning til byggeplads Fagentreprenør E02 etabler forsyning til fælles byggepladsområder Vand og afløb El Kommunikation Særlige forhold Generelt Midlertidig drift Sikkerhed og sundhed Generelt Der henvises til PSS Plan for Sikkerhed og Sundhed. (jf. dokumentfortegnelsen) Organisation Byggepladskoordinering Sikkerhedsmøder Plan for Sikkerhed og Sundhed Arbejdsmiljø Generelt Begrænsning af støjgener Begrænsning af skader og gener fra vibrationer Begrænsning af støvgener... 34

4 Indholdsfortegnelse Side : 3/ Begrænsning af ergonomiske gener Forholdsregler ved farlige arbejder Omgivende miljø Generelt Støj Vibrationer Støv Spild af olie og kemiske produkter Kvalitetsstyring Generelt Byggeledelsen Byggeledelsen er bygherres tilsyn. Der henvises til Projektorganisation, i nærværende BSB, afsnit Byggemøder, tidsplans-, økonomi-, pojektmøder mv Kvalitetsplan Projektgennemgangsmøde Opstartsmøder for arbejder Entreprenørens kontrol og dokumentation Generelt Styring af udførelsesdokumenter Arkivering af dokumentation Kontroldokumentation D&V-dokumentation Instruktion af driftspersonale Aflevering Kvalitetssikring materiale Tidsstyring Generelt Overordnet om tidsplansforhold Tidsplan Afleveringsprocedure Vejrligsdage Foranstaltninger ved facadearbejder E Foranstaltninger ved tagdækning E Foranstaltninger ved indendørs arbejder. E Bilag: Jf. dokumentfortegnelse... 54

5 1. orientering Side : 4/54 1. Orientering 1.1 Generelt Bips B2.010, Basisbeskrivelse - byggesag/september 2008 er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet. 1.2 Byggesagen Generelt Opgaven omhandler en gennemgribende renovering af i alt 258 gårdhuse i Albertslund Vest for den almene boligafdeling, Vridsløselille Andelsboligforening, afdeling 6 Vest (VA Vest) Gårdhusene er en del af de to almene boligafdelinger: - Vridsløselille Andelsboligforening, afdeling 6 Vest (VA Vest) med 259 boliger - Albertslund Boligselskab, afdeling 3703 Vest (AB Vest) med 199 boliger AB Vest forventes udbudt efter samme princip som nærværende i Der er i 2011 udført en komplet prøvebolig i VA Vest Rugens Kvarter 4A, denne skal delvis renoveres med teknikskab og ny gulvkonstruktion (denne ydelse er pt eksklusiv) og der er udført testhus i Rugens Kvarter 7F, denne skal delvis færdiggøres, omfang er pt ej præcist da arbejder pågår (prisreguleres senere). Testhuset i Rugens Kvarter 7F vil være en del af den kommende besigtigelse i forbindelse med tilbudsgivning. Prøveboligen er IKKE reference for den forestående renovering. Testhuset derimod er retningsgivende for renoveringsprojektet. Renoveringsprojektet Gårdhusene er opført i perioden som et industrialiseret elementbyggeri. Der er gennem årene konstateret en række byggetekniske problemer i gårdhusene, og der er i perioden udført en renovering af bl.a. betonfacader og tage. Der er nu brug for endnu en omfattende renovering af gårdhusene. Der er forud for den planlagte renovering udført en detaljeret byggeteknisk registrering af gårdhusene samt en række supplerende undersøgelser af udvalgte bygningsdele. Landsbyggefonden (LBF) har givet støttetilsagn. I efteråret 2012 er der indsendt ansøgning og der foreligger en tilkendegivelse om afsat støtte til lånefinansiering af renoveringsprojektet. Der er ligeledes indsendt ansøgning om Skema A-godkendelse til Albertslund Kommune og der foreligger en foreløbig godkendelse heraf, på baggrund af det indsendte renoveringsforslag og et foreløbigt budget. Efter licitation vil Landsbyggefonden samt kommunen skulle godkende skema B

6 1. orientering Side : 5/54 Der tilgår derudover finansiering via boligselskabets egne midler og beboernes råderet. Genhusning På grund af renoveringsarbejdernes omfattende karakter skal alle beboere genhuses i den periode, hvor renoveringsarbejderne i deres bolig udføres. Planlægning og gennemførelse af genhusningen varetages af bygherren og dennes rådgivere samt beboerkoordinator. Genhusningen vil først og fremmest skulle finde sted i den nye bebyggelse Robinielunden og i mindre grad i tomme boliger. Forsyningsprojektet I forbindelse med renoveringen udskiftes bebyggelsens forsyningsledninger for fjernvarme og brugsvand, ligesom øvrige ledninger for el, tlf., antenne og fiber omlægges. Disse ledninger er i dag beliggende i krybekælderen og flyttes ud i terræn. Forsyningsprojektet er selvstændig fagentreprise (E.01), der udføres foran renoveringsprojektet. Kontraktpart på fagentreprise E01 er Albertslund Forsyning Bebyggelsen Den samlede bebyggelse følger en L-formet plan parallelt med Egelundsvej, som er den primære adgangsvej til bebyggelsen. Bebyggelsen er opdelt i kvarterer, centreret omkring fælles parkeringsarealer med indkørsel fra Egelundsvej og gangstier til gårdhusene. Skure til boligerne er placeret mod parkeringsarealerne. VA Vest omfatter kvartererne Kastanjen, Koglen, Æblet, Vindruen, Kløveren, Rugen og Havren (AB Vest omfatter kvartererne Hveden, Rosen, Valmuen, Violen og Margeritten). Boligerne er fordelt i grupper á 4-6 boliger. Mellem grupperne er der gangstier. Gruppernes udformning medfører tillige, at der forekommer små grønne pladser mellem husene. Bebyggelserne indeholder i princippet to hustyper, A og B. Type A er kendetegnet ved en lille entré med adgang til stue/alrum og badeværelse. Adgang til boligens øvrige rum sker via stue/alrum. Type B er kendetegnet ved en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Hustyperne er i VA Vest underinddelt i følgende typer:

7 1. orientering Side : 6/54 Type Beskrivelse Areal Antal Heraf HB AN 4 rum, indgang mod nord 93 m 2 41 stk. AØ 4 rum, indgang mod øst 93 m 2 49 stk. BN 4 rum, indgang mod nord 93 m 2 21 stk. BØ 4 rum, indgang mod øst 93 m stk. 1 stk. BØS 5 rum, indgang mod øst 108 m 2 21 stk. 2 stk. I alt 258 stk. 3 stk De eksisterende boliger Boligerne er opført som vinkelhuse i ét plan med fladt tag og en afskærmet gårdhave. Tunge facader mod nord og øst samt tunge gavle mod syd og vest er oprindeligt udført som præfabrikerede betonsandwichelementer. De oprindelige facader var højere end taget, der således ikke kunne ses fra stierne. Facader mod gårdhaver er udført med store vinduespartier og lette brystninger, der vender mod syd og vest. De oprindelige, flade tage var udført i præfabrikerede tagelementer, udvendigt beklædt med krydsfiner og tagpap. Taget har fald mod gårdhave og udhæng over den lette facade mod syd og vest. Husene er forsynet med ovenlys i køkken, badeværelse samt i gang eller depot (afhængigt af hustype). Alle boliger er udført med krybekældre mod jord, afdækket af en løst udlagt plastmembran. Adgang til krybekælder sker fra en lem i gulvet, placeret foran hoveddøren. Offentlige forsyningsledninger for fjernvarme og vand samt boligens installationer for vand, varme, afløb og el er placeret synligt i krybekælderen. Oprindeligt var boligens varmtvandsbeholder ligeledes placeret i krybekælderen. Badeværelsesgulve består af betonpladeelementer med indstøbt stiftmosaik og hulkel. Vægge i bad var oprindelig malerbehandlet. I badeværelsernes tunge væg (ydervæg) er der indstøbt to ventilationskanaler med forbindelse til krybekælder, afsluttet med to riste under håndvasken. Øvrige gulve er generelt bøgeparket, understøttet af træstrøer og stålprofiljern i krybekælderen. Gulve er generelt uisolerede. Fra slutningen af 1970 erne til starten af 1980 erne blev gårdhusene renoveret som led i en storstilet renovering af gårdhuse og rækkehuse Albertslund Nord, Syd og Vest. Renoveringen omfattede dengang efterisolering af betonsandwichelementer, isolering af sokler under tunge facader, beklædning af facader mod nord og øst med asbestholdig eternit, beklædning af gavle mod syd og vest med lodrette brædder, udskiftning af hoveddøre og baldakiner over døre, sidstnævnte også med asbestholdig eternit, maling af lette facader, udskiftning af ovenlysskakte inkl. karme, rammer og kupler, etablering af en ny tagkonstruktion med isolering, spær, brædder og tagpap oven på det oprindelige tag, etablering af udvendig tagrende og

8 1. orientering Side : 7/54 nedløb, fjernelse af varmtvandsbeholdere i krybekældre og etablering af ny gennemstrømningsvandvarmer, placeret uden for boligen i en isoleret glasfiberkappe, opsat på facade. Renoveringsprojektets omfang Det udbudte nye renoveringsprojekt indeholder følgende renoveringsarbejder (overordnet): - Forsyningsarbejder med nye ledninger i terræn - Nedrivning af terrændækskonstruktion, lette facader excl bærende konstruktion, gulve, lofter, indvendige vægge, køkkener, badeværelse, installationer mv - I forbindelse hermed miljø- og saneringsarbejder - Nyt terrændæk, udført som et støbt betondæk incl nye tekniske installationer. - Ny vinduer og facadebeklædning mod gårdhaven. - Nyt indgangsparti. - Renovering af lofter/dele af tagkonstruktion. - Nye indvendige lette vægge og døre samt brystninger på lette facader. - Nyt badeværelse, udført som et tungt, in situ opført badeværelse. - Nye køkkener. - Nye vvs-installationer. - Etablering af naturlig ventilation. - Nye el-installationer. Renovering af gårdhave (anvendes som primær byggepladsadgang og vil derfor skulle retableres som ny, efter afslutning af byggearbejderne). Bygherren har valgt at udbyde projektet i fagentreprise og mere præcise entrepriseopdeling fremgår i kapitel mens indholdet af fagentrepriser er tydeligt beskrevet i arbejdsbeskrivelserne. Beboervalg og tilkøb Beboerne kan påvirke udformningen af deres egen bolig. Derfor bliver det muligt at vælge mellem flere forskellige udførelser af boligtyper og bygningsdele. Ligeledes vil det være muligt for beboerne at foretage tilkøb af boligforbedrende elementer, i det omfang det kan håndteres inden for byggesagens praktiske og logistiske forudsætninger. Der er udarbejdet en vejledning for beboervalg og udarbejdet et katalog for beboervalg samt et afkrydsningsskema, hvor beboere betids foretager valg. Mulighe-

9 1. orientering Side : 8/54 derne er bla indretning med lette vægge, køkkenbordplader, komponenter i køkken, fliser badeværelse, vaskeskab, indretning af gårdhaver, Beboervalg og tilkøbsmuligheder er indbygget i entrepriseudbuddets tilbudslister. Disse indeholder estimater på indeholdte ydelser samt reguleringspriser til anvendelse. Beboerne kan på baggrund af disse priser foretage beboervalg. Efter indgåelse af entreprisekontrakt skal tilvalgskataloget opdateres i forhold til det tilbudte. Beboernes valg skal håndteres systematisk, og der skal opstilles klare retningslinjer for tidsfrister, muligheder for ændringer af valg mv. Dette varetages af byggeledelsen Testhus og referencehus Rugens Kvarter 7F er udpeget til testhus og fungerer som udstillingssted for forskellige byggetekniske løsninger og materialeprøver til de bygningsdele, der skal renoveres. I huset er der udført mock-ups af f.eks. nye lette facader, radiatorstørrelser, teknikskab, indgangsparti. Rådgivere har her haft mulighed for at vurdere og afprøve materialer og tekniske løsninger. Testhuset renoveres efterfølgende til samme boligstandard som de øvrige gårdhavehuse. Hertil kommer udførelse af et komplet referencehus i perioden efter tilbudsafgivning og inden opstart af hele byggeprocessen.forventet opstart af referencehus vil jf udbudstidsplan være medio maj 2017 Dette har til formål at alle processer, håndværksmæssige udførelser samt bygningskvaliteter gennemføres af involverede parter således at den kommende proces af hele renoveringsforløbet ikke udsættes for den risiko, at projektafklaringer bremser fremdriften, samt teste og indøve tidsplansprocessen. Alle bydende er forpligtede til allerede på dette tidspunkt at være klar til at yde fuld indsats samt være forberedte på, at det der bygges i referencehuset danner 100% norm for det kommende byggeri/boligers kvalitet og tidsplansproces. På nuværende tidspunkt er typen AN beliggende Kastanjens kvarter 6 D udpeget som referencehus, dette kan dog ændres i den senere proces. I så fald vil ændringen blive til et hus af samme størrelse og med indhold af samme bygningsomfang. Denne ydelse skal være en del af den samlede pris, men vil blive betalt efter nærmere aftalte vilkår I tilbudslisterne fremgår særlig post hvor omkostning til Referencehus skal noteres. Byggeteknisk kvalitet og krav til proces For alle entrepriser og for al det arbejde der skal udføres har bygherren grundlæggende en forventning om - og krav til - høj kvalitet. Forrige afsnits beskrivelse af referencehus er et tiltag netop for at sætte niveauet højt samt afklare de steder, hvor løsninger kræver godt samarbejde med de enkelte fags ekspertiser.

10 1. orientering Side : 9/54 Derfor forventes høj professionel involvering og aktiv deltagelse i gennemførelse af hele byggeprocessen. Hele byggeprocessen kræver pro-aktive entreprenører der aktivt deltager i samarbedet med bygherre, rådgivere og byggeledere om højnelse af kommunikationen, således alle problemstillinger kommer på forkant og ikke skal løses med overhængende tidspres, hvilket ingen får værdi af. Beboerkoordinator Bygherren vil ansætte en beboerkoordinator, som vil være byggesagens kontaktperson i forhold til beboerne i udførelsesperioden. Beboerkoordinatoren vil have en fast konsultation på byggepladsen og have faste åbningstider for henvendelser. Entreprenører skal deltage i koordinerende kommunikationsmøder med beboerkoordinatoren, samt kommunikationsmedarbejder fra BO-VEST og byggeledelse. Varslinger Beboerkoordinatoren vil sammen med totalrådgiveren forestå alle 3-måneders varslinger og 2-ugers varslinger af beboerne i forbindelse med byggearbejdernes opstart i boligerne, herunder varslinger i forbindelse med flytning og genhusning. Økonomi Renoveringsprojektet gennemføres inden for Landsbyggefondens renoveringsstøtteordning. Landsbyggefonden har givet tilsagn om lånefinansiering til dækning af den samlede renoveringssag. Beløbet er i det styrende budget fordelt forholdsmæssigt mellem de to boligafdelinger, efter antallet af boliger. Det samlede, godkendte Skema A-budget for byggesagen ser således ud: Honorarbærende håndværkerudgifter kr Omkostninger kr Samlet budget inkl. moms kr Der kan max tillægges et administrationsgebyr på 10% på ekstraregninger Dvs. alle dokumenterede udgifter tillagt 10% Entrepriser/arbejder Byggesagen udbydes i fagentrepriser iht. følgende: (E 01) Forsyningsprojektet (udbydes særskilt iht. eget udbud) Inkl. tilhørende jord og belægningsarbejder E 02. E 03. E 04. Byggeplads Nedrivning og miljøsaneringsarbejder Beton og kloak E05. Teknik

11 1. orientering Side : 10/54 E 06 E 07. E 08. E 09 Tømrer - facader Tagdækker Maler Gartner Bygherreleverancer. Fjernelse af eksist. beboer- og haveinventar og træer mv, samt flytning og genhusning 1.3 Projektorganisation Bygherre: Albertslund Vest, VA v. BO VEST Malervangen 1, 2600 Glostrup Byggechef: Jørgen Bach Ejendomsmester: Willy (Manne) Jørgensen Ledningsejere: (Forsyningsprojekt) Fjernvarme: Albertslund Varmeværk, Vognporten 9, 2620 Albertslund Brugsvand: HOFOR, Ørestads Boulevard 35, 2300 Kbhvn. S El: DONG Tlf./Kabeltv: TDC / Dansk Kabel TV Byggepladsadresse: Kastanjens+Koglens+Æblets+Vindruens+Kløverens+Rugens+Havrens Kvarter Matr. Nr. 2 PM + 2 PN + 2 PO + 2 PP By Vridsløselille By, Herstedvester Sogn Arkitekt + landskab: Arkitema Rued Langgaards Vej København S Projektleder, sagsarkitekt: Søren Haugsted, Byggeleder / sik.kord.: Johnny Nors Sikkerhedskoordineringen er overdraget til Arkitema, byggeledelsen. Miljø-,VVS-, Ventilations- og Konstruktionsingeniør: Alectia A/S Teknikerbyen 34, 2830 Virum

12 1. orientering Side : 11/ Projektmaterialet generelt Projektmaterialet er systematiseret iht. bips 1.000/sfb. systemet. Udbudsmaterialet består af tegninger og projektbeskrivelser, der i alle forhold beskriver en kvalitetsstandard for arbejderne. I tilfælde af uoverensstemmelse mellem tegninger indbyrdes gælder tegninger i større mål frem for tegninger i mindre mål, dog således at målsatte tegninger gælder frem for ikke målsatte tegninger. Forskrifterne i arbejdsbeskrivelserne gælder altid frem for bestemmelserne i byggesagsbeskrivelsen. For arbejdsbeskrivelsen gælder bygningsdelsbeskrivelserne (kapitel 4) og tegningerne frem for specifikationerne i arbejdsbeskrivelsens kapitel 3. Eventuel uklarhed/uoverensstemmelse i såvel tilbudsfasen som udførelsesfasen skal skriftligt forelægges rådgiver Beskrivelse og tegninger supplerer hinanden, således at også en ydelse, der blot er nævnt et af stederne, skal medregnes. Er en ydelse beskrevet på flere forskellige måder, skal den dyreste medregnes. Mindre arbejder, som ikke er vist på tegninger eller nævnt i beskrivelsen samt følgearbejder, der er en selvfølge for de respektive arbejders udførelse, men som naturligt og sædvanemæssigt henhører til den pågældende entreprise, skal være indeholdt i entreprisetilbuddet for gennemførelse af det pågældende arbejde på håndværksmæssig korrekt vis. Hvor der i nærværende byggesagsbeskrivelse pålægges entreprenøren forpligtelser eller beskrives arbejdsvilkår, skal dette fortolkes således, at samtlige udgifter i forbindelse hermed skal være indeholdt i entreprenørens tilbud. Kun hvor det udtrykkeligt er nævnt, påhviler de økonomiske konsekvenser af sådanne forpligtelser eller arbejdsvilkår bygherren eller en anden entreprenør. Ydelserne omfatter levering /montering / vedligeholdelse / demontering. De bydende skal inden tilbudsafgivelse gøre sig bekendt med forholdene på stedet. Ekstra krav som følge af forhold der kunne ses på stedet vi ikke blive honoreret. Alle mål ift. eksist. bygning skal kontrolleres på stedet. Opmærksomheden henledes på, at beskrivelserne kun undtagelsesvis gentager betingelser for og beskrivelse af arbejdets udførelse, der er nedfældet i generelt gældende dokumenter, hvortil der er henvist. Den fulde forståelse af arbejdets omfang fås derfor kun såfremt også disse dokumenter gennemlæses Beskrivelser Hvor der i arbejdsbeskrivelserne henvises til basisbeskrivelser, er følgende udgaver gældende: bips B2.100, Basisbeskrivelse byggeplads/januar 2012 bips B2.120, Basisbeskrivelse jord/januar 2012 bips B2.125, Basisbeskrivelse jordarbejder for ledninger/maj 2012 bips B2.215, Basisbeskrivelse pæle montage/maj 2012 bips B2.220, Basisbeskrivelse beton, generel og pladsstøbt/maj 2012 bips B2.221, Basisbeskrivelse betonelementer, leverance/maj 2012 bips B2.221+, Basisbeskrivelse betonelementer, leverance/maj 2012 bips B2.222, Basisbeskrivelse betonelementer, montage/maj 2012 bips B2.222+, Basisbeskrivelse betonelementer, montage/maj 2012 bips B2.225, Basisbeskrivelse beton, glidestøbning/september 2010

13 1. orientering Side : 12/54 bips B2.240, Basisbeskrivelse murværk/december 2011 bips B2.250, Basisbeskrivelse stål generelt/januar 2012 bips B2.250e, Basisbeskrivelse steel general/januar 2012 bips B2.270, Basisbeskrivelse træ generelt/januar 2012 bips B2.280, Basisbeskrivelse glas generelt/januar 2012 bips B2.285, Basisbeskrivelse glasfacader og -tage/januar 2012 bips B2.290, Basisbeskrivelse skeletkonstruktioner/december 2011 bips B2.310, Basisbeskrivelse natursten, leverance/januar 2012 bips B2.320, Basisbeskrivelse fuger/maj 2012 bips B2.330, Basisbeskrivelse maling/december 2011 bips B2.340, Basisbeskrivelse støbte undergulve/december 2011 bips B2.345, Basisbeskrivelse gulve/august 2012 bips B2.350, Basisbeskrivelse lofter/maj 2012 bips B2.360, Basisbeskrivelse tagdækning/december 2011 bips B2.370, Basisbeskrivelse døre, vinduer og porte, lev./dec bips B2.371, Basisbeskrivelse døre, vinduer og porte, mont./april 2010 bips B2.380, Basisbeskrivelse fast inventar/juni 2012 bips B2.395, Basisbeskrivelse beklædninger, på murede/maj 2012 bips B223, Basisbeskrivelse beklædninger, monteret/februar 2007 bips B2.400, Basisbeskrivelse bygningsinstallationer/maj 2012 bips B2.410, Basisbeskrivelse vvs/maj 2012 bips B2.420, Basisbeskrivelse afløb i jord/december 2011 bips B2.430, Basisbeskrivelse ventilation/maj 2012 bips B2.450, Basisbeskrivelse el/maj 2012 bips B2.460, Basisbeskrivelse bygningsautomation/september 2012 bips B2.480, Basisbeskrivelse teknisk isolering/maj 2012 bips B2.510, Basisbeskrivelse befæstelser/januar 2012 bips B2.520, Basisbeskrivelse beplantning/januar Tegninger/bygningsmodeller Dokumentfortegnelser er fælles for alle arbejder. Alle har pligt til at sætte sig ind i de øvrige arbejder, jf. dokumentfortegnelser, beskrivelses- og tegningshenvisninger i udbudsmaterialet og medregne dette grundlag i deres tilbud for fuld færdigt arbejde. Det er præciseret med X i dokumentfortegnelser hvilke dokumenter og tegninger der er grundlag for entreprisen. bips C201, Lagstruktur 2005, juni 2005 bips C202, CAD manual 2008, basisbeskrivelse, juni 2008 bips C203, Tegningsstandarder del 1, august 2002 bips C203, Tegningsstandarder del 2, marts 2005 bips C203, Tegningsstandarder del 3, august 2002 bips C203, Tegningsstandarder del 4, august 2002 bips C203, Tegningsstandarder del 5, april 2007 bips C203, Tegningsstandarder del 6, august 2002 bips C203, Tegningsstandarder del 7, april 2007.

14 1. orientering Side : 13/ Fælles værktøjer Bygherreformularer Digital kommunikation Projektweb Håndtering af udbudsdokumenter samt dokumenthåndtering efter udbud vil foregå via projektweb og skal være indregnet i tilbud. Bygherren afholder ikke udgifter til tryk, hverken i forbindelse med udbud eller i byggeperioden. Relevante driftsdiagrammer samt projektmateriale som storentreprenører har ansvar for uploades ved byggeriets afslutning senest ved aflevering. Digitale modeller er udelukkende til orienterende brug og kan ikke bruges til at bygge og/eller producere efter. For brug af projektweb er flg. specifikationer gældende ud over udbyders: Al udveksling af dokumenter foretages via projektweb. Kun bygherre og projekterende har ret til at ændre status på dokumenter og tegninger. Al udveksling af dokumenter foretages via projektweb. Alle aktører på projektweb har pligt til at overholde og sætte sig ind i projektweb-udbyderens regler, retningslinjer og vejledninger i forbindelse med oprettelse af bruger og løbende brug af Projektwebben. Brugerne af projektweb en (rådgivere, bygherre og entreprenører) tildeles et brugernavn og et kodeord af udbyderen. I forbindelse med nye tegninger og revisioner bliver alle relevante parter adviseret med en . Det er dermed op til brugerne selv, at sikre sig, at men er i besiddelse af de gældende tegninger og dokumenter i forbindelse med både projektering, tilbudsgivning og udførelse. Det er op til entreprenører og andre parter, som har fået adgang til projektweb en, at videregive informationer om opdaterede eller nye dokumenter og tegninger til underentreprenører og underleverandører. Som projekt-webudbyder og system, anvendes i denne sag : Ibinder Bygherre afholder alle udgifter ifm adgang og licenser for alle involverede parter standard, korrespondance, henvendelser, dokumenter 1.6 Pålæg Alle mails, breve, korrespondance, dokumenter og henvendelser skal være mærket og benævnt entydigt med sagens navn, emne og direkte til den person som henvendelsen skal adresseres og behandles af, så disse kan identificeres tilhørende sagen. I øvrigt aftales kommunikationsmodel og forhold med byggeledelsen. Al kommunikation skal foregå på dansk Arbejdsklausul Sociale Arbejdsklausuler gældende for arbejder for bygherre. Med henvisning til bestemmelserne i ILO-konvention nr. 94 om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter ønsker bygherren at sikre, at entreprenøren og eventuelle underentreprenører tilsikrer arbejdere løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der i henhold til en gældende kollektiv overenskomst, voldgiftskendelse, nationale love eller admi-

15 1. orientering Side : 14/54 nistrative forskrifter gælder for arbejde af samme art indenfor vedkommende fag eller industri på den egn, hvor arbejdet udføres. Der skal som reference anvendes en kollektiv overenskomst, der er repræsentativ for, hvad der i øvrigt gælder i Danmark i den pågældende sektor. Entreprenøren forpligter sig til at sikre medarbejdere beskæftiget i Danmark med opgavens udførelse løn - og ansættelsesvilkår som nævnt ovenfor, og er forpligtet til at orientere de ansatte om de gældende arbejdsvilkår. Forpligtigelsen omfatter tillige medarbejdere beskæftiget hos underentreprenører. Bygherren kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn og arbejdsvilkår for arbejdstagerne lever op til denne forpligtelse. Entreprenøren skal, efter skriftligt påkrav, fremskaffe relevant dokumentation fra såvel egne som eventuelle underentreprenørers arbejdstagere. Dokumentationen skal være bygherren i hænde senest 5 arbejdsdage efter påkravets modtagelse. Relevant dokumentation kan f.eks. være lønsedler, ansættelseskontrakter eller ansættelses beviser. Overtrædelse af arbejdsklausulen udgør en væsentlig misligholdelse af aftaleforholdet. Bygherren kan - efter afgivelse af ovennævnte påkrav om dokumentation - ophæve kontrakten skriftligt med øjeblikkelig virkning Evaluering Det er et krav, at entreprenør i forbindelse med afleveringen og 1-års eftersyn af byggeriet afleverer nøgletal som beskrevet. Entreprenør er forpligtet til sammen med sit tilbud at vedlægge: Nøgletal fra tidligere evalueringer, hvis disse nøgletal ikke allerede er leveret i forbindelse med prækvalifikationen En erklæring om, at virksomheden vil lade entreprisen evaluere, hvis virksomheden vinder licitationen. Entreprenørerne forpligter sig til samtidig med indgåelse af kontrakt med bygherren at indgå aftale med et evalueringsfirma om evaluering af den pågældende entreprise. Entreprenørerne betaler honorar til et evalueringsfirma, og modtager ikke kompensation fra bygherren til dækning heraf. Udgiften til honorar og tidsforbrug ved udfyldelse af spørgeskemaer mv. er en del af entreprenørernes arbejde. Entreprenørerne skal i sit kontraktmateriale med eventuelle underentreprenører og rådgivere, som han selv har kontrakt med, stille krav om, at disse deltager i evalueringen med alle nødvendige oplysninger. Entreprenørerne er forpligtet til senest 8 uger efter afleveringsforretningen at aflevere et faktablad med byggeriets nøgletal til bygherren.

16 1. orientering Side : 15/54 2. Referencer 2.1 Generelt Ad stk. 1. Som supplement til referencerne i basisbeskrivelsen er nedennævnte udvalgte referencer ligeledes gældende. 2.2 Bekendtgørelser ILO-Konvention nr. 94: Bekendtgørelse nr. 1 af 4. januar 1957 om Danmarks ratifikation af den af den Internationale Arbejdskonference i Geneve i året 1949 vedtagne konvention om arbejdsklausuler i offentlige kontrakter Udenrigsministeriet. Bekendtgørelse nr. 241 af 11. april 2008 om nøgletal for statsbyggerier m.v. Erhvervs- og Byggestyrelsen. BEK om støtte til almene boliger: Bekendtgørelse nr af 11. december 2009 om støtte til almene boliger mv. Socialministeriet. med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 314 af 26. marts 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr af 15. december 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr af 23. december 2010 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. Bekendtgørelse nr. 919 af 24. august 2011 om ændring af bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. Socialministeriet. BR 10 Ad stk. 1. Erstattes af KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr af 23. september 2010 om kvalitetssikring af byggearbejder Økonomi- og Erhvervsministeriet. eller KS-bekendtgørelsen: Bekendtgørelse nr. 773 af 27. juni 2011 om kvalitetssikring af byggearbejder i alment byggeri mv. og ombygninger efter lov om byfornyelse og udvikling af byer Socialministeriet. Ad stk. 2. med senere ændringer: Bekendtgørelse nr af 27. december 2008 om ændring af bekendtgørelse om projekterendes og rådgiveres pligter m.v. efter lov om arbejdsmiljø.

17 1. orientering Side : 16/54 Ad stk. 3. Erstattet af: Bekendtgørelse nr af 16. december 2010 om bygge- og anlægsarbejde Beskæftigelsesministeriet. Ad stk. 4. Erstattet af: Bekendtgørelse nr. 477 af 18. april 2011 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts Erhvervs- og Byggestyrelsen "995 finder dog fortsat anvendelse på bygge- og anlægsarbejder udbudt inden 20/5 2011" Ad stk. 10. Benævnt BEK om indretning af tekniske hjælpemidler i nogle beskrivelser. Med senere ændringer: Bekendtgørelse nr. 20 af 20. januar 2009 om ændring af bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om arbejde med stoffer og materialer (kemiske agenser).3 Cirkulærer Fastpriscirkulæret Cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. Bygge- og Boligstyrelsen. samt cirkulære nr af 28. november 2003 om ændring af cirkulære om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder mv. Erhvervs- og Boligstyrelsen. 2.4 Danske standarder 2.5 Øvrige referencer Testhus/referencehus, udførelses- og materialeprøver Rugens Kvarter 7F er udpeget og brugt til testhus og fungerer som udstillingssted for forskellige byggetekniske løsninger og materialeprøver til de bygningsdele, der skal renoveres, samt de eksisterende forhold. I huset kan der udføres mock-ups af alle bygningsdele, produkter, f.eks. nye lette facader, radiatorstørrelser, teknikskab, indgangsparti, lofter, flisebeklædninger, køkken mv. Rådgivere har her haft mulighed for at vurdere og afprøve nogle materialer og tekniske løsninger forud for udbud i testhuset. Testhuset renoveres efterfølgende til samme boligstandard, som de øvrige gårdhavehuse og skal medregnes i tilbuddet. Herudover skal alle entreprenører medregne og medvirke til udførelse af komplet referencehus i Kastanjens Kvarter 6A(AN) i perioden efter tilbudsafgivning og inden opstart af hele byggeprocessen. Denne ydelse betales særskilt efter nærmere aftalte vilkår, men skal være en del af den samlede pris og ydelse. Dette har til formål at alle processer, håndværksmæssige udførelser samt bygningskvaliteter gennemføres af alle involverede parter, således at den kommende proces af hele renoveringsforløbet er afprøvet og afdækket og ikke udsættes for den risiko, at tvivl om udførelse og projektafklaringer bremser fremdriften. For alle entrepriser og for al arbejde der skal udføres har bygherren grundlæggende en forventning om og krav til høj kvalitet til bygningsarbejde inkl. finish. Derfor forventes høj professionel involvering og udførelse og aktiv deltagelse i gennemførelse dels af referencehus og dels i hele den efterfølgende byggeproces.

18 1. orientering Side : 17/54 Hele byggeprocessen kræver proaktive entreprenører og håndværkere som aktivt deltager i samarbejdet med bygherre, rådgivere og byggeledelse, med henblik på højnelse af kommunikation og samarbejde, udførelseskvalitet og overholdelse af tidsplaner, og således kommer på forkant med alle problemstillinger uden overhængende tidspres mv. Referancehus vil danne reference for kvalitet, materialer og overflader for de resterende 257 huse.

19 1. orientering Side : 18/54 3. AB 92 AB 92, BO VEST s fravigelser og udfyldninger, er vedlagt som selvstændigt dokument (jf. dokumentfortegnelsen) som byggesagens standard med følgende supplerende præciseringer og tilføjelser/afvigelser:.

20 4. Byggeplads Side : 19/54 4. Byggeplads 4.1 Generelt Der henvises til separat dokument for fagentreprise E.02 Byggeplads, samt Plan for sikkerhed og sundhed - PSS, hvori byggepladsbeskrivelsen indgår under pkt.: 05. Indretning af byggeplads. Som det fremgår under afsnit 2 udføres fælles byggepladsarbejder i fagentreprise E02, inkl. fælles skurby for alle parter. Dog skal fagentreprise 03 nedrivning og miljøsanering selv medregne affaldscontainere til urent affald, miljøvogne og -foranstaltninger i hele byggeperioden, som beskrevet under entreprisen. Udover de i arbejdsbeskrivelserne anviste arbejder skal entreprenørerne, i sit tilbud, medregne, forestå og udføre, samtlige naturlige og nødvendige arbejder i forbindelse med egne byggepladsarbejder, samt medregne drift og vedligeholdelse jf. nedennævnte bestemmelser og anvisninger, medmindre andre entreprenører udtrykkeligt er angivet. Det præciseres, at hver entreprenør skal indregne alle omkostninger til egne byggeplads og hjælpemidler ifm. udførelsesbehov og -metoder, udstyr, kraner, løftegrej stilladser mv. som er nødvendige for udførelsen. Alle entreprenører skal deltage i alle nødvendige koordineringsaktiviteter og i tide foretage den nødvendige advisering om arbejder, der kan påføre gener af enhver art. Entreprenørerne skal via byggeledelsen indhente tilladelse hos evt. naboer, genboer, mv. for etablering af adgang til arealer uden for byggefeltet, der er nødvendige for det beskrevne arbejdes gennemførelse. Det skal dog præciseres at det kun vil være såfremt der ikke kan findes alternativer at dette kan komme på tale. Koordinering og adviseringens form aftales med byggeledelsen/beboerkoordinator. I det efterfølgende benævnes fagentreprenør evt. for entreprenør og bygherres tilsyn eller tilsynet evt. byggeledelsen. 4.2 Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger Overholdelse af Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 639 af 14. oktober Bekendtgørelse om byggepladsens og lignende arbejdssteders indretninger - påhviler entreprenøren, såvel som myndigheders og byggeledelsens anvisninger. Herunder kommunens Erhvervsaffaldsregulativ Myndighedstilladelser og anmeldelser Entreprenør E02 skal selv tilvejebringe lokalplan og administrative krav og forhold om miljø-og affaldshåndtering via kommunens hjemmeside. Alle andre (på nær E03 hvad angår urent affald, som E03 selv leverer containere til) skal foretage affaldshåndtering i de containere som opsættes af E02 Såfremt affaldshåndteringen ikke overholdes, vil entreprenørerne blive pålagt at betale for sortering ud fra fordelingsnøgle som suverænt udarbejdes af byggeledelsen. Beløb vil blive modregnet i fagentreprenørenes entreprise sum.

21 4. Byggeplads Side : 20/54 Der gøres opmærksom på entreprenørs E03 særlige forpligtigelser ifm. miljøsanering. Der henvises også til den i udbud indsatte Plan for Sikkerhed og Sundhed. Denne gøres gældende og skal lovmæssigt følges af samtlige entreprenører Håndtering af materialer og produkter Entreprenør skal sikre materialer og oplag mv. iht. gældende normer, samt leverandøranvisninger, beskyttet mod skade, vejrlig og hærværk mv Overdragelse og aflevering af byggepladsen Entreprenørernes tilbudspris skal være baseret på udbud, samt besigtigelse af området, som det henligger ved udbud. Byggeområdet er frit tilgængeligt og kan besigtiges på ethvert tidspunkt indenfor normal arbejdstid. Byggepladsen indrettes under de forhold grund og vej henligger ved besigtigelsen og afleveres, hvis ikke andet foreskrives, mindst i samme stand. Entreprenørerne må derfor selv vurdere de forhold, der kan influere på arbejdet. Ekstrakrav pga. manglende kendskab til de stedlige forhold vil ikke blive anerkendt. Ved arbejde på offentligt fortov/areal er entreprenørerne pligtig til inden arbejdets påbegyndelse at meddele dette til offentlige myndigheder etc., der har påtaleret over for beskadigelse af belægninger, kantsten, ledninger, rør mv. Evt. retablering og skadeudbedring aftales. Retablering af evt. ødelagt belægning, planter, plæne mv. på byggeområdet (også uden for entrepriseskellet/grunden) efter arbejdets afslutning skal som minimum være ført tilbage til forholdene før byggestart og skal være indeholdt i tilbuddet. Der kan i nærværende beskrivelse være stillet yderligere specifikke krav. Fagentreprenøren E.02 foranlediger inden arbejdets påbegyndelse afholdelse af et vejsyn med deltagelse af byggeledelsen, samt vejmyndighed. Fotoregistrering og rapport skal udføres af entreprenører med registrering af tilstanden af vej, terræn og øvrige anlæg inden arbejdets påbegyndelse. Rapport skal udfærdiges og forelægges tilsynet i kopi inden arbejde på pladsen begynder. Foreligger registreringsmaterialet ikke inden arbejdets igangsætning, kan entreprenøren ikke senere påberåbe sig betaling for tilsynets påtalte fejl og mangler. Evt. skader skal meddeles byggeledelsen med det samme E02 kordinere/aftaler alt vedr eventuel midlertidig nedlæggelse, flytning af busstoppested. Fagentreprenøren E.02 skal sørge for afmærkning og skiltning efter politiets myndigheders og AT-, samt byggeledelsens anvisninger. Nødvendig udlægning af køreplader på veje, stier og anden belægning fra offentlig vej til og med byggeplads/skurby skal medregnes og udføres. E02 skal ved arbejdets afslutning fremskaffe vejattest, dersom det forlanges af myndighederne. Afdækning af følgende bygningsdele foretages af E.02 entreprenøren: De eksisterende markerede træer inkl. rodnet og grønne arealer mv. der ska-

22 4. Byggeplads Side : 21/54 bevares, fremgår af tegninger. Entreprenør E02 skal foretage en registrering af de bygningsdele, der findes i eller grænser op til det arbejdsområde, der er knyttet til arbejdet. Eventuelle skader skal være registreret før arbejdets påbegyndelse og rapport tilgået byggeledelsen. 4.4 Eksisterende forhold De eksisterende forhold på byggepladsen fremgår af byggepladstegning, projektet og besigtigelse på stedet. Det oplyses at der ifm. byggesagen håndteres miljøsanering med PCB, asbest, bly, skimmel mv., hvilket håndteres af fagentreprenør E03 ifm. nedrivning og sanering. Jf. også PSS, Plan for sikkerhed og sundhed. Bygherre foretager ingen afsætninger. Entreprenør skal selv forestå egne afsætninger og målekontrol ift. eksist. bygninger og terrænforhold mv. 4.6 Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsforhold er vist på byggepladstegning iht. tegningslisten Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning Afgrænsning Byggepladsens afgrænsning er vist på byggepladstegningen. Der skal påregnes flytning af byggepladshegn i takt med fremdriften og der skal medregnes hegn til ca 1½ kvarter af gangen svarende til 600 m Indhegning og byggeplads Fagentreprenør E02 etablerer, flytter, vedligeholder og fjerner hegn og byggeplads. Omfanget af byggepladsindhegning og byggepladser fremgår af byggepladstegningen. Porte skal være sikret med lås og adgang suppleret med adg.dør for gående. Byggepladshegnet har en højde på min. 2.4 m. Hegnet udføres efter eget valg. Byggepladshegnet suppleres og flyttes i takt med skift fra kvarter til kvarter mv.. Afskærmning Aflukning Interimslukning Fagentreprenør E02 etablerer, vedligeholder og nedtager interim aflukning af boliger. Facade+vindueshuller aflukkes min. med rammer af træ beklædt med 2 lag plast. Døråbninger lukkes med interimstrædøre, som forsynes med låsesystem. Aflåsning Fagentreprenør E02 forestår den daglige åbning af låger til skurby kl og aflukning kl af samme. Evt. arbejde uden for tidsrummet skal aftales særskilt, men kan som udgangspunk ikke forventes godkendt

23 4. Byggeplads Side : 22/54 Nøgleadministration Fagentreprenør E02 leverer nøgler til boliger og deponerer disse i aflåst nøgleskab i dennes skur. Entreprenør E02 forestår administration af nøgler. E02 udleverer nøgler til boliger i nødvendigt omfang. Nøglerne skal afleveres tilbage efter brug, så snart håndværkere forlader arbejdsstedet, selv for kortere varighed. Der udarbejdes kvitteringssystem for nøgleudlevering: Ingen nøgle udleveres uden vedkommende er noteret for lånet. De entreprenører der får udleveret nøgler skal sørge for at vinduer og døre er lukket og låst senest ved fyraften. E02 foretager regelmæssig kontrol af denne procedure og rapporterer til byggeledelsen såfremt dette ikke fungerer Vagtordning Bygherren etablerer ikke vagtordning. Det står entreprenørerne frit, om der på byggepladsen skal etableres vagtordning. At byggepladsen ikke er omfattet af vagtordning, berettiger ikke entreprenørerne til at stille krav overfor bygherren på grund af tyveri eller hærværk Tyverisikring Fagentreprenør E02 etablerer videoovervågning af skurpladsområder, samt opsættes skilte som advarer herom. Det står entreprenørerne frit, om der på byggepladsen skal etableres yderligere tyverisikring. At byggepladsen ikke er omfattet af tyverisikring, berettiger ikke entreprenørerne til at stille krav overfor bygherren på grund af tyveri eller hærværk Skiltning Byggepladsskiltning skal ordnes under et og efter tilsynets oplæg og godkendelse. Fagentreprenør E02 bekoster og udfører skilteopsætning. Opsætning iht. byggeledelsens anvisninger og iht. AT krav og vejledninger, samt byggepladstegn.. Fagentreprenør E02 leverer og opsætter/flytter skilte i fælles færdsels- og arbejdsområder ved byggeriets start og fjerner dem ved byggeriets afslutning: Skilte suppleres og flyttes ifm. flytning af byggeplads, kvarter for kvarter Førstehjælpskasser Fagentreprenør E02 skal afholde, levere og vedligeholde førstehjælpskasser med øjenskyller til brug for alle entreprenører. Se PSS Brandslukningsmateriel Fagentreprenør E02 skal afholde, levere og vedligeholde fælles brandslukningsmateriel. Se PSS. 4.7 Byggepladsens færdselsarealer Parkering Privatparkering, herunder al håndværkerparkering, skal ske uden for byggepladsarealet, da der ikke er plads til andet end absolut nødvendige arbejdsbiler, transport og leverancer

24 4. Byggeplads Side : 23/54 Der er generelt meget få parkeringsmuligheder for personbiler og firmabiler, som dog ikke omfatter leverandører (af- og pålæsning) samt i de undtagelsestilfælde som kræver anvendelse af bil for at udføre planlagt arbejde. Der vil ikke være et generelt parkeringsforbud i området, men parkering skal foretages under hensyntagen til områdets beboere. Byggeledelsen vil under byggeprocessen kunne indføre restriktioner mht parkering Udendørs færdselsarealer Fagentreprenør E02 afholder, etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer, omlægger og fjerner byggepladsveje, gangveje og overkørsler iht. behov ift. tidsplan og byggepladstegning, samt byggeriets fremdrift. Afregnes som variable ydelse iht. tilbudliste Færdselsarealer i område og bygninger Der er meget lidt plads, snævre gangstier, ca. 1,7 m, adgangsveje imellem huse er kun til let trafik og kun mini køretøjer og udstyr må anvendes imellem bygningerne. De enkelte fagentreprenører sørger selv for transport af materialer fra kørevej (vist på Byggepladsplan-Kvarterplan og ind til boliger via gangstier) Fagentreprenør E02 afholder, forestår levering, opsætning, vedligeholdelse, flytning, samt nedtagning og fjernelse af interimsværn, trapper, -gangbroer mv., samt sikring og adskillelse af gående, kørende, og arbejdssteder. Afregnes som variable ydelse iht. tilbud Afdækning af huller i færdselsarealer E02 entreprenøren afdækker/afskærmer, vedligeholder, flytter, samt nedtager afdækning for huller og åbninger af enhver art Etablering af rækværk i færdselsarealer Fagentreprenør E02 opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker langs fælles færdselsarealer som angivet på byggepladstegningen, samt ad hoc. Rækværker skal overholde krav til sikkerhedsafskærmning Belysning af færdselsarealer EL Fagentreprenør E02 etablerer, vedligeholder og nedtager EL belysning af færdselsarealer iht. E02 beskrivelsen +nedennævnte punkt Forsyning til byggeplads. Færdselsarealer på byggepladsen belyses fra lysmaster. Færdselsarealer i bygninger belyses med orienteringslys med minimum 25 lux. Belysningen sker med lyskæder eller tilsvarende. Byggepladsbelysningen styres af skumringsrelæer, samt af kontakture med døgnog ugeprogram og gangreserve. Alt belysning skal opsættes så det er mindst mulig gene for omgivelser/naboer.

25 4. Byggeplads Side : 24/54 Se PSS for luxkrav Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer Fagentreprenør E02 forestår udførelsen af ordinære vejrligsforanstaltninger samt ekstraordinære vejrligsforanstaltninger på byggepladsens færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer Fagentreprenør E02 renholder færdselsarealer i boliger for støv og lignende, som ikke kan henføres til en bestemt entreprenør. Arbejdspladser og adgangsveje skal være renholdt/støvsuget og ryddet hver dag ved arbejdets ophør. Byggeledelsen krav skal omgående efterkommes, alternativt rekvirerer byggeledelsen rengøring/oprydning. Udgifterne vil blive fordelt efter fordelingsnøgle som suverænt udarbejdes af byggeledelsen. Beløb vil blive modregnet i fagentreprenørenes entreprise sum. Fortov, stier, veje og arbejdsområder skal renholdes hver dag. Materialespild på veje skal omgående fjernes. Det påhviler alle beskæftigede faggrupper straks at samle og henlægge eget affald i byggepladsens containere, sorteret iht. krav. Adgangs- og flugtveje skal friholdes under arbejdets udførelse, og entreprenør skal øjeblikkeligt efterkomme påtale i så henseende. Fagentreprenør E02 skal sørge for tørholdelse af byggeplads og terræn i byggeperioden, herunder evt. tilføring af stabilgrus, pumper mv. Udendørs materialeoplag skal dækkes min. med presenninger eller lign. af de respektive entreprenører, leverandører. Materialer, som ønskes opbevaret under lås, anbringes i skur eller container, som entreprenør selv leverer og holder aflåst. 4.8 Skurby og oplagsplads Skurforhold Fagentreprenør E02 har i entreprisen indeholdt alt vedr. etablerering, drift og vedligehold af fælles byggepladsforhold, bl.a skurby, containerplads, adgangsarealer, el+vandforsyning, og skal stille dette til rådighed for egne, øvrige entreprenører, samt tilsyn og byggeledelse Fagentreprenør E02 skal etablere byggepladsforhold og skurby i så god tid at ingen entreprenører mangler velfærds foranstaltninger Alle arealer som anvendes skal efter brug reetableres således at de minimum fremstår som ved opstart. Fagentreprenør E02 skal medregne flytning af byggepladsforhold og skurby iht. Udbudstidsplanen under hensynstagen til byggepladsens fremdrift og rytme. Skurby etableres på boldbaneareal iht. tegn. og skal påregnes flyttet 1 gange i perioden i etape 1, VA. Kontorskure til byggeledelse skal af E02 forsynes med dedikeret internetforbindelse 50MB/50MB, samt 3ien-internet-scanner-A3 kopimaskine, inkl. netforbindelsestik til alle kontorpladser, samt service i byggeperioden. Byggeledelses faciliteter skal som minimum indeholde som tegning K01_H1_N1-049 Byggeledelse og entreprenørkontorer dateret

26 4. Byggeplads Side : 25/54 Faciliteter til entreprenører skal bestå af nødvendig antal Skurvogne med toilet, bad, håndvaske og spiseforhold. Der skal indregnes faciliteter som på tegning K01_H1_N1-049 Byggeledelse og entreprenørkontorer dateret Dog skal nedrivning- og miljøsaneringsentreprisen E03 selv medregne egne miljøvogne og omklædningsskure, samt alt vedr. affaldscontainere til urent affald og sortering af miljøaffald mv. uden for skurbyen, på p-plads/gårdrum/haveplads. E02 forestår alle tilslutninger af skure inkl vogne/skure fra E03. Ligesom alle nødvendige trapper til skure inkl vogne/skure fra E03 foretages af E02 E02 står for den daglige renholdelse af skure/kantine og for opfyldning af sæbe, toiletpapir og papirhåndklæder Isolering og El-tracing af alle afløbs- og vandinstallationer skal ligeledes være indeholdt i entreprise E02 Skurantal skal beregnes successivt tilpasset det aktuelle antal folk på pladsen. Det er af pladshensyn nødvendigt at beregne skurvognene stablet, max 3 etager. Fagentreprenør E02 skal etablere sikre adgangsforhold og flugtveje inkl. trapper, reposer mv. og evt. godkendelser inden udførelse af skurby og kantine mv.. Jf. i øvrigt beskrivelsen i udbud for Fagentreprenør E02. Arbejdstilsynets, og de faglige organisationers krav til faciliteter skal være overholdt for alle faggrupper. Se i øvrigt PSS. Vedrørende tilslutning af skur- og mødevogne henvises til Punkt Forsyning til byggeplads. Retablering af terræn efter skurby foretages af Fagentreprenør E Oplagsplads Fagentreprenør E02 etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer og retablerer de på byggepladstegningen viste oplagspladser. Alle entreprenører og deres underentreprenører forestår hver især materialecontainere og/eller afdækning af materialer. Materiale oplag skal altid godkendes af byggeledelsen, store leverancer skal altid meddeles byggeledelsen minimum 2 uger før leverance Entreprenørerne er selv ansvar for materialers forsvarlige oplagring i bygning og på byggeplads, såvel som på arbejdsstederne, herunder også beskyttelse mod nedbør og frost. Placering af materialer på byggeplads foretages i samråd med byggeledelsen, men dette berettiger dog ikke entreprenørerne til at fremkomme med krav om ekstrabetaling for eventuel flytning af materialer af hensyn til andres arbejde og adgangsforhold. Intet rum i boliger må benyttes til lager/værksted uden byggeledelsens accept. Entreprenørerne skal selv sørge for egne forarbejdningspladser mv. hvis placering skal godkendes af byggeledelsen. Aflæsning og transport af materialer skal ske under størst mulig hensyntagen, for at undgå beskadigelser og deformationer på selve materialerne, på andres mate-